Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

Scicli

Remax propone una tenuta panoramica con progetto agrituristico e vista mare – Scicli (Ragusa) Un’opportunità unica per acquistare una residenza con terreno esteso e permessi edilizi già approvati, situata in una posizione dominante nelle campagne di Scicli, uno dei borghi barocchi più affascinanti della Sicilia sud-orientale. La proprietà si trova a soli 10 minuti dal centro storico di Scicli, a 24 minuti dalla spiaggia di Sampieri e a meno di 30 minuti dal Porto di Pozzallo (terminal Virtu Ferry per Malta) e dal porto turistico di Marina di Ragusa. La posizione sopraelevata garantisce una splendida vista panoramica sulla campagna e scorci di mare in lontananza, in un contesto autentico e tranquillo, ideale sia come residenza privata di charme che come struttura ricettiva/agrituristica. Caratteristiche principali    •   Superficie del terreno: 54.260 m² (oltre 5,4 ettari)    •   Fabbricato esistente: abitazione rurale di 170 m² lordi (130 m² netti)       •   Ingresso/salone       •   Ampia zona living con cucina       •   Due camere da letto matrimoniali (una con bagno en suite)       •   Secondo bagno       •   Terrazza panoramica    •   Volume edificabile residuo: 1.628 m³ – possibilità di ampliare per ulteriori 260 m² circa    •   Superficie potenziale complessiva: circa 430 m²    •   Progetto approvato per piscina e pertinenze (vedi planimetrie allegate)    •   Permesso di costruire rilasciato anche per attività agrituristica Punti di forza    •   Posizione panoramica e soleggiata con vista aperta fino al mare    •   Terreno con ulivi e vegetazione mediterranea    •   Ideale per la creazione di una villa di lusso con piscina, o di una struttura turistica di charme immersa nella natura    •   Area di grande valore paesaggistico e culturale, a pochi chilometri da Scicli, Modica e Ragusa Ibla, patrimonio UNESCO Distanze    •   Scicli centro: 10 min    •   Sampieri Beach: 24 min    •   Marina di Ragusa: 28 min    •   Porto di Pozzallo (Virtu Ferry): 28 min    •   Aeroporto di Comiso: 50 min    •   Aeroporto di Catania: 1h30 Un luogo autentico dove la tradizione siciliana incontra la natura e il design contemporaneo. Perfetto per chi cerca una proprietà panoramica di grande estensione, già autorizzata e pronta per essere personalizzata.

In uno degli angoli più suggestivi delle Langhe, a pochissima distanza da Alba, proponiamo in vendita un cascinale di ampia metratura, completamente da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna e circondato da una vista mozzafiato sulle colline e sull'arco alpino. L’immobile conserva intatti numerosi elementi originali di pregio, che raccontano la storia e l’autenticità della tradizione rurale piemontese: soffitti con volte a botte in pietra di Langa, pavimenti in cotto piemontese, tavelloni in legno antico, voltini in mattoni che donano calore e carattere agli ambienti. Il terreno di proprietà, di circa 8.000 mq, abbraccia la casa offrendo ampi spazi esterni da valorizzare per giardini, orti, zone relax o aree dedicate all'accoglienza. Le generose dimensioni del fabbricato lo rendono perfetto sia per chi desidera creare una dimora privata immersa nella natura, sia per chi sogna di avviare un’attività ricettiva nel cuore delle Langhe, patrimonio UNESCO. Un'opportunità rara, in una delle zone più belle e richieste del Piemonte, dove la tradizione incontra il potenziale.

Rif. 9417 - SERRAVALLE PISTOIESE Proponiamo in vendita un rustico in un angolo di paradiso immerso nella natura, con ulivi secolari ed un bosco per mq. 60.000 c.a., che regalano un profumo di terra e di storia ad ogni respiro. La strada di accesso, circondata da eleganti cipressi, è un percorso che invita a lasciarsi alle spalle il mondo moderno e ad immergersi in un’atmosfera di pace e tranquillità, anche se totalmente da ristrutturare, promettendo un progetto di rinascita e personalizzazione. Il casale, di circa 390 mq (tra rurale/abitativo e locali deposito/fienile/cantine), è pronto per essere trasformato nel rifugio dei tuoi sogni, con la sua presenza imponente e al tempo stesso accogliente. Accanto, una rimessa di 120 mq offre spazio per ogni esigenza, dal ricovero delle attrezzature agricole alla creazione di uno spazio dedicato agli hobby o alle attività creative. Anche la possibilità di essere suddivisa in 2 o 3 unità. Il casale è facilmente raggiungibile e ben collegato ad altre abitazioni e servizi, rendendo questa proprietà un vero tesoro per chi desidera vivere in un angolo di Toscana autentico, con la possibilità di personalizzarlo e viverlo appieno. Un sogno che aspetta solo di essere realizzato!

Posizionato vicino al centro del paese, in posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, attraente soluzione integralmente da ristrutturare. Il fabbricato dotato di ingresso indipendente con agevole accesso a una piccola corte esclusiva è posto su due livelli. La superficie residenziale di circa mq. 200 offre la possibilità di svariate soluzioni. La totale indipendenza e la distribuzione interna rendono l’immobile flessibile anche ad un uso plurifamigliare (due appartamenti) o polifunzionale (abitazione+attività). La parte posteriore dello stabile gode di un’ampia area verde pedecollinare di sicuro interesse. Euro 149.000 (Cod. 141). Possibilità di accorpare mq 10.000 di vigneto (con relative quote) attualmente dismesso e mq. 15.000 di bosco tutti adiacenti. Per informazioni e visite: Cell. 334-6235693

Situato nel cuore del suggestivo comune di Offagna, proponiamo in vendita un incantevole casale rustico di 210 mq immerso nella tranquillità del bosco. Questo affascinante immobile si trova proprio sotto l'imponente Rocca Medievale che domina il paesaggio circostante. Offagna è conosciuta come uno dei Borghi Medioevali più belli d'Italia ed è insignita della Bandiera Arancione per la sua bellezza e qualità ambientale. La posizione strategica dell'immobile offre una combinazione perfetta tra tranquillità e accessibilità: Ancona dista meno di 10 minuti d’auto, mentre le splendide spiagge della Riviera del Conero, come Portonovo, Sirolo e Numana, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. La proprietà non ha spese condominiali e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato o trasformarla in una struttura ricettiva. Il casale necessita di ristrutturazione ma offre ampie possibilità grazie alla generosa metratura. Inoltre, l'aeroporto di Ancona Falconara si trova a soli quindici minuti dall’immobile e l'accesso all'autostrada A14 è a soli 5 km, rendendo questa località estremamente comoda anche per gli spostamenti verso altre città. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita.

A pochi minuti dal centro di Pracorno, nel cuore della Val di Rabbi, proponiamo in vendita un maso indipendente di circa 210 mq commerciali con 2000 mq di terreno privato, facilmente raggiungibile tramite una comoda stradina. Ledificio, disposto su tre livelli, è stato oggetto di unimportante ristrutturazione strutturale: sono già state realizzate le coibentazioni tra muro in sasso e controparete in laterizio, rendendo ledificio efficiente e pronto per essere completato secondo il proprio gusto. La disposizione interna prevede: -Piano terra: garage e ampio open space personalizzabile (ideale per realizzare una spa, una taverna o un ambiente su misura). -Primo piano: terrazza panoramica e futura zona giorno, con finestre che incorniciano le montagne circostanti. -Piano mansardato: travi a vista e due grandi vetrate con vista spettacolare sulla Val di Rabbi. I piani sono collegati da una scala interna e la struttura è pronta per essere rifinita e personalizzata nella maniera più assoluta. Unoccasione unica per chi desidera una casa di montagna autentica, immersa nella natura, a due passi dalle terme di Rabbi, dai sentieri escursionistici e dagli impianti sciistici della Val di Sole. Maggiori informazioni su www.ctr-immobiliare.it contattaci per visitarlo!

Stai cercando una splendida colonica in vendita nel contesto signorile di Poggio a Caiano? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Questa affascinante colonica si estende su una superficie di 720 mq in un'atmosfera di grande prestigio. La sua consistenza di 12 vani, i 3 bagni e le 10 camere da letto offrono ampi spazi per accogliere famiglia e possibilità di essere frazionata La colonica è disposta su due livelli, con una cucina abitabile che rappresenta il cuore pulsante della casa. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'ingresso indipendente conferisce privacy e tranquillità, mentre il terreno circostante di 3.500 mq al piano terra offre la possibilità di godere di ampi spazi all'aperto. Qui potrai realizzare un bellissimo giardino, o qualsiasi altro progetto che desideri. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà! Richiesta Euro 799.000 trattabili - Rif. 3/0009

Force

Vendesi casa di campagna con ottimo panorama e corte di 5000 mq a Force, Ascoli piceno,Marche, Italia.<br> <br> casolare di campagna con due accessori, ubicato in splendida posizione a ridosso del paese con vista mare -monti. Il piano primo della proprietà è stato completamente ristrutturato mentre il piano terra, attualmente viene usato come rimessa attrezzi , ma è facilmente convertibile in un altro appartamento e così pure per il piano sottotetto.<br> <br> La proprietà è connessa ai servizi idrici ed elettrici

IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dal centro storico di Montepulciano, borgo medievale in collina, si trova questo splendido casale in vendita con vista ravvicinata sul tempio di San Biagio. Montepulciano è un paese situato in Toscana e immerso tra i vigneti, rinomato per il vino Nobile di Montepulciano, uno dei migliori rossi toscani. L’immobile in vendita è situato in una posizione strategica con 5 ettari di terreno: poco distante dal centro storico e vicino ai servizi, consente agilmente di spostarsi a piedi. La vista dalla proprietà in vendita è totalmente panoramica sulle due valli circostanti, Valdichiana e Val d’Orcia. Si presenta nel tipico stile rustico toscano. Si accede al casale in vendita attraverso un breve tratto di strada bianca in buone condizioni. Una vetrata e una bella scalinata in pietra conducono all’interno dell’immobile. Fanno parte della proprietà anche i locali lavanderia e il garage. INTERNI Il casale in vendita si estende per 340mq ed è stato realizzando nello stile tipico del territorio, con elementi caratteristici come le travi a vista e la facciata in mattoncini. Sono poi state aggiunte finiture più moderne che rendono gli interni eleganti e raffinati. L’immobile in vendita è disposto su 3 livelli: - piano terra con doppio salone e camino, cucina, zona lavanderia, garage accessibile sia internamente che esternamente - secondo piano, a cui si accede tramite un secondo ingresso, con ampio salone, 2 camere matrimoniali (una con bagno en-suite), cabina armadio e un secondo bagno - terzo piano con bagno e camera matrimoniale con vista panoramica sul tempio di San Biagio. Il secondo ed il terzo piano sono interamente, ad eccezione dei bagni, pavimentati in parquet. La dependance, ristrutturata di recente con un tocco più moderno, ospita una camera, un salotto e bagno con doccia. ESTERNO Il casale in vendita dispone di 5 ettari di terreno con oliveto, vigneto e residuo a seminativo, dove troviamo anche la dependance di 37mq, adibita a bilocale. Al momento non c’è la piscina, ma è possibile realizzarla. Infine c’è un ampio spazio adibito a garage di circa 35mq. DISTANZE Distanza dai servizi: 3km Distanza da aeroporti principali: 74km da Perugia, 127km da Firenze, 188km da Pisa Distanze dalla prime città: 9km Montefollonico, 15km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Data la vicinanza al centro di Montepulciano e ai principali servizi, il casale in vendita può essere utilizzato sia come lussuosa residenza privata che convertito in una struttura ricettiva.

Pancole

PANCOLE in posizione panoramicissima proponiamo in vendita resti di un rustico di circa 100 mq completamente da ricostruire con possibilità di aumento di volumetria di circa 40 ulteriori mq con circa 6 h di terreno con oliveto e bosco vista mare pronta consegna prezzo molto interessante immobile non soggetto ad attestato di prestazione energetica RIF.CVR108

Scoprite il fascino autentico della campagna siciliana con questa incantevole masseria rustica situata nel cuore di Frigintini, Modica. Questo immobile caratteristico, realizzato in pregiata pietra bianca tipica di Modica, si estende su una superficie di circa 90 mq e offre la possibilità di ristrutturazione secondo i vostri gusti personali. Circondata da un terreno generoso di circa 5.000 mq, l'abitazione è immersa tra alberi d'ulivo secolari che conferiscono all'ambiente un'atmosfera serena e naturale. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi locali pur mantenendo un'elevata privacy. La struttura presenta spazi ampi e luminosi, ideali per essere trasformati in una residenza accogliente o in una casa vacanza esclusiva. L’area circostante è perfetta per chi ama la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità delle città vicine. Il prezzo richiesto per questo affascinante immobile è di €150.000, rappresentando un'opportunità imperdibile per investitori o famiglie desiderose di creare il proprio angolo idilliaco nella splendida Sicilia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia Charm of Sicily per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Ceglie Messapica

TRULLI RUSTICI siti in CEGLIE MESSAPICA alla Contrada Monte Marcuccio, in posizione panoramica e naturale della Valle D’Itria, suddivisi in due corpi, di cui uno formato da 2 coni e 4 alcove, il secondo formato da un cono con alcova. Terreno circostante della superficie di circa mq. 22.328 in prevalenza uliveto. Cisterna raccolta acqua. Possibilità di edificare in ampliamento in base all’indice di fabbricabilità agricola. Zona servita da elettricità.

Castrocielo (FR), Via Madonna di Loreto, a pochi passi dalla piazza principale del paese, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita Casa Indipendente con corte, e giardino, su 2 livelli per totali mq 100 circa, Piano Terra: ingresso, sala, cucina, cantina; Piano Primo: 2 camere da letto, 2 bagni e ampio terrazzo panoramico. Completano la proprietà, vari annessi adibiti a cucina rustica e cantine, terreno pianeggiante e soleggiato, con piante di ulivo, in parte agricolo e in parte EDIFICABILE. Discreto Stato - Ottima Zona - Prezzo euro 95.000.

IMMOBILE E POSIZIONE Immerso tra le verdi colline toscane, questo splendido casale in pietra in vendita ha una mozzafiato vista panoramica. Il bel casale in vendita è stato completamente ristrutturato e la proprietà si completa di 3 ettari di terreno con piante di olivo. Si accede al casale in vendita attraverso un tratto di strada bianca in buone condizioni. La posizione è dominante panoramica. A pochi passi dal casale si trova anche la piscina. Seggiano è un borgo collinare vicino al mare e allo stesso tempo al Monte Amiata, dà origine a quel microclima molto favorevole alla coltura delle piante di Olivo, che generano uno degli olii più famosi e gustosi della Toscana. Da qui il nome di “città dell’olio”. Il borgo è sicuramente uno dei più tranquilli e al tempo stesso affascinanti della zona amiatina, meta ogni anno di molti turisti in cerca di relax. INTERNI Immerso tra le verdi colline toscane, il bel casale totalmente in pietra ha una superficie complessiva di 237mq, dentro in un parco-giardino. L’immobile è stato completamente ristrutturato a partire dalle fondamenta nel 2006, con rifiniture di pregio e materiali di antiquariato che rimarranno con l’immobile, centro benessere privato con idromassaggio e sauna. Il casale si compone di: - 3 camere matrimoniali, - 2 bagni, - 2 saloni con caminetto d’epoca, - ampia cucina abitabile, - locale dispensa, - studio, - esclusivo piccolo centro benessere con idromassaggio e sauna. I pavimenti sono in pregiatissimo cotto originale; i soffitti presentano travi a vista e tavelle anticate. ESTERNO A completare la proprietà c’è una piscina esterna (11x6 mt) inserita in un paesaggio invidiabile con: - gazebo e spogliatoio, - doccia idromassaggio, - un giardino recintato con ulivi e frutteto - cancello con apertura automatica dalla casa - 2 logge attrezzate Four Seasons / veranda aperta panoramica con tavoli, poltrone e barbecue. Nel giardino è presente un impianto per l’irrigazione computerizzato. La proprietà è anche indipendente dal punto di vista energetico, essendo presenti pannelli solari ed un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. DISTANZE Distanza dai servizi: 6km Distanza da aeroporti principali: 123km da Perugia, 145km da Firenze, 234km da Roma Distanze dalla prime città: 8km da Monte Amiata, 17km da Bagno Vignoni, 22km da Bagni San Filippo UTENZE Rete telefono disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.

Arzo

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti da Morbegno, in località Arzo, caratteristici rustici da ristrutturare con progetto. Il progetto prevede una totale ristrutturazione, dove poter ricavare due unità adiacenti : - 1° unità : una zona giorno con terrazzo, due camere e bagno, oltre a due locali accessori al piano terra. A disposizione il progetto, il capitolato delle opere e un computo metrico. - 2° unità : una zona giorno con bagno al piano terra e un soppalco per la camera. Per la seconda unità è disponibile il progetto. Ideale per gli amanti dei borghi storici della Valtellina dove non entrano le auto, della tranquillità e dei trekking. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1, oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.