Terreni in vendita in provincia di Ragusa

Nel cuore di Pozzallo, in una tranquilla zona residenziale a circa 800 metri dal mare, proponiamo in vendita un terreno edificabile, situato in zona B1. Questo terreno è ideale per la realizzazione di una piccola palazzina composta da tre appartamenti. La posizione strategica, a breve distanza dalla spiaggia e in un'area ben servita, rende questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera costruire una residenza in una zona in forte crescita turistica e residenziale. La richiesta è di € 70000/00

Pozzallo, Ragusa

Lotto edificabile di 542 mq con edificabilità di 300 mc circa. Situato a circa 1,5 km da Pozzallo ed a circa 250 della spiaggia. Più precisamente la lottizzazione si trova ad Est di Pozzallo lungo il tratto della S.P. 67 “Pozzallo – Santa Maria del Focallo”. La sua posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti l'abitato di Pozzallo e godere delle attività commerciali, turistiche, di ristorazione e portuali. Immersa in una delle aree incontaminate più belle del territorio costiero Ibleo le cui acque antistanti sono state certificate con la “Bandiera blu e verde”. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

In vendita a Marispica, nella zona di Santa Maria del Focallo, si propone un lotto di terreno edificabile residenziale di eccezionali dimensioni: ben 11.200mq con una casetta in pietra da ristrutturare e ampliare secondo le proprie esigenze. Questa affascinante proprietà è situata a soli 500 metri dal mare e dalla splendida spiaggia di Marispica, offrendo la possibilità di creare la residenza dei sogni in una posizione privilegiata. Il terreno offre ampie potenzialità per lo sviluppo immobiliare e l'ampliamento della struttura esistente che attualmente misura 31mq. Gli spazi possono essere trasformati in uno ambiente abitativo accogliente e funzionale con vista mozzafiato sulle bellezze naturalistiche circostanti. Il prezzo è su richiesta, pertanto non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso il sito stesso.

RIF. 217 - NEL TERRITORIO DI COMISO, A CIRCA KM. 15 DA RAGUSA, PROPONIAMO IN VENDITA TERRENO AGRICOLO DI ETTARI 15 CON PORZIONE DI FABBRICATI RURALI DI MQ. 170, INGRESSO INDIPENDENTE. IL TERRENO E' UN SEMINATIVO ARBORATO ( CIRCA 60 ALBERI DI CARRUBO), QUASI DEL TUTTO PIANEGGIANTE E LAVORABILE, OTTIMA ESPOSIZIONE. I FABBRICATI  CON BAGLIO INTERNO, IN PARTE SONO ADIBITI AD ABITAZIONE ED IN PARTE COME STRUMENTALI RISULTANO DA RISTRUTTURARE. ORIENTAMENTO A SUD-OVEST. PANORAMICA VISTA SULLA PIANA DI COMISO E VITTORIA. ATTESTAZIONE "APE" IN FASE DI RILASCIO.

TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 5 ETTARI C.da Montesano nel territorio di Buscemi. Terreno agricolo MQ 49.658 Alberato ad olivi e mandorle. Posto molto panoramico. I Regolamenti Edilizi della zona consentono l'edificazione di due case affiancate oppure nello stesso baglio, per civile abitazione di mq. 135 ciascuna, oltre ad altri fabbricati ad uso agricolo.

CASA MANDREVECCHIE C/da MANDREVECCHIE Comune di Giarratana VENDESI terreno agricolo di Ettari 08.00.00, pari a mq. 80.000 Il terreno in zona bianca della sovrintedenza, senza alcun vincolo, idoneo per impianto fotovoltaico. Si accede prima dalla strada provinciale Montesano Giarratana, da una strada interpoderale pubblica ed infine da una vanella privata in comune con altri. I Regolamenti Edilizi della zona consentono la costruzione di ville residenziali, così come risulta dal Certificato Urbanistico rilasciato dal Comune di Giarratana. sul sito sono già state approvati 2 progetti per la realizzazione di 2 ville da circa 200mq ciascuna. Prezzo di Vendita Euro: 330.000,00

Terreno panoramico C.da BELLO COZZO, nel punto più alto della Frazione San Giacomo, vendesi TERRENO agricolo di mq 4.180, con una visione panoramica senza eguali: è possibile ammirare tutta la Sicilia Sud Orientale e il Vulcano Etna a Nord. Il terreno è pieno di alberi di carrubo e di alberi secolari. Ottimo investimento per gli amanti della natura, della caccia e della vita serena. La strada di accesso al terreno oltrepassa nelle vicinanze un piccolo affluente con acqua sempre fresca e pura, del fiume che sta a valle. La parte finale della strada di accesso è percorribile solo con mezzi agricoli, fuoristrada ed auto a trazione 4x4. Le leggi urbanistiche della zona consentono la costruzione di un fabbricato rurale al servizio dell’agricoltura fino a mq. 200 circa. TERRENO ADATTO PER IMPIANTO DI PRODUZIONE DI ENERGIA EOLICA. Il rifornimento idrico può essere fornito da: 1) una grande cisterna che viene alimentata dal tetto della casa accanto; 2) Trivellazione di un pozzo, 3) la diga di Santa Rosalia. Il collegamento con la conduttura principale è a 1.100 metri. Il servizio elettrico è possibile e dista soli 500 metri. La zona è molto popolata e la famiglia più vicino alla proprietà dista solo 500 metri. Satellite: 36°57’17.01”N -- 14°49’52.31”E.

Marina di Ragusa - Contrada Camemi - Terreno Agricolo con Vista Mare di 15.000 Metri Quadri, ovvero 1,5 Ettari, con Acqua Consorziale e Magazzino Agricolo di 90 Metri Quadri - Distante 6 km da Marina di Ragusa, 20 km da Ragusa

Marina di Ragusa Lotto Edificabile di 897 MQ - - Zone Zr - lotti funzionali di recupero, che corrispondono alle aree libere perimetrate in lotti funzionali di recupero - per lotti inferiori a mq. 2.500 attraverso rilascio dei titoli abilitativi e autorizzativi previsti dal decreto del Presidente della Repubblica n. 380/2001 e s.m.i come recepito dalla legge regionale n. 16/2016 e successive modificazioni. - cessione volontaria della viabilità di progetto: La parte della viabilità viene computata ai fini del potenziale edificatorio (sia per gli edifici esistenti che per la nuova edificazione) - i lotti liberi individuati come Zr all’interno delle aree di recupero, potranno essere destinati a residenza, attività produttive e turistico/ricettive o servizi pubblici di iniziativa privata con vincolo conformativo (verde sportivo, attrezzature socio-assistenziali, parcheggi, ecc.). Parametri urbanistici per le zone Zr ● Indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,40 mc/mq ● tipologia edilizia in linea, a blocco e isolata ● numero massimo piani fuori terra due ● altezza massima 7,5 m. ● destinazioni d’uso residenziale, produttivo, direzionale ● distanza dai confini del filo stradale e di confini inedificati > 5 m ● distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 m I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00. al fine di ridurre o rallentare l’apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smaltimento delle acque bianca, è obbligatoria la realizzazione di dispositivi per la raccolta e il riuso all’interno dell’edificio delle acque meteoriche (vasche di accumulo e relativo impianto di utilizzazione). In nessun caso è consentita l’immissione diretta delle acque nella pubblica via.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 11.000mq situato nella contrada Bellocozzo, nel comune di Ragusa, nella suggestiva zona di San Giacomo. Il terreno gode di una posizione panoramica e tranquilla, perfetta per chi desidera avvicinarsi alla natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Sul terreno sono presenti circa 40 alberi di ulivo che conferiscono un carattere tradizionale e autentico all'ambiente circostante. È possibile effettuare gli allacciamenti elettrici, telefonici ed idrici per agevolare il futuro sviluppo del sito. La location è particolarmente apprezzata per la sua vista mozzafiato, offrendo uno scenario rilassante e incantevole ideale sia come investimento che come luogo dove costruire la propria abitazione immersa nel verde siciliano. Invitiamo coloro che sono interessati a questa opportunità ad organizzare una visita guidata contattando l’agenzia 0932772772.

Pozzallo

La Remax propone in vendita un’opportunità di investimento unica nel Sud-Est Siciliano, in una delle aree a maggiore crescita turistica e residenziale della provincia di Ragusa esattamente a POZZALLO ( RG ) C/DA BOSCO PISANA L’asset consiste in un lotto di terreno di 52.500 mq complessivi, con elevata flessibilità urbanistica, che consente due strategie di sviluppo alternative o combinate: -Resort/Struttura ricettiva di alto livello -Lottizzazione residenziale con villette indipendenti La posizione strategica, la cubatura edificabile disponibile e la crescente attrattività del territorio rendono il progetto adatto sia a investitori istituzionali, sia a family office e sviluppatori privati. Localizzazione & Contesto territoriale: Comune: Pozzallo (RG) Zona: Contrada Bosco Pisana Regione: Sud-Est Sicilia – Val di Noto Prossimità strategiche: Mare e spiagge, Porto di Pozzallo (collegamenti turistici e crocieristici), Aeroporti di Comiso e Catania, Noto, Modica, Scicli (patrimonio UNESCO) Trend Territoriale: Forte crescita del turismo esperienziale, balneare e di lungo soggiorno, Aumento domanda di resort boutique, second homes e affitti turistici di qualità, Valorizzazione costante dei terreni edificabili in zona costiera. Dati Urbanistici Dell’area: Superficie totale 52.500 mq Zona Residenziale 47.000 mq – C5 Zona Agricola 5.500 mq – E1 Volumetria edificabile 11.760 mc Destinazioni possibili Residenziale / Ricettivo Elemento chiave per l’investitore: Elevata cubatura + flessibilità progettuale + possibilità di sviluppo per fasi. SCENARIO DELLE DUE POSSIBILI OPPORTUNTA’ PROGETTUALI: SCENARIO 1 – Sviluppo Resort / Hospitality: Resort moderno, integrato nel paesaggio mediterraneo, con focus su: Relax, Turismo esperienziale, Soggiorni medio-lunghi, Clientela italiana e internazionale Programma funzionale (ipotesi) -14 Suite : Superficie 33 mq , Capacità fino a 4 ospiti -80 Camere : Superficie 22 mq, Uso singolo o doppio Servizi accessori: Reception e lounge, Area wellness / spa, Ristorazione, Spazi verdi e percorsi naturali, Aree comuni e parcheggi Target: Coppie e famiglie, Turismo internazionale, Wellness & slow tourism, Eventuale gestione con brand o operatore indipendente Valore per L’investitore: Cash flow ricorrente, Possibile branding internazionale, Exit strategy tramite vendita asset o ingresso fondo hospitality SCENARIO 2 – Lottizzazione Residenziale: OPZIONE A – 32 Villette indipendenti: Volumetria per unità: 367 mc, Superficie calpestabile 125 mq, Stile moderno, materiali naturali, design mediterraneo Ideali per: Prima casa, Seconda casa, Affitto turistico premium OPZIONE B – 64 Villette (dimensioni ridotte del 50%): Aumento numero unità, Maggiore accessibilità di prezzo, Alta liquidità commerciale, Ottimizzazione ritorno sull’investimento. Domanda di Mercato: Forte richiesta di villette indipendenti in zona costiera, Crescente interesse per investimenti buy-to-rent , Ottima appetibilità per mercato estero (Nord Europa) Target di Mercato: Investitori immobiliari, Turismo di qualità, Seconde case, Affitti turistici a breve e medio termine, Clientela internazionale e nazionale Valore per L’investitore: Alta redditività potenziale, Flessibilità progettuale, Posizione strategica, Domanda in crescita, Asset adatto a sviluppo o rivendita. Profilo Investitore ideale: Fondi immobiliari / hospitality, Family office, Sviluppatori immobiliari, Operatori turistici interessati a gestione diretta o franchising, Joint venture pubblico-privato Punti di forza chiave: Terreno di grandi dimensioni, Cubatura già definita, Posizione strategica nel Sud-Est Siciliano, Doppia opzione progettuale, Mercato turistico e residenziale in crescita, Possibilità di sviluppo modulare Collegamenti Strategici: Malta raggiungibile in 90 minuti dal porto di Pozzallo, Aeroporto di Catania a circa 1h30, Ottimi collegamenti stradali e autostradali. Perché’ investire a Pozzallo: Pozzallo è oggi una delle realtà più promettenti del Mediterraneo per chi desidera investire in un territorio che unisce qualità della vita e bellezza, La città si trova al centro di un’area ricchissima di attrazioni: le capitali del barocco siciliano Vicinanza a Noto, Ragusa Ibla, Modica Area UNESCO – Val di Noto Spiagge di sabbia chiara e mare cristallino Clima mite tutto l’anno. Inoltre grazie alla nostra Partnership Finanziaria 24Max possiamo offrirti dei vantaggi finanziari Sicuri ed Efficaci per sviluppare il tuo migliore business. Per maggiori dettagli, lasciate il vostro contatto. Un consulente RE/MAX vi contatterà nel più breve tempo possibile per approfondire l’opportunità.

Vittoria, Ragusa

Vittoria zona centralissima proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di mq 150 (ml 10 x 15) ad angolo, esposizione est/sud, edificazione consentita 5 mc x mq. Si valuta anche possibilità di permuta.

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della Sicilia! A Marina di Modica, precisamente nella tranquilla contrada Ciarciolo, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo di ben HA 84.60.18 (circa 480 tumoli). Questa proprietà è ideale per una varietà di coltivazioni grazie alla sua estensione generosa e alle risorse idriche disponibili. Il terreno si presta perfettamente a pratiche agricole diversificate: non solo possono essere coltivati foraggi o seminativi, ma anche primizie fresche e ortaggi che potrebbero soddisfare il mercato locale e oltre. La presenza di un pozzo trivellato ad alta capacità irrigua garantisce l'approvvigionamento d'acqua necessario per massimizzare la resa dei tuoi raccolti durante tutto l'anno. In aggiunta, sul lotto sono presenti comodi fabbricati strumentali all'attività agricola, offrendo spazi utili per stoccaggio attrezzature o prodotti agricoli. Si precisa che questa proprietà non è adattabile per installazioni fotovoltaiche, rendendola esclusivamente dedicata a scopi agricoli. Marina di Modica è conosciuta per il suo clima mite e fertile che favorisce una vita rurale serena ed efficiente; la zona offre tranquillità pur essendo vicina ai servizi locali. È facilmente raggiungibile da altre località siciliane famose come Scicli e Ragusa, ideali sia come investimento che come opportunità personale nel settore agricoltura. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni sull'immobile o per organizzare una visita del sito, ti invitiamo a contattare immediatamente la nostra agenzia immobiliare.

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della Sicilia! Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 440 mq situato nella splendida zona di Sampieri, all'interno del comune di Scicli. Questo appezzamento si trova a pochi passi dal mare cristallino e offre una vista mozzafiato sulla costa siciliana. Ideale come area di sosta per camper o roulottes, con approvvigionamento idrico dalla condotta pubblica. Il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale. Sampieri è nota per le sue spiagge incantevoli e il suo ambiente tranquillo, ideale per chi cerca una fuga dalla vita frenetica delle città. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi e attrazioni turistiche rende questo luogo ancora più desiderabile. Non perdere l'occasione di investire in un'area con grande potenziale! Contatta subito l'agenzia immobiliare Charme of Sicily per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al sito.

Scicli, Ragusa

Codice di riferimento 069V Vendiamo lotto di terreno edificabile vista mare Contrada Spinazzella – zona esclusiva e residenziale di ville luxury con vista panoramica Metratura lotto circa 2300 mq Il terreno fa parte di un piano di lottizzazione con variante approvata dal Consiglio Comunale di Scicli, secondo cui la supercifie edificabile è di circa 120 mq Utilizzando un sapiente progetto architettonico si può ricavare una moderna villa con piscina, verande coperte, terrazza panoramica, giardino interno ed esterno e sfruttare tutta la metratura del lotto per stilistici accorgimenti architettonici per rendere unica nel suo genere la villa. Regolare certificato di destinazione urbanistica secondo cui il terreno non è stato percorso dal fuoco e non è interessato dai vincoli e dai divieti di cui alla legge n. 353 del 21 novembre 2000. Per info contattaci tramite whatsapp al 3384189765