Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nel comune di Castiglion Fiorentino, vi proponiamo in vendita questa splendida porzione di casale ristrutturato. L’abitazione si trova in una location panoramica, la vista che si può godere da qui spazia da Cortona, al Castello di Montecchio, a Castiglion Fiorentino ed alle ultime propaggini degli Appennini. Tutti i servizi si trovano a breve distanza. SPAZI INTERNI Si tratta di una porzione di casale di circa 125 mq di superficie situata all’interno di una leopoldina del 1700 ristrutturata. L’appartamento si sviluppa su due piani come segue: A piano terra troviamo un luminoso salotto con camino, la sala da pranzo con angolo cottura, il bagno di servizio e il ripostiglio. Salendo a piano primo invece troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto con bagni privati. L’appartamento è stato ristrutturato a regola d’arte mantenendo le caratteristiche architettoniche toscane e utilizzando materiali di alta qualità. TERRENO ED ESTERNI L’appartamento è dotato di giardino privato di circa 150 mq e di varie aree condominiali come la piscina, area solarium, zone verdi e parcheggi. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: tra le quali anche l’aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa o investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

Nella prima campagna di Volterra a solo 7 km dal centro storico e dai primi servizi con facilita’ di accesso trattiamo la vendita di una porzione di casale completamente ristrutturato di circa totali 132 mq. La porzione e’ suddivisa su tre piani cosi’ dislocati al piano terra troviamo un’ ampio portico dove poter mangiare fuori di 20.10mq. dal quale si accede al vano attualmente utilizzato come cucina , ripostiglio , bagno ampia taverna con volte a crociera . sempre al piano terra con ingresso indipendente e’ stato realizzato il locale tecnico dove e’ sta messa la caldaia a pellet e utilizzato come locale tecnico . Attraverso le scale esterne possiamo raggiungere il piano primo dove troviamo l’ ingresso , il bagno , una camera o uno studio , ripostiglio e ampia zona open space dove e’ stata realizzato la zona cucina-pranzo e la zona soggiorno . Sempre attraverso le scale interne possiamo raggiungere il piano secondo dove troviamo il disimpegno due camere e un bagno . La ristrutturazione della casa risale a circa 6 anni fa sono presenti tutte le certificazioni ed è stato rifatto anche il tetto . Esternamente troviamo il terreno di circa 2800 mq. dove e’ presente una tettoia e un locale uso magazzino . La posizione risulta essere pianeggiante ma la vista e’ molto carina e riservata inoltre essendo vicino alla strada non c’e’ bisogno di fare lunghe strade sterrate . Presente il riscaldamento a pellet e il bombolone del gpl , presente internet con wi fi .

Capannori, Lucca

In bellissima zona semi collinare a Segromigno in Monte dove si gode di quiete e di vista unica, casa colonica di circa 140 mq completamente ristrutturata mantenendo gli elementi che caratterizzano lo stile rustico Toscano. La proprietà e' corredata da mulino in pietra trasformabile in civile abitazione di oltre 150 mq, fabbricato rurale di circa 100 mq, garage, giardino ed uliveto per un totale di circa 17000 mq. Ideale per piu' nuclei familiare e per chi vuole vivere a stretto contatto con la natura. A due passi da tutti i servizi. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Terreno con fabbricato in vendita a Zollino Terreno con fabbricato in vendita a Zollino in ottima posizione. La proprietà immobiliare si compone da un terreno agricolo di circa 18000 mq seminativi, ubicato in ottima posizione e con al suo interno un fabbricato di circa 50 mq coperto da volte a stella. La vicinanza al paese e la sua superficie rendono la proprietà ideale per la realizzazione di una dimora personale o di una struttura da mettere in rendita. Per info e sopralluoghi contattaci al 3454514997 Cod.Immobile: CR002

Capannori, Lucca

Rustico in pietra ristrutturato in stile Toscano, situato nel comune di Capannori a soli 3 km da Lucca e vicino a tutti i servizi. L'immobile è libero su 4 lati ed è così composto: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, 2 cucine attrezzate di cui una con camino, disimpegno, bagno con doccia e ripostiglio. PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera doppia, camera/studio e bagno con doccia; SECONDO PIANO: 3 grandi vani ad uso ripostiglio con possibilità di convertirli in civile abitazione per la realizzazione di altre 2 camere con bagno. I piani sono collegati da scala interna in pietra originale. Superficie utile totale 270 mq. Riscaldamento con caldaia a pellets. L'immobile è inoltre corredato da un fabbricato su piano unico di 30 mq utilizzato come ripostiglio e da ampio giardino con posti auto privati e terreno ad uliveto per una superficie complessiva di 1500 mq. Il rustico è stato recentemente ristrutturato, ha buone rifiniture interne ed è molto spazioso e funzionale. Ha mantenuto le caratteristiche originali dello stile toscano come pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto e decorazioni in pietra. Questa proprietà può essere utilizzata, oltre che come casa residenziale, anche come vacanze o Bed & Breakfast. Possiblità di costruire una piscina. Distanze: Lucca 3 km, Pisa 20 km, 20 km dal mare, Abetone (sci) 65 km, Firenze 85 km. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

Posto sulla cima di una collina su una strada laterale che da San Casciano porta al paese di Cerbaia, questa fattoria, con casa colonica principale e una dependance, si trova immersa nel verde della propria terra, ed offre un magnifico panorama che si estende sulle colline circostanti. Il paese di San Casciano è facilmente raggiungibile in cinque minuti di auto, mentre Firenze si raggiunge in circa 15 Km. La proprietà si estende su 21 ettari: 6 ettari di vigneto Chianti Classico DOCG, 8 ettari di olivi, con 1500 piante, 7 ettari di bosco e campo. Nella proprietà si trova anche una sorgente di acqua utilizzata per la fattoria. All'interno di un ampio giardino, ben curato e completamente recintato, si trova la casa colonica, con una antica aia pavimentata a pietra, e con una magnifica vista sui dintorni. Qui, oltre all'abitazione principale, si trova un secondo appartamento, completamente indipendente, oltre alla cantina e due stanze usate per il rimessaggio degli attrezzi agricoli. Nell'edificio si trova inoltre una stanza isolata utilizzata per gli impianti di riscaldamento e le pompe dell'acqua. Vicino alla piscina, di 6 X 12 m, circondata da un curatissimo e ben arredato prato, si trova una dependance, dove sono stati ricavati un garage e una serra. Nel giardino si trova inoltre un campo da tennis. La casa colonica, di circa 320 mq, si estende su due livelli ed è composta da: Piano terra: un ampio salone, sala da pranzo, cucina, salotto con TV, bagno e ripostiglio vicino alla scala che porta al primo piano. Primo piano: 3 camere doppie, due camere singole, sala biliardo, due bagni, guardaroba, lavanderia. Il secondo appartamento, di circa 100 mq e con ingresso indipendente, è a piano terra e si compone di un salotto, cucina, bagno e due camere. Il restauro dell'immobile, con il rifacimento dei tetti, dei bagni e il rinnovo di tutto il materiale, è stato fatto nel 1996, seguendo le rigide norme di regolamentazione ambientale ed edilizia che vengono richieste in queste zone. La fattoria è di proprietà di una ditta ed è possibile acquistare le quote della società, con notevole risparmio di tassazione. Esistenza di un piano di miglioramento aziendale con la possibilità di costruire una cantina di 500 mq già approvato in consiglio comunale.

Piazza Al Serchio, Lucca

Azienda biologica posizionata tra le maestose catene montuose degli Appennini e delle Alpi Apuane nella Toscana settentrionale e circondata da campi verdi e boschi. Piscina incantevole (12m x 6m). I due fabbricati agricoli sono stati convertiti in un alloggio di noleggio che comprende un distaccato cottage con 3 camere da letto e 3 appartamenti. Ogni struttura dispone di una propria terrazza privata, un forno all'aperto e un barbecue. "The Stables" - un fienile indipendente recentemente ristrutturato con 3 camere da letto (2 doppie e 1 singola) e due bagni. La casa è stata accuratamente restaurata e decorata in stile rustico, soffitti con travi a vista. Comodo soggiorno / sala da pranzo. "Cicada" (al piano superiore) e "Tapinoma" (al piano inferiore) - Bellissima casa in pietra composta da due appartamenti composti da due camere da letto ciascuno con ingresso indipendente. Gli appartamenti sono in stile rustico con caminetti e soffitti con travi a vista e dispongono di cucina, sala e doccia. C'è anche un terzo appartamento, "The Cricket" con 2 camere da letto, cucina / sala da pranzo e bagno con doccia. A soli 5 minuti di auto dal centro di Piazza al Serchio, che offre tutto il giorno shopping e servizi, nonché un mercato settimanale all'aria aperta e una piscina. Piazza al Serchio si trova sulla principale linea ferroviaria di Pisa / Lucca a Aulla. Tra Nicciano e Piazza al Serchio, poco più di 1 km dal borgo di San Michele, c'è una pizzeria tradizionale molto buona. L'azienda è a circa 1 ora a 10 minuti da Lucca e 1 ora a 40 minuti a Pisa in auto (e un po 'meno in treno). La stazione sciistica locale di Careggine è a 20 minuti, Abetone - 1 ora 15 minuti, mentre il mare (Lerici) è poco più di un'ora di distanza. A poca distanza si trova il bellissimo Parco Nazionale dell' Orecchiella, noto per i suoi sentieri e le vie da cui i visitatori possono godere della fauna e della flora locali. Queste includono aquile reali, gufi reale, falco, cervi e recentemente re-introdotti i lupi.

San Romano In Garfagnana, Lucca

San Romano (LU). Mulino ristrutturato in pietra con piscina e terreno in posizione tranquilla ma non isolata fra San Romano e Castelnuovo di Garfagnana, composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, dispensa, cantina, al primo piano 3 camere matrimoniali, ampio bagno, bagno con doccia. la proprietà è corredata da loggiato, terrazza, giardino, legnaia, forno a legna, vigneto e piscina di 12x3,5m con splendida vista sulla valle, e terreno con accesso al fiume.

Fosciandora, Lucca

Stupenda villa indipendente con splendida vista in zona Fosciandora nella Valle della Garfagnana, con una grande piscina elevata con vista incredibile - la piscina di acqua "salata" molto più economica da gestire e più gentile per la tua pelle e perché ci sono meno sostanze chimiche è anche gentile per l'ambiente. La casa offre inoltre un potenziale aggiuntivo con una dependance di circa 120mq (su due livelli) con la ristrutturazione inclusa nel prezzo di vendita. L'autorizzazione per edificare la struttura semplice da ottenere. Questa villa ideale come casa di famiglia o essere un investimento come attività estivo. Tutte le camere presentano bei soffitti con travi a vista e pavimenti piastrellati: Piano terra Grande cucina con caminetto, con doppio ingresso e accesso al balcone con vista favolosa della Valle. Salotto con stufa a legna, camera matrimoniale con bagno bagno privato Primo piano: 3 ampie camere da letto luminose e ariose, bagno con vasca Piano Terra - Appartamento Estate / Guest Sala Camera da letto doppia Doccia con lavatrice stanza di servizio Distanze (circa) da Casa Peggi: Lucca - 46 km Pisa (Aeroporto) - 63 km Firenze - 115 km Abetone (Stazione Sciistica) - 48 km Forte dei Marmi (spiaggia) - 45 km

Dimore e Dimore propone in vendita VILLA CAROLINA, ad Agrate Conturbia, a pochi minuti dalle sponde del Lago Maggiore, dalla Riserva Naturale della Valle del Ticino e dalle Colline Novaresi con i suoi particolari vini risalenti all'epoca pre-romana (Nebbiolo, Vespolina, Erbaluce, ecc.). Nelle immediate vicinanze si trovano i famosi Golf Club Castelconturbia e Bogogno, due parchi faunistici, e diversi centri equestri. In posizione strategica a soli 5 minuti dall'autostrada, 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa, 30 minuti dalla pittoresca Stresa e dal Lago d'Orta e a soli 45 minuti da Milano, mentre il massiccio del Monte Rosa e rinomate località sciistiche in Italia, Svizzera e Francia distano solo poche ore. La cascina, ora in fase di ristrutturazione totale e terminabile entro pochi mesi, con la sua superficie totale di 2.100 metri quadri disposti su tre livelli, è situata in un parco piantumato, ben curato e recintato di oltre 7.250 metri quadri, in zona tranquilla direttamente sotto il pittoresco Castello di Conturbia. Nell'edificio principale troverete ampi soggiorni con camini tradizionali, sala da pranzo, biblioteca, cucina, tutte le stanze da letto con bagno privato, ampio sottotetto, area separata per gli ospiti e altro. Una Spa, con piscina coperta riscaldata, Whirlpool, sauna e palestra, garantirà il Vostro benessere, mentre vini pregiati dalla cantina vini ben attrezzata delizieranno i Vostri sensi al bancone bar. Eventuali dipendenti e/o custodi trovano sufficiente spazio nella dépendance di ca. 60 metri quadri sul lato opposto della corte, con un soggiorno, una cucina, una stanza da letto e un bagno. Le Vostre auto, gli hobby, il laboratorio e molto altro possono essere ospitati nei ca. 150 metri quadri delle autorimesse, del sottotetto e altri locali dedicati. L'edificio è interamente realizzato con materiali pregiati e di alta qualità̀ e la struttura è già̀ conforme alle ultime normative energetiche e anti-sismiche; tutti gli isolamenti termici garantiscono fin d'ora una classe energetica elevata. Sarà dotata di una impiantistica d'avanguardia e di alto risparmio energetico, quali impianto di pannelli fotovoltaici per un totale di oltre 35 kW (già installato e operativo), impianto di riscaldamento con cippato (impatto ambientale "0" e costi di esercizio trascurabili), riscaldamento a pavimento, climatizzazione di tutti i locali, impianto di allarme con videosorveglianza, Wi-Fi in tutta la struttura, recupero delle acque piovane, sistema di irrigazione, generatore di emergenza, ecc. L'immobile è già predisposto per qualsiasi frazionamento in piccoli e medi appartamenti, per uso Boutique Hotel o di un B&B di lusso con 30 o più̀ camere.

San Vito Lo Capo

San Vito Lo Capo, proponiamo in Vendita rustico su due livelli e con piccoli spazi esterni, composto da n. 7 vani, metri quadrati 150, totalmente da ristrutturare. Per qualsiasi informazione o appuntamento non esiti a contattarci senza impegno. Saladino Immobiliare tel. 0923972712 - 3209136092. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile? contattaci per una valutazione gratuita tel. 0923972712 - 3209136092 Saladino Immobiliare.

Arcola, La Spezia

Trebiano in ottima posizione con vista aperta e soleggiata rustico con possibilità di ampliamento di 25 mq oltre a seminterrati circondato da 3700 mq di terreno con circa 75 piante di ulivo.

Volterra, Pisa

4

4

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295 ㎡

Nel comune di Volterra a circa 6 km dal cento abitato dalla famosa cittadina etrusca con più di 3000 anni di storia, si trova questo antico mulino, completamente ristrutturato, immerso nel verde di una valle toscana. L'abitazione si trova a meno di 1 ora dall'aeroporto internazionale di Pisa ed a meno di 1 ora dai principali centri culturali e mete turistiche, quali città d'arte come Siena, Firenze e San Gimignano. Il mulino é situato in una valle molto particolare e caratteristica denominata “Valle dei Mulini” ed è facilmente accessibile percorrendo la strada sterrata di circa 1km.*p* Il Mulino é stato sapientemente ristrutturato mantenendo la struttura originale e utilizzando materiali di alta qualità e prestigio, seguendo il tipico Toscano. L'abitazione presenta caratteristiche particolari, nelle quali sono state salvaguardate le finiture originali come il forno antico, le pietre e i pavimenti in cotto. La disposizione dinamica della struttura permette di sviluppare soluzioni diverse, riguardo la collocazione delle varie stanze. Gode inoltre di luminosità durante tutto il giorno. L'abitazione si sviluppa per circa 295mq ed è disposta come segue: ingresso al piano terra caratterizzato dalle tipiche volte a crociera originali, zona pranzo di circa 26 mq., cucina abitabile con classico solaio in vetro e bagno. Al piano seminterrato troviamo un' antica taverna con volte originali e pietra a faccia vista, sala biliardo e angolo bar per un totale di circa 52 mq. Questo locale è utilizzabile anche come appartamento per gli ospiti. Il piano terra e il piano primo sono accessibili da scala esterna in legno. Al piano primo troviamo 4 camere di cui 3 con bagno privato. Per quanto concerne gli impianti: sono presenti, funzionanti ed a norma. Il riscaldamento è a Gpl. Annessi alla proprietà vi sono circa 18.720 mq di terreno, dove è presente un piccolo sentiero, che un tempo conduceva al centro di Volterra.*p* Adiacente alla proprietà scorre un piccolo fiumiciattolo, che in antichità era utilizzato per le attività del mulino. Una bellissima piscina suddivisa in due vasche per adulti e bambini di 15,90x7,40 metri, dona prestigio alla proprietà. Tutta la proprietà è completamente recintata con muretti in pietra e con cancello automatico all'ingresso.

MAROSTICA LOC. CROSARA A dieci minuti da Marostica e a poche centinaia di metri dal centro di Crosara, per amanti del verde e del silenzio, proponiamo un rustico da ristrutturare nella sua interezza, su contesto di porzioni a schiera già ristrutturate prevalentemente come seconda casa per il weekend. Si vendono in coppia 2 unità abitative : 1) porzione a schiera di rustico totalmente da ristrutturare dalle ottime dimensioni. L'immobile non e' abitato da molti anni, ma presenta un'ottima distribuzione degli spazi con possibilità di essere ridistribuiti a seconda del proprio gusto. Attualmente la distribuzione è su 3 livelli : ingresso su zona living con cottura, bagno e ripostiglio al piano terra; due camere ed un bagno al piano primo, bagno e possibilità di terza stanza sottotetto al piano terzo. Non c'è il garage ma piccolo scoperto di 6 mq ad uso esclusivo. ORIENTAMENTO SUD NORD € 26.000 2) piccola unità indipendente su 2 livelli con 4 lati liberi e uno scoperto di proprietà di 80 mq. Circa 30 mq completamente da ristrutturare, con un'ottima potenzialità!! Ottima soluzione di investimento . Classe energetica G Mq utili interni 118 + 30 della seconda unità + 80 di scoperto privato . Immagini e descrizione puramente indicativi. L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare. Abbiamo a disposizione varie soluzioni in vendita e locazione: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto. Il nostro ufficio, sito in Zanè (Vi), al piano primo di via Roma, 9 è a Vostra completa disposizione: dal lunedì al venerdi’ con orario 09.00-12.00 e 15.00 - 18.00 (mercoledi’ e sabato chiuso). Sono possibili altri orari, previo appuntamento. Bluagenzia 0445.368303; info@bluagenzia.it; www.bluagenzia.it Siamo Associati a Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, a Confedilizia ed accreditati alla Borsa Immobiliare della Camera di Commercio di Vicenza

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella meravigliosa campagna pugliese, in una zona residenziale dell' Agro di San Vito dei Normanni, caratteristica Lamia immersa al centro di un appezzamento di terreno con uliveto di superficie pari a 10.000mq circa in una pittoresca zona che garantisce assoluta privacy. Distribuito unicamente su un livello al piano terra, esso dista solo 3km dal Centro; anticipa l'ingresso all'interno dell'immobile un grazioso piazzale con posti auto, ed internamente i tre ambienti sono impreziositi dalle caratteristiche volte in pietra, con un antico caminetto e diverse nicchie e cornici nella muratura in pietra. Trattasi di una soluzione immobiliare fruibile come casa vacanza e /o B&B considerando la tipicità e riservatezza che garantisce la zona tipicamente pugliese. La struttura già servita di pozzo artesiano, permette di essere ampliata e corredata di piscina, a seguito di una ristrutturazione ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale in the wonderful Apulian countryside, in a residential area of ​​the Agro di San Vito dei Normanni, a characteristic Lamia immersed in the center of a plot of land with an olive grove of a surface area of ​​10,000m2 approximately in a picturesque area that guarantees absolute privacy. Distributed solely on one level on the ground floor, it is only 3km from the centre; The entrance to the property is preceded by a lovely square with parking spaces, and internally the three rooms are embellished with characteristic stone vaults, with an ancient fireplace and various niches and frames in the stone masonry. This is a real estate solution that can be used as a holiday home and/or B&B considering the uniqueness and privacy that the typically Apulian area guarantees. The structure already served by an artesian well, allows it to be expanded and equipped with a swimming pool, following a renovation it is well suited as a summer residence or as a form of investment for those wishing to diversify their investments in a B&B structure. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!