Appartamenti in vendita in provincia di Reggio emilia

VENDESI IN ESCLUSIVA A VICOPISANO - Nella caratteristica cittadina medievale della provincia di Pisa, famosa per il suo centro storico e la Rocca del Brunelleschi, si vende questo splendido appartamento posto al primo piano di un edificio storico ristrutturato, che ha mantenuto la sua storicità ed epoca costruttiva. L' appartamento, di una superficie di circa 190 mq., si sviluppa interamente al piano primo ed è raggiungibile da una comoda ed ampia scala comune, si compone di un' ampia sala da pranzo con affaccio sui giardini retrostanti, di un grande soggiorno con affaccio su una terrazza abitabile ed esclusiva di circa 70 mq., di una luminosa cucina abitabile avente lo stesso affaccio del soggiorno, di tre grandissime camere matrimoniali, che si sviluppano intorno al vano scala e con la possibilità di avere anche accesso autonomo, di un grande e luminoso studio padronale, con la possibilità di utilizzarlo anche come ulteriore camera e di un bagno principale con doccia e finestra. Completa la proprietà la grandissima terrazza abitabile precedentemente citata di circa 70 mq., completamente pavimentata in cotto toscano e indispensabile a chi piace dividere gli spazi esterni con amici e/o parenti o semplicemente da soli in comodo relax. L'appartamento è stato mantenuto il più possibile lasciando l'originalità costruttiva del fabbricato, mettendo in risalto le parti storiche e antiche delle strutture, in particolare le travi in legno e le mezzane a vista dei soffitti. La pavimentazione di alcune stanze sono lasciate volutamente a vista con le mezzane in cotto e le altre con marmette di graniglia di marmo in diversi colori, in voga negli anni 60/70, mentre sono state ristrutturate alcune parti essenziali come si evince dalla foto del bagno principale. Gli impianti sono autonomi e alcune stanze sono state addizionate di impianto di climatizzazione a pompa di calore. Vista la sua ubicazione e la disposizione dell'unità immobiliare proposta, l'appartamento si presta ad essere vissuto da nuclei familiari numerosi, da famiglie desiderose di abitare in uno dei borghi più caratteristici e storici della Toscana, posizionato ai piedi dei monti pisani, o solamente da chi desidera acquistare un immobile ad uso investimento data la notevole richiesta di affitti a scopo turistico, che si protraggono nella cittadina anche per l'intero anno solare. Possibilità di acquistare a parte anche un piccolo appezzamento di terreno da utilizzare ad uso giardino e/o utilizzarlo come posto auto riservato e/o altro. L'immobile può essere disponibile anche in tempi brevi, qualora si necessiti di effettuare un acquisto immediato. Si precisa che l'ubicazione indicata nei portali non è quella esatta, ma solo indicativa ai fini della privacy. Per visite e/o solamente per avere maggiori informazioni o richiedere documenti aggiuntivi, si prega di contattare il referente agenzia sig. Daniele al n. 335 6493483 e/o e-mail daniele@capitalcasa.eu - Classe energetica: G - Rif. BB531 Richiesta €. 390.000 Trattabili

Vasto Marina

L'Agenzia Aliservice Immobiliare propone In vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato in una delle zone più ricercate di Vasto, precisamente in Via Spalato 48, a pochi passi dalla splendida Vasto Marina. Questo appartamento, di 60 mq, si trova al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore e si presenta in condizioni impeccabili, grazie a recenti lavori di ristrutturazione. L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti, che comprendono due camere da letto, un bagno moderno e un'accogliente cucina con angolo cottura. Ogni ambiente è stato arredato con gusto, creando un'atmosfera calda e invitante. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di un efficiente sistema di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione un elemento distintivo di questa proprietà è il balcone di 9 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La classe energetica E e l'ingresso condominiale completano un'offerta che unisce eleganza e funzionalità, rendendo questo appartamento un'opzione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in un contesto medio signorile. Non perdere l'occasione di visitarlo! Possibilità' dai avere il box auto a parte mq23 prezzo 20000 euro Il prezzo di vendita e' di euro 139.000 per info chiamare il 3387988935

Pizzoli, L'Aquila

Via della Torretta. Vende appartamento mansardato arredato, di circa 50 mq, sito al 3° piano in piccolo condominio e composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e posto auto esterno in spazio condominiale.

Borgo A Buggiano

Scopri il fascino di questo grazioso appartamento rustico situato nel corso principale di Borgo a Buggiano, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa caratteristica. L'appartamento, di circa 100 mq catastali, è posto al terzo piano di un edificio storico senza ascensore e amministrazione condominiale. L'interno è così suddiviso: un accogliente soggiorno con caminetto, ideale per serate rilassanti, una cucina/pranzo funzionale, due camere (una delle quali con accesso a un terrazzo) con vista sulle colline, e un bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno, una scala dà accesso a un vano soprastante utilizzabile come studio, dotato di una graziosa terrazza con vista panoramica su Buggiano, perfetta per momenti all'aperto e ammirare il paesaggio circostante. Al piano terra, l'appartamento è corredato da un ampio magazzino di circa 18 mq, un deposito e un ripostiglio, dove trova posto un'autoclave di proprietà. L'immobile è in classe energetica G. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e autentico, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. Non perdere questa occasione unica! Contattami subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - Posizione: centro paese, corso principale - Superficie: circa 100 mq catastali - Piano: terzo, edificio storico senza ascensore - Interni: soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, due camere (una con terrazzo), bagno con doccia e finestra - Vano soprastante: utilizzabile come studio, terrazza panoramica - Piano terra: magazzino di circa 18 mq, deposito, ripostiglio con autoclave di proprietà Categoria Catastale A/3, Classe 5, Consistenza Catastale 6 vani, Sup. Cat. 104 mq, escluse aree scoperte 99 mq, Rendita Catastale € 325,37. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili: Comune di Buggiano 200 metri Stazione ferroviaria 200 metri Scuola dell’infanzia 50 metri Scuola primaria 300 metri Scuola secondaria I grado 300 metri Supermercato 950 metri Parco pubblico 250 metri Biblioteca 180 metri Bancomat 270 metri Poste 250 metri Frutta e verdura 200 metri Edicola Tabacchi 100 metri Farmacia 350 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Contrada, Avellino

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80 ㎡

RIF. CONT0224 Contrada (AV) Colonna Casa propone in vendita con incarico in esclusiva, al prezzo di € 150.000, nuovissimo e modernissimo appartamento di circa 80 mq in parco di recente costruzione. L’appartamento è posto al primo piano di un fabbricato senza ascensore ed è composto da: ingresso soggiorno con termocamino, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un box auto di circa 18 mq con soppalco e un posto auto esterno. L’appartamento è dotato d’impianto di allarme, zanzariere, impianto elettrico Ticino, infissi blindati, doppio impianto di riscaldamento con termocamino a pellet e caldaia a gas, inoltre sono stati eseguiti lavori di controsoffittatura in cartongesso e impianto di illuminazione a led. Spese condominiali € 20 mensili. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN CONTRADA, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per informazioni: info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it tel. 08251642200 cell. 3388018558 – 3384225364

Contrada Serra Dei Ladroni

A Caltanissetta, in contrada Canicassè, Quantum Real Estate propone in vendita una porzione di un casale di campagna di una superficie catastale di MQ 237 e con un terreno di MQ 5400. Il casale confina con un altro fabbricato, originariamente era un unico dominio, poi successivamente frazionato, in ragione di ciò si ha una corte in comune. Il fabbricato in vendita è costituito dalla parte più antica e caratteristica del casale, che si sviluppa in un unico livello al piano terra e che è collegato da una comoda scala ad una parte di fabbricato più recente, che conduce al primo piano ed al secondo piano con terrazza. Il piano terra è composto da una grande stanza dove creare una zona living /cucina ,da due grandi camere comunicanti soppalcabili, un servizio e un disimpegno da cui si accede alla scala che conduce al primo livello dove si trova una stanza; il secondo livello è composto da un servizio ed una camera che si affaccia su una terrazza panoramica .Il casale allo stato è completamente da ristrutturare, ma gode di grandi potenzialità visto le caratteristiche del rustico, l'ubicazione in una contrada a pochi chilometri dalla città ed immersa nella natura. Alla proprietà si accede da un primo cancello sulla strada provinciale , subito a sinistra è ubicato il terreno di pertinenza , allo stato incolto, il caseggiato è posto in posizione dominante e panoramica sulla collina. E' una ottima soluzione immobiliare per chi vuole vivere in una antica dimora nel contesto della campagna nissena.

Napoli

Nel cuore del Centro Storico di Napoli in Vico San Pellegrino a San Paolo ai Tribunali, sede storica dell'archivio notarile, immediate adiacenze del Decumano Maggiore arteria centralissima e vivace ottimamente servita da tutti i principali servizi di trasporto pubblico a soli 10 minuti dalle linee metropolitane di Piazza Cavour, dalla fermata di Piazza Dante e da quella di Via Duomo, proponiamo in vendita in palazzo storico con ascensore e servizio di portierato un appartamento, completamente da ristrutturare cun una altezza interna di circa 3,90 metri, sito al terzo piano che gode di luminosita' in ogni ambiente. La soluzione abitativa e' così distribuita: disimpegno di ingresso, salottino, soggiorno oltre tre vani letto cucina, un bagno e ripostiglio, due balconi con affaccio su un cortile lontano dai rumori della strada, garantendo una piacevole tranquillita'.CONTATTACI AI NUMERI TELEFONICI INDICATI PER RICEVERE MAGGIORI DETTAGLI ED INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA CON I NOSTRI AGENTI.LE DESCRIZIONI ED INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E LE PLANIMETRIE RELATIVE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO ED ELEMENTO CONTRATTUALE.

Fontevivo, Parma

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65 ㎡

A Bianconese, a pochissimi Km da Ponte Taro e da Fontevivo, in condominio signorile di sole 8 unità abitative, proponiamo delizioso attico , situato al terzo ed ultimo piano con ascensore e composto da : ingresso, soggiorno con zona cottura, affacciati su loggia coperta di 9 mq e terrazzo di 27 mq , disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola , bagno e tre utilissimi ripostigli, di cui uno dotato di attacco /scarico lavatrice. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto di proprietà nel cortile. L'appartamento, estremamente luminoso ed arieggiato grazie alla triplice esposizione sud/est/ovest, è dotato di bei pavimenti in ceramica, porta blindata, porte in noce, videocitofono, zanzariere e climatizzatore ; si caratterizza per il meraviglioso affaccio sulla campagna circostante e per l'estrema tranquillità. Condominio amministrato. Per informazioni: San Martino Immobiliare 0251-62.75.45 Milena 339-73.98.364 Marina 328-62.51.177

Ficarazzi

In vendita ad Aci Castello, zona Ficarazzi, proponiamo un appartamento di 90 mq posto al primo piano, composto da soggiorno, due camere da letto, 1 bagno, ripostiglio e cucina abitabile con uscita su un comodo terrazzino. L'appartamento necessita di ristrutturazione offrendo un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Completa la proprietà un box/garage di 25 mq al piano interrato ed un posto auto libero all'interno dell'area condominiale. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci.

Borgosesia, Vercelli

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80 ㎡

Vendesi grazioso alloggio padronale sito al quarto piano della palazzina Condominio Denominata Aronne composto da ingresso sul disimpegno, cucina a vista sul soggiorno con particolare porta scorrevole e panoramico balcone con vista sul verde del parco magni e sul fiume Sesia. La zona notte offre una camera da letto singola con balcone, una camera matrimoniale ed infine il bagno di recente ristrutturazione completo con vasca e attacchi per la lavatrice. Completano la proprietà una cantina. L'alloggio è in ottime condizioni abitabile sin da subito e ristrutturato gli infissi sono in legno con vetro singolo, persine in legno, pavimentazione in parquet e ceramica, riscaldamento centralizzato con caldaia a metano condominiali, termo valvole e contabilizzatori. Ideale come prima e seconda casa

Nel prestigioso comune di Tremestieri Etneo, precisamente in via del Quadrifoglio 4, RAMA IMMOBILIARE è lieta di proporvi un elegante appartamento di 5 vani situato al 4° piano con ascensore. Questo affascinante immobile offre una superficie di 130 mq catastali, suddivisa in: Un ampio ingresso su doppio salone, perfetto per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia Una spaziosa camera da letto Una cucina articolata su due vani, ideale per chi ama cucinare con spazio e comodità Una luminosa sala da pranzo Due bagni, entrambi finemente arredati Un pratico ripostiglio Grandi balconi, di cui uno terrazzato, che offrono una splendida vista e un'ottima illuminazione naturale Inoltre, l’appartamento dispone di un locale sottotetto accessibile tramite una scala interna, aggiungendo ulteriore spazio e versatilità all'abitazione. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti e, grazie alla sua favorevole esposizione, gode di un’illuminazione ottimale e una buona aerazione in tutti gli ambienti. Con una diversa distribuzione degli spazi interni, è possibile realizzare fino a tre camere da letto, adattandosi così alle esigenze di ogni famiglia. A completare questa straordinaria offerta, un comodo garage di 30 mq situato al piano semi-interrato, incluso nel prezzo di vendita. Prezzo di Richiesta: € 206.000. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un contesto signorile e confortevole. Contattateci subito per una visita! E non è tutto! RAMA IMMOBILIARE ha pensato a tutto per i clienti che sono interessati a questa proprietà, offrendo un consulente creditizio per aiutarti con la richiesta di mutui, un consulente per le eventuali trattative e un ufficio tecnico per rispondere a qualsiasi domanda.

Proponiamo in vendita esclusivo appartamento fronte mare, recentemente ristrutturato, con tutti i comfort per essere vissuto tutto l'anno. Un piccolo vialetto privato costeggiato da fiori e piante, conduce all'ingresso della casa che si compone da ingresso nel soggiorno pranzo con cucina open-space all'americana, tutto vista mare, una camera matrimoniale con bagno ed un'ulteriore camera matrimoniale con bagno ricavata dal soggiorno e chiusa da una comodissima porta a vetri scorrevole. Dal soggiorno e dalla cucina si accede alla zona esterna composta da ampia terrazza semicoperta attrezzata con tavolo e sedie e da un curatissimo giardino, dal quale, tramite un cancelletto e un vialetto si raggiunge la spiaggia sottostante, in cui è possibile godersi il mare in totale relax sia sul prato che sulla spiaggia. Completa la proprietà un posto auto coperto. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: 0789.99.110 - 337.555.524 - ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento

Nese

In vendita ad Alzano Lombardo frazione Nese trilocale panoramico in collina su due livelli più box e giardino con piscina. Si vende la nuda proprietà lasciando il proprietario nell'abitazione, senza una scadenza. L'appartamento è panoramico ed è munito di ascensore. Viene venduto con giardino esclusivo con piscina esterna e terrazze. Al secondo piano vi sono ingresso cottura- soggiorno, due camere, bagno, scala interna che porta al piano primo con taverna, camino, stanza, bagno, ripostiglio e cantina ricavata nella roccia. Al piano interrato vi è un box singolo. Verrà installato un impianto fotovoltaico di 4 KW sul tetto della palazzina. L'appartamento è arredato bene e il costo di vendita della nuda proprietà ammonta a €105000). Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it Il processo di acquisto della nuda proprietà di un immobile è simile a quello di una normale compravendita, ma nell’atto notarile deve essere specificato che si sta acquistando solo la nuda proprietà. Il notaio inserirà i dettagli sull’usufruttuario e sull’immobile, compresa la durata dell’usufrutto, se è limitata nel tempo (usufrutto a termine). Se la durata non è specificata, l’usufrutto sarà a vita (usufrutto vitalizio). Il valore della nuda proprietà dipende dall’età dell’usufruttuario: più è anziano, maggiore sarà il valore della nuda proprietà, perché l’usufrutto durerà meno tempo. Per calcolare il valore, si usa una tabella che collega l’età dell’usufruttuario al valore dell’immobile. Ad esempio, se l’usufruttuario ha 60 anni, la nuda proprietà varrà circa il 40% del valore di mercato dell’immobile. Se l’usufruttuario è più giovane, il valore della nuda proprietà sarà inferiore, poiché ci si aspetta che l’usufrutto duri più a lungo. Se l’usufrutto non è a vita ma ha una scadenza temporale (ad esempio 10 o 20 anni), il valore della nuda proprietà sarà calcolato in base a quanto tempo resta per l’usufrutto. In questo caso, più lungo è il periodo, minore sarà il prezzo della nuda proprietà. Dunque, per quanto riguarda il cd. usufrutto vitalizio, il valore economico dell’immobile, ridotto in relazione all’acquisto della sola nuda proprietà, non è un valore assoluto, ma, prevalentemente correlato all’esistenza dell’usufruttuario, è un valore condizionato dall’età di quest’ultimo; pertanto, secondo un criterio di calcolo apparentemente cinico, da quella che può essere l’età avanzata dell’usufruttuario al momento dell’acquisto della nuda proprietà, deriva un maggior valore della stessa rispetto ad un minor prezzo determinato al contrario dalla giovane età dell’usufruttuario per la previsione, in quest’ultimo caso, di una maggiore durata dell’usufrutto. Il valore relativo della nuda proprietà comporta di conseguenza, che ciò che si è acquistato in un certo momento ad un prezzo non elevato potrebbe ipoteticamente essere rivenduto, trascorsi gli anni, ad un prezzo superiore, vista la maggiore età dell’usufruttuario. Dunque, in termini strettamente pratici e in via generale, per stabilire il valore della nuda proprietà di un immobile si parte dal prezzo per la sua vendita, stabilito dal venditore o concordato dalle parti in base ad una perizia di stima. Perizia che, nella prevalenza dei casi, viene effettuata sulla base delle tabelle ministeriali sul valore fiscale degli immobili, pubblicate dal Ministero dell’Economia e delle Finanze in Gazzetta Ufficiale, con la specifica del valore della nuda proprietà in misura percentuale rispetto al valore della piena proprietà.

Melendugno, Lecce

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126 ㎡

MELENDUGNO P.ZZA RISORGIMENTO N.47; PIANO PRIMO INDIP.TE. Nel Centro del Paese, nei pressi del Municipio e di Attività commerciali di vario genere VENDESI Casa a Piano Primo (AFFITTATA PER BREVE PERIODO, OTTIMO RENDIMENTO) con ingresso indipendente, Ristrutturata recentemente negli impianti e negli Infissi sia interni che esterni. L’Immobile è composto da Ingresso, Soggiorno, Cucina, due Camere da Letto, due Bagni, Balcone antistante, Balcone retrostante, Scala interna per Accesso Area Solare praticabile e Vano Tecnico al Piano superiore uso Lavanderia. Superficie coperta totale mq.126 circa. ACCESSORI: Infissi esterni in alluminio con vetrocamera, Persiane esterne in alluminio, due Climatizzatori tipo inverter, Termosifoni in ghisa, Impianti Elettrico-Idrico e Fognario, con Certificazione. Immobile allacciato alla Fognatura pubblica. NB: Immobile sprovvisto di Caldaia. Richiesta di Vendita Euro 72.000,00 - Trattabile. PS: Vendita da effettuare con Subentro altro Proprietario, nel rispetto dell'affittuario!

Situato alle porte del suggestivo centro storico di Rivoltella del Garda, a pochi passi dal lago e dalla panoramica passeggiata che collega al centro di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale inserito in un contesto residenziale con piscina, campo da tennis e ampi spazi verdi. Lappartamento offre una splendida vista sul verde e sul lago. La proprietà si apre con un accogliente atrio dingresso, che conduce a una cucina abitabile e a unampia zona giorno, illuminata dalle grandi vetrate che danno accesso alla magnifica terrazza attrezzata con barbecue, dalla quale si possono ammirare bellissime vedute del lago. Uno dei punti di forza di questa soluzione è l'ottima distribuzione degli spazi, in particolare nella zona notte, organizzata in due aree indipendenti. La prima area include una camera padronale con bagno privato e un ampio disimpegno, ideale per la realizzazione di una cabina armadio. Nella seconda area troviamo un disimpegno completo di grande armadiatura a muro, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno con doccia e balcone. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato. L'immobile è in ottime condizioni, ideale anche come prima casa grazie agli ampi spazi interni. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e visite in loco.