Ville E Ville A Schiera in vendita in provincia di Reggio calabria

Padenghe sul Garda, in posizione riservata, proponiamo in vendita splendida villa a Lago con vista spettacolare e darsena automatizzata. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondato da un parco di proprietà di oltre 2000 mq finemente piantumato. Internamente le finiture sono di alto livello e gli spazi sono ottimamente studiati per accogliere familiari ed ospiti, la zona giorno con accesso alla terrazza panoramica sarà il luogo dove trascorrere momenti di relax in compagnia. La zona notte grazie ai generosi spazi delle 7 camere da letto con 5 bagni a disposizione permetterà di avere ognuno la propria privacy. La piscina riscaldata e la darsena con rimessaggio per barche sono i valori aggiunti di questa incantevole proprietà. C.E.:D Rif: v769

Reggio Emilia

Campo di Marte – Villetta a schiera d’angolo ristrutturata (Rif.RV9117)<br><br>Villetta a schiera d'angolo ristrutturata, con esposizione su due lati (Est-Ovest) con una metratura di 138 mq e caratterizzata da spazi interni ben distribuiti.<br>L'immobile si dispone principalmente su due livelli.<br>Il Piano Terra si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, l'ambiente ideale per momenti di relax. <br>Lo completano una spaziosa cucina abitabile di 15 mq, un disimpegno, un bagno finestrato e un ripostiglio di 7 mq, attualmente adibito a studio.<br>Salendo le scale, il piano è ulteriormente arricchito da una loggia coperta dotata di tenda da sole.<br>Salendo al piano primo, troviamo la zona notte che si compone di due camere matrimoniali e una camera singola, servite da un bagno finestrato. <br>Un valore aggiunto alla proprietà è dato dal sottotetto, accessibile tramite una comoda scala interna, sfruttabile come prezioso spazio aggiuntivo.<br>La villetta ha beneficiato di una ristrutturazione generale nel 2005 e presenta dotazioni tecniche all'avanguardia: la caldaia è stata sostituita nel 2021 e, in un'ottica di massima efficienza, è stato installato un impianto fotovoltaico con accumulatore nel 2022. <br>La sicurezza è garantita dalla presenza di zanzariere e inferriate al piano terra.<br>Esternamente, la proprietà include un cortile privato frontale con posto auto e accesso a un garage di 13 mq.<br>La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, con il vantaggio di affacciarsi direttamente sul parco "Campo di Marte".<br>Questa soluzione è ideale per chi cerca spazi comodi, un contesto verde e allo stesso tempo ben servito.<br>Classe energetica F. <br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522 512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail residenziale1@piazzaffarisrl.it</strong>

Campo

CAMPO - Stupenda la posizione, ottime rifiniture, VILLA di complessivi circa 240 mq. con giardino di circa 300 mq. sviluppato su 4 lati composta al piano terra da ingresso in soggiorno di circa 40 mq, grande cucina, antibagno, bagno con finestra e ripostiglio/locale tecnico; al piano primo, disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con balcone, camera doppia con balcone, ripostiglio e bagno con finestra, oltre taverna di circa 65 mq suddivisa in tre vani di cui uno di circa 45 mq e mansarda. Molto bella! Classe B. Riferimento SG0015V. trattabile

Casumaro

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO DISPOSTA SU 3 LIVELLI A CASUMARO (CENTO)<br><br>Proponiamo in vendita, villetta a schiera con giardino privato, a Casumaro di Cento (FE).<br><br>L'abitazione, al piano terra, è composta da:<br><ul><li>giardino privato</li><li>ingresso su soggiorno</li><li>disimpegno</li><li>bagno</li></ul><br>Piano primo composto da:<br><ul><li>disimpegno</li><li class="ql-align-justify">2 camere da letto</li><li class="ql-align-justify">Bagno</li></ul>Piano sottotetto con ulteriore locale dove volendo si ricava una camera/studio.<br><br>Competa la proprietà il garage e un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale.<br><br>La richiesta per l'intera proprietà è di € 97.000,00<br><br>CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! SAREMO LIETI DI ILLUSTRARE FOTO E DOCUMENTAZIONE DELL'IMMOBILE.<br>L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.<br>Presso i nostri uffici CONSULENZE GRATUITE di analisi fattibilità di MUTUO

Borgo San Lorenzo

Borgo San Lorenzo, località Polcanto, in posizione dominante e panoramica vendesi colonica rustica indipendente disposto su due livelli, con piscina privata, dependance e 7 ettari di terreno.<br>L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno che conduce a una spaziosa cucina abitabile, grande camera matrimoniale dotata di cabina armadio generosa, facilmente trasformabile in una seconda camera, oltre a un comodo servizio finestrato. Salendo al piano superiore si accede a una seconda camera matrimoniale dotata di servizio en suite.<br>Completa la proprietà una taverna di circa mq.30, accessibile tramite un secondo ingresso indipendente o, in alternativa, collegata internamente da un ascensore che unisce i due livelli, offrendo così ulteriore spazio versatile da adibire a zona relax, studio o ambiente per gli ospiti.<br>All’esterno troviamo una splendida piscina con vasca idromassaggio, una dependance accatastata C/6 di circa mq.30, un’ampia area di giardino e resede piastrellata, ideale per parcheggiare più veicoli, il tutto immerso in circa sette ettari di terreno privato.<br>La proprietà è perfetta per chi desidera una residenza nel verde, ideale come prima casa, casa di villeggiatura o come investimento per attività ricettive.<br>Internamente si presenta da ristrutturare.<br>Euro 420.000 CAT69

Porto Maurizio

IMPERIA - Villa Melograno - Nella Riviera Ligure di Ponente, a metà strada tra Sanremo ed Alassio, villa con giardino e piscina a soli 4km dal mare, ben rifinita anche nelle parti esterne, immersa nella pace e nel verde degli ulivi. <br>La Villa Melograno è disposta su due piani; il piano terra, della superficie di circa 105mq ha accesso dal porticato ed è composto di un disimpegno all'ingresso, soggiorno con zona cucina attigua, due camere, di cui una con cabina armadio/spogliatoio, due bagni, entrambi con finestra, ripostiglio; tutto intorno alla casa ci sono balconi e terrazzi ed il giardino a livello che ospita la piscina: la posizione è soleggiata e nel verde, con vista panoramica fino al mare: da qui potrai godere di fantastiche cene in terrazza e party a bordo piscina.<br>Il piano seminterrato, accessibile anche tramite scala interna, comprende circa 115mq abitativi con una zona soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, un locale ripostiglio, lavanderia stireria, bagno; un garage di circa 30mq, con accesso da serranda elettrica è collegato tramite porta interna: tutto l'immobile è quindi accessibile direttamente senza uscire di casa.<br><br>L'interno colpisce per le soluzioni lineari ma allegre e colorate e, a livello tecnologico, sono state previste due diverse soluzioni di riscaldamento di ultima generazione: centrale termica con caldaia a gas e pompe di calore per il riscaldamento e raffrescamento (aria condizionata). C'è anche un impianto fotovoltaico da 6KW.<br><br>Il giardino di 2800mq è in parte pavimentato, intorno alla casa e mantenuto in ordine; la proprietà ha accesso da cancello in ferro, carraio ed automatizzato; il piazzale può accogliere alcune auto, anche per gli ospiti. <br><br>La tua nuova vita a bordo piscina ti aspetta: sia che tu preferisca una divertente compagnia sia che la tua sia una scelta di relax assoluto.<br>Contattaci per maggiori informazioni. Qui trovi i nostri recapiti.<br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Stai cercando una casa indipendente, immersa nella tranquillità, con spazi generosi e il fascino del rustico? A Frontignano, in frazione di Barbariga, è disponibile questa villa singola in stile country, libera su quattro lati e circondata da un giardino che regala privacy e spazi all'aperto da vivere in ogni stagione. L'ampio porticato frontale rappresenta il cuore esterno della casa, perfetto per pranzi, cene o semplicemente per rilassarsi, mentre il garage doppio offre praticità e comodità. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra un accogliente soggiorno con camino e cucina a vista, impreziositi dal soffitto con travi in legno a vista, oltre a un bagno e a un comodo locale adibito a lavanderia e ripostiglio. Al primo piano mansardato si sviluppa la zona notte composta da una grande camera matrimoniale con loggia coperta, due camere doppie e un bagno con vasca. Questa proprietà è ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare agli spazi generosi e al calore delle travi a vista, con la possibilità di rinnovare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile.

Cividale

La Remax Unicorn di Medolla, Via Roma 146, tel. 05351931014 vende a Mirandola, in posizione appena periferica e vicino alla stazione dei treni di Cividale, linea Bologna-Brennero un casale affascinante con piccola stalla e rimessa per auto o mezzi e attrezzi. Le caratteristiche uniche di questa dimora si riassumono in ambienti domestici grandi e regolari e dal sapore rustico, con richiami dell'edificio dell' epoca, cioè una grande casa colonica. È stato rifatto a nuovo tutto l' impianto di riscaldamento, tutto l' impianto elettrico, le finestre interne (in PVC a taglio termico). Sono conservate le porte dell' epoca, gli scuri di legno riverniciati, i pavimenti in cotto e la magnifica scala. Le pertinenze ed i fabbricati di servizio sono: - la stalla a volti e colonne - un magazzino rifatto a nuovo idoneo come autorimessa e lavanderia - il fienile su due piani (piano terra e primo) di circa 150 mq per piano. L' abitazione ed il fienile con la stalla costituiscono un fabbricato unico e la copertura (tetto) è stata recentemente sistemata. Classe energetica in aggiornamento! Prezzo 270.000 euro tratt.

Panoramica dell'immobile e posizione Splendida porzione di villa con giardino e vista panoramica sulla Val d’Orcia in vendita a Castiglione d’Orcia. La proprietà si trova in una posizione strategica per esplorare i luoghi più belli della Toscana, da qui infatti è possibile raggiungere in soli 20-40 minuti si raggiunge tutta la Val d’Orcia e i suoi borghi rinomati, come Pienza, San Quirico d’Orcia, Montalcino e Montepulciano. Siena è a 1h10min, Arezzo a 1 h 20 min, Perugia a 1h30min e Firenze a 2h. Il Monte Amiata con i suoi percorsi di trekking e la sua bellissima faggeta è a 30 minuti e il mare è a 1h30min. Spazi interni Si tratta di una deliziosa villetta, completamente indipendente e libera su tre lati di circa 228 mq di superficie disposta su tre piani. Il piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna o da ingresso esterno è composto dal garage, cantina con ripostiglio e bagno. Il piano terra è formato da un luminoso open space con soggiorno e cucina, a seguire sono presenti uno studio e un bagno. Salendo al piano primo, tramite scala interna, veniamo accolti nella zona notte formata da 3 camere e un bagno. La camera matrimoniale è dotata anche di un ampio terrazzo panoramico che offre una splendida vista sulle colline della Val d’Orcia. L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, la struttura è stata realizzata nel 2003 utilizzando materiali di alta qualità e uno stile contemporaneo. Spazi esterni L'abitazione è dotata di un grazioso giardino, di circa 432 mq, con doppio accesso pedonale e uno spazio con area barbecue e ulteriore zona auto. Utenze L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è a metano. L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo di 3 kw. Attuale gestione e potenziale utilizzo La proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza privata o per essere inserita nel circuito degli affitti turistici data la posizione in una delle zone più belle della Toscana. Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Frazioni-periferia

RIF. ROV1141 ROVIGO - loc. Mardimago - proponiamo villino a schiera disposto su tre livelli composto da ingresso con piccolo giardino esclusivo, soggiorno, cucina abitabile, 2 letto di cui una matrimoniale ed una singola, bagno, garage e cantina. Interessante alternativa all'appartamento per chi cerca indipendenza e tranquillità. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: PRUDENZIATI MATTEO Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

In posizione collinare e panoramica a 5 minuti d'auto da Bevagna, villa d'epoca con casale adiacente e annesso, tutti da ristrutturare, per una superficie commerciale complessiva di circa 774 mq. Terreno privato di 20 ettari con ampio uliveto da ripristinare. Posizione geografica Villa Mevania si trova in posizione collinare e panoramica, nel cuore dell’Umbria, a pochi minuti dal borgo storico di Bevagna (2,8 km, 5 minuti) e in posizione strategica rispetto ad alcune delle località più affascinanti della regione: Foligno (11 km) e Spello (14 km) sono raggiungibili in meno di 20 minuti, a circa mezz’ora d’auto troviamo Assisi (27 km), Todi (30 km) e Spoleto (32 km), mentre Perugia dista circa 40 minuti (36 km). Grazie alla sua posizione baricentrica, dalla proprietà è possibile raggiungere facilmente Roma (144 km, meno di 2 ore) e Firenze (170 km, 2 ore e 30 minuti). Per quanto riguarda i collegamenti aerei, gli aeroporti internazionali di Perugia (28 km, circa 30 minuti d’auto), Roma Ciampino (158 km, 1 ora e 50 minuti), Roma Fiumicino (174 km, 2 ore) e Firenze (196 km, 2 ore e 15 minuti) offrono ottimi collegamenti con le principali destinazioni nazionali e internazionali. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dalla villa padronale, con un ampio terrazzo, un casale e un annesso, per una superficie complessiva di circa 774 mq commerciali. Villa padronale - 433 mq commerciali su 2 livelli + terrazzo di 54 mq Ampie zone giorno - 5 camere - 2 bagni Piano terra - Ingresso - due soggiorni - un salotto - sala da pranzo - cucina - bagno - dispensa - ripostiglio. Primo piano - salotto - studio - cinque camere - bagno - ampio disimpegno - bagno - terrazzo. Casale - 253 mq commerciali su 3 livelli 8 vani - 1 bagno Annesso - 88 mq su un livelli 1 vano La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta la superficie del terrazzo che è conteggiata separatamente. Stato e finiture Tutti gli edifici necessitano di un intervento di ristrutturazione. L'edificio principale, un'elegante villa d'epoca intonacata con impianto architettonico regolare e aperture simmetriche, conserva le caratteristiche tipiche delle residenze di campagna umbre di fine Ottocento, con soffitti alti, solai in legno e ampi ambienti luminosi. Il casale e l'annesso presentano murature in pietra e mattoni a vista e sono anch'essi da ristrutturare. L’intera proprietà offre un interessante potenziale di recupero, ideale per chi desidera valorizzare un complesso storico autentico, conservandone il fascino originario e reinterpretandolo secondo criteri contemporanei di comfort ed efficienza. Spazi esterni La proprietà gode di una splendida posizione collinare, con vista sulla campagna umbra, a 5 minuti d'auto da Bevagna. Il terreno, che si estende per 20 ettari, comprende anche un grande uliveto che necessita di essere ripristinato. Intorno alla villa e al casale troviamo ampie aree pianeggianti che si prestano alla realizzazione di giardini, pergolati e anche di una piscina panoramica (chiedendo le necessarie autorizzazioni) con vista sulle colline. Il contesto è tranquillo e riservato, immerso nella natura ma facilmente accessibile. Utilizzo e potenzialità Grazie alla posizione collinare e alla vicinanza a Bevagna, uno dei borghi umbri più caratteristici e apprezzati grazie alla sua autenticità, atmosfera e qualità della vita, la proprietà offre molteplici possibilità d’uso. Può diventare una residenza privata di charme, immersa nella natura ma a pochi minuti dai servizi, oppure essere trasformata in una struttura ricettiva di pregio, valorizzando il casale come dependance per ospiti e la villa come dimora principale. La posizione baricentrica, che consente di raggiungere facilmente i principali centri storici dell’Umbria, della Toscana e del Lazio, la rende perfetta come un punto di partenza ideale per escursioni e gite giornaliere alla scoperta del Centro Italia.

San Lorenzo Alle Corti: In zona residenziale ma tranquilla, nelle immediate vicinanze dai principali servizi, villa singola di circa 150 mq, distribuita su due livelli e abbracciata da un incantevole giardino privato di circa 200 mq che avvolge la casa su quattro lati. La casa ha un doppio ingresso, uno principale da cancellino pedonale tramite il giardino che ci conduce al piano rialzato di qualche gradino al corridoio di ingresso e l'altro sul retro dove è possibile entrare anche con le macchine e parcheggiarle all'interno della resede pavimentata. L'abitazione al suo interno è composta da: corridoio/ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con camino funzionante e accesso sul resede posteriore, due spaziosi locali di sgombero pluriuso, bagno con doccia e finestra. Attraverso i gradini interni saliamo al reparto notte dove troviamo tre camere, 2 matrimoniali e 1 singola ed il bagno principale con vasca e finestra. Completa la proprietà la comoda cantina esterna situata sul retro. Sono stati eseguiti piccoli lavori di ristrutturazione nel 2009 che rendono la casa abitabile fin da subito. Rif. 4261

Oleggio

In una delle zone più ambite di Oleggio, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente, completamente libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato. L’abitazione si distingue per i grandi spazi interni ed esterni e per l’atmosfera di assoluta privacy e tranquillità che offre, caratteristiche sempre più ricercate in questa tipologia di immobili.<br><br>La proprietà vanta finiture di pregio e una splendida piscina con area solarium, ideale per momenti di relax e divertimento all’aria aperta. Comfort, eleganza e benessere si fondono armoniosamente, rendendo questa villa la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo.<br><br>All’interno troviamo una zona giorno di generose dimensioni, una cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino, tre camere da letto, tre bagni (di cui uno padronale), lavanderia, cantina e ampio ripostiglio utilizzabile come locale taverna. Completa la proprietà un porticato di 31 mq fronte piscina, ideale per pranzi e cene all’aperto. Garage di 24 mq e cortile per posteggio di ulteriori autovetture . <br><br>Già presente riscaldamento a pavimento , caldaia a condensazione ,zanzariere, impianto di videosorveglianza, predisposizione per aria condizionata e pannelli solari, , impianto di irrigazione.<br><br>RIFERIMENTO ANNUNCIO 907V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 <br>Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Siracusa

<strong>GROTTA SANTA</strong> - In zona ad alta densità residenziale, in posizione favorita dalla molteplicità dei servizi offerti, proponiamo <strong>villa unifamiliare</strong> su due livelli, con comodi spazi e pertinenze esclusive, su <strong>lotto di mq 300</strong> ca.<br><br>L'immobile presenta al suo interno la seguente distribuzione:<br><ul><li>Piano Terra: ampio ed articolato salone con corpo scala a vista e camino, a seguire la cucina abitabile con ingresso di servizio, una camera e il bagno;</li><li>Piano Primo: due camere, bagno e accesso sul terrazzo versatile, ideale per arredi e zone living all'aperto.</li></ul>Completa la proprietà il<strong> garage</strong>, comunicante con l'interno dell'immobile. <br><br>Ottime le finiture interne/esterne in quanto la proprietà è stata oggetto di ristrutturazione con <strong>superbonus </strong>dotata di pannelli fotovoltaici, infissi in alluminio a taglio termico, riscaldamento autonomo e sistema di allarme.<br>Per i sopraindicati requisiti l'immobile ricade in<strong> classe energetica A1</strong>, ideale per richiedere un <strong>mutuo green</strong>, estremamente più vantaggioso.<br><br>Buono il rapporto aero illuminante.

Martina Franca

VILLA in parte TRULLI ( 5 coni) sita in MARTINA FRANCA alla strada Trasconi Chiancone, a circa 600 metri da Masseria Chiancone in Valle d’Itria. L’abitazione, corredata da elementi in pietra a vista, è composta da soggiorno con camino, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Area esterna pertinenziale in parte adibita a piazzale con aiuole ed in parte attrezzata con PISCINA e solarium, oltre a terreno della superficie di circa mq. 9.241con PINETA ed alberi di ulivo. Riscaldamento a GPL . Pannello solare per la produzione dell’ acqua calda. Due cisterne per la raccolta acqua. La vicinanza alle spiagge del Mar Adriatico e del Mar Jonio e ai principali centri storici della Valle d’Itria – Locorotondo, Alberobello, Martina Franca, Ostuni – rende questa proprietà ideale sia come residenza privata sia per uso turistico-ricettivo.