Ville in vendita in provincia di Pisa

Cascine

Cascine di Buti - Vendesi ampia Villa singola dislocata su due livelli la casa risalente al 1972 è stata ristrutturata più volte nell' arco degli anni e si presenta in ottime condizioni. L'immobile si compone al piano terra in: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio/lavanderia e locale taverna con camino. Salendo al primo piano raggiungiamo la zona notte composta da: disimpegno con terrazzo, 1 camera matrimoniale, 2 camerette e un grande bagno. Completa la proprietà il giardino per un totale di circa 600 mq suddiviso tra un ex vigneto di circa 380 mq una terrazza di mq 80 e un' ampio resede piastrellato che circonda la casa oltre a due garage con basculante meccanizzata. Caldaia del 2020, infissi con doppio vetro e impianti dei bagni completamente rifatti 5 anni fa. La facciata è stata ristrutturata nel 2020. Zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi. Classe energetica: G - Rif. 1429-L

Riglione Oratoio

PISA – RIGLIONE ZONA RESIDENZIALE Via. Monterotondo ESCLUSIVA VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA Alle porte di Pisa, a soli 500 metri dal nuovo ponte ciclopedonale che collega Riglione a Cisanello, sorge un esclusivo complesso residenziale composto da quattro Ville in Bifamiliare e tre Villetta in fabbricato Trifamiliare. Proponiamo in vendita una VILLETTA ANGOLARE in TRIFAMILIARE dallo stile contemporaneo ed esclusiva di nuova costruzione, disposta su due livelli oltre mansarda per una superficie complessiva di 151 mq, oltre pergolati esterni e giardino privato, ben vivibile con posti auto interni. L'immobile è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A4, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo. DESCRIZIONE INTERNI: Piano terra: al piano terra, si apre una grande e luminosa zona living open-space di 40 mq. utili, impreziosita dalle ampie vetrate scorrevoli affacciata sul pergolato d'ingresso, mentre la zona pranzo con cucina – ben distinta e funzionale – si apre su un secondo pergolato esterno, ideale da vivere durante la bella stagione. Completano il piano terra un ampio locale lavanderia, un bagno e un comodo ripostiglio. Piano primo: salendo al primo piano, ci accoglie un ballatoio ampio che conduce al reparto notte, composto da tre camere (esattamente una camera spaziosa con possibilità di cabina armadi, una camera doppia che può ospitare un letto matrimoniale e una cameretta) un bagno oltre alle scale in muratura che portano al secondo piano; Piano secondo: ampio locale mansardato di generose dimensioni ca Mq. 25 oltre sottotetto (di ulteriori minimo 15 mq.) L'ampio locale, molto luminoso grazie alla finestra posta in facciata e una posta a tetto è ideale per creare un'altra camera con bagno oppure un ampio studio e/o zona soggiorno/ospiti. Il GIARDINO posto ad angolo, offre privacy e spazio per vivere l'esterno in piena libertà, con la possibilità di posteggiare l'auto all'interno della proprietà. ( due villette hanno giardino angolare su due lati ed una villetta su tre lati) DETTAGLI SUPERFICI PIANO TERRA = Mq. 63,20 PIANO PRIMO = Mq. 63,20 MANSARDA = Mq. 25,00 PERGOLE = Mq. 15,45 RESEDE, GIARDINO = MQ. 92,00 SUPERFICIE COMM/LE = Mq. 144,00 DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 3,5 Kw. circa), predisposizione varie (clima, allarme, addolcitore) persiane in alluminio e infissi interni in pvc., pavimenti in gres-porcellanato con grandi dimensioni, ottime forniture idrauliche. Le finiture sono di alto livello, pensate per offrire uno stile moderno e ricercato con possibilità di personalizzazioni interne a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA "A4" – CASA DOTATA Di SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all'Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. CONSEGNA: PRIMAVERA/ESTATE 2027 ACQUISTO SICURO: Vendita effettuata con - GARANZIA FIDEJUSSORIA – La azienda venditrice rilascerà idonea garanzia Fidejussoria sulle caparre e sugli acconti versati prima della stipula del rogito notarile secondo la normativa d.lgs 122/05 TAIC e successivo d.lgs n.14/2019. Quindi nessun rischio per l'acquirente. Inoltre al momento del rogito inoltre verrà rilasciata idonea POLIZZA Postuma decennale a garanzia di quanto indicato dal d.lgs di cui sopra. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? – Design moderno ed efficienza energetica: costruzione all'avanguardia in Classe A4, con tecnologie per il massimo comfort e risparmio. – Spazi ampi e luminosi, sia interni che esterni, con ottima esposizione solare e finiture di pregio. – Posizione strategica, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti dal centro di Pisa. Infatti, la zona di RIGLIONE è comodissima per servizi e dista solo 500 ml. dal Ponte ciclopedonale, attraversato il quale siamo all'ingresso dell'ospedale di Cisanello e a soli 600 ml dalle Piagge, accessibile a piedi o in bicicletta; la fermata autobus è a soli 50 ml da casa. Il contesto signorile con ampi spazi a parcheggio adiacenti è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi e dalla città di PISA. ? VENDITA IN ESCLUSIVA Questo Cantiere è una CO-Esclusiva accuratamente selezionata e verificata dalle Agenzia Immobiliari: Agenzia Immobiliare M.G.M. sas - LOTTI - UBI MAIOR (Casa Dolce Casa); Le Case più belle di Nuova Costruzione le trovi solo da NOI! Vuoi vedere alcune finiture e alcune realizzazioni della stessa azienda. – possiamo farlo su appuntamento. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso!!! Classe energetica: A4 - Rif. B3436

Riglione Oratoio

PISA – RIGLIONE ZONA RESIDENZIALE Via. Monterotondo ESCLUSIVA VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA Alle porte di Pisa, a soli 500 metri dal nuovo ponte ciclopedonale che collega Riglione a Cisanello, sorge un esclusivo complesso residenziale composto da quattro Ville in Bifamiliare e tre Villette in fabbricato Trifamiliare. Proponiamo in vendita una VILLETTA ANGOLARE in TRIFAMILIARE dallo stile contemporaneo ed esclusiva di nuova costruzione, disposta su due livelli oltre mansarda molto spaziosa, per una superficie complessiva di 190 mq, oltre pergolati esterni e giardino privato, ben vivibile con posti auto interni. L'immobile è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A4, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo. DESCRIZIONE INTERNI: Piano terra: al piano terra, si apre una grande e luminosa zona living open-space di 46 mq. utili, impreziosita dalle ampie vetrate scorrevoli affacciate sul pergolato angolare molto grande di mq. 46, (al quale si accede sia dalla sala che dalla cucina) ideale da vivere durante la bella stagione. La zona giorno può essere facilmente separata in due locali distinti. Completano il piano terra un ampio locale lavanderia, un bagno e un comodo ripostiglio. Piano primo: salendo al primo piano, ci accoglie un ballatoio ampio che conduce al reparto notte, composto da tre camere ed esattamente: -camera padronale con bagno e cabina armadi; camera doppia con terrazzino, cameretta e bagno oltre alle scale in muratura che portano al secondo piano; Piano secondo: ampio locale mansardato di generose dimensioni ca Mq. 48 oltre. L'ampio locale, molto luminoso grazie alle doppie finestra posta in facciata e una posta a tetto è ideale per creare un'altra camera con bagno e un comodo studio/cameretta oppure un ampio studio e/o zona soggiorno/ospiti. Il GIARDINO posto ad angolo e libero su 3 lati a confine con la pista ciclabile, offre privacy e spazio per vivere l'esterno in piena libertà, con la possibilità di posteggiare l'auto all'interno della proprietà. DETTAGLI SUPERFICI PIANO TERRA = Mq. 71,00 PIANO PRIMO = Mq. 71,00 MANSARDA = Mq. 48,00 PERGOLE = Mq. 46,00 RESEDE, GIARDINO = MQ. 168,00 SUPERFICIE COMM/LE = Mq. 175,00 DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 4 Kw. circa), predisposizione varie (clima, allarme, addolcitore) persiane in alluminio e infissi interni in pvc., pavimenti in gres-porcellanato con grandi dimensioni, ottime forniture idrauliche. Le finiture sono di alto livello, pensate per offrire uno stile moderno e ricercato con possibilità di personalizzazioni interne a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA "A4" – CASA DOTATA Di SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all'Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. CONSEGNA: PRIMAVERA/ESTATE 2027 ACQUISTO SICURO: Vendita effettuata con - GARANZIA FIDEJUSSORIA – La azienda venditrice rilascerà idonea garanzia Fidejussoria sulle caparre e sugli acconti versati prima della stipula del rogito notarile secondo la normativa d.lgs 122/05 TAIC e successivo d.lgs n.14/2019. Quindi nessun rischio per l'acquirente. Inoltre al momento del rogito inoltre verrà rilasciata idonea POLIZZA Postuma decennale a garanzia di quanto indicato dal d.lgs di cui sopra. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? – Design moderno ed efficienza energetica: costruzione all'avanguardia in Classe A4, con tecnologie per il massimo comfort e risparmio. – Spazi ampi e luminosi, sia interni che esterni, con ottima esposizione solare e finiture di pregio. Ideale per chi necessità di 4 camere e/o zona ospiti. – Posizione strategica, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti dal centro di Pisa. Infatti, la zona di RIGLIONE è comodissima per servizi e dista solo 500 ml. dal Ponte ciclopedonale, attraversato il quale siamo all'ingresso dell'ospedale di Cisanello e a soli 600 ml dalle Piagge, accessibile a piedi o in bicicletta; la fermata autobus è a soli 50 ml da casa. Il contesto signorile con ampi spazi a parcheggio adiacenti è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi e dalla città di PISA. ? VENDITA IN ESCLUSIVA Questo Cantiere è una CO-Esclusiva accuratamente selezionata e verificata dalle Agenzia Immobiliari: Agenzia Immobiliare M.G.M. sas - LOTTI - UBI MAIOR (Casa Dolce Casa); Le Case più belle di Nuova Costruzione le trovi solo da NOI! Vuoi vedere alcune finiture e alcune realizzazioni della stessa azienda. – possiamo farlo su appuntamento. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso!!! Classe energetica: A4 - Rif. B3437

Elegante villa risalente al XVII secolo, finemente ristrutturata, a due piani, per una superficie complessiva di 520 mq. circa, con piscina dotata di idromassaggio, realizzata in prossimità dell'edificio nel vasto parco che lo circonda. Sorge su un poggio anticamente di proprietà della famiglia Buonaparte, ramo sanminiatese della casata che ha dato i natali a Napoleone, Imperatore dei Francesi, e nel 1701 fu concessa in dote a Maria Maddalena Buonaparte, che in quell'anno andò in sposa ad un nobile toscano. Accanto alla villa un fabbricato rurale a due piani, completamente da ristrutturare, della superficie complessiva di 420 mq. circa, con resede di pertinenza. La proprietà, situata in ottima posizione, vicina ai servizi e immersa nel verde della campagna toscana, è completata da circa 5 ettari di terreno agricolo, attualmente incolto, a giacitura collinare. La villa è costituita, al piano terra, da ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina con ripostiglio sottoscala ed accesso ad una terrazza di 50 mq. circa, altro soggiorno con studio adiacente, bagno, servizio igienico, lavanderia, piccolo disimpegno. Tutti i locali principali sono molto ampi e luminosi e caratterizzati da volte a crociera a mattoni a vista. Al piano primo la zona notte comprende sei camere da letto (matrimoniali o doppie), ciascuna dotata di un proprio bagno, tutte con soffitti a travi e travicelli in legno. Entrambi i piani dell'edificio sono pavimentati in cotto. Il fabbricato rurale è costituito al piano terra da vari locali ad uso cantina e deposito, portico, forno, ripostiglio sottoscala e piccolo ripostiglio esterno; al piano primo da un'abitazione, accessibile da una scala esterna con piccolo portico di arrivo e composta da ampia cucina, disimpegno, cinque camere e bagno. - / - Elegant villa dating back to the 17th century, finely renovated, on two floors, for a total surface area of approximately 520 m2, with swimming pool with hydromassage, built near the building in the large park that surrounds it. It stands on a hill formerly owned by the Buonaparte family, the San Miniato branch of the lineage that gave birth to Napoleon, Emperor of the French, and in 1701 it was granted as a dowry to Maria Maddalena Buonaparte, who in that year married a Tuscan nobleman. Next to the villa there is a two-storey rural building, completely to be renovated, with a total surface area of approximately 420 m2, with a relevant courtyard. The property, located in an excellent position, close to services and immersed in the greenery of the Tuscan countryside, is completed by approximately 5 hectares of agricultural land, currently uncultivated, with a hilly position. The villa consists, on the ground floor, of an entrance/hallway, living/dining room, kitchen with storage room under the stairs and access to a terrace of approximately 50 square meters, another living room with adjacent study, bathroom, toilet, laundry room, small hallway. All the main rooms are very large and bright and characterized by exposed brick cross vaults. On the first floor the sleeping area includes six bedrooms (double or twin), each with its own bathroom, all with wooden beamed ceilings and joists. Both floors of the building are paved in terracotta. The rural building consists on the ground floor of various rooms used as a cellar and storage, porch, oven, storage room under the stairs and small external storage room; on the first floor of a house, accessible by an external staircase with a small arrival porch and consisting of a large kitchen, hallway, five bedrooms and bathroom.

San Marco: In contesto appartato rispetto alla viabilità principale, ma vicinissima a tutti i principali servizi, villetta singola viareggina libera su quattro lati con resede e garage. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, sapientemente rialzato di pochi gradini rispetto al piano stradale, e si compone di ingresso-disimpegno, soggiorno doppio in cui è facilmente ripristinabile la terza camera, tinello-pranzo con cucinotto separato dal quale si accede al resede retrostante, al ripostiglio e alla lavanderia, oltre a reparto notte con due ampie camere e doppi servizi; una comoda scala interna all'abitazione conduce inoltre al piano mansardato utilizzabile in parte come camera/studio e in parte come locale di sgombero. l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2000 tra cui il rifacimento dei bagni e della cucina, la posa in opera di nuova pavimentazione e l'inserimento di doppi vetri alle finestre. Recentemente invece sono state sostituite le persiane e allacciato la fognatura alla rete comunale. L'immobile allo stato attuale risulta in buono stato di manutenzione, funzionante nell'impiantistica e può essere abitato per residenza personale fin dal momento dell'acquisto. Per la sua indipendenza e per l'ubicazione strategica, a due passi dall'ingresso della FI-PI-Li, dall'aeroporto e dalla stazione ferroviaria, l'immobile si presta ad essere utilizzato come struttura ricettiva tipo b&b. Rif. 4106

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location invidiabile con viste panoramiche sulle colline di Pisa, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà composta dalla villa padronale, dependance, 8 ha di terreno e piscina. La villa immersa nel verde si trova nel comune di Palaia a circa 2 km dal centro storico con ristoranti, farmacie e tutti i servizi. SPAZI INTERNI La villa padronale di circa 302 mq è disposta su due piani più soppalco come segue: Al piano terra troviamo una grandissima terrazza, ideale per cene e pranzi estivi da cui si accede alla casa, dove veniamo accolti in un’ampia zona living con ingresso, salone con portefinestre da cui si può raggiungere la zona del forno a legna, una sala da pranzo, un ulteriore soggiorno, un ripostiglio e un bagno di servizio. Sempre su questo piano si trova anche la lavanderia. Salendo al piano primo attraverso le scale interne troviamo la zona notte composta da quattro splendide camere da letto con bagno en-suite e una delle camere dispone anche di un soppalco dove si può ricavare un’altra camera. La dependance, destinata agli ospiti, ha una superficie di circa 114 mq e si dispone su due piani come segue: al piano terra c’è un ampio soggiorno con zona pranzo e patio esterno e al piano primo la zona notte con due camere da letto con bagno privato. La villa è stata completamente ricostruita nel 2013 ed è stata mantenuta la tipicità degli elementi toscani, aggiungendo un tocco di modernità agli spazi interni. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da circa 8 ha di terreno dove si trovano diverse terrazze panoramiche (circa 50 mq) e una bellissima piscina a sfioro di 12×6 mt ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno. Fa parte della proprietà anche un altro edificio ad uso magazzino di circa 23 mq. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: impianto fotovoltaico di 20kw, le pompe di calore che garantiscono il riscaldamento della proprietà durante l’inverno e l’aria fresca durante i periodi estivi. La villa è provvista, inoltre, di impianto di allarme e illuminazione esterna. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come dimora principale, seconda casa vacanze o potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti turistici grazie al suo layout alla sua posizione strategica. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Montopoli in val d'Arno, villa in posizione comoda per tutti i servizi, suddivisa in due grandi unità immobiliari. Il piano terra è composto da soggiorno, sala pranzo, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, doppi servizi e locale caldaia; il piano primo, con accesso da scala interna, è composto da salone, cucina, ripostiglio, tre camere e due bagni. Rifiniture di pregio. Completano la proprietà ampio giardino e un annesso staccato.

Pontasserchio

PONTASSERCHIO - Nostra Esclusiva! Splendida villa singola di recente costruzione con da giardino su 4 lati! L'immobile si sviluppa su due piani, oltre alla spaziosa mansarda, per una superficie totale di circa 165 metri. Si accede alla proprietà tramite cancello sia carrabile che pedonale, all'interno dell'abitazione troviamo l'accogliente salone doppio con camino ed una spaziosa cucina abitabile, il bagno di servizio ed il comodo e pratico ripostiglio. Al primo piano si sviluppa poi il reparto notte, con pavimenti in elegante parquet, composto da camera matrimoniale, ampia camera media con terrazza, cameretta e bagno dotato di finestra. Al piano superiore, infine, si trova un'ampia mansarda dove è possibile poter ricavare un'ulteriore camera matrimoniale con terrazza solarium di circa 20 mq. La proprietà comprende anche un ampio garage e due posti auto scoperti, oltre al comodo locale lavanderia. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che permettono una piacevole vista sul giardino privato ed esclusivo che circonda l'abitazione. Il tutto si presenta in perfette condizioni; la villa, con riscaldamento autonomo, è dotata di impianto di allarme. Soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e dotata di tutti i comfort, in una zona tranquilla e ben servita. Visita la casa in anteprima grazie al nostro esclusivo Virtual 3D, per maggiori informazioni o per programmare un'appuntamento contatta l'agenzia indicando il numero di riferimento 4919

Santa Lucia

Santa Lucia - Pontedera vendesi VILLETTA UNIFAMILIARE libera su quattro lati avente accesso sia carrabile che pedonale. Tramite scala esterna accediamo all'immobile composto da ampio soggiorno comunicante al balcone, sala pranzo con cucinotto e ripostiglio, disimpegno notte dove troviamo DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA DOPPIA e un bagno finestrato con vasca e doccia. Da un vano scala interno arriviamo al piano terra nel quale sono posti i fondi finestrati della solita dimensione del piano superiore Completa la proprietà un GARAGE di circa 30 mq e il GIARDINO ESCLUSIVO di circa 700mq Classe energetica: G - Rif. 1353-SC

Bella bifamiliare recentemente ristrutturata, con ampio e ben curato giardino disposto su tre lati, disposta su due livelli, messi in comunicazione tra di loro a mezzo di bella scala d'arredo in ferro e legno. Al piano terra è composta da ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile aperta sul soggiorno, disimpegno, bagno e due comodi vani da poter utilizzare come studi o camere al piano terra; al piano primo è composta da due camere da letto, bagno e un ampio disimpegno con finestra con accesso a mezzo di una scala retrattile al sottotetto, anch'esso ristrutturato da utilizzare come vano hobby. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 750 metri quadri, un locale lavanderia, un locale caldaia e un locale di sgombero. Rif. 4087

Situata in una zona tranquilla e a pochi passi dal centro di Castelfranco di Sotto, questa splendida villetta di nuova costruzione si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano (che è una mansarda), offrendo una superficie di circa 160 mq. La proprietà è completata da un giardino privato e due posti auto coperti. Accedendo tramite il cancello pedonale, si entra in un giardino di circa 150 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto. L'ingresso dell'abitazione conduce direttamente a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina, dotata di un pergolato, offre uno spazio ideale per cene estive all'aperto. Sempre al piano terra, la zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta adatta ai bambini o come studio, e un bagno moderno. Un comodo ripostiglio (o bagno) aggiuntivo completa questa zona, offrendo spazio extra per la gestione quotidiana. Alla mansarda si accede tramite scale in muratura dipartenti dalla zona giorno; essa è composta da una quarta camera con bagno e terrazza abitabile di circa 18 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una splendida vista. All'esterno, un porticato di circa 30 mq fornisce due posti auto coperti, proteggendo i veicoli dalle intemperie e offrendo un ulteriore spazio utilizzabile. La villetta è attualmente in costruzione (mancano essenzialmente le rifiniture), con consegna da programmare con l'impresa costruttrice (comunque pochi mesi). Progettata per raggiungere la classificazione energetica "A", garantisce un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione, mentre la pompa di calore rappresenta una soluzione ecologica e conveniente per il riscaldamento e il raffrescamento. Gli infissi in PVC bianco assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, e le persiane in alluminio offrono una maggiore durata e resistenza agli agenti atmosferici. La predisposizione per l'allarme e il climatizzatore garantisce la sicurezza e il comfort climatico della casa. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole, immersa nella tranquillità ma vicina a tutte le comodità del paese. Se desideri ulteriori informazioni o vuoi prenotare una visita in cantiere, non esitare a contattarci. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa incredibile opportunità immobiliare! Classe energetica: A - Rif. S1978

Riglione Oratoio

PISA – RIGLIONE ZONA RESIDENZIALE Via Monterotondo ESCLUSIVA VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA Alle porte di Pisa, a soli 500 metri dal nuovo ponte ciclopedonale che collega Riglione a Cisanello, sorge un esclusivo complesso residenziale composto da quattro Ville in Bifamiliare e tre Villette in fabbricato Trifamiliare. Proponiamo in vendita una VILLETTA ANGOLARE in TRIFAMILIARE dallo stile contemporaneo ed esclusiva di nuova costruzione, disposta su due livelli oltre mansarda per una superficie complessiva di 151 mq, oltre pergolati esterni e giardino privato, ben vivibile con posti auto interni. L'immobile è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A4, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo. DESCRIZIONE INTERNI: Piano terra: al piano terra, si apre una grande e luminosa zona living open-space di 40 mq. utili, impreziosita dalle ampie vetrate scorrevoli affacciata sul pergolato d'ingresso, mentre la zona pranzo con cucina – ben distinta e funzionale – si apre su un secondo pergolato esterno, ideale da vivere durante la bella stagione. Completano il piano terra un ampio locale lavanderia, un bagno e un comodo ripostiglio. Piano primo: salendo al primo piano, ci accoglie un ballatoio ampio che conduce al reparto notte, composto da tre camere (esattamente una camera spaziosa con possibilità di cabina armadi, una camera doppia che può ospitare un letto matrimoniale e una cameretta) un bagno oltre alle scale in muratura che portano al secondo piano; Piano secondo: ampio locale mansardato di generose dimensioni ca Mq. 25 oltre sottotetto (di ulteriori minimo 15 mq.) L'ampio locale, molto luminoso grazie alla finestra posta in facciata e una posta a tetto è ideale per creare un'altra camera con bagno oppure un ampio studio e/o zona soggiorno/ospiti. Il GIARDINO posto ad angolo, offre privacy e spazio per vivere l'esterno in piena libertà, con la possibilità di posteggiare l'auto all'interno della proprietà. ( due villette hanno giardino angolare su due lati ed una villetta su tre lati) DETTAGLI SUPERFICI PIANO TERRA = Mq. 63,20 PIANO PRIMO = Mq. 63,20 MANSARDA = Mq. 25,00 PERGOLE = Mq. 24,00 RESEDE, GIARDINO = MQ. 82,00 SUPERFICIE COMM/LE = Mq. 143,50 DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 3,5 Kw. circa), predisposizione varie (clima, allarme, addolcitore) persiane in alluminio e infissi interni in pvc., pavimenti in gres-porcellanato con grandi dimensioni, ottime forniture idrauliche. Le finiture sono di alto livello, pensate per offrire uno stile moderno e ricercato con possibilità di personalizzazioni interne a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA "A4" – CASA DOTATA Di SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all'Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. CONSEGNA: PRIMAVERA/ESTATE 2027 ACQUISTO SICURO: Vendita effettuata con - GARANZIA FIDEJUSSORIA – La azienda venditrice rilascerà idonea garanzia Fidejussoria sulle caparre e sugli acconti versati prima della stipula del rogito notarile secondo la normativa d.lgs 122/05 TAIC e successivo d.lgs n.14/2019. Quindi nessun rischio per l'acquirente. Inoltre al momento del rogito inoltre verrà rilasciata idonea POLIZZA Postuma decennale a garanzia di quanto indicato dal d.lgs di cui sopra. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? – Design moderno ed efficienza energetica: costruzione all'avanguardia in Classe A4, con tecnologie per il massimo comfort e risparmio. – Spazi ampi e luminosi, sia interni che esterni, con ottima esposizione solare e finiture di pregio. – Posizione strategica, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti dal centro di Pisa. Infatti, la zona di RIGLIONE è comodissima per servizi e dista solo 500 ml. dal Ponte ciclopedonale, attraversato il quale siamo all'ingresso dell'ospedale di Cisanello e a soli 600 ml dalle Piagge, accessibile a piedi o in bicicletta; la fermata autobus è a soli 50 ml da casa. Il contesto signorile con ampi spazi a parcheggio adiacenti è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi e dalla città di PISA. ? VENDITA IN ESCLUSIVA Questo Cantiere è una CO-Esclusiva accuratamente selezionata e verificata dalle Agenzia Immobiliari: Agenzia Immobiliare M.G.M. sas - LOTTI - UBI MAIOR (Casa Dolce Casa); Le Case più belle di Nuova Costruzione le trovi solo da NOI! Vuoi vedere alcune finiture e alcune realizzazioni della stessa azienda. – possiamo farlo su appuntamento. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso!!! Classe energetica: A4 - Rif. B3435

Colignola

In un contesto signorile e tranquillo, proponiamo in vendita un affascinante villino che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato al piano terra, questo immobile si sviluppa su una generosa metratura di 7 vani, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere familiari e amici, mentre la cucina abitabile consente di vivere momenti conviviali in totale relax. La proprietà dispone di 3 camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità a tutti i membri della famiglia. Completano l'immobile 2 bagni, che assicurano funzionalità e comodità. Le condizioni interne sono buone, permettendo di abitare fin da subito o di apportare eventuali personalizzazioni. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale dei consumi e il comfort durante tutto l'anno. La classe energetica G offre la possibilità di migliorare ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile. Correda l'immobile l'ampio terreno che lo circonda e che si sviluppa in una superficie di 7.840mq Non perdere l'occasione di visitare questo villino, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa in una zona prestigiosa, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

CAMPO -- Elegante villa singola di recente costruzione, circondata da giardino di proprietà! Posta in contesto gradevole e residenziale la casa si sviluppa su più livelli ed è così composta internamente: al piano terra l'ingresso si apre nell'ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul giardino, troviamo poi la cucina abitabile, il bagno ed un comodo e pratico locale lavanderia; tramite scala a giorno si ha l'accesso al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali, una camera media, la cabina armadio ed il bagno con doccia e finestra. La scala interna ci conduce anche al piano seminterrato, dove è stato ricavato un ampio vano ad uso taverna, con camino e con la possibilità di realizzare una cucina, troviamo poi un locale tecnico ed un ulteriore vano predisposto per il bagno. La casa dispone infine di un piano sottotetto mansardato e finestrato con predisposizione per bagno. Ottime sia le condizioni generali che lo stato di manutenzione. La villa è dotata di predisposizione per pannelli solari; le finiture di pregio e la cura dei particolari oltre l'arredamento moderno su misura, la rendono una casa unica e davvero accogliente. Subito disponibile. Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla casa contattare l'agenzia indicando il riferimento 4928

San Romano

Vendesi villa di grandi dimensioni ( 260 mq catastali) su due livelli con terreno con ulivi di circa 3200 mq. L'immobile in buono stato è cosi composto. ----- - piano primo a cui si accede da grande e comoda scala e grande terrazza coperta, zona ingresso , vano studio, grande soggiorno con portafinestra per accedere alla terrazza, cucina abitabile; Zona notte : vano finestrato, tre grandi camere e due bagni ( entrambi con finestra.) - L'appartamento è collegato internamente al piano terra dove troviamo una cucina rustica con camino , una cantina, il grande locale di sgombero, il locale tecnico e il garage di circa 60 mq Molto luminosa.