Cadeo

Se cerchi una villa indipendente in centro paese ma fuori dal traffico e dal caos questa soluzione è quello che fa per te. Una comoda scala che termina con un ampio portico dove consumare piacevoli pranzi e cene ci conduce al piano dove si sviluppa la parte principale della casa. L’ingresso è direttamente nel corridoio che tiene ben separate le due zone. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, e da una sala da pranzo separata dalla cucina. La zona notte comprende tre camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio. Al piano terra troviamo un locale di uguali dimensioni composto da un’ampia taverna con stufa, una cantina , una lavanderia con doccia, un bagno finestrato e un comodo box. La villa dispone anche di un giardino privato dove poter organizzare feste o far giocare i vostri bambini.

Vigolzone

Proponiamo trilocale  al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, sulle colline del Bagnolo.

La zona giorno si compone di ampio soggiorno con balcone con vista sulle colline e tinello.

La zona notte invece è composta da due camere matrimoniali e bagno finestrato.

L'immobile si completa di  comoda cantina e box.

Piacenza

ZONA

Ci troviamo nel quartiere Sant'Antonio, zona residenziale tranquilla e verde, ma allo stesso tempo servita. 

A pochi passi dall'immobile, infatti, abbiamo tutti i servizi (alimentari, negozi di quartiere, poste, atm, scuole, parchi, tabacchi) e 2 fermate dei mezzi pubblici ( linee MB, CS, E11, E14, 2).

CONDOMINIO

Il contesto condominiale degli anni '90 si presenta in ottimo stato. 

Il condominio ha a disposizione un grande giardino in condivisione con i condomini di fianco, avendo così il vantaggio di uno spazio verde, ma con spese di gestione ridotte. 

Le spese condominiali, infatti, ammontano a 600 euro all'anno e non sono previste spese straordinarie. 

METRATURE

L'immobile di 95mq commerciali è così composto:

ingresso su luminoso soggiorno (21mq), con primo terrazzino loggiato (4mq) con affaccio completamente libero; cucina semiabitabile (10mq) con secondo terrazzino quadrato (4mq) comodo per posizionare un tavolino per pranzi e cene all'aperto e affaccio su giardino condominiale.

Proseguendo nel disimpegno (3mq), troviamo accesso alle 2 camere da letto, di cui una matrimoniale (18mq) e un'ampia singola (12mq), bagno con vasca (7mq) e comodo ripostiglio (2mq). 

L'appartamento è dotato di una cantina ciclabile e finestrata (8mq) e un garage incluso nel prezzo (15mq). Possibilità di acquisto di un secondo garage.  

FINITURE

L'appartamento risulta abitabile fin da subito. Le finiture sono degli anni '90, tenute in ottimo stato. 

La porta è blindata e gli infissi in alluminio doppio vetro. Pavimentazione in ceramica in tutta la casa. 

Riscaldamento autonomo con radiatori alluminio e impianto di condizionamento con split in soggiorno.

CLASSE ENERGETICA    E. 

Nibbiano

UN CASALE DA SOGNO PER LA TUA ATTIVITA’ RICETTIVA IN ALTA VALTIDONE Siamo nell’alta Val Tidone, una splendida vallata in provincia di Piacenza, caratterizzata da un paesaggio incantevole e costellata di borghi dal fascino antico. Il casale è ubicato in località Strà di Nibbiano ed è composto da un corpo centrale con 3 rustici annessi. IL CORPO PRINCIPALE Il casale dispone di un corpo principale che per dimensioni, caratteristiche e spazi si presta ad essere adibito a ristorante/locanda/agriturismo. All’interno dello stesso stabile c’è la possibilità di ricavare N. 7 stanze e N. 4 servizi igienici, trasformando così la struttura ricettiva in B&B. Completa la struttura centrale un immobile su due livelli da destinare eventualmente al proprietario o gestore dell’attività e/o al personale di servizio, e un incantevole giardino pensile. LE ALTRE PERTINENZE A fianco del corpo centrale si trovano i 3 rustici, convertibili in ulteriori 6/7 camere per l’attività di B&B. Antistante il corpo fabbrica principale si estende un grande giardino che si presta a diversi utilizzi a seconda della destinazione d’uso dell’intera struttura: può ospitare piscina, attrezzature per sport ricreativi, fattoria didattica, banchetti per ricevimenti. Oltre il grande giardino si estende un terreno agricolo che si sviluppa verso il fiume Tidone, sfruttabile come paddock per cavalli per un’eventuale sosta dell’ippovia dell’Alta Val Tidone che attraversa la vallata. La struttura con tutte le sue pertinenze è caratterizzata da grande versatilità, e può essere trasformata in un’attività con vocazione più agricola/agreste oppure più orientata al relax e allo sport. I DINTORNI – BELLEZZE NATURALI E ATTIVITA’ RICREATIVE Ci troviamo in una zona turistica con numerose attrattive e, allo stesso tempo, una scarsa ricettività. Il potenziale per una struttura come questa è quindi enorme: il numero esiguo di ristoranti e alloggi nei dintorni non permette di servire il flusso turistico che transita annualmente nei dintorni ed è addirittura sottodimensionato rispetto al numero di abitanti. Oltre alla già citata ippovia, conosciuta dagli amanti delle attività equestri, la zona rappresenta un accesso facile per il Monte Penice e i suoi percorsi motociclistici e per mountain bike. L’alta Val Tidone è anche famosa per i suoi vitigni e aziende vitivinicole, senza contare la vicinanza all’Oltrepò pavese, facilmente raggiungibile e anch’esso caratterizzato da un’importante cultura vitivinicola. Sempre per gli amanti dell’escursionismo e delle passeggiate in mezzo alla natura, si segnala La Strada dei Mulini, un percorso che fiancheggia il corso del fiume Tidone lungo il quale è possibile vedere ancora oggi molti antichi mulini a testimonianza dell’importante ruolo che l’attività molitoria ha avuto nei secoli passati in questa vallata. Se ne contano circa una cinquantina e rappresentano un patrimonio storico-culturale di grande fascino.

Gazzola

GAZZOLA - LOC. RIVALTA - VILLA MONOPIANO composta da soggiorno con camino, ampio soppalco, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, lavanderia.Oltre a porticati esperni attrezzati con forno a legna e barbecue, ampio box e 4 posti a uto in cortile pribvato.Completano la proprietà  giardino piantumato con irrigazione automatica, frutteto, orto, oltre a stupenda piscina con scala romana e dotata di doccia esterna caldo-freddo, bagno e solarium. L'immobile si presenta accessoriato con tetto ventilato, antifurto, condizionatore, persiane con lamelle orientabili.

Vicinanze San Giorgio in aperta campagna, rustico in parte ottimamente ristrutturato e altri fabbricati annessi ex stalla e fienile. Ideale per svariati utilizzi tipo fattoria didattica, allevamento vista anche la consistente parte di terreno annesso. Ottima posizione vicino al centro abitato di San Giorgio ma al contempo in aperta campagna nella più totale tranquillità e pace. Completamente accorpato su lotto di circa 6400 mq di verde abbiamo due principali corpi di fabbrica in ottimo stato di conservazione e in parte ottimamente ristrutturato ed adibito a civile abitazione. La casa principale si compone di tre unità abitative, una al piano terra completamente ristrutturata. Al piano terra troviamo ampio portico d'ingresso con travi in legno che ci porta all'ingresso della abitazione con ampio soggiorno con termo stufa a legna, cucina abitabile a vista, disimpegno che porta al reparto notte dove troviamo le tre camere da letto e bagno. Al piano primo collegato da scala esterna ma coperta appartamento di circa 110 mq a rustico da finire composto da quattro ampi vani e servizio, al piano secondo mansarda con tetto in legno sempre a rustico composta da 3 ampi vani. Annessa all'abitazione collegata da porticato secondo corpo di fabbrica composto da : bellissima stalla con volte di ampia metratura circa 225 mq dotata al piano superiore di ex fienile con sasso e mattoni a vista in ottimo stato di conservazione con tetto rifatto. Diversi portici e tettoie completano il complesso di fabbricati che si possono adibire ad allevamento per una metratura globale di circa 240 mq oltre un deposito per macchine agricole/capannone di circa 150 mq. Il fabbricato è dotato dell'impianto fotovoltaico di 3 Kilowatt, pozzo, area verde senza fabbricati confinanti.

Piacenza

In vendita nel cuore di Piacenza un meraviglioso trilocale dallo stile unico ed elegante. Si tratta di un appartamento al primo piano di una palazzina caratteristica del centro città, perfetto per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera di una delle città più belle dell'Emilia Romagna. L'appartamento gode di affreschi sui soffitti a volta che creano un'atmosfera molto suggestiva. L'arredamento è perfetto in ogni dettaglio, con mobili di alta qualità che si fondono perfettamente con l'ambiente circostante. L'ambiente grazie alle tinte tenui vanta una luminosità eccezionale. Il trilocale è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto spaziose, un bagno e un locale adibito a lavanderia. Completa questo spettacolare appartamento un grande terrazzo dove potersi godere le serate estive nella tranquillità del centro cittadino. Tutti gli ambienti sono stati curati con attenzione ai dettagli, cercando di valorizzare al massimo la bellezza degli affreschi e la luminosità naturale del luogo. Il contesto in cui si trova la palazzina è molto caratteristico, con case tipiche del centro. Insomma, se cercate un appartamento dallo stile unico ed elegante, dotato di tutti i comfort e immerso nell'atmosfera del centro storico di Piacenza, questo trilocale fa al caso vostro. Venite a vederlo di persona, siamo certi che non ve ne pentirete!

Fabiano

Benvenuti nella meravigliosa Val Trebbia - La Valle più Bella del Mondo! Nascosta tra le incantevoli colline della Val Trebbia, celebre anche per essere definita "la valle più bella del mondo" da Ernest Hemingway, vi presentiamo una sontuosa residenza: una VILLA MONOPIANO di prestigio con ampie comodità, tra cui una TAVERNA ABITABILE, una TERRAZZA PANORAMICA e una splendida PISCINA. L'immobile, già arredato, è in condizioni impeccabili e offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti. Attraversando il vialetto pedonale che affianca il rigoglioso giardino, si accede a un porticato con area relax che introduce al salone principale. Questo spazio, ampio e accogliente, vanta una maestosa stufa in maiolica Stuber e un balcone panoramico che si affaccia sul pittoresco fiume Trebbia. La proprietà dispone di una cucina ben attrezzata, due spaziose camere da letto matrimoniali e un confortevole bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi. La zona taverna, perfetta per i mesi estivi, offre una cucina spaziosa, una zona divani con camino e si apre su un magnifico terrazzo di 100 mq con barbecue, ideale per pranzi conviviali e feste tra amici. La vera attrazione della proprietà è la bellissima piscina di 5 x 10 metri, circondata da un solarium con lettini per prendere il sole e una zona spogliatoio con doccia riscaldata. La piscina è illuminata per creare un'atmosfera incantevole sia di giorno che di notte. Per completare la zona taverna dispone anche di una vasca idromassaggio in posizione ombreggiata. La villa è dotata di ottime finiture e di una serie di comfort moderni, tra cui PANNELLI SOLARI, persiane blindate, videosorveglianza, inferriate, zanzariere, infissi con doppi vetri e tendoni da sole motorizzati. Una proprietà veramente curata e ben tenuta, pronta ad accogliere chi cerca il massimo in termini di tranquillità e comfort. Un vero gioiello da non perdere! Contattateci ora per scoprire tutti i dettagli e prenotare la vostra visita a questa straordinaria villa. Vivete il lusso, vivete la Val Trebbia!

Missano

Ampia villa di recente ristrutturazione con finiture extralusso. Comprensiva di ampia area circostante in parte lastricata a cortile circa 1000 mq e i restanti 20000mq a giardino verde, prato, seminativo. La tenuta è formata da ingresso da ampio porticato di circa 60 mq in zona soggiorno doppio con zona pranzo e relax, disimpegno con camino da cui si accede alla grande cucina abitabile con accesso al portico suddetto, bagno di servizio al piano e camera da letto matrimoniale. Oltre a ciò troviamo ampia cucina/zona pranzo e dispensa molto grande. passando esternamente troviamo una cantina, una zona tecnica con la lavanderia e stireria, un box doppio con accesso diretta all'abitazione e secondo box triplo con cella frigorifero e locale tecnico per gli impianti. nella parte superiore della villa troviamo altre 4 camere da letto tutte con bagno privato. Possibilità di aggiunta di terreno fuori dalla richiesta attuale e di secondo fabbricato rurale. E' possibile, quindi, ampliare l'area di terreno fino a 107 ettari totali comprensivi di seminativo e boschivo. Inoltre e' presente nella tenuta un secondo fabbricato da ristrutturare adibito a vecchia cascina e fienile della metratura totale di 1000 mq di coperto con la possibilità di edificarne circa 1200/1300 mq.

Villa in vendita a San Giorgio, in quartiere residenziale. Due unità abitative con ampie terrazze e giardino esclusivo completamente recintato. L'appartamento principale al primo piano dispone di ampi portici per accogliere familiari e amici, ingresso e salone doppio con accesso diretto al portico e al giardino, studio o terza camera, cucina abitabile con balcone, zona pranzo o soggiorno, due camere nella zona notte e un ampio bagno con balcone sul retro. La seconda unità abitativa al primo piano ha ingresso con scala in legno, soggiorno con cucina e accesso a due terrazze, due ampie camere e un bagno. La parte sotterranea comprende una spaziosa taverna e una zona fitness, bagno, lavanderia, cantina e cucina in muratura con forno a legna. Orientamento ottimale, finestre e porte esterne con doppi vetri e persiane in legno con grate di sicurezza, zanzariere avvolgibili nella maggior parte delle finestre. Parquet in legno al primo piano e in gran parte del piano inferiore, cucina e tavolo in muratura con rivestimento in pietra, due camini. Taverna arredata con bar, bancone, espositore per liquori, tavolo e sgabelli. Tre sistemi di aria condizionata indipendenti, pozzo verticale con pompa sommersa per l'irrigazione, sala fitness, spazio esterno con giardino e ingresso per auto con sistema di illuminazione. Superficie commerciale di 419 m², 9 locali, 4 bagni, terrazza, balcone, seconda mano/buono stato, armadi a muro, cantina, anno di costruzione: 1980, orientamento sud, est, ovest, garage. La villa costruita con ottimi criteri ha molte peculariatà che la rendono confortevole e funzionale allo stesso tempo quali: Ottima posizione ed orientamento della villa Infissi, porte e finestre esterne, in doppio vetro, originali con persiane in legno dotate di relative inferiate di sicurezza in ferro fatte su misura e comandabile dall'interno Porte e finestre esterne per la quasi totalità con zanzariere avvolgibili Parquet di legno (ulivo e noce nazionale) interamente al primo piano (in ottimo stato) e quasi interamente al piano terra Una cucina in muratura e tavolo costruite su misura e rivestiti in sasso-pietra Due caminetti: uno al piano terra/rialzato e l’altro in taverna (seminterrato) Ampia taverna arredata con caminetto che comprende: bar, bancone, espositore liquori, tavolone, sedie e panche, il tutto fatto su misura in legno massiccio. Tre impianti di climatizzazione indipendenti: raffreddamento, riscaldamento e deumidificazione. Pozzo verticale con pompa sommersa (a 36 mt) funzionante per servire l’impianto di irrigazione interrato per giardino e piante. Una stanza adibita a palestra con relativa attrezzatura. Spazio esterno (ampio giardino e vialetto ingresso auto) dotato di impianto di illuminazione.

Piozzano

Gossolengo

Rottofreno

Proponiamo appartamento situato a San Nicolò, nel centro del paese, al secondo piano con ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano comodo si trova la zona giorno con una cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio con accesso al balcone e un bagno finestrato. Questo piano è perfetto per accogliere amici e familiari in un ambiente spazioso e confortevole. Il piano superiore, invece, è composto da una camera matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio e un altro bagno finestrato. Inoltre, è presente un terrazzo vivibile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Ottime finiture,  riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento doppio, per garantire il clima ideale in tutte le zone della casa. La posizione centrale in cui si trova l'immobile permette di avere tutti i servizi a portata di mano, come negozi, scuole, farmacie e mezzi pubblici, rendendo questa casa il luogo ideale per vivere comodamente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento, non esitate a contattarmi.

Besurica

BESURICA - Importante VILLA SINGOLA risalente alla fine degli anni 70 posta su bel lotto ad angolo. Villa disposta su unico piano di pianta di circa 170mq oltre portico di mq 35 c.a.. Al piano superiore mansarda di altrettanti 170mq circa con una buona altezza media, attulamente al rustico collegato internamente. Al piano seminterrato, sempre collegato internamente, deposito/magazzino di 200mq ideale anche per un'attività abbinata al abbitazione con buon accesso carrario. Finiture risalenti all'epoca di costruzione, ma in ottime condizioni. Metri quadrati complessivi disposti sui 3 livelli, oltre i 400mq. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza telefono 0523.49.08.18 - e.mail info@soluzionecasapc.it Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato solo mattina - Domenica Chiuso Si riceve preferibilmente con appuntamento.

San Nicolò

Rif: 17871 Sai benissimo quanto sia difficile trovare una villetta a San Nicolò, vero? Bene, allora non lasciarti sfuggire questa opportunità. In zona riservata ma centrale, Villa libera su 3 lati di ampia metratura adatta a famiglia numerosa o a chi desidera vivere in una casa spaziosa. L'ingresso e' in salotto, che sembra una sala da ballo e si affaccia sul terrazzo retrostante e sul giardino privato di più di 200mq dove potrete posizionare anche una piscinetta, nonché ha accesso alla veranda dove potrete degustare piacevoli aperitivi con gli amici. La cucina e' molto spaziosa. Completa il piano terra un disimpegno ed il bagno finestrato. Al primo piano 3 spaziose camere da letto con parquet, ripostiglio e bagno con vasca. Al secondo piano, una mansarda può essere adibita ad ulteriore camere oppure sala hobby o studio. Al piano seminterrato, con accesso dallo scivolo privato oppure interno, troviamo un box quadruplo e una cantina-taverna di circa 100mq. L'immobile si presenta libero da persone e cose, gia' abitabile anche se magari vorrai ridargli un'aria nuova con piccoli lavoretti personalizzati. Ape F