Terreni in vendita in provincia di Ragusa

Nel quartiere Modica Sorda, in zona centrale ma ben collegata al polo commerciale e alle vie di comunicazione per Ragusa e Modica Mare, proponiamo nuovi uffici di varie metrature, con ampio parcheggio esterno. Tutti gli uffici sono dotati di aria condizionata e presentano finiture di pregio.

RAGUSA, CORSO ITALIA, PALAZZETTO D'EPOCA, ANGOLARE, DUPLICE INGRESSO, MQ 290 C.CA LORDI COMPLESSIVI, COMPOSTO DA 2 UNITA' ABITATIVE BEN RISTRUTTURATE POSTE AL 1° PIANO, UNO DI MQ 90 C.CA LORDI E L'ALTRO DI MQ 65 C.CA LORDI + PIANO AMMEZZATO, 2° PIANO E SOTTOTETTO DA RISTRUTTURARE. PROSPETTO, TETTO, INFISSI ESTERNI A TAGLIO TERMICO RIFATTI RECENTEMENTE. POSSIBILITA' DI ACCORPARE ANCHE I BASSI. OTTIMO USO INVESTIMENTO. N.B. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE DA ANNETTERE, CON CIFRA SUPPLEMENTARE. Rif. 689.

Archimede

Stai cercando un Appartamento Ristrutturato e pronto da vivere con la tua famiglia? Noi della Di Forti Immobiliare abbiamo la soluzione perfetta per te! L’immobile si trova in Zona Pompieri, una delle aree più pratiche e richieste di Ragusa, con tutti i servizi a portata di mano, raggiungibili anche a piedi, come scuole, chiese, palestre, bar e supermercati. Inoltre, le strade ampie della zona e la facilità di parcheggio rendono la vita quotidiana ancora più semplice. L’abitazione è situata al Primo Piano senza ascensore, ma con scala facilmente accessibile, e offre 104 mq interni ben distribuiti. Caratteristiche Immobile: - All’ingresso ti accoglie una cucina/soggiorno in open space, ampia e luminosa, perfetta per condividere momenti in famiglia o con amici; - La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una stanza singola, un bagno con vasca, e un cavedio calpestabile attrezzato come lavanderia; - L’ampio balcone e l’esposizione favorevole garantiscono luce naturale in ogni angolo della casa, rendendola sempre ariosa e piacevole da vivere. Dotazioni e comfort: - Riscaldamento autonomo a metano e condizionatore - Impianto elettrico personalizzabile - Infissi nuovi a taglio termico Rehau - Porta blindata e videocitofono Una casa accogliente, già ristrutturata e pronta da abitare, in una zona delle zone più amate di Ragusa. Riferimento Agenzia: A 465

Vendesi Palazzo Fulco – Eccellenza Liberty a Vittoria (Ragusa) Lo Studio Immobiliare Tringali propone in vendita una porzione di questo prestigioso palazzo storico in stile Liberty, risalente al 1924-1925, situato nel cuore di Vittoria (Ragusa), a pochi passi dalla centralissima Piazza del Popolo. Caratteristiche dell'immobile: 📍 Indirizzo: Via Garibaldi, 178 🏛 Superficie: Basso commerciale al piano terra di 120 mq. 🔹 Composizione: Ingresso e corridoio Quattro ampi ambienti Bagno Corte interna Prospetto con portone in legno e due vetrine ai lati L’immobile, attualmente classificato come abitazione, è perfetto per uffici, studi medici, istituti bancari o attività commerciali, grazie alla sua posizione strategica e alla forte visibilità. Un capolavoro del Liberty Siciliano Il Palazzo Fulco è un esempio straordinario di architettura Liberty, impreziosito dalle sculture di Giuseppe Guarino e dalla raffinata lavorazione artigianale di Francesco Mazza. Un gioiello artistico che conserva il fascino e l'eleganza senza tempo di un'epoca d'oro. Perché investire in questo immobile? ✅ Posizione privilegiata nel cuore del centro storico ✅ Visibilità eccellente per attività professionali o commerciali ✅ Opportunità unica di valorizzazione e restauro ✅ Investimento ideale per chi cerca una proprietà di prestigio con potenziale di crescita 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🌍 Sito web: www.immobiliaretringali.it 📧 Email: studioimmobiliaretringali@gmail.com 📲 Telefono: [Numero di contatto] 🔹 Studio Immobiliare Tringali – Dal 1991, i Vostri Consulenti Immobiliari di Fiducia.

CAPANNONE SERRAUCCELLI Modica, in contrada Serrauccelli, proponiamo in vendita capannone di 1300 mq, altezza minima di 7 mt e comodità di uffici della superficie di 200mq su un lotto di 5000 mq. Prezzo di richiesta Euro 780.000

Pozzallo

La Remax propone in vendita un’opportunità di investimento unica nel Sud-Est Siciliano, in una delle aree a maggiore crescita turistica e residenziale della provincia di Ragusa esattamente a POZZALLO ( RG ) C/DA BOSCO PISANA L’asset consiste in un lotto di terreno di 52.500 mq complessivi, con elevata flessibilità urbanistica, che consente due strategie di sviluppo alternative o combinate: -Resort/Struttura ricettiva di alto livello -Lottizzazione residenziale con villette indipendenti La posizione strategica, la cubatura edificabile disponibile e la crescente attrattività del territorio rendono il progetto adatto sia a investitori istituzionali, sia a family office e sviluppatori privati. Localizzazione & Contesto territoriale: Comune: Pozzallo (RG) Zona: Contrada Bosco Pisana Regione: Sud-Est Sicilia – Val di Noto Prossimità strategiche: Mare e spiagge, Porto di Pozzallo (collegamenti turistici e crocieristici), Aeroporti di Comiso e Catania, Noto, Modica, Scicli (patrimonio UNESCO) Trend Territoriale: Forte crescita del turismo esperienziale, balneare e di lungo soggiorno, Aumento domanda di resort boutique, second homes e affitti turistici di qualità, Valorizzazione costante dei terreni edificabili in zona costiera. Dati Urbanistici Dell’area: Superficie totale 52.500 mq Zona Residenziale 47.000 mq – C5 Zona Agricola 5.500 mq – E1 Volumetria edificabile 11.760 mc Destinazioni possibili Residenziale / Ricettivo Elemento chiave per l’investitore: Elevata cubatura + flessibilità progettuale + possibilità di sviluppo per fasi. SCENARIO DELLE DUE POSSIBILI OPPORTUNTA’ PROGETTUALI: SCENARIO 1 – Sviluppo Resort / Hospitality: Resort moderno, integrato nel paesaggio mediterraneo, con focus su: Relax, Turismo esperienziale, Soggiorni medio-lunghi, Clientela italiana e internazionale Programma funzionale (ipotesi) -14 Suite : Superficie 33 mq , Capacità fino a 4 ospiti -80 Camere : Superficie 22 mq, Uso singolo o doppio Servizi accessori: Reception e lounge, Area wellness / spa, Ristorazione, Spazi verdi e percorsi naturali, Aree comuni e parcheggi Target: Coppie e famiglie, Turismo internazionale, Wellness & slow tourism, Eventuale gestione con brand o operatore indipendente Valore per L’investitore: Cash flow ricorrente, Possibile branding internazionale, Exit strategy tramite vendita asset o ingresso fondo hospitality SCENARIO 2 – Lottizzazione Residenziale: OPZIONE A – 32 Villette indipendenti: Volumetria per unità: 367 mc, Superficie calpestabile 125 mq, Stile moderno, materiali naturali, design mediterraneo Ideali per: Prima casa, Seconda casa, Affitto turistico premium OPZIONE B – 64 Villette (dimensioni ridotte del 50%): Aumento numero unità, Maggiore accessibilità di prezzo, Alta liquidità commerciale, Ottimizzazione ritorno sull’investimento. Domanda di Mercato: Forte richiesta di villette indipendenti in zona costiera, Crescente interesse per investimenti buy-to-rent , Ottima appetibilità per mercato estero (Nord Europa) Target di Mercato: Investitori immobiliari, Turismo di qualità, Seconde case, Affitti turistici a breve e medio termine, Clientela internazionale e nazionale Valore per L’investitore: Alta redditività potenziale, Flessibilità progettuale, Posizione strategica, Domanda in crescita, Asset adatto a sviluppo o rivendita. Profilo Investitore ideale: Fondi immobiliari / hospitality, Family office, Sviluppatori immobiliari, Operatori turistici interessati a gestione diretta o franchising, Joint venture pubblico-privato Punti di forza chiave: Terreno di grandi dimensioni, Cubatura già definita, Posizione strategica nel Sud-Est Siciliano, Doppia opzione progettuale, Mercato turistico e residenziale in crescita, Possibilità di sviluppo modulare Collegamenti Strategici: Malta raggiungibile in 90 minuti dal porto di Pozzallo, Aeroporto di Catania a circa 1h30, Ottimi collegamenti stradali e autostradali. Perché’ investire a Pozzallo: Pozzallo è oggi una delle realtà più promettenti del Mediterraneo per chi desidera investire in un territorio che unisce qualità della vita e bellezza, La città si trova al centro di un’area ricchissima di attrazioni: le capitali del barocco siciliano Vicinanza a Noto, Ragusa Ibla, Modica Area UNESCO – Val di Noto Spiagge di sabbia chiara e mare cristallino Clima mite tutto l’anno. Inoltre grazie alla nostra Partnership Finanziaria 24Max possiamo offrirti dei vantaggi finanziari Sicuri ed Efficaci per sviluppare il tuo migliore business. Per maggiori dettagli, lasciate il vostro contatto. Un consulente RE/MAX vi contatterà nel più breve tempo possibile per approfondire l’opportunità.

CASA VICOLO SPAGNUOLO A Modica Alta, proponiamo in vendita una casa singola di circa 120 metri quadri con garage. L'abitazione è così composta: a piano terra troviamo ingresso, un ampio soggiorno living, cucina, bagno e ripostiglio; al primo piano troviamo tre camere da letto ed un secondo bagno. Al secondo ed ultimo piano si trova una lavanderia ed un grande terrazzo con vista sul quartiere circostante e sul campanile di San Giovanni. La posizione nella zona storica di Modica Alta offre il fascino della tradizione siciliana unita alla comodità dei servizi moderni nelle vicinanze. La caratteristica distintiva di questa proprietà è rappresentata dal suggestivo vicoletto che fa da cornice all'accesso principale dell'immobile conferendo atmosfera d'altri tempi ad ogni arrivo a casa. Il Prezzo è trattabile.

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della Sicilia! A Marina di Modica, precisamente nella tranquilla contrada Ciarciolo, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo di ben HA 84.60.18 (circa 480 tumoli). Questa proprietà è ideale per una varietà di coltivazioni grazie alla sua estensione generosa e alle risorse idriche disponibili. Il terreno si presta perfettamente a pratiche agricole diversificate: non solo possono essere coltivati foraggi o seminativi, ma anche primizie fresche e ortaggi che potrebbero soddisfare il mercato locale e oltre. La presenza di un pozzo trivellato ad alta capacità irrigua garantisce l'approvvigionamento d'acqua necessario per massimizzare la resa dei tuoi raccolti durante tutto l'anno. In aggiunta, sul lotto sono presenti comodi fabbricati strumentali all'attività agricola, offrendo spazi utili per stoccaggio attrezzature o prodotti agricoli. Si precisa che questa proprietà non è adattabile per installazioni fotovoltaiche, rendendola esclusivamente dedicata a scopi agricoli. Marina di Modica è conosciuta per il suo clima mite e fertile che favorisce una vita rurale serena ed efficiente; la zona offre tranquillità pur essendo vicina ai servizi locali. È facilmente raggiungibile da altre località siciliane famose come Scicli e Ragusa, ideali sia come investimento che come opportunità personale nel settore agricoltura. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni sull'immobile o per organizzare una visita del sito, ti invitiamo a contattare immediatamente la nostra agenzia immobiliare.

Centro

Se desideri una casa accogliente, moderna e già pronta all’uso, questa è l’occasione giusta per te. Noi della Di Forti Immobiliare ti presentiamo un Appartamento ristrutturato con gusto e completo di arredi, perfetto per iniziare un nuovo capitolo della tua vita, senza dover pensare a nulla. Situato in Corso Italia, una zona centralissima e super servita di Ragusa, è ideale per una piccola famiglia o una giovane coppia che desidera una casa chiavi in mano. Perfetto anche per come investimento. L’abitazione si trova al Primo Piano di un piccolo condominio composto da sole due unità: un contesto riservato e tranquillo, perfetto per chi cerca privacy e comfort. Caratteristiche principali: - Circa 70 mq calpestabili - Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista - Zona notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno con box doccia e comodo ripostiglio - Doppia esposizione e balconi che garantiscono luce naturale e ottimo ricircolo d’aria Dotazioni e comfort: - Completamente ristrutturato e arredato - Infissi nuovi in vetrocamera - Riscaldamento autonomo a metano - Condizionatore nella zona giorno - Impianti idrico, elettrico e termico rifatti - Videocitofono Una casa già pronta, curata nei dettagli e arredata con gusto. Ideale per vivere in centro con comodità oppure per iniziare subito a generare reddito grazie alla forte richiesta nella zona. Classe Energetica: E, Ipe 158,60 kWh/m² Riferimento Agenzia: A 475

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di mq 116, immersa nella tranquillità della campagna siciliana. La proprietà è situata su un lotto totale di 3460 mq, offrendo ampi spazi esterni tra cui un incantevole giardino dotato di uliveto. La villetta si presenta in ottime condizioni ed è composta da: - Un luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali; - Una cucina abitabile perfetta per preparare deliziosi pasti; - Una camera da letto matrimoniale spaziosa; - Una camera da letto doppia adatta per ospiti o bambini; - Un bagno funzionale e ben arredato; - Un ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi; - Comoda veranda attrezzata dove poter godere delle serate estive all’aperto. L'esterno dell'immobile vanta un grande giardino che invita a trascorrere piacevoli giornate immerse nel verde. Inoltre, la proprietà dista solo 3.250 mt dal mare, famoso per la sua lunga spiaggia dorata e le acque cristalline. Situata nelle vicinanze di Pozzallo (circa 10 km), questa zona offre numerosi servizi e diventa il palcoscenico di sagre ed eventi durante l’estate, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia.

Proponiamo in vendita un appartamento di mq 73 a Modica Alta. L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore in un palazzetto di 3 piani. All'interno troviamo due camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno, un ripostiglio. L'abitazione è fornita di balcone e di un grande terrazzo. Non vi è garage ma nelle vicinanze si trova parcheggio gratuito facilmente. Vi è la possibilità di acquistare anche il piano primo.

A Modica, nella suggestiva Contrada Mola, proponiamo un affascinante casale in pietra di circa 85 mq, situato a pochi minuti dal vivace centro di Modica Alta. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni immersa nel verde. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e offre l'opportunità unica di soppalcare gli ambienti, permettendo così di massimizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Il casale è circondato da un ampio lotto di terreno che si estende per circa 8.000 mq, offrendo infinite possibilità: dalla creazione di giardini rigogliosi all'installazione di una piscina o aree relax all'aperto. La posizione strategica del casale consente facilmente l'accesso alle meraviglie storiche e culturali della zona, tipiche della Val di Noto. La bellezza paesaggistica circostante conferisce alla proprietà un'atmosfera serena e tranquilla. Non perdere questa occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita.

Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Modica Alta, precisamente in Via Loreto. Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 150 mq, ideale per chi desidera personalizzare il proprio ambiente domestico e sfruttare al massimo la potenzialità del proprio investimento. L'immobile è composto da tre ampie camere che offrono luminosità e spazio; un soggiorno; una cucina; due bagni e un utile ripostiglio. Una delle caratteristiche più affascinanti della proprietà è il terrazzo panoramico dotato di un vano con forno a legna, dove potrete godere serate indimenticabili all’aperto insieme agli amici e alla famiglia. Inoltre, la lavanderia sul terrazzo aggiunge valore pratico all'abitazione. La casa si trova nelle immediate vicinanze del suggestivo Duomo di San Giovanni e del Pizzo Belvedere, luoghi emblematici che rendono questa zona ancora più appetibile grazie ai suoi panorami mozzafiato. La posizione strategica garantisce l'accessibilità ai principali servizi come banche, ufficio postale, supermercati e scuole tutte facilmente raggiungibili a piedi. Attualmente l'impianto di riscaldamento non è presente ma c'è la possibilità d’installarlo secondo le proprie esigenze. È già disponibile l'allacciamento alla rete elettrica e idrica mentre vi è anche la possibilità di attivare la fornitura di gas metano. Non perdere quest'occasione! Contattaci subito presso l'agenzia - saremo felici fornire ulteriori dettagli sull’immobile e organizzare una visita.

A Scicli, città del Val di Noto patrimonio Unesco, lungo la via per la Chiesa di San Matteo, attraversando alcuni tra i palazzi barocchi più belli, casa indipendente risalente ai primi del ‘900 su 2 livelli e con ben 2 ingressi indipendenti e una superficie totale di mq 125. Il piano rialzato ha il suo ingresso principale su Piazza Dandolo, presenta un soggiorno, 2 camere da letto, disimpegno, bagno e cucina. Il piano sottostante con accesso da Via Catena, ospita 2 caratteristici “dammusi”, con pareti in pietra a vista, pavimento in pietra pece e in basole, tradizionale forno a legna e stupende volte a botte incrociate. I 2 livelli sono già comunicanti dall’interno. Inoltre la casa dispone di un sottotetto in parte calpestabile, accessibile tramite botola. La casa è situata nel cuore del centro storico di Scicli, di facile accesso, in una delle vie più turistiche, quella che porta al colle di San Matteo. Essendo al centro, a piedi si raggiungono tutti i principali servizi (fermata bus, bar, ristoranti, cinema, farmacie, supermercati). A pochi minuti di auto, si raggiungono le bellissime spiagge sabbiose di Donnalucata, Sampieri, Marina di Ragusa col suo porto turistico, Cava d’Aliga ed altre ancora. L’aeroporto più vicino è quello di Comiso a 45 km. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida casa nel cuore di Scicli! Rif. 759

Nel suggestivo centro storico di Modica, proponiamo in vendita un elegante negozio di circa 120 mq, ideale per attività di ristorazione, wine bar o boutique di charme. Il locale si distingue per l’architettura d’epoca con splendide volte a crociera, che conferiscono un’atmosfera unica e raffinata, perfetta per accogliere la clientela in un contesto esclusivo. L’ambiente interno è luminoso e sapientemente arredato, con tavoli ben distanziati, illuminazione moderna a parete e dettagli di design che valorizzano la struttura storica. Un’ampia parete attrezzata per esposizione vini e uno spazio bar funzionale rendono il locale pronto all’uso, mentre la presenza di climatizzazione garantisce comfort in ogni stagione. La vetrata d’ingresso offre una piacevole vista su un’area esterna, ideale per ampliare la zona accoglienza nei mesi più caldi. La posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni turistiche di Modica, lo rende una soluzione perfetta per chi desidera investire in una location di prestigio in una delle città più affascinanti della Sicilia sud-orientale, patrimonio UNESCO. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!