Oltrarno

CALCINAIA – ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO – Via dei Girasoli All'interno della più bella zona residenziale di Oltrarno, in via dei Girasoli, con grandi spazi pubblici e zona priva di traffico, in piccolo fabbricato trifamiliare VILLETTA ANGOLARE su due livelli con grande giardino su tre lati. Accediamo alla casa a mezzo di giardino privato direttamente da strada di lottizzazione. Entrando nella casa veniamo accolti dal grande spazio della zona giorno, caratterizzato da salone e cucina abitabile; nella sala verrà realizzato un ampio portellone con accesso al pergolato esterno da utilizzare come spazio pranzo in giardino; sempre al piano terra troviamo la lavanderia/rip. e il bagno oltre alle scale di accesso al piano primo; Al piano primo la casa è composta da disimpegno notte, camera matrimoniale molto grande, camera doppia, cameretta e bagno. Possibilità di ricavare ripostiglio. Il reparto notte è caratterizzato dal tetto a vista con travi sbiancate e doppi volume. La casa è libera su tre lati, quindi molto luminosa ed è completamente indipendente caratterizzata da un grande giardino di oltre 220 mq. Facilmente accessibile con l'auto per parcheggiare all'interno del resede. Costruita in zona residenziale con parcheggio pubblico antistante e zona a verde. CARATTERISTICHE: L'immobile viene costruito in CLASSE A4, il top della classe energetica. Riscaldamento a pavimento, caldaia a pompa di calore con pannelli fotovoltaici (no-gas). Ottime finiture con infissi bianchi in pvc con anta-ribalta, persiane in alluminio stesso colore con stecche orientabili, tetto a vista, pavimenti in gress-porcellanato effetto legno, effetto cemento o pietra, muri di cinta intonacati ed in tinta, cancelli colorati come gli infissi. COSTRUZIONE: la casa viene costruita da ditta consolidata con tanti anni di esperienza con la quale collaboriamo da moltissimi anni. Quindi UNA GARANZIA. Possibilità di fare vedere case simili costruite in zona, stessa tipologia. GARANZIA con POLIZZA FIDEJUSSORIA per gli acconti versati. Possibilità di acquisto anche con acconto saldo alla consegna. Nel caso di mutuo, Possiamo aiutare sull'accesso al finanziamento, preoccupandoci di avere una fattibilità economica e/o delibera prima dell'impegno. TEMPI: Immobile in costruzione. Consegna a personalizzabile. Info solo in agenzia. ESCLUSIVA: IMMOBILI IN CO-ESCLUSIVA – AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. sas & LOTTI. Collaborazione con AGENZIA IMMOBILIARE Calcinaia. Per info e sopralluoghi si prega di prendere appuntamento nei nostri uffici: Siamo presenti a Bientina (Uff MGM e Lotti), S.Maria a Monte( Uff MGM) , Calcinaia ( Imm . calcinaia) e Pontedera ( Uff. MGM) NEL NOSTRO SITO/portale immobiliare, troverete l'esatta ubicazione del cantiere, i disegni di cantiere, i rendering del fabbricato. I disegni possono subire modifiche in fase di lavorazione. Altre info su prezzo, pagamenti, spese, finiture e capitolato solo in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. B3294

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CALCINAIA - Zona residenziale Oltrarno Stai cercando UNA VILLA UNIFAMILIARE libera su 4 lati? La vuoi di NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A4 Abbiamo la soluzione giusta per te! VIENI A VEDERE… All'interno della zona residenziale OLTRARNO, nel comune di Calcinaia a due passi da Pontedera, all'interno del Residence VIA dei Girasoli ben congeniato con ampi spazi a parcheggio e a verde pubblico, distante da rumore delle strade, proponiamo VILLA singola con giardino disposta su due livelli. La casa è disposta su due livelli : Piano terra con sala, cucina, disimpegno, bagno, lavadenria, studio e rip. Piano primo, 2 matrimoniali, cameretta e bagno. Entrando vendiamo accolti dalla zona giorno molto ampia composta da soggiorno e ampia cucina, zona giorno molto luminosa grazie ai al portellone scorrevole a vetri che affaccia sul pergolato.; attrverso il disimpegno, giungiamo allo studio, alla lavanderia e al bagno di servizio. Il reparto notte è caratterizzato dal tetto a vista con due camere matrimoniali, una bella cameretta e il bagno. Il resede/giardino circonda l'abitazione e può contenere 2 posti auto privati. DOTAZIONI: Immobile costruito con le piu' alte dotazioni : riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannello fotovoltaico, infissi in PVC con anta -ribalta, persiane in alluminio stecche orientabili, portelloni a vetri scorrevoli, predisposizione allarme e aria condizionata e addolcitore, tetto in legno. Consiglio: Immobile per chi cerca il TOP! In zona TOP!. Ideale per chi vuole vivere in zona residenziale, con ampi spazi esterni e comodità di parcheggio, vicino sia a Calcinaia che a Pontedera. Classe energetica: A4 - Rif. B3278 Immobile su progetto- vendita su Misura- possibilità di personalizzazioni. IMMOBILE in CO-ESCLUSIVA Agenzia Immobiliare M.G.M Bientina & LOTTI. Per info chiamate i nostri uffici di Bientina. Collaborazione con Uff calcinaia – Immobiliare CALCINAIA- e con Uff. MGM S.M.a M.- Pontedera

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CALCINAIA - Zona residenziale Oltrarno - NOSTRA ESCLUSIVA Stai cercando un Immobile indipendente di NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A4 con giardino? Abbiamo la soluzione giusta per te! VIENI A VEDERE… VIENI A VEDERLO - Appartamento già intonacato. ( per motivi logistici/fiscali consegna atto Gennaio 2025) All'interno della zona residenziale OLTRARNO, nel comune di Calcinaia a due passi da Pontedera, all'interno del Residence VIA dei Girasoli ben congeniato con ampi spazi a parcheggio e a verde pubblico, distante da rumore delle strade, proponiamo APPARTAMENTO al PIANO PRIMO ed ultimo con ingresso indipendente , in piccolo fabbricato Quadrifamiliare composto da due villette e due soli appartamenti. Accediamo alla proprietà direttamente dalla strada pubblica fronte parcheggio pubblico. All'ingresso troviamo il giardino e resede con posto auto, e scale di accesso al piano primo che sbarcano su piccolo portico d'ingresso; Entrando veniamo accolti dalla zona giorno molto ampia composta da soggiorno e cucina abitabile caratterizzati da tetto a vista con tavolare sbiancato , zona giorno molto luminosa grazie anche al portellone a vetri dai quali accediamo alla terrazza coperta ideale per pranzare fuori. ; il reparto notte è composto da ingresso, due camere e bagno. Il tutto corredato da piccolo vano/lav e da resede giardino con predisposizione casetta in legno. DOTAZIONI: Immobile costruito con le piu' alte dotazioni : riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannello fotovoltaico, infissi in PVC con anta -ribalta, persiane in alluminio stecche orientabili, portelloni a vetri, predisposizione allarme e aria condizionata e addolcitore, pietra di decoro esterna, tetto in legno ventilato. Consiglio: Immobile per chi cerca il TOP! Un appartamento con finiture di villa. Ideale per chi vuole vivere in zona residenziale, con ampi spazi esterni e comodità di parcheggio. Immobile in corso di costruzione possibilità di personalizzazioni. La consegna prevista è per aprile 2024; nel caso di necessità puo' essere anticipata di qualche mese. Classe energetica: A4 - Rif. B3349 IMMOBILE in CO-ESCLUSIVA Agenzia Immobiliare M.G.M Bientina & LOTTI. Gli Immobili piu' belli ....li puoi trovare da noi Per info chiamate i nostri uffici di Bientina. Collaborazione con Uff calcinaia – Immobiliare CALCINAIA- e con Uff. MGM S.M.a M.- Pontedera - Le agenzie immobiliare suddette , assieme alle imprese qualificate di zona, studiano fino dal terreno una progettazione che garantisca gli immobili piu' belli, funzionali e meglio godibili.

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CALCINAIA – Zona residenziale OLTRARNO – A Km 3 da Pontedera In piccolo complesso immobiliare residenziale, VILLETTA angolare BIFAMILIARE di complessivi Mq. 140 disposta su due livelli, terra e primo, posta in posizione angolare lato Sud e corredata di grande giardino di Mq. 290. Entrando nell'abitazioni veniamo accolti da ampia zona giorno living contraddistinta da soggiorno e zona pranzo e caratterizzata dalla presenza di un bellissimo camino in stile rustico mentre la cucina è separata da un grazioso arco con mattoncini faccia vista. Dalla zona giorno, grazie a due porte finestre, possiamo uscire nell'ampio giardino sul quale insiste un bel gazebo in legno, ideale per cene estive. Al piano terra troviamo anche un ripostiglio ed un ampio locale garage/pluriuso nel quale è stato ricavato un bagno di servizio. Salendo le scale, giungiamo al piano superiore dove troviamo una ampio reparto notte generoso ed in particolare suddiviso in due matrimoniali, una cameretta una cameretta/studio e bagno con vasca. La casa è corredata di resede esclusivo su tre lati (sud, est ed ovest) in parte adibito a parcheggio e in parte ad ampio giardino sul quale insiste un pozzo e un box in legno per ricovero attrezzi. CONSIGLIO dell'AGENZIA: casa in ottime condizioni, (occorrono solo piccoli lavori di manutenzione ordinaria/imbiancatura) ideale per famiglie fino a 5 persone che cercano un immobile in ottime condizioni, indipendente senza spendere troppo, in zona residenziale. Casa che il suo punto di forza sul numero di vani, l'ampio giardino superiore alla norma, la presenza del garage e l'ottima esposizione. Soluzione ideale anche per famiglie che hanno necessità di ricavare un'altra camera al piano terra sfruttando il locale adiacente alla zona giorno. Consegna da concordare anche in pochi mesi. ACCESORI: Impianto di irrigazione collegato al pozzo esterno di profondità 18 metri, tre cannelle del pozzo fuori, impianto riscaldamento diviso piano terra e piano superiore, allarme con tastiera piano terra e superiore, camino con canna fumaria in acciaio ossidabile, due condizionatori piano terra e piano superiore una predisposizione, gazebo con tetto a quattro pendenze con docce in rame e pavimentazione in matton-corte, zanzariere ad ogni porta finestra/finestre, persiane in alluminio color legno, scale interne in pietra serena con pianerottoli interi con stondo a toro alte 4, porte in castagno, porta d'arredo con vetro a piombo, cancello ad entrata automatico. UNA CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. & Agenzia LOTTI Contatta i nostri uffici per un appuntamento Agenzia MGM – Bientina – tel. 0587757141 Agenzia MGM – S.M a M. – tel. 0587705347 Agenzia LOTTI – Bientina - tel. 0587756269 Classe energetica: G - Rif. B3344

BIENTINA CENTRO - PORZIONE DI FABBRICATO COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI. Cerchi una Soluzione Multifamiliare GENITORI-FIGLI??? - Questa Abitazione è la soluzione ideale per TE!! Due Appartamenti Indipendenti nel centro del Paese di Bientina con Veranda e Terrazzo, Giardino e Posti Auto Esclusivi. Questa Porzione di CASA con struttura tipica delle case anni 70' vanta una superficie complessiva di 270 Mq. con resede e giardino privato di 200 Mq., ed è composta da un APPARTAMENTO al PIANO TERRA di 115 Mq. con Ampia Veranda e Giardino e APPARTAMENTIO al Piano 1° di 152 Mq. corredato da Terrazzo e Resede Esclusivo. COMPOSIZIONE: - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: L'appartamento al Piano Terra della superficie complessiva di 115 Mq., si compone di grande veranda di 40 mq., ingresso, zona living soggiorno-pranzo con accesso tramite portafinestra al giardino, cucinotto separato, disimpegno notte, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Sempre al Piano Terra troviamo una stanza pluriuso con seconda cucina collegabile anche con l'appartamento e avente scala interna di accesso all'Appartamento al Piano Primo e un bagno completo con attacchi lavanderia. La casa è corredata da Giardino esclusivo su Due Lati di mq. 140=. - APPARTAMENTO AL PIANO 1°: L'appartamento al Piano 1° si compone di scala esterna di accesso, terrazzo di arrivo su due lati, ingresso, grande e luminosissimo salone soggiorno-pranzo con camino e grandi vetrate, cucina-pranzo, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, camera media, studio e ampio bagno con doccia e vasca. Dalla cucina, una scala interna ci collega con la stanza pluriuso al piano inferiore. L'appartamento è corredato da resede esclusivo al Piano Terra di Mq. 40. VISITA QUESTA: il nostro Fotografo specializzato in interior ha eseguito un SERVIZIO FOTOGRAFICO, che vi permetterà di ENTRARE in questo APPARTAMENTO per conoscerlo meglio e farvi innamorare ed emozionare; inoltre presso i nostri uffici potrai consultare la planimetria e tutta la documentazione APPUNTAMENTI DI VISITA: QUESTO IMMOBILE E' PROPOSTO IN ESCLUSIVA accuratamente selezionata e verificata dalle AGENZIA IMMOBILIARI - LOTTI e M.G.M.. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 - AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141. Siamo presenti anche a Calcinaia - Agenzia IMMOBILIARE CALCINAIA! tel. 0587 488595. BIENTINA - CENTRO PAESE Porzione di casa in vendita - 270 Mq. complessivi. Due Appartamenti Indipendenti Giardino 200 mq - 40 mq. di Veranda - 20 Mq. Terrazzo. Classe energetica: G - Rif. 875

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Azienda agricola vocata alla produzione biologica certificata, i cui terreni si estendono per oltre 50 ettari in posizione semicollinare, a poca distanza da San Miniato, con circa 1.500 mq. di fabbricati. Quasi la metà di tale superficie (13,5 ettari di campi irrigui in pianura e 10,4 ettari di seminativi non irrigui in lieve pendenza o in pianura) è dedicata alla coltivazione di oltre 50 diverse varietà ortofrutticole rigorosamente stagionali, particolarità unica per questo territorio che generalmente è dedito ad altre produzioni. Un lago di falda (5.000 mq. circa di superfice), interno alla proprietà, è la riserva d'acqua (circa 15.000 mc) per le colture, servite da un capace impianto di irrigazione. Un pozzo versa nel lago in caso di particolare siccità. L'altra metà dei terreni comprende, oltre a 19,7 ettari di boschi cedui, 2,2 ettari a frutteto, mezzo ettaro a uliveto con circa 100 olivi in produzione, e 2,4 ettari di vigneto (12.000 mq. Sangiovese, 6.000 mq Merlot, 6.000 mq Cabernet Sauvignon). Le vigne sono state impiantate nei primi anni 2000 e sono in ottima maturità produttiva; la resa annuale varia da 80 a 160 quintali complessivi equivalente da 7.000 a 14.000 bottiglie. L'azienda comprende anche cinque fabbricati, edificati in epoche diverse, che formano un piccolo borgo, per complessivi 1.500 mq. di superficie, in parte ristrutturati e utilizzati per la conduzione dell'azienda o quali strutture ricettive. La “VILLA” di circa 500 mq, completamente ricostruita tra il 2010 ed il 2012 in puro stile toscano, mantenendo le mura esterne di quello che era il casale originale. Presenta struttura antisismica in cemento armato, muri a doppio isolamento e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimenti, aria condizionata, serramenti di qualità. Si compone di 6 camere da letto, tutte con bagno ensuite, di due saloni, ampia cucina e vari locali di servizio tra cui una lavanderia ed un grande garage. Una grande terrazza completa la costruzione. Un annesso al garage può avere diverse destinazioni: sala colazione, bottega aziendale, sala gym etc. La “CASA ROSSA” di circa 600 mq., parzialmente rinnovata nel 2010 con serramenti nuovi, riscaldamento a legna etc. Si compone di un piano terra oggi adibito a servizi aziendali (ufficio, magazzino, officina, spogliatoi, cantina e bottega per la vendita diretta a km 0 della produzione) e di 3 appartamenti al primo piano per un totale 6 camere e 3 bagni. Un adeguato progetto di ristrutturazione potrebbe portare a creare sino a 12 camere di B&B o alternativamente a 6 appartamenti da agriturismo. Il “CASALETTO” di circa 200 mq. in un immobile d'epoca probabilmente destinato a magazzini asciutti. Un progetto già esistente può prevedere 2 appartamenti o 6 camere di B&B. Il “FIENILE, una splendida costruzione rurale di 100 mq. che potrebbe essere trasformata in un ristorante o in camere o appartamenti; data la grande altezza si può progettare un ampio soppalco per aumentarne la superficie utile.

Migliarino

Migliarino - ESCLUSIVA - In zona residenziale e silenziosa, con ampi spazi verdi proponiamo questa bellissima e grande villa libera su tre lati, volendo divisibile anche in due unità immobiliari (soluzione genitori-figli) e composta da ampio giardino di circa 250 mq con doppi accessi carrabili e pedonali che consentono di poter parcheggiare all' interno della proprietà, oltre a garage; entrando al piano terreno ci troviamo in un grandissimo salone di circa 60 mq molto luminoso grazie alle finestre e porte finestre che permettono di accedere direttamente al giardino; proseguendo troviamo una sala pranzo con stufa e condizionatore aperta su una cucina abitabile grande con accesso a veranda esterna; sempre al piano terreno, un ripostiglio, un bagno ed uno studio/cameretta con ingresso anche indipendente; al piano primo, da ampio ed elegante disimpegno si accede al reparto notte composto da 5 camere, una stanza armadi e due bagni; Le camere da letto sono 2 matrimoniali con accesso a grande terrazzo, due medie (una con balcone), ed un ampia singola; al piano superiore grande spazio sottotetto con finestre e lucernari. L' immobile si presente in perfetto stato, ed è dotato di condizionatore, allarme volumetrico e perimetrale, zanzariere, inferriate, e videocitofono. 10 vani - 250 mq - Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. Mi712

NOSTRA ESCLUSIVA - Capannoli - Vendesi casa singola di quasi 300 mq, libera su tre lati con circa 400mq esterni. L'immobile posto in ottima zona residenziale e vicina a tutti i servizi è stato ristrutturato ed ampliato nel 2015. L'oggetto si compone in: ingresso, ampio salone con caminetto e doppia scala che conduce sia al piano interrato che al piano superiore, cucina abitabile, bagno, camerea matrimoniale con cabina armadio; nel piano primo troviamo il seconso bagno, camera matrimoniale, studio di passaggio, e due camerine. A completare la proprietà un'ampia zona interrata di circa 100 mq la quale è possibile rifinire con bagno e riscaldamento, un ampio giardino di oltre 400 mq e un garage di circa 20 mq. L'immobile è dotato di: CAPPOTTO TERMICO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TETTO VENTILATO, SOLARE TERMICO, CLIMATIZZAZIONE SEZIONATA A PIANI, CISTERNA RACCOLTA ACQUA, in oltre sono presenti le PREDISPOSIZIONi PER TERMOCAMINO, ALLARME E FOTOVOLTAICO. Si precisa che sono da rifinire dei dettagli interni ed esterni. Classe energetica: A2 - Rif. 1702-s

Azienda agricola vocata alla produzione biologica certificata, i cui terreni si estendono per oltre 50 ettari in posizione semicollinare, a poca distanza da San Miniato, con circa 1.500 mq. di fabbricati. Quasi la metà di tale superficie (13,5 ettari di campi irrigui in pianura e 10,4 ettari di seminativi non irrigui in lieve pendenza o in pianura) è dedicata alla coltivazione di oltre 50 diverse varietà ortofrutticole rigorosamente stagionali, particolarità unica per questo territorio che generalmente è dedito ad altre produzioni. Un lago di falda (5.000 mq. circa di superfice), interno alla proprietà, è la riserva d'acqua (circa 15.000 mc) per le colture, servite da un capace impianto di irrigazione. Un pozzo versa nel lago in caso di particolare siccità. L'altra metà dei terreni comprende, oltre a 19,7 ettari di boschi cedui, 2,2 ettari a frutteto, mezzo ettaro a uliveto con circa 100 olivi in produzione, e 2,4 ettari di vigneto (12.000 mq. Sangiovese, 6.000 mq Merlot, 6.000 mq Cabernet Sauvignon). Le vigne sono state impiantate nei primi anni 2000 e sono in ottima maturità produttiva; la resa annuale varia da 80 a 160 quintali complessivi equivalente da 7.000 a 14.000 bottiglie. L'azienda comprende anche cinque fabbricati, edificati in epoche diverse, che formano un piccolo borgo, per complessivi 1.500 mq. di superficie, in parte ristrutturati e utilizzati per la conduzione dell'azienda o quali strutture ricettive. La “VILLA” di circa 500 mq, completamente ricostruita tra il 2010 ed il 2012 in puro stile toscano, mantenendo le mura esterne di quello che era il casale originale. Presenta struttura antisismica in cemento armato, muri a doppio isolamento e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimenti, aria condizionata, serramenti di qualità. Si compone di 6 camere da letto, tutte con bagno ensuite, di due saloni, ampia cucina e vari locali di servizio tra cui una lavanderia ed un grande garage. Una grande terrazza completa la costruzione. Un annesso al garage può avere diverse destinazioni: sala colazione, bottega aziendale, sala gym etc. La “CASA ROSSA” di circa 600 mq., parzialmente rinnovata nel 2010 con serramenti nuovi, riscaldamento a legna etc. Si compone di un piano terra oggi adibito a servizi aziendali (ufficio, magazzino, officina, spogliatoi, cantina e bottega per la vendita diretta a km 0 della produzione) e di 3 appartamenti al primo piano per un totale 6 camere e 3 bagni. Un adeguato progetto di ristrutturazione potrebbe portare a creare sino a 12 camere di B&B o alternativamente a 6 appartamenti da agriturismo. Il “CASALETTO” di circa 200 mq. in un immobile d'epoca probabilmente destinato a magazzini asciutti. Un progetto già esistente può prevedere 2 appartamenti o 6 camere di B&B. Il “FIENILE, una splendida costruzione rurale di 100 mq. che potrebbe essere trasformata in un ristorante o in camere o appartamenti; data la grande altezza si può progettare un ampio soppalco per aumentarne la superficie utile.

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CALCINAIA – ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO – Via dei Girasoli All'interno della più bella zona residenziale di Oltrarno, in via dei Girasoli, con grandi spazi pubblici e zona priva di traffico, in piccolo fabbricato trifamiliare VILLETTA ANGOLARE su due livelli con grande giardino su tre lati. Accediamo alla casa a mezzo di giardino privato direttamente da strada di lottizzazione. Entrando nella casa veniamo accolti dal grande spazio della zona giorno, caratterizzato da salone e cucina abitabile; nella sala verrà realizzato un ampio portellone con accesso al pergolato esterno da utilizzare come spazio pranzo in giardino; sempre al piano terra troviamo la lavanderia/rip. e il bagno oltre alle scale di accesso al piano primo; Al piano primo la casa è composta da disimpegno notte, camera matrimoniale molto grande, camera doppia, cameretta e bagno. Possibilità di ricavare ripostiglio. Il reparto notte è caratterizzato dal tetto a vista con travi sbiancate e doppi volume. La casa è libera su tre lati, quindi molto luminosa ed è completamente indipendente caratterizzata da un grande giardino di oltre 220 mq. Facilmente accessibile con l'auto per parcheggiare all'interno del resede. Costruita in zona residenziale con parcheggio pubblico antistante e zona a verde. CARATTERISTICHE: L'immobile viene costruito in CLASSE A4, il top della classe energetica. Riscaldamento a pavimento, caldaia a pompa di calore con pannelli fotovoltaici (no-gas). Ottime finiture con infissi bianchi in pvc con anta-ribalta, persiane in alluminio stesso colore con stecche orientabili, tetto a vista, pavimenti in gress-porcellanato effetto legno, effetto cemento o pietra, muri di cinta intonacati ed in tinta, cancelli colorati come gli infissi. COSTRUZIONE: la casa viene costruita da ditta consolidata con tanti anni di esperienza con la quale collaboriamo da moltissimi anni. Quindi UNA GARANZIA. Possibilità di fare vedere case simili costruite in zona, stessa tipologia. GARANZIA con POLIZZA FIDEJUSSORIA per gli acconti versati. Possibilità di acquisto anche con acconto saldo alla consegna. Nel caso di mutuo, Possiamo aiutare sull'accesso al finanziamento, preoccupandoci di avere una fattibilità economica e/o delibera prima dell'impegno. TEMPI: Immobile in costruzione. Consegna a personalizzabile. Info solo in agenzia. ESCLUSIVA: IMMOBILI IN CO-ESCLUSIVA – AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. sas & LOTTI. Collaborazione con AGENZIA IMMOBILIARE Calcinaia. Per info e sopralluoghi si prega di prendere appuntamento nei nostri uffici: Siamo presenti a Bientina (Uff MGM e Lotti), S.Maria a Monte( Uff MGM) , Calcinaia ( Imm . calcinaia) e Pontedera ( Uff. MGM) NEL NOSTRO SITO/portale immobiliare, troverete l'esatta ubicazione del cantiere, i disegni di cantiere, i rendering del fabbricato. I disegni possono subire modifiche in fase di lavorazione. Altre info su prezzo, pagamenti, spese, finiture e capitolato solo in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. B3294

VIC. CALCI - CASA SINGOLA di circa 260 mq complessivi sviluppata su due livelli già suddivisa in due appartamenti indipendenti, oltre garage ed annessi per un totale di circa 75 mq. con veranda e con possibilità di trasformare in abitazione. Completa la proprietà bellissimo giardino di circa 850 mq. con posti auto. L'appartamento al piano terra è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al porticato, disimpegno, 3 camere e bagno con finestra, oltre ripostigli/cantina. Classe F. L'appartamento al 1° piano con accesso indipendente è composto da ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere e bagno con finestra. Classe G. Ottima soluzione genitori/figli. L'immobile è facilmente collegabile volendo fare unica abitazione. Riferimento CA00118S

Quattro Strade

Bientina – Quattro strade APPARTAMENTO PIANO PRIMO IN VILLA SINGOLA Douplex In fabbricato singolo suddiviso in due appartamenti, di tipologia BIFAMILIARE, APPARTAMENTO con ingresso indipendente posto al piano primo con giardino di proprietà esclusiva. Accediamo all'appartamento direttamente dalla strada pubblica attraverso giardino di proprietà. E dalla scala esterna che porta a piccola terrazzina d''ingresso. Entrando vendiamo accolti dall'ampia zona pranzo cucina con accesso al terrazzo coperto; separata troviamo un enorme grande salone anch'essa dotata di grande terrazzo coperta. Il reparto notte si caratterizza da un generoso disimpegno arioso dal quale si accede alle tre camere (due matrimoniali e una cameretta) di cui una dotata di terrazzo, bagno principale con vasca, bagno di servizio con doccia, lavanderia/ripostiglio e scale di accesso alla mansarda/sottotetto molto luminosa, sovrastante l'appartamento di ca 20 Mq e corredata di caminetto. Completa la proprietà un piccolo locale tecnico al piano terra. Ampio spazi per realizzare box in legno su resede privato. STATO di conservazione: L'abitazione si trova in buono stato di conservazione, subito Abitabile: la facciata è stata rifatta recentemente e gli infissi in PVC e le persiane in alluminio ( colore bianco ) sono completamente Nuovi. Tetto ok. Necessitano solo piccoli lavori di ammodernamento interni in particolare i bagni. Esternamente, giardino, piazzali, recinzioni sono in ottime condizioni. CASA SUBITO ABITABILE. CONSIGLIO dell'agenzia Immobiliare: APPARTAMENTO di generose dimensioni ideale per chi cerca ampi spazi tutti su un unico livello con giardino privato e con grandi spazi di sgombero ( garage/sgombero) in con testo Singolo , completamente indipendente. L'appartamento fa parte di un fabbricato dove è possibile acquistare l'appartamento sovrastante per creare una situazione per piu' nuclei familiari (genitori e figli ad esempio). UNA NS ESCLUSIVA. Visita il nostro sito e guarda il video delle due unità immobiliari Piano terra e piano primo entrambe in vendita congiunta e/o separata. https://youtu.be/MOAjWAjbies https://youtu.be/MOAjWAjbies Per info contattare i ns uffici Classe energetica: G - Rif. P482

CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO IN VENDITA A CALCINAIA. In una zona residenziale molto richiesta a due passi dal centro del Paese, Casa Indipendente a tipica pianta quadrata con una superficie complessiva di 240 mq. distribuita su due piani, con grande Giardino circostante. Al piano primo si trova un Appartamento di 117 mq. con rifiniture interne tipiche degli anni '70, composto da una bella terrazza abitabile, ingresso, ampio soggiorno, cucina-pranzo abitabile con accesso alla terrazza, locale studio/cameretta, ingresso notte, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra, con altezza interna di 2,25 mt, ci sono due locali comunicanti di 70 mq. adibiti a tavernetta dotati di cucina, camino, bagno e ripostiglio. Questi locali offrono la possibilità di essere utilizzati come piccolo Appartamento di appoggio per un genitore o familiare. La proprietà sempre al piano terra include anche un grande garage di circa 40 mq. e un locale caldaia con zona lavanderia. All'esterno, un bellissimo giardino giardino di 410 mq. che circonda l'abitazione, è perfetto per godersi il tempo libero in totale relax all'aria aperta rendendo questa proprietà ancora più interessante. Questa casa è ideale per una famiglia, è ben tenuta e abitabile fin da subito, anche se necessita di lavori di ammodernamento. Non perdere l'opportunità di acquistare questa Unifamiliare unica nel suo genere!! Il Servizio fotografico dedicato eseguito dal ns. fotografo, vi permetterà di ENTRARE in questa Casa per conoscerla meglio e farvi innamorare! Planimetrie e documentazione sono disponibili presso l'ufficio. QUESTA ABITAZIONE E' UN'ESCLUSIVA accuratamente selezionata e verificata! Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: - AGENZIA IMMOBILIARE CALCINAIA: Tel. 0587 488595. - AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 - AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141 CALCINAIA - Zona Centro Casa singola in vendita - 7 vani - 240 mq Disposta su due livelli - superficie di 240 mq. composto da 2 camere - studio - 2 bagni tavernetta - garage Classe energetica: G - Rif. 919