Magazzini in vendita in provincia di Reggio emilia

PADOVA ZONA PALTANA - Nel cuore della zona più ricercata e tranquilla della Paltana, proponiamo in esclusiva una residenza unica nel suo genere: una porzione di bifamiliare caratterizzata dalle iconiche architetture anni '70, dove ampiezza, luce e movimento degli spazi definiscono un abitare di alto livello. Il vero protagonista è lo splendido giardino di 4.200 mq: un polmone verde privato, perfetto per chi cerca la massima privacy, per chi ama la natura o desidera realizzare una piscina monumentale. L’ingresso è preceduto da un ampio porticato di 42 mq, ideale per cene estive e momenti di relax all'aperto. L’abitazione si sviluppa su livelli sfalsati, creando un gioco di volumi armonioso e funzionale. Zona giorno: un maestoso ingresso di 12 mq conduce al salone doppio con sala da pranzo di 57 mq, inondato di luce naturale. La cucina è un ambiente separato e "abitabile" nel vero senso della parola, con i suoi incredibili 24 mq. Zona notte: salendo pochi gradini, troviamo tre camere dalle metrature introvabili oggi (23 mq, 18 mq e 13 mq) servite da due bagni finestrati. Mansarda: Al piano superiore, una stanza jolly di 26 mq con ripostiglio, che si affaccia su una terrazza abitabile di 30 mq con vista panoramica sul verde. Area servizi: il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, uno studio riservato, vari locali ripostiglio/dispensa e un garage doppio di 30 mq. L'immobile si trova in un meraviglioso contesto verde che garantisce un silenzio assoluto a pochi minuti dal centro di Padova. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme.

Via Francesco Petrarca, in una zona verde e riservata a poca distanza dal Lago di Monate, troviamo questa bella villa singola con giardino. Al piano terreno l'ingresso introduce in un ampio soggiorno con camino con grandi vetrate prospicenti il giardino. La cucina è ampia ed anch'essa molto luminosa con accessi al portico coperto ideale per ritrovi conviviali all'aperto. Su questo piano, con qualche gradino di dislivello, troviamo due camere da letto ed un bagno. Al primo piano, mansardato, si trovano ulteriori due camere da letto ed un bagno completo. Completano la dotazione di questa villa dal layout non banale, il piano seminterrato con una taverna, con accesso diretto all'esterno, lavanderia e ripostiglio. La casa è circondata da un giardino di circa 500 mq ideale per ritrovi all'aperto nella stagione estiva e per il gioco dei bambini. La villa dispone di una ampia autorimessa. CHIAMA ORA E PRENOTA UN APPUNTAMENTO PER QUESTA NUOVA INTERESSANTE PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe energetica in fase di valutazione

Torre De' Picenardi, Cremona

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140 ㎡

TORRE DE’ PICENARDI (CR), fraz. Cà d’Andrea, vendesi appartamento quadrilocale di mq. 140, indipendente essendo posto al piano terra, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, corridoio, tre da letto, due bagni e lavanderia. Annessi porticato esclusivo di mq. 20, garage con sovrastante legnaia. Termoautonomo e climatizzato. Subito libero. Euro 53.000,00 Classe Energ.: “F” - KWh/m²a 270.16 Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

Rif. IA/182 – Proponiamo in vendita n. 3 appartamenti di circa 100 mq ciascuno, situati in zona centralissima, servita da tutte le principali comodità e servizi di prima necessità. Ogni appartamento è composto da quattro camere, cucina, bagno e ingresso. Fa parte della vendita anche un vano a piano terra di circa 34 mq., con ingresso indipendente dalla traversa retrostante. L’intero fabbricato è da ristrutturare e dispone di cisterna condominiale. Zona centralissima, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città o per chi intende investire in un immobile da suddividere e valorizzare. Ottima opportunità d’investimento! Possibilità di acquistare solo gli appartamenti a corpo € 110.000,00 trattabili.

Trieste

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107 ㎡

CENTRO/BORGO TERESIANO - In pieno centro cittadino, Gabetti Trieste propone in vendita un raffinato appartamento di 107 mq catastali. L'immobile è sito al secondo piano alto di un palazzo d'epoca signorile con ascensore. L’appartamento, in ottime condizioni interne, offre una divisione perfetta tra zona giorno e notte ed è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile e bagno; zona notte separata con disimpegno, due camere da letto e secondo bagno. Riscaldamento centralizzato a consumo e inverter caldo/freddo. Classe E EPgl 121,38 € 418.000 www.gabettitreste.it 040-0643391

Altavista Bedizzole propone: In prossima edificazione, ufficio di 340m² e con altezza di 4,10m. Sito al piano primo e inserito in un edificio di sole quattro unità, l'ufficio ha la predisposizione per vano montacarichi e ascensore. Accettiamo prenotazioni per superfici commerciali, artigianali, laboratori e magazzini; Si valutano richieste specifiche e finiture personalizzate.

Centro Storico

In Piazza d'Ovile, in pieno centro storico, proponiamo caratteristico appartamento terratetto molto luminoso così composto: al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina pranzabile e bagno. Al piano primo, troviamo una stanza da adibire come studio o come ulteriore zona relax e una camera matrimoniale, mentre al piano secondo si sviluppa una ulteriore camera con delizioso affaccio sul terrazzo panoramico con vista su Piazza d'Ovile. L'appartamento non necessita di nessun particolare intervento, eventualmente sono solo da prevedere azioni atte a personalizzare gli ambienti. Oggetto davvero unico per chi cerca una soluzione in centro storico con terrazzo panoramico con affaccio su uno dei più caratteristici scorci della città.

In zona strategica, a due passi dal centro città che può essere comodamente raggiunto a piedi e con negozi e servizi praticamente sotto casa, stiamo vendendo in palazzina in cortina un appartamento di grande metratura (98 mq.) posto al primo piano. L'appartamento è ben diviso ed è composto da un ampio soggiorno dotato di balcone con una vista molto aperta, una cucina abitabile con balcone e localetto caldaia, due camere matrimoniali ampie e due bagni e un ulteriore balcone. Completa la proprietà un comodissimo posto auto scoperto in area condominiale e una cantina di circa 7 mq. al piano secondo. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

Calvagese località Carzago, villa di prossima costruzione immersa nel verde, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare lacqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. . Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante lapplicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne allabitazione inserite allinterno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna allabitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si può realizzare inoltre una piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4

Niscemi, Caltanissetta

NEI PRESSI DEL CENTRALISSIMO VIALE MARIO GORI E DEL CORSO GRAMSCI, CASAL IMMOBILIARE PROPONE LA VENDITA DI UN IMMOBILE INDIPENDENTE DI 35 MQ CIRCA A PIANO, COMPOSTO DA PIANO TERRA CON INGRESSO, CUCINA E BAGNO; PIANO PRIMO CON INGRESSO, RIPOSTIGLIO E CAMERA DA LETTO; PIANO SECONDO CON INGRESSO, BAGNO, LAVANDERIA E ANNESSA TERRAZZA ESTERNA. ESSO E‘ UBICATO A NISCEMI NELLA VIA CALATAFIMI, A POCHI MINUTI DAL CENTRALISSIMO VIALE MARIO GORI. € 40.000,00 TRATTABILI

BIENTINA CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE – AMPIE SUPERFICI, DOPPIO ACCESSO E OTTIMA FUNZIONALITÀ Superfici • Laboratorio uffici: circa 3.300 mq complessivi (incluso piano primo) • Piazzale esclusivo: circa 2.800 mq Proponiamo in VENDITA ( AFFITTO ) fabbricato industriale indipendente, libero su tre lati, con accessi agevoli e spazi esterni funzionali alle attività produttive e logistiche. L'immobile si sviluppa su un lotto con piazzali esclusivi sui lati Nord e Sud, collegati tra loro da una strada di uso esclusivo posta sul lato Est, che garantisce continuità di manovra e circolazione interna, elemento strategico per carico/scarico e gestione dei flussi. Composizione Il complesso è suddiviso in due porzioni catastalmente distinte: Porzione Sud – su due livelli • Piano terra: ampio laboratorio con grande portone carrabile, locale espositivo (mostra) e servizi igienici. • Piano primo: uffici e ulteriori spazi espositivi, ideali per area direzionale e commerciale integrata alla produzione. Porzione Nord – su unico livello • Ampio laboratorio open space, adatto a lavorazioni, stoccaggio o riconfigurazioni interne secondo le esigenze operative. Caratteristiche costruttive • Struttura portante in cemento armato (plinti, pilastri e travi). • Tamponamenti in laterizio. • Facciate in parte intonacate e in parte in mattoncini faccia a vista. • Infissi misti in alluminio e ferro. • Pavimentazione industriale in cemento al quarzo. • Copertura mista: - piana sulla porzione fronte Via della Vecchia Stazione; - a volta sulla restante parte, con tiranti in catene di ferro e altezza interna sotto catena di circa 4,30 mt. • Entrambe le coperture sono prive di materiali contenenti amianto. Le aperture distribuite sia sulle facciate verticali sia sulla copertura a shed assicurano una buona illuminazione naturale degli ambienti di lavoro. Il piazzale è in parte pavimentato con autobloccanti e in parte inghiaiato; la recinzione è mista, in rete metallica e muratura. Soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi di ampia metratura, area direzionale integrata e spazi esterni funzionali alla movimentazione mezzi. Immobile con grandi potenzialità di personalizzazione e immediata fruibilità operativa. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, resto a disposizione. Classe energetica: G - Rif. C142

L’antica masseria di Sigona Grande, immersa nel cuore delle campagne lentinesi, rappresenta una rara testimonianza dell’architettura rurale siciliana e del sistema fondiario nobiliare che ha modellato il territorio per secoli. Un luogo in cui storia, paesaggio e potenzialità edificatorie si fondono in un unico, irripetibile patrimonio immobiliare. Il compendio si sviluppa su oltre 5,5 ettari di terreno pianeggiante, in parte agricolo e in parte edificabile, ed è servito da pozzo con pompa sommersa regolarmente autorizzato e funzionante, che garantisce un’emungimento di circa 3 ore settimanali, pari a 110 m³ d’acqua per settimana, per un totale annuo di circa 70 ore e 8.000 m³, assicurando approvvigionamento idrico costante per tutte le esigenze dell’intera proprietà. Il corpo della masseria comprende: • Area edificabile di 2.575 mq, con elevato indice di trasformazione e idonea per interventi ricettivi, agrituristici o residenziali di pregio. • Fabbricato diruto di 2.104 mq, disposto attorno alla corte interna, con tipologia architettonica assimilabile al baglio rurale siciliano e notevole potenziale di recupero strutturale. • Fabbricato rurale di 874 mq, già destinato a funzioni produttive, magazzini e servizi. Completano la proprietà una piccola chiesa rurale, parte integrante dell’impianto storico, e la piscina posta nell’area antistante i corpi di fabbrica principali, incorniciata da vegetazione mediterranea. Il sito sorge su un’area ricca di stratificazioni storiche: fonti locali attestano presenze insediative dall’epoca neolitica e ipotizzano la presenza, in epoca altomedievale, di un’abbazia andata perduta. L’attuale impianto edilizio fu in larga parte ricostruito dopo il terremoto del 1693, mantenendo intatto il carattere tipologico delle masserie del XVII-XVIII secolo. La corte, raggiungibile attraverso un lungo viale sterrato fiancheggiato da antiche mura e campi coltivati, conserva ancora oggi la configurazione originaria, con i fabbricati disposti a perimetro e le aperture rivolte verso l’interno. Il piano nobile, articolato su due livelli, presenta ambienti luminosi, saloni di rappresentanza, camere, antiche cucine in muratura e affacci aperti sulle distese agricole che scendono verso la Piana di Catania, con vista sull’Etna. Gli spazi un tempo destinati alla vita contadina, alle stalle e ai granai – oltre 2.000 mq complessivi – mantengono un fascino autentico e un potenziale straordinario per progetti di valorizzazione culturale, agricola o turistico-ricettiva. La chiesa, dedicata a San Nicola, testimonia l’importanza sociale del feudo: fino alla metà del Novecento vi si celebrava la liturgia domenicale e la campana mattutina regolava le attività dei lavoratori. La piscina, perfettamente inserita nel paesaggio, arricchisce ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni. Questa proprietà, unica per estensione, caratteristiche storiche e volumetrie recuperabili, si presta alla realizzazione di resort di charme, dimora privata di grande rappresentanza, azienda agricola dotata di infrastrutture, hub per eventi, agriturismo di alto livello, o a interventi misti che coniughino ospitalità, cultura e attività produttive. La vicinanza strategica con l’aeroporto di Catania (18 km), il mare (12 km) e il lago di Lentini (5 km) amplifica ulteriormente il valore commerciale dell’insieme. Una proposta rivolta a investitori e operatori che ricercano un bene immobiliare non replicabile, in cui la memoria storica, la dimensione paesaggistica e il potenziale edificatorio convergono in una delle più significative masserie dell’area lentinese.

Sabbioneta, Mantova

SABBIONETA (MN), vendesi porzione di villa bifamigliare in zona tranquilla, appena fuori le mura di Sabbioneta, disposta su due piani, composta da piano terra: porticato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, cantina e locale tecnico; piano primo tre ampie camere da letto, disimpegno, bagno, locale sgombero e due balconi. Area esclusiva su tre lati. Termoautonomo e aria condizionata. Euro 197.000,00 Classe Energ.: “G” - KWh/m²a 423.19 Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

SI ACCETTANO PERMUTE - Sulle splendide colline Matildiche, circondata da natura ed antichi vigneti, troviamo questa meravigliosa tenuta comprendente uno splendido casale completamente ristrutturato, una dependance con due ulteriori appartamenti, il tutto circondato da un magnifico parco di 8000 mq con piscina. La villa padronale, un concentrato di finiture di altissima qualità abbinata ad unimpiantistica di ultima generazione comprende al piano terra un bilocale completamente indipendente, un ingresso ricavato nell'antica "porta morta" caratterizzato da uninfinita luminosità data dalle ampie vetrate, una pratica lavanderia, un bagno di servizio e la vecchia stalla con i volti originali in mattoni predisposta con un angolo cottura e collegata direttamente all'esterno. Al piano primo, al quale si accede tramite una scala di design in metallo e legno, troviamo un soggiorno di circa 50 mq caratterizzato da un doppio volume e da vetrate a tutta altezza che mettono in risalto la splendida vista sulla collina, una cucina abitabile attrezzata, una suite con bagno interno e due cabine armadio, un ulteriore camera, un bagno con vasca e doccia ed un ripostiglio. Infine, al piano secondo troviamo una splendida zona relax, due ripostigli ed infine due ambienti ideali per ricavare un ulteriore suite con cabina armadio e bagno privato. La dependance risulta invece composta da due appartamenti completamente indipendenti entrambi formati da soggiorno con angolo cottura a vista, una camera ed un bagno, mentre al piano interrato troviamo la zona dedicata alle cantine ed alla centrale termica. Completa la proprietà uno splendido fabbricato ricavato nel vecchio silos dove troviamo al piano terra il locale docce/spogliatoi dedicati alla zona piscina e al piano primo un ambiente caratterizzato da una finestratura a 360° ideale per ricavare uno studio od un atelier. Il parco privato piantumato con molteplici essenze e profumi risulta inoltre dotato di diverse tipologie di allarmi comprensivi di telecamere. Ubicazione geografica: Reggio Emilia 16 km Reggio Emilia Stazione Alta Velocita Mediopadana 19 km - Bologna Aeroporto 81 km Parma Aeroporto 37 km - Milano 160 km;

Centro

Viterbo, piazza della Rocca, al secondo piano senza ascensore ma con quattro comode rampe di scale, vendiamo un appartamento di circa 90 mq utili (109 catastali) completamente ristrutturato. All'ingresso si trova l'ampio soggiorno con cucina a vista e piccolo balcone che regala un piacevole affaccio proprio sulla piazza e sulla Rocca Albornoz, sede del Museo Archeologico Nazionale. Alla zona notte si accede attraversando uno spazioso disimpegno dotato di divano letto e bagno con doccia walk-in (il bagno ha il termoarredo e l'aeratore). Dal disimpegno si accede alla camera da letto che dispone di una ulteriore stanza ideale come cabina armadio o ulteriore camera da letto singola e secondo bagno con doccia. Riscaldamento autonomo. Condizionatore nella zona notte. Doppio ingresso con possibilità di dividere in due unità immobiliari APE E. L'appartamento è ideale per un singolo, per una coppia o come studio.