- Riparbella Proponiamo in vendita questa splendida proprietà di circa 2,7ha immersa nel verde, che dal lato destro ha come confine naturale il fiume Cecina, che all'interno di questa forma delle bellissime spiagge naturali da cui si può godere la natura e la pace. Si tratta di un oggetto unico con grandissime potenzialità, attualmente sfruttate solo in parte. Sulla proprietà troviamo un meraviglioso casolare in pietra del 1800. Questo è attualmente diviso in appartamenti. Fatto che lo rende perfetto per chi volesse acquistare la proprietà per realizzare una struttura ricettiva, ma anche per chi volesse farne la propria residenza principale, siamo infatti a pochi minuti da Cecina e dai principali servizi. Il casolare richiede una ristrutturazione, e dispone inoltre di una dependance che può essere adibita anch'essa ad appartamento. Sul terreno vi è una vigna di Montescudaio Doc da ripristinare. Una visita all'interno di questa splendida proprietà sul fiume fa subito rendere conto dell'unicità dell'oggetto e delle grandissime potenzialità che essa può esprimere con adeguato investimento. RIF.ET354 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864

Centro

Pontedera - Centro - Vendesi grande appartamento completamente ristrutturato in chiave moderna (RIFINITURE DI PREGIO). L'immobile posto al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative (NO SPESE CONDOMINIALI) si compone in: ingresso, cucina abitabile con accesso alla grande terrazza abitabile di 50 mq con cantina, ampio salone anch'esso con accesso alla terrazza, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, sala da bagno e ripostiglio. Immobile unico nel suo genere. Classe energetica: A1 - Rif. 1621-AL

Centro

PONTEDERA - ESCLUSIVO FABBRICATO AD USO DIREZIONALE CON UFFICI. In Vendita a Pontedera, proponiamo un Fabbricato Terra-Tetto Direzionale indipendente con Uffici. L'Immobile offre una superficie complessiva è di 2300 mq. su più livelli, è dotato di ampio piazzale esclusivo ad uso parcheggi, dispone di un ingresso principale in Via Tosco Romagnola n. 136 oltre ingresso secondario in Via Vittorio Veneto n. 124 - Al piano terra, di mq. 1.000, si trova un ampio ingresso con reception, tre sale per l'accoglienza dei clienti, servizi igienici, un lungo corridoio, vari uffici, bagni, sale riunioni e scale per i piani superiori e il seminterrato. - Al primo piano di mq. 850, troviamo gli ampi locali adibiti ad uso Uffici, vari servizi igienici, archivio, oltre ad una spaziosa terrazza di 100 mq. sopra l'ingresso del lato est del fabbricato. - Al secondo piano di mq. 130, al quale si accede esclusivamente tramite ascensore, troviamo tre locali sottotetto ben sfruttabili dotati di servizi igienici e una grande terrazza panoramica di mq. 150 . Il Piano Seminterrato di 310 Mq., è accessibile tramite due rampe di scale interne e una rampa per veicoli; qui si trovano ampi locali adibiti a magazzino/sgombero, locali tecnici, locali ripostiglio/deposito, due servizi igienici e una cabina elettrica. Le ampie finestre e le chiostre interne diffondono e donano una grande luminosità a tutti gli ambienti. Questa è un'opportunità per chi cerca un Fabbricato Direzionale e con uffici di rappresentanza. Lo spazio è spazioso e ben strutturato, pronto per essere utilizzato fin da subito. Posizione strategica nel Centro di Pontedera, facilmente raggiungibile. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa opportunità unica! Pontedera Centro. Fabbricato con Uffici in vendita - 63 vani 1.800 mq complessivi - dotato di ascensore Piazzale con parcheggi Classe energetica: G - Rif. 926-C

Stadio/centro Scolastico

Pontedera - Vendesi villa singola di oltre 300 mq circondata da 2.000 mq di giardino. La casa disposta principalmente su di un unico piano oltre a mansarda e taverna al piano seminterrato, si compone in: zona giorno con ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con affaccio sull'area verandata esterna, zona notte con due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, camera media e bagno principale. La grande mansarda al piano superiore ospita un generoso appartamento indipendente dotato di cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ampia terrazza. Al piano seminterrato si trova la spaziosa taverna con camino, un cucinotto, la cantina e il garage. La villa si presenta in ottime condizioni ed è posta in una delle zone più richieste di Pontedera. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 946

Sant'anna

VILLETTA MODERNA di Recentissima Costruzione in VENDITA a CASCINA in Zona Sant'Anna. Proponiamo in Vendita in Esclusiva questa VILLETTA Terra-Tetto che combina un design contemporaneo e un'atmosfera moderna che vi conquisterà al primo sguardo. Con una superficie di 100 mq. oltre Garage (adibito ad abitazione come cucina), questa proprietà offre spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per una giovane coppia o una famiglia che cerca comfort e stile. L'immobile di nuova e moderna concezione, garantisce efficienza energetica in quanto realizzato in Classe Energetica A4. ### INTERNI MODERNI - LUMINOSI E ACCOGLIENTI. Abitazione 100 Mq Garage di 11Mq. - Al Piano Terra ingresso in zona living impreziosita da una scala moderna a vista che aggiunge un tocco di eleganza. Gli spazi sono ben distribuiti tra zona divani/Tv, grande tavolo per pranzo e spaziosa cucina abitabile con penisola (ricavata nella zona garage) perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Un disimpegno ci collega alla zona di servizio con bagno completo, ripostiglio e locale tecnico/impianti con zona lavanderia. Esternamente la veranda coperta, offre uno spazio riservato ideale per rilassarsi all'aperto e cene conviviali. - Al Piano primo troviamo il reparto notte mansardato, composto da una camera matrimoniale con terrazzo, garantendo privacy e tranquillità, un locale armadi/cameretta e il bagno principale. ### COMODITA' - SPAZI ESTERNI. Esterno Mq. 77. Il Giardino/Resede si sviluppa su due lati (fronte-retro) dove sul fronte troviamo un comodo parcheggio auto pavimentato all'interno, mentre sul retro il resede con la veranda è l'ideale da sfruttare nella bella stagione e per i nostri amici a quattro zampe. ### DETTAGLI TECNICI - TECNILOGIA E SOSTENIBILITA'. • Cappotto termico • Impianto Fotovoltaico da 3kW con inverter ibrido e possibilità di installare batteria di accumulo. • Condizionatori. • Addolcitore. • VMC puntuale per il piano terra. • Riscaldamento: radiante a pavimento alimentato con Pompa di calore. • zanzariere e lucernario con Velux motorizzata. • cancello automatico. ARREDAMENTO: È possibile lasciare parte dell'arredamento su misura, rendendo ancora più semplice il trasferimento nella vostra nuova casa! ### PERCHE' SCEGLIERLA. Lasciati conquistare dalla sua bellezza e dalla qualità della vita che questo immobile promette. E' un'opportunità da non perdere!! Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico, moderno e di qualità!! - Contattaci subito per fissare un Appuntamento per una visita personale e scopri tutti i dettagli che rendono questa villetta una soluzione abitativa perfetta. CASCINA - SANT'ANNA. Terratetto in vendita - 4 vani - 110 mq. Disposta su due Piani posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 2 bagni Giardino- Resede - garage -terrazzo. Classe energetica: A4 - Rif. 976

Tirrenia

Tirrenia -( Pi) In posizione strategica e comoda, a due passi dalla piazza,dal mare eda tutti i servizi, inserito su strada comoda e tranquilla anche nei periodi più caldi dell'estate, proponiamo porzione di villino in vendita composto da due appartamenti indipendenti( attualmente a reddito in quanto locati, ma liberabili a breve), entrambi con giardino esclusivo, inseriti in contesto di verde comune.€360.000 rif 202 Appartamento 1) posto al piano terreno rialzato è costituito da ingresso su comoda terrazza ideale per cene all'aperto,soggiorno e e sala con camino a legna, camera matrimoniale, cucina abitabile corredata da balcone e bagno con finestra e doccia. Riscldamento autonomo con caldaia a gas.L'immobile è completato da bel giardino esclusivo di cui una parte a prato e una a mattonelle che garantiscono pulizia e facile mantenimento,gazebo coperto da glicine con barbecue, per godere al massimo delle serate estive. Immobile ideale per abitazione e ancor più per attività di affitti turistici. Appartamento 2)posto nella parte seminterrata della villetta, è costituito da ingresso su utile porticato con pavimento in cotto, ideale per non portare sabbia al rientro dal mare. L'interno offre una sala con ampio e comodo ripostiglio, cucinotto in muratura, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia.Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L'abitazione è corredata da giardino esclusivo con gazebo. Immobile ideale per casa di vacanze al mare o per investimento, affitti turistici e B&B. Entrambi gli appartamenti sono venduti parzialmente arredati. Relazione tecnica di conformità a carico dell'acquirente. Tirrenia offre una lunga striscia di spiaggia attrezzata da stabilimenti balneari, una grande quantità di locali e ristoranti e ogni tipo di servizio; Pisa e Livorno sono entrambe raggiungibili in pochi minuti ed è un'ottima base di partenza per visitare la Toscana con le sue tante città d'arte.

Montecastello

Montecastello - Pontedera - Vendesi ampia porzione di casolare posto in posizione collinare. L' appartamento a cui si accede in maniera indipendente al piano terra è libero su quattro lati e si sviluppa interamente al piano primo ed ultimo. Internamente l'immobile si presenta completamente in stile rustico toscano con cotto e travi a vista; si compone in: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno e 3 ampie camere di cui una con bagno privato e una con cabina armadi in muratura e camino. Completano la proprietà circa 35000 mq di terreno in parte adibito a frutteto e in parte a bosco. Esposizione ideale per realizzare una piscina. Posizione strategica a 10 minuti da Pontedera e dai principali servizi come supermercati o fi-pi-li. Possibilità di acquistare a parte la porzione posta al piano terra, attualmente al grezzo e con metratura simile oltre a ulteriore terreno. Classe energetica: G - Rif. 1566-SL

Bucciano

Bellissimo casale, attualmente adibito ad agriturismo, posto nelle colline verdeggianti della campagna sanminiatese con una meravigliosa piscina, con vista panoramica a 360°, ideale per chi ama rilassarsi e godere del panorama che la campagna toscana offre. Il casale, completamente in stile rustico toscano, è disposto su due livelli, per una superficie complessiva di 230 mq. circa, con un loggiato che corre lungo due lati dell'edificio, per ulteriori 35 mq. circa. Il piano terra, oltre alla zona giorno, composta da un ampio salone, dalla cucina e da un bagno con antibagno, comprende una camera matrimoniale con bagno privato ed accesso diretto dall'esterno (sotto una loggia), un locale magazzino ed un terzo bagno, entrambi accessibili dall'esterno. Il piano primo ospita due appartamenti: un ampio monolocale con angolo cottura, zona letto e bagno, accessibile da una scala esterna; un bilocale con soggiorno/pranzo/cottura, camera da letto, disimpegno e bagno. Staccato dal fabbricato principale, un annesso agricolo completa la proprietà. Tutto intorno, ampio terreno agricolo, esteso per circa 44 ettari, in piccola parte ad oliveto.

CAPOLUOGO - Santa Croce sull'Arno Casa indipendente libera su tutti i lati, in posizione tranquilla e soleggiata, con giardino di 300 metri quadrati. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un rustico con camino, una cucina, uno studio, un bagno e un garage. Esternamente troviamo un'ampia veranda coperta e attrezzata, perfetta per trascorrere le serate estive all'aperto. Al piano primo troviamo un ampio soggiorno, una cucina/tinello, tre camere da letto, un bagno e due terrazze. Le due terrazze offrono una vista panoramica sul giardino e sul paesaggio circostante. Al piano terzo troviamo una mansarda abitabile, ideale per un angolo relax o per un piccolo studio. La casa, da rimodernare, offre la possibilità di ricavare due abitazioni distinte. Questa casa è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e spaziosa. Per maggiori informazioni, contattaci.

BIENTINA - VILLETTA SEMINUOVA IN ZONA RESIDENZIALE VIARELLA! Questa VILLETTA Seminuova, situata nella tranquilla e ambita zona residenziale "La Viarella" a Bientina a due passi dal Centro del Paese, rappresenta un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e modernità. Questa proprietà, in Classe Energetica B, si sviluppa su due livelli (piano terra e primo), vanta una superficie di 122 mq. oltre porticato, terrazza, giardino e posto auto! ##DESCRIZIONE## All'ingresso, un porticato accogliente conduce alla zona living, dove un ampio soggiorno si integra armoniosamente con una cucina moderna, creando uno spazio aperto e luminoso, ideale per la vita quotidiana e le occasioni conviviali. Il piano terra comprende anche un bagno finestrato completo di doccia, nonché una pratica lavanderia con accesso anche dall'esterno pensata per organizzare al meglio le attività domestiche. Salendo al piano primo, la zona notte si compone di tre spaziose camere da letto perfette per una famiglia. La Camera Matrimoniale offre accesso ad un elegante terrazzo coperto, perfetto per godersi la vista sulla zona circostante. Completano il piano un grande bagno dotato di vasca, pensato per offrire momenti di relax e benessere. ##SPAZI ESTERNI## La villetta è corredata da un giardino curato, sia nella parte anteriore che posteriore, offrendo spazi verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Un dettaglio che rende questa proprietà ancora più interessante è la presenza di due posti auto: uno all'interno del giardino, accessibile tramite un cancello privato, e uno all'esterno, adiacente alla proprietà. Il posto auto interno offre maggiore sicurezza e praticità, mentre quello esterno aggiunge ulteriore comodità per ospiti o per una seconda vettura. ## RISPARMIO ENERGETICO## Questa Casa è in Classe Energetica B , un aspetto che ne valorizza sia il comfort abitativo che l'efficienza energetica. La classe energetica B è sinonimo di una costruzione moderna e attenta all'ambiente, con prestazioni termiche ed energetiche superiori rispetto agli standard minimi di legge. Grazie a un buon isolamento termico delle pareti, del tetto e degli infissi, l'abitazione garantisce una ridotta dispersione di calore durante l'inverno e un efficace mantenimento del fresco in estate. Questo si traduce in una significativa riduzione dei consumi energetici per il riscaldamento e il raffrescamento, permettendo di abbattere i costi delle bollette e quindi un notevole risparmio economico nel lungo termine. ##DOTAZIONI E CONSIGLIO DELL'AGENZIA## La villetta è dotata di ogni comfort per garantire uno stile di vita moderno e sicuro. L'abitazione dispone di un impianto di condizionamento e di un sistema di allarme per la massima sicurezza. All'esterno, nel giardino, è presente una graziosa casetta in legno, perfetta per essere utilizzata come deposito, area hobby, o spazio extra per le tue esigenze. Questa Casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna in una delle zone più ricercate di Bientina, con ampi spazi, risparmio sui consumi, e tutte le comodità che una famiglia moderna potrebbe desiderare!! Non perdete l'opportunità di visitare questa meravigliosa villetta a schiera! ✨ Contattaci Ora! ## SERVIZIO FOTOGRAFICO E VIDEO DEDICATI## Abbiamo realizzato un servizio fotografico esclusivo ed un video per mostrarvi ogni dettaglio di questa splendida proprietà. Inoltre, presso i nostri uffici, potrete consultare la planimetria e tutta la documentazione necessaria. ##ESCLUSIVA## QUESTA ABITAZIONE È UN'ESCLUSIVA accuratamente selezionata da AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI e AGENZIA M.G.M. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non cercare oltre: le case più belle le trovi soltanto nella nostra Agenzia!! BIENTINA - Zona Residenziale Viarella. Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 122 mq - posta su 2 piani Ampio Living - Lavanderia - 3 camere e 2 bagni Terrazza - Porticato - Giardino Classe energetica: B - Rif. 994

VENDUTA - Viale delle Cascine, Pisa Due Esse Group propone in vendita come Unici Referenti con il Piano C (piano di vendita strategico), l'immobile Casa Ranieri. Per la vendita di questo immobile abbiamo usato anche la strategia dell'Home Staging, volto a valorizzare l'immobile per la vendita per far capire al meglio gli spazi e il potenziale, pertanto le foto di casa Ranieri sono reali! Contattateci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita  al 050542614  o invia un'e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com oppure sul nostro sito all'interno della scheda dell'immobile Casa Ranieri è un appartamento dal sapore senza tempo con finiture intramontabili in grado di far vivere la storia pisana attraverso le sue mura per chi desidera una prima casa alle porte di Pisa oppure un immobile per lanciare una rendita turistica. L'accesso alla casa avviene tramite un cancello pedonale che accede al giardino di proprietà esclusiva dell'immobile e dal vialetto fronte abitazione (di passo anche per il piano superiore). Aperta la porta d'ingresso trovi un corridoio che disimpegna l'intera casa, che vedi completamente realizzata con soffitti a volta, infissi in legno originali e porzioni di muro decorate con affreschi dai toni cerulei. Alla tua destra trovi in sequenza il soggiorno, la prima camera matrimoniale, la seconda camera matrimoniale, il bagno padronale con finestra e doccia, mentre alla fine del corridoio sulla sinistra accedi al bagno di servizio con lavanderia. Il corridoio ti conduce in fondo fino alla cucina affacciata sull'altro giardino esclusivo posto sul retro anch'esso munito di cancello pedonale. Quest'ultimo è un angolo di privacy e silenzio utile per trascorrere del tempo all'aria aperta, dedicarsi agli hobbies considerata la presenza di un pilozzo. Anche se il punto di forza della casa è la sua storicità, essa può essere facilmente rimodernata con piccoli interventi di restyling in grado di valorizzarne la potenzialità per coloro che apprezzano un gusto maggiormente contemporaneo. NOTA: Si precisa che questo immobile necessita di lavori di manutenzione, permettendo pertanto la personalizzazione dello stesso. È opportuno sottolineare che, data la necessità di un intervento di ristrutturazione, si consiglia di considerare tale fattore nel calcolo del prezzo finale per l'acquisto.. Contattateci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita  al 050542614  o invia un'e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com oppure sul nostro sito all'interno della scheda dell'immobile

La Rotta

Pontedera - In zona La Rotta vendesi bilocale completamente ristrutturato posto al piano terra. L'appartamento si compone in: zona giorno unico ambiente con angolo cottura e accesso al resede esclusivo di circa 24 mq posto sul retro dello stabile, disimpegno, camera matrimoniale con ripostiglio e bagno. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO!!! Classe energetica: D - Rif. 1499-LC

Montecchio

Calcinaia - Frazione Montecchio - ESCLUSIVA A pochi chilometri da Pontedera, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e vicina a tutte le comodità, proponiamo in vendita un'intera proprietà di complessivi mq. 400, composta da due unità immobiliari, ideale per una soluzione abitativa per padre e figlio. Il fabbricato è circondato da un ampio parco adibito a giardino di circa 2 ettari, offrendo massima privacy e silenzio. Le due unità immobiliari sono ampi terratetto angolari in stile rustico, una più grande di circa 250 mq e una più piccola di circa 150 mq. Entrambe le unità sono state completamente ristrutturate e si trovano in ottimo stato di manutenzione. Ogni unità si sviluppa su due livelli: Piano terra: zona giorno con cucina separata dal salotto; Primo piano: zona notte, con una delle abitazioni dotata di 3 camere da letto e l'altra di 4 camere da letto. Il giardino, oltre a offrire uno spazio ideale per la realizzazione di una piscina, comprende: un locale ripostiglio con forno, un grande garage, uno spazio piastrellato adibito a parcheggio, un loggiato dove poter trascorrere il tempo libero, una bellissima cantina interrata. Il terratetto più grande è dotato di un ascensore-montacarichi che collega tutti i livelli della casa, garantendo comodità e accessibilità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona collinare, circondata dal verde, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Classe energetica: G. - Rif. P1018

CAPOLUOGO - San Miniato - Rif. F/0568 - PICCOLA FRAZIONE LIMITROFA. VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE AD ECCEZIONE DI UN'ADERENZA AD ALTRO IMMOBILE MEDIANTE LOCALE GARAGE E TERRAZZA. TOTALI MQ 400 DI FABBRICATO, FRA ACCESSORI ED ABITAZIONE CONTORNATI DA UN RESEDE PERTINENZIALE DI MQ 800. L'IMMOBILE DALLO SPICCATO STILE META' '900 E' STATO RISTRUTTURATO NEGLI ANNI '90 ED E' AD OGGI ABITABILE ED OTTIMAMENTE MANUTENUTO. SI PRESTA COMUNQUE A TUTTI QUEGLI INTERVENTI CHE GENERANO CREDITO FISCALE. SISMABONUS, ECOBONUS, BONUS RISTRUTTURAZIONE. la villa ha due accessi privati ed esclusivi, con ampi parcheggi disponibili, si sviluppa su tre piani furi terra (piano terra e primo abitativi e piano secondo sottotetto) ed è circondata da un resede giardino urbano vivibile di mq 800 sul quale è posto inoltre un annesso agricolo condonato ed edificabile. Al piano terra l'ampio ingresso, disimpegna il vano taverna-cucina rustica ed un vano soggiorno, a seguire locale tecnico e bagno. Sempre al piano terra doppio garage di circa mq 50 e cantina di mq 35 circa eventualmente trasformabili in laboratorio. Scala per il piano superiore composto da 6 vani compresa una seconda cucina e secondo bagno oltre terrazza abitabile di mq 50. Ancora ad un piano più alto locali mansardati ad aumentare una superficie già importante. OGGETTO VERSATILE PER LE ALTEZZE DEL PIANO TERRA CHE PERMETTONO VARI CAMBI DI DESTINAZIONE AL FINE DI POTER USUFRUIRE DELL'IMMOBILE NELLA MANIERA PIU' IDONEA E CONFACENTE ALLE NECESSITA' DELL'ACQUIRENTE FINALE. Classe energetica: G IPE 160.00. EURO 480.000,00

Nella campagna a sud di San Miniato, facilmente raggiungibile, vendesi proprietà costituita da una casa colonica a due piani di eguali dimensioni, per complessivi 194 mq. circa, con giardino e resede circostante (1.135 mq. circa) che la separa da altri tre fabbricati ad un piano, destinati a magazzino e locali di deposito. Il principale è composto da 5 vani, gli altri due da un singolo vano, per una superficie totale di 189 mq. circa. Su altro terreno pianeggiante adiacente (per 4.100 mq. circa di superficie) è stato realizzato un bel prato con qualche alberatura ed attrezzature per il tempo libero. L'abitazione è stata ristrutturata negli anni '80. Il piano terra comprende ingresso con vano scale che conduce al piano superiore, sala pranzo con cucinotto, soggiorno, bagno di servizio, cantina, loggetta con ripostigli. Il piano primo comprende tre camere da letto matrimoniali, disimpegno, bagno con doccia, loggetta. Nelle vicinanze la proprietà comprende anche un terreno agricolo pianeggiante della superficie di 12.900 mq. circa, fertile, ottimo per qualsiasi piantagione.