Immobili in vendita in provincia di Ragusa

Proponiamo in vendita una splendida villa singola terratetto situata nelle campagne di Ispica, un comune affascinante della Sicilia Orientale. Questa meravigliosa proprietà si estende su oltre 400 mq e sorge su un ampio lotto di circa 6000 mq, offrendo spazio e tranquillità. La casa è composta da una parte principale che include una luminosa zona living ideale per momenti conviviali, una cucina ben attrezzata, tre camere da letto confortevoli e tre eleganti bagni. Inoltre, la villa presenta anche una dependance indipendente dotata di ulteriore camera da letto, cucina e bagno - perfetta per ospiti o come studio privato. La casa vanta anche un gazebo esterno con area barbecue e una spaziosa cantina. La Villa è dotata di impianto di allarme e video sorveglianza esterna. Costruita con materiali di pregio, questa villa vanta splendidi infissi in legno a doppio vetro e antisfondamento realizzati artigianalmente e da distintivi elementi in ferro battuto che ne esaltano il carattere unico. L'abitazione dispone inoltre di impianto di climatizzazione moderno per garantire comfort durante tutto l'anno. Esternamente, il giardino circostante è uno spazio verde rigoglioso dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all’aria aperta o organizzare cene sotto le stelle. La casa gode inoltre di un pozzo trivellato. Possibilità di realizzare una piscina. Ispica offre non solo bellezze naturali ma anche culture storiche ed archeologiche; nelle vicinanze troverete rinomate spiagge sabbiose del Mediterraneo così come eccellenti ristoranti tipici siciliani. La posizione strategica consente facile accesso alle principali vie comunicative rendendolo un luogo perfetto sia per residenza privata che come investimento turistico! Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo paradisiaco! Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia.

RUSTICO FAVAROTTA - CAMMARATINI Nella bella campagna tra Modica e Noto, in contrada Favarotta/Rannisa, proponiamo una proprietà composta da due edifici, per un totale di 250mq, più un appezzamento di terreno. Gli edifici sono realizzati in pietra locale, con caratteristici tetti ricoperti da tegole in terracotta. La proprietà, sita in una zona alta, gode di un suggestivo paesaggio sulla campagna che si estende a perdita d'occhio.

CHIARAMONTE GULFI, C.DA BUZZOLERA, IN SPLENDIDO CONTESTO PAESAGGISTICO, TIPICO CASALE IN PIETRA DI MQ 230 C.CA, RISTRUTTURATO CIRCA 25 ANNI, COMPOSTO AL PIANO TERRA DA INGRESSO/SOGGIORNO, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, SERVIZIO E CUCINA + AL PIANO SOTTOSTANTE (CATEG. CAT. C/2) AMPIO SALONE CON VOLTE A CROCIERA E SPAZIO ESTERNO DI MQ 270 C.CA; DI PERTINENZA ANNESSI RURALI CATEG. CAT. C/2 DI MQ 80 C.CA COMPLESSIVI, DA RISTRUTTURARE E TERRENO DI 1 ETTARO CIRCA. Rif. 977.

In Contrada di San Giacomo, territorio di Ragusa, proponiamo in vendita un antico casale con orto sito in antico borgo contadino. La proprietà si trova in una zona dal forte impatto naturalistico, al centro dell'Altipiano Ibleo, immersa in un paesaggio incontaminato. L'approvvigionamento idrico è garantito da capienti cisterne di raccolta delle acque piovane, dalla condotta di acqua potabile pubblica di Santa Rosalia, a cui è possibile allacciarsi e da un pozzo naturale di acqua sorgiva. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica ed è possibile l'allacciamento alla rete telefonica. Pur essendo poco distante dalla strada provinciale Modica-Giarratana, la proprietà è adagiata su un dolce pendio che scivola a valle in una zona di piena e genuina campagna iblea, a contatto con la natura selvatica; difatti la zona è abitata da conigli, lepri, volpi e volatili. La vallata è anche punto di transito degli uccelli migratori.DISTANZE: San Giacomo Km. 3 - Giarratana Km. 7 - Frigintini Km. 13 - Ragusa Km. 17 - Modica Km20Lago S.Rosalia km4 percorso a cavallo.BAGLIO FOREST VALLEY Invitiamo cordialmente i gentili clienti che vorranno visitare il sito o richiedere ulteriori informazioni sulla proprietà annunciata a contattarci allo 0932772772

CASALE COZZO ROTONDO In Contrada Cozzo Rotondo, a Modica, proponiamo in vendita una antica casa in pietra locale di 64mq con un terreno di circa 8534mq. La proprietà si trova in una posizione strategica in quanto oltre a godere di una vista panoramica sulla città e ad essere al limitare della bellissima campagna modicana, si trova a pochi minuti sia dal centro storico di Modica che dalla zona commerciale e ricca di servizi di Modica Sorda. Sulla facciata troviamo un delizioso pergolato e nel cortile un antico pozzo in pietra con lavatoio anch’esso realizzato in pietra locale. L’immobile è da ristrutturare.

Villaggio Primavera-serramontone

Rif. 374- A soli 6 km da Ragusa, in Contrada Pozzillo, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 4,5 ettari suddiviso in due corpi principali e due piccoli lotti separati. Il terreno, con esposizione a sud e caratterizzato da una media pendenza, offre una splendida vista sul mare e comprende pascolo arborato con alberi di carrubo e olivastri sparsi. All'interno della proprietà è inclusa una porzione comune di fabbricato rurale in pietra a secco di circa 60 mq, da ristrutturare. Il fabbricato fa parte di un corpo unico adiacente appartenente a un'altra proprietà (non in vendita). Questa soluzione è ideale per piccoli allevamenti o attività agricole non intensive, come la coltivazione di piante rustiche, officinali o spezie che non richiedono irrigazione. Prezzo richiesto: Euro 27.000,00. Opzione aggiuntiva: Disponibile separatamente un lotto di 700 mq con annesso fabbricato rustico di 35 mq (magazzino), situato di fronte al terreno principale. Prezzo richiesto: Euro 20.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

SAN GIACOMO - In vendita una bellissima opportunità di possedere una moderna villa in questa pittoresca zona. Situata su un terreno spazioso di circa 17.440mq, la proprietà offre una casa moderna di circa 270mq chiavi in mano. Il design antisismico e l'utilizzo dei materiali di alta qualità garantiscono sicurezza, durabilità ed efficienza energetica. La posizione panoramica assicura viste mozzafiato e facile accesso dalla strada pubblica, nonché disponibilità degli allacciamenti elettrici, telefonici ed idrici dall'acquedotto di S.Rosalia. Il terreno stesso è ideale per svariate attività agricole grazie alla sua qualità: dalle coltivazioni biologiche al vigneto o impianti irrigui; oltre ad ospitare diversi alberi da frutta e un giovane uliveto produttivo. Questa è un'occasione imperdibile nel cuore della splendida Ragusa! Per maggiori informazioni o visite guidate vi invitiamo a contattare l'agenzia.

Pozzallo, Ragusa

🏡 Lotti Edificabili a Pozzallo – A Pochi Passi dal Mare! 🌊 A Pozzallo, in Contrada Scaro, proponiamo in vendita esclusivi lotti edificabili di circa 850 mq, ideali per la realizzazione di ville indipendenti di 130 mq circa. Un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in una posizione privilegiata, a pochi metri dalla splendida costa siciliana. Questi lotti offrono ampia metratura, massima tranquillità e un contesto residenziale di pregio, perfetto per chi cerca un’oasi di relax senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La zona è ben collegata e permette di vivere immersi nella bellezza del paesaggio marino, con la possibilità di progettare una villa su misura secondo i propri desideri.

In una delle zone più comode e servite di Scicli, a pochi passi da Piazza Busacca e all'inizio di Via Colombo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, termoautonomo, situato al piano terra di un tranquillo edificio composto da sole nove unità abitative. L’immobile colpisce fin da subito per la sua metratura generosa e per la funzionalità degli ambienti, che lo rendono ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa comoda e ben organizzata. L’ingresso introduce a un ampio salone perfetto per accogliere amici e familiari, seguito da tre spaziose camere da letto, una cucina abitabile con comoda verandina, lavanderia, ripostiglio e disimpegno. A completare la proprietà, circa 20 mq di spazi esterni distribuiti in un lungo balcone che serve le 3 camere da letto e una veranda con accesso diretto dalla cucina e un’altra veranda a servizio del salone. L’edificio, risalente agli anni ’80, si presenta in ottime condizioni grazie a recenti lavori di rifacimento della facciata. Anche l’appartamento al suo interno è ben mantenuto e pronto per essere abitato sin da subito, anche se potrebbero essere presi in considerazione alcuni interventi di ammodernamento per soddisfare i gusti contemporanei e valorizzare appieno il potenziale della casa. La posizione è particolarmente strategica per chi desidera vivere nel cuore della città, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Parcheggio libero nella stona circostante. Possibilità di acquistarlo arredato. Rif. 779

Ibla

RAGUSA IBLA, PALAZZETTO D'EPOCA IN STILE, MQ 120 C.CA LORDI CON DUPLICE INGRESSO, COMPOSTO DA 6 VANI + TERRAZZO CON VISTA DI MQ 15 C.CA LORDI E PIANO SEMINTERRATO CON ANTICA SCALA DI PECE AL MOMENTO IN PARTE MURATA + "DAMMUSO" AGGROTTATO DI MQ 35 C.CA LORDI. INTERESSANTE E IRRIPETIBILE. DA RISTRUTTURARE. Rif. 1024.

VILLETTA SAN MASSIMILIANO "A Modica Alta, nei pressi della chiesa di San Massimiliano, proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 4300 mq con un rustico per civile abitazione. Il rustico è così composto: Piano Seminterrato di mq 143, Piano Terra mq 117, Piano Primo di mq34. Il progetto prevede la realizzazione di una villa unifamiliare di mq294 totali, libera da tutti i lati e circondata da un terreno di pertinenza di circa 4300 mq. Il terreno è in zona alta e pianeggiante e vi si trova una antica aia originale realizzata in pietra locale lavorata a mano. La proprietà si trova in una zona ben servita, a pochi minuti in auto da supermercati e scuole e ben collegata alla rete stradale che conduce agli svincoli a Ragusa, Catania, Pozzallo, ecc." Il prezzo è trattabile. Si valuta eventuale offerta di permuta con altro immobile.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Scicli, città patrimonio Unesco a soli 300 metri dalla rinomata Via Francesco Mormino Penna e a due passi dal pittoresco canale di Via Aleardi, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 125 mq, distribuita su tre livelli, con un grazioso terrazzino panoramico. Caratteristiche principali: Superficie: circa 125 mq su tre livelli: • Piano Terra (abitabile), comprende: o Cucina, camera, bagno, disimpegno; o Lavanderia ricavata nel sottoscala • Primo Piano (da rifinire internamente): o Due camere (una predisposta per cucina) o Bagno o Ripostiglio/Studio • Secondo Piano (da rifinire internamente): o Sottotetto abitabile o Lavanderia o Grazioso terrazzino con vista panoramica su San Matteo La casa necessita di interventi di rifinitura ai piani superiori, offrendo la possibilità di personalizzare le rifiniture secondo le proprie esigenze e gusti. L’impianto elettrico e idrico sono già esistenti e vi è la predisposizione per il riscaldamento a termosifoni. È perfetta per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare senza affrontare una ristrutturazione completa. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, ristoranti, monumenti e attrazioni turistiche della città. Grazie ai due accessi indipendenti, l'immobile si presta alla realizzazione di due unità abitative autonome. A pochi minuti di auto si raggiungono le bellissime spiagge sabbiose di Donnalucata, Marina di Ragusa col suo porto turistico, Cava d’Aliga, Sampieri etc. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proprietà. Rif. 781

CASA DON MINZONI A Modica alta, in Via Don Giovanni Minzoni (in prossimità delle scuole), proponiamo in vendita una casa singola di circa 223 mq. La casa è composta da soggiorno/sala da pranzo, cucina, due camere da letto delle quali una camera matrimoniale e una camera singola, due bagni, un ripostiglio, all'ultimo piano troviamo un ampio terrazzo e un locale con cucina e forno a legna, al piano terra si trova un grande locale magazzino/garage. La casa si trova in una zona facilmente raggiungibile in auto, ben collegata e ricca di servizi quali scuole, banche, supermercati, cartolerie, etc. L'abitazione si trova in buone condizioni.

A Modica, nella suggestiva contrada San Silvestro Rassabia, proponiamo in vendita un rustico di circa 130 mq attualmente in fase di costruzione. Questa proprietà è immersa nel verde e si estende su un terreno di pertinenza di circa 3600 mq, offrendo ampie possibilità per chi desidera realizzare la propria oasi personale. La posizione strategica della proprietà consente un facile accesso al centro storico di Modica, famoso per il suo patrimonio architettonico barocco e le tradizioni culinarie. Inoltre, il mare dista solo circa 18 km, rendendo questa casa ideale sia come residenza principale che come rifugio estivo. Il rustico presenta caratteristiche tipiche delle dimore siciliane con tetto a falde e materiali locali che possono essere valorizzati durante i lavori di completamento. Gli spazi interni offrono grande versatilità: sarà possibile progettare ambienti luminosi e accoglienti secondo le proprie esigenze. Circondato da uliveti e vegetazione mediterranea, questo immobile rappresenta una rara opportunità per vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta l'agenzia Charm of Sicily per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

Proponiamo in vendita un incantevole casale rurale situato nella splendida zona di Modica Alta. Questo rustico, costruito interamente in pietra bianca tipica della regione, offre una superficie totale di circa 250 mq, comprendente una parte abitativa di circa 170 mq e vari annessi come stalle e magazzini. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato di circa 3000 mq che regala privacy e tranquillità, perfetto per chi ama la natura. La posizione strategica del casale consente di godere di un panorama mozzafiato sulla valle circostante e sull'orizzonte lontano. Sebbene l’immobile necessiti di ristrutturazione, i tetti sono stati recentemente consolidati, offrendo così una base solida su cui lavorare per realizzare la casa dei propri sogni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica non solo per gli amanti delle case storiche ma anche per chi desidera investire nel mercato immobiliare siciliano. Modica è rinomata per il suo patrimonio culturale ed enogastronomico; nelle vicinanze si trovano numerosi punti d'interesse storico e paesaggistico oltre a ristoranti tipici dove gustare le specialità locali. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.