Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

Grosseto

MAREMMA, nel Comune di Braccagni, non lontano dal centro di Grosseto ed a soli 20 Km dal mare di Castiglione della Pescaia, CASALE in pietra perfettamente e recentemente restaurato di circa 250 Mq complessivi, disposto su due livelli facilmente divisibili in 2 unita' immobiliari e circondato da 5.000 mq di giardino recintato con ingresso carrabile. Il casale è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi; è composto al piano terra da un doppio salone con camino e pareti in parte a pietra a vista, una cucina spaziosa con vano dispensa e uscita sul Parco, locale lavanderia, camera/studio con uscita all'esterno, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno privato con doccia ed uscita sul Parco. Al 2° piano raggiungibile sia internamente da comoda scala che esternamente da entrata indipendente abbiamo 3 camere matrimoniali (di cui 2 con bagno privato con doccia), cameretta, bagno grande con vasca idromassaggio. Doppi vetri, videocitofono, zanzariere, certificazione anti-sismica depositata al genio civile, semi-arredata, riscaldamento autonomo a pavimento, depuratore acque sporche con 3 vasche di depurazione, serbatoio GPL. Sulla proprietà insiste ulteriore superficie di 330mq attualmente utilizzata come scuderia per cavalli con 4 box ed acqua potabile, 4 paddock, maneggio 20x40 con impianto di illuminazione, area doccia cavalli, concimaia, fienile, pollaio, vano tecnico (boiler acqua calda/riscaldamento, stufa a pallet, autoclave, serbatoio 5000 lt). La proprietà è dotata di un invaso e di un pozzo che consentono l'irrigazione del giardino. Possibilità di acquisto anche di ulteriore terreno seminativo irriguo e capannone di 250 mq. da trattare separatamente. Richiesta Euro 630.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nel comune di Castiglion Fiorentino, vi proponiamo in vendita questa splendida porzione di casale ristrutturato. L’abitazione si trova in una location panoramica, la vista che si può godere da qui spazia da Cortona, al Castello di Montecchio, a Castiglion Fiorentino ed alle ultime propaggini degli Appennini. Tutti i servizi si trovano a breve distanza. SPAZI INTERNI Si tratta di una porzione di casale di circa 125 mq di superficie situata all’interno di una leopoldina del 1700 ristrutturata. L’appartamento si sviluppa su due piani come segue: A piano terra troviamo un luminoso salotto con camino, la sala da pranzo con angolo cottura, il bagno di servizio e il ripostiglio. Salendo a piano primo invece troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto con bagni privati. L’appartamento è stato ristrutturato a regola d’arte mantenendo le caratteristiche architettoniche toscane e utilizzando materiali di alta qualità. TERRENO ED ESTERNI L’appartamento è dotato di giardino privato di circa 150 mq e di varie aree condominiali come la piscina, area solarium, zone verdi e parcheggi. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: tra le quali anche l’aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa o investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

Castelnuovo Bormida - Colonica/casale in Vendita, 1000 mq.

Reggello, Firenze

Reggello Donnini zona collinare panoramica interessane casa colonica poderale settecentesca da ristrutturare preserva ancora il sapore antico con materiali integri .il complesso colonico e disposto in due unita immobiliari la colonica di circa 400 mq e il fienile di mq 200 circa completa la proprietà il terreno 3500 circa, è possibile acquistare a parte di altro terreno ad olivi di fatto la proprietà dispone di circa 20 ettari ad olivi e bosco.

Citta' Della Pieve, Perugia

A pochi km dal centro del paese di Città della Pieve, vendesi casa indipendente ristrutturata di 145 mq su due livelli oltre a garage, fondi, forno e giardino privato di 1000 mq. UBICAZIONE L'immobile dista circa un chilometro dalla Frazione di Moiano dove sono presenti tutti i servizi principali, 10 km dal centro di Città della Pieve, 10 km dal lago Trasimeno, San Casciano dei Bagni, nota località termale, a circa 25 km, 40 km da Orvieto, e 30 km da Perugia. DESCRIZIONE A pochi km dal centro del paese di Città della Pieve, vendesi casa indipendente ristrutturata di 145 mq su due livelli oltre a garage, fondi, forno e giardino privato di 1000 mq. L'immobile internamente è composto da: ingresso, sala con camino, sala da pranzo, cucina, bagno al PT, scala con grande vetrata luminosa, studio, ripostiglio, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone al P1 e soffitta. STATO E RIFINITURE L'immobile risulta ristrutturato ed abitabile ma necessita di piccoli lavori di miglioria. I pavimenti sono degli anni 70 e tutti diversi, gli infissi in legno, solai intonacati e facciata esterno in mattoni misto pietra. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti. Presente un pozzo. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U del comune di Città della Pieve così come per i terreni al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa proprietà ben si presta all'acquisto come prima casa vista la comodità della posizione e la vicinanza ai centri maggiori dell'Umbria ma anche come residenza estiva data la vicinanza ad autostrada e rete ferroviaria e la possibilità di suddivisione in due unità abitative.

Rosignano Marittimo, Livorno

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430 ㎡

Se stai cercando un tipico Casolare in Toscana, nelle verdi colline a pochi minuti dal Mare di Castiglioncello, con ampi e luminosi saloni, immerso in un giardino recintato con Cipressi e alberi di Olivo, nelle vicinanze di un Borgo a 40 minuti di auto dall'aeroporto Internazionale di Pisa, questo è proprio il Casolare in Toscana che fa per Te !*p* Il Casolare si sviluppa su due livelli per complessivi 430 mq. ed è composto da: ingresso, ampio salone doppio con camino, cucina, salone da pranzo con camino, ampio disimpegno – studio, ripostiglio sottoscala, bagno – lavanderia, ampio locale pluriuso, ripostiglio e locale tecnico al piano terreno, con l'antica scala originale interna, si accede al piano primo dove troviamo un ampio soggiorno con camino che fa da disimpegno per la zona notte, quattro camere, due bagni, disimpegno e ampio ripostiglio.*p* L'immobile è servito da un ampio giardino recintato, con ampi spazi ombreggiati dove poter vivere e pranzare comodamente all'aperto, con 150 piante di Olivi e Cipressi per complessivi 6.390 mq..*p* Il Casale è in ottime condizioni, ristrutturato nel 2000 e ben mantenuto, con ancora intatte le caratteristiche architettoniche e materiali tipici della Casa Toscana, quali pavimenti in cotto, soffitti in legno e cotto, una bellissima scala consumata dal tempo, e altro ancora.*p* La proprietà è dotata di, energia elettrica, pozzo, impianto di riscaldamento a Gas GPL con due caldaie e due cisterne di recupero acque piovane. La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di affittarla sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento. Si accede alla proprietà attraverso 1 km di strada bianca contornata da un bellissimo filare di cipressi secolari, essa dista: - 4 km dal Borgo di Castelnuovo della Misericordia dove si trovano tutte le prime necessità; - 15 km dal mare di Castiglioncello, dove troviamo degli ottimi ristoranti, negozi e locali dove trascorrere delle bellissime serate., - 22 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto; - 35 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 14 km dal porto turistico di Castiglioncello - 62 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 23 km da Casciana Terme con le sue Antiche Terme; - 44 km dal campo da Golf di Tirrenia; - 94 km da Firenze; - 81 km da Forte dei Marmi - 39 km dall'Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei

Monteleone D'orvieto, Terni

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5

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480 ㎡

A pochi passi dal cento storico di Monteleone D'orvieto, in una piccola frazione, vendesi bellissimo casale ristrutturato di 480 mq disposto su tre livelli oltre ad una dependance di 33 mq, garage coperto per due posti auto, magazzino e grotta interrata di 18 mq. Completa la proprietà giardino privato e corte di circa 1 ha. UBICAZIONE L'immobile è situato a circa 3km dal centro di Monteleone di Orvieto, nella frazione di Colle Basso, in posizione collinare, estremamente panoramica con splendida vista sulle vallate umbro toscane circostanti e allo stesso tempo vicina a tutti i maggiori servizi e ben collegata con l'autostrada Firenze-Roma. DESCRIZIONE A pochi passi dal cento storico di Monteleone D'orvieto, in una piccola frazione, vendesi bellissimo casale ristrutturato di 480 mq disposto su tre livelli oltre ad una dependance di 33 mq, garage coperto per due posti auto, magazzino e grotta interrata di 18 mq. Il Casale principale, risalente al 19° secolo è disposto su tre livelli e così composto: al piano seminterrato: salone rustico con cucina, cantina con relativa grotta e locale tecnico; al piano terra: ingresso, salotto con camino, studio, ampia sala da pranzo, cucina con forno, ripostiglio e bagno; al primo piano: cinque camere matrimoniali e due bagni con disimpegno. Dependance: indipendente di 33 mq costituito da unico locale con angolo cottura, letto matrimoniale e bagno attualmente adibita a B&B. Garage di 33 mq con due posti auto, capanno: copertura in travi di legno e coppi, parzialmente aperto ai lati, per ricovero attrezzatura da giardino e/o per pranzi /cene all'aperto nel periodo estivo La proprietà è circondata da uno splendido parco di circa 1 ha con pozzo e alberi secolari. Completa la proprietà un uliveto con oltre 100 piante, diversi alberi da frutto e due filari di uva. STATO E RIFINITURE La proprietà è stata totalmente ristrutturata nel 2009 con modalità antisismiche, presenta le caratteristiche tipiche del casale umbro con soffitti a travi di legno e pianelle, inserti di pietra, porte antiche risalenti al 1800. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze necessarie. L'approvvigionamento idrico è garantito dall' allaccio all' acquedotto comunale e da un pozzo che raccoglie acqua piovana, che è utilizzato per l'irrigazione del giardino. L'approvvigionamento del gas tramite bombolone gpl esterno, telefono ed impianto elettrico a norma. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata al N.C.E.U. del Comune di Monteleone D'Orvieto. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile.

Castelfranco Emilia, Modena

Castelfranco Emilia nella campagna vicina al paese, porzione di rustico di ampia metratura dotata di 2 appartamenti indipendenti, ascensore interno, accessori e bel parco alberato. Questa porzione è dotata di un appartamento al piano terra completamente ristrutturato, un appartamento al primo piano con ampio terrazzo abitabile, ascensore anche per disabili e un ampio sottotetto soprastante. A servizio degli appartamenti abbiamo un fabbricato accessorio per cantine e garage oltre ad un bel parco alberato di circa mq.4.000. Inoltre è stato installato un efficiente impianto fotovoltaico a servizio di entrambe gli appartamenti. A completare il rustico abbiamo la terza porzione da terra a cielo di altro proprietario di circa mq.225 oltre accessori, da ristrutturare integralmente e abbinata ad un terreno e parco alberato di ulteriori mq.3.300.

Barberino Di Mugello, Firenze

IS18 - In posizione dominante, a 4 km da Barberino del Mugello raggiungibile con comoda strada asfaltata, si vende complesso colonico in posizione dominante e vista lago. Ideale per creare una agriturismo, il complesso e costituito da tre distiniti immobili cosi suddivisi: una colonica libera su quattro lati di circa 280 MQ, rivestita in pietra, finemente ristrutturata con norme antisismiche, disposta su due livelli e con doppio ingresso, canne fumarie e camini in cucina e nei salotti al piano terra, al piano superiore quattro camere da letto e tre bagni. Una seconda colonica di circa 250 MQ, libera su quattro lati, in pietra, disposta su tre livelli con due entrate separate, ristrutturata al grezzo con norme antisismiche. Un terzo appartamento da realizzare su un piano di circa 70 MQ, anch'esso libero su quattro lati, con delibera approvata. Gli immobili sono circondati da un ampio giardino, ed è presente una piscina in ottime condizioni. La proprieta e' completamente recintata per il limite del giardino, ed è completata da circa un ettaro di uliveto ed un pozzo privato con impianto di potabilizzazione.

LAMPORECCHIO COLLINA, in posizione dominante e molto panoramica, splendido casolare, ottimamente rifinito, composto da una abitazione principale di 265 mq circa, due ulteriori unità immobiliari indipendenti attualmente utilizzate per gli affitti turistici, oltre a 135 mq di locali ad uso deposito e locali tecnici. La bellissima piscina si trova all'interno del grande giardino e nel mezzo al podere di circa 30.000 mq con molte piante di olivo. rif. 1061 euro 1.490.000

Todi, Perugia

Nei pressi di un antico borgo , in posizione strategica e situato a 7 km da Todi con vista panoramica sulla città e sulle colline incontaminate , complesso immobiliare di 1.040 mq. residenziali e 440 mq. ad uso agricolo . Costituito da antico casale padronale in pietra di 300 mq., abitazione abitabile di 320 mq. realizzata negli anni '80, rustico di 208 mq. da ristrutturare , 220 mq residenziali da realizzare, annessi agricoli di 180 mq. e tettoie di 265 mq. . La proprietà è completata da un terreno di 15.000mq., allaccio all'acquedotto comunale, all'energia elettrica e bombolone gpl. Gli immobili per la loro posizione estremamente favorevole sono ideali per la realizzazione di un complesso residenziale di casali singoli e appartamenti con giardino . Dista 4 km da servizi e negozi , 6 km dalla superstrada E45 , 9 km dal centro storico di Todi e 30 km da Perugia .

Monteverdi Marittimo, Pisa

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1

120 ㎡

Per Te che ami la tranquillità, questo immobile è quello che fa per te! Villa con ampio giardino tra le verdi colline toscane*p* Per Te che ami la tranquillità e il verde della campagna, questo immobile è quello che fa per te!*p* Villa con ampio giardino nel verde delle colline toscane, tra i deliziosi centri storici di Monteverdi e Sassetta, a 15 Km dal mare. Proponiamo questo immobile libero su 4 lati, costruito con ottimi materiali e finiture toscane: travi, travicelli, mezzane in cotto, pietra a vista. La Villa è composta di ampio salone con camino, con accesso al porticato, cucina in muratura con zona pranzo, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni.*p* E' ubicata in un borgo in zona tranquilla, ma non isolata. Il borgo offre vari servizi oltre alla possibilità di fare un abbonamento per utilizzare la piscina. Ottimo rapporto qualità/prezzo.

Guardistallo, Pisa

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2

270 ㎡

Il Casale in Toscana, per te che vuoi goderti la suggestiva vista sul mare con i suoi tramonti, con il fascino del Casale che rispecchia le caratteristiche della Casa Toscana, e con la possibilità di goderti in assoluta privacy il verde giardino con Pini Marittimi e Cipressi, il tutto a pochi minuti dal Borgo di Guardistallo.*p* Il Casale si sviluppa su due livelli per complessivi 270 mq. ed è composto da: ingresso, soggiorno con camino e accesso alla veranda (25 mq.), cucina con zona pranzo e accesso al pergolato (30 mq.) ed alla terrazza (40 mq.) entrambi con vista sul mare, bagno, oltre a vecchio forno e locale magazzino al piano terreno. Dalla scala interna si raggiunge il piano primo, dove troviamo una grande camera matrimoniale con le finestre che si affacciano sul mare, altre tre camere disimpegno, bagno e terrazza. L'immobile è servito da un ampio giardino recintato con 60 piante di Olivi, Cipressi e Pini Marittimi per complessivi 7.000 mq..*p* Il Casale è abitabile e presenta ancora intatte caratteristiche architettoniche e materiali tipici della Casa Toscana, quali pavimenti in cotto, soffitti in legno e cotto, una bellissima scala consumata dal tempo, e altro ancora. La proprietà è dotata di, energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a Gas GPL, cancello elettrico e cisterna di recupero acque piovane. *p* La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di affittarla sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento.*p* Si accede alla proprietà attraverso 1.5 km di strada bianca che termina alla proprietà, essa dista: - 2.5 km dal Borgo di Guardistallo dove si trovano tutte le prime necessità; - 5 km dal Borgo di Casale Marittimo, nominato una dei Borghi più belli d'Italia con i suoi caratteristici locali e ristoranti; - 15 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova uno dei Ristoranti presente e premiato da le migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale; - 11 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno Grosseto; - 14 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 31 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata; - 44 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 41 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme; - 72 km dal campo da Golf di Gavorrano; - 68 km dall'Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei;

Coccau

Al confine con l'Austria , tra Coccau e Oltreacqua si propone in vendita una proprietà con terreno 11400 mt; abitazione da ristrutturare mq 200 circa su tre piani e fienile mq 300 al piano terra, su tre piani

Greve In Chianti, Firenze

Firenze Greve in Chianti Montefioralle Complesso colonico con facciate in pietra a vista, in una posizione strategica per la dominanza, il panorama ,ed il verde essendo all'interno di un boschetto di cipressi, un ettaro di terreno intorno alla proprietà fra boschivo e oliveta Complesso colonico adatto per affitti turistici sette appartamenti a terratetto ed appartamento destinazione A3 ed A7 per 700mq il tutto ristrutturato finemente il 1985 ed il 1995 altro fienile di 128 mq circa che è possibile ristrutturare per farci un ristorante o altro terratetto piscina 6 per 12 . ogni appartamento è stato fatto rispettando le caratteristiche architettoniche originali, materiali di pregio travi a vista e d infissi in castagno pietra serena cotto come pavimento, tetti alla fiorentina camini in quasi tutte le unità tetti coibentati e ristrutturazione fatta in modo antisismico, esterni con piazzali pavimentati e gazebo barbeque l'attività porta un reddito attualmente di oltre Eu. 90.000 annui incrementabili se fatto il ristorante. acqua comunale gpl tre cisterne di accumulo acqua per 60.000 litri gli appartamenti sono tutti ben arredati