Pordenone

In centro città, vendiamo capannone ad uso magazzino-deposito, con due locali ad uso ufficio e scoperto di pertinenza. La proprietà è composta da edifici realizzati in varie epoche storiche; soluzione ideale per aziende che necessitano di essere presenti nelle immediate vicinanze del centro cittadino. Superfice coperta 500mq circa su circa 1000mq. Contattaci per ulteriori informazioni allo 0434 28125 e visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com

Roveredo In Piano

Splendida villa, in zona residenziale a Roveredo In Piano, con importante giardino ben piantumato, una vera oasi di tranquillità. Al piano terra troviamo l'ingresso su luminosa zona living da cui si accede ad un porticato di circa mq. 90, ampia e comoda cucina, studio, due camere, due bagni, oltre a grande autorimessa/magazzino. Al piano primo camera indipendente con bagno privato e loggia coperta di circa mq. 30. Seminterrato abitabile con enorme taverna completa di zona cucina, zona bar, caminetto con forno, bagno con sauna, cantina, lavanderia e centrale termica. Pannelli fotovoltaici, climatizzazione, pavimenti in legno e cotto. In generale ottime finiture ed arredi. Classe energetica: D - Epglnren: 152,93.

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A Pordenone, in zona centrale, proponiamo bilocale locato ideale come investimento. In palazzina dei primi anni 2000 e recentemente ristrutturato con bonus 110%. Appartamento al piano terra con una stanza da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno, tutto in perfette condizioni. Completano la proposta un posto auto coperto e una cantina/deposito. Attualmente locato con contratto 3+2 con decorrenza 01/01/2023 a persona sempre puntuale con i pagamenti alla cifra mensile di € 400,00 più € 50 di spese. Per info e visite 340 0607386 Andrea Filippi Classe energetica: C - Epgl: 63,18 kWh/m2anno

Azzano Decimo

RUSTICI — TERRENO EDIFICABILEA due passi dalla piazza, proponiamo due ampi rustici con 2.500 metri di terreno edificabile. Varie le possibilità: ristrutturazione in una o due unità; oppure demolizione e ricostruzione per due, tre, quattro… abitazioni. Già presente una SCIA con BONUS edilizio e progetti per due abitazioni.

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Tabaccheria in cessione nel comune di Pordenone (PN), rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Situata in una posizione privilegiata nel cuore del centro cittadino, questa rivendita di tabacchi, giornali, valori bollati, lotto e giochi del monopolio offre una vasta gamma di prodotti e servizi. La sua posizione strategica, con un alto flusso di pedoni e traffico veicolare, è inoltre dotata di un distributore automatico di tabacchi, il che garantisce una maggiore convenienza per i clienti. La tabaccheria dispone di tutti i requisiti legali per operare come punto di vendita autorizzato, ed è in grado di fornire una vasta selezione di prodotti di alta qualità. Inoltre, offre servizi di valore aggiunto come la vendita di giornali, valori bollati e lotto, che attirano una clientela diversificata e fedele. Questa tabaccheria offre un ambiente confortevole e accogliente, con 55 mq di spazio distribuiti su due vani al piano terra, è in grado di ospitare una grande quantità di prodotti e garantire un'esperienza di shopping agevole per i clienti. La vicinanza a negozi, banche, bar e ristoranti offre ulteriori vantaggi, poiché rappresenta un'opportunità per generare flussi costanti di clienti provenienti da diversi settori commerciali. In sintesi, questa tabaccheria in cessione rappresenta un'opzione di investimento redditizia nel settore dei tabacchi e dei giochi del monopolio nel comune di Pordenone. La sua posizione privilegiata, la vasta gamma di prodotti e servizi offerti, insieme alla sua forte presenza nel centro cittadino, ne fanno un'opportunità da non perdere per gli imprenditori del settore. N.B.: nel prezzo è compreso l'inventario presente nell'attività.

Pordenone

Vendiamo ampio appartamento ubicato alle porte del centro di Pordenone, in un oasi di verde privato, con due terrazze verandate, cantina e doppio posto auto coperto. L'immobile è composto da una zona giorno con disimpegno d'ingresso, pranzo/soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio e accesso ad un terrazzo verandato; la zona notte, da due camere matrimoniali e una singola, doppi servizi entrambi finestrati e ulteriore terrazzo verandato. Le spese condominiali ammontano a €150 mensili comprese di quote fisse alle quali vanno aggiunti ovviamente i consumi individuali di acqua calda e riscaldamento. Ampia la zona verde condominiale, ideale per chi ama vivere a contatto con la natura pur senza rinunciare ai servizi della città. Se di interesse rimangono compresi nel prezzo arredi realizzati su misura. Chiamaci allo 0434 28125 per ulteriori informazioni e visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com

Prestigioso Attico In Centro A Pordenone Non un semplice attico, ma un’idea di casa unica nel suo genere, dove la funzionalità nella distribuzione degli spazi si unisce al fascino dei colori ed al valore dei dettagli ornamentali. In pieno centro a Pordenone, ma in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un attico completamente ristrutturato nel 2015, collocato al sesto ed ultimo piano di una palazzina signorile, dotata di ascensore e risalente all'inizio degli anni '90. La parte abitativa principale si sviluppa tutta al sesto piano, ha una superficie lorda di circa 210 mq, e comprende un ampio e luminoso soggiorno con caminetto del seicento funzionante, una cucina con piano induzione separata ed abitabile, due terrazzi di cui uno adiacente alla cucina di circa 28 mq ed uno di 12 mq, tre camere da letto, uno studio, una cabina armadio e tre bagni finestrati (fra cui uno di servizio, adibito a lavanderia). Dalla zona giorno, attraverso una scala interna di design, si accede ad un primo sottotetto di circa 45 mq, con bellissime travi a vista e completamente rifinito, attualmente adibito a zona relax; mentre dalla zona notte, e attraverso una scala a chiocciola si giunge ad un secondo sottotetto di circa 36 mq, il quale rappresenta quello spazio in più che non guasta mai. Tutte le finiture sono state studiate, progettate e realizzate con la massima cura, dalla pavimentazione in rovere sbiancato, alle porte interne, alla raffinata scala interna, ai serramenti in PVC e triplo vetro con zanzariere e tapparelle motorizzate, all’impianto di riscaldamento a zone (l’immobile è termoautonomo), alla climatizzazione presente in tutta l’abitazione, e molto molto altro… Completano la proprietà una cantina di 23 mq ed un garage di 16 mq.

Se cerchi un comfort abitativo moderno, costruito con le tecnologie più innovative, questo appartamento tricamere doppi servizi con terrazza abitabile fa per te. All'ingresso troviamo la zona living con angolo cottura e accesso all'ampio terrazzo abitabile, passando dal disimpegno notte troviamo il bagno finestrato, una cameretta, una camera doppia, la camera matrimoniale, il bagno/lavanderia e un comodo ripostiglio facilmente trasformabile in cabina armadio. A completamento dell'unità sono a disposizione in opzione a parte garage e cantina. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo radiante a pavimento tramite pompa di calore aria acqua con bollitore acqua calda sanitaria integrato di capacità pari a 230 litri, impianto fotovoltaico di 1,5 kW e predisposizione impianto di raffrescamento. Il prezzo indicato è promozionale con cessione sismabonus acquisti, fino al 31/12/2021 Vieni a scoprire tutte le sue caratteristiche seguendo il link: https://palazzoitalia.pn.it/immobile/appartamento-3-camere-al-piano-1-a1/ Non esitate a chiamare per prendere un appuntamento, vi forniremo tutti i dettagli dell'operazione e le agevolazioni fiscali a voi riservate. Se volete rimanere aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.angoloimmobiliare.it

In zona molto interessante a due passi dall'Ospedale Civile di Pordenone troviamo questa ampia porzione di bifamigliare con generosi spazi interni con la zona giorno e notte posta al primo piano ed ulteriori spazi nella parte mansardata sovrastante. Vista la composizione rende possibile ospitare una famiglia molto numerosa. Merita sicuramente una visita per apprezzare tutte le dotazioni interne dopo l'accurata ristrutturazione (cappotto interno, serramenti PVC triplo vetro con zanzariere, caldaia a pellet/biomassa + caldaia a metano, forno per pizze, ecc.).

Se cerchi un comfort abitativo moderno, costruito con le tecnologie più innovative, questo appartamento bicamere doppi servizi con terrazze abitabili fa per te. All'ingresso troviamo la zona living con angolo cottura e accesso all'ampio terrazzo abitabile, passando dal disimpegno notte troviamo il bagno finestrato, una camera singola, la camera matrimoniale, il bagno/lavanderia e un comodo ripostiglio facilmente trasformabile in cabina armadio. Completa l'appartamento una seconda ampia terrazza abitabile dalla quale guardare i tramonti. A completamento dell'unità sono a disposizione in opzione a parte garage e cantina. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo radiante a pavimento tramite pompa di calore aria acqua con bollitore acqua calda sanitaria integrato di capacità pari a 230 litri, impianto fotovoltaico di 1,5 kW e predisposizione impianto di raffrescamento. Il prezzo indicato è promozionale con cessione sismabonus acquisti, fino al 31/12/2021 Vieni a scoprire tutte le sue caratteristiche seguendo il link: https://palazzoitalia.pn.it/immobile/appartamento-2-camere-al-piano-1-a5/ Non esitate a chiamare per prendere un appuntamento, vi forniremo tutti i dettagli dell'operazione e le agevolazioni fiscali a voi riservate. Se volete rimanere aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.angoloimmobiliare.it

Se cerchi un comfort abitativo moderno, costruito con le tecnologie più innovative, questo appartamento tricamere doppi servizi con terrazza abitabile fa per te. All'ingresso troviamo la zona living con angolo cottura e accesso all'ampio terrazzo abitabile, passando dal disimpegno notte troviamo il bagno finestrato, una cameretta, una camera doppia, la camera matrimoniale, il bagno/lavanderia e un comodo ripostiglio facilmente trasformabile in cabina armadio. A completamento dell'unità sono a disposizione in opzione a parte garage e cantina. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo radiante a pavimento tramite pompa di calore aria acqua con bollitore acqua calda sanitaria integrato di capacità pari a 230 litri, impianto fotovoltaico di 1,5 kW e predisposizione impianto di raffrescamento. Il prezzo indicato è promozionale con cessione sismabonus acquisti, fino al 31/12/2021 Vieni a scoprire tutte le sue caratteristiche seguendo il link: https://palazzoitalia.pn.it/immobile/appartamento-3-camere-al-piano-2-a6/ Non esitate a chiamare per prendere un appuntamento, vi forniremo tutti i dettagli dell'operazione e le agevolazioni fiscali a voi riservate. Se volete rimanere aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.angoloimmobiliare.it

Se cerchi un comfort abitativo moderno, costruito con le tecnologie più innovative, questo appartamento bicamere doppi servizi con terrazze abitabili fa per te. All'ingresso troviamo la zona living con angolo cottura e accesso all'ampio terrazzo abitabile, passando dal disimpegno notte troviamo il bagno finestrato, una camera doppia, la camera matrimoniale, il bagno/lavanderia e un comodo ripostiglio facilmente trasformabile in cabina armadio. Completa l'appartamento una seconda terrazza abitabile dalla quale guardare i tramonti. A completamento dell'unità sono a disposizione in opzione a parte garage e cantina. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo radiante a pavimento tramite pompa di calore aria acqua con bollitore acqua calda sanitaria integrato di capacità pari a 230 litri, impianto fotovoltaico di 1,5 kW e predisposizione impianto di raffrescamento. Il prezzo indicato è promozionale con cessione sismabonus acquisti, fino al 31/12/2021 Vieni a scoprire tutte le sue caratteristiche seguendo il link: https://palazzoitalia.pn.it/immobile/appartamento-2-camere-al-piano-2-rif-a9/ Non esitate a chiamare per prendere un appuntamento, vi forniremo tutti i dettagli dell'operazione e le agevolazioni fiscali a voi riservate. Se volete rimanere aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.angoloimmobiliare.it

Casette

In posizione interessante, tra Cordovado e Sesto al Reghena, proponiamo caratteristico rustico sviluppato su due piani più soffitta. Accostato su un lato, l'immobile è distribuito su 70 mq per piano ed è circondato da un lussureggiante giardino di circa 1700 metri quadri; su retro insiste un ulteriore fabbricato accessorio di 120 mq ad uso garage e ricovero attrezzi. I solai in legno, le travature a vista, il rilassante gorgoglio della fontana conferiscono un tocco di autenticità a questa proprietà dove il tempo sembra rallentare. La casa necessita di ristrutturazione ed adeguamenti per diventare la casa dei sogni… forse proprio la tua!

Claut

A Claut, località turistica all'interno del parco delle Dolomiti Friulane, vendiamo appartamento in quadrifamiliare con piccolo giardino in uso esclusivo e accesso indipendente. L'appartamento di circa 115 mq è composto da salotto, cucina abitabile, tre camere un servizio/lavanderia e ripostiglio; dotato anche di soffitta e legnaia/cantina. L'appartamento è riscaldato da due stufe a pellet e il bagno da scalda salviette elettrico (non c'è impianto di riscaldamento). Claut è molto conosciuta per la presenza di importanti strutture sportive per gli sport invernali e non mancano piste ciclabili e sentieri per il trekking; nelle vicinanze troviamo anche la famosa attrazione naturalistica del "Campanile" nella Val Cimoliana. Contattaci allo 0434-28125 per ulteriori dettagli. Visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com .

Arba

<strong>Vendiamo Bar, Ricevitoria ed Edicola con biliardo e caminetto ad Arba (PN) - Attivit&agrave;, Arredi, Attrezzature e Immobile Inclusi!</strong> Un'opportunit&agrave; unica per chi desidera investire in un’attivit&agrave; avviata, comprensiva sia degli arredi che dell’immobile stesso! Questo accogliente bar, ricevitoria ed edicola ad Arba (PN), situato nei pressi della piazza principale del paese, gode di ottima visibilit&agrave; e di una clientela fedele. Queste le principali caratteristiche: <ul><li><strong>Ambiente Accogliente e Completo di Arredi</strong>: Dotato di caminetto nella zona caffetteria e area biliardo, offre un’atmosfera calda e invitante per clienti abituali e nuovi.</li><li><strong>Ottimi Fatturati</strong>: La ricevitoria assicura un ricavo costante e significativo, rendendo l’attivit&agrave; altamente redditizia.</li><li><strong>Propriet&agrave; Completa</strong>: Nel prezzo di vendita sono inclusi non solo l’attivit&agrave; e gli arredi, ma anche l’immobile stesso, una vera rarit&agrave; nel settore!</li><li><strong>Posizione Strategica</strong>: Arba &egrave; un paese immerso nella natura tra i fiumi Cellina e Meduna, facilmente raggiungibile da Pordenone (30 minuti), Maniago (10 minuti) e Spilimbergo (30 minuti).</li></ul>Un investimento solido per chi desidera proseguire la storia di un locale ben avviato con ampie possibilit&agrave; di sviluppo. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita! Visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com .