Traversagna

L’appartamento che propongo in vendita è in un complesso condominiale di recente costruzione senza spese di gestione ed è posto in una strada tranquilla a fondo chiuso e ad uso esclusivo di chi ci vive: allo stato attuale, nel prezzo, l’acquirente ha la possibilità di scegliere i rivestimenti e gli accessori in una scelta messa a disposizione dal venditore in quanto la casa è da rifinire. La scala esterna consente di giungere al piano dove c’è un primo balcone esclusivo: dal portoncino blindato si accede nell’appartamento di taglio moderno. Infatti l’ingresso è in soggiorno/pranzo con l’angolo cottura; un andito disimpegna le due camere con accesso al secondo terrazzo, l’antibagno con spazio lavanderia che apre al bagno con doccia e finestra oltre che all’indispensabile ripostiglio. L’appartamento è venduto con due posti auto scoperti esclusivi ed è soggetto ad I.V.A. Classe Energetica unità piano terra B – Ipe 60,153 kWh/m2a Categoria Catastale A/2, Classe 2, Consistenza Catastale 4,5 vani, Sup. Cat. 83 mq, escluse aree scoperte 78 mq, Rendita Catastale € 302,13 Categoria Catastale C/6, Classe 1, Consistenza Catastale 12 mq, Rendita Catastale € 13,02 per ciascun posto auto. N.B. I render e la planimetria sono puramente esemplificativi degli spazi e non hanno nessuna valenza tecnica. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Massa e Cozzile 2600 metri Scuola dell’infanzia 2700 metri Scuola primaria 2700 metri Supermercato 2000 metri Farmacia 100 metri Bancomat 300 metri Poste 500 metri Rifornimento carburante 400 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.

Nievole

In posizione rialzata con vista sul borgo di Serravalle ed oltre disponiamo di porzione di casa angolare dislocata su più livelli e costituita da ingresso, taverna con angolo cottura, soggiorno, due camere, due bagni oltre piccolo loggiato e ampia terrazza panoramica coperta esterna distaccata dalla casa con sottostante garage/rimessa agricola. La casa è esposta a Sud/Est in posizione soleggiata, circondata da bosco e da uliveti. Il terreno di pertinenza è di circa 13 mila mq perlopiù ad oliveto pianeggiante. La casa è in un contesto di corte e pertanto l'aia di fronte al fabbricato è a comune. L'impianto di riscaldamento è con termocamini, l'acqua è con acquedotto.

Colle

Questa bella casa è stata progettata seguendo la naturale conformazione del terreno, ci troviamo infatti in posione collinare panoramica su uno degli scorci più belli della Valdinievole. I vari livelli della casa permettono di usufruire da ogni stanza di un panorama mozzafiato sulla vallata e Montecatini Terme in primo piano; le finiture interne costituite da doppi volumi e passerelle in vetro e ferro armonizzano il tutto! Entrando dall'ingresso, troviamo la zona da adibire a cucina che sovrasta il soggiorno e già appena entrati si prova la prima sensazione di essere sospesi sul panorama mediante la grandissima vetrage creata per tale scopo! Su questo livello troviamo anche tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore ampia mansarda con terrazza a tasca panoramica. Attualmente la mansarda è adibita a studio. Al piano inferiore al quale si accede mediante pochi scalini troviamo un'ampia taverna suddivisa in due locali uno attualmente ad uso cucina e l'altro a zona pranzo con camino e dispensa. Al livello sottostante si dislocano i locali utilizzati come palestra palestra e portico. La villa è inoltre corredata da ampio garage seminterrato, piscina con locale attiguo corredato di patio, cucina, bagno e locale spogliatoio. Il terreno che circonda i quattro lati della casa si sviluppa perlopiù a sud ed è terrazzato. Il riscaldamento è a pavimento

Pistoia Nord

Rif.8964 - SAN FELICE - All'interno di servito borgo della prima periferia nord della città, caratteristico appartamento da terra a tetto, ubicato in fabbricato bifamiliare, disposto su più livelli e corredato da retrostante GIARDINO con annesso rustico. L'appartamento ha ingresso dal piano terra ma la parte abitativa si raggiunge al primo livello che si raggiunge salendo le scale per aprirsi un una grande zona pranzo, con angolo cottura affacciata completamente sul giardino di proprietà. Uno spazio esterno che nelle belle giornate si trasforma in un tutt'uno con la casa...un luogo in cui godere di colazioni, pranzi, aperitivi, cene e tempo libero tra amici o in un angolo di pace e relax. Allo stesso livello troviamo anche un bagno di servizio. Salendo al piano superiore, veniamo accolti dalla luminosità dell'ampio soggiorno dove è stato anche creato anche un riservato angolo studio, tre camere da letto e doppi servizi di cui uno correato da un piccolo balcone. Sul giardino insiste un annesso per il rimessaggio con un angolo cottura rustico e all'interno della casa è presente un piccolo ripostiglio con zona lavanderia. Una casa particolare e valorizzata da una ristrutturazione, minuziosa e curata. Rara come tipologia e inserita in un contesto abitativo ben servito e facilmente raggiungibile dalla città. Rif: 8964 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA NORD, SAN FELICE. Vendita APPARTAMENTO 5 VANI in OTTIME CONDIZIONI, che si trova al TERRA, per una superficie commerciale di 173 m² dei quali 140 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredato da GIARDINO 290mq e CANTINA.

Inserita in un condominio di 11 unità costruito nei primi anni 2000, la proprietà che suggerisco per l’acquisto è situata al secondo ed ultimo piano, esposta ad Est ed a Ovest. Si accede all’abitazione da una scala esterna che serve solo due appartamenti a piano. La nostra abitazione ha quindi l’ingresso indipendente accedendo da un terrazzo escluso: si entra in soggiorno/pranzo, il cucinotto ha l’accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto dove trovano alloggio, riparati da una bella porta in metallo, la zona lavanderia e la caldaia. Il disimpegno centrale conduce alla zona notte composta da una luminosa camera matrimoniale e una bella camera singola. Il bagno è dotato di doccia e di finestra. Suggerimenti dell’agente immobiliare: abitazione pronta per essere abitata, adatta per giovane coppia o single e per chi, per lavoro, ha necessità di raggiungere facilmente l’autostrada. Imposte acquisto prima casa minime. Classe Energetica unità piano terra e – Ipe 210,51 kWh/m2a Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 5 vani, Sup. Cat. 77 mq, escluse aree scoperte 71 mq, Rendita Catastale € 322,79 Categoria Catastale C/6, Classe 1, Consistenza 13 mq, Superficie catastale 13 mq, Rendita Catastale € 24,14 L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Pieve a Nievole 1200 metri Casello Autostradale 1100 metri Stazione FS 1600 metri Discount 1400 Supermercato 2200 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.

Pistoia

PISTOIA loc. CANDEGLIA Terreno agricolo ad Oliveto di 11.860 mq. con circa 600 piante. Il terreno è in piena produzione con possibilità di produrre circa 100 quintali di olive e 10 quintali di olio extravergine. In zona Pistoia Nord il terreno è in una zona pianeggiante e comodamente raggiungibile. Tel. 3409161433

Fra Firenze e Lucca- colline del Montalbano - complesso colonico con ampio terreno agricolo Lamporecchio, sulle splendide colline del Montalbano, a pochi km da Vinci, paese che ha dato i natali al celebre Leonardo da Vinci, in meravigliosa zona verde e molto panoramica, bellissimo complesso colonico composto da piu fabbricati, per una superficie complessiva di circa mq 1200, con bellissime terrazze abitabili dove poter ammirare le vallate circostanti ed il bellissimo panorama della campagna toscana, attualmente da ristrutturare, il tutto all'interno di un ampio terreno ad ulivi e bosco di circa ha 25.00.00. Immobile di notevole fascino e molto comodo da raggiungere, adatto come azienda agricola e agrituristica, per attivita turistico ricettive, ristorazione, zona relax, piscina, ecc..... Molto vicino alla proprieta e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club e vari frantoi. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc firenze-pisa-livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa:circa 5 km dal centro storico di Vinci, a 15 km dall'uscita autostradale di Pistoia, a 15 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 50 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. Richiesta: Euro 800.000

Lamporecchio Collinare, sulle splendide colline del Montalbano, in bellissimo contesto verde e tipico toscano, con meravigliosa vista panoramica sulla vallata, porzione di casale in pietra completamente ristrutturata e composta da: ampio soggiorno con caminetto, cucina, 2 camere, 2 bagni oltre lavanderia/ripostiglio ed altra stanza da rifinire, bel giardino panoramico, terreno con ulivi e posti auto. (classe energetica g ipe: 300,00 kwh/m2 a) Rif.: l 037 Euro 310.000

Forone

Forone, in complesso condominiale ultimato nel 2007, arioso e luminoso appartamento all’ultimo piano di tre vani, oltre balconi due posti auto e cantina. Una comoda scala condominiale permette di salire al secondo piano dell’edificio, dove si trova l’appartamento il cui ingresso disimpegna una bella zona giorno/pranzo con angolo cottura in open space, illuminata da due porte finestra che danno accesso al terrazzo angolare. Un utile ripostiglio con la funzione anche di lavanderia completa la zona giorno. Il reparto notte consiste di due camere, di cui la principale con balcone, e del bagno con finestra e doccia, ben disimpegnate da un andito. La proprietà è corredata da una cantina posta al piano interrato dove è presente anche un posto auto coperto e da un posto auto esterno scoperto. L'appartamento viene venduto con gli arredi e gli elettrodomestici. Classe Energetica D – 88,72 kWh/m2a Categoria Catastale A/3, Classe 6, Consistenza Catastale 5vani, Sup. Cat. 89 mq – tot. Aree scoperte 81 mq, Rendita Catastale € 271,14 Categoria Catastale C/6, Classe 3, Consistenza Catastale 14 mq, Sup. Cat. 14 mq, Rendita Catastale € 24,58 Categoria Catastale C/6, Classe 1, Consistenza Catastale 12 mq, Sup. Cat. 12 mq, Rendita Catastale € 14,87 L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.

SULLE COLLINE FRA LUCCA E FIRENZE - LARCIANO, Colline del Montalbano Caratteristico Casale libero su 4 lati in pietra, situato in collina, circondato da un giardino stupendo, in cui il proprietario, amante delle rose, ha creato diversi angoli bellissimi dove pranzare o leggere, godendo della vista sulle colline. Il casolare ha diversi accessi all’esterno, con al piano terra ampio soggiorno con camino e accesso al giardino, un secondo piccolo soggiorno/studio, bella cucina di design con zona pranzo con accesso alla terrazza antistante, ampia stanza, attualmente non utilizzata, ma potrebbe diventare la quarta camera da letto, con cabina armadio usato come dispensa, lavanderia e un ampio bagno con zona fitness e grande doccia.. La zona notte si trova al primo piano, con tre camere da letto, bagno con doccia, stanza armadi. La casa viene venduta arredata come dalle fotografie, Ii prezzo richiesto comprende tutti i mobili, molti pezzi di famosi designer. La proprietà è circondata da 25.500mq di terreno, ne fanno parte il bel giardino con rose di ogni genere, un vigneto e un uliveto in produzione, e una piscina a sfioro con vista spettacolare con bella zona relax circostante, tavoli e ombrelloni dove poter rilassarsi e ammirare piacevoli e suggestivi tramonti. Una proprietà unica nel suo genere, senza case vicine ma non isolata, che offre la massima privacy, nelle immediate vicinanza di Larciano. Immobile di notevole fascino e molto comodo da raggiungere, adatto come abitazione e per affitto turistico, ecc..... Molto vicino alla proprieta e posizionato il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Firenze, Pisa, Lucca, Pistoia, Siena, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc firenze-pisa-livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa:circa 10 km dal centro storico di Vinci, a 15 km dall'uscita autostradale di Pistoia, a 10 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 50 km da Lucca e dalla Versilia mare. Rif. LA 025 Richiesta: Euro 790.000

LAMPORECCHIO PRIMA COLLINA, in signorile ed esclusiva zona residenziale, con bella vista panoramica nel verde ma adue passi da tutti i servizi, bella VILLA LIBERA SU 4 LATI di circa mq 320 complessivi all'interno di un ampio giardino e terreno con ulivi di circa mq 3000. La villa progettata e realizzata con un design moderno, è composta da un ampio salove con doppio volume, ampia cucina con penisola, 4 camere, studio, 4 bagni, rispostigli, ampia zona lavanderia/stireria, centrale termica, e ampaio garage oltre bei porticati e giardino attrezzato con pergolato dove poter passare ottimi momenti di relax. La villa di recente realizzazione è stata progettata con un design moderno, è stata curata nei minimi dettagli e nei particolari costruttivi, come possiamo notare nella particolare passarella in acciaio e legno che collega la zona living con la mansarda. Possibilità di realizzare piscina interrata. La casa si trova vicinissima a tutti i principali servizi (alimentari, ristoranti, scuole, farmacie, ecc...), a circa 5 km da Vinci, a 15 km da Empoli, a 15 km da Montecatini Terme. (C. E. “E” - IPE: 73,40 Kwh/m2A) Rif.: L 113 Richiesta : Euro 630.000

Pistoia Nord

Rif.8943 - SAN FELICE - All'interno di servito borgo della prima periferia nord della città, bella e caratteristica casa da terra a tetto, "mossa", disposta su più livelli e corredata da retrostante GIARDINO con annesso rustico. Il piano terra si compone di un ampio ingresso che ci da accesso a tre vani, di cui uno molto grande, ed un bagnetto. Questi tre locali al piano terra creano una potenziale unità abitativa indipendente, un "appartamentino" trilocale curato in ogni dettaglio e sfruttato al meglio delle sue potenzialità. Salendo le scale si accede alla grande zona pranzo, con angolo cottura, della casa...che affaccia completamente sul giardino di proprietà. Uno spazio esterno che nelle belle giornate si trasforma in un tutt'uno con la casa...un luogo in cui godere di colazioni, pranzi, aperitivi, cene e tempo libero tra amici o in un angolo di pace e relax. Allo stesso livello troviam anche un bagno di servizio. Salendo al piano superiore, veniamo accolti dalla luminosità dell'ampio soggiorno dove è stato anche creato anche un riservato angolo studio, tre camere da letto e doppi servizi di cui uno correato da un piccolo balcone. Sul giardino insiste un annesso per il rimessaggio con un angolo cottura rustico e all'interno della casa è presente un piccolo ripostiglio con zona lavanderia. Una casa particolare e valorizzata da una ristrutturazione, minuziosa e curata. Rara come tipologia e inserita in un contesto abitativo ben servito e facilmente raggiungibile dalla città. La casa ideale, anche, volendo per due nuclei familiari che non vogliono rinunciare alla convivenza ma con spazi abitabili ben divisi e distinti. CHIAMACI! Rif: 8943 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA NORD, Loc. SAN FELICE. Vendita CASA SEMINDIPENDENTE, libera 2 LATI, OTTIME condizioni, per una superficie commerciale di 261 m² dei quali 217 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredato da GIARDINO.

Pistoia Ovest

Pressi Zoo - A pochi minuti da Viale Adua, in zona tranquilla ed assolata, porzione di casa colonica libera su tre lati, suddivisa in due terratetti adiacenti, corredati da caratteristico portico d'accesso e resede di proprietà,. Le due porzioni entrambe di quattro vani ma con interessante superficie, si dispongono da terra a tetto, su due livelli em strutturalmente si presentano in perfette condizioni. Una delle due unità è stata completamente ultimata nella sua ristrutturazione, mirata a rispettare lo stile costruttivo della casa in chiave moderna. Questa unità si compone, al piano terra di: Ingresso aperto, tramite un caratteristico arco in pietra e cotto, su spazio soggiorno reso accogliente dal suo importante caminetto a far compagnia durante le buie sere invernali, cucina abitabile con zona cottura realizzata su misura. Tramite una scala a giorno si raggiunge il primo piano dove troviamo la zona notte un grande disimpegno finestrato, tramite lucernario a tetto ci porta nelle due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, ed un grande bagno, arricchito da moderne finiture e provvisto sia doccia che di vasca. L'altra unità, più classica e tradizionale nelle sue finiture, si compone di: Ingresso/ soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio/zona lavanderia al piano terra; salendo le suggestive scale in pieno stile rustico troviamo una camera matrimoniale, una camera singola bagno privato ed altro servizio. La zona tranquilla ma comunque vicina a tutti i servizi principali rendono l'immobile molto appetibile per famiglie composte da 2 nuclei familiari che possono godere dell'incontro tra rustico ed il moderno in un mix tra indipendenza e comodità. Rif: 8704 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA OVEST. Vendita PORZIONE DI COLONICA, 8 VANI, BUONE condizioni, per una superficie commerciale di 270 m² dei quali 256 m² di parte abitabile, distribuiti su 2 livelli. Corredato da RESEDE e PORTICO ESCLUSIVI.

Fra le colline di Massa e Colle di Buggiano, a pochi minuti da Montecatini Terme, propongo in vendita un casale in tipico stile toscano, costruito in pietra con i solai in travi e travetti di legno e mezzane, con pavimentazione in cotto fatto a mano. La casa si eleva su due livelli oltre la mansarda: al piano terra l’ingresso è in un andito che dà respiro al salone doppio dove fa sfoggio il camino originale e, senza soluzione di continuità, la sala da pranzo che a sua volta disimpegna da un lato la cucina e dall’altro una porta finestra di collegamento all’ampio portico e al giardino che si affaccia sulla vallata. La cucina è dotata di un camino di cottura, lavabo in marmo a doppia vasca e penisola in muratura rivestita di ceramica artigianale; il tinello, ambiente in cui la famiglia mangia ogni giorno, è accanto alla cantina, dove vengono depositati gli insaccati e le pregiate bottiglie di vino. Il piano terra si completa di un bagno completo e di un ripostiglio nel sottoscala. Gli infissi e gli scuri interni sono in pregiato legno di castagno, protetti da inferriate lavorate a mano. La scala il pietra serena consente di salire al piano superiore composto da tre camere di cui una con soppalco adibito a studiolo e stanza guardaroba rivestite in elegante parquet, un bagno e la grande sala da bagno con vasca idromassaggio, doccia, mobile bagno con doppio lavabo. Il piano mansarda, infine, è un open space adibito a palestra ed area relax. Staccato dal fabbricato principale il vecchio fienile con i tipici mandolati, anch’esso ristrutturato, è stato convertito al piano terra da un ambiente dotato di camino e forno a legna con annesso portico, mentre il piano superiore a cui si accede mediante una scala esterna in pietra è adibito a studio con affacci panoramici sulla Valdinievole. Esternamente, la casa è ulteriormente impreziosita da un lavatoio in pietra. La proprietà, completamente recintata, è corredata da un ampio giardino con affaccio sulla valle, da un uliveto di 80 piante, un annesso in legno adibito in parte a lavanderia e in parte ad autorimessa, oltre a 4 posti auto coperti. Classe Energetica unità piano terra F – Ipe 172,269 kWh/m2a Categoria Catastale A/7, Classe 3, Consistenza Catastale 14,5 vani, Sup. Cat. 334 mq, escluse aree scoperte 334 mq, Rendita Catastale € 1.160,74 Categoria Catastale C/2, Classe 5, Consistenza 20 mq, Rendita Catastale € 50,61 Uliveto 5.240 mq L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.

Casabianca

In posizione di campagna e comunque vicina a tutti i servizi nel Comune di Ponte Buggianese a confine col Comune di Buggiano, disponiamo di casa unifamiliare caratterizzata da vani ampi e luminosi. Al piano terra rialzato accedendo da grande veranda coperta in muratura troviamo soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio finestrato, al piano notte al quale si accede mediante pochi scalini troviamo tre camere matrimoniali, uno studio, un bagno e un balcone; con scala a chiocciola posizionata nello studio si accede ad ampia mansarda finestrata ed un bagno oltre soffitta abitabile. Il piano terra è costituito da vani, con altezza non abitabile, ad uso taverna con cucina e camino, uso cantina ed uso lavanderia oltre locale tecnico. Esternamente l'immobile è corredato da giardino piantumato perlopiù ad olivi e siepi che ne garantiscono la privacy e campi coltivabili per un totale di mq 4500. Riscaldamento a gpl, e pozzo. Infissi interni ed esterni in legno.