Immobili in vendita in provincia di Piacenza

Centro Citta'

OSPEDALE V.ZE - In piccolo contesto tipico del centro storico appartamento con terrazzo di 12 mq posto all'ultimo piano senza ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale, 2 stanze mansardate/solaio. Terrazzo di 12 mq abitabile. Finiture discrete, qualche intervento per riammodernarlo. Molto luminoso. Condominio in buone condizioni visti i recenti lavori straordinari effettuati. Ape in corso. Rif. 5476. € 120.000 tratt.

Pigazzano

Rif. 680 - In vendita nella tranquilla zona di Pigazzano, proponiamo una casa semi indipendente di ampia metratura, disposta su tre livelli per un totale di 120 mq. L'immobile si compone di soggiorno con camino, sei camere da letto, tre bagni e una cucina semi abitabile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli. Al piano terra, troviamo un accogliente portico di, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, e un giardino/riservato di circa 200 mq, dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere della natura circostante. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, con riscaldamento autonomo che garantisce comfort e indipendenza. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa in un contesto civile, lontano dal caos cittadino, ma comunque comoda per raggiungere i servizi e le comodità della vita quotidiana. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif: 18130 Nel cuore di Travo, in un piccolo contesto residenziale e in posizione panoramica, proponiamo appartamento al primo piano ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi del paese. L’abitazione è composta da: * luminoso soggiorno con balcone e splendida vista collinare * cucina abitabile * camera matrimoniale * bagno finestrato A completare la proprietà troviamo un garage comodo con secondo bagno, la cantina e un orto privato, perfetto per gli amanti del verde e della vita all’aria aperta. Un’opportunità unica per vivere in un contesto riservato con il fascino delle colline piacentine!

Centro Citta'

SAN SISTO - Appartamento in piccolo contesto ubicato in casa tipica del centro storico composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, locale deposito con altezza in colmo di 3m. Cantina a volta. Buone finiture, ottimi affacci verso il verde di giardini interni tipici del centro storico, Luminoso. Ape in corso. Rif. 5547 € 170.000

In vendita appartamento ingresso indipendente situato in un contesto medio signorile, ideale per chi cerca comfort e spazio. Questo immobile di 120 mq si sviluppa su due livelli e l' ingresso indipendente garantisce la massima privacy. Composto da 5 vani, l'appartamento include 2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere spazio per ospiti. La cucina abitabile è un ambiente accogliente, mentre il soggiorno offre un'ottima luminosità grazie alle finestre ben posizionate. Le condizioni dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Al piano seminterrato, troverete una taverna di 30 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area giochi, studio o locale hobby. L'immobile è arredato, consentendo un immediato utilizzo senza necessità di ulteriori investimenti. La classe energetica F offre un buon equilibrio tra comfort e consumi. cantina e Box singolo. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico, perfetto per chi cerca un'abitazione pratica e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In POSIZIONE PRIVILEGIATA del paese, a pochi metri dalla piazza centrale, proponiamo RECENTE appartamento TRILOCALE posto al terzo ed ULTIMO piano servito da ASCENSORE. L'immobile gode di un prezioso affaccio panoramico sulle colline circostanti e si trova a breve distanza dal fiume Trebbia. L'unità immobiliare è composta da comoda zona giorno con soggiorno e cucina a vista dai quali si accede direttamente ad una TERRAZZA VIVIBILE capace di ospitare un tavolino utile per concedersi qualche momento di relax; proseguendo nella zona notte troviamo un corridoio/disimpegno, la camera matrimoniale, la camera singola con cabina armadio, un ripostiglio finestrato con predisposizione per 2° bagno ed il bagno con balcone. Completano la proprietà una capiente cantina finestrata e due box singoli attigui adatti per qualsiasi tipo di autovettura. Riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere. L'appartamento viene venduto completo di arredo su misura. Se cerchi in acquisto o devi vendere il tuo immobile, Leonardo Studio Immobiliare è una realtà consolidata che si occupa delle esigenze specifiche dei propri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Contattaci! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/A - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220. PODENZANO via Roma n. 62 Contatti: Cell. 388.7277677, mail: info@leonardostudioimmobiliare.it

Centro Storico

VICINANZE PIAZZA DEI CAVALLI - in signorile condominio a 100 mt. dalla piazza, vendesi LUMINOSO APPARTAMENTO al secondo piano servito da ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, ripostiglio, doppi servizi finestrati e 2 cantine. L'immobile si presenta in buone condizioni con riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione estiva, serramenti in legno con doppio vetro. All'ultimo piano è presente una zona ad uso stenditoio comune. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più suggestive di Piacenza, circondato da storia, cultura e tutti i servizi necessari. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! In fase di certificazione. €. 149.000

Cortemaggiore

Cortemaggiore vicino a tutti i servizi essenziali (municipio, farmacia, supermercato) proponiamo CASA da terra a cielo, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, bagno, 2 camere da letto matrimoniali e vano sottotetto. Completano la proprietà un'ampia zona deposito / magazzino / cantina su 2 piani con cortile. Quest'ultima parte è a corpo attiguo alla casa pertanto si presta per un'ampliamento della stessa o per creare un monolocale indipendente. Buone finiture.

Cortemaggiore (PC), intero immobile ad uso commerciale attualmente affittato per attività di ristorazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto nel seguente modo: Piano terra ampie sale ristorante, negozio per la vendita al dettaglio, cucina, bagni e cortile interno. Primo piano: varie sale ristorante, bagni, e locali adibiti ad usi connessi all'attività commerciale del conduttore. Secondo piano: sottotetto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Ottimo investimento con buona redditività.

CODICE ANNUNCIO CO341 - Cortemaggiore, in zona comoda al centro, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO posto al piano 1°, comp. da: ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina ab. con balcone, 2 camere da letto matr. grandi, bagno e rip. Cantina, garage ed orto di proprietà. Buonissime finiture. Aria condizionata, zanzariere, tendoni da sole. Pronto da abitare.

Carpaneto Piacentino, Piacenza

4

4

1+

883 ㎡

In località Turca di Carpaneto si vende una elegante villa signorile con un giardino di 3000 mq dove è possibile realizzare una piscina. L'attuale proprietà offre l'opportunità non trascurabile di includere nel prezzo d'acquisto - al momento non trattabile - sostanziali costi per lavori di rinnovamento da stabilirsi in sede di trattativa. La villa si sviluppa su due piani oltre alla mansarda in torretta e ad un piano terra con due saloni affrescati, cucina spaziosa con camino e forno a legna, un porticato con accesso al cortile e ai garage, un box auto adatto a più di 5-6 auto e ricovero attrezzi. Agli appartamenti situati uno al primo e uno al secondo piano si accede con un bellissimo scalone elicoidale oppure tramite ascensore. Al primo piano troviamo i seguenti ambienti: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera padronale con bagno privato, due camere, secondo bagno, terrazzo. Il secondo piano di uguale metratura si compone di: ingresso salone con camino, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, un'altra camera, secondo bagno, accesso alla torretta dove troviamo un'altra camera con una bellissima vista sulle colline. I pavimenti sono in marmo, l'immobile è in ottime condizioni. L'immobile è situato a 2 km da Carpaneto, in direzione sud. 12 km dall'autostrada SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELLA CASA - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra una provvigione del 2,5% tutto incluso (fatturazione in regime forfettario senza IVA), calcolata sul prezzo d'acquisto da voi "ragionevolmente proposto". Il "prezzo ragionevolmente proposto" è quello che noi come agenzia accettiamo di sottoporre in forma scritta ai proprietari in quanto riteniamo che abbia almeno una qualche speranza di essere accettato. - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro, che di norma, nelle compravendite tra privati, si calcola in base alla "rendita catastale" assegnata all'immobile dall'Agenzia delle Entrate. L'acquisto come "prima casa" (per averne diritto bisogna soddisfare determinate condizioni, come ad esempio l'obbligo di stabilire la residenza nell'immobile acquistato entro 18 mesi dall'acquisto) permette di applicare un calcolo agevolato, cioè pagare un'imposta di registro molto ridotta. Qui sotto i calcoli per questo immobile*: Rendita catastale complessiva 2.119,23 € Calcolo imposta di registro per acquisto ordinario 2.119,23 € x 126 x 9% = 24.032,07 € Calcolo imposta di registro per acquisto PRIMA CASA 2.119,23 € x 115,5 x 2% = 4.895,42 € *Nel caso di questo immobile, il calcolo dell'imposta è complicato dalla presenza di unità catastali (parte del giardino) che sono formalmente "terreni agricoli", in quanto censite nel catasto Terreni. L'interpretazione di come tassare "terreni agricoli" di fatto annessi a un fabbricato abitativo (i cosiddetti "terreni pertinenziali") non è univoca: normalmente per evitare obiezioni più o meno capziose dell'Agenzia delle Entrate si assegna un valore ai terreni nell'atto d'acquisto e si paga l'imposta di registro del 15% su di essi. - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

Centro Storico

In vendita un prestigioso negozio situato nel cuore del centro storico di Piacenza, precisamente in Via Poggiali 4. Questa affascinante proprietà, di 55 mq, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente ideale per avviare o trasferire la propria attività commerciale. Il negozio, recentemente ristrutturato, presenta finiture di alta qualità e un design elegante che si integra perfettamente con il contesto signorile circostante. L'immobile è composto da due vani spaziosi, un bagno e una cucina, ed è dotato di ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e comodità. Il riscaldamento è autonomo, e la presenza di un condizionatore assicura un clima confortevole durante tutto l'anno. Situato al piano terra, il negozio gode di un'ottima visibilità e di un facile accesso, rendendolo una scelta ideale per chi desidera attrarre una clientela variegata in una delle zone più vivaci e storiche della città. Non perdere l'opportunità di investire in un'attività commerciale di prestigio in una location invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti:ufficio +39 0523 074220.Claudio Barbieri cell. +39 3391187237(vendite) e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it

Vigolzone

Casa indipendente davvero unica, situata in un tranquillo quartiere residenziale a Vigolzone. Località che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Da qui, in pochi minuti, puoi raggiungere: Piacenza, in circa 20 minuti.Fiorenzuola d’Arda, in 25 minuti. E se ami l’aria fresca della montagna, in 30 minuti puoi essere tra i panorami mozzafiato della Val Nure. Insomma, Vigolzone ti offre tutto il relax della vita di campagna, ma con la comodità di avere i centri urbani a portata di mano. La casa è composta da tre appartamenti ma può facilmente essere trasformata in un’unica grande abitazione, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera tanto spazio per vivere e lavorare oltrechè per più nuclei familiari. Al piano terra, abbiamo il primo appartamento, ristrutturato con cura nel 1988. C’è un soggiorno accogliente, completo di camino, una cucina funzionale, un bagno e due grandi camere matrimoniali. C’è persino un comodo accesso al locale caldaia e alla lavanderia. Salendo al primo piano, troviamo un secondo appartamento con un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto spaziose e due bagni. Non mancano i balconi, ideali per godersi una tazza di caffè con vista sul giardino. All’ultimo piano, ecco il terzo appartamento, più raccolto ma davvero luminoso: un soggiorno con stufa a legna, un terrazzo spazioso, una sala da pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Punti di forza della casa Il giardino: Piantumato, curato nei minimi dettagli e circondato da verde su tutti e quattro i lati. Perfetto per le grigliate estive o per un momento di relax al sole. Il garage: Ben 67 mq di spazio, in un corpo di fabbrica separato dalla casa principale. Può ospitare auto, bici, moto e persino diventare un piccolo laboratorio per i tuoi hobby. Il forno a legna: Sì, c’è anche quello! Chi non sogna di sfornare una pizza fatta in casa con gli amici? Terrazzo e loggia: presenti! Cantina: presente ed enorme. La casa, costruita nel 1975, è stata ben mantenuta e curata: Serramenti in legno con doppio vetro. Tetto revisionato circa 10 anni fa. Tinteggiatura esterna rifatta. Perché scegliere questa casa? Versatilità: Può rimanere suddivisa in appartamenti separati, perfetta per tre nuclei familiari, oppure diventare una grande casa unifamiliare. Posizione: La tranquillità del quartiere residenziale è un plus, e il centro del paese con tutti i servizi è a pochi passi. Stile di vita: Qui puoi goderti la pace, il giardino, le passeggiate in campagna e avere comunque città e servizi a portata di mano.

PODENZANO PAESE Nuova costruzione in classe energetica A4 , ottima opportunità chi desidera una nuova abitazione in uno dei contesti residenziali più belli di Podenzano! Piano terra MQ 120 composto da zona living, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio. La soluzione dispone di piano seminterrato con autorimessa doppia e taverna rivestita. Area esterna esclusiva con piccolo giardino, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e capitolato di qualità. Prenota il tuo nuovo appartamento! Consegna fine 2025. L'agenzia Dimore Piacenza di Marco Trioli è la piattaforma piacentina per immobili di medio-alto profilo sul nostro territorio. Devi vendere il tuo immobile? contattaci per un colloquio conoscitivo. Dimore Piacenza si trova in via Gian Maria Molinari 14 Piacenza 29122. Contattaci!

GRAGNANO VIC.ZE - Villa padronale di architettura neoclassica di mq 480 con aree di pertinenza cintate: antistante di mq 2400 ca e retrostante di mq 3700 ca. Annesse alla villa 2 costruzioni per un totale di mq 300 ca. Ape in corso. Rif. 5134 € 150.000