Volterra, Pisa

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100 ㎡

Posto al piano primo di un edificio bifamiliare, questo appartamento di 100 mq. è composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucinotto e terrazza, salotto con accesso su ampia terrazza, 2 camere da letto, bagno completo di tutti i servizi e ampio ripostiglio. L’ampio salotto è allestibile anche come camera matrimoniale così da avere tre camere da letto per la zona giorno e conservarsi comunque un ampio soggiorno- cucina con balcone per la zona giorno. La proprietà è completata da un garage al piano terra con accesso naturalmente dall’esterno e accesso interno da corte a comune. All’esterno è presente un caratteristico giardino sopraelevato di proprietà esclusiva dell’appartamento.

Calenzano

Nel centro della Toscana, a metà strada tra Pisa e Firenze, in posizione panoramica sulle colline che da San Miniato digradano verso la valle dell'Arno, è in vendita un'azienda agricola i cui terreni si estendono per oltre 10 ettari. E' costituita da un corpo principale di circa 9,2 ettari, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale tramite strada comunale asfaltata, e da un corpo staccato di circa 1,15 ettari. I terreni sono coltivati ad oliveto per circa 3,5 ettari (con 600 piante in produzione ed ulteriori 150 piante in stato di abbandono) ed a vigneto per circa 3,7 ettari (superficie certificata anche da Artea, Agenzia Regionale Toscana per le Erogazioni in Agricoltura). I vigneti rivendicabili a Chianti si estendono per 0,9 ettari, come IGT Toscano per la restante parte di 2,8 ettari. Il clima mite e la buona esposizione dei vigneti permettono di raggiungere livelli qualitativi ottimali, unitamente alla particolare composizione silicio-argillosa del suolo, con sedimenti fossili di origine marina che conferiscono un'ottima mineralità e consentono di sviluppare ed esprimere al meglio le peculiari qualità organolettiche dei vitigni impiantati: Sangiovese (60%), Cabernet (20%), Chirac (10%) oltre a Malvasia Bianca, Colorino e Sauvignon Blanc. I terreni rimanenti sono ad incolto produttivo ed è presente un invaso della superficie di circa mq. 1.000 alimentato dall'acqua piovana, ottima risorsa idrica per gli indispensabili trattamenti della vite e degli ulivi, nonché utilissima riserva per l'eventuale irrigazione in caso di siccità. L'azienda agricola ha presentato un Programma Aziendale Pluriennale di Miglioramento Agricolo Ambientale, di durata decennale, approvato nel 2019 e finalizzato alla realizzazione di nuovi edifici rurali per una superficie utile lorda (SUL) complessiva di circa 286 metri quadrati: un'abitazione per l'imprenditore agricolo di circa 107 mq. con cantina al piano terra di circa 129 mq. e un annesso agricolo non accorpato per ricovero macchine, attrezzi agricoli e magazzino di 50 mq. circa. Prevista inoltre una tettoia per ricovero macchine agricole di 40 mq. circa. Tali fabbricati non sono ancora stati edificati.

Castel Del Bosco

NOSTRA ESCLUSIVA - Vendesi appartamento a Castel del bosco, comune di Montopoli in val d'Arno.L'immobile si compone in:ampio resede di arrivo con ingresso carrabile e pedonale, ingresso indipendente; ampia zona giorno con angolo cottura con collegamento al grande giardino posteriore, disimpegno notte, quattro camere di cui due matrimoniali e due singole e due bagni. Al piano seminterrato troviamo un ampio fondo di circa 80 mq dove è possibile ricavare anche una taverna o addirittura un alloggio temporaneo. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1850-SO

Cusignano

Villetta di tipo terra-tetto, angolare e disposta su più livelli, per una superficie complessiva di circa 165 mq., rifinita con le caratteristiche tipiche toscane e provvista di ampio loggiato (per ulteriori 30 mq. circa) che si affaccia sul giardino. Al piano terra si trovano due stanze ed un bagno, accessibili da un ingresso separato, e vi è stato ricavato un piccolo appartamento di circa 30 mq. Al piano rialzato l'ingresso principale immette nella zona cucina/pranzo, caratterizzata da un bel camino e da un soffitto a volte. Salendo alcuni gradini si entra nel luminoso soggiorno, dal quale si accede ad un bagno (con vasca) e, grazie ad una scala in legno, alla zona notte, posta ai piani superiori. Al primo piano piccolo disimpegno, camera da letto e bagno. Al piano secondo mansardato, raggiungibile da una scala a chiocciola, camera e cameretta, entrambe dotate di armadio a muro. Bello il soffitto a travi, travicelli e mattoni a vista. Dalle finestre di queste stanze panorama con vista su San Miniato. Alla proprietà si aggiunge un ampio giardino di pertinenza.

Centro Storico

Pisa Centro Storico Appartamento in vendita - 7 vani - 210 mq composto da 2 camere e 2 bagni OTTIMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel centro di Pisa nel piano nobile composto da ingresso in soggiorno doppio,cucina,dispensa,doppi servizi,zona lavanderia,balcone.Possibilita' di fare la terza camera.BELLISSIMO DA VEDERE. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A 716

Castelmaggiore

Calci - Appartamento in Vendita, 50 mq, vani: 2, classe energetica: G, RIF.: A 648. OTTIMO BILOCALE RUSTICO in bellissimo condominio , con travi e travicelli, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio/lavanderia e garage.POSSIBILITA' COMPRESO NEL PREZZO CUCINA ED ALTRA MOBILIA.L'APPARTAMENTO E' ATTUALMENTE LOCATO AD EURO 400 AL MESE CON SCADENZA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE MARZO 2026

Calenzano

Terreno agricolo della superficie complessiva di circa 4,8 ettari, suddiviso in due appezzamenti digradanti lungo i due versanti di un colle situato nelle vicinanze di San Miniato, facilmente raggiungibili dalla strada che corre sul crinale. Posizione molto panoramica. Uno dei due appezzamenti comprende circa 120 piante di olivo a dimora.

Centro Storico

Pisa - Centro Storico Appartamento in vendita - 7 vani - 231 mq composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A 715 BELLISSIMO APPARTAMENTO TUTTO RISTRUTTURATO A regola d'arte nel cuore di Pisa composto da ingresso in soggiorno doppio,cucina due camere,doppi servizi,zona lavanderia,ripostiglio,doppio balcone.L'immobile ha la possibilita' di ricavare la terza camera.BELLISSIMO

San Giuliano Terme Appartamento in vendita - 8 vani - 190 mq composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A 713 APPARTAMENTO ANTICO DI GRANDI DIMENSIONI al piano terra composto da ingresso in soggiorno di mq 60 con camino,cucina zona pranzo con camino,quattro camere,due bagni,ripostiglio,stanza lavanderia giardino di mq 250,annesso fuori in giardino di mq 40 circa con posti macchina.IMMOBILE CON GRANDI POTENZIALITA', DA RIVEDERE IN PARTE.NOSTRA ESCLUSIVA

Situata su una piccola collinetta con vista panoramica, questa splendida villa singola di nuova costruzione offre una vista panoramica davvero mozzafiato. La villa, distribuita su due livelli, combina eleganza e funzionalità, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra, l'ingresso si apre su un grande soggiorno che si fonde armoniosamente con la cucina-pranzo abitabile, creando un unico e accogliente open space. Questo ambiente si estende ulteriormente all'esterno, con accesso diretto al giardino e alla loggia, ideali per cene estive all'aperto. Un disimpegno collega un ripostiglio, un bagno finestrato con doccia, e una camera di 15 mq, che può essere utilizzata come studio, dotata di un secondo ripostiglio e uscita sul pergolato. Al piano superiore, collegato internamente da eleganti scale in muratura, si trova la zona notte. La camera padronale, spaziosa e raffinata, è dotata di bagno privato e cabina armadi. Completano il piano altre due camere singole, un disimpegno, un ripostiglio e un terzo bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. La proprietà si estende su un terreno di circa 4.000 mq, offrendo ampi spazi esterni, un curato giardino con possibilità di personalizzazione paesaggistica, e numerosi posti auto. Le finiture della villa sono completamente personalizzabili grazie al capitolato fornito dall'impresa costruttrice, permettendo di creare una casa su misura secondo i propri gusti e necessità. Il terreno offre ulteriori potenzialità di utilizzo, sia per espansione futura che per la creazione di aree ricreative. Gli impianti della villa sono all'avanguardia, con un sistema di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, totalmente elettrico, supportato da pannelli fotovoltaici. L'isolamento termico è garantito dal cappotto termico, mentre la sicurezza è assicurata dal portone blindato e dagli infissi con doppio vetro a taglio termico. È inoltre prevista la predisposizione per aria condizionata, sistema di allarme e addolcitore, offrendo massimo comfort e impianti ultramoderni. Questi accorgimenti tecnologici garantiscono che l'abitazione raggiungerà la migliore classe energetica possibile, assicurando il massimo risparmio energetico e una significativa riduzione dei costi di gestione. E' una zona rinomata per la sua tranquillità e la qualità della vita, pur essendo ben collegata alle principali infrastrutture e servizi, come scuole, negozi e trasporti pubblici. La vicinanza a punti di interesse turistico e aree ricreative rende questa location ideale per famiglie e professionisti. La vendita, soggetta ad IVA, avviene direttamente dall'impresa costruttrice con consegna prevista per l'estate del 2026. Contattateci per ulteriori dettagli e per programmare una visita a questa esclusiva proprietà. Classe energetica: - Rif. S1967

Montecalvoli Basso

Montecalvoli Basso - Santa Maria a Monte Appartamento di circa 60 mq, posto a piano terra e composto al suo interno da ingresso in cucina-soggiorno-pranzo, locale dispensa e lavanderia disimpegno notte, bagno con finestra, camera matrimoniale e camerina singola entrambe con accesso diretto in resede pavimentato esclusivo. Completa la proprietà posto auto e locale ripostiglio - garage. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 3068

Stadio

NOSTRA ESCLUSIVA - Vendesi meravigliosa villa di nuova costruzione alle porte di Pontedera. L'immobile di circa 180 mq commerciali, si compone al piano terra in: ampia zona giorno con bellissima vetrage di affaccio sulla proprietà, angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, due bagni e due camere matrimoniali oltre locale tecnico con accesso esterno. Possibilità di creare nella zona sottotetto di ampie metrature e altezza, altre due zone letto, bagno e una zona studio, il tutto da collegamento interno. A completare la proprietà troviamo ampio giardino di oltre 1400 mq nel quale è possibile studiare una zona piscina. L'mmobile verrà consegnato in CLASSE A4 con fotovoltaico di 3 kw, predisposizione allarme, predisposizione aria condizionata, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e infissi di ultima generazione. Consegna fine 2025. Classe energetica: A4 - Rif. 1905-s

CALCINAIA -- NOSTRA ESCLUSIVA -- Appartamento bilocale al piano terra, con ingresso indipendente, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Adiacente alla camera matrimoniale bel garage, il tutto corredato da resede esclusivo antistante l'ingresso di circa 80 mq. Zona residenziale. Classe energetica: "G". Euro 115.000 trattabile. (Rif. 1406).

Marzana

Nella campagna a sud di San Miniato, vendesi appezzamento di terreno agricolo a giacitura collinare, della superficie di circa 4 ettari.

Casale Marittimo ,sulla bellissima e prestigiosa collina del Montaleo , in posizione dominante dove la tranquillità fà da padrona nel verde delle colline dove il panorama si estende fino al mare , si vende civile abitazione della superficie di 43 mq. in ottime condizioni e perfettamente abitabile oltre a terreno di circa 6000 mq . con possibilità di ampliamento a 65 mq. ,serra solare di 15 mq. , 30 mq. di portico e 30 mq. di garage , 10 mq. di locale tecnico , beneficiando del sisma bonus e risparmio energetico . inoltre in alternativa vi è un progetto che prevede la possibilità di realizzare 70 mq. fuori terra oltre a porticato di 30 mq. e circa 100 mq. di seminterrato per buona parte fuori terra . Posizione unica . Progetto approvato oneri di urbanizzazione parzialmente pagati . RIF. ET072 Per informazioni ELEONORA 392-0976864