Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

In vendita nella splendida campagna di Bagnoregio a 3 km dal paese e a 5 km dal lago di Bolsena, proponiamo un affascinante rustico casale da ristrutturare su 2 livelli composto da piano terra ex stalla, cucina con camino e sottoscala. 1°piano 3 camere. Fanno parte dell'immobile anche una tettoia, forno a legna, cantina + fondo e capannone + grotte ed annessi. Non sono presenti luce e acqua ma c'è una cisterna per la raccolta delle acque piovane. Sebbene il casale necessiti di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il contesto circostante offre tranquillità e bellezza paesaggistica. Completa la proprietà un terreno di 5 ettari. Questo immobile è perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio immerso nella natura.

A soli 5 km dal cuore della città di Fano e dalle splendide spiagge del litorale adriatico proponiamo in vendita casa colonica, di circa 250 mq, disposta su due livelli, completamente da ristrutturare. L'immobile conserva il fascino delle antiche abitazioni rurali, con ampi spazi interni che possono essere distribuiti in modo funzionale. Caratteristiche del terreno: Il terreno circostante di circa 8000 mq è pianeggiante e ben curato, con la presenza di maestosi alberi secolari che creano un ambiente naturale e suggestivo. Questa estensione di terra offre numerose possibilità, come la creazione di un giardino rigoglioso, di orti, o addirittura di una piscina, ideale per momenti di relax e svago. Accessibilità: L’accesso alla proprietà è estremamente agevole grazie alla strada asfaltata che arriva fino a circa 200 metri dalla casa. Questo consente un facile collegamento sia con il centro cittadino che con le principali vie di comunicazione. Potenziale dell'immobile: L'ampia metratura e la posizione esclusiva rendono questa casa colonica una soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo. La vicinanza al mare e alla città, infatti, rappresenta un grande vantaggio per attrarre turisti e visitatori in cerca di una vacanza rilassante immersa nella natura, senza rinunciare alla possibilità di esplorare le attrazioni locali. Opportunità di investimento: Questa proprietà è una rara opportunità di investimento per chi desidera trasformare un angolo di campagna marchigiana in una residenza esclusiva o in un'attività ricettiva di successo. La necessità di ristrutturazione consente di dare nuova vita alla struttura, valorizzando ogni suo dettaglio e personalizzandolo secondo i propri desideri. Si richiedono € 95.000,00

Vinci, Un vero gioiello con un panorama mozzafiato, il tuo vero angolo di relax! Fienile unico nel suo genere, finemente restaurato, con piscina nuovissima che domina tutta la vallata. Composto da soggiorno cucina open space con ampia vetrata che proietta verso la loggia e lo spazio esterno; bagno di servizio con zona lavanderia; 2 camere matrimoniali con altro bagno. Il tutto immerso in un giardino di circa 3000mq principalmente coltivato ad ulivi e con angolo barbecue dedicato. Fotovoltaico, allarme. Un'oasi di pace e tranquillità a pochi minuti dai servizi. Ulteriori informazioni saranno fornite al primo contatto Richiesta 680.000€

Caprese Michelangelo

Comune di Caprese Michelangelo, vendesi compendio immobiliare composto da un grande casolare diviso in due appartamenti distinti per un totale di 250 mq abitativi, oltre a due magazzini ad uso rimesse di circa 110 mq, garage, legnaia e locali accessori. Gli edifici sono circondati da oltre tre ettari di terreno con circa 100 ulivi e castagni da frutto con pozzo privato. Posizione collinare e panoramica con vista a 360° sulla valle di Michelangelo.

Casale Sul Sile

CASALE SUL SILE<br> <br>Immerso nell’oasi naturalistica del fiume Sile, per gli amanti della natura, della tranquillità e della vita in campagna, abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio immobile rustico con volumetria esistente complessiva di circa 1430 mc, circondato da circa 16.500 mq di area.<br> <br>Ulteriori informazioni verranno fornite previo appuntamento presso il nostro ufficio. <br> <br>Prezzo richiesto: euro 380.000,00.<br> <br>Riferimento: R-00045<br> <br>Classe energetica: G.<br><br>APPUNTAMENTI DI VISITA: Le visite agli immobili pubblicizzati saranno effettuate solo previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici. <br><br>PRIVACY: Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l’esatta ubicazione degli immobili. <br><br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>Giorgio - M. +39 338 2217083

Acquaviva Picena

Casale colonico delle dimensioni complessive di mq 325 ca e disposto su quattro livelli. L'immobile, il cui impianto base è risalente agli anni '800, è stato negli anni modificato in varie tipologie edilizie, si presenta in stato di abbandono con varie entrate al piano terra e un vano scala interno che collega i piani superiori. La corte di pertinenza, la cui superficie complessiva è di mq 1.700 ca, è in parte delimitata da un' alta recinzione in pietre e mattoni per la quale è prescritto il mantenimento e il restauro, così come per l'intero edificio. Il casale si trova in posizione favorevole, essendo vicino, sia alla costa che al centro della città. N.B. Non è consentita la demolizione e ricostruzione

**Un angolo di campagna tutto da vivere: la tua futura cascina ti sta aspettando** Immagina di aprire il cancello e ritrovarti in un grande cortile assolato, con lo spazio per far giocare i bambini, accogliere gli amici o semplicemente goderti il silenzio della campagna. Davanti a te, una porzione di cascina dal fascino autentico, imponente sui suoi **circa 750 mq** di lotto; distribuita su due livelli, pronta a rinascere secondo il tuo stile. La struttura è da ristrutturare, è vero. Ma c’è un dettaglio che cambia tutto: **il tetto è nuovo**. Un pensiero in meno, una base solida da cui partire per creare la tua oasi personale. La posizione? Tranquilla, panoramica, immersa nella campagna… ma senza rinunciare alle comodità. Sei lontano dal caos, non dal mondo. E poi c’è l'opzione terreno: possibilità di acquistare **5.000 mq di natura vera** pianeggiante, coltivabile, perfetto per chi sogna un orto, un piccolo frutteto, qualche animale o un semplice angolo verde dove staccare davvero la spina... e se desideri ancora più spazio, nessun problema: ci sono altri terreni confinanti acquistabili per ampliare la tua visione. Questo non è solo un immobile: è un progetto di vita, un’occasione rara per chi vuole spazio, libertà e un luogo da trasformare in qualcosa di davvero unico. **Se senti che è il momento di fare il passo, chiamami ora.** Ti racconterò ogni dettaglio e, se vorrai, organizzeremo una visita. Occasioni così non restano disponibili a lungo. N.B. Il terreno non è compreso nel prezzo

Rustici da ristrutturare in vendita a Missaglia. In località Valle Santa Croce all'interno del Parco del Curone, zona tranquillissima e borgo antico. Il nucleo storico di Valle Santa Croce è fiore all'occhiello fra le zone di pregio del Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone. Nel 2005 è stata riconosciuto Sito ad Interesse Comunitario (SIC) in quanto area ad alto valore storico e naturale. La proprietà immobiliare include: 2 rustici disposti su due livelli, il primo libero su quattro lati e il secondo su tre lati. Totali 310 mq con quattro unità abitative. Un terreno di 600 mq. Un'area di pertinenza di 100 mq. I rustici si trovano in provincia di Lecco nel comune di Missaglia, località Santa Croce in Via alle Valli 51/53. Siamo nel Parco del Curone dove da sempre artisti, poeti, scrittori hanno trovato l’atmosfera e l’ispirazione giuste: il letterato milanese Francesco Cherubini e il premio Nobel per la pace Ernesto Teodoro Moneta sono solo due esempi. Il comune di Missaglia confina con: Casatenovo, Montevecchia, Monticello Brianza, La Valletta Brianza, Lomagna, Osnago, Sirtori e Viganò.

Bruscé

Rif. 337-A circa otto chilometri da Ragusa, nel cuore dell’altopiano ibleo, l’agenzia NONSOLOCASA propone in vendita un’autentica proprietà rurale della prima metà dell’Ottocento, esempio significativo dell’architettura tradizionale siciliana. La proprietà si compone di un unico corpo di fabbricati per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, libero su tre lati, articolato in abitazione padronale, magazzini, stalle, alloggi per i lavoranti ed ex locali destinati alla lavorazione dei prodotti agricoli. Completa il complesso un caratteristico baglio interno di circa 500 mq e un orto di circa 1.400 mq delimitato da tipici muri a secco in pietra. Il terreno agricolo annesso si estende per un ettaro. La dimora padronale, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio ingresso e un salone. Una scala interna conduce al primo piano composto da spazioso salotto, cucina, cucinotto, due camere da letto e bagno. Dal salotto si accede a un terrazzino panoramico con gradevole vista mare. L’abitazione principale è in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, mentre gli altri fabbricati necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo interessanti possibilità di recupero e valorizzazione per finalità residenziali, ricettive o turistico rurali. L’orientamento prevalente è sud-est. Attestazione di Prestazione Energetica in fase di rilascio. La proprietà dista circa 90 km dall’aeroporto di Catania, 22 km da Marina di Ragusa, 28 km dal centro di Scicli e 20 km da Modica. Prezzo richiesto Euro 250.000 trattabili. I render progettuali presenti in galleria hanno esclusivamente finalità illustrativa e rappresentano un’ipotesi di trasformazione. È disponibile la consulenza di un architetto per approfondimenti e proposte progettuali personalizzate.

Sud

IA01782- CASA COLONICA DI 160 Mq - In posizione collinare, a 7 km dal centro di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita caratteristica casa di campagna circondata da giardino e terreno con ulivi, 3000 mq circa. Al piano terra ampio porticato, cucina abitabile, doppio salone; al piano primo 2 camere matrimoniali, studio e bagno; al piano secondo due ampi vani mansardati e bagno. La casa si presenta in ottime condizioni ed ubicata in piacevole contesto. Richiesta Euro 450.000,00 Classe Energetica G, 175 kWH/mq all'anno. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Tra Siena e Firenze, vicino lo storico borgo medievale di Monteriggioni, proponiamo la vendita di un caratteristico casale in pietra con due dependance, giardino con piscina e circa 3 ettari di terreno con 60 piante di olivo. Lo splendido borgo di Monteriggioni, situato nel cuore della campagna senese, è un luogo davvero incantato e unico al mondo. Situato sulla cima di una collina e circondato da una cerchia di mura circolari conservate perfettamente, Monteriggioni è uno dei luoghi da non perdere durante un tour della Toscana. La proprietà si raggiunge facilmente dopo aver percorso una strada di campagna di circa 1 km in ottimo stato di manutenzione. Il CASALE PRINCIPALE ha una superficie di circa 265 mq su due livelli così composta: -al piano terra vi è una bella zona giorno con cucina, soggiorno, studio, bagno, lavanderia e dispensa – le originali scale in travertino conducono al piano superiore dove ci accoglie un ampio soggiorno da cui abbiamo l’accesso alle tre camere e ai due bagni. Molto caratteristica e suggestiva la zona esterna pavimentata in cotto che si sviluppa tra il casale principale e la prima dependance con il locale forno, la loggia coperta di circa 20 mq e la casetta utilizzata come legnaia/deposito di circa 10 mq. Internamente la DEPENDANCE di circa 70 mq è costituita da un confortevole soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale e bagno. Una ampia aia pavimentata in cotto originale contraddistingue e caratterizza l’accesso alla seconda DEPENDANCE di circa 78 mq al cui interno troviamo un accogliente ambiente unico con la cucina/soggiorno, camera nel soppalco e bagno La ristrutturazione è del 2000, il tetto era stato completamente rifatto in legno con isolante e una coibentazione di 10 cm, il riscaldamento avviene tramite gas gpl oltre al caminetto e alle stufe a legna. La proprietà è servita da acquedotto comunale oltre a tre cisterne di accumulo acqua piovana. Il casale con i due annessi sono tre unità immobiliari urbanisticamente distinte. DOTAZIONI: Acquedotto comunale 3 cisterne di accumulo acqua piovana Riscaldamento tramite GPL / caminetto/ stufe a legna Locale forno Legnaia/deposito DISTANZE PRINCIPALI: Monteriggioni 6 km San Gimignano 21 km Siena 23 km Aeroporto Firenze 50 min Aeroporto Pisa circa 1 h e 20 min Classe energetica casolare: G – Ipe: 666,42 KWh/ mq- anno Classe energetica annessi: E – Ipe: 226, 59 KWh/ mq- anno; 189,77 KWh/ mq- anno

In frazione montana di Loro Ciuffenna vendiamo abitazione con ingresso indipendente da bel terrazzo panoramico al piano rialzato composta da cucina con camino ,soggiorno due camere e bagno .Completa il bene garage /legnaia . Posto auto condominiale. Adatta sia come prima che seconda casa .

In vendita a Lubriano, nella suggestiva località di S. Caterina, proponiamo un affascinante rustico casale di circa 200 mq, situato in un contesto civile che unisce tranquillità e comodità. L'immobile si sviluppa su due livelli al piano terra magazzini e 1°piano 4 vani, comprendenti salone con camino,2 camere da letto e un bagno. La cucina è abitabile, perfetta per momenti di convivialità e condivisione. Il casale, pur necessitando di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Sebbene il riscaldamento sia attualmente inesistente, questo rappresenta un'opportunità per implementare un sistema moderno e efficiente. Il tetto è stato rifatto e coibentato. Il terreno di pertinenza è di 5.000 mq ca. con ulteriore annesso agricolo di 50 mq ca., forno a legna e pozzo. Questo rustico è ideale per chi cerca un luogo da trasformare in una residenza di charme o un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dal grande potenziale.

Misterbianco

RE/MAX società internazionale di intermediazione immobiliare propone in vendita, una meravigliosa proprietà di 2 ettari con annessi ruderi di circa 250 mq, Il tutto rappresenta un'opportunità unica di vivere immersi nella natura, senza rinunciare al comfort di una casa moderna. La proprietà si estende dal comune di Misterbianco a quello di Camporotondo, e piu' precisamente ci troviamo in contrada Carcazza. L'ampio terreno circostante è un'oasi di tranquillità e privacy, perfetta per chi desidera costruire la propria villa su misura o avviare una struttura agrituristica di successo. Con un coefficiente edificatorio dello 0,03 % è possibile costruire una o piu' strutture, difatti la cubatura a disposizione è di circa 1400 mc, equivalenti a 450 mq da dividere in qualsivoglia maniera. La proprità gode di un accesso privato ed indipendente dalla via sant'Antonio Romito. Non perdete l'opportunità di acquistare questa incantevole villa e realizzare il vostro sogno di vivere in un ambiente unico e incontaminato, o dar vita ad un'attività immersa nella natura.

Cisternino

Nel cuore della Puglia, gruppo di TRULLI con TORRETTA, da ristrutturare, situato a CISTERNINO, uno dei “I borghi più belli d’Italia”, in Contrada Termetrio immerso in un contesto naturale e panoramico della Valle D’Itria. La struttura, che conserva parte dei pavimenti in “chianche”, è composta da 4 TRULLI con ALCOVA camino, oltre ad adiacente LAMIA-FORNO con volta “a botte”; e annessa caratteristica TORRETTA in pietra, avente corpo autonomo, dotata di soppalco oltre che di cantina interrata. Spiazzo pertinenziale e terreno circostante di circa mq. 8.050 con alberi di ulivo e da frutta. Cisterna raccolta acqua. Viale di accesso alberato con abeti. Zona servita da elettricità. La vicinanza alle spiagge del Mar Adriatico e ai principali centri storici della Valle d’Itria –Cisternino, Locorotondo, Alberobello, Martina Franca, Ostuni – rende questa proprietà ideale sia come residenza storica privata sia per uso turistico-ricettivo.