Quattro Strade

BIENTINA - VILLA SINGOLA Moderna di recentissima costruzione con GIARDINO e TAVERNA. In zona Residenziale "QUATTRO STRADE" - Proponiamo in Vendita questa VILLA SINGOLA di recentissima costruzione con AMPIO GIARDINO, VERANDA e TAVERNA in Classe energetica B. L'abitazione fa parte di un piccolo residence di recente costruzione, in bellissimo contesto, con accesso a mezzo strada privata e corredata di parcheggio anch'esso privato esterno. Accediamo alla proprietà tramite cancellino pedonale e cancello carrabile. L'esterno è composto da una parte pavimentata dove trovano posto due Auto e da ampio giardino ben curato e riservato di 230 Mq. che circonda l'abitazione su tutti i lati. L'ampio pergolato di oltre 18 mq copre l'accesso all'abitazione nelle giornate piovose e soprattutto crea una zona esterna perfettamente vivibile anche nelle calde giornate estive, sia come zona pranzo che come ulteriore zona living. Entrando nell'abitazione veniamo accolti dalla moderna ed esclusiva zona living open-space ben illuminata e ben suddivisa visivamente tra la zona divani- angolo Tv e la zona Cucina con il grande tavolo pranzo. Il parapetto della scala in vetro conferisce un vero valore aggiunto a questo ambiente. Sempre al piano terra troviamo un piccolo disimpegno che ci collega al bagno di servizio (completo di doccia e finestra) ed alla comoda scala di accesso alla taverna. Il Piano Taverna sottostante è ben curato e composto da un grande spazio aperto in cui è stato realizzato un secondo salotto, completo di camino e cucina, oltre ad un locale di servizio con un'ampia lavanderia/ripostiglio e da una dispensa. Al Piano Primo troviamo la zona notte, caratterizzata dal parquet color miele, composto dalla camera matrimoniale, dalle due camerette e dallo spazioso bagno principale con doccia incassata. DOTAZIONI e FINITURE: L'attenzione ai dettagli si percepisce in tutta l'abitazione, dai faretti a parete posti sulla scala, dal parapetto in vetro al parquet della zona notte fino al camino posto in taverna; tutto in questa villetta ci trasmette uno stile moderno e discreto. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento in ogni piano (anche in taverna), di addolcitore posto nel locale lavanderia, impianto di climatizzazione istallato nel corridoio della zona notte e di pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. CONSIDERAZIONI: Soluzione unica nel suo genere e introvabile sul mercato, libera su quattro lati, dove lo stile toscano esterno si abbina perfettamente con il tocco di modernità all'interno. Ottimo il Layout gli spazi interni perfettamente vivibili e ben distribuiti. La casa è praticamente Nuova con finiture molto belle e curate. LE CASE PIU' BELLE LE TROVI SOLO DA NOI!!! – VENDITA CURATA in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. sas & LOTTI. Per questo immobile rivolgetevi ai NOSTRI UFFICI: Bientina, S. Maria a Monte, Calcinaia , Pontedera. Per info visiona i ns siti: www.mgmnet.it – www.immobiliarelotti.it – www.immobiliarecalcinaia.it. SERVIZIO VIDEO-FOTOGRAFICO effettuato dal nostro STAFF di professionisti.

Pontedera, Pisa

2

1

R

120 ㎡

Proponiamo in vendita questo Appartamento al piano terra rialzato inserito in struttura a schiera. Ci troviamo in Località La Rotta a Pontedera. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato. Suddiviso in: Living, Cucina, 2 Camere matrimoniali, Bagno con antibagno, Ripostiglio, Cantina, Giardino piastrellato. Si sviluppa su una superficie commerciale di circa 120mq.

Ponte A Elsa

Ai limiti della zona residenziale, vendesi complesso immobiliare composto da un capannone ad uso laboratorio (circa 310 mq.), con ampio resede antistante e da una contigua casa a due piani (circa 270 mq. complessivi), libera su tre lati, con giardino esclusivo sul retro di oltre 150 mq. Il capannone, ad un solo piano, ospita due distinte unità. La prima comprende un vasto locale di circa 128 mq. oltre ad ufficio e due spogliatoi entrambi corredati di docce e wc per ulteriori 36 mq. circa. La seconda è costituita da un locale di circa 80 mq. circa, con ufficio, spogliatoio, doccia e wc per ulteriori 24 mq. circa collegato ad una tettoia d'ingresso (attualmente chiusa da pannelli) di 42 mq. circa. Il piano terra della casa comprende, oltre all'ingresso ed al vano scala che conduce all'abitazione al piano superiore, anche alcuni locali di sgombero ed un garage di 45 mq. circa. Al primo piano (di oltre 140 mq.) un disimpegno immette da un lato nell'ampio soggiorno con terrazzo e nella sala da pranzo con cucinotto dal quale si accede ad una veranda con caminetto e ad un ripostiglio. Dall'altro lato un secondo più piccolo disimpegno collega le due camere da letto matrimoniali ed il bagno finestrato dotato di vasca. Tutte le stanze sono molto luminose grazie alle ampie vetrature di cui dispongono.

CASA SINGOLA con DEPENDANCE e TERRENO in Vendita a Santa M. a Monte in zona collinare. Se stai cercando una Casa Singola con Terreno in posizione assolativa, che offra tranquillità, privacy ed una bella vista, questa è l'opportunità che fa per te! Situata in una posizione collinare privilegiata, questa splendida casa Viareggina edificata nel 2005, vanta una superficie commerciale di 180 m² e offre tutto lo spazio e il comfort di cui hai bisogno. ## ABITAZIONE PRINCIPALE. Al piano terra di Mq. 112, L'ingresso accogliente con loggiato perfetto per rilassarsi all'aria aperta, vi darà il benvenuto. Entrando, il soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e invitante, ideale per le serate invernali. La zona pranzo e la cucina sono spaziose e funzionali, pronte per ospitare cene con amici/familiari e momenti conviviali. Completano il piano un ripostiglio, due spaziose camere matrimoniali e un grande bagno. Al primo Piano/Mansarda di Mq. 110, ti aspetta una zona seconda living luminosa dotata anche di una ulteriore cucina, un locale adibito a camera matrimoniale, una ulteriore camera mansardata, un bagno ed un ripostiglio con locale lavanderia. Questo spazio aggiuntivo è perfetto per ospiti o per creare un'area indipendente per i membri della famiglia. ## DEPENDANCE. La proprietà include anche una Dependance di 40 mq. adiacente, da riammodernare, con una zona soggiorno-cucina, una camera e un bagno, che offre ulteriori spazi abitativi e possibilità molteplici di utilizzo. ## SPAZI ESTERNI. Il terreno circostante di 3.000 mq è un vero paradiso verde, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno ampio e ben curato. ## PERCHE' SCEGLIERLA. Non perdere l'occasione di vivere in una casa unica nel suo genere, di godere di uno stile di vita immerso nella tranquillità della collina ma con tutte le comodità a portata di mano. VENDITA IN ESCLUSIVA - Una casa altamente selezionata per la vendita in co-esclusiva in cooperazione tra Agenzia Immobiliare LOTTI e Agenzia Immobiliare M. G. M. Chiamaci subito e prenota un appuntamento per vederla di persona! SANTA MARIA A MONTE Casa singola in vendita - 7 vani - 184 mq - disposta su 2 piani composto da 4 camere - 2 bagni - dependance - terreno di 3100 mq. Classe energetica: F - Rif. 978.

CASA SINGOLA con DEPENDANCE e TERRENO in Vendita a Santa M. a Monte in zona collinare. Se stai cercando una Casa Singola con Terreno in posizione assolativa, che offra tranquillità, privacy ed una bella vista, questa è l'opportunità che fa per te! Situata in una posizione collinare privilegiata, questa splendida casa Viareggina edificata nel 2005, vanta una superficie commerciale di 180 m² e offre tutto lo spazio e il comfort di cui hai bisogno. ## ABITAZIONE PRINCIPALE. Al piano terra di Mq. 112, L'ingresso accogliente con loggiato perfetto per rilassarsi all'aria aperta, vi darà il benvenuto. Entrando, il soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e invitante, ideale per le serate invernali. La zona pranzo e la cucina sono spaziose e funzionali, pronte per ospitare cene con amici/familiari e momenti conviviali. Completano il piano un ripostiglio, due spaziose camere matrimoniali e un grande bagno. Al primo Piano/Mansarda di Mq. 110, ti aspetta una zona seconda living luminosa dotata anche di una ulteriore cucina, un locale adibito a camera matrimoniale, una ulteriore camera mansardata, un bagno ed un ripostiglio con locale lavanderia. Questo spazio aggiuntivo è perfetto per ospiti o per creare un'area indipendente per i membri della famiglia. ## DEPENDANCE. La proprietà include anche una Dependance di 40 mq. adiacente, da riammodernare, con una zona soggiorno-cucina, una camera e un bagno, che offre ulteriori spazi abitativi e possibilità molteplici di utilizzo. ## SPAZI ESTERNI. Il terreno circostante di 3.000 mq è un vero paradiso verde, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno ampio e ben curato. ## PERCHE' SCEGLIERLA. Non perdere l'occasione di vivere in una casa unica nel suo genere, di godere di uno stile di vita immerso nella tranquillità della collina ma con tutte le comodità a portata di mano. VENDITA IN ESCLUSIVA - Una casa altamente selezionata per la vendita in co-esclusiva in cooperazione tra Agenzia Immobiliare LOTTI e Agenzia Immobiliare M. G. M. Chiamaci subito e prenota un appuntamento per vederla di persona! SANTA MARIA A MONTE Casa singola in vendita - 7 vani - 184 mq - disposta su 2 piani composto da 4 camere - 2 bagni - dependance - terreno di 3100 mq. Classe energetica: F - Rif. 978.

Oltrarno

CALCINAIA – ZONA RESIDNEZIALE OLTRARNO – Via Girasoli All'interno della piu' bella zona residenziale di Calcinaia, in zona vicinissima a Pontedera, in piccolo fabbricato di recente costruzione (anno 2012) , VILLETTA ANGOLARE ottime condizioni con riscaldamento a pavimento, esposizione SUD-OVEST e con affaccio su aria a verde. La Villetta è disposta su due livelli oltre taverna e mansarda. Si accede dalla strada pubblica a mezzo di viale carrabile che porta all'ingresso della proprietà. Attraverso cancello automatico accediamo al resede esterno in parte pavimentato per parcheggio auto e in parte adibito a giardino. Entrando nell'abitazioni veniamo accolti dalla zona giorno, ampio open-space assieme leggermente suddivisa dalla zona cucina-pranzo che affaccia sull'esterno attraverso il loggiato e sulla zona pranzo estiva ad ovest coperta da tendaggio automatico per contenere il tavolo da pranzo. Attraverso scale interne possiamo scendere al livello interrato dove troviamo un'ampia taverna, una zona ripostiglio lavanderia e un bagno completo di doccia. Il reparto notte, moto confortevole è suddiviso in camera matrimoniale, cameretta con loggiato, bagno con doccia e disimpegno oltre a scala di accesso alla mansarda composta da un ampio vano molto luminoso da adibire a terza camera e piccola soffitta ripostiglio. La villetta gode di spazioso resede esterno su due lati, Sud ed ovest, in parte adibito a parcheggio/resede ed in parte a giardino ed è corredata di box di legno uso ripostiglio. ACCESSORI: la casa è accessoriata di aria condizionata su tutti i vani, zanzariere, allarme perimetrale esterno oltre agli infissi, box legno, pavimento radiante, box doccia, cancello automatico, addolcitore, angolo cottura, doppia tenda automatica esterna, mobiletti bagno. CONSIGLIO dell'AGENZIA: Villetta ideale per chi cerca l'indipendenza, lo spazio il confort in una delle piu' belle zone residenziale, ad un ottimo prezzo. IMMMOBILE in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. & Ag. LOTTI. Gli immobili migliori li trovi solo da noi! Classe energetica: B - Rif. B3363

GRANDE VILLETTA CON GIARDINO IN VENDITA A BIENTINA IN ZONA RESIDENZIALE VIARELLA. Moderna Villetta Angolare di recente costruzione in perfette condizioni, si sviluppa su Tre Piani (Terra - Primo - Mansarda) con una superficie complessiva di Mq. 230, oltre Giardino su tre lati di 235 mq. PIANO TERRA: ingresso con accogliente porticato, oltrepassando il portoncino blindato si apre l'ambiente living open-space composto da ampio e luminoso soggiorno (ad ora adibito a sala pranzo) e cucina-pranzo abitabile separata da cui ci colleghiamo, portafinestra, al giardino dove poter cenare in tranquillità con amici nelle belle serate estive. Proseguendo troviamo una grande stanza ripostiglio-lavanderia (avente anche accesso dall'esterno) ed il bagno di servizio finestrato con doccia. Al PIANO PRIMO troviamo il reparto notte composto dal disimpegno che ci conduce ad una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadi, alle due ampie camerette ad al bagno principale bella doccia in cristallo. LA MANSARDA è il vero Must di questa Villetta, 80 mq. tutti abitabili, dove i proprietario hanno organizzato tutta la zona soggiorno con divani/tv e angolo relax, una camera matrimoniale separata ed un bagno completo di doccia. Completa questa proprietà il GIARDINO ben curato su tre lati, con la possibilità di parcheggiare anche una o due auto all'interno. DOTAZIONI: parquet in rovere nella zona notte ed in mansarda, addolcitore, impianto di allarme, predisposizione aria condizionata reparto giorno/ notte,/mansarda, infissi interni ed esterni in legno. CONSIGLIO DELL'AGENTE: Sceglierai questa Casa se Cerchi una Villetta pari al nuovo, subito abitabile e molto luminosa, con una mansarda che conferisce il vero valore aggiunto a questo immobile e se Desideri vivere in una posizione Centrale al Paese e comoda ai servizi. PER QUESTO ESCLUSIVA VILLETTA abbiamo eseguito un servizio fotografico dedicato, che vi permetterà di ENTRARE in questa Casa per conoscerla meglio e farvi innamorare; inoltre presso i nostri uffici potrai consultare la planimetria e tutta la documentazione. La zona "Viarella" è comodissima ai servizi e dista solo pochi passi dai giardini pubblici raggiungibili comodamente a piedi e dal vicino e vivace Cento del Paese di Bientina; il contesto di recente costruzione dove è ubicato questa Villetta è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy!. UFFICIO VENDITE: Questo Immobile è un'Esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle Agenzie Immobiliari LOTTI ed M.G.M.. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso!! Classe energetica: B - Rif. 951

Santa Croce sull'Arno BELLISSIMA luminosa e climatizzata Villetta a schiera centrale, in posizione lievemente decentrata, quasi in campagna, seppur vicinissima ai servizi, ideale per chi cerca la tranquillità non rinunciando all'immediata vicinanza del paese, immobile elegantemente rifinito di alto livello e minuziosamente curato in ogni dettaglio, posta a piano terra rialzato, ingresso in ampia zona living su 2 livelli, disimpegno, cucina abitabile con balcone, bagno di servizio con finestra; piano primo rifinito in parquet, grande disimpegno con zona armadi, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale con bagno in camera e camera matrimoniale con balcone, al piano superiore locale mansardato con bagno; al piano seminterrato locale pluriuso e grande garage / lavanderia / locale caldaia. Posto auto esterno esclusivo. Possibilità di trattare la mobilia di design. Disponibilità dell'immobile gennaio 2024. Rif. 3020

Cigoli

Immersa nel verde della campagna intorno a San Miniato, è in vendita una ex casa colonica, le cui origini risalgono al 1856, che si eleva su due piani per circa 335 mq. di superficie complessiva. Adiacente alla casa un piccolo annesso di ulteriori 20 mq. circa (utilizzato come palestra). Tutt'intorno un vasto e curatissimo parco con piscina (di 13 x 5 metri) e vasca idromassaggio. Completano la proprietà un orto e circa un ettaro di terreno agricolo, con vigna, olivi e bosco. La casa è stata finemente ristrutturata rispettando il tipico stile toscano: pavimenti in cotto, soffitti con travi e travicelli in legno o, come in alcuni ambienti del piano terra, con voltine a mattoni a vista sostenute da travi in ferro. Il piano terra (180 mq. circa) è dedicato alla zona giorno, composta da un ampio ingresso e due vasti saloni tra loro collegati ed adibiti a soggiorno/pranzo e cucina/pranzo, entrambi caratterizzati dalla presenza di un bel camino. Nella cucina c'è anche un forno a legna angolare in muratura. Tutte le stanze sono aperte sul giardino, dalla cucina si accede ad un gradevole pergolato e ad una loggia. Dall'ingresso un piccolo disimpegno immette in un bagno con vasca ed in un ripostiglio. Locale tecnico accessibile dall'esterno. Una elegante scala in cotto conduce al piano superiore (155 mq. circa), dove è situata la zona notte, comprendente un salottino/disimpegno e quattro camere da letto di cui una con bagno privato ed altri due bagni, tutti dotati di doccia. Dalle finestre scorci sul parco e sulla piscina oltre che sulla campagna circostante

Coltano

PISA - COLTANO: All'interno del Parco, circondato da spazi verdi ed immerso nella tranquillità, bellissimo rustico singolo suddiviso in due unità immobiliari distinte corredato di bel parco provato di di circa 8.000 mq. Il primo immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terreno da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, ampio locale lavanderia, bagno e ripostiglio. Al piano superiore due camere matrimoniali di ampie dimensioni, cameretta e bagno. L'altro immobile si sviluppa completamente al piano terreno ed è composto internamente da soggiorno, cucina abitabile, due camere, studio, bagno ed ampio locale lavanderia. All'interno del parco di proprietà esclusiva è presente inoltre un annesso in muratura con cantina. Il tutto si presenta in perfette condizioni, ristrutturato con gusto pochi anni fa si presenta come soluzione ideale per chi ama la tranquillità a pochi passi dalla città. Perfetto anche come soluzione genitori/figli. E' possibile visionare in anteprima tutto l'immobile con il nostro esclusivo Virtual 3D! Per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto invece, contattare l'agenzia indicando il numero di riferimento 4638

Soiana

SOIANA - 188.000 Appartamento in edificio storico con giardino e piscina in comune. La proprietà si trova in un tipico borgo medievale toscano vicino a Terricciola (PI) che fa parte della strada del vino. Lo storico palazzo fu costruito nel XVII secolo ed è stato trasformato in diversi appartamenti singoli che condividono una piscina aperta da maggio a novembre ed un ampio giardino. Questo delizioso appartamento dispone di un parcheggio privato e di una splendida vista sulle colline. Il paese è a soli 25 minuti dall'aeroporto di Pisa, 35 min. dalla costa, ed a 40 minuti da Firenze e Lucca. L'appartamento è posto al piano primo, e l'ingresso tradizionale ci conduce subito all'ampio soggiorno con angolo cottura; una camera ed il bagno completano il piano. Tramite una scala a chiocciola in ferro battuto, raggiungiamo la mansarda ad oggi sfruttata come seconda camera, completa il tutto l'altro bagno ed ripostiglio. Ad oggi l'appartamento è utilizzato come B&B con alta redditività di circa 23.000 euro lordi l'anno. L'appartamento viene consegnato completamente arredato così come da foto. Prenotazioni già presenti per il 2024. Classe energetica: G - Rif. 7322

Stadio/centro Scolastico

Pontedera - Vendesi ampia villa singola circondata da circa 800mq di giardino. L'immobile dislocato su 3 livelli si compone al piano terra in: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con veranda, 3 ampie camere e due bagni. Salendo al piano superiore troviamo un' ampia mansarda abitabile dislocata in due locali con bagno. Al piano seminterratto collegati internamente con la casa sono presenti vari locali adibiti in parte a garage, cantina e taverna con forno, camino e bagno. Completa la proprietà l'ampio giardino con rampa carrabile per raggiungere il garage. Classe energetica: G - Rif. 1369-SL

Montecalvoli Alto

MONTECALVOLI – Zona residenziale panoramica, Vicinanze Pontedera VILLETTA ANGOLARE di oltre 185 Mq., con grande giardino, posta in una delle più bella zona di Montecalvoli; La Villetta è in ottime condizioni, come nuova, disposta su due piani e corredata di GARAGE e grande TAVERNA Interrata. La casa fa parte di piccolo complesso residenziale con vista panoramica, vicino a verde e parcheggio pubblico. Accediamo alla villetta dalla zona giorno, molto grande e corredata da un fantastico camino; La cucina abitabile separata dalla sala ospita anche il tavolo da pranzo; dalla cucina è possibile accedere al garage, utilizzato come locale di sgombero. Il reparto notte attualmente è composto da camera matrimoniale con terrazza panoramica, altra camera molto grande con terrazzo (originalmente erano due camerette) e dove è possibile ricavare due camerette e bagno padronale con vasca idromassaggio. La casa è dotata di soffitta uso ripostiglio. Dalla zona giorno, a mezzo di scala interna accediamo alla taverna posta in posizione seminterrata alla quale è possibile accedere a mezzo di scale dal giardino privato. La taverna è composta da un'ampia zona giorno open-space con cucina (ideale per cene, feste e/o ospiti), una zona di studio/lavanderia, bagno completo e grande ripostiglio/sgombero. La casa ha tre lati liberi in parte adibito a giardino, in parte a pergolato con posto auto e in parte4 pavimentato a resede privato. Correda la proprietà una casetta in legno. CONDIZIONI: la casa è come Nuova. Anche la taverna è in perfette condizioni. Completamente imbiancata di recente in perfette condizioni di manutenzione interna ed esterna con ottime finiture. Subito Abitabile CONSIGLI dell'AGENZIA: Casa ideale per famiglie che necessitano di Gradi spazi indipendenti con garage o in zona veramente bella e tranquilla dove crescere i propri figli senza pericoli circostanti. La taverna è uno spazio veramente interessante ben concepito e molto utile. CASA DA VENDERE: devi vendere la tua abitazione! Non ci sono problemi. I venditori possono concedere il giusto tempo necessario per fare la compravendita della VS casa e poi acquistare la loro. ESCLUSIVA: Immobile Curato in vendita in Esclusiva dalla Nostra Agenzia. Per visite alla casa, telefonare per appuntamento. Puoi visualizzare il Video della casa nell'annuncio. Vieni a trovarci nei nostri uffici di S.Maria a Monte, Bientina, Pontedera e…Calcinaia. Classe energetica: G - Rif. B3319

Bellaria

BELLARIA -- NOSTRA ESCLUSIVA -- RIBASSOOOOO -- Immobile SIGNORILE, IN ZONA RICERCATISSIMA, con una superficie di 440 mq, posto su due livelli, libero su tre lati, AMPIO GIARDINO di mq 400 E GARAGE. Al piano terra troviamo ampia TAVERNA con camino, studio/camera matrimoniale, bagno, angolo cottura/lavanderia. ripostiglio, al piano primo con accesso con scala interna abbiamo, cucinotto, zona pranzo, AMPIO SOGGIORNO MOLTO LUMINOSO CON AMPIE FINESTRE, 2 camere matrimoniali, cameretta e 2 terrazzi. Classe energetica: G - Rif. 1176

San Giorgio

San Giorgio - € 420.000 Vicino ai principali servizi proponiamo in vendita questo compendio immobiliare composto da una villa liberty dei primi del novecento elevata di due piani fuori terra oltre soffitta praticabile per totali 480 mq, da un magazzino "tipo depandance" di circa 45mq con adiacente un garage di circa 12 mq ed un altro garage/cantina di circa 30 mq, il tutto circondato da un giardino e terreno di circa 1100 mq. L'immobile necessita di lavori interni, compresa la revisione degli impianti, ma a livello strutturale è in buonissime condizioni, il tetto è stato revisionato integralmente. Il magazzino "tipo depandance" si presta ad essere trasformato in un'abitazione molto particolare sfruttando anche i doppi volumi. Da valutare sia come soluzione residenziale mono o plurifamiliare ma anche come struttura ricettiva. APE 'G', Rif. 7350