Tabaccheria in vendita in provincia di Ragusa

Comiso, Ragusa

Sicilproperty, agenzia di trading immobiliare con sede in Catania, propone in vendita nel Comune di Comiso precisamente lungo la SS.115 (Comiso-Vittoria) un interessante complesso turistico/ricettivo con 36 camere e 62 posti letto (da licenza), ristorante-pizzeria (per 180 posti a sedere), campo da tennis e ampio parcheggio privato. Il sito si compone di due edifici ascensorati su più elevazioni per un totale di oltre 2000 mq, posizionati all'interno di un lotto di circa 4000 mq ed edificati in periodi diversi: il primo edificio costruito alla fine degli anni '80 composto da reception, camere per gli ospiti, sala meeting e appartamento privato mentre il secondo edificio costruito negli anni 2000 appositamente creato come ristorante / pizzeria rivolto principalmente agli ospiti dell'albergo e occasionalmente a ricevimenti. La struttura inoltre è autorizzata alla rivendita di tabacchi e alla somministrazione di alcolici. Lo stato conservativo degli immobili è tale da non richiedere oggi nessun intervento di manutenzione straordinaria, cosi come gli ambienti interni che si presentano ben organizzati e distribuiti, elegantemente rifiniti e arredati, dotati di ogni comfort. Altro dato meritevole di attenzione riguarda la realizzazione dell'impianto fotovoltaico per 75 kWh, la quale energia produce un reddito di circa 6000 euro ogni trimestre per altri 13 anni (contratti ventennali rinnovabili) oltre un pozzo trivellato dal quale si possono estrarre 5000 litri di acqua al giorno per uso domestico. Gli edifici presentano caratteristiche tali da poter essere convertiti ad altre attività quali ad esempio casa di riposo per anziani, poliambulatorio, centro uffici o benessere, ecc. Oltre le caratteristiche intrinseche della struttura i punti di forza sono: la vicinanza al centro cittadino (raggiungibile anche a piedi), all'aeroporto Pio la Torre (distante 5 km) al litorale ragusano e principalmente il fatto di trovarsi all'interno del territorio più rappresentativo del tardo barocco siciliano con siti storici di rilevanza come la Val di Noto, Ragusa Ibla, Modica e Scicli, siti rinomati e riconosciuti nel patrimonio Unesco. Trattativa Riservata Codice Immobile V1036 oppure V001036 All'interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare un TOUR VIRTUALE INNOVATIVO dell'immobile, che permette di rilevare le misure degli ambienti, una PLANIMETRIA 3D e un VIDEO promozionale. SicilProperty RealEstate info 095/0934130 Puoi seguire la SicilProperty immobiliare Catania, su Facebook, Twitter, Linkedln, Youtube

Vittoria, Ragusa

ZONA RESIDENZIALE IN ESPANSIONE, LOTTO EDIFICABILE SU 2 VIE TOT.MQ 1140, SCORPORABILE, PREZZO INTERESSANTE

Modica, Ragusa

MODICA, RAGUSA: Buy in Sicily Real Estate propone in vendita un importante albergo nel cuore di Modica, inserito all'interno di un contesto di alta storicità e di irripetibile fascino. L'albergo conta di 2770 mq e si sviluppa su 5 diverse elevazioni, tre di queste elevazioni godono di ingresso autonomo. La struttura è un antico palazzo nobiliare con le caratteristiche costruttive nobiliari in piena armonia con il contesto in cui è ubicato ed ha goduto di una sapiente ristrutturazione tra il 2007 e il 2010 alla fine della quale si scopre oggi una struttura ricettiva ibrida tra storico e moderno. L'albergo, sulla linea di pensiero della Boutique Hotel, è destinato ad un investimento poliedrico presentando al suo interno un ristorante, un bar, una sala cinema, una galleria d'arte e una beauty farm ancora in via di definizione. Le camere attualmente pronte sono 20 ma è possibile realizzare ulteriori 10 camere in un'ala dell'edificio ancora non ultimata. L'Albergo offre anche una meravigliosa terrazza perfetta per eventi di alto profilo, aperitivi e meeting sul modello americano. La quadratura complessiva dell'edificio è di circa 2770 mq e le condizioni dell'edificio sono perfette.

Scicli, Ragusa

Scicli: a pochi passi dalla Via colombo e dalla Via F.sco Mormino Penna, proponiamo la vendita di un terratetto di mq 80 circa, più balconi e un terrazzino all'ultimo piano. La casa si sviluppa su 4 livelli. Il piano terra è costituito da un monolocale con bagno, con entrata indipendente; il 1° piano è costituito da 2 stanzette, il 2° da una camera e un bagno, il terzo da una cucina con ancora il tradizionale forno in pietra, lavanderia e un terrazzino, in parte con copertura in vetro. L'immobile, grazie alla sua esposizione ad angolo, risulta essere molto luminoso ed arieggiato; strutturalmente è in buone condizioni, richiede degli interventi di ammodernamento e revisione degli impianti. La posizione è molto comoda, è in prossimità del parcheggio gratuito di Via Tommaseo e a piedi si raggiungono tutti i principali servizi. A pochi minuti di auto si raggiungono le località balneari come Sampieri, Donnalucata, Marina di Ragusa col suo porto turistico etc. a pochi km le altre città barocche patrimonio Unesco come Modica, Ragusa, Noto etc. Rif.683

Si propone in vendita un appartamento di 120 mq2 nel centro di Montecatini Terme al 1° piano di una palazzina in stile Liberty storica ed elegante dotata di ascensore. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato ed i lavori sono in fase di ultimazione. I lavori hanno portato ad una suddivisione degli ambienti che li rende perfettamente rispondenti alle esigenze attuali di luminosità, spazio e comfort. Appena si entra ci si trova in un ampio disimpegno che ci porta a destra nella zona giorno e difronte nella zona notte. La zona giorno si compone di un salone di circa 30 mq2 con accesso sul terrazzo. Collegata troviamo la cucina con una parete dedicata alla zona cottura, un'ampia zona pranzo ed un ripostiglio con attacco per la lavatrice. Entrando nella zona notte invece troviamo a sinistra una camera di 17 mq, il bagno principale con doccia e la camera padronale con bagno in suite. Caratterizza l'appartamento il controsoffitto in cartongesso in tutte le stanze. Possibilità di acquistare l'immobile a grezzo oppure di far completare i lavori scegliendone le finiture. Posto auto privato. Chiamaci subito per fissare un appuntamento per visionare l'immobile!

Ispica, Ragusa

Nel suggestivo centro storico di Ispica, a pochi passi dal Parco Archeologico, si trova questa splendida casa tipica siciliana, finemente ristrutturata con attenzione ai dettagli e al fascino della tradizione locale. L’abitazione, di 79 mq, si sviluppa su due livelli e conserva elementi architettonici autentici, come il caratteristico tetto in canne e cornici, e le eleganti soglie, cornici di porte e finestre in pietra, che conferiscono un tocco di prestigio e autenticità. Distribuzione degli spazi: ✅ Piano terra: Ampia zona cucina-soggiorno con atmosfera accogliente e raffinata, oltre a un comodo bagno. ✅ Primo piano: Una spaziosa camera da letto, un secondo bagno e una pratica cabina armadio. La casa è climatizzata e pronta per essere abitata, ideale sia come residenza principale che come investimento per locazioni turistiche. 📍 Indirizzo: Via S. Ilarione, Ispica (RG) Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un’abitazione storica dal fascino siciliano, senza rinunciare ai comfort moderni! ✨

Vittoria, Ragusa

Proponiamo in vendita casa rurale con uliveto a 4 km da Vittoria A Vittoria lungo la SS 115 in C.da Coltello proponiamo in vendita una casa singola disposta su 2 livelli con mq 3000 di uliveto irriguo di pertinenza. La casa a PT ha una consistenza di 3 vani, molto comodi, oltre servizio, per una superficie di mq 100, una veranda coperta di mq 37 oltre area esterna. Il P1 ha una consistenza di 4 vani più servizio e accessorio per una superficie di altrettanti mq 100, una veranda coperta di mq 37 oltre i balconi. La casa è circondata da un bellissimo uliveto irriguo in produzione.

In vendita, a Modica alta, nella centralissima Via Vittorio Emanuele, proponiamo ampio appartamento da ristrutturare, di 8 vani con una superficie di 191 mq. L'immobile è composto da 4 camere da letto, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, doppio servizio, studio e soggiorno. Situato in un condominio dotato di ascensore e posto auto. La location offre la comodità della vicinanza ai principali servizi e negozi del centro storico mentre il quartiere stesso conserva l'autenticità dell'antica atmosfera siciliana. I punti distintivi includono gli spazi generosi dell'appartamento che offrono molteplici possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze dei nuovi proprietari. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo immobile invitiamo cordialmente gli interessati a contattarci al numero 0932772772.

Santa Croce Camerina - Via dei Prati / Via Carmine - Locale Commerciale 90 Metri Quadri - Il Locale dispone di 4 Vetrine di cui una su Via dei Prati e le restanti tre su Via Carmine, la superficie è distribuita su un unico ambiente con Bagno, buona la posizione della struttura, distante 400 Metri dalla Piazza, dal Palazzo del Comune e dai principali Servizi. Imposte acquisto immobile: € 8.200,00

Santa Croce Camerina, Ragusa

Caucana - Rustico Edificato sul Mare di 420 MQ a Piano Terra (8 alloggi), 420 MQ a Primo Piano (8 alloggi), 420 MQ al Secondo Piano Mansarda (5 alloggi), 500 MQ a Piano Interrato (Garage) + Blocco fronte Mare di 300 MQ su due livelli (3 villette da 50 MQ a Piano) - Lotto di Terreno 1.600 MQ - tra Marina di Ragusa e Punta Secca -

Ragusa

MARINA DI RAGUSA, RAGUSA: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita di un terreno di 10 ettari con progetto approvato per la realizzazione di una struttura alberghiera di 24.918 mc (circa 8.000 mq), per 290 posti letto implementabili fino a 400 posti letto, sito a Marina di Ragusa (RG).  Il progetto prevede la realizzazione di una struttura turistica di rilevanza Nazionale su terreni localizzati e contrattualmente opzionati a Marina di Ragusa il cui investimento complessivo è di circa 32 milioni di Euro e prevede:  - Una struttura alberghiera con 150 unità abitative, centro benessere e centro sportivo - Un parco delle biodiversità Mediterranee e subtropicali di circa 12 ettari  - Un campo da equitazione di circa 20 ettari con percorsi di addestramento Lo studio architettonico e tecnico si è basato sulle caratteristiche della domanda internazionale degli attuali flussi turistici e sul trend ipotizzato per i prossimi 10 anni in base a molteplici indicatori socio-economici ed infrastrutturali.  In fase esecutiva può essere modificato, rispettando le cubature assegnate dalla attuale pre-autorizzazione comunale e le prescrizioni tecniche sulle distanze dai confini e dalle strade.  L'area entro cui ricade l'insediamento è rappresentata da una superficie di 10 ettari posta in posizione panoramica a 1 Km. dal centro abitato e dalle spiagge di Marina di Ragusa. Al sito si accede direttamente dalla strada Provinciale 25 che è la principale arteria stradale che collega Ragusa a Marina di Ragusa e la superficie è interamente confinante sul lato Nord con la strada comunale che interseca la strada provinciale. Nel punto di intersezione è prevista la realizzazione di una rotonda di agevolazione del traffico, che servirà anche alla facilitazione della comunicazione viaria tra la sede dell'albergo e il campo del centro di Equitazione.  L'area in oggetto, pur non avendo alcun vincolo, si trova immersa in un contesto di salvaguardia paesaggistica e rurale con i classici muri a secco e non presenta alcuna compromissione ambientale, ma una antropizzazione scarsa e diffusa rispettosa dell'ambiente.   La ricettività complessiva è costituita da 144 unità, (16 suite, 48 camere 5 stelle lusso e 80 camere 5 stelle standard di diversa dimensione), considerando che 80 unità potranno ospitare agevolmente tre persone (scolaresche e studenti) e altre 32 potranno allestirsi anche quadruple (famiglie), il numero totale dei posti letto potrà raggiungere fino a 400 posti.  Il sito alberghiero dista 1,5 Km da Marina di Ragusa, 16 Km da Ragusa, 23 Km dall'aeroporto di Comiso e circa 100 Km. dall'aeroporto di Catania.

VITTORIA, SS PER SCOGLITTI, ADIACENZE "EUROSPIN", IN PICCOLO CONDOMINIO DEL 1981, APPARTAMENTO AL 1° PIANO DI MQ 165 COMPLESSIVI, COMPOSTO DA INGRESSO, VANO STUDIO (O 4° CAMERA DA LETTO), AMPIO SALONE CON CAMINO, CUCINA/PRANZO CON ANNESSO TERRAZZINO/VERANDA, CUCINOTTO, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 1 DOPPIA E SERVIZIO. 6 VANI + SERVIZI, LUNGO BALCONE E CAVEDIO/TERRAZZINO INTERNO. LUMINOSO. BEN TENUTO Rif. 931.

Vittoria, Ragusa

A Vittoria (RG) nella centralissima Via Cavour altezza Via C.ri delle Alpi proponiamo in vendita INTERO STABILE composto da piano terra adibito a locale commerciale di mq. 50 circa con piccolo soppalco, primo piano composto da 2 vani ed un bagno, secondo piano composto da un altro vano, un bagno ed un terrazzino. N.B.: IL LOCALE COMMERCIALE PUO' ANCHE ESSERE CEDUTO IN LOCAZIONE. Per informazioni dettagliate venire in sede Via Adua n. 12 Vittoria (RG) RIF. ANNUNCIO W2947

A Frigintini, frazione del Comune di Modica, proponiamo in vendita un rustico con notevoli potenzialità per la realizzazione di un fabbricato di circa 170 mq. L'immobile si trova su un terreno generoso che misura circa 2.400 mq, offrendo spazi ampi sia per la costruzione della vostra nuova casa dei sogni sia per il relax all'aperto. La proprietà è dotata di una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e presenta l'opzione di allaccio alla rete idrica comunale, garantendo così tutti i comfort moderni necessari. Inoltre, sul lotto sono presenti diverse alberature che aggiungono valore estetico e naturale al contesto circostante. Frigintini è nota non solo per le sue bellezze paesaggistiche ma anche per la tranquillità del suo ambiente residenziale. La zona è immersa nel verde e offre facile accesso ai numerosi sentieri panoramici tipici della Sicilia orientale ed alle tradizioni gastronomiche locali. Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per famiglie o investitori desiderosi di creare uno spazio personalizzato in armonia con il meraviglioso paesaggio siciliano. Contattaci oggi stesso presso l’agenzia referenziata se sei interessato a scoprire ulteriormente questa affascinante proposta!

Ragusa - Viale delle Americhe - Terreno Edificabile di tipo Artigianale di Metri Quadri 3.638 su cui è possibile costruire 970 Metri Quadri - Altezza massima 10,50 Mt. - Distante 6 km da Ragusa. Norme Tecniche di Attuazione Piano Regolatore Generale (PRG) Art. 64 - Zona D2 – Zone Artigianali 1. Le zone artigianali sono destinate a tutte le attività produttive di beni e servizi in maniera non industriale, in cui i titolari svolgono in misura prevalente il proprio lavoro, anche manuale, nel processo produttivo quali: laboratori e botteghe artigiane, laboratori artistici, servizi alla persona, somministrazione non assistita di alimenti e bevande, autolavaggi, barbieri - parrucchieri – acconciatori, centri cottura, estetista, falegnami – fabbri, fotografi, gastronomie, gelaterie, laboratori alimentari, laboratori odontotecnici, lavanderie, mense strutture private, macellerie – pescherie, panifici, pasticcerie, pizzerie da asporto, restauratori, tatuatori, tolettatura animali, ecc. 2. All’interno di tali zone possono essere insediate attività commerciali (esercizi di vicinato, come definiti dalla Legge Regionale n.28/99) e direzionali; la residenza può essere consentita nei limiti della normativa vigente. 3. L’artigiano può vendere i propri prodotti senza autorizzazione amministrativa al commercio purché li venda nei locali di produzione e si limiti a vendere i beni da lui prodotti. 4. Parametri urbanistici. − indice di edificabilità fondiaria: 0,80 mc/mq − Rapporto di copertura: 50% − tipologia edilizia: isolata, in linea, blocco − numero massimo piani fuori terra: 1 − altezza massima: 10,50 m