Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

Castelnuovo Di Garfagnana, Lucca

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157 ㎡

CROCE DI STAZZANA - [V0023] - Tipico rustico toscano, posto in località La Croce, con ottima espsizione e vista panoramica sull'intera valle delle Garfaganana. L'immobile si articola su 3 piani, compreso un piano seminterrato. per una superficie lorda totale di circa mq. 157 (circa mq.52 per piano). Corredato da circa mq.5.400 di terreno circostante. Necessitano lavori di ristrutturazione per tutto il fabbricato. Progetto per lavori di ristutturazione già approvato. Possibilità di ampliamenti, reliazzione portici e pergolati, oltre a piscina. Per maggiori dettagli non esitate a contattarci

Rif. B126 #myprojectcasa propone in vendita nell'agro tra Martina Franca e Ceglie tre lotti per un totale di circa 3,5 ettari di terreno seminativo e uliveto, su ogni lotto insiste un fabbricato rurale completamente in pietra di circa 50 mq l'uno. Ideale per piccola impresa agricola o ricettiva. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo +39 080 4859887 o al +39 3934304931.

In corte del centro citta, porzione di Casa rustica, disposta su 2 livelli, composta da: piano terra 3 ampi locali adibiti a deposito/cantina, antistante ampio porticato, recuperabile come tettoia per posti auto; primo piano ingresso / cucina, soggiorno, bagno, 2 camere da letto e balcone. Necessita intervento di ammodernamento / ristrutturazione. Corte comune. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 543.00 kwh/mq

Fabbriche Di Vergemoli, Lucca

FABBRICHE DI VERGEMOLI – [V0144-19] – Nelle vicinanze del grazioso borgo medievale di Vergemoli è in vendita bellissimo rustico in pietra di mq. 155 corredato da circa 1 Ha di terreno. L'immobile è posto in zona panoramica ed isolata, è stato completamente ristrutturato negli anni '90, mantenendo le tipiche caratteristiche della struttura. Non necessita di interventi ed è subito abitabile. Servito da acqua, energia elettrica e riscaldamento con termocamino. Il fabbricato con struttura in pietra è composto da: PIANO TERRA -Ingresso; -Cucina abitabile con camino; -Soggiorno-pranzo; -Bagno; -Cantina; PIANO PRIMO -Due camere matrimoniale; -Camera singola; -Bagno; -Stanza ad uso soggiorno con camino e con accesso diretto a graziosa pergola; La proprietà è corredata da ampio porticato ed è circondata da terreno seminativo con alberi da frutto e castagneto, ottimo per la raccolta delle castagne e funghi. Luogo ideale per trascorrere delle meravigliose vacanze in completo relax ed a stretto contatto con la natura. DISTANZE Vergemoli Km 3 Gallicano Km 11 Barga Km 15 Lucca Km 47 Viareggio Km 70 Pisa aeroporto Km 79 Firenze aeroporto Km 108

Centro città, in tranquilla zona residenziale a breve distanza da tutti i principali servizi pubblici e privati, CASEGGIATO rustico semindipendente su 3 livelli, composto da: piano terra - ampio salone - pranzo con cucina a vista, adiacente locale attualmente adibito a ripostiglio/deposito; 1° piano - spaziosa camera da letto matrimoniale con adiacente locale adibito a deposito, recuperabile come camera da letto; 2° piano sottotetto mansardabile (possibile realizzazione di 2 camere) + balcone. Adiacente fabbricato su 2 livelli con: piano terra - cucina/pranzo; 1° piano - due camere da letto e balcone. Bagno/lavanderia in separato corpo di fabbrica. Cortile privato e recintato di ca. 100 mq. Da ristrutturare. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 443.60 kwh/mq

IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nella splendida Val d’Orcia, a pochi passi dallo splendido Borgo di Monticchiello, a pochi km dalle "città" di Pienza, San Quirico d'Orcia, Montepulciano e a soli 40 km da Siena si trova questo casale in vendita. Nel cuore più celebre della Val d'Orcia, unico al mondo, inscritto fra le aree Patrimonio Mondiale dell'Umanità Unesco (World Heritage Site Pienza - World Heritage Site Val d'Orcia), si trova questo splendido borgo, esempio eccellente di ristrutturazione in stile, culto della toscanità. Questo caratteristico casale toscano in vendita è circondato da un parco stupendo e 4,5 ettari di terreno: vi si accede attraverso un breve tratto di strada bianca in buone condizioni. La posizione è dominante, poiché è arroccato su di un poggio con una vista mozzafiato. Il casale in vendita dispone inoltre di forno a legna, camino, loggiato, 2 ampi portici, cantina, locali tecnici e legnaia. INTERNI Questo splendido casale in vendita ha tutte le caratteristiche tipiche delle costruzioni tradizionali del territorio: pavimenti in cotto, arcate in pietra, soffitti con mattoni e travi a vista. Con una superficie di 600mq, si sviluppa su 2 livelli. Si accede al piano terra dal grande portico ed è formato da ampia zona living con soggiorno con camino e zona pranzo collegate ad una pratica e ampia cucina in muratura con dispensa, e alla sala biliardo. In un’ala del piano terra è stato ricavato un piccolo ma pratico e funzionale monolocale di mq 40. Un bel forno a legna funzionante, una cantina ben strutturata, i locali tecnici, una legnaia, e due ampi portici – di cui uno con ampio camino- completano il piano terreno. Il piano primo è servito da un doppio accesso: il principale esterno con il suo suggestivo loggiato e antica scalinata in cotto, e una pratica scala interna in legno. Al piano primo troviamo una zona giorno e 6 ampie camere e 3 bagni. ESTERNO Completano l’azienda agricola in vendita include 4,5 Ha di terreno, così suddivisi: - 0,7 ettari a vigneto (70% Sangiovese e 30% Merlot) - 3 ettari di uliveto - il rimanente a bosco, parte uso orto e a parco. Il casale in vendita dispone anche di 2 ampi portici, cantina, locali tecnici e legnaia. Nel giardino è situato un bellissimo antico pozzo. DISTANZE Distanza dai servizi: 3 km Strada bianca: 2 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km Distanze dalla prime città: 11km da San Quirico d'Orcia, 12km da Monticchiello, 15km da Montepulciano. UTENZE Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: GPL, autonomo. Pozzo: presente Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. POTENZIALITÀ La proprietà si presta benissimo a varie soluzioni (residenziale, hotel/B&B, ecc.).

Terreno Agricolo pianeggiante di 1800 mq circa, di comodo accesso con sovrastante fabbricato di 160 mq accatastato a civile abitazione, con possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq. utenze in loco. Da vedere CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Questa casa di campagna a Montalcino è formata da un rustico casale di circa 410mq, disposti su due livelli in elevazione, di cui 260mq la parte residenziale e 150mq di cantine e magazzini. Internamente l’abitazione a piano terreno si compone di una grande cucina abitabile e un ampio soggiorno, entrambi dotati di accesso diretto al pergolato e zona relax davanti a casa, un bagno di servizio, ripostigli, dispensa, locale tecnico e studiolo. Salendo a piano primo, al quale è possibile accedere sia tramite scala interna sia dal giardino, troviamo un grande salone con caminetto, quattro camere da letto, due bagni di servizio e uno studio. Dal piano terreno è possibile accedere anche alla cantina e ad i magazzini. La ristrutturazione non molto recente è stata realizzata con grande cura e gusto ha tenuto conto della qualità dei materiali utilizzati e delle finiture in linea con la tradizione, infatti come ogni casale toscano che si rispetti, possiede pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, murature in pietra e tutti gli ambienti sono molto luminosi ma necessita di una revisione degli impianti e di alcuni lavoretti all’interno della casa. Il pergolato davanti casa è davvero ben studiato, ideale per rilassarsi, soprattutto nel periodo estivo e godersi le vedute suggestive che offre questo territorio durante tutto il periodo dell’anno. TERRENO ED ESTERNI La struttura si trova a pochi passi dal centro storico di Montalcino in una posizione invidiabile, incontaminata e di facile accesso. Il casale è circondato da 5 ettari di terreno di proprietà che comprende 1800 mq di vigneti, attualmente abbandonati ma con un buon potenziale per essere di nuovo in produzione e molti bei ulivi collocati nel tipico giardino a terrazze intorno alla casa. È stato preparato un progetto per una cantina sotterranea di circa 300 metri quadrati.

Capannori, Lucca

Tassignano, rustico indipendente in ottime condizioni, con cinque camere e ampio giardino privato. L'immobile si compone al piano terra da: ingresso, grande salone con camino, sala da paranzo, cucina abitabile, seconda cucina abitabile con camino, disimpegno, bagno con doccia e ripostiglio. Al piano primo disimpegno zona notte, quattro camere matrimoniali, una camera singola e bagno con doccia rifatto recentemente. Al piano superiore mansarda abitabile divisa in tre vani, dove poter ricavare ulteriori camere. La proprietà si completa di ampio giardino privato di circa 1300 mq con 30 piante di ulivo, ripostiglio esterno in muratura con forno, altro annesso con locale caldaia/lavanderia, resede pavimentata per posti auto. Zona servita.

Ancona

Zona Paterno casale su 2 livelli composto da: piano terra di 330 mq 2 ricoveri attrezzi,locale deposito, 2 cantine, stalla, sottoscala, 3 ripostigli piano primo di 270 mq 9 vani di varia pezzatura, bagno, disimpegno e scala esterna accessorio esterno di 60 mq - silos circolare di 13 mq - corte di 4630 mq

Collinare fra Firenze - Pisa e Lucca a pochi km da Vinci Sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona verde e molto panoramica, con bella vista sui vigneti, uliveti e sulla pianura sottostante, azienda agricola composta da circa mq 400 di fabbricati oltre circa ha 3.50.00 di terreno agricolo coltivato ad uliveta con circa 500 piante di ulivo e bosco. L'azienda e composta da un fabbricato principale ad uso abitativo, attualmente diviso in una parte utilizzata dalla proprietà come abitazione principale ed una parte adibita ad attività turistica, inoltre all'interno della proprietà ci sono vari annessi ad uso rimessa, frantoio per la produzione di olio, ecc..... il casale e stato ristrutturato pochi anni fa ed e dotato di pannelli solari, pannelli fotovoltaici, pozzo oltre che acqua comunale, ecc... All'interno della proprietà e ubicata una piccola piscina in muratura dove poter vivere momenti di relax ammirando lo splendido panorama circostante. (classe energetica g - ipe > 175 kwh/m2 a) (rif. L 019) Richiesta: Euro 560.000

Piancaldoli (FI) Piccolo rustico indipendente di mq. 128 circa con zona barbecue, 2 bagni, cantina, rimesse e mansarda sfruttabile. Da riattare internamente con tetto rifatto. Euro 49.000 Classe G AGENZIA MIZARVALLE 0542 666166 valle@mizarimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

RIF: D110 # myprojectcasa propone in vendita antica neviera sita in centro a Cisternino, nei pressi del ‘’Cinema Teatro Paolo Grassi’’. L’immobile, unico nel suo genere, si presenta con doppio accesso da via Liguria e dal parcheggio comunale del cinema. Posta in posizione sopraelevata la neviera misura una superficie di 120 mq con una profondità di oltre 15 mq con possibilità di suddividere la stessa in 3 piani per una superficie totale di 350 mq; presente sulla stessa proprietà una doppia lamia di 40 mq l’una e ampio patio di 130 mq. Completa l’immobile il terreno pertinenziale di 1.500mq. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO +39 3516751105 O VISUALIZZA L'ANNUNCIO UFFICIALE SUL SITO myprojectcasa.it. RIF: D110

Toscanella di Dozza Rustico con corte privata e fienile. Toscanella di Dozza, nella prima campagna a meno di 1 km dalla via Emilia e da tutti i servizi. Complesso rustico composto da 3 fabbricati: abitazione di 170 mq, stalla/fienile di 240 mq e deposito di 70 mq, oltre a corte privata di circa 2.000 mq. Completamente da ristrutturare. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Reggello, Firenze

Reggello, località Canova, in antico borgo, proponiamo la vendita di una caratteristica porzione di colonica mossa su più livelli. La porzione si sviluppa al primo e secondo piano con ingresso indipendente che insiste su resede privato ed è composta da salotto con focolare, ampia cucina abitabile, studio, 3 camere, due bagni di cui uno finestrato e vano tecnico sottotetto. Al piano terra con accesso sempre dal resede privato pavimentato ripostiglio sottoscala e doppia cantina con archi in mattoni. Di fronte al terratetto giardinetto con loggia d'ingresso a porzione di fienile di proprietà esclusiva composto da due vani. Ulteriore terreno uso orto di circa 200 mq. Classe energetica e ipe in elaborazione. rif.1157 EUR.204000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com