Magazzini in vendita in provincia di Reggio emilia

In un piccolo edificio trifamiliare ubicato a ca. 800 mt. di quota sul versante esposto a Sud della Valle d'Aosta, in una tranquilla frazione composta da poche case situata a ca. 20 minuti dal casello autostradale di Chatillon-Saint Vincent e dalla stazione sciistica di Torgnon nella valle del Cervino, proponiamo un ampio bilocale con annesso giardinetto privato. L'appartamento, posizionato al piano basso dell'edificio e dotato di accesso indipendente, è composto da una spaziosa cucina abitabile, una grande camera che si presta ad essere arredata quale soggiorno-letto, un bagno con doccia (da rinnovare), un ripostiglio ed una cantina. Il giardinetto panoramico e soleggiato di ca. 45 mq., perfettamente pianeggiante e prospicente il lato a sud dell'abitazione, valorizza notevolmente la proprietà costituendone l'ambiente più vivibile ed apprezzabile nella bella stagione. La proprietà non è gravata da spese condominiali e gli ambienti sono dotati di stufe per il riscaldamento nei mesi invernali. E' incluso nella vendita l'utilizzo esclusivo di un parcheggio per un'auto di piccole dimensioni. La posizione di questo immobile, comoda da raggiungere per chi giunge da fuori Valle e baricentrica rispetto al Capoluogo regionale, a Saint Vincent ed alla Valle del Cervino, è ottimale per chi desidera una base immersa nel verde e nella tranquillità dalla quale spostarsi agevolmente verso le più note mete turistiche della Valle d'Aosta.

Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare con solide basi, ottima posizione e già pronto all’uso, smetti di cercare: lo hai appena trovato. A Prata Camportaccio, in una zona ben servita e strategicamente collegata a Chiavenna – che si raggiunge in pochi minuti di auto o con una passeggiata comoda lungo la ciclabile – nasce una soluzione moderna e flessibile, perfetta per chi vuole mettere a reddito o iniziare una nuova vita senza pensieri. Stiamo parlando di un appartamento di 65 mq completamente ristrutturato, dove ogni scelta è stata guidata dal buon senso e dall’efficienza. Ma il vero punto di forza? È un’abitazione in classe energetica A2. Questo significa consumi ridotti, bollette leggere e massima resa termica in ogni stagione. Tutto questo è reso possibile grazie al cappotto interno, ai serramenti in triplo vetro e a un isolamento studiato nei minimi dettagli. Insomma, un investimento intelligente, che nel tempo si ripaga da solo. La qualità costruttiva si nota ovunque: controsoffitti con impianti integrati, pavimenti in legno caldi e resistenti, bagni moderni dal design essenziale e raffinato, con anche un pratico angolo lavanderia separato. Ma ciò che rende davvero speciale questa casa è la sua versatilità. Può essere un elegante bilocale con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e doppio bagno, oppure – sfruttando i due ingressi indipendenti e i doppi attacchi cucina – può trasformarsi in due ambienti autonomi perfetti da affittare a due persone singole. Un potenziale doppio reddito, con spazi già pronti, nessun lavoro da fare e una richiesta locativa reale nella zona. Tutto questo a 165.000 euro, in una posizione che ti offre la comodità della stazione ferroviaria, la praticità di avere un supermercato a due passi e la tranquillità di un contesto residenziale ben collegato, ma fuori dal caos. Che tu stia cercando un’occasione concreta per investire, o una prima casa funzionale e moderna, questa è una scelta che ha senso. Sotto ogni punto di vista. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Rif:SF049 Siamo orgogliosi di proporvi in esclusiva, a Montignano di Senigallia, in una posizione privilegiata a meno di 1 km dal mare e a pochi minuti dall'aeroporto di Ancona, una raffinata villetta unifamiliare immersa nella quiete di un contesto panoramico e riservato. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.870 mq e comprende una villa di circa 140 mq oltre a cantina, taverna, garage e un ampio giardino impreziosito da 20 ulivi in produzione, alberi da frutto e cipressi . Una cornice naturale ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli: -Piano Terra: ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con affaccio su un elegante portico in legno dotato di copertura, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni. -Piano Seminterrato: disimpegno, spaziosa taverna, lavanderia, cantina, locale tecnico e un garage doppio con apertura automatizzata. In aggiunta, un carport di 21 mq completa armoniosamente l’estetica della proprietà. La villa si distingue per l’elevata efficienza energetica (A3) grazie a interventi mirati come il cappotto termico, isolamenti avanzati, pannelli solari per l’acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento con doppio termostato per zona giorno e notte, climatizzazione estiva e invernale tramite pompe di calore, impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata. È inoltre presente un sistema di recupero delle acque piovane tramite un pozzo di 13 metri, alimentato da falda, che serve l’irrigazione del giardino, il garage e lo scarico dei sanitari. Completano l'impiantistica un efficace sistema d'allarme perimetrale e volumetrico. La posizione elevata della villa offre una vista spettacolare sulle colline marchigiane, e si vedono anche i Monti Sibillini, regalando un’atmosfera di privacy e serenità, pur mantenendo la comodità dei servizi: il centro di Marzocca è raggiungibile a piedi in soli 10 minuti. E’ la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva, efficiente dal punto di vista energetico, immersa nella natura ma a pochi passi dal mare e dai principali servizi e collegamenti. Contattateci per scoprire come questa villetta possa diventare il vostro nuovo indirizzo di residenza. Rif:SF049

Prestigiosa Villa Singola nelle vicinanze del Lago di Garda Situata a soli 7 km dal meraviglioso Lago di Garda ed a 16 km dalla storica città di Verona, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona incantevole. La proprietà è circondata da un ampio giardino piantumato di circa 700 mq, con la possibilità di realizzare una piscina, offrendo così un perfetto spazio per il relax e il divertimento all'aperto. Descrizione degli interni Al piano terra, un elegante portico di circa 45 mq con travi a vista accoglie gli ospiti, mentre l'ampia zona giorno è caratterizzata da una cucina separata che garantisce funzionalità e privacy. Completano il piano un bagno di servizio e una zona notte composta da due camere matrimoniali e una camera doppia, affiancate da un bagno padronale dotato di doccia multifunzionale e idromassaggio, per momenti di puro benessere. Salendo una suggestiva scala in marmo, si accede al primo piano, dove si trova una mansarda di 90 mq. Questo spazio versatile include una camera matrimoniale, un bagno e un accogliente studio/salottino, perfetto per momenti di tranquillità o lavoro. Spazi aggiuntivi Il piano seminterrato offre un ampio garage, una cantina e una lavanderia, assicurando praticità e spazio in abbondanza per le esigenze quotidiane. Finiture di Pregio Le finiture dell'immobile sono caratterizzate da un raffinato equilibrio tra moderno e rustico, creando un’atmosfera calda e accogliente. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rendendo questa villa un luogo ideale da chiamare casa. PASTRENGO. A soli 6 km. da Lazise e dal Lago di Garda. Da visitare il Parco Zoo e le fortezze di origine Austro-Ungarica. LAGO DI GARDA. Il Lago di Garda è una meta turistica tanto amata e apprezzata da visitatori di tutto il mondo. Esso ospita eventi culturali e manifestazioni durante tutto l'anno. E' il più grande lago d'Italia e offre paesaggi mozzafiato, con montagne che si riflettono nelle acque cristalline del lago. Le sue coste sono ricche di vegetazione mediterranea e si trovano numerose spiagge e baie incontaminate. Si possono praticare sport acquatici, trekking e passeggiate in bicicletta. Sono numerosi i borghi storici e le città d'arte che testimoniano la ricca storia della zona. Tra i luoghi da non perdere ci sono Sirmione, con le sue rovine romane e il castello scaligero, e Malcesine, con il suo suggestivo castello medievale. La cucina del Lago di Garda è ricca e variegata, con piatti tradizionali a base di pesce pescato dal lago, come la trota e il luccio. Tra i piatti tipici da provare ci sono anche i salumi e i formaggi locali, accompagnati da ottimi vini della zona come il Bardolino e il Lugana. Inoltre, lungo le sponde del lago si trovano numerosi ristoranti e trattorie dove è possibile gustare le specialità locali in un'atmosfera unica. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PROVVIGIONE. In Italia, la mediazione per una compravendita immobiliare è regolata dalla legge n. 39 del 1989 e prevede che la provvigione del mediatore immobiliare sia stabilita in base ad una percentuale sul prezzo di vendita dell'immobile. Solitamente la percentuale varia tra il 2% e il 4% del prezzo di vendita (+ IVA al 22%). La provvigione del mediatore immobiliare è solitamente pagata sia dal venditore che dal compratore.

Rivoltella Del Garda

In affitto a Desenzano del Garda, nella prestigiosa zona di Rivoltella del Garda, proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato a nuovo di 100 mq situato a 50 passi dalla spiaggia e precisamente dal porticciolo "LA ZATTERA" . Questo appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un contesto signorile, garantendo tranquillità e privacy. L'immobile è composto da quattro vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che offre uno spazio luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La cucina SEPARATA, dotata di un pratico cucinotto, è funzionale e ben organizzata ED E' ARREDATA NUOVA. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali che si trovano al piano superiore mansardato entrambe con aria condizionata perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per gli ospiti. Il bagno con doccia è STATO RISTRUTTURATO NUOVO con materiali di qualità. Ritinteggiato completamente in ogni stanza. Uno dei punti di forza di questa proprietà sono i due balconcini tondi con vista lago. Il residence con piscina sia per gli adulti che per i bambini offre uno uno spazio all'aperto dove godere di momenti di svago. Per il riscaldamento che è autonomo in quanto è dotato di condizionatori nuovi posizionati in ciascuna stanza sia da letto che in soggiorno, garantendo comfort in ogni stagione. L'appartamento è stato ristrutturato nuvo dai pavimenti agli impianti idraulici ed elettrici, l'arredamento è nuovo. Le condizioni generali dell'appartamento sono ottime da garantire spazi funzionali anche per gli esterni dove vi sono diversi posti auto disponibili, custoditi all'interno del residence. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più belle del Lago di Garda, circondati da un contesto signorile e ben servito. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole DOVE PASSARE L'ESTATE TRA UN TUTTO IN PISCINA ED UN TUTTO AL LAGO! L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo. Il parco condominiale è grande e ben curato, se avete dei figli o degli animali qui si potranno divertire. Il residence nel suo complesso offre 6 piscine di cui 3 per gli adulti e 3 per i bambini. Prenota un appuntamento con Bonora Immobiliare.

Raldon

San Giovanni Lupatoto - Raldon, in prestigiosa villa storica (Villa Personi) completamente ristrutturata nel 2011, proponiamo in vendita luminoso appartamento con giardino ed ingresso indipendente. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO CON SCADENZA DEL CONTRATTO AD OTTOBRE 2026. L'immobile si dispone su due livelli: al piano terra troviamo un ingresso, ottimo per un armadiatura a muro, una spaziosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio/lavanderia e un primo bagno di servizio. Una comoda scala in legno bianca ci accompagna al piano superiore dove troviamo un servizio con doccia,  un secondo ripostiglio/lavanderia ed  un' ampia stanza mansardata, attualmente camera matrimoniale oltre ad una grande cabina armadio finestrata. Gli ambienti al piano primo, cosi come dallo studio del progetto orginario, permetterebbero senza problemi di ricavare una seconda camera ampiamente finestrata .  Completano la proprietà un garage al piano interrato, un posto auto esterno ed un ampio parco condominiale per i vostri momenti di relax immersi nel verde. Vi è inoltre compreso l'acquisto delle quote della piscina condominiale, ad so esclusivo dei condomini. La soluzione si presenta in ottime condizioni abitative, con infissi in doppio vetro legno, split di condizionamento in ogni ambiente e riscaldamento a pavimento. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare.

\ Descrizione Contesto La Posizione : altamente strategica, offre ottima visibilità e accessibilità, trovandosi lungo un importante asse viario ad alta percorrenza (Via Padana Superiore SPexSS111), Tangenziale Est di Milano a pochi minuti (uscita Cascina Gobba), buon collegamento con le principali arterie autostradali (A51, A4, A1), rapidi gli spostamenti verso e fuori Milano. Collocazione adatta ad imprese e aziende che necessitano di frequenti spostamenti di mezzi pesanti, Tir, camion e furgoni. Il Contesto : costruito negli anni '60, è caratterizzato da un tessuto industriale e commerciale consolidato, che favorisce sinergie con altre realtà. Area adeguata al transito e alla sosta di veicoli industriali e mezzi pesanti di ogni genere, ampie aree di manovra e di carico/scarico, ottima per attività logistiche, distributive o produttive. Complesso condominiale con un unico ingresso, servizio di portineria diurno, sorveglianza notturna e parcheggi condominiali interni. I Servizi : ampia gamma di opzioni di trasporto pubblico e collegamenti, tra cui Linea metropolitana Verde M2 - fermata "Cascina Burrona" e linee autobus, collegano facilmente la zona con il resto della città, i comuni limitrofi e l'aeroporto di Linate. Supermercati, negozi, bar e ristoranti sono le attività commerciali presenti in prossimità. \ Descrizione Immobile Warehouse N1 è un unica struttura collocata ai margini del complesso sul lato Nord/Est, può godere del parcheggio condominiale frontale e delle due ampie strade adiacenti, consentendo il transito e la manovra di qualsiasi tipo di mezzo. Si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 1.190 mq. Il Piano terra, ideale per attività produttive, artigianali o di stoccaggio, ospita : - circa 700 mq. di LABORATORIO, con ottima illuminazione naturale e accessibilità diretta, dotato di un agevole accesso carraio possibilità di movimentazione di mezzi pesanti, tre ingressi pedonali separati e un locale caldaia; - circa 250 mq. di UFFICI, per un totale di cinque locali, servizi e archivio. Il Piano primo accoglie ulteriori 160 mq. di UFFICI e ampia terrazza di 80 mq. con funzione deposito, utile come area di stoccaggio supplementare o zona tecnica, dotata di montacarichi. L’immobile si presta particolarmente a realtà che necessitano di spazi operativi flessibili e una gestione separata delle funzioni produttive e direzionali. Attualmente può godere del collegamento ad un ulteriore struttura destinata prettamente a DEPOSITO (acquistabile a parte). Classe G/250,00. Richiesta €.900.000. Libero in tempi brevi. \ Finiture Interne Immobile presenta in linea di massima un buon stato conservativo e manutentivo esterno; tuttavia le porzioni a destinazione uffici necessitano di rinnovamento delle finiture interne ed adeguamento degli impianti alle normative vigenti. In alcuni locali si rende necessaria la sola pulizia.

Archimede

Se stai cercando un’occasione unica di investimento in una zona strategica a Ragusa, questa proprietà è ciò che fa per te. \Immagina di possedere una casa singola che combina funzionalità, spazio e rendita, pronta a soddisfare le tue esigenze di crescita patrimoniale o di vita comoda. \Caratteristiche dell'immobile: \Piano Terra: - Negozio di 40 mq, ideale come spazio commerciale, la posizione strategica e la visibilità rendono questa soluzione perfetta per un’attività o come fonte di reddito stabile. Trasformabile in garage in base alle proprie esigenze. - Appartamento di 92 mq composto da: - Soggiorno luminoso e accogliente ideale per ospitare parenti e amici. - Cucina funzionale. - Camera matrimoniale intima e confortevole per offrirti un'atmosfera raccolta e riservata. - Bagno, lavanderia e ripostiglio indispensabili e ben organizzati. \ Piano Primo - Appartamento anni '70 di 107 mq composto da: - Soggiorno ampio e luminoso con affaccio sul balcone. - Cucina spaziosa e comoda per la preparazione dei tuoi piatti preferiti. - Tre camere da letto ideali per offrirti il massimo del comfort e del benessere. - Bagno, lavanderia e ripostiglio, spazi pratici ed essenziali per la vita di tutti i giorni. \ Piano Secondo - Sottotetto allo stato rustico dotato di forno a pietra, opportunità esclusiva per creare uno spazio su misura, ideale per essere trasformato in un accogliente studio, una zona relax o una camera da letto aggiuntiva. \Questa proprietà rappresenta un’occasione rara di unire reddito e vita in una delle zone più richieste di Ragusa, ovvero Via Archimede. \La posizione, ben servita da negozi, scuole, servizi e collegamenti, garantisce comodità quotidiana e un’atmosfera vivace e movimentata. \Non lasciarti sfuggire questa opportunità: proprietà versatile in una posizione privilegiata. \Contattaci subito e scopri come questa casa singola può diventare il tuo prossimo grande investimento o il rifugio dei tuoi sogni.

Stintino, Incantevole Villa a Due Passi dal Porto Turistico – Località Tanca Manna Situata alla fine di una tranquilla stradina con poche unità abitative, questa elegante villa bifamiliare offre grande privacy e permette di vivere ogni ambiente in totale comfort e relax. Circondata da un ampio piazzale pavimentato con la tipica pietra locale, la proprietà dispone di generosi spazi esterni, tra cui una zona barbecue, un’area lavanderia e una deliziosa veranda perfetta per pranzi e cene all’aperto. All’ingresso si apre un accogliente soggiorno con camino, arricchito da mobili in autentico artigianato sardo, che donano all’ambiente un’atmosfera calda, rustica ma al tempo stesso elegante. Le grandi vetrate regalano luminosità e continuità con gli spazi esterni. La cucina abitabile, posta su un lato del soggiorno, è collegata direttamente alla zona barbecue, ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Sempre al piano terra troviamo un bagno e una camera da letto. Questi ambienti, se necessario, possono essere resi indipendenti, perfetti per ospitare amici o familiari nel rispetto della privacy. Una scala interna con raffinato corrimano in legno conduce al piano superiore, dove si trovano un pratico ripostiglio, due bagni e tre comode camere da letto. Da una di queste si accede a una terrazza con una piacevole vista sul piazzale e una splendida vista mare sul porto turistico. Anche nei mesi estivi, la quiete e la riservatezza della zona rimangono intatte. Una proprietà unica, perfetta per chi cerca un rifugio vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità. Un’occasione da non perdere. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Scopri questa meravigliosa villa a schiera, situata nel centro di Podenzano, perfetta per una famiglia che desidera vivere comodamente in paese con i propri figli. La villa è libera da cielo a terra e offre spazi ampi e luminosi, circondata dal verde e comoda a tutti i servizi. Caratteristiche Principali: Posizione Ideale: Situata nel centro di Podenzano, a pochi passi dalle scuole, dai giardini pubblici e dai principali servizi. Spazi Esterni: Bellissimo terrazzo e giardino privato, perfetti per pranzi e cene all'aperto, confinanti con un parco verde. Piano Rialzato: Soggiorno luminoso con affaccio sul terrazzo, cucina con vista sul giardino e un bagno di servizio. Primo Piano: Due camere da letto tra cui una con cabina armadio e un secondo bagno con vasca. Secondo Piano Mansardato: Terza camera mansardata, ideale come camera padronale o studio. Piano Seminterrato: Box doppio, taverna con predisposizione canna fumaria, lavanderia e cantina. Altri Vantaggi: -Ristrutturata nel 2021 - Impianto fotovoltaico - 2 batterie di accumulo - Caldaia a condensazione - Stazione ricarica auto elettrica - Domotica - Addolcitore - Camino a pellet nella zona giorno - Infissi doppi vetri in pvc

Modena Est

RIF. :2738 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON 2 CAMERE E 2 BAGNI Situato al secondo piano di un elegante stabile che è stato oggetto di ristrutturazione con bonus 110%, questo splendido appartamento di 117mq, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità. L’immobile è stato completamente rinnovato con finiture di alta qualità, offrendo ambienti luminosi e raffinati. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno accogliente e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, con un balcone loggiato, è spaziosa e funzionale, è ideale per cene in famiglia e cene con amici, dotata di tutte le comodità moderne. La zona giorno con accesso al balcone che è collegato con la prima camera da letto, regala piacevoli spazi all’aperto, perfetti per godersi l’aria fresca e la vista sulla zona circostante. L’appartamento dispone di due confortevoli camere da letto, una servita da balcone, ideali per famiglia o come spazio da dedicare a uffici o hobby. Sono presenti anche due bagni moderni e funzionali, dotati di sanitari di design e finiture di pregio, per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà un garage privato, sicuro e facilmente accessibile. L’intero edificio ha beneficiato del Superbonus 110%, con lavori di efficientamento energetico, rinnovamento delle facciate e degli impianti, garantendo risparmio e sostenibilità. Inoltre, i nuovi ascensori rendono l’accesso ancora più comodo e agevole. In sintesi, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in uno spazio completamente ristrutturato, funzionale e dotato di ogni comfort, in una zona ben servita e in un edificio all’avanguardia. Classe energetica: A1 Spese condominiali ca. 1.540€ annui RICHIESTA: 297.000,00€

Castellina

Porzione di Colonica libera tre lati in Località Castellina Comune di Serravalle Pistoiese **Dettagli dell'immobile:** - **Superficie:** 216 mq totali - **Vani:** 6 - **Camere:** 3 - **Bagni:** 3 - **Classe Energetica:** G - **Riscaldamento:** Autonomo - **Ingresso:** Indipendente - **Corte/Cortile:** 260 mq Questo affascinante casale è disposto su due livelli, con un ampio soggiorno doppio che accoglie la luce naturale e offre un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia di amici e familiari. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre i tre bagni offrono comodità e funzionalità. La proprietà si presenta in condizioni ottime, pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni. La corte di 260 mq al piano terra offre uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente per lasciarsi avvolgere dalla bellezza della natura circostante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta a Serravalle Pistoiese!

GRANDICASE propone in vendita casa con giardino composta da due unità abitative indipendenti, acquistabili anche separatamente o unificabili dopo il rogito. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca un’abitazione con annessa unità da mettere a reddito. UNITÀ A La proprietà si sviluppa su due livelli più sottotetto ed è composta da: • Piano Terra: ingresso, cucina, soggiorno • Piano Primo: due camere da letto, bagno, cameretta/studio • Sottotetto: due vani uso ripostiglio • Piano Seminterrato: locali cantina Doppio balcone (fronte e retro), riscaldamento autonomo con caldaia a metano e camino a legna ventilato. UNITÀ B Disposta su due livelli, si compone di: • Piano Terra: ingresso, cucina • Primo Piano: camera da letto con accesso al balcone, soggiorno, bagno • Piano Interrato: ampia cantina Giardino privato, riscaldamento con camino e/o stufa a legna o pellet. Caratteristiche principali: • Cantine al piano seminterrato per entrambe le unità • Possibilità di acquisto separato delle due porzioni • Giardino privato fronte casa • Soluzione indipendente in contesto tranquillo • Ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

V Giornate

IN ESCLUSIVA - A metà strada fra il riqualificato Piazzale Dateo e la storica Piazza Grandi, in un’oasi di silenzio tra le rinomate vie Archimede e Marcona, proponiamo in vendita un raffinato e ampio bilocale di 129 mq c.a. commerciali con splendido terrazzo vivibile, che lo rende senza eguali sul mercato. La soluzione sorge al quarto e ultimo piano di un elegante stabile degli anni ’30, dotato di ascensore e di servizio di portineria per mezza giornata, e si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, balcone-loggia, bagno di servizio/lavanderia, camera matrimoniale con bagno en suite e un comodo studio. A completare, un’ampia cantina. La proprietà, luminosissima e con vista aperta sui tetti della città, si presenta in ottime condizioni interne, grazie alla recente ristrutturazione del 2019. Il punto di forza della dimora è sicuramente il terrazzo di 70 mq c.a. (calcolato al 50%) al piano, che percorre l’intera lunghezza della casa e che, grazie alla sua esposizione a ovest, consente di ammirare incantevoli tramonti; location perfetta per trascorrere momenti di tranquillità o in compagnia, in un ambiente accogliente e conviviale. L’immobile si colloca nelle immediate vicinanze del Parco Vittorio Formentano, area verde di Milano progettata dall’architetto e urbanista Luigi Caccia Dominioni, in una zona ottimamente servita da attività commerciali di vario genere, oltre che perfettamente collegata dai mezzi di trasporto pubblico di superficie, con fermate di autobus, tram e passante ferroviario a pochi passi, e sotterranei con la nuova linea metropolitana M4 (Dateo, Susa). Appartamento dotato di: Doccia esterna sul terrazzo con acqua calda - Aria condizionata caldo/freddo - Doppi vetri in legno - Tapparelle elettriche con controllo centralizzato. Lo stabile dispone di un locale comune chiuso per biciclette e passeggini, oltre al cortile chiuso ad uso comune. Le planimetrie degli immobili in oggetto non costituiscono elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A.Volta 13 – 20121 MILANO – tel. 02.45484831 – segreteria@levelhouse.it – www.levelhouse.it. Per altre proposte visita le nostre proprietà in vendita.

Nella tranquilla area residenziale di San Donato, a pochi minuti dal centro del paese e comodamente collegata all’ingresso della superstrada, grazioso trilocale di circa 60 mq, situato al primo piano di una palazzina moderna completata nel 2012. L’ingresso indipendente avviene tramite il cancello pedonale che conduce alla corte comune; da qui, salendo la scala condominiale, si accede all’appartamento. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, arredata con cucina di alta qualità, stufa a pellet e accesso all'ampio balcone vivibile, perfetto per rilassarsi all’aperto. Il comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con uscita sui balconi, e da un bagno finestrato con box doccia. L'immobile è in condizioni impeccabili, con finiture moderne e impianti recenti: la caldaia è stata sostituita a marzo 2025, garantendo comfort e risparmio energetico. La proprietà viene venduta completa di arredi, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. A completare l’offerta un comodo garage di circa 22 mq al piano seminterrato, ideale come posto auto o spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità in una zona strategica, ben servita e facilmente accessibile.