Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

Pederobba, Treviso

Immerso nel verde della campagna, ma a poca distanza dal centro del paese di Onigo di Pederobba, proponiamo splendido casale d'epoca con terreno di oltre 18000 mq con magnifica vista sui colli Asolani. Per la sua conformazione, l'immobile si presta anche ad un'eventuale divisione in due unità abitative. L'immobile si trova in una zona collinare tranquilla di Onigo di Pederobba immerso nella zona di produzione del Prosecco DOCG Montello e Colli Asolani. L'immobile è da ristrutturare. info in agenzia.

San Polo In Chianti

**In Vendita: Colonica di Prestigio a Greve in Chianti** Scopri questa splendida colonica situata nella rinomata zona di San Polo in Chianti, precisamente in località Musignana. Questa proprietà di prestigio offre un ampio spazio abitativo, distribuito su due livelli, con una superficie totale di 450 mq. Fra san Polo in Chianti e Poggio alla croce Incisa Valdarno Loppiano nel comune di Greve in Chianti Colonica ex Torre di avvistamento del 1300 430 metri sopra il livello del mare 20 minuti da Grassina con 700 metri di strada sterrata in posizione eccezionalmente panoramica e riservata per chi ama la tranquillità, restaurata con restauro conservativo. Ottima esposizione, casa colonica indipendente su 4 lati per un totale di mq 450 divisa in tre unità immobiliari parte rurale e parte de ruralizzata Colonica con struttura architettonica interessante facciate in pietra, mossa con loggiati, e piena di particolari archi pavimenti in pietra e cotto travi a vista, ristrutturata in varie epoche a partire dal 1995 e poi nei primi anni 2000 in modo da valorizzare le caratteristiche dell'immobile, tetto coibentato stufe speciali in terracotta ed argilla chiamate stube inserite in aree della casa ideali per riscaldare e far persistere il calore. il Fienile è indipendente ristrutturato finemente libero su 4 lati materiali cotto pietra serena portali in pietra antica ferro battuto con 6 ettari di terreno intorno e piazzali in pietra intorno alla casa circondata da cipressi e querce terreno composto da : 3,5h oliveta 0,5 seminativo e 2 h di bosco. La proprietà dispone di linea telefonica, luce, e acqua in quanto ha sia una sorgente che il pozzo **Condizioni:** Ottime, pronta per essere abitata. Questa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di charme in una delle zone più belle della Toscana. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto rurale di prestigio, immerso nella natura e nella tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Calci – Nelle immediate vicinanze del centro tranquilla e storico in zona riservata ai margini di un ruscello che rende vivo e magico questo luogo, proponiamo bel Rustico di circa mq 400 con giardino di circa 6000 mq in parte pianeggiante. Mediante strada pubblica, si giunge all’ingresso della proprietà e da qui un vialetto alberato ci conduce fino all’abitazione. L 'edificio si sviluppa su più livelli: piano seminterrato, piano terra, piano primo e sottotetto. Al piano seminterrato si giunge da scala esterna che ci collega con un ampio vano un tempo utilizzato per la frangitura delle olive con adiacenti altre stanze ad uso di magazzino e bagno. Al piano terra troviamo un grande ingresso in soggiorno con camino, una cucina soggiorno, studio e bagno. Il piano primo raggiungibile dalla scala principalee in pietrae e da altra scala di servizio dipartente dalla cucina, ha 4 camere matrimoniali con soffitti caratterizzati da travi e travicelli e bagno. Da alcune camere è possibile vedere la Piazza dei Miracoli e in lontananza il mare. Infine da scala in legno si accede ad una bella altana panoramica attualmente usata come locale uso magazzino. RIF. 720 superficie abitazione mq 400 numero bagni 3 superficie giardino mq 6000 Distanza da : Pisa aeroporto km 16 Lucca km 22 Firenze km 84

Ref. EDEN - 5 km from Fasano, Locorotondo and Cisternino in a unique and protected area, SANSONETTI Immobiliare offers for sale, Ancient stone house with Trulli overlooking the sea, consisting of: three bedrooms, living room, kitchenette and two bathrooms, plus terrace, large patio / open space with water tank for use as a panoramic swimming pool and 2,500 square meters of garden with partitions with Mediterranean scrub. The property offers rental income of 7%. Possibility of extension. The location of the property is approximated to about 500 meters as the crow flies from that indicated on the map, for privacy reasons we will not provide the real position. More details by consulting the 360 ​​° virtual tour linked in the announcement under the first photo

IA1724 - L'agenzia immobiliare Marchini propone in vendita bellissimo casale restaurato nelle campagne lucchesi, il quale in passato era una fattoria che è stata completamente ristrutturata nel 2009, ed è stata convertita in Bed and Breakfast a conduzione familiare. Questo piccolo hotel di campagna ha un'ampia piscina stagionale. Il Casale è vicino alle principali mete turistiche di Lucca, Pisa, Firenze, San Gimignano, Siena, Vinci, Montecarlo, Viareggio, Forte dei Marmi, e Le Cinque Terre. Il Casale è suddiviso in 4 appartamenti con soggiorno e cucina, per un totale di 18 stanze, tra le quali vi sono 12 camere con 12 bagni; è circondato da parco di 25000 mq, con piscina e altri annessi, tra cui un magazzino, ripostiglio e taverna, più un ampio parcheggio con 14 posti auto; ideale quindi per attività di bed and breakfast o per ricavarci un vero e proprio agriturismo. L'immobile versa in ottime condizioni di manutenzione. L'impianto elettrico e sanitario sono praticamente nuovi, e dispone inoltre di pannelli solari per acqua calda. Nel prezzo sono inclusi gli arredi. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Montemassi

MONTEMASSI è un suggestivo borgo medievale situato sulle pendici di delle Colline Metallifere nella parte sud-occidentale del comune di Roccastrada, in provincia di Grosseto, nella piena e rigogliosa natura della Maremma Toscana. La prestigiosa proprietà si colloca a circa 35 chilometri dalle spiagge più belle e rinomate della parte settentrionale nella provincia di Grosseto: a Castiglione della Pescaia e affacciate sul Golfo di Follonica e che comprendono Punta Ala, Cala Violina, Cala Martina, Punta Civette e Marina di Scarlino … Si tratta di una dimora di particolare pregio che spicca per gli ambienti accoglienti e curatissimi. Gli edifici, di origini antiche, hanno usufruito di una radicale e raffinata ristrutturazione che ne ha messo in luce le caratteristiche tipiche dei rustici toscani, abbinandole alla modernità ed alla praticità di una vera “casa dei sogni”! Questa “casa dei sogni”, composta di due casali, proprio per le peculiarità e per l’eleganza, grazie alla scelta sapiente nella distribuzione degli spazi e dei materiali (cotto, pietra, travi a vista e porte in legno) è indicata sia per farne una preziosa dimora di famiglia, sia per una fruizione ad uso turistico, come “b&b”. La proprietà si raggiunge comodamente dalla strada provinciale e la posizione unica consente che lo sguardo arrivi fino al mare; è circondata da 3,6 ettari di terreno: il giardino ben curato e recintato che abbraccia gli edifici, l’uliveto (in produzione 110 olivi), una zona boschiva con un laghetto; è fornita di pozzo, di forno a legna e di piscina fuori terra. L’abitazione principale, di circa 380 mq, si compone di due livelli (oltre ad una capiente soffitta) e comprende – al piano terreno – il portico, l’ ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, la dispensa, la particolarissima grotta per la conservazione del vino, il primo bagno. Al piano superiore si trovano quattro camere matrimoniali con tre bagni: in questa zona, la suite padronale, che si affaccia sul grande terrazzo dal quale la vista arriva fino al mare, comprende uno spazioso locale guardaroba ed un salotto luminosissimo prospicente il bel giardino. La seconda abitazione, su due piani e splendidamente rifinita in pietra, misura circa 180 mq ed è composta da due “zone per ospiti” separate e con ingresso indipendente; anche qui le scelte stilistiche caratterizzano gli ambienti, che sono composti, nell’insieme, da tre ampie camere, tre bagni, una zona living, una cucina e una particolare sala da pranzo realizzata in stile (e con arredi) di “taverna toscana” del 1800. In entrambe le abitazioni i bei camini sono posizionati per riscaldare tutti gli ambienti e la fornitura di GPL completa l’impianto; gli spazi esterni, ben tenuti ed attrezzati permettono di godere della piscina in un paesaggio incontaminato e ricco di verde. Vi è grande disponibilità per organizzare le visite, contattando l’Agenzia Immobiliare Bonetti (info@immobiliarebonetti.it, 056653519 – 348 3986962 e 348 79335775) La richiesta del prezzo è di 1.500.000 euro Rif. ZD 700

CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA - CASA INDIPENDENTE ristrutturata mantenendo lo stile rustico toscano, tetto a capanna con travi e travicelli, infissi originali, pareti in parte in pietra e pavimenti originali, siluppato su due livelli, composto al piano terra da ingresso, soggiorno, sala pranzo, bagnetto di servizio con zona lavanderia e cucinotto; al piano primo, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali e bagno, oltre giardino esclusivo di circa 270 mq., grande cantina e resede di circa 20 mq. con posto auto. Possibilità di creare la terza camera al piano terra. Classe G. Riferimento CA0023T

Vorno

Rif. N118J Vorno - Capannori, Lucca ,tra le colline di Lucca a pochi km dalle mura, proponiamo un interessante proprietà di circa 200 mq in perfetto stile rustico Toscano contraddistinto dalla tipicità dei pavimenti in cotto e in parquet, travi e travicelli. La proprietà è immersa in circa 1 ettaro di terreno in parte pianeggiante, dove poter edificare una piscina, in parte a terrazzamenti coltivati ad ulivi. La vista meravigliosa su Lucca fa da padrona. L'esposizione è ottima . Il rustico è disposto su due livelli e suddiviso in due distinte unità abitative ristrutturate mantenendo le tradizioni rurali del luogo con riscaldamento a legna , essendo presenti tre camini e GPL. La proprietà è accessibile attraverso un ingresso carrabile privato, percorrendo la stradina di proprietà che conduce al fabbricato si può godere di una splendida vista caratterizzata dall'uliveto che caratterizza il terreno circostante la proprietà con circa 200 piante di olivo. Arrivati in cima alla strada troviamo uno spazio pavimentato in parte coperto da tettoia da utilizzare come parcheggio, poco distante l'ingresso da scale esterne del primo appartamento, composto da: ingresso/soggiorno con camino termico, cucina abitabile, a e bagno provvisto di doccia; salendo le scale al primo piano, abbiamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, conclude l'appartamento una terrazza assolata con vista panoramica. La seconda unità è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile con secondo caminetto. Al primo piano una camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio e bagno con vasca. A corredo della proprietà abbiamo due locali destinati ripostiglio e cantina e un forno in muratura con vista sulla valle. Classe energetica G

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq oltre a terreno circostante di 3,4 ettari circa. La richiesta è di € 270.000,00 Possibilità di acquistare l'immobile senza terreno ad € 150.000,00 o con ulteriore terreno di circa 3,4 ettari ed ulivi per totali € 395.000,00

Rif. LEC - A pochi km dal centro della Selva di Fasano e dalla c. da Santa Lucia distante appena 10 minuti dal mare del Capitolo in auto. SANSONETTI Immobiliare propone in vendita casina tipica con trulli e lamie composta da una sala, cucina, 3 vani letto, ripostiglio e bagno completano la proprietà un piazzale e terreno alberato da frutto attrezzato con locale deposito. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio sotto la prima foto

Cerreto Guidi campagna, in bella zona verde con meravigliosa vista panoramica sulla campagna toscana, porzione centrale di casale di circa mq 160 oltre giardino esclusivo e terreno agricolo di circa mq 5500. La casa è composta al paino terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e studio, al piano primo da 3 camere oltre bagno. La proprietà è dotata di un bel giardino esclusivo con barbecue dove poter passare momenti di relax in ottima compagnia, oltre ampio terreno agricolo con ulivi e in parte a seminativo. Questa proprietà si presenta in buono stato e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile in una zona tranquilla e ben collegata. Il prezzo di vendita è di Euro 285.000

Mottola, Taranto

Casolare in vendita in c. da Terzi (Mottola-frazione San Basilio), nei pressi dello svincolo autostradale di San Basilio-Mottola, sulla Strada Provinciale 23. Lo stabile insiste su un'ampia area privata di circa 500 mq, recintata, ed è composto da 2 appartamenti indipendenti (di cui uno su due livelli), ciascuno di mq 100 circa, da due ampi locali con accesso indipendente ciascuno di mq 60 circa. Completano l'immobile due capannoni di, rispettivamente, mq. catastali totali 105 e 59. Adiacente alla costruzione (risalente al periodo dell'Ente Riforma) è presente un terreno di circa 2,5 ettari, prevalentemente boschivi. I due appartamenti, oggetto di recente ristrutturazione, sono entrambi in ottime condizioni di conservazione ed indipendenti. Le case inoltre sono state recentemente oggetto di ristrutturazione per migliorarne la classe energetica. Il primo si compone di cucina, ampio soggiorno, 3 camere, disimpegno e bagno. Il secondo si compone di ingresso. soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. Presenti ampi spazi esterni con deposito, verande, posti auto, forno, pertinenze e giardino. Ottimamente posizionato a circa 10 km dal centro abitato, è ben collegata con le vicine Gioia Del Colle, Noci, Castellaneta e sono facilmente raggiungibili i Comuni della Valle D'Itria (Martina Franca, Alberobello, Locorotondo, Ostuni), il golfo ionico (Taranto) ed il litorale adriatico (Polignano a Mare, Monopoli) nonchè Matera. Impianto di riscaldamento autonomo. Classe energetica C.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location incredibile nelle colline grossetane vicino a Montalcino, si trova questa incantevole proprietà in vendita. Si tratta di un meraviglioso casale in pietra circondato da 2 ha di terreno con circa 80 piante di ulivo secolari e una splendida piscina. Questa proprietà è il perfetto punto di partenza per esplorare la Val d’Orcia e la Maremma, ci troviamo a soli 5 minuti da Montenero d’Orcia e circa 20 minuti da Montalcino. SPAZI INTERNI Questo fantastico casale si sviluppa su due piani per circa 675 mq di superficie. Al piano terra sono presenti 3 appartamenti indipendenti che vengono affittati. Due appartamenti hanno open space salotto e cucina, due camere e un bagno mentre il terzo appartamento è composto da un open space salotto e cucina, una camera e un bagno. Al piano superiore, con doppio ingresso indipendente, troviamo l’abitazione privata con un grande salotto con camino, con affaccio sulle bellissime colline, un’ampia cucina con dispensa e bagno di servizio con accesso a un grande terrazzo panoramico, 3 camere da letto con bagno ensuite e uno studio, utilizzabile come ulteriore camera, con bagno privato. La proprietà è completata da portici e pergolati che permettono di godere appieno la proprietà in ogni stagione. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2005 , conservando il tipico carattere toscano con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista o a volta in mattoncini. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo giardino panoramico all’interno del quale è presente anche la piscina. Completano la proprietà circa 2 ha di terreno con circa 80 piante di ulivi secolari. UTENZE La proprietà è dotata di tutte le utenze, tra le quali: l’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico. Il riscaldamento è a gasolio e la caldaia è stata recentemente cambiata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come abitazione privata che per gli affitti turistici, visti gli spazi generosi e la posizione strategica. E’ possibile anche unificarlo in un’unica dimora privata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Monticchiello

Nel cuore della Val d'Orcia vicino al borgo di Monticchiello, riconosciuto come patrimonio mondiale dell'umanità dall'UNESCO, è in vendita una proprietà rurale immersa in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza, con viste panoramiche che rendono questo luogo davvero unico. Il casale principale, disposto su due livelli per un totale di circa 230 mq, conserva tutto il fascino delle architetture tradizionali toscane. Al piano terra si trovano ampi spazi destinati a rimesse, cantine e locali pluriuso, mentre il primo piano ospita la zona abitativa composta da un accogliente soggiorno con camino, cucina con area pranzo, bagno e due camere da letto. Completano la proprietà un ampio capannone di circa 250 mq con possibilità di conversione ad abitazione, un'autorimessa di circa 25 mq e un terreno di 7 ettari. La parte agricola è suddivisa tra 5 ettari di terreno seminativo, 1 ettaro di uliveto con filari di viti e 1 ettaro di bosco. La posizione dominante e la quiete che circonda la proprietà la rendono ideale sia come residenza privata sia per uno sviluppo turistico, in un contesto che rappresenta l’essenza più autentica della Toscana. Tipologia: Casale rustico Superficie: 230 mq casale principale, 250 mq capannone, 25 mq rimessa Locali: 12 Bagni: 1 Camere da Letto: 2 Condizioni: Da ristrutturare Giardino/terreno: 7 ettari, 5 ettari seminativi, 1 ettaro di uliveto con filari di viti, 1 ettaro di bosco e resede Riscaldamento: Inesistente Acqua: Sorgente Classe energetica: APE non disponibile

Parrano

A poca distanza dal paesino di Parrano e i suoi servizi, in posizione molto tranquilla e panoramica, casale su due livelli con garage e terreno agricolo di circa 2 ettari con piante di ulivi e bosco.La proprietà si sviluppa su due livelli e si suddivide in:Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, salotto, bagno e ripostiglio;Piano primo: ingresso, due camere da letto, bagno e balcone panoramico.Al piano terra è ubicato un ampio garage e un loggiato d'accesso alla casa.Il tutto circondato da un parco naturale ben mantenuto con pozzo privato e da terreno agricolo pertinenziale con circa 100 piante di ulivi e bosco. Immediatamente abitabile. Molto luminoso e panoramico. Immerso nella natura rigogliosa e incontaminata.