Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

Montalbuccio

Nella primissima campagna di Siena, in una delle zone più richieste, panoramiche e luminose, vendiamo complesso colonico da ristrutturare per circa 600 mq sviluppati attorno a caratteristica e ampia corte interna. Zona collinare con breve tratto di strada bianca, i volumi del podere sono molto interessanti, con logge, magazzini, corti, sviluppati su 2 livelli, presenti ampi focolari all'interno. La proprietà ha14 ettari di terreno: seminativo, oliveto, bosco e pascolo. C.E. in assegnazione. Per ulteriori informazioni telefonate allo 057747921, info@immobiliaretafy.it; visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci in centro storico in piazza Indipendenza 2.

FONZASO (BL): centro storico, in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo alla vendita un accogliente rustico finemente ristrutturato,disposto su due piani fuori terra oltre a una caratteristica mansarda. Al piano terra veniamo accolti da una tipica zona giorno in stile rustico di circa 40 mq. con soffitto a volta, completa di caminetto e bagno di servizio; salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale con annessa terrazza, uno studio/cameretta e bagno padronale. L'immobile completamente ristrutturato nel 2020, dispone di sei posti letto e di un posto auto riservato. L'immobile viene proposto alla vendita completamente arredato con mobili di pregio in autentico stile rustico, pronti a farvi vivere un'atmosfera calda e familiare. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità a contatto con la natura, rifugio ideale nei week-end o come residenza abituale. Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno. Agenzia Immobiliare Caon Via Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV - Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 e-mail: info@caonimmobiliare.it Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte: www.caonimmobiliare.it e seguici sulle pagine social: www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/ www.youtube.com/channel/UCJk-0uXNxDxucMlUtwp4zpA>

Vendesi nella tranquilla ed ecologica zona di contrada Paretano uliveto con deposito agricolo. A soli 15 minuti dalla città e dal mare, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra serenità rurale a contatto con gli ulivi. Il deposito agricolo, di 51 m² commerciali è di vecchia costruzione. Il terreno agricolo di 25.000 m² è alberato con circa 200 piante di ulivi, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare anche il proprio orto. L'uliveto produttivo permette anche l'approvvigionamento di olive per la produzione di olio. La proprietà offre la possibilità edificatoria essendo stato presentato un progetto per una villa di circa mq. 120, rendendola un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

**Podere in Vendita nel Cuore dell'Appennino Tosco-Romagnolo** Scopri questo affascinante podere immerso nel verde dell'Appennino tosco-romagnolo, un angolo di paradiso per chi ama la natura e la tranquillità. Il fabbricato indipendente in muratura di pietrame faccia-vista si sviluppa su due piani. Al piano terreno-rialzato, troverai una cucina accogliente con camino, due vani, un bagno funzionale e un ripostiglio, mentre al piano seminterrato ci sono due vani e una cantina. L'immobile è stato ristrutturato nel 2017 e dotato di impianti moderni, tra cui un sistema di riscaldamento a GPL con caldaia di ultima generazione e un pannello solare-termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi con vetri termici garantiscono un comfort abitativo ottimale, mentre il pozzo per l'approvvigionamento idrico assicura autonomia e sostenibilità. Completa la proprietà un annesso esterno con due ripostigli e un ampio lastrico solare, perfetto per godere del sole e della vista panoramica. Con un piccolo appezzamento di terreno agricolo di 11.130 mq, questo podere rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura, coltivando la propria terra o semplicemente godendo del giardino privato. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello nel cuore dell'Appennino!

Montaione (Firenze) in bella zona collinare con meravigliosa vista panoramica, Complesso colonico composto da 2 fabbricati oltre piscina, giardino e 6 ha di terreno. La proprietà è composta da 2 fabbricati indipendenti così distribuiti: - CASALE di circa mq 280 suddiviso in 3 appartamenti con ingresso indipendente e camino, in buono stato di manutenzione. - CASALE di circa mq 230 recentemente ristrutturato composto al piano terra zona giorno con cucina dove è stato realizzato un delizioso locale con vetrate panoramiche che si affaccia sulla piscina e sull'intenso verde del parco privato, al primo piano si trovano 4 camere 2 bagni con doccia, il tutto dotato di aria condizionata. La proprietà dispone anche di un piccolo fabbricato con forno adatto alle cene estive, e rimessa/magazzino A corredo dei 2 fabbricati c'è un bel giardino circostante con una piscina interrata (7x14) Il terreno di circa 6 ettari è dotato di circa 500 piante di ulivo oltre parte a boschivo, seminativo e frutteto. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica, aria condizionata, addolcitore, ecc..... Ottima soluzione per attività turistica e abitazione. La proprietà è vicina dalle più famose città d'arte e ad entrambi gli aeroporti di Firenze e Pisa. Richiesta euro 1.470.000

Monterchi

Comune di Monterchi, in splendida posizione collinare e soleggiata, vendesi compendio immobiliare composto da una antica colonica oltre a dependance e annessi, il tutto circondato da parco privato con ulivi, piante secolari e alberi da frutto. La colonica in pietra, completamente ristrutturata, è suddivisa in tre piani così distribuiti: appartamento con accesso indipendente a Piano Terra composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, guardaroba; appartamento a Piano Primo e Secondo con accesso da caratteristica scala in pietra con loggia e antico forno a legna, grande cucina con camino, soggiorno, quattro camere da letto e tre bagni. La dependance, anch'essa ristrutturata in stile toscano è composta da cucina-soggiorno, bagno, lavanderia, ripostigli e loggiato a Piano Terra, camera matrimoniale a Piano Primo. Poco distante troviamo l'annesso che è adibito a deposito e magazzino ed è da ristrutturare. L'intera proprietà è servita da due pozzi (per uso irriguo e alimentare), il parco è recintato. Ulteriori informazioni e prezzi esclusivamente in Agenzia.

Radi

Porzione di casale ristrutturato ed in posizione dominante sulla campagna circostante, all’interno di un piccolo borgo completamente ristrutturato. L’immobile si sviluppa su due livelli ed ha accesso da giardino di proprietà esclusiva di circa 650 mq.. L'appartamento ha una superficie di circa 95 mq. su due livelli (terra e primo) e si compone, al piano terra da ampio soggiorno/cottura open space con 2 accessi diretti al giardino e ripostiglio nel sottoscala. Al piano superiore, due camere ed un bagno molto ampio. Eccellenti le finiture generali e gli arredi. Completa la proprietà due posti auto esclusivi in ampio parcheggio in gran parte condominiale. Tutta la proprietà é’ recintata e l’ingresso avviene tramite cancello elettrico. Classe energetica E EPI 278,04 Kw/h mq. anno. Richiesta € 240.000,00. trattabili.

97320

FABBRICATO COLONICO DA RISTRUTTURARE DISPOSTO SU DUE LIVELLI; IL PIANO TERRA E' COSTITUITO DA CINQUE LOCALI CON DESTINAZIONI ATTUALI A: FONDO, CANTINA, LEGNAIA, ECC. IL PIANO PRIMO E' COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA-PRANZO, DUE CAMERE, ANTIBAGNO, BAGNO, RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPIETA' UN TERRENO AGRICOLO CIRCOSTANTE IL FABBRICATO DI MQ.9.000 CA. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Alessandria

RIF. 139 VV - Valmadonna, in contesto agreste, ma non isolato, con vista sulla campagna circostante, vendesi porzione di cascinale indipendente su 3 lati; completano la proprietà il giardino , l'area cortilizia e un basso fabbricato pertinenziale composto da tre box auto, ampio locale ad uso taverna e bagno, il tutto in corpo unico recintato. Il cascinale elevato a 2 piani fuori terra si compone di n.2 unità abitative, con ingressi indipendenti e con scala interna in comune. Unità Piano terra composta da soggiorno, cucina ab, 2 camere letto, bagno, ripostiglio e portico coperto. Tale unità è da ristrutturare e necessita di un intervento di ammodernamento delle finiture esistenti; Unità Primo Piano composta da cucinino, salone, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo coperto. Tale unità è stata oggetto di recente ristrutturazione. Impianto termico nuovo che serve entrambe le unità abitative è alimentato a pellett. Le unità abitative possono essere unite per diventare un'unica abitazione. Richiesta Eu. 163.000,00

Zepponami

IN POSIZIONE COMODA VICINO ALLA STRADA PRINCIPALE , A SOLI 2 KM DAL CENTRO, SI PROPONE ANTICO CASALE IN PIETRA DI MQ 100 RESIDENZIALI OLTRE MQ 35 MAGAZZINO FINESTRATO IN PIETRA CON GOLA DI CANTINA E MQ 30 DI GARAGE. FORNO E COMODO GIARDINO FRONTE CASA DA UTILIZZARE COME PARCHEGGIO E ANGOLO VERDE. . IL CASALE GODE DI UN'OTTIMA ESPOSIZIONE E NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE . TETTO E SOLAI IN BUONO STATO. GIARDINO MQ 300 C.A

Nodica

PORZIONE di Rustico risalente all'800 con ingresso attraverso in giardino esclusivo completamente cintato e dotato di cancello automatico. La casa si compone di una grande cucina abitabile con dispensa sotto scala e accesso sul piccolo resede sul retro della casa, salone dove non manca il focolare, da cui si accede al disimpegno al bagno con doccia e finestra, alla cantina di 40 mq. dove troviamo ancora i vecchi tini del vino in muratura e i soffitti a volte. Il piano terra è stato ristrutturato negli anni 80/90 ma presenta alcuni lavori da fare. Salendo le scale del salone si accede al secondo appartamento, questo completamente ristrutturato nel 2009, anche qui si trovano travi , archi a mattoncini ma in chiave decisamente più moderna. Lo spazio si articola n ampio disimpegno studio, due camere matrimoniali molto ampie, un bagno con vasca idromassaggio, un soggiorno e una cucina con dispensa/lavanderia. Al piano superiore le scale in legno conducono a un ampio sottotetto grezzo con altezza massima 2 metri . Essendo ristrutturata nel 2009 il tetto è stato rifatto in laterizio, infissi nuovi in legno e tutte le finestre hanno il vetro camera, persiane in alluminio. Classe energetica: F. EURO 365.000

Borgo Santa Rita

Situato nell'incantevole zona del Montecucco, questo autentico paradiso agreste, a soli 30 minuti dal mare e 15 da Montalcino, è una vera gemma da scoprire. La proprietà si estende su un terreno di ben 21 ettari, abbracciando la bellezza della natura toscana. Un'affascinante casa colonica di circa 300 mq, distribuita su due livelli, offre un'esperienza di vita autentica. Il piano terreno, attualmente utilizzato come rimessaggio per materiali, custodisce il passato agricolo della zona. Il primo piano è trasformato in uno spazio abitativo accogliente, pronto a cullare nuove storie. Gli annessi, con i loro 200 mq., offrono la flessibilità di essere trasformati in spazi residenziali, ampliando così le opportunità di questa proprietà. C'è spazio anche per gli attrezzi e i materiali agricoli, un potenziale convertibile che aggiunge valore. I vasti terreni circostanti includono 17 ettari di seminativo, 3 ettari di bosco, un vigneto di 5.000 mq appena impiantato e un oliveto con 270 alberi. Una visione panoramica e mozzafiato completa l'esperienza, mentre l'accesso all'energia elettrica e all'acqua della conduttura comunale garantisce comfort moderno in mezzo alla bellezza rustica. Scopri la magia di questa proprietà! Prenota una visita per immergerti nell'atmosfera autentica di questa casa colonica e dei suoi terreni mozzafiato. Questa opportunità unica è limitata nel tempo. Non perdere l'occasione di vivere il sogno della vita rurale nel Montecucco. Contattaci ora e assicurati il tuo appuntamento per visitare questa straordinaria proprietà!

Tesserano

Questo antico casale da ristrutturare si trova in un piccolo borgo con annessa chiesetta sulle colline tra Gubbio e Umbertide e dispone di un giardino privato. La proprietà è composta dall'abitazione dei coltivatori al piano superiore, con cucina abitabile con il grande camino, 4 camere e bagno, e da vecchie stalle e cantine ai piani inferiori. L'appartamento al piano superiore è immediatamente utilizzabile e primitivamente abitabile, anche se non c'è riscaldamento centralizzato, mentre le stalle al piano inferiore necessitano di restauro. Interessante per chi vuole vivere nella natura e ristrutturare la proprietà un po' alla volta. • Tipo: Casale da ristrutturare • Superficie fabbricato: 268 m2 • Superficie terreno: 5390m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: dolce collina • distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese Gubbio 15 km, Umbertide 16 km, aeroporto di Perugia 38 km, Perugia centro 40 km, Lago Trasimeno 50 km, Arezzo 75 km, Costa Adriatica 100 km, aeroporto di Ancona 105 km, Firenze 150 km, Roma Nord 180 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: Umbertide 15 km, Gubbio 15 km. • Accesso: strada bianca in discreto stato 3-4 km di strada bianca. Il fabbricato • Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto Descrizione interni • Piani: 3 • Cucina: grande cucina abitabile con camino • Camere da letto: 4 • Bagni con vasca: 1 Altre informazioni • Utenze:Elettricità, acqua da sorgente. • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 5390 m2 di corte e giardino, ma volendo è possibile anche un bel terreno agricolo adiacente di 13 ha di terreno, prevalentemente seminativo e bosco.

CASTRONNO (Rif. CS019): in centro paese porzione di abitazione da ristrutturare. L’immobile è disposto due piani abitativi di circa 75 mq ciascuno. Di proprietà poi un ulteriore fabbricato, in corpo staccato, di circa 15 mq. Ideale per investimento per ricavare due unità immobiliari. Euro 36.000. cl. g ipe 175 kwh/mqa. www.immobiliaresc.it

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nella campagna toscana vi proponiamo in vendita questa prestigiosa azienda agricola. L’azienda agricola si estende su circa 4 ettari e include un casale padronale risalente all’Ottocento e due affascinanti dependance in pietra. Ci troviamo nel comune di Foiano della Chiana, in una location tranquilla ma strategicamente collegata rispetto ai principali centri delle Toscana. SPAZI INTERNI Il casale principale si sviluppa su due piani come segue: Al piano terra troviamo un appartamento indipendente adibito a casa vacanze, completo di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Sempre su questo piano, sono presenti un ampio salone con cucina, lavanderia e locale tecnico. Salendo al piano superiore troviamo l’abitazione padronale, caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, con un grande soggiorno impreziosito da un camino d’epoca, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Le due dependance offrono ulteriori spazi abitativi: La prima, più piccola, è composta da soggiorno con cucina, camera e bagno; La seconda, articolata in due unità, ospita in una parte un appartamento su due livelli di circa 55 mq. con cucina, due camere e un bagno, mentre nell’altra unità di circa 60 mq. si trovano cucina, due camere e bagno su un unico piano. Gli interni conservano l’anima rustica della tradizione toscana con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli architettonici originali dell’ottocento conferiscono calore e autenticità a ogni ambiente. Il restauro, di fine anni ’90 e inizi 2000, è stato eseguito con materiali di qualità, mantenendo l’equilibrio tra storia e comfort moderno. Nel 2015 inoltre, è stato realizzato un nuovo tetto coibentato. TERRENO ED ESTERNI All’esterno circonda le abitazioni un giardino curato di circa 4.500 mq fa da cornice alla piscina 11,5 x 5,5 m, ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio collinare. Pergolati e spazi attrezzati offrono angoli ombreggiati per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità. La proprietà comprende inoltre 4 ha di terreno composto da seminativo e uliveto (circa 150 piante). Possibilità di acquistare ulteriore terreno fino a 23 ettari con un ampio annesso agricolo di circa 280 mq, adibito a rimessaggio. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: è dotata di un impianto fotovoltaico da 12,5 kW con sistema di accumulo tramite batterie da 12 kW, oltre a pannelli solari per la produzione di acqua calda. Il riscaldamento è garantito sia da impianti a GPL che da sistemi a biomassa (nocciolino). Per l’acqua, si può contare su due pozzi artesiani e sull’allaccio all’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L’immobile è per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e immerso nella natura, questa proprietà si presta sia come residenza principale che come seconda casa o struttura agrituristica di charme. Le caratteristiche della tenuta, unite alla vicinanza con centri storici come Arezzo, Cortona, Montepulciano e Siena, ne fanno un investimento ideale anche per attività ricettive o agricole. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.