Ville, Ville A Schiera E Villini in vendita in provincia di Reggio calabria

In vendita a Bivona, nella suggestiva Contrada Canfuto, proponiamo una villa di prestigio di 620 mq, suddivisa su tre livelli e in condizioni ottime. Questa proprietà, completamente arredata, include anche un magazzino di 65 mq al piano terra con taverna e bagno annesso, il tutto immerso in un terreno di 2500 mq. Al piano terra, l'abitazione presenta una cucina in muratura, un ampio salone quadruplo con un'altezza di 6 metri arricchito da un elegante camino e pavimenti in gratino pregiato. Completano il piano un soppalco con zona relax, una camera da letto, un bagno e un garage collegato di 32 mq. Una scala semi circolare in granito conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere (che possono essere utilizzate anche come studio) e due bagni. Il secondo piano, con ingresso autonomo, è suddiviso in cucina, salone, tre camere, due bagni e lavanderia, offrendo così una grande versatilità. All'esterno, la villa è dotata di una ringhiera perimetrale in ferro battuto, quattro ampie terrazze e sei balconi, oltre a tre sistemi di allarme e video sorveglianza per garantire la massima sicurezza. Questa villa rappresenta un'opportunità unica, poiché può essere trasformata in attività commerciali come agriturismo, bed and breakfast, sala ricevimenti o casa per anziani. Un investimento ideale per chi cerca un immobile di prestigio in una posizione tranquilla e panoramica. Non perdere l'occasione di visitarla!

Faia Immobiliare propone in vendita a Tremestieri Etneo, in via Etnea, una villetta di 70 mq, situata al piano terra, con ampie terrazze e terreno di pertinenza. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno. La villetta si presenta in buone condizioni ed è dotata di predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, cappotto termico per l’efficientamento energetico, impianti a norma e inferriate di sicurezza. La proprietà è circondata da spaziose terrazze, da un curato e suggestivo giardino e, sul retro, da un ampio terreno incolto, per una superficie complessiva di circa 2.000 mq.

Proponiamo in vendita a Paliano una splendida villetta indipendente, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato, di 1.100 mq. L'immobile, di circa 123 mq, s, offrendo spazi comodi e ben distribuiti ideali per famiglie o per chi cerca indipendenza e tranquillità. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con accesso diretto agli spazi esterni e sul portico, composto da soggiorno, camera, cucina e un bagno. Il piano primo, in parte mansardato, ospita la zona notte, caratterizzata da un ambiente open space oltre a un secondo bagno ed un grazioso portico di 20 mq. Il piano seminterrato composto da soggiorno, cucina ed un ulteriore bagno, rappresenta uno spazio versatile perfetto come taverna, studio o area relax. Nel giardino è presente un box doppio, che misura 50 mq. La costruzione è recente, precisamente dell'anno 2009. Il riscaldamento è autonomo ed in più ci sono dei climatizzatori in tutti i piani. I rivestimenti sono in ottimo stato, la porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in PVC e doppio vetro, protetti da zanzariere e inferriate nelle finestre di bagno e cucina al piano terra e al piano seminterrato. Il punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato, di dimensioni generose, ideale per momenti all'aperto, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Per informazioni scrivici a info@agenziatuacasa.it, oppure chiamaci allo 06.2410482.

Acilia

L'eccellenza abitativa nella tranquillità residenziale Nel cuore del Villaggio Azzurro, una delle zone residenziali più tranquille della Capitale, presentiamo una villa di pregio, progettata per chi non scende a compromessi tra comfort, tecnologia e qualità della vita. Disposta su tre livelli, che possono essere resi indipendenti, tutti collegati da una scala interna e con ascensore, la proprietà coniuga eleganza architettonica e funzionalità d'avanguardia. Ogni piano dispone di ingresso autonomo, garantendo massima flessibilità d'uso e un'eccezionale versatilità abitativa. Piano inferiore: Spazio e Benessere Il livello inferiore accoglie con un grande living, dotato di camino con forno a legna integrato, e un'ampia cucina a vista, dotata di isola centrale e cantinetta: un invito naturale alla convivialità e al piacere della tavola. La luce naturale entra generosa grazie all'affaccio diretto sulla scala che conduce al giardino, creando un’atmosfera calda e avvolgente. Piano intermedio: Convivialità e Riposo Un luminoso soggiorno si apre sul giardino, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. La zona notte si compone di un’ampia camera padronale con bagno en suite, due camerette e un bagno comune con vasca. Ambienti generosi e ben proporzionati, pensati per accompagnare con discrezione il ritmo della vita quotidiana. Piano Superiore: Privacy ed Esclusività Riservato e silenzioso, il piano superiore è il rifugio più intimo della villa. Tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno en suite, di cui uno impreziosito da una doccia idromassaggio, compongono un livello capace di rispondere a ogni esigenza: ospitalità di pregio, lavoro da casa, o semplicemente la ricerca di uno spazio tutto proprio. Relax e Intrattenimento en plein air Il giardino privato è un'estensione naturale della casa: una zona relax, un'area barbecue e una zona pranzo esterna lo trasformano in un salotto all'aperto, perfetto per accogliere ospiti o semplicemente godersi il silenzio in ogni stagione. Due posto auto scoperti completano gli spazi esterni. Tecnologia ed Efficienza Energetica La villa è stata ristrutturata secondo elevati standard energetici, ottenendo la prestigiosa Classe Energetica A2, tra le più alte nel panorama residenziale italiano. Ogni dettaglio impiantistico è stato selezionato tra le migliori soluzioni disponibili sul mercato: •Climatizzazione Daikin, leader mondiale nel comfort termico •Sistema tecnologico CNT Domodry, una tecnologia di controllo ambientale che monitora automaticamente il microclima interno. •Serramenti Eurofutur certificati per permeabilità dell'aria, tenuta all'acqua e resistenza al carico del vento •Vetri Planilux Saint-Gobain Glass: doppio vetro ad alta trasmissione luminosa, superfici perfettamente piane e assenza totale di distorsioni visive •Impianto fotovoltaico composto da pannelli solari, per una produzione energetica autonoma e sostenibile, oltre che per la produzione di acqua calda sanitaria Verde, Servizi e Qualità della Vita Il Villaggio Azzurro si trova in una zona residenziale di nuova generazione, progettata fin dalle origini con criteri urbanistici moderni e orientati alla qualità della vita. Con oltre 38 ettari di parco pubblico, si distingue per una densità abitativa volutamente contenuta, pensata per garantire tranquillità, vivibilità e uno stile di vita a misura d'uomo. Il tessuto urbano è caratterizzato da piste ciclopedonali, 8 parchi tematici, grandi piazze, zone relax e verde diffuso in ogni angolo. Una rete di servizi completa e integrata, che include scuole di ogni ordine e grado, supermercati, negozi, centri sportivi, parchi e spazi ricreativi, rende la zona completamente autosufficiente e ideale per le famiglie. Un quartiere green, sicuro e ben connesso, dove la dimensione umana dell'abitare è stata messa al centro del progetto urbano. Una villa di pregio in un quartiere pensato per vivere meglio: un'opportunità rara per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort privato, efficienza energetica e qualità del contesto urbano. La documentazione fotografica e descrittiva ha carattere puramente orientativo e non contrattuale. Krhome Real Estate, Via Eleonora Duse 5g - Roma, +39 06 8083115 - info@krhome.it

CASTELFRANCO DI SOTTO – La tua VILLETTA nuova ad un prezzo eccezionale! E con la possibilità di mutuo 100%, è ancora più facile realizzare il tuo sogno di casa ?✨ OPEN HOUSE - Vieni a scoprirla - SABATO 18 APRILE CASTELFRANCO DI SOTTO - VIA FRATELLI CERVI n. 156 DALLE Ore 10:30 ALLE 12:30 Chiamaci per prenota la tua visita. ☎️ 0587-756269 · ✉️ info@immobiliarelotti.it VILLETTA a Castelfranco di Sotto! 2 camere Mansarda, Classe A, indipendenza - Giardino e 2 Posti Auto!! Il tutto ad un prezzo davvero eccezionale!! VILLETTA di 108 Mq. oltre Mansarda e Giardino, progettata in Classe Energetica A per offrirti comfort, risparmio e modernità. Pronta Consegna - Possibilità di Personalizzazione! __✨ Composizione interna__ ** Piano Terra – 54 mq: luminoso soggiorno, garage con predisposizione attacchi cucina (perfetto per chi sogna un ambiente ling ampio), antibagno e bagno finestrato con doccia. **Piano Primo – 54 mq: due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, bagno moderno. (Una delle camere è già predisposta per essere suddivisa in cameretta studio, entrambi finestrati). ** Mansarda/Sottotetto – 18 mq: ampio locale versatile, ideale come terza camera, studio, sala hobby o spazio per gli ospiti. __? Spazi esterni da vivere__ Un Giardino privato di 40 mq. fronte-retro regala privacy e libertà di poterlo sfruttare nelle calde serate estive. Completano la proprietà due Posti Auto esterni esclusivi. __? Dotazioni moderne__ Cappotto termico, caldaia a condensazione, impianto solare termico, predisposizione impianto fotovoltaico, predisposizione per climatizzatori, allarme e addolcitore: tutto studiato per garantirti benessere e bassi consumi. __? Un vantaggio in più__ Questa casa si può Acquistare anche con imposta di registro (e non con IVA), garantendoti un notevole risparmio di spese. Inoltre, grazie alla Classe Energetica A, potrai accedere ad agevolazioni sui mutui con tassi ridotti (Mutuo GREEN) ? Una villetta nuova, efficiente e accogliente: il luogo perfetto dove costruire il tuo futuro. CASTELFRANCO DI SOTTO - Zona Residenziale Villetta in vendita - 5 vani- posta su più livelli composta da zona living - 2 camere - 2 bagni mansarda - giardino e due posti auto Classe energetica: A4 - Rif. 1151

In posizione dominante e riservata, nel cuore della Gallura e a pochi minuti da Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un affascinante podere immerso nella natura incontaminata, un luogo dove il silenzio e la pace sono protagonisti e dove lo sguardo, dal punto più alto della proprietà, arriva fino al mare. Qui il tempo sembra rallentare, tra paesaggi autentici e profumi della macchia mediterranea, offrendo un contesto ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la terra o sviluppare un progetto agricolo o ricettivo. La proprietà comprende una casa residenziale composta da tre camere da letto e due bagni, affiancata da un magazzino agricolo funzionale alle attività del fondo e da un piccolo stazzo gallurese recuperato, che conserva tutto il fascino della tradizione locale. I terreni, ampi e ben inseriti nel paesaggio, sono già avviati e la vendita include anche l’attività agricola con allevamento bovino, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una realtà pronta da proseguire e valorizzare. Ci troviamo in località Petra di Cossu, una delle zone più autentiche della Gallura, dove la natura domina incontrastata ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare: in pochi minuti si raggiungono infatti alcune delle spiagge più belle della costa, a circa 5 km, oltre al vivace centro di Santa Teresa Gallura. Questa proprietà si rivolge a chi sente il richiamo di una vita più autentica, a imprenditori agricoli o allevatori che desiderano un terreno produttivo già avviato, ma anche a chi immagina di sviluppare un progetto di agriturismo o agricampeggio, sfruttando il forte potenziale turistico della zona e il fascino di un luogo capace di offrire un’esperienza vera, fatta di natura, tranquillità e tradizione.

CASORIA (A pochi metri dalla centralissima via Pio XII) la So.Ge.Im immobiliare di Volla propone in vendita una prestigiosa villa situata in viale privato, sinonimo di assoluta riservatezza, tranquillità e comfort. La proprietà, libera su quattro lati, è circondata da un ampio giardino (circa 600 mq) che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni. La soluzione, avente metratura complessiva di 450 mq, si sviluppa su quattro livelli, collegati da una comoda scala interna e si distingue per la generosità degli ambienti e le molteplici possibilità di personalizzazione. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa tavernetta con camino, ideale per momenti conviviali, oltre a locali accessori quali deposito, garage capiente, locale caldaia, servizio e disimpegno. Il piano rialzato accoglie con un elegante e luminoso salone, una cucina abitabile con camino e zona pranzo, una camera notte, un ampio disimpegno, un bagno e due balconi angolari che donano grande luminosità e ariosità agli ambienti. Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da tre camere da letto, tra cui una padronale con bagno privato, oltre a un ulteriore acc.. Il livello è impreziosito da uno splendido terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il secondo ed ultimo piano ospita altre due camere, un bagno ed un terrazzo coperto, ideale come spazio riservato o area multifunzionale. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un’abitazione da ristrutturare, con la possibilità di valorizzarne appieno il potenziale e adattarla ai propri gusti ed esigenze. Grazie alla disposizione degli spazi e alla metratura generosa, si presta inoltre perfettamente alla realizzazione di una soluzione bifamiliare, ideale per due nuclei familiari che desiderano condividere lo stesso contesto mantenendo la propria indipendenza. Una proposta unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza, versatilità e personalizzazione. € 665.000/00 Per ulteriori informazioni contattare ai seguenti recapiti: 333/1305465 – 081/7741030 La So.Ge.Im immobiliare è presente su tutto il territorio campano, trattando con professionalità e competenza di vendite e locazioni sia residenziali che commerciali, immobili industriali, cessioni di attività e fondi rurali. I nostri collaboratori sono a vostra disposizione per consulenze gratuite finanziarie e notarili, assistenza ai contratto di fitto, estimazione e quotazione gratuita dei vostri immobili e del mercato immobiliare in generale. Venite a trovarci in agenzia saremo lieti di accogliervi con gentilezza e preparazione e vi accompagneremo nel meraviglioso percorso per l’acquisto del vostro immobile. Seguiteci anche sulle nostre pagine social: - FACEBOOK: Sogeim immobiliare - INSTAGRAM: Immobiliaresogeim - TIK TOK: sogeimsrl

Siracusa

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T

210 ㎡

Inserita in una delle zone piu in voga,quella di Tremilia,proponiamo in vendita ampia e luminosa porzione di bifamiliare disposta su due livelli. Al Piano Terra, l' ingresso sullo SPLENDIDO salone con camino, a seguire un' ampia cucina abitabile con sfogo esterno sulla veranda a livello,un bagno, locale lavanderia e camera matrimoniale. Al Piano Primo: tre camere ,un COMODO bagno, balcone e terrazzo. Il giardino privato, arricchito di piante e fiori di ogni genere,si estende per c.ca 500 mq. L'ubicazione della residenza riparata e quasi nascosta dal caos della città e dal suo traffico ,consente di godere appieno della tranquillità e del silenzio, pur essendo in una zona abitata da molti. Classe Energetica E. € 225.000,00 PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 .

Marmorta

Porzione di bi-famigliare nelle adiacenze di Molinella, frazione Marmorta, composta da abitazione principale disposta su due livelli e da bilocale con ingresso indipendente interamente al piano terra. L'abitazione principale è composta da ambienti ben studiati nella disposizione ed accoglienti: cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'immobile è stato costruito con materiali di ottima qualità ed ottime finiture ed è completo di antifurto, climatizzazione, vasca idromassaggio e caminetto con ventilazione forzata. Fanno parte della proprietà l'autorimessa doppia e il giardino di pertinenza. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattateci allo 051887960.

Carrara, Massa-Carrara

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230 ㎡

A Carrara, in località Fontia, vendesi villa indipendente di nuova costruzione, immersa nel verde con bellissima vista panoramica. L'immobile di circa 230 mq, si sviluppa su più livelli: cantina di circa 20 mq al piano seminterrato con porticato, piano terra (zona giorno con splendido portico di 50 mq e taverna), piano primo (zona notte composta di tre camere, due bagni e due belle terrazze), mansarda con terrazza, utilizzabile anche come camera o studio. Esternamente la proprietà è composta da circa 300 mq di prato, 1.500 mq di vigneto e 460 mq di bosco, con possibilità di ricavare diversi parcheggi privati. L'immobile è una nuova costruzione da finire, ma ha già la predisposizione di tutti gli impianti. Oneri di urbanizzazione pagati. Disponibilità immediata.

CAPOLUOGO - San Miniato - Rif. F/0568 - PICCOLA FRAZIONE LIMITROFA. VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE AD ECCEZIONE DI UN'ADERENZA AD ALTRO IMMOBILE MEDIANTE LOCALE GARAGE E TERRAZZA. TOTALI MQ 400 DI FABBRICATO, FRA ACCESSORI ED ABITAZIONE CONTORNATI DA UN RESEDE PERTINENZIALE DI MQ 800. L'IMMOBILE DALLO SPICCATO STILE META' '900 E' STATO RISTRUTTURATO NEGLI ANNI '90 ED E' AD OGGI ABITABILE ED OTTIMAMENTE MANUTENUTO. SI PRESTA COMUNQUE A TUTTI QUEGLI INTERVENTI CHE GENERANO CREDITO FISCALE. SISMABONUS, ECOBONUS, BONUS RISTRUTTURAZIONE. la villa ha due accessi privati ed esclusivi, con ampi parcheggi disponibili, si sviluppa su tre piani furi terra (piano terra e primo abitativi e piano secondo sottotetto) ed è circondata da un resede giardino urbano vivibile di mq 800 sul quale è posto inoltre un annesso agricolo condonato ed edificabile. Al piano terra l'ampio ingresso, disimpegna il vano taverna-cucina rustica ed un vano soggiorno, a seguire locale tecnico e bagno. Sempre al piano terra doppio garage di circa mq 50 e cantina di mq 35 circa eventualmente trasformabili in laboratorio. Scala per il piano superiore composto da 6 vani compresa una seconda cucina e secondo bagno oltre terrazza abitabile di mq 50. Ancora ad un piano più alto locali mansardati ad aumentare una superficie già importante. OGGETTO VERSATILE PER LE ALTEZZE DEL PIANO TERRA CHE PERMETTONO VARI CAMBI DI DESTINAZIONE AL FINE DI POTER USUFRUIRE DELL'IMMOBILE NELLA MANIERA PIU' IDONEA E CONFACENTE ALLE NECESSITA' DELL'ACQUIRENTE FINALE. Classe energetica: G IPE 160.00. EURO 330.000,00

Giarre, Catania

Giarre Ct, Nuova Villa Indipendente con Giardino L’agenzia Immobiliare OltreHome, propone in vendita a poca distanza dai caselli Autostradali di Giarre, una grande Villa di circa 370 mq, di Nuova Costruzione, libera su tutti e quattro i lati, con giardino di 300 mq circa, dalle ottime rifiniture. Logisticamente è situata in una posizione perfetta, poiché, poco lontana dai caselli Autostradali di Giarre, a poche centinaia di metri dal Viale Don Luigi Sturzo ma in un contesto assolutamente tranquillo. Il residence che la ospita è signorile e ben tenuto. Essendo libera su tutti e quattro i lati, tutti gli ambienti interni godono della luce del sole dalla mattina alla sera. La sua suddivisione è tipica, difatti al piano terra, di 100 mq circa, vi è la zona giorno; entrando dal portoncino d’ingresso ci troviamo su di un grande salone, a seguire vi è la cucina abitabile, un altro ambiente da poter adibire in base alle proprie necessità, il bagno lavanderia. Tutti gli ambienti si aprono sulla corte esterna di pertinenza e sul giardino. Al primo piano, di 100 mq circa, vi è la zona notte dove troviamo la grande camera matrimoniale, altre tre camere da letto, ed il bagno. Tutte le camere si affacciano sul balcone. Al piano sottotetto, di 70 mq circa, vi è un unico grande ambiente già rifinito, da poter utilizzare in svariati modi. La zona garage si trova al piano cantinato, a cui si accede per mezzo di una comoda scivola privata. Il garage è di 100 mq circa, vi si possono posteggiare molti veicoli ed utilizzare al meglio lo spazio restante. Il giardino, di 300 mq circa, è lo sfogo naturale della Villa, lo si può organizzare con giochi per bambini, spazi per animali, zona barbecue e molto altro. Nella Villa vi sono le predisposizioni per l’impianto dei termosifoni, l’impianto di allarme e di videosorveglianza cablati, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e veneziane, e viene consegnata completa. Sottolineiamo, che vi è la disponibilità di una Villetta a Schiera, che ha le medesime rifiniture e divisione interna, ma ha una superfice totale di circa 270 mq, con giardino che abbraccia la Villetta su tre lati e scivola indipendente. La richiesta per la Villa è di Euro 360.000,00, mentre, per la Villa a Schiera è di Euro 330.000,00. https://youtu.be/0uEPXcyhCQ4

Lussuosa ed elegante Villa Unifamiliare di importante metratura. La villa è stata costruita per committenza diretta della proprietà a metà degli anni novanta ed oggetto di successivo ampliamento nel 2016. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre un livello seminterrato: Al piano terreno si accede allimmobile attraverso atrio di ingresso con scenografica scala a vista; attiguo allatrio si trova un salottino di cortesia ed un bagno; latrio di accesso sfocia in un corridoio di collegamento tramite il quale si raggiungono il salone di rappresentanza, caratterizzato dalla presenza di un camino in marmo e dai soffitti a volta affrescati, una ampia sala da pranzo affacciata su un portico, la cucina ed un tinello/pranzo; sempre al piano terreno, collegata allaltro di ingresso, vi è ulteriore ala dellimmobile dove è stato realizzato un piccolo disimpegno e una camera matrimoniale con bagno privato. Dallatrio di ingresso, attraverso la scala, si accede al piano notte dove vi è una grande camera matrimoniale con bagno privato, un ripostiglio e la camera padronale con grande locale spogliatoio e bagno privato; ulteriore camera matrimoniale con bagno in ala disimpegnata. Una scala interna collega la parte abitativa alla zona seminterrata che si compone da: una taverna /cantina, locale lavanderia e stenditoio, centrale termica/locale tecnico. Adiacente al locale tecnico troviamo il box doppio e ulteriori locali cantina al grezzo e cavedi. La villa è caratterizzata da ampi spazi interni ed impreziosita da raffinate finiture. Il giardino di 1300 mq, ben piantumato con essenze locali quali azalee e rododendri, è fruibile sui quattro lati. Lintera proprietà è ubicata in posizione strategica per ogni collegamento autostradale e a cinque minuti dai rinomati Campi da Golf di Agrate Conturbia e Bognogno o mezz'ora di strada dal Golf Club Alpino di Stresa, dal Golf Des lle Borromées, Dal Golf dei Laghi Verese e Le Robinie Golf Club Resort di Busto Arsizio. Inserita in contesto residenziale di Ville signorili caratterizzato da privacy e tranquillità.

Un'opportunità unica nel cuore del centro storico: in vendita, all'interno di un vasto parco di circa 11.400 mq, un'importante villa e una casa colonica. La posizione è dominante e panoramica, e il piano di recupero già approvato rende questi edifici idonei per beneficiare del SISMA ED ECO BONUS 110%, offrendo un notevole vantaggio economico per la ristrutturazione. La villa, con una superficie complessiva di circa 400 mq, si sviluppa su due piani di 180 mq ciascuno, oltre a garage, cantine e altri locali al piano seminterrato. Le ampie terrazze, per un totale di circa 108 mq, regalano una vista spettacolare. La casa colonica, anch'essa su due piani, copre circa 200 mq e dispone di una graziosa loggia al piano terra. Questa proprietà offre la possibilità di creare una residenza di prestigio, un'attività ricettiva o una combinazione di entrambe, immersi in un contesto naturale di grande fascino e con l'incredibile opportunità di un progetto di restauro già inquadrato nei vantaggi fiscali.

In centro a Drena, località nota per i famosi marroni di Drena, il suo castello medioevale e la sua strategica vicinanza al lago di Garda (solo ca. 20 min di viaggio fino alla città di Riva del Garda), proponiamo questa graziosa casa storica dell’Ottocento da ristrutturare, libera su 3 lati, disposta su 4 piani con adiacente deposito/fienile su due piani e circostante giardino/orto di ca. 1.700 m². La casa principale è adibita a destinazione residenziale, è disposta su 4 piani con 2 balconi e piano sottotetto nello stato grezzo. La casa è composta in modo seguente: -piano terra: 2 avvolti, cantina, cortile e garage -piano primo: ingresso dal balcone al salotto con caratteristico pavimento composto da pregiate lastre di marmo del Trentino. -cucina, stanza, bagno ed atrio -Piano secondo: l’accesso avviene dall’atrio attraverso una scala in legno -4 ampie stanze da letto, ripostiglio, atrio e balcone -Piano sottotetto: soffitta allo stato grezzo Il deposito/fienile si trova di fronte alla casa ed è disposto su due piani: piano terra: locale di deposito, ex stalla piano primo: deposito, ex fienile Il riscaldamento della casa abitativa avviene mediante focolare a legna. Zero spese condominiali! Si sottolinea l'ampio potenziale immobiliare collegato alla possibile realizzazione di abitazioni nell'edificio attualmente adibito a deposito, adiacente la casa. Ape G - IPE 280, 82 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) – 59,75 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva)