Terreno Edificabile in vendita in provincia di Pisa

San Giorgio

CASCINA – SAN GIORGIO – VILLETTA NUOVA IN CLASSE A! Esclusiva Nuova Realizzazione – Complesso Residenziale “BORGO SAN GIORGIO” In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un elegante intervento di recupero immobiliare composto da 7 VILLETTE Indipendenti, tutte dotate di ampi GIARDINI privati e POSTI AUTO. Si tratta di case green, realizzate secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con detrazione irpef in 10 anni e con la possibilità di accedere alle agevolazioni mutuo previste per immobili a basso impatto ambientale. DISPOSIZIONE INTERNA: VILLETTA terra-tetto di circa 105 mq disposta su due livelli, oltre a due utilissimi soppalchi che ampliano la vivibilità degli spazi. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, con portafinestra che conduce direttamente al giardino sul retro: uno spazio perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Protagonista dell'ambiente è l'elegante scala in ferro e legno che collega i due livelli della casa, elemento di design che dona un tocco moderno e distintivo all'intero living. Completano il piano un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio predisposto per lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale con soppalco, due camerette – una delle quali dotata anch'essa di soppalco – e un secondo bagno. La distribuzione degli ambienti è razionale, pensata per la vita quotidiana ma anche per chi lavora da casa o ha bisogno di ambienti versatili. SPAZI ESTERNI. All'esterno, il GIARDINO privato si sviluppa su due lati per una superficie totale di 120 mq. Completamente recintato e dotato di due posti auto interni di proprietà, garantisce massima indipendenza e vivibilità. ✨ STILE SENZA TEMPO - IMPIANTI ALL'AVANGUARDIA. Lo stile della casa fonde elementi contemporanei con dettagli dal fascino senza tempo: travi in legno a vista, archi e mattoni originali recuperati donano calore e carattere agli ambienti. L'abitazione è progettata in Classe Energetica A2 grazie al cappotto termico e agli impianti ad alta efficienza, con: - Riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC con vetro camera basso emissivo - Persiane in alluminio - Predisposizione per impianto solare termico e fotovoltaico - Predisposizione per climatizzazione e sistema di allarme Villetta con detrazione IRPEF! Acquistandola potrai beneficiare di € 37.000 di detrazioni fiscali in 10 anni. -- Prezzo di vendita: € 299.000 -- Vantaggio fiscale: – € 37.000 ➡️ Costo effettivo: € 262.000 Un'opportunità unica per chi cerca la casa nuova con un importante vantaggio economico! LA TUA NUOVA CASA GREEN TI ASPETTA ED E' PRONTA DA ABITARE! Consegna prevista: fine 2025 Capitolato di qualità con possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne per creare davvero la casa su misura per te. Contattaci ora per informazioni e per prenotare una visita in cantiere Agenzia Immobiliare LOTTI – Bientina, Via Polidori 23 ? Lorenzo 349 2334573 | ☎️ Ufficio 0587 756269 SAN GIORGIO - CASCINA - Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 105 mq - disposta su 2 Livelli Ampio Living - Cucina separata composta da 3 camere - 2 bagni - Soppalchi. Giardino su due lati con Posti Auto Classe energetica: A2 - Rif. 1071-2

Oltrarno

CALCINAIA – ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO – in Via dei Girasoli – A due passi da Pontedera! CERCHI UNA VILLA?? Meglio se VIAREGGINA su unico piano? Magari con mansarda? Inserita un bellissimo contesto con vista sul verde? Ecco la casa giusta per te!!! VILLA VIAREGGINA con Mansarda di 140 Mq. con Giardino da Sogno di 465 mq. - CLASSE ENERGETICA A4!! Ti piacerebbe avere una casa organizzata, giovanile con uno stile accattivante ma molto pratica ed efficiente, dove la tranquillità incontra lo stile? Questa villa angolare in zona residenziale a Calcinaia è la risposta ai tuoi sogni. Con un ampio giardino e resede di 465 mq (in parte pavimentato) oltre a due bellissimi pergolati per ampliare ulteriormente gli spazi, con possibilità di realizzare una piscina, è l'ideale per chi cerca una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità in una casa nuova e performante con finiture di pregio. COMPOSIZIONE: Entrando al piano terra, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con tetto in legno a vista che crea un'atmosfera accogliente e raffinata con doppio volume che caratterizza l'intera sala. La cucina sempre a vista unita al soggiorno come un grande open space (eventualmente separabile) è perfetta per organizzare cene con amici e famiglia sia all'interno che all'esterno grazie ai due pergolati ideale per momenti di relax all'aria aperta collegati anche con portellone scorrevole a vetri alla zona giorno. Sempre al piano terra attraverso disimpegno accediamo al bagno, al ripostiglio/lavanderia e alle due camere. Accediamo al piano superiore, attraverso la scala interna partente dal soggiorno, dove troviamo una vera zona notte studiata con camera matrimoniale e bagno finestrato. ESTERNO: L'esterno è completamente recintato, caratterizzato dal grande giardino privato e da un'ampia area a parcheggio auto/camper ecc.. CARATTERISTICHE: • Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico di 5,0 Kw. • Isolamento garantito con pannelli di grafene e muratura a cassetta. • rivestimento in pietra sulla facciata • Infissi in PVC con anta-ribalta e persiane in alluminio regolabili, portellone scorrevole • Tetto in legno lamellare sbiancato. • Predisposizione aria condizionata, allarme, addolcitore. • Pavimenti in gres-porcellanato vari formati ed effetti (effetto pietra, effetto cemento, effetto spatolato, effetto legno) • Ampi spazi a parcheggio pavimentati con autobloccante • Cancelli verniciati in tinta Questa villa in classe energetica A4, dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, è un investimento sicuro per il futuro. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica, all'interno della più bella zona residenziale di Calcinaia, ma a pochi minuti da tutti i servizi di Pontedera. Finiture curate di pregio, PERSONALIZZABILI. Immobile di nuova costruzione - consegna 24 mesi da inizio lavori. Info partenze e consegne in Agenzia. Questo immobile è stato pensato dall'agenzia per soddisfare le esigenze dei clienti. Vieni a vedere! Vuoi la piscina? Possiamo studiarla assieme e realizzarla subito oppure successivamente alla consegna della casa. ESCLUSIVA: Questa casa è in VENDITA con INCARICO in CO-ESCLUSIVA – Agenzia immobiliare M.G.M. sas e Agenzia Immobiliare LOTTI Ufficio Bientina, Pontedera, S.Maria a Monte Le case più belle….. fatte per te! vieni a vedere.!!! ACQUISTI LA CASA CON MUTUO!! lo sai che acquistando una casa GREEN con basso consumo energetico come questa (NUOVA COSTRUZONE) hai diritto ad uno sconto sul TASSSO di interesse di ben 0,50% - Che aspetti?! acquista una casa Green e risparmi!! Info in agenzia DEVI VENDERE il Tuo Immobile per acquistare? Non ci sono problemi, possiamo trovare la giusta soluzione per la tua tranquillità! Info in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. B3474 Superficie: PIANO TERRA = Mq. 106 PIANO 1/MANSARDA = Mq.31 RESEDE/GIARDINO = Mq. 430 di cui 80 pavimentato PERGOLATO = Mq.23

Nel cuore del centro storico, questo affascinante appartamento di circa 280 mq si trova al primo piano di un palazzo storico ristrutturato, offrendo una vista spettacolare sulle colline toscane. Composto da una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un ulteriore bagno, l'immobile presenta un ampio soggiorno luminoso che si apre sulla cucina con zona pranzo. Il vero punto forte è il terrazzo panoramico di circa 38 mq, accessibile dalla cucina, che offre una vista incantevole sulla valle. L'appartamento comprende anche due spazi versatili, ideali come studio o camere aggiuntive, insieme a una soffitta spaziosa che consente molteplici possibilità di personalizzazione.

San Donato

SAN DONATO (SAN MINIATO) - SAN MINIATO - SAN DONATO Terratetto con ottime rifiniture in stile rustico composto da angolo cottura con soggiorno e terrazzo, camera matrimoniale con bagno, ampio locale pluriuso. Ultimazione lavori a cura dell' acquirente ( venduto come da foto) Posto auto. OTTIMA OCCASIONE. Classe energetica "G" . Rif. 3129

Oltrarno

CALCIANIA – ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO – Nella più bella zona di Oltrerno, in Via dei Girasoli – A due passi da Pontedera! VUOI UNA VILLA?? Meglio se VIAREGGINA su unico piano? Magari con mansarda? Inserita un bellissimo contesto con vista sul verde? Ecco la casa giusta per te! Villa Viareggina con mansarda e giardino da sogno in CLASE A4!! Ti piacerebbe avere una casa organizzata, giovanile con uno stile accattivante ma molto pratica ed efficiente, dove la tranquillità incontra lo stile? Questa villa angolare in zona residenziale a Calcinaia è la risposta ai tuoi sogni. Con un ampio giardino e resede di 430 mq ( in parte pavimentato) oltre a due bellissimi pergolati, ideale per creare la tua oasi verde, con possibilità di realizzare una piscina, è l'ideale per chi cerca una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità in una casa nuova e performante con finiture di pregio. Composizione casa: Entrando al piano terra, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con tetto in legno a vista che crea un'atmosfera accogliente e raffinata con doppio volume che caratterizza l'intera sala. La cucina sempre a vista unita al soggiorno come un grande open space (eventualmente separabile) è perfetta per organizzare cene con amici e famiglia sia all'interno che all'esterno grazie ai due pergolati ideale per a momenti di relax all'aria aperta collegati anche con portellone scorrevole a vetri alla zona giorno. Sempre al piano terra attraverso disimpegno accediamo al bagno, al ripostiglio/lavanderia, e due camere. Accediamo al piano superiore, attraverso la scala interna partente dal soggiorno, dove troviamo una vera zona notte studiata con camera matrimoniale e bagno finestrato. Esterno: L'esterno è completamente recintato, caratterizzato dal grande giardino privato e da un'ampia area a parcheggio auto/camper ecc.. CARATTERISTICHE: • Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico di 5,0 Kw. • Isolamento garantito con pannelli di grafene e muratura a cassetta. • rivestimento in pietra sulla facciata • Infissi in PVC con anta-ribalta e persiane in alluminio regolabili, portellone scorrevole • Tetto in legno lamellare sbiancato. • Predisposizione aria condizionata, allarme, addolcitore. • Pavimenti in gres-porcellanato vari formati ed effetti (effetto pietra, effetto cemento, effetto spatolato, effetto legno) • Ampi spazi a parcheggio pavimentati con autobloccante • Cancelli verniciati in tinta Questa villa in classe energetica A4, dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, è un investimento sicuro per il futuro. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica, all'interno della più bella zona residenziale di Calcinaia, ma a pochi minuti da tutti i servizi di Pontedera. Finiture curate di pregio, PERSONALIZZABILI. Immobile di nuova costruzione - consegna 24 mesi da inizio lavori. Info partenze e consegne in Agenzia. Questo immobile è stato pensato dall'agenzia per soddisfare le esigenze dei clienti. Vieni a vedere! Vuoi la piscina? Possiamo studiarla assieme e realizzarla subito oppure successivamente alla consegna della casa. ESCLUSIVA: Questa casa è in VENDITA con INCARICO in CO-ESCLUSIVA – Agenzia immobiliare M.G.M. sas e Agenzia Immobiliare LOTTI Ufficio Bientina, Pontedera, S.Maria a Monte Le case più belle….. fatte per te! vieni a vedere.!!! ACQUISTI LA CASA CON MUTUO!! lo sai che acquistando una casa GREEN con basso consumo energetico come questa (NUOVA COSTRUZONE) hai diritto ad uno sconto sul TASSSO di interesse di ben 0,50% - Che aspetti?! acquista una casa Green e risparmi!! Info in agenzia DEVI VEN DERE il Tuo Immobile per acquistare? Non ci sono problemi, possiamo trovare la giusta soluzione per la tua tranquillità! Info in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. B3474 Superficie: PIANO TERRA = Mq. 106 PIANO 1/MANSARDA = Mq.31 RESEDE/GIARDINO = Mq. 430 di cui 80 pavimentato PERGOLATO = Mq.23

Montecalvoli Basso

MONTECALVOLI BASSO - COMPLESSO INDUSTRIALE di Mq. 3000 CON CON AMPIO PIAZZALE di 4.500. Proponiamo in Vendita questo Complesso Industriale composto da DUE CAPANNONI adiacenti, della superficie complessiva di Mq. 3000 oltre ampio PIAZZALE circostante di Mq. 4.500 e dotati tutti gli impianti!! I due capannoni, vicinissimi tra loro e collegati dal piazzale sono composti nel modo seguente: - CAPANNONE A - Capannone Artigianale-Industriale di recente costruzione, sviluppato a pianta quadrata 34x35 circa e ottimamente rifinito e pronto per lavorare, della superficie complessiva di Mq. 1400. Si compone di Ampio locale laboratorio al Piano Terra e Corpo Uffici con sala mostra al Piano 1° e più precisamente: PIANO TERRA: Locale Laboratorio dotato di servizi igienici e spogliatoio di 740 mq. circa, oltre ulteriore superficie al grezzo di mq. 440 attualmente utilizzata a magazzino, per una superficie complessiva di Mq. 1.180,00= PIANO PRIMO: della superficie di Mq. 200,00= trovasi sala d'attesa, tre Uffici, due Bagni e Sala Mostra. - CAPANNONE B - Capannone Artigianale-Industriale in ottime condizioni e pronto per lavorare, si sviluppa a pianta rettangolare con altezza 5 mt., della superficie complessiva di Mq. 1550 Si compone al Piano Terra da Ampio locale laboratorio, locale verniciatura, magazzino oltre servizi igienici, spogliatoio, locali doccia e vari ripostigli; Al Piano Primo da sala d'attesa, Ufficio e Bagno. Il Grande Piazzale collega i Capannoni e si estende per una Superficie di Mq. 4.500=. Tutti e Due i Capannoni sono dotati di Impianti a Norma - impianto Elettrico - Riscaldamento - Aria Condizionata negli Uffici!! MONTECALVOLI BASSO - COMPLESSO IN DUSTRIALE. Capannone Artigianale/Industriale in Vendita. Due Capannoni - 3.000 mq. Ampio Piazzale Esclusivo - Dotati di Impianti. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C908-C

Montecalvoli Alto

GRANDE VILLETTA ANGOLARE CON GIARDINO ESCLUSIVO – MONTECALVOLI ALTO In zona residenziale e panoramica, Splendida VILLETTA ANGOLARE di ampia metratura, libera su tre lati e circondata da resede e giardino privati, perfetti per vivere al meglio gli spazi esterni. ? L'abitazione si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 220 mq, offrendo ambienti funzionali, luminosi e pronti da vivere. Ideale anche come soluzione genitori/figli, grazie alla possibilità di realizzare un mini appartamento indipendente al piano seminterrato con accesso autonomo. ?PIANO SEMINTERRATO – SPAZIO VERSATILE E AUTONOMO Il cuore della casa è l'ampia taverna di 97 mq, dotata di camino e ingresso indipendente rispetto all'abitazione principale, perfetta per accogliere ospiti, creare una zona relax o essere utilizzata come mini appartamento per un genitore o un familiare, garantendo privacy e autonomia. Il piano è già completo di bagno con doccia e due locali pluriuso, ideali come studio, palestra o hobby room. Completano il livello un garage di 15 mq con resede esclusivo per un secondo posto auto e un ripostiglio esterno sottoscala. ? PIANO TERRA mq. 70 – LUMINOSA ZONA LIVING. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona living open space, composta da soggiorno e sala da pranzo ben definiti, perfetti per la vita quotidiana e per ricevere amici e famiglia. La cucina separata, elegante e funzionale, si apre su un pergolato esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto immersi nel verde. ?PIANO PRIMO mq. 70 – ZONA NOTTE CON TERRAZZO PANORAMICO. Salendo al piano superiore troviamo il reparto notte, composto da due camere matrimoniali con accesso a un terrazzo angolare panoramico, una cameretta e un bagno finestrato con vasca, doccia e doppio lavabo. ? GIARDINO E RESEDE ESCLUSIVI Mq. 220 – IL TUO SPAZIO DI RELAX. Esternamente la proprietà è valorizzata da un ampio giardino su tre lati, curato e arricchito da alberi di olivo, oltre a un'area pavimentata ideale per zone pranzo o relax. Uno spazio perfetto anche per i propri animali domestici, all'insegna della tranquillità e della privacy. ? PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? ✅ Posizione collinare panoramica ✅ Ambienti ampi e luminosi ✅ Ottime condizioni, subito abitabile ✅ Spazi esterni perfetti per ogni esigenza ✅ Taverna versatile utilizzabile come mini-appartamento indipendente ? LA VENDITA È CURATA IN ESCLUSIVA DA AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI MONTECALVOLI ALTO - Santa Maria a Monte Villetta a schiera angolare in vendita - 9 vani - 200 mq - ingresso indipendente - posta su 3 livelli composta da 3 camere - 2 bagni - Taverna - Giardino Classe energetica: E - Rif. 1055

La Croce

Cascine - Buti - Vendesi villetta a schiera angolare in buone condizioni. L'immobile si compone in: ingresso in ampio soggiorno con camino, cucinotto con terrazzo, sala pranzo e bagno. Salendo al piano primo raggiungiamo la zona notte composta da 3 grandi camere matrimoniali di cui due con terrazzo comunicante e bagno. Al piano seminterrato collegati internamente con l'abitazione troviamo vari locali adibiti in parte a garage e in parte a taverna con camino, sono presenti inoltre il terzo bagno della casa e un comodo scannafossi. Completa la proprietà il giardino sui tre lati della casa. Zona residenziale tranquilla, vicina a tutti i servizi e con ampia facilità di parcheggio. Classe energetica: E - Rif. 1488-AL

CASCINA Vicinanze Pisa - VILLA Esclusiva, Nuova e pronta da Abitare con Ampio Giardino e tecnologie all'avanguardia!! Questa porzione di VILLA, mai abitata e completamente ristrutturata con materiali di pregio, rappresenta una dimora esclusiva. Con una superficie totale di 360 mq. distribuita su due piani, offre spazi generosi e ben organizzati, perfetti per un comfort abitativo moderno. La villa, in classe energetica A/4, è dotata di impianti di ultima generazione, che garantiscono massima efficienza energetica e bassi consumi. Il tutto è circondato da un giardino privato di 2.100 mq, un autentico rifugio di tranquillità. ## Piano Terra (Superficie 178 mq.) L'ingresso di rappresentanza conduce immediatamente alla grande zona living, cuore pulsante della casa, che si distingue per la sua ampiezza e luminosità, rendendola perfetta per accogliere ospiti e organizzare cene conviviali. Qui, l'elegante soggiorno con predisposizione per camino si apre direttamente sul giardino, offrendo un continuum tra interno ed esterno. La zona pranzo, perfettamente integrata con la cucina raffinata, crea un ambiente funzionale e accogliente, pensato per vivere momenti quotidiani in famiglia o con amici. A completare il piano terra, troviamo uno studio riservato e una comoda lavanderia, spazi progettati per garantire massima praticità e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Inoltre, il piano dispone di un bagno moderno che completa l'offerta del piano. ## Piano Primo (Superficie 178 mq.) Il lungo disimpegno porta a tre camere matrimoniali, ognuna caratterizzata da grande luminosità e spazio, una cabina armadio, un bagno di servizio con doccia e il bagno principale, impreziosito da una vasca freestanding, doccia walk-in e doppio lavabo. Scendendo due gradini, si accede a una quarta camera matrimoniale, un altro bagno con finiture di alto livello e un ripostiglio predisposto per una seconda piccola cucina, che offre la possibilità di creare un'area indipendente per un familiare o un ospite. ## Dotazioni moderne. La villa è dotata di cappotto termico e impianto radiante a pavimento con termostato in ogni stanza, alimentato da una pompa di calore che assicura un riscaldamento efficiente e sostenibile. Il raffrescamento è garantito da ventilconvettori idronici, offrendo un clima ideale in tutte le stagioni. Gli infissi in PVC con zanzariere e le persiane in alluminio garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. La casa è ulteriormente valorizzata da un impianto fotovoltaico da 15 kW, con inverter ibrido e un pacco batterie da 20 kW per l'accumulo energetico, rendendola estremamente efficiente nei consumi. Per completare il comfort e la sicurezza, il cancello carrabile motorizzato facilita l'accesso alla proprietà. ## Spazi esterni: Il grande GIARDINO Esclusivo di 2.100 mq, che avvolge la villa su tre lati, offre tranquillità e privacy, uno spazio perfetto per vivere all'aperto in totale riservatezza. Lo spazio offre la possibilità di spostare e recuperare volumi edificabili, consentendo ulteriori personalizzazioni in base alle proprie esigenze. A completare le dotazioni esterne troviamo un garage di 20 mq, vari annessi per ulteriori 37 mq e un comodo locale impianti che ospita il sistema ibrido con inverter, il pacco batterie per l'accumulo dell'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico, la pompa di calore e l'addolcitore. Questi spazi aggiuntivi sono ideali come magazzini, depositi o per eventuali ampliamenti futuri, adattandosi alle necessità della proprietà. ## Consiglio dell'Agenzia: Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva e pronta da abitare, perfetta per chi desidera una residenza di prestigio. Gli ampi spazi, i materiali di altissima qualità e le tecnologie moderne per il risparmio energetico, come il cappotto termico e l'impianto fotovoltaico, fanno di questo immobile una proposta unica. È difficile trovare una soluzione così completa e pronta all'uso, specialmente in una zona privilegiata come l'asse che collega Cascina a Pisa, rendendo questa proprietà davvero unica nel suo genere. Cascina - Vicinanze. Villa in vendita - 16 vani - 390 mq - disposta su 2 livelli Grande Living - composto da 5 camere e 4 bagni. Garage - Annessi - Giardino di 2100 mq. Nuova in Classe A - Pronta da abitare!! Classe energetica: A4 - Rif. 1005

Latignano

LATIGNANO Esclusiva villa bifamiliare con ampio giardino su tre lati – Spazio, comfort e ottime condizioni! Proponiamo in esclusiva questa splendida villa bifamiliare, ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e senza bisogno di lavori. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Al piano terra, si accede a un doppio soggiorno di circa 35 mq, perfetto per momenti di convivialità, e a una cucina abitabile con uscita diretta al giardino. Qui troverete un pergolato con tavolo e sedie, ideale per cene estive all'aperto. Sempre al piano troviamo un pratico locale lavanderia, un bagno con finestra e un garage. Salendo tramite una elegante scala in marmo, si raggiunge il disimpegno notte, che conduce a quattro camere matrimoniali, tutte con accesso a terrazzi, e a un secondo bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e autonomia. Il giardino, curato e ben mantenuto, avvolge la casa su tre lati, creando uno spazio esterno ideale per relax e svago. Se cerchi una casa spaziosa, in ottime condizioni e pronta da vivere, questa proprietà fa al caso tuo. Non perdere l'occasione! Contattaci subito per essere tra i primi a visitarla. Se desiderate ricevere delle foto della casa, basta lasciarmi un messaggio e ve le invierò subito. Sono a vostra disposizione per qualsiasi informazione! APE G rif. MA3390 rich 380.000 euro

CAPOLUOGO - Castelfranco di Sotto In ottima zona residenziale, villa singola libera su 4 lati con giardino. L'immobile è sviluppato su tre piano ed è così disposto: al piano terra ampio portico, ingresso, tavernetta con camino, cucina rustica, ampio ripostiglio, bagno e ampio garage; al piano primo ampio soggiorno con terrazza, sala pranzo con terrazza, ampia cucina con dispensa, disimpegno notte, quattro camere da letto e due bagni; al piano secondo troviamo uno studio, la lavanderia, un bagno e la centrale termica, oltre all'ampia terrazza di circa 130 mq, L'immobile mantiene le caratteristiche architettoniche e strutturali delle ville singole di pregio degli anni 80. Possibilità di installare facilmente pannelli solari e fotovoltaici. L'abitazione si trova in buono stato di manutenzione e attualmente in fase di riammodernamento. Ottimo oggetto per chi cerca una villa singola a due passi da tutte le comodità. Classe energetica: G - Rif. 2354

Fornacette

FORNACETTE – Appartamento Indipendente con Ampio Giardino – Nuova Costruzione! La tua Casa in Classe A è pronta per essere vissuta! Consegna immediata e possibilità di accedere alle agevolazioni per il Mutuo Green! Scopri "Casa Piaggio", un esclusivo intervento edilizio in stile toscano, situato a Fornacette. Questo progetto si compone di 4 VILLETTE e 4 APPARTAMENTI Indipendenti, ciascuno dotato di ampi giardini privati e posti auto dedicati. La zona è tranquilla, immersa nel verde e strategicamente posizionata: a pochi minuti dal centro del paese, dai principali servizi e dalla superstrada FI-PI-LI, per muoverti facilmente in ogni direzione. ? ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE al Primo Piano – Consegna Immediata! _____**Ampiezza e Comfort Moderno**_____ L'APPARTAMENTO, situato al piano 1° ed ultimo, offre 90 m² di spazi moderni e ben distribuiti, arricchiti dalla mansarda e da un giardino esclusivo di 110 m² con pergolato, oltre a comodi posti auto. L'ingresso abbellito da una loggia, conduce al luminoso soggiorno, spazioso e facilmente arredabile. La cucina-pranzo, ideale per cene in famiglia o con amici, si apre su un loggiato funzionale, ideale per vivere le serate estive all'aperto. La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera versatile e un bagno principale con ampia doccia. Un soppalco mansardato di 30 m² offre ulteriore spazio per una zona living o una terza camera da letto per ospiti o figli. _____** Un Giardino per il Tuo Relax**_____ Il giardino esclusivo di 110 m² è un autentico angolo di relax: ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi al sole o far giocare i tuoi amici a quattro zampe. Completano l'area esterna un posto auto coperto con pergolato, un ulteriore posto auto scoperto e una pratica casetta in legno per il ricovero di bici, moto e scooter. _____**Eco-sostenibilità e Risparmio Energetico**_____ L'appartamento è in Classe Energetica "A3", grazie a un sistema a pompa di calore che riscalda l'ambiente e produce acqua calda sanitaria. Il riscaldamento radiante a pavimento e l'impianto fotovoltaico da 2.2 kW assicurano elevata efficienza energetica e bassi consumi. Gli infissi interni in PVC e quelli esterni in alluminio contribuiscono ulteriormente al risparmio energetico. L'abitazione è predisposta inoltre per aria condizionata, allarme e addolcitore, con possibilità di personalizzare le rifiniture interne come pavimenti, rivestimenti e porte. _____*Contesto Residenziale e Consegna**_____ Situata in una zona riservata e silenziosa, questa è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità. CONTATTACI oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita in Cantiere! LE CASE PIU' BELLE LE TROVI SOLO DA NOI! FORNACETTE - Nuova Ristrutturazione. Appartamento in vendita - 5 vani - 100 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano primo ed ultimo - ampia zona living - 2 logge composto da 2 camere, Mansarda e 2 bagni Giardino e Posti Auto. Classe energetica: A3 - Rif. 1001-7

Cascine

CASCINE DI BUTI - VILLA SIGNORILE: L'ELEGANZA SENZA TEMPO TRA LE COLLINE TOSCANE Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato, circondato dal verde delle colline toscane, a un soffio dalle comodità di Bientina (tra Pontedera e Lucca). Questa magnifica villa unifamiliare di oltre 480 mq, situata in posizione dominante a Cascine di Buti, ti offre un'opportunità unica per vivere il tuo sogno. Una dimora di prestigio, pensata per chi cerca spazi generosi, eleganza senza tempo e la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La proprietà, posta in posizione dominante, si distingue per il suo grande parco di circa 4800 mq, che la avvolge su quattro lati, garantendo privacy e un contatto diretto con la natura. Un accesso privato direttamente da strada pubblica mediante viale con cipressi, ti conduce a questo angolo di paradiso. La villa si sviluppa su più livelli (terra, primo e secondo) e offre una flessibilità abitativa unica. Entrando nella porzione nobile, sarai accolto da un maestoso ingresso dove una scala centrale diventa il cuore della casa, collegando il piano terra al primo. Ti aspetta un grandissimo salone con soffitti a volte, che si apre su una meravigliosa veranda ad angolo, il luogo ideale per godere del giardino e delle serate estive. Il piano terra si completa con un ampio disimpegno, uno studio di 19 mq, ripostiglio, due bagni, una cucina-sala pranzo e due locali di servizio pluriuso. Il reparto notte, al piano superiore, è un vero capolavoro di design con soffitti maestosi in legno e un grazioso ballatoio. Qui troverai tre ampie camere da letto e doppi servizi, oltre a una comoda soffitta di servizio. Ma la versatilità di questa villa non finisce qui: dal mezzanino della scala principale si accede a un'altra ala della proprietà, un'ulteriore abitazione indipendente (catastalmente distinta). Questa unità vanta un accesso sia interno che esterno tramite una scala privata e si compone di ingresso, un ampio corridoio, due grandi vani, un bagno e una scala in legno che conduce al piano superiore con altri tre vani e due ripostigli, con accesso alla soffitta. Una soluzione perfetta per ospitare amici, parenti o per creare un B&B di charme. La villa, con la sua posizione panoramica, è impreziosita da una piccola cantina/dependance (ex limonaia), un'ampia terrazza panoramica sovrastante la limonaia, comodi posti auto e un grande giardino privato e recintato con piante secolari che creano un'atmosfera magica. L'originalità architettonica, l'ottima esposizione solare e la vicinanza a tutti i servizi essenziali (tra Pontedera e Lucca) rendono questa villa un'opportunità straordinaria. Il suo layout e le sue dimensioni generose permettono di realizzare fino a tre abitazioni distinte, rendendola ideale per famiglie che cercano ampi spazi signorili a portata di mano. Sebbene richieda lavori di ammodernamento e restauro conservativo, il suo potenziale è immenso e offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Esiste anche la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente. ________________________________________ PUNTI DI FORZA: • Posizione dominante collinare: Esposta in modo ottimale per massimizzare luce e panorama. • Ubicazione strategica: Tra Pontedera e Lucca, con facile accesso ai principali servizi. • Ampio parco circostante: Con piante secolari che garantiscono bellezza e privacy. • Spazi generosi: Perfetti per ospitare anche due o tre famiglie con la massima indipendenza. MANUTENZIONE: Immobile che necessita lavori di ristrutturazione e personalizzazione. ________________________________________ Consiglio dell'Agente Immobiliare: Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Vieni a scoprire di persona questa dimora e te ne innamorerai all'istante. Una casa inimitabile per posizione, stile e l'ampiezza dei suoi spazi, sia interni che esterni, pur rimanendo comoda ai servizi. Ti invitiamo a telefonare subito per fissare un appuntamento e vivere l'emozione di questa villa. ESCLUSIVAMENTE PER VOI: Agenzia Immobiliare M.G.M. in collaborazione con Agenzia Immobiliare LOTTI. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3464

San Miniato Basso

In una zona residenziale centrale, si trova una villetta di due piani, libera su quattro lati e circondata da un giardino con un ampio spazio lastricato di circa 250 mq, recintato e con accesso carrabile. L'abitazione, di circa 165 mq, al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, è composta da un disimpegno, tre ampie stanze (una con accesso a una loggia), una cucina abitabile, un disimpegno notte, due camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno. Una scala interna conduce al piano terra di circa 110 mq, dove si trovano locali di sgombero, un piccolo bagno, una cantina e un loggiato di circa 65 mq. La proprietà è completata da un garage.

A Cascina: la quiete del paese tra Pisa e Pontedera. Grande appartamento indipendente, caldo, accogliente e pronto da vivere. Sei un professionista, graviti sull'università, sui centri di ricerca o sugli ospedali, e vuoi vivere vicino a Pisa senza subirne costi, traffico e caos quotidiano? Qui puoi farlo. In sei minuti di treno sei in città, ma quando torni a casa ritrovi la calma e l'aria di paese che ti fa respirare. Questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio, indipendenza e qualità. Parliamo di 140 metri quadri comodi, luminosi e curati, con ingresso indipendente e ambienti pensati per la vita di tutti i giorni. Al piano terra ti accoglie un piccolo salotto d'ingresso caldo e accogliente. Sul retro, una pratica stanza di servizio facilita le faccende quotidiane e si apre sulla chiostra privata: spazio esterno di servizio d'inverno, patio estivo intimo e fresco dove rilassarsi la sera. Al piano superiore si apre la parte più bella della casa: un grande soggiorno luminoso, una cucina abitabile dove cucini e chiacchieri insieme, e una sala da pranzo per riunire la famiglia nei momenti importanti. Le tre camere ampie offrono spazio e privacy per tutti; e c'è anche un balconcino perfetto per far prendere aria alle lenzuola, coltivare piante o leggere un libro con un drink dopo il lavoro. Il bagno è moderno e funzionale, con un comodo box doccia. È una casa ristrutturata con gusto, dove il calore del parquet si unisce al fascino delle antiche mura a vista, creando un ambiente che trasmette comfort e autenticità. La posizione è ideale: nel centro abitato ma fuori dal centro storico, comoda per i negozi e i servizi completi che già offre un centro come Cascina e perfetta per chi cerca una casa ampia, ben servita e con tutte le comodità a portata di mano. Un'abitazione vera, con spazio, carattere e indipendenza. Soluzioni come questa oggi sono rare: ristrutturare costa, e le posizioni migliori sono sempre le più ricercate. Chiamaci per fissare la tua visita. Selezione Casa – 0587 705193 – 338 6030237