Tabaccheria in vendita in provincia di Ragusa

In vendita, nel cuore della splendida contrada Scardacucco a Modica, proponiamo un rustico di circa 139 mq da ristrutturare. Situato in una posizione privilegiata, questo immobile si trova a pochi passi dal Centro Ippico della Contea e offre panorami mozzafiato che incanteranno ogni visitatore. La proprietà è circondata da un vasto terreno di circa 26.756 mq, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura o sviluppare progetti agricoli. È già stato realizzato lo scavo per la creazione di un pozzo trivellato e sono presenti due cisterne con una capienza totale di ben 70.000 litri ciascuna, garantendo così approvvigionamento idrico costante. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica, rendendolo ideale per iniziare subito i lavori di ristrutturazione secondo le proprie esigenze e gusti personali. La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di uliveti e terreni coltivati che conferiscono al paesaggio un'atmosfera tipicamente siciliana. Modica è famosa non solo per il suo patrimonio storico-artistico ma anche per la sua gastronomia unica: dai dolci al cioccolato alle prelibatezze locali, ogni angolo della città racconta storie affascinanti. Non perdere l'occasione di trasformare questa struttura in una residenza dei tuoi sogni! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

A soli 400 mt dalla spiaggia dorata di Marina di Marza, proponiamo in vendita una villetta singola con veranda e giardino di 720 mq circa. La casa consiste in un piano terra di 125 mq dei quali 90 coperti più la veranda e di un terrazzo calpestabile di ulteriori 90 mq. Nell'area esterna alla casa troviamo un comodo cortile pavimentato con veranda e un grazioso giardino. All'interno abbiamo una luminosa zona giorno con cucina e sala da pranzo, attrezzata con caminetto, ben tre camere da letto matrimoniali e un bagno. La casa si trova in ottime condizioni.

Marina di Ragusa - Via Sigona / Centro - Appartamento Signorile di 145 MQ + Balconi - Ingresso + Camera Padronale + Camera Matrimoniale + Studio / Camera Doppia + 2 Bagni - 100 MT da Piazza Duca degli Abruzzi - 50 MT dalla Chiesa. Imposte acquisto prima casa: € 1.412,31 - imposte acquisto seconda casa: € 6.542,25

Viale Delle Americhe

Se sogni una Casa che ti offra Privacy e Comfort, questa è l’opportunità perfetta per te e la tua famiglia! Situato in Zona Viale delle Americhe, una delle aree più richieste e ben servite di Ragusa, questo Appartamento a Piano Terra in un piccolo condominio di sole 2 famiglie, ti garantisce tranquillità e spese condominiali contenute. Il vero punto di forza di questa casa è lo Spazio Esterno, che ti regala serenità e libertà ogni giorno. L'ampio Giardino Privato è il luogo perfetto per chi ama la natura, per far giocare i bambini in totale sicurezza o semplicemente per rilassarsi all’aria aperta. A questo si aggiunge una spaziosa Veranda, dotata di un angolo barbecue, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto o per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. Con una superficie di 116 mq, gli spazi interni sono ben distribuiti: -L’ampia zona living vanta un luminoso soggiorno con accesso diretto al prato verde, una cucina ariosa con accesso alla veranda esclusiva e un pratico ripostiglio. -La zona notte dispone di una camera matrimoniale con bagno privato, una stanza singola con un spazio extra multifunzionale, da adattare in base alle tue esigenze: può diventare uno studio, un’area palestra o un angolo di relax. A completare questa zona un secondo bagno. Grazie alla doppia esposizione e alle ampie vetrate, gli ambienti interni sono sempre luminosi e accoglienti. Inoltre, la casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e condizionatori, per garantirti comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un Garage Privato di 28 mq, al piano sotto strada, perfetto per il tuo Posto Auto o per organizzare al meglio gli spazi. Se cerchi una Casa che unisca comodità, privacy e funzionalità in una delle Zone migliori di Ragusa, questa è un’occasione da non lasciarsi sfuggire! Riferimento Agenzia: A 450

PALMENTO CHIARAMONTE GULFI In Contrada Librandella a Chiaramonte Gulfi proponiamo in vendita suggestivo Palmento da ristrutturare di 500 mq con terreno di pertinenza di circa 30.400 mq. Dalla proprietà si gode di un panorama mozzafiato sulla splendida campagna iblea.

Ispica, Ragusa

2

1

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120 ㎡

Vendesi coppia di fabbricati adiacenti da ristrutturare ubicati a pochi passi dalla Piazza Unità d’Italia. La casa con ingresso da Via Bellini è composta da un vano al piano terra adibito a cucina e bagno mentre al primo piano c’è un vano adibito a camera da letto e un ripostiglio, completano l’abitazione un vano copri scala con terrazza a livello al secondo piano. La casa con ingresso da via Cavour è composta da un vano a piano terra con soppalco. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

In Contrada Chiappa, nella splendida zona di Montesano, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile residenziale di circa 12.322 mq. Questa proprietà unica è caratterizzata da una morfologia collinare che offre magnifiche vedute panoramiche sulla campagna circostante, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla bellezza del paesaggio siciliano. È già stato realizzato un progetto per la costruzione di una moderna villa dotata di piscina a sfioro e affacciata su una valle incantevole. Gli spazi generosi permettono non solo la creazione della casa dei sogni ma anche l'opportunità di sviluppare ulteriormente grazie ai progetti approvati esistenti. La vegetazione rigogliosa e i sentieri naturali presenti nel terreno costituiscono un ambiente perfetto per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Inoltre, il sito è fornito di un pozzo trivellato che garantisce abbondanza d'acqua per qualsiasi necessità. Questa area rappresenta non solo una scelta abitativa eccellente ma anche un'opportunità imperdibile per investitori interessati al mercato immobiliare in crescita nella regione siciliana. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

Vittoria, Ragusa

In zona centralissima, vicinanza scuole, uffici, svariate attività commerciali, proponiamo in vendita immobile su 2 livelli, piano terra e primo, in ottime condizioni, come nuovo. L'immobile ben esposto e luminoso (ampie vetrate) è catalogato nella categoria A/10 ufficio, ha destinazione "Studio di registrazione musicale" e quindi è insonorizzato. Gli ambienti sono così distribuiti: piano terra: ingresso, sala ripresa, wc; con scala interna si accede al livello superiore dove troviamo ripostiglio e sala regia.

Se sei alla ricerca di un'immobile che unisca tranquillità e potenzialità, questo caseggiato rurale è la scelta perfetta per te. Situato in una zona agricola produttiva e circondato dai caratteristici muri a secco, tipici del paesaggio ragusano, il caseggiato offre spazi ampi e ben distribuiti, ideale per creare una residenza privata, un agriturismo o un'attività agricola. La proprietà comprende un ettaro di terreno circostante, perfetto per chi desidera ampi spazi all'aperto o per chi ha ambiziosi progetti agricoli. L’immobile dispone di due grandi cisterne d'acqua, una riserva preziosa che garantisce autonomia idrica per ogni necessità. Inoltre, hai l’opportunità di ampliare gli spazi abitativi, grazie alla possibilità di costruire su altri 150 mq, rendendo questa soluzione ancora più versatile e personalizzabile in base alle tue esigenze. A completare la proprietà, vi sono 400 mq di corte, perfetti per realizzare aree relax o per migliorare la funzionalità degli ambienti esterni. Se desideri ancora più spazio, puoi acquistare ulteriori porzioni di terreno, offrendo maggiore flessibilità e adattabilità per i tuoi progetti. Questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta tra tradizione e opportunità, ideale per chi cerca uno spazio autentico, immerso nella natura, senza rinunciare al potenziale per costruire qualcosa di unico. Classe Energetica G, Ipe 999,99 kW/Mq. Riferimento Agenzia: R17

In una posizione strategica nella splendida contrada San Vito di Modica, proponiamo in vendita due magazzini per un totale di 230 mq, abbinati a un terreno agricolo di ben 6.260 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca spazio per attività commerciali che per coloro desiderano investire nel settore agricolo. I magazzini sono facilmente accessibili e offrono ampie possibilità di utilizzo grazie alla loro dimensione generosa. La struttura è caratterizzata da materiali robusti e resistenti, perfetti per garantire la sicurezza del vostro materiale o delle vostre attrezzature. Il terreno circostante offre uno spazio considerevole dove poter sviluppare progetti agricoli o semplicemente godere della tranquillità della campagna siciliana. Situato in una zona ricca di storia e cultura, il comune di Modica è noto non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per le sue tradizioni gastronomiche e artigianali. La vicinanza ai principali servizi locali rende questa proprietà ancora più interessante: scuole, negozi e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Inoltre, l'area è ideale anche come punto d'appoggio se si desidera esplorare altre bellezze turistiche della Sicilia orientale. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso.

In Contrada Giafanti, a soli 1 km dalla pittoresca frazione rurale di San Giacomo, si presenta un'opportunità unica: la vendita di una caratteristica masseria ragusana. Questo affascinante edificio rustico occupa una superficie coperta di circa 310 mq e include stalle, fienili e la tradizionale casa contadina. La proprietà è immersa in un terreno privato che si estende per circa 10.000 mq, circondata dalle incantevoli colline dei Monti Iblei, offrendo un panorama suggestivo che stupisce gli estimatori della natura. La masseria rappresenta un investimento ideale per coloro che cercano autenticità e spazio nella storica campagna siciliana. Nonostante necessiti di ristrutturazione interna ed esterna, l’immobile gode di buone condizioni statiche grazie alla solida struttura in pietra portante. Le utenze sono facilmente collegabili essendo nelle vicinanze altri immobili abitati; inoltre i servizi primari come supermercato, farmacia e trattorie sono ben serviti grazie alla prossimità del paese. A pochi chilometri dal mare (30km), da Modica (15km) e Ragusa (10km), questo immobile è perfetto anche per chi desidera godere delle bellezze costiere senza rinunciare alla tranquillità della campagna. Si segnala anche la possibilità di acquisire fino a ulteriori 23 ettari di terreni adiacenti. Contattateci oggi stesso se siete interessati a questa eccezionale occasione! Vi invitiamo a visitare il sito dell'agenzia per maggiori dettagli.

Situato nel cuore di Modica, precisamente in Via Vittorio Veneto, proponiamo un affascinante palazzetto d'epoca in vendita. Questo antico edificio si sviluppa su due livelli e offre l'opportunità unica di riqualificare i suoi spazi per creare una casa vacanze o accoglienti appartamenti da destinare all'affitto. Con una superficie totale di circa 100 mq, le unità abitative sono distribuite su primo e secondo piano, ciascuna composta da cucina, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Entrambi gli appartamentini hanno accesso autonomo il che garantisce massima indipendenza agli ospiti o ai futuri residenti. La zona è caratterizzata dal tipico fascino barocco della città e dalla vivacità dei negozi locali. A pochi passi dall'immobile troviamo ristoranti rinomati dove poter degustare la tradizionale cioccolata modicana e altri piatti tipici siciliani; inoltre non mancano attrazioni storiche come chiese antiche ed edifici monumentali. Questo investimento rappresenta un’opzione perfetta sia per chi cerca un'opportunità commerciale proficua sia per coloro che desiderano immergersi nella cultura locale senza rinunciare al comfort moderno. Gli appartementi necessitano di lavori di ristrutturazione che permetteranno personalizzazioni complete secondo i propri gusti. Il prezzo richiesto è molto competitivo: solo €55.000! Non lasciarti scappare questa occasionissima! Contatta subito l’agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

CASALE ABREMI Nella splendida campagna Modicana, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare di circa 131 mq con terreno di pertinenza di circa 3800 mq. L'abitazione è una tipica casa contadina realizzata in pietra locale, con mura portanti e il caratteristico tetto in legno ricoperto da tegole di terracotta. Il terreno circostante è pianeggiante, il panorama è libero da serre o grandi allevamenti. La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata alla rete stradale, si trova a circa 4 km da Frigintini, a 9 km circa da Modica e a circa 17 km dal mare.

Ispica, Ragusa

Vendesi antico casale in pietra con terreno agricolo ubicato in una collina immersa nella tipica vegetazione della macchia mediterranea a 2 chilometri da Ispica e 7 chilometri dal mare zona Santa Maria del Focallo. L'ubicazione permette la visione della campagna circostante e la città di Ispica. Il casale è una costruzione tipica delle campagne del ragusano e mantiene tutti gli elementi tipici dell'architettura rurale, dove il cortile detto "bagghiu" in roccia scavata e la sua più caratteristica peculiarità sono i locali adibiti a stalla e magazzini scavati nella roccia e mura a secco. Il caseggiato è di circa 550 mq suddiviso in un'abitazione, 3 magazzini e 2 stalle chiuse oltre le stalle aperte. Il terreno di 22.000 mq si estende in parte pianeggiante e in parte con un leggero dislivello; libero e coltivabile con diversi alberi di ulivo e carrubo secolari lungo i confini tra i vari appezzamenti. La proprietà è completa di un pozzo trivellato e di energia elettrica e si presta a molteplici usi, agricolo, agrituristico, turistico-ricettivo, vista la conformazione, la posizione e la possibilità di creare molteplici servizi complementari. Il tutto è da ristrutturare.

CASALE ABREMI Nella splendida campagna Modicana, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare di circa 131 mq con terreno di pertinenza di circa 63.698 mq. L'abitazione è una tipica casa contadina realizzata in pietra locale, con mura portanti e il caratteristico tetto in legno ricoperto da tegole di terracotta. Il terreno circostante è pianeggiante, il panorama è libero da serre o grandi allevamenti. La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata alla rete stradale, si trova a circa 4 km da Frigintini, a 9 km circa da Modica e a circa 17 km dal mare.