Ville in vendita in provincia di Pisa

Riglione Oratoio

PISA – RIGLIONE ESCLUSIVA VILLETTA LATERALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA Alle porte di Pisa, in posizione strategica a pochi passi dal nuovo ponte ciclopedonale che collega Riglione a Cisanello, sorge un elegante complesso residenziale composto da tre villette in fabbricato trifamiliare e quattro villette in bifamiliare. Proponiamo in vendita una VILLETTA LATERALE Esclusiva, di nuova costruzione, dal design contemporaneo e curato in ogni dettaglio. L'ABITAZIONE si sviluppa su due livelli oltre a una Grande MANSARDA per una superficie complessiva di circa 127 mq. oltre 25 mq. di mansarda, ed è arricchita da ampi pergolati esterni e giardino privato su due lati, perfettamente vivibile e dotato di posti auto interni. Realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi, la villetta è certificata in Classe A4, garanzia di massima efficienza energetica, comfort abitativo e bassi consumi. INTERNI: Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open-space di ben 40 mq utili, dalla forma rettangolare e facilmente arredabile. Il soggiorno è impreziosito da un'ampia vetrata che si affaccia sul pergolato d'ingresso, mentre la zona pranzo con cucina – ben distinta e funzionale – si apre su un secondo pergolato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano un bagno con doccia e un pratico locale lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere spaziose, una camera matrimoniale e un bagno principale, tutte ben disimpegnate. Dal disimpegno si accede, tramite scala in muratura, alla mansarda di circa 25 mq, un ambiente versatile e valorizzante, ideale come studio, quarta camera o zona relax/hobby. ESTERNI: Il giardino su due lati assicura privacy e piena vivibilità degli spazi esterni, con la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà. DOTAZIONI E FINITURE: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Impianto fotovoltaico da circa 3,5 kW - Predisposizione per climatizzatori, impianto d'allarme e addolcitore - Finiture moderne di alto livello, studiate per offrire eleganza e funzionalità CONSEGNA PREVISTA: PRIMAVERA 2027 PERCHÉ SCEGLIERLA? – Architettura moderna ed elevata efficienza energetica (Classe A4) – Spazi interni ampi, ben distribuiti e molto luminosi, oltre a giardino e pergolati vivibili – Mansarda multifunzionale, vero valore aggiunto dell'abitazione – Contesto residenziale esclusivo, tranquillo e ottimamente collegato: a soli 5 minuti dal centro di Pisa ? VENDITA IN ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare LOTTI - M.G.M. - UBI MAIOR (CASA DOLCE CASA) Le Case più belle di Nuova Costruzione le trovi solo da NOI! PISA - Riglione Oratoio Villetta Laterale in vendita - 6 vani - 140 mq - posto su tre livelli - ampio living - lavanderia 3 camere - 2 bagni - Mansarda Giardino - pergolati - posto auto interno Classe energetica: A4 - Rif. 1050-C1

Riglione Oratoio

PISA – RIGLIONE ZONA RESIDENZIALE Via. Monterotondo ESCLUSIVA VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA Alle porte di Pisa, a soli 500 metri dal nuovo ponte ciclopedonale che collega Riglione a Cisanello, sorge un esclusivo complesso residenziale composto da quattro Ville in Bifamiliare e tre Villetta in fabbricato Trifamiliare. Proponiamo in vendita una VILLETTA ANGOLARE in TRIFAMILIARE dallo stile contemporaneo ed esclusiva di nuova costruzione, disposta su due livelli oltre mansarda per una superficie complessiva di 151 mq, oltre pergolati esterni e giardino privato, ben vivibile con posti auto interni. L'immobile è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A4, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo. DESCRIZIONE INTERNI: Piano terra: al piano terra, si apre una grande e luminosa zona living open-space di 40 mq. utili, impreziosita dalle ampie vetrate scorrevoli affacciata sul pergolato d'ingresso, mentre la zona pranzo con cucina – ben distinta e funzionale – si apre su un secondo pergolato esterno, ideale da vivere durante la bella stagione. Completano il piano terra un ampio locale lavanderia, un bagno e un comodo ripostiglio. Piano primo: salendo al primo piano, ci accoglie un ballatoio ampio che conduce al reparto notte, composto da tre camere (esattamente una camera spaziosa con possibilità di cabina armadi, una camera doppia che può ospitare un letto matrimoniale e una cameretta) un bagno oltre alle scale in muratura che portano al secondo piano; Piano secondo: ampio locale mansardato di generose dimensioni ca Mq. 25 oltre sottotetto (di ulteriori minimo 15 mq.) L'ampio locale, molto luminoso grazie alla finestra posta in facciata e una posta a tetto è ideale per creare un'altra camera con bagno oppure un ampio studio e/o zona soggiorno/ospiti. Il GIARDINO posto ad angolo, offre privacy e spazio per vivere l'esterno in piena libertà, con la possibilità di posteggiare l'auto all'interno della proprietà. ( due villette hanno giardino angolare su due lati ed una villetta su tre lati) DETTAGLI SUPERFICI PIANO TERRA = Mq. 63,20 PIANO PRIMO = Mq. 63,20 MANSARDA = Mq. 25,00 PERGOLE = Mq. 15,45 RESEDE, GIARDINO = MQ. 92,00 SUPERFICIE COMM/LE = Mq. 144,00 DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 3,5 Kw. circa), predisposizione varie (clima, allarme, addolcitore) persiane in alluminio e infissi interni in pvc., pavimenti in gres-porcellanato con grandi dimensioni, ottime forniture idrauliche. Le finiture sono di alto livello, pensate per offrire uno stile moderno e ricercato con possibilità di personalizzazioni interne a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA "A4" – CASA DOTATA Di SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all'Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. CONSEGNA: PRIMAVERA/ESTATE 2027 ACQUISTO SICURO: Vendita effettuata con - GARANZIA FIDEJUSSORIA – La azienda venditrice rilascerà idonea garanzia Fidejussoria sulle caparre e sugli acconti versati prima della stipula del rogito notarile secondo la normativa d.lgs 122/05 TAIC e successivo d.lgs n.14/2019. Quindi nessun rischio per l'acquirente. Inoltre al momento del rogito inoltre verrà rilasciata idonea POLIZZA Postuma decennale a garanzia di quanto indicato dal d.lgs di cui sopra. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? – Design moderno ed efficienza energetica: costruzione all'avanguardia in Classe A4, con tecnologie per il massimo comfort e risparmio. – Spazi ampi e luminosi, sia interni che esterni, con ottima esposizione solare e finiture di pregio. – Posizione strategica, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti dal centro di Pisa. Infatti, la zona di RIGLIONE è comodissima per servizi e dista solo 500 ml. dal Ponte ciclopedonale, attraversato il quale siamo all'ingresso dell'ospedale di Cisanello e a soli 600 ml dalle Piagge, accessibile a piedi o in bicicletta; la fermata autobus è a soli 50 ml da casa. Il contesto signorile con ampi spazi a parcheggio adiacenti è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi e dalla città di PISA. ? VENDITA IN ESCLUSIVA Questo Cantiere è una CO-Esclusiva accuratamente selezionata e verificata dalle Agenzia Immobiliari: Agenzia Immobiliare M.G.M. sas - LOTTI - UBI MAIOR (Casa Dolce Casa); Le Case più belle di Nuova Costruzione le trovi solo da NOI! Vuoi vedere alcune finiture e alcune realizzazioni della stessa azienda. – possiamo farlo su appuntamento. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso!!! Classe energetica: A4 - Rif. B3436

Riglione Oratoio

PISA – RIGLIONE ZONA RESIDENZIALE Via. Monterotondo ESCLUSIVA VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA Alle porte di Pisa, a soli 500 metri dal nuovo ponte ciclopedonale che collega Riglione a Cisanello, sorge un esclusivo complesso residenziale composto da quattro Ville in Bifamiliare e tre Villette in fabbricato Trifamiliare. Proponiamo in vendita una VILLETTA ANGOLARE in TRIFAMILIARE dallo stile contemporaneo ed esclusiva di nuova costruzione, disposta su due livelli oltre mansarda molto spaziosa, per una superficie complessiva di 190 mq, oltre pergolati esterni e giardino privato, ben vivibile con posti auto interni. L'immobile è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A4, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo. DESCRIZIONE INTERNI: Piano terra: al piano terra, si apre una grande e luminosa zona living open-space di 46 mq. utili, impreziosita dalle ampie vetrate scorrevoli affacciate sul pergolato angolare molto grande di mq. 46, (al quale si accede sia dalla sala che dalla cucina) ideale da vivere durante la bella stagione. La zona giorno può essere facilmente separata in due locali distinti. Completano il piano terra un ampio locale lavanderia, un bagno e un comodo ripostiglio. Piano primo: salendo al primo piano, ci accoglie un ballatoio ampio che conduce al reparto notte, composto da tre camere ed esattamente: -camera padronale con bagno e cabina armadi; camera doppia con terrazzino, cameretta e bagno oltre alle scale in muratura che portano al secondo piano; Piano secondo: ampio locale mansardato di generose dimensioni ca Mq. 48 oltre. L'ampio locale, molto luminoso grazie alle doppie finestra posta in facciata e una posta a tetto è ideale per creare un'altra camera con bagno e un comodo studio/cameretta oppure un ampio studio e/o zona soggiorno/ospiti. Il GIARDINO posto ad angolo e libero su 3 lati a confine con la pista ciclabile, offre privacy e spazio per vivere l'esterno in piena libertà, con la possibilità di posteggiare l'auto all'interno della proprietà. DETTAGLI SUPERFICI PIANO TERRA = Mq. 71,00 PIANO PRIMO = Mq. 71,00 MANSARDA = Mq. 48,00 PERGOLE = Mq. 46,00 RESEDE, GIARDINO = MQ. 168,00 SUPERFICIE COMM/LE = Mq. 175,00 DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 4 Kw. circa), predisposizione varie (clima, allarme, addolcitore) persiane in alluminio e infissi interni in pvc., pavimenti in gres-porcellanato con grandi dimensioni, ottime forniture idrauliche. Le finiture sono di alto livello, pensate per offrire uno stile moderno e ricercato con possibilità di personalizzazioni interne a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA "A4" – CASA DOTATA Di SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all'Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. CONSEGNA: PRIMAVERA/ESTATE 2027 ACQUISTO SICURO: Vendita effettuata con - GARANZIA FIDEJUSSORIA – La azienda venditrice rilascerà idonea garanzia Fidejussoria sulle caparre e sugli acconti versati prima della stipula del rogito notarile secondo la normativa d.lgs 122/05 TAIC e successivo d.lgs n.14/2019. Quindi nessun rischio per l'acquirente. Inoltre al momento del rogito inoltre verrà rilasciata idonea POLIZZA Postuma decennale a garanzia di quanto indicato dal d.lgs di cui sopra. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? – Design moderno ed efficienza energetica: costruzione all'avanguardia in Classe A4, con tecnologie per il massimo comfort e risparmio. – Spazi ampi e luminosi, sia interni che esterni, con ottima esposizione solare e finiture di pregio. Ideale per chi necessità di 4 camere e/o zona ospiti. – Posizione strategica, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti dal centro di Pisa. Infatti, la zona di RIGLIONE è comodissima per servizi e dista solo 500 ml. dal Ponte ciclopedonale, attraversato il quale siamo all'ingresso dell'ospedale di Cisanello e a soli 600 ml dalle Piagge, accessibile a piedi o in bicicletta; la fermata autobus è a soli 50 ml da casa. Il contesto signorile con ampi spazi a parcheggio adiacenti è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi e dalla città di PISA. ? VENDITA IN ESCLUSIVA Questo Cantiere è una CO-Esclusiva accuratamente selezionata e verificata dalle Agenzia Immobiliari: Agenzia Immobiliare M.G.M. sas - LOTTI - UBI MAIOR (Casa Dolce Casa); Le Case più belle di Nuova Costruzione le trovi solo da NOI! Vuoi vedere alcune finiture e alcune realizzazioni della stessa azienda. – possiamo farlo su appuntamento. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso!!! Classe energetica: A4 - Rif. B3437

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location invidiabile con viste panoramiche sulle colline di Pisa, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà composta dalla villa padronale, dependance, 8 ha di terreno e piscina. La villa immersa nel verde si trova nel comune di Palaia a circa 2 km dal centro storico con ristoranti, farmacie e tutti i servizi. SPAZI INTERNI La villa padronale di circa 302 mq è disposta su due piani più soppalco come segue: Al piano terra troviamo una grandissima terrazza, ideale per cene e pranzi estivi da cui si accede alla casa, dove veniamo accolti in un’ampia zona living con ingresso, salone con portefinestre da cui si può raggiungere la zona del forno a legna, una sala da pranzo, un ulteriore soggiorno, un ripostiglio e un bagno di servizio. Sempre su questo piano si trova anche la lavanderia. Salendo al piano primo attraverso le scale interne troviamo la zona notte composta da quattro splendide camere da letto con bagno en-suite e una delle camere dispone anche di un soppalco dove si può ricavare un’altra camera. La dependance, destinata agli ospiti, ha una superficie di circa 114 mq e si dispone su due piani come segue: al piano terra c’è un ampio soggiorno con zona pranzo e patio esterno e al piano primo la zona notte con due camere da letto con bagno privato. La villa è stata completamente ricostruita nel 2013 ed è stata mantenuta la tipicità degli elementi toscani, aggiungendo un tocco di modernità agli spazi interni. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da circa 8 ha di terreno dove si trovano diverse terrazze panoramiche (circa 50 mq) e una bellissima piscina a sfioro di 12×6 mt ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno. Fa parte della proprietà anche un altro edificio ad uso magazzino di circa 23 mq. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: impianto fotovoltaico di 20kw, le pompe di calore che garantiscono il riscaldamento della proprietà durante l’inverno e l’aria fresca durante i periodi estivi. La villa è provvista, inoltre, di impianto di allarme e illuminazione esterna. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come dimora principale, seconda casa vacanze o potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti turistici grazie al suo layout alla sua posizione strategica. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Pontasserchio

PONTASSERCHIO - Nostra Esclusiva! Splendida villa singola di recente costruzione con da giardino su 4 lati! L'immobile si sviluppa su due piani, oltre alla spaziosa mansarda, per una superficie totale di circa 165 metri. Si accede alla proprietà tramite cancello sia carrabile che pedonale, all'interno dell'abitazione troviamo l'accogliente salone doppio con camino ed una spaziosa cucina abitabile, il bagno di servizio ed il comodo e pratico ripostiglio. Al primo piano si sviluppa poi il reparto notte, con pavimenti in elegante parquet, composto da camera matrimoniale, ampia camera media con terrazza, cameretta e bagno dotato di finestra. Al piano superiore, infine, si trova un'ampia mansarda dove è possibile poter ricavare un'ulteriore camera matrimoniale con terrazza solarium di circa 20 mq. La proprietà comprende anche un ampio garage e due posti auto scoperti, oltre al comodo locale lavanderia. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che permettono una piacevole vista sul giardino privato ed esclusivo che circonda l'abitazione. Il tutto si presenta in perfette condizioni; la villa, con riscaldamento autonomo, è dotata di impianto di allarme. Soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e dotata di tutti i comfort, in una zona tranquilla e ben servita. Visita la casa in anteprima grazie al nostro esclusivo Virtual 3D, per maggiori informazioni o per programmare un'appuntamento contatta l'agenzia indicando il numero di riferimento 4919

San Marco: In contesto appartato rispetto alla viabilità principale, ma vicinissima a tutti i principali servizi, villetta singola viareggina libera su quattro lati con resede e garage. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, sapientemente rialzato di pochi gradini rispetto al piano stradale, e si compone di ingresso-disimpegno, soggiorno doppio in cui è facilmente ripristinabile la terza camera, tinello-pranzo con cucinotto separato dal quale si accede al resede retrostante, al ripostiglio e alla lavanderia, oltre a reparto notte con due ampie camere e doppi servizi; una comoda scala interna all'abitazione conduce inoltre al piano mansardato utilizzabile in parte come camera/studio e in parte come locale di sgombero. l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2000 tra cui il rifacimento dei bagni e della cucina, la posa in opera di nuova pavimentazione e l'inserimento di doppi vetri alle finestre. Recentemente invece sono state sostituite le persiane e allacciato la fognatura alla rete comunale. L'immobile allo stato attuale risulta in buono stato di manutenzione, funzionante nell'impiantistica e può essere abitato per residenza personale fin dal momento dell'acquisto. Per la sua indipendenza e per l'ubicazione strategica, a due passi dall'ingresso della FI-PI-Li, dall'aeroporto e dalla stazione ferroviaria, l'immobile si presta ad essere utilizzato come struttura ricettiva tipo b&b. Rif. 4106

San Quintino

L'abitazione è un edificio a due piani fuori terra di forma rettangolare con un annesso adiacente ad un piano in cui sono ricavati disimpegno, locale lavanderia, monolocale con ingresso indipendente e bagno. L'accesso all'abitazione sulla facciata principale rivolta a sud conduce ad ampio ingresso con bagno sul quale si affacciano a sinistra zona pranzo dotata di ampio camino, cucina; a destra due saloni (quattro vani), di cui uno dotato di camino. Dalla cucina si esce sul portico che si sviluppa sui lati nord ovest in cui è presente un forno a legna. L'abitazione è dotata anche di ingresso sul retro sulla facciata nord. Le scale conducono al piano superiore dove sono presenti quattro ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno, un bagno e uno studio. In corrispondenza della grande camera sul lato est è presente un ulteriore vano (torre) al piano secondo. Lo stesso piano secondo risulta ancora allo stato grezzo e da perfezionare l'accesso tramite prolungamento con due rampe del vano scale. Detto piano è della dimensione del piano inferiore (primo) ed è pertanto possibile un ampliamento dell'abitazione di ulteriori 200 mq. L'edificio presenta rifiniture di pregio, soffitti con travi in legno e mezzane. I pavimenti sono in cotto impruneta, la cucina in muratura, i bagni presentano rivestimenti in pregiati marmi di carrara. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e le scale sono in pietra. Il fabbricato è provvisto di impianto elettrico, idro sanitario e termico con termosifoni. E' presente un impianto di allarme funzionante. Gli impianti possono dirsi conformi alla normativa in materia di sicurezza vigente all'epoca della loro realizzazione. L'edificio è corredato da un parco che circonda l'edificio su tutti i lati sul quale ci sono due pozzi per essere indipendente con l'approvvigionamento dell'acqua oltre all'allacciamento alla rete idrica comunale. Nella zona piscina è presente un annesso con locale tecnico piscina, una piccola cucina e bagno con spogliatoi e docce ad esclusivo uso della piscina e del campo da tennis. Nella parte ovest della proprietà è presente un annesso agricolo per ricovero attrezzature agricole e garage. - / - The house is a two-storey building of rectangular shape with an annex adjacent to a floor in which there are disengagement, laundry room, study with independent entrance and bathroom. Access to the main house leads to a large entrance on the ground floor, where there is a dining area with a large fireplace, a kitchen, a bathroom, two living rooms, one of which has a fireplace. On the first floor there are four large double bedrooms, one with a bathroom, a bathroom and a study. There is an additional room (tower) on the second floor, which is still in its raw state. This floor is the size of the lower floor (first) and it is therefore possible to enlarge the house by an additional 200 square meters. The building has fine finishes, ceilings with wooden beams and bricks. The floors are in Impruneta terracotta, the masonry kitchen, the bathrooms are covered with fine Carrara marble. The window frames are in wood with double glazing and the stairs are in stone. The building is equipped with an electrical system, hydro-sanitary and thermal with radiators. A functioning alarm system is present. The systems can be said to comply with the safety regulations in force at the time of their construction. The building is equipped with a park that surrounds the building on all sides on which there are two wells to be independent with water supply as well as connection to the municipal water supply. In the pool area there is an annex with a technical room, a small kitchen and bathroom with changing rooms and showers for the exclusive use of the swimming pool and tennis court. In the western part of the property there is an agricultural outbuilding for sheltering agricultural equipment and garages.

Montopoli in val d'Arno, villa in posizione comoda per tutti i servizi, suddivisa in due grandi unità immobiliari. Il piano terra è composto da soggiorno, sala pranzo, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, doppi servizi e locale caldaia; il piano primo, con accesso da scala interna, è composto da salone, cucina, ripostiglio, tre camere e due bagni. Rifiniture di pregio. Completano la proprietà ampio giardino e un annesso staccato.

Elegante villa risalente al XVII secolo, finemente ristrutturata, a due piani, per una superficie complessiva di 520 mq. circa, con piscina dotata di idromassaggio, realizzata in prossimità dell'edificio nel vasto parco che lo circonda. Sorge su un poggio anticamente di proprietà della famiglia Buonaparte, ramo sanminiatese della casata che ha dato i natali a Napoleone, Imperatore dei Francesi, e nel 1701 fu concessa in dote a Maria Maddalena Buonaparte, che in quell'anno andò in sposa ad un nobile toscano. Accanto alla villa un fabbricato rurale a due piani, completamente da ristrutturare, della superficie complessiva di 420 mq. circa, con resede di pertinenza. La proprietà, situata in ottima posizione, vicina ai servizi e immersa nel verde della campagna toscana, è completata da circa 5 ettari di terreno agricolo, attualmente incolto, a giacitura collinare. La villa è costituita, al piano terra, da ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina con ripostiglio sottoscala ed accesso ad una terrazza di 50 mq. circa, altro soggiorno con studio adiacente, bagno, servizio igienico, lavanderia, piccolo disimpegno. Tutti i locali principali sono molto ampi e luminosi e caratterizzati da volte a crociera a mattoni a vista. Al piano primo la zona notte comprende sei camere da letto (matrimoniali o doppie), ciascuna dotata di un proprio bagno, tutte con soffitti a travi e travicelli in legno. Entrambi i piani dell'edificio sono pavimentati in cotto. Il fabbricato rurale è costituito al piano terra da vari locali ad uso cantina e deposito, portico, forno, ripostiglio sottoscala e piccolo ripostiglio esterno; al piano primo da un'abitazione, accessibile da una scala esterna con piccolo portico di arrivo e composta da ampia cucina, disimpegno, cinque camere e bagno. - / - Elegant villa dating back to the 17th century, finely renovated, on two floors, for a total surface area of approximately 520 m2, with swimming pool with hydromassage, built near the building in the large park that surrounds it. It stands on a hill formerly owned by the Buonaparte family, the San Miniato branch of the lineage that gave birth to Napoleon, Emperor of the French, and in 1701 it was granted as a dowry to Maria Maddalena Buonaparte, who in that year married a Tuscan nobleman. Next to the villa there is a two-storey rural building, completely to be renovated, with a total surface area of approximately 420 m2, with a relevant courtyard. The property, located in an excellent position, close to services and immersed in the greenery of the Tuscan countryside, is completed by approximately 5 hectares of agricultural land, currently uncultivated, with a hilly position. The villa consists, on the ground floor, of an entrance/hallway, living/dining room, kitchen with storage room under the stairs and access to a terrace of approximately 50 square meters, another living room with adjacent study, bathroom, toilet, laundry room, small hallway. All the main rooms are very large and bright and characterized by exposed brick cross vaults. On the first floor the sleeping area includes six bedrooms (double or twin), each with its own bathroom, all with wooden beamed ceilings and joists. Both floors of the building are paved in terracotta. The rural building consists on the ground floor of various rooms used as a cellar and storage, porch, oven, storage room under the stairs and small external storage room; on the first floor of a house, accessible by an external staircase with a small arrival porch and consisting of a large kitchen, hallway, five bedrooms and bathroom.

Vendesi a Buti VILLA di recente costruzione, posizionata in zona residenziale, costruita con materiali di ottima qualità, facendo particolare attenzione alle rifiniture. Si compone al piano terra rialzato di ampio soggiorno con doppio volume, zona pranzo, cucina abitabile con terrazzino e ampio porticato con zona barbecue; dal soggiorno tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta di 3 camere matrimoniali, una camera singola e 2 bagni. Dal soggiorno tramite una particolare scala in pietra, si accede alla mansarda. Il piano interrato è composto da taverna con cucina e bagno, garage di mq. 40, locale lavanderia, locale di sgombero ed altro bagno completo. Esternamente corredata di giardino perfettamente arredato ed illuminato, ampio loggiato per il posteggio di più mezzi, resede. Possibilità di ritirare permuta. Impianto Fotovoltaico di 15 KW (compreso la 380V ) con batterie di accumulo per 20 KW. Riscaldamento e acqua con ON POMPA DI CALORE ( RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO ) Cl. En :B Rif. B1018

Bella bifamiliare recentemente ristrutturata, con ampio e ben curato giardino disposto su tre lati, disposta su due livelli, messi in comunicazione tra di loro a mezzo di bella scala d'arredo in ferro e legno. Al piano terra è composta da ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile aperta sul soggiorno, disimpegno, bagno e due comodi vani da poter utilizzare come studi o camere al piano terra; al piano primo è composta da due camere da letto, bagno e un ampio disimpegno con finestra con accesso a mezzo di una scala retrattile al sottotetto, anch'esso ristrutturato da utilizzare come vano hobby. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 750 metri quadri, un locale lavanderia, un locale caldaia e un locale di sgombero. Rif. 4087

Pisa, comune di Peccioli: in una splendida posizione panoramica immersa nel verde, vendesi villa singola con dependance e piscina (ancora da realizzare) di circa 360 mq totali, in fase finale di completa ristrutturazione. La proprietà è inserita in un ampio terreno agricolo di oltre 15.000 mq. Gli immobili, suddivisi in due corpi distinti, comprendono una abitazione principale e un annesso pertinenziale. La villa si sviluppa su tre livelli, collegati da scale interne. Nel seminterrato si trovano locali accessori come garage, cantina e ripostiglio. Al piano terra, un ampio soggiorno-cucina con terrazza, una camera, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano, due camere con bagno privato e terrazza ad uso esclusivo della camera padronale. L'annesso esterno, destinato agli accessori, è progettato per diventare una piccola dependance su un unico livello, situata in una posizione riservata rispetto alla villa principale, con un piccolo giardino esclusivo di fronte al portico. L'area esterna comprende parcheggi, viabilità interna, illuminazione e pavimentazioni. Il progetto include anche una piscina interrata, da realizzare al centro dell'area verde. Il complesso si trova nella periferia immediata del Comune di Peccioli, immerso nel verde ma facilmente accessibile dalla viabilità pubblica e dotato di tutti i servizi necessari. La posizione garantisce totale privacy agli abitanti. La ristrutturazione ha interessato il completo rifacimento di impianti, serramenti, finiture, intonaci e tinteggiature ed è dotata di sistemi di energia rinnovabile con un consumo energetico molto ridotto. Prezzo richiesto: 650.000 euro. Possibilità di avere la piscina realizzata come da rendering e l'annesso completamente ristrutturato al prezzo di 800.000 euro. Per qualsiasi informazione o per fissare un visita contatta l'agenzia di Navacchio indicando il n. di riferimento 4822

Santa Lucia

Santa Lucia - Pontedera vendesi VILLETTA UNIFAMILIARE libera su quattro lati avente accesso sia carrabile che pedonale. Tramite scala esterna accediamo all'immobile composto da ampio soggiorno comunicante al balcone, sala pranzo con cucinotto e ripostiglio, disimpegno notte dove troviamo DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA DOPPIA e un bagno finestrato con vasca e doccia. Da un vano scala interno arriviamo al piano terra nel quale sono posti i fondi finestrati della solita dimensione del piano superiore Completa la proprietà un GARAGE di circa 30 mq e il GIARDINO ESCLUSIVO di circa 700mq Classe energetica: G - Rif. 1353-SC

Riglione Oratoio

PISA – RIGLIONE ZONA RESIDENZIALE Via Monterotondo ESCLUSIVA VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA Alle porte di Pisa, a soli 500 metri dal nuovo ponte ciclopedonale che collega Riglione a Cisanello, sorge un esclusivo complesso residenziale composto da quattro Ville in Bifamiliare e tre Villette in fabbricato Trifamiliare. Proponiamo in vendita una VILLETTA ANGOLARE in TRIFAMILIARE dallo stile contemporaneo ed esclusiva di nuova costruzione, disposta su due livelli oltre mansarda per una superficie complessiva di 151 mq, oltre pergolati esterni e giardino privato, ben vivibile con posti auto interni. L'immobile è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A4, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo. DESCRIZIONE INTERNI: Piano terra: al piano terra, si apre una grande e luminosa zona living open-space di 40 mq. utili, impreziosita dalle ampie vetrate scorrevoli affacciata sul pergolato d'ingresso, mentre la zona pranzo con cucina – ben distinta e funzionale – si apre su un secondo pergolato esterno, ideale da vivere durante la bella stagione. Completano il piano terra un ampio locale lavanderia, un bagno e un comodo ripostiglio. Piano primo: salendo al primo piano, ci accoglie un ballatoio ampio che conduce al reparto notte, composto da tre camere (esattamente una camera spaziosa con possibilità di cabina armadi, una camera doppia che può ospitare un letto matrimoniale e una cameretta) un bagno oltre alle scale in muratura che portano al secondo piano; Piano secondo: ampio locale mansardato di generose dimensioni ca Mq. 25 oltre sottotetto (di ulteriori minimo 15 mq.) L'ampio locale, molto luminoso grazie alla finestra posta in facciata e una posta a tetto è ideale per creare un'altra camera con bagno oppure un ampio studio e/o zona soggiorno/ospiti. Il GIARDINO posto ad angolo, offre privacy e spazio per vivere l'esterno in piena libertà, con la possibilità di posteggiare l'auto all'interno della proprietà. ( due villette hanno giardino angolare su due lati ed una villetta su tre lati) DETTAGLI SUPERFICI PIANO TERRA = Mq. 63,20 PIANO PRIMO = Mq. 63,20 MANSARDA = Mq. 25,00 PERGOLE = Mq. 24,00 RESEDE, GIARDINO = MQ. 82,00 SUPERFICIE COMM/LE = Mq. 143,50 DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 3,5 Kw. circa), predisposizione varie (clima, allarme, addolcitore) persiane in alluminio e infissi interni in pvc., pavimenti in gres-porcellanato con grandi dimensioni, ottime forniture idrauliche. Le finiture sono di alto livello, pensate per offrire uno stile moderno e ricercato con possibilità di personalizzazioni interne a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA "A4" – CASA DOTATA Di SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all'Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. CONSEGNA: PRIMAVERA/ESTATE 2027 ACQUISTO SICURO: Vendita effettuata con - GARANZIA FIDEJUSSORIA – La azienda venditrice rilascerà idonea garanzia Fidejussoria sulle caparre e sugli acconti versati prima della stipula del rogito notarile secondo la normativa d.lgs 122/05 TAIC e successivo d.lgs n.14/2019. Quindi nessun rischio per l'acquirente. Inoltre al momento del rogito inoltre verrà rilasciata idonea POLIZZA Postuma decennale a garanzia di quanto indicato dal d.lgs di cui sopra. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? – Design moderno ed efficienza energetica: costruzione all'avanguardia in Classe A4, con tecnologie per il massimo comfort e risparmio. – Spazi ampi e luminosi, sia interni che esterni, con ottima esposizione solare e finiture di pregio. – Posizione strategica, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti dal centro di Pisa. Infatti, la zona di RIGLIONE è comodissima per servizi e dista solo 500 ml. dal Ponte ciclopedonale, attraversato il quale siamo all'ingresso dell'ospedale di Cisanello e a soli 600 ml dalle Piagge, accessibile a piedi o in bicicletta; la fermata autobus è a soli 50 ml da casa. Il contesto signorile con ampi spazi a parcheggio adiacenti è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi e dalla città di PISA. ? VENDITA IN ESCLUSIVA Questo Cantiere è una CO-Esclusiva accuratamente selezionata e verificata dalle Agenzia Immobiliari: Agenzia Immobiliare M.G.M. sas - LOTTI - UBI MAIOR (Casa Dolce Casa); Le Case più belle di Nuova Costruzione le trovi solo da NOI! Vuoi vedere alcune finiture e alcune realizzazioni della stessa azienda. – possiamo farlo su appuntamento. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso!!! Classe energetica: A4 - Rif. B3435

Cusignano

In posizione collinare dominante con vista panoramica a 360°, antica casa colonica con caratteristiche architettoniche di pregio: volte a vela, soffitti con travi, finestre con arco ad ogiva. Si caratterizza per un terrazzo panoramico, unico in zona agricola, della superficie di mq.107, dal quale si gode il panorama su San Miniato e gli Appennini. L'immobile ha una superficie lorda (comprensiva dei muri) di circa mq.762 tra piano terra e piano primo. Il terreno circostante di pertinenza ha una superficie di circa mq.8.000 . La proprietà è facilmente raggiungibile con strada asfaltata e dista circa 8 Km. da San Miniato e circa 11 Km. dall'imbocco della superstrada FI-PI-LI. Affascinante.