CALCI - In zona facilmente raggiungibile, antico CASOLARE sviluppato su tre livelli (ex mulino), composto al piano terra da tre grandi locali finestrati attualmente ad uso magazzino comunicanti con il piano superiore. Al piano primo appartamento con accesso anche dall'esterno con soffitti affrescati, travi e travicelli e pavimenti originali, composto da: ingresso, soggiorno ampio, cucina, sala doppia, due camere, bagno e vano ad uso magazzino. Al secondo piano ampia mansarda finestrata con tetto a capanna e con affacci sul verde. Posti auto. Necessita di lavori di ristrutturazione. Possibilità di ricavare più soluzioni abitative. Classe G. Riferimento CA00114R TRATTABILE

***BIENTINA - Appartamento di Nuova Ristrutturazione** Nuova ristrutturazione di Fabbricato caratterizzato da uno stile tipicamente toscano, composto da 6 Appartamenti ed 1 Villetta, il tutto caratterizzato da spazi ampi, grandi giardini esclusivi e posti auto. L'APPARTAMENTO si sviluppa al Piano Primo, offre una Superficie di 61 m² oltre Ripostiglio/Cantinetta al Piano terra di 3 m². **Comfort Moderno** Questo Appartamento si compone di zona living open-space accogliente, ben arredabile e suddivisa visivamente tra la zona divani/mobile TV, e l'Angolo Cottura con il tavolo da pranzo. Proseguendo il disimpegno ci accompagna al reparto notte, dove la camera matrimoniale è ampia ed accogliente, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come studio o cameretta, adattandosi alle tue esigenze. Il bagno è dotato di una grande doccia moderna, garantendo comfort e stile Al piano terra, troverai un locale cantinetta/lavanderia pratico e funzionale. Due Posti Auto privati, oltre ad area dedicata esterna per l'installazione di casetta/box in legno, rendendo questa offerta ancora più interessante. Questa appartamento è ottimo anche per essere Acquistato come investimento per affittarlo mettendolo a reddito. **Eco-sostenibilità e Risparmio Energetico** CLASSE ENERGETICA "A1" Il sistema a pompa di calore non solo riscalda l'ambiente durante l'inverno ma produce anche acqua calda sanitaria, rendendo la casa eco-sostenibile e attenta all'ambiente. Gli infissi interni in PVC e quelli esterni in alluminio assicurano un'eccellente efficienza energetica e consumi molto bassi. La Casa è predisposto inoltre per aria condizionata - allarme - addolcitore, offrendo la possibilità di personalizzare anche gli interni per soddisfare ogni esigenza. **Contesto Residenziale e Consegna** Situata in una posizione tranquilla e riservata, è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità! La consegna è prevista per la fine del 2024 - inizio 2025, permettendoti di pianificare il tuo futuro con serenità e offrendo l'opportunità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo i propri gusti. BONUS FISCALE RISTRUTTURAZIONE PER INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO: L'Acquirente potrà usufruirne della detrazione dall'IRPEF pari ad € 14.500 da ripartire in 10 rate annuali per acquisti effettuati entro il 31/12/2024. Ulteriori specifiche in Agenzia! *** Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita in Cantiere! LE CASE PIU' BELLE LE TROVI SOLO DA NOI! – VENDITA CURATA in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare LOTTI& M. G. M. BIENTINA - Nuova Ristrutturazione. Appartamento in vendita - 3 vani - 61 mq - posto al piano 1° - composto da 1 camera - 1 studio/cameretta bagno - 2 Posti Auto Esclusivi - cantinetta Classe energetica: A1 - Rif. 986- 6.

***BIENTINA - Appartamento di Nuova Ristrutturazione** Nuova ristrutturazione di Fabbricato caratterizzato da uno stile tipicamente toscano, composto da 6 Appartamenti ed 1 Villetta, il tutto caratterizzato da spazi ampi, grandi giardini esclusivi e posti auto. L'APPARTAMENTO si sviluppa al Piano Primo, offre una Superficie di 61 m² oltre Ripostiglio/Cantinetta al Piano terra di 3 m². **Comfort Moderno** Questo Appartamento si compone di zona living open-space accogliente, ben arredabile e suddivisa visivamente tra la zona divani/mobile TV, e l'Angolo Cottura con il tavolo da pranzo. Proseguendo il disimpegno ci accompagna al reparto notte, dove la camera matrimoniale è ampia ed accogliente, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come studio o cameretta, adattandosi alle tue esigenze. Il bagno è dotato di una grande doccia moderna, garantendo comfort e stile Al piano terra, troverai un locale cantinetta/lavanderia pratico e funzionale. Due Posti Auto privati, oltre ad area dedicata esterna per l'installazione di casetta/box in legno, rendendo questa offerta ancora più interessante. Questa appartamento è ottimo anche per essere Acquistato come investimento per affittarlo mettendolo a reddito. **Eco-sostenibilità e Risparmio Energetico** CLASSE ENERGETICA "A1" Il sistema a pompa di calore non solo riscalda l'ambiente durante l'inverno ma produce anche acqua calda sanitaria, rendendo la casa eco-sostenibile e attenta all'ambiente. Gli infissi interni in PVC e quelli esterni in alluminio assicurano un'eccellente efficienza energetica e consumi molto bassi. La Casa è predisposto inoltre per aria condizionata - allarme - addolcitore, offrendo la possibilità di personalizzare anche gli interni per soddisfare ogni esigenza. **Contesto Residenziale e Consegna** Situata in una posizione tranquilla e riservata, è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità! La consegna è prevista per la fine del 2024 - inizio 2025, permettendoti di pianificare il tuo futuro con serenità e offrendo l'opportunità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo i propri gusti. BONUS FISCALE RISTRUTTURAZIONE PER INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO: L'Acquirente potrà usufruirne della detrazione dall'IRPEF pari ad € 14.500 da ripartire in 10 rate annuali per acquisti effettuati entro il 31/12/2024. Ulteriori specifiche in Agenzia! *** Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita in Cantiere! LE CASE PIU' BELLE LE TROVI SOLO DA NOI! – VENDITA CURATA in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare LOTTI& M. G. M. Classe energetica: A1 - Rif. 986- 6.

Capanne

Capanne - Montopoli in Val d'Arno - Zona di campagna, Porzione di casa , libera su tre lati con giardino esclusivo, la quale si sviluppa su due piani fuori terra., più precisamente composta al piano terra da cucina con camino, un ampio locale di sgombero che affaccia su un portico, un bagno, ed un ulteriore locale di sgombero, al piano primo è presente un terrazzo coperto dal quale si accede all'abitazione composta da ingresso, cucina, soggiorno con accesso su un ulteriore terrazzo abitabile, due camere e bagno. Completa la proprietà il giardino a piano terra sui tre lati dell'abitazione e dei piccoli ripostigli/cantine sul retro del fabbricato - PER GLI AMANTI DELLA CAMPAGNA e della tranquillità - Classe energetica: In attesa - Rif. S1703

**BIENTINA - Appartamento Indipendente con Grande Giardino - Nuova Ristrutturazione** Nuova ristrutturazione di Fabbricato caratterizzato da uno stile tipicamente toscano, composto da 6 Appartamenti ed 1 Villetta, il tutto caratterizzato da spazi ampi, grandi giardini esclusivi e posti auto. L'APPARTAMENTO si sviluppa al Piano Primo ed ultimo in posizione angolare, offre una Superficie di 97 m² oltre Giardino Esclusivo di 200 m² e Ripostiglio/Cantinetta al Piano terra di 9 m². **Spazi Ampi e Comfort Moderno** Ci accoglie la loggia coperta all'arrivo della scala esterna d'ingresso; la zona living di 43 m² è luminosa e spaziosa, ben suddivisa tra l'angolo divani e mobile TV, ideale per momenti di relax in famiglia e la zona cucina con tanto posto per il tavolo da pranzo, è l'ideale per momenti conviviali. Proseguendo il disimpegno ci accompagna al reparto notte, dove la camera matrimoniale è ampia e accogliente, mentre la seconda camera doppia è perfetta per ospitare due letti. Il bagno è dotato di una grande doccia, garantendo il massimo del comfort. Al Piano Terra, completa questa Casa un pratico Locale Cantinetta/Lavanderia ed il Giardino esclusivo di 200 m² , ottimo per rilassarsi all'aperto, organizzare cene estive e ideale per i nostri amici a quattro zampe. All'interno del Resede, troviamo anche tanto spazio per posteggiare comodamente l'auto, rendendo questa offerta ancora più interessante. **Eco-sostenibilità e Risparmio Energetico** CLASSE ENERGETICA "A1" Il sistema a pompa di calore non solo riscalda l'ambiente durante l'inverno ma produce anche acqua calda sanitaria, rendendo la casa eco-sostenibile e attenta all'ambiente. Gli infissi interni in PVC e quelli esterni in alluminio assicurano un'eccellente efficienza energetica e consumi molto bassi. La Casa è predisposto inoltre per aria condizionata - allarme - addolcitore, offrendo la possibilità di personalizzare anche gli interni per soddisfare ogni esigenza. **Contesto Residenziale e Consegna** Situata in una posizione tranquilla e riservata, è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità! La consegna è prevista per la fine del 2024 - inizio 2025, permettendoti di pianificare il tuo futuro con serenità e offrendo l'opportunità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo i propri gusti. BONUS FISCALE RISTRUTTURAZIONE PER INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO: L'Acquirente potrà usufruirne della detrazione dall'IRPEF pari ad € 27.500 da ripartire in 10 rate annuali per acquisti effettuati entro il 31/12/2024. Ulteriori specifiche in Agenzia! ----***---- Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita in Cantiere! LE CASE PIU' BELLE LE TROVI SOLO DA NOI! – VENDITA CURATA in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare LOTTI& M. G. M. Classe energetica: A1 - Rif. 986- 4

Pardossi

Pardossi - Pontedera Nuova villetta angolare in fase di realizzazione, l'immobile di ultima generazione si sviluppa su tre livelli e si compone di: ingresso da giardino privato in soggiorno - cucina unico ambiente, ripostiglio e bagno finestrato, salendo le scale arriviamo al reparto notte, dove troviamo le due camere , una matrimoniale ed una doppia entrambi con terrazzo, altro bagno sempre finestrato e ampio sottotetto sfruttabile con terrazzo. Rifinisce il tutto l'ampio giardino sui tre lati della villetta . Consegna giugno 2025 Classe energetica: A3 - Rif. 7339

**BIENTINA - VILLETTA ANGOLARE con Grande Giardino Esclusivo - Nuova Ristrutturazione** Nuova ristrutturazione di Fabbricato caratterizzato da uno stile tipicamente toscano, composto da 6 Appartamenti ed 1 Villetta, il tutto caratterizzato da spazi ampi, grandi giardini esclusivi e posti auto. LA VILLETTA si sviluppa su due Piani (Terra e Primo) in posizione angolare, offre una Superficie complessiva di 150 m² oltre Giardino Esclusivo di 640 m². **Spazi Ampi e Comfort Moderno** Al Piano Terra ci accoglie il soggiorno ampio e luminoso dove dalla finestra godiamo di vista sul giardino, proseguendo troviamo la cucina-pranzo abitabile separata e perfetta per chi ama cucinare, con doppia apertura che dona luminosità e calore all'ambiente. La zona giorno si estende verso l'esterno grazie al Pergolato di 20 m², ideale per cene all'aperto. Completano il piano terra un bagno di servizio, una zona ripostiglio/dispensa e un locale lavanderia dotato di accesso esterno. Al piano superiore troviamo il reparto notte, dove la camera principale con bagno privato offre uno spazio intimo e confortevole, le due camerette spaziose sono perfette per i bambini ed il bagno principale è dotato di una grande doccia. La villetta è circondata da un grande Giardino esclusivo di 640 m², un'oasi verde dove rilassarsi e godersi il tempo libero e perfetto per i nostri amici a quattro zampe. All'interno del Resede, troviamo anche tanto spazio per posteggiare comodamente le Auto, rendendo questa offerta ancora più unica! **Eco-sostenibilità e Risparmio Energetico** CLASSE ENERGETICA "A1" Il sistema a pompa di calore non solo riscalda l'ambiente durante l'inverno ma produce anche acqua calda sanitaria, rendendo la casa eco-sostenibile e attenta all'ambiente. Gli infissi interni in PVC e quelli esterni in alluminio assicurano un'eccellente efficienza energetica e consumi molto bassi. La Casa è predisposto inoltre per aria condizionata - allarme - addolcitore, offrendo la possibilità di personalizzare anche gli interni per soddisfare ogni esigenza. **Contesto Residenziale e Consegna** Situata in una posizione tranquilla e riservata, è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità! La consegna è prevista per la Primavera-Estate 2025, permettendoti di pianificare il tuo futuro con serenità e offrendo l'opportunità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo i propri gusti. BONUS FISCALE RISTRUTTURAZIONE PER INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO: L'Acquirente potrà usufruirne della detrazione dall'IRPEF pari ad € 43.000 da ripartire in 10 rate annuali per acquisti effettuati entro il 31/12/2024. Ulteriori specifiche in Agenzia! ----***---- Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita in Cantiere! LE CASE PIU' BELLE LE TROVI SOLO DA NOI! – VENDITA CURATA in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare LOTTI& M. G. M. BIENTINA - Nuova Ristrutturazione. Villetta in Vendita - 6 vani - 148 mq - ingresso indipendente - disposta su 2 piani composta da 3 camere e 3 bagni Grande Giardino di 640 mq. - pergolato - Posti Auto Esclusivi Classe energetica: A1 - Rif. 986-3.

APPARTAMENTO RUSTICO di DESIGN IN VENDITA A PONTEDERA In una frazione di Pontedera, zona periferia, ottima posizione campagna-collina, proponiamo Alloggio su 2 livelli, elegantemente ristrutturato miscelando lo stile rustico al contemporaneo. COMPOSIZIONE: L'appartamento ha ingresso indipendente ed è composto al PIANO TERRA da ingressino con scala in pietra che conduce al al PIANO PRIMO ove troviamo elegante cucina-pranzo con dispensa, ambiente unico e luminoso caratterizzato da solai in legno recuperati, pavimenti in cotto ed elementi moderni, inoltre ripostiglio-dispensa; al PIANO SECONDO soggiorno-living con doppio volume e grande soppalco a vista, due camere, bagno. No posto auto privato, parcheggio pubblico generoso nelle vicinanze CONSIGLIO DELL'AGENZIA: Alloggio molto particolare, caldo e accogliente, adatto a clienti eclettici attenti ai dettagli; le forme contemporanee accostate agli elementi rustici toscani di una volta riescono a rendere l'ambiente inusuale ed elegante al tempo stesso. Perfetto per giovani. Classe energetica: F rilasciata dopo il 1/10/2015, RIF.: 599V

Pontedera, Pisa

2

1

200 ㎡

Pontedera - Centro - Vendesi 2 appartamenti posti al primo piano con possibilit di diventare comunicanti. Il primo appartamento stato tutto ristrutturato ed composto da, Cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale soppalcata con cabina armadi, ampio bagno e locale ripostiglio/lavanderia. Inoltre presente una bellissima terrazza di 56 mq. Il secondo appartamento da ristrutturare composto da: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere e bagno. Anche questo appartamento dotato di un ampia terrazza abitabile. Se i due appartamenti venissero uniti si avrebbero un totale di 8 vani, due bagni e due terrazze. Classe energetica: G - Rif. 722-AL

San Giovanni Alla Vena

San Giovanni Alla Vena - € 40.000 Si propone attività di BAR/TABACCHI posizionata sulla Via Provinciale Vicarese, spostata di recente in un nuovo locale adiacente ad un supermercato e ad altre attività con grande facilità di parcheggio. Trattandosi di una vecchia licenza permette, oltre alla vendita di gratta e vinci, ricariche telefoniche, vendita biglietti treni/autobus, pagamento bollettini etc.., di vendere prodotti alimentari, giornali ed articoli da regalo. Possibilità di installare un distributore sigarette automatico esterno. Rif. 7370

APPARTAMENTO DI PREGIO IN VENDITA A PONTEDERA In contesto signorile e riservato, abbiamo selezionato questo splendido APPARTAMENTO 5 locali, di oltre 140 mq, posto al piano secondo ed ultimo servito da ascensore. COMPOSIZIONE: ingresso nella luminosa zona living, separata dalla grande cucina abitabile mediante quinte divisorie, ove al suo interno sono stati ricavati un locale lavanderia ed un locale tecnico/ripostiglio; scendendo tre scalini troviamo una seconda zona relax attualmente adibita a sala biliardo (all'occorrenza trasformabile in terza camera come era in origine), camera matrimoniale, camera singola, sala da bagno con vasca ed ulteriore bagno di servizio. Completano la proprietà due posti auto esclusivi posti all'interno del parco. DOTAZIONI E FINITURE: Pavimentazioni in parquet di legno pregiato, riscaldamento a terra, eccellenti finiture ed accorgimenti di classe. Classe energetica: F - Rif. 990V

San Miniato Basso

Avviata attività di cartoleria, forniture per uffici ed aziende, ottimo fatturato dimostrabile e negozio in posizione di grande visibilità. Locali in affitto. Informazioni solo in agenzia.

Cedesi avviato negozio di ferramenta/bricolage. Ottimo fatturato. Informazioni solo in agenzia.

Pontedera, Pisa

1

1

100 ㎡

Pontedera - Zona Bellaria- Vendesi ampio appartamento in piena zona Bellaria. L'immobile ubicato in ottima zona residenziale e vicino a tutti i servizi. L'appartamento si trova al primo piano di un pi ampio condominio, ed composto da: Grande soggiorno,cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, bagno, ripostiglio e terrazza abitabile. A completare le comodit dell'immobile troviamo una cantina di propriet ESCLUSIVA. Immobile di 4 vani - 100 mq - posto al piano 1 - con ascensore. Ottima esposizione ( SUD- EST). Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 486-LS - 119.000 - Trattabile

Quartiere San Francesco

Zona San Francesco: Situato in una delle più belle zone del centro storico inserito in contesto tranquillo e prestigioso, nelle immediate vicinanze del tribunale, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio di sole tre unità abitative, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale collegata con lo studio, camera doppia, bagno grande con finestra e vasca, altro bagno di servizio/lavanderia, al piano sottotetto collegato da scala interna in acciaio posta nel disimpegno troviamo altri due vani adibiti a camere, ed altro vano adibito a ripostiglio. L'appartamento gode di gradevoli affacci caratterizzati da un'esposizione su tre lati ed ha vani ampi e luminosi. Ottime le condizioni. Infissi in PVC e vetro camera. Termoautonomo. Rich. € 320.000TR