Pescara

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116 ㎡

Pescara Piazza Duca degli Abruzzi - Via Cadorna NUDA PROPRIETA' In zona prestigiosa e servitissima, a due passi dal mare e dalla Strada Parco, proponiamo in vendita nuda proprietà di appartamento duplex di recentissima costruzione con posto auto e cantina. L'immobile è ubicato al 2° e 3° livello di piccolo e curato contesto residenziale servito da ascensore. L'unità abitativa internamente è composta da ampia zona giorno suddivisa in due ambienti distinti, due camere da letto e doppi servizi; la stessa presenta finiture moderne e di ottima qualità nonchè arredi di prestigiosa fattura realizzati su misura. Tutti i vani di entrambi i livelli affacciano su due ampi terrazzi perimetrali con ottima esposizione su lati est/sud/ovest e con vista aperta. Completano la proprietà un posto auto in corte esterna recintata con cancello automatizzato ed una comoda cantina di 11 mq. L'edificio, realizzato nel 2015, è stato progettato seguendo le più innovative tecniche di costruzione e beneficia anche della presenza del solare termico e del cappotto termico. La soluzione immobiliare rappresenta un'ottimo investimento in considerazione del connubio offerto dal prestigio della zona in cui essa è ubicata e dalla qualità con cui l'edificazione è stata concepita e realizzata.

In vendita a SANT'EUFEMIA A MAIELLA, proponiamo spazioso appartamento di 156 mq disposto su tre livelli. L'immobile, è composto da 7 vani, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato. Possibilità di acquisto arredato. PREZZO D'INTERESSE.

Pescara

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600 ㎡

PESCARA, STRADA COLLE DI MEZZO – In primissima collina, a poca distanza dalla Basilica della Madonna dei Sette Dolori, proponiamo in vendita antica dimora del XVIII secolo che si presenta, ai giorni nostri, come una sobria abitazione con interni in stile d'epoca, dove si evidenziano in particolar modo alti soffitti con tipiche volte a cielo di carrozza. Il piano terra si compone di due ampi saloni da mq 70 ciascuno, oltre ad una cucina con camino e soggiorno pranzo; al piano superiore, con accesso da gradinata interna in pietra, si dispongono ulteriori 7 ampi vani, con caratteristiche volte a padiglione; alcune delle quali lasciano trapelare antichi affreschi, ormai sbiaditi. Altro modo di accedere al piano primo è utilizzando la peculiare scalinata in forma ellittica che dona un fascino nobile all'intera residenza. Accanto alla dimora, sopra descritta, insorgono le rovine di una dependance, una volta alloggio per la servitù; in futuro ipotizzabile comoda abitazione secondaria. L'immobile, nel corso degli anni, è stato oggetto di importanti e costosi interventi di ristrutturazione, quali ad esempio il consolidamento strutturale delle facciate, delle volte, del totale rifacimento del tetto (compreso comignoli, grondaie, discendenti e canne fumarie) il rifacimento della scalinata e del terrazzo. L'intero lotto sviluppa una superficie coperta di ca. mq 600 che si affaccia su un piacevolissimo giardino di ulteriori mq 1.000 ca. L'unicità di questo immobile e la breve distanza dal centro di Pescara fanno sì che si presti ad essere, oltre ad una importante residenza indipendente, anche una struttura a carattere ricettivo, alberghiero o di ristorazione. Classe energetica: G. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.

Bolognano, Pescara

Casa molto panoramica con terrazzi, garage, piccolo giardino ed un terreno distaccato. Casa di tre livelli (114 mq.l.) con 2 camere da letto, 2 bagni e 2 terrazzi, garage/magazzino di 58 mq e piccolo giardino di 53 mq, in un angolo caratteristico del paese con splendido panorama su monti e valli del Parco Nazionale della Maiella. La casa è stata ristrutturata in anni recenti, è in ottime condizioni, arredata con tutte le utenze allacciate ed immediatamente abitabile. Si raggiunge l'abitazione con una strada comunale su cui sono presenti due ingressi a diversi livelli. L'ingresso inferiore al piano terra è fiancheggiato da un terrazzo pavimentato con notevole veduta ed una legnaia nel seminterrato, entrando in casa ci si trova in un atrio cui fa seguito una gradevole sala soggiorno/pranzo con una cucina totalmente attrezzata, allo stesso livello è presente un bagno con doccia. Una scala a chiocciola permette di salire al piano primo a cui si può anche accedere direttamente dall'esterno tramite l'ingresso superiore. Il primo piano è diviso in due ambienti per mezzo di una semi-parete rivestita in legno; da un lato una camera da letto matrimoniale e dall'altro un soggiorno con balcone ed il secondo bagno. Salendo ancora con la scala a chiocciola si arriva al secondo piano mansardato, con finestra ed abbaino, in cui trova posto una ulteriore camera da letto matrimoniale e capienti ripostigli. Il tetto della casa è con travi di ferro e tavelloni, coibentato con lana di roccia e protetto da guaina isolante. Tutti gli infissi esterni sono in alluminio color grigio scuro con doppi vetri, zanzariere e portelloni esterni di chiusura; i portoncini di ingresso hanno superfici vetrate. Il riscaldamento è attualmente garantito da una grande termo stufa a legna nel soggiorno e radiatori a parete. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un bruciatore a gas (alimentato da bombole) alloggiato in una nicchia sul terrazzo. La casa viene venduta completamente arredata. Classe Energetica G. EPgl nren 631.50 kWh/mq anno, EPgl ren 4.10 kWh/mq anno. Davanti all'abitazione, separati da una piccola stradina pedonale, si succedono (inclusi nella vendita) un fabbricato di due livelli con magazzino superiore e garage inferiore (l'ingresso è nel retro), quindi un altro bel terrazzo molto panoramico ed un piccolo giardino adibito ad orto. E' incluso nella vendita anche un terreno distaccato di 540 mq (oliveto) a circa 500 m. di distanza. Musellaro è un piccolo borgo fortificato Frazione di Bolognano (PE), ha circa 200 abitanti ed è a 390 m. slm. Presente il Palazzo Castello Tabassi (in via di restauro) e la importante Chiesa di Santa Maria del Balzo con la Cappella del Crocifisso. Nel borgo c'è soltanto un bar/ristoro ed un ufficio postale, per tutti i negozi e servizi ci si rivolge al paesi vicini che distano solo pochi chilometri. Il Comune di Bolognano (PE) è a circa 300 m. slm con 1.200 ab. distribuiti nelle varie Frazioni. Il suo territorio rientra nel Parco Naz. Majella.

Collecorvino, Pescara

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100 ㎡

VSH025 COLLECORVINO CONGIUNTI:PORZIONE INDIPENDENTE IN QUADRI-FAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE (2005) SU 3 LIVELLI CON CORTE PRIVATA E POSTO AUTO. ENTRANDO DALLA PICCOLA CORTE PRIVATA DELIZIOSAMENTE ATTREZZATA ACCEDIAMO AL P.TERRA DOVE SIAMO ACCOLTI DA UN OPEN-SPACE CON SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA LEGGERMENTE SEPARATA E BAGNO CON VASCA. MEDIANTE COMODA SCALINATA INTERNA SI ACCEDE ALLA ZONA NOTTE DOVE TROVIAMO, CAMERA,CAMERETTA E BAGNO CON BALCONI A LIVELLO. SCENDENDO AL PIANO SEMINTERRATO AL QUALE SI ACCEDE SIA DA SCALINATA INTERNA SIA DA SECONDO PORTONE ESTERNO TROVIAMO TAVERNA, CUCINA ABITABILE, BAGNO E LAVANDERIA. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Pescara

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80 ㎡

Pescara Centro - Via Dante In zona centralissima e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita grazioso appartamento con ottima esposizione. L'unità abitativa, ubicata al secondo piano di un tranquillo condominio servito da ascensore, è composta da ingresso, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cameretta e servizio. Completa la proprietà un terrazzino con affaccio riservato e silenzioso. Ottima esposizione su lato sud. La soluzione immobiliare non necessita di interventi di ristrutturazione ed è ideale per coloro che amano vivere vicino al mare beneficiando della comodità e di tutti i servizi che il centro città offre. Ottimo anche per investimento.

Pianella, Pescara

PIANELLA, IN CONTRADA DESIDERIO, VENDESI TERRENO AGRICOLO PIANEGGIANTE DI CIRCA 2800 METRI QUADRATI. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Pescara Portanuova - Zona via Conte di Ruvo Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 184 mq totalmente ristrutturato ed attualmente adibito a salone di bellezza. L'immobile, dotato di tre ampie vetrine fronte strada, presenta un'ampia distribuzione openspace, funzionalmente ripartita in zona reception, centro estetico e salone parrucchiere, oltre servizi. Internamente il locale presenta un design moderno e raffinato, derivante da una ristrutturazione integrale ultimata nel 2021 la quale ha coinvolto anche il totale rifacimento degli impianti elettrici, idrici ed termoclimatici. L'unità immobiliare, attualmente locata con buona e regola rendita dimostrabile, è la soluzione ideale per un ottimo investimento data anche la vicinanza a tutti i servizi e l'ubicazione strategica nel cuore di Pescara- Portanuova.

Pescara

PESCARA PORTA NUOVA – STRADA COMUNALE PIANA – EDIFICIO SALIGIA “one day you'll understand!”, era questo lo slogan che nel 2011 pubblicizzava l'edificio, nulla di più vero. Il fabbricato rappresentava e continua tutt'oggi a rappresentare il centro architettonico e concettuale su cui si è fondato l'intervento di riqualificazione urbana dell'intera area; architettura pulita ed essenziale, di grande impatto visivo. Nei dettagli architettonici, in particolare nelle travature reticolari e negli elementi strutturali d'acciaio lasciati “a vista” ritroviamo la traccia del passato, quel carattere industriale/produttivo tipico della zona d'intervento. L'edificio è rivestito con materiali di pregio (gres porcellanato in grandi formati, teak) applicato su pareti “ventilate”, la tecnologia fu portata ai massimi livelli nello studio delle “facciate continue” in vetro che sfidano le leggi della gravità, l'impiantistica anch'essa assolutamente innovativa. La facciata frontale dialoga con lo specchio d'acqua, realizzato ai piedi del fabbricato, tramite un avanzato sistema di illuminazione a led. Il fabbricato ospita sia unità residenziali che direzionali che commerciali e ricade all'interno della - Zona Franca Urbana “Pescara Nuova” - (notevoli agevolazioni fiscali per i professionisti e per le imprese). L'immobile che proponiamo in vendita è un locale commerciale “chiavi in mano” di circa 100 mq al piano terra, molto adatto anche come studio professionale. H interna 3,60. Classe Energetica "D" I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

Cerratina

Siamo lieti di presentare un'opportunità unica di investimento in un contesto medio signorile, situato nella rinomata zona Cerratina di Pianella, precisamente in Contrada Astignano snc. Questo capannone industriale di nuova costruzione è ideale per aziende che cercano spazi ampi e funzionali, senza compromettere il comfort e la qualità. Capannone a destinazione industriale in CLS armato precompresso, in ottima zona di facile raggiungimento dall'autostrada e dall'asse attrezzato. La struttura sorge su un terreno di mq. 3600 circa con ampio spazio per manovra, 44 parcheggi e area verde. Ad accoglierci un ingresso con due uffici, disimpegno dove ci porta ad un ampio bagno, sala pausa e due ampi spogliatoi con wc per uomo e per donna tutti gli spazi sono a norma. All'esterno due porte una pedonale e una carrabile ci aprono l'ingresso nella zona lavoro con due sale controllo e un ripostiglio e un deposito con accesso diretto dall'esterno. Vista la destinazione urbanistica, è possibile ampliare la struttura di almeno 1000 mq. Prezzo richiesto € 480.000 Questa struttura è ideale per diverse attività industriali e commerciali, offrendo spazi versatili e moderni. La posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantisce un facile accesso ai servizi e alle infrastrutture necessarie. Non perdere l'opportunità di investire in un capannone di prestigio che può diventare il fulcro della tua attività. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita 3383378337 Giulia

Pescara

NOVITA' - PESCARA PORTA NUOVA, VIA DEI BASTIONI/VIA ORAZIO – A pochi passi dalla cattedrale di San Cetteo e da P.zza G. Garibaldi, porzione di edificio cielo/terra con ingresso indipendente. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 600 mq su 4 livelli: Piano terra composto da n. 2 locali fronte strada con un totale di 5 vetrine; Piano primo, n. 2 unità con destinazione residenziale (1 trilocale e 1 bilocale); Piano secondo, n. 2 unità con destinazione residenziale (1 trilocale e 1 bilocale); Piano terzo sottotetto, n. 2 unità con destinazione residenziale (1 trilocale e 1 bilocale). Gli immobili con destinazione residenziale (piano 1, 2 e 3) hanno accesso autonomo ed indipendente e sono serviti da vano scala comune mentre gli immobili con destinazione commerciale pur avendo murature “confinanti” hanno accesso diretto dal fronte strada. L'immobile è unico nel suo genere infatti risulta essere un investimento particolarmente versatile. Si presta a vari utilizzi, anche con abbinamenti di diverse destinazioni d'uso: centro direzionale e/o uffici e studi professionali e/o ristorativo, turistico/ricettivo o residenziale. L'immobile si presta a lavorazioni rientranti sia nel super-ecobonus che nel super-sismabonus. Classe Energetica G I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

Pescara

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130 ㎡

NOVITA' - PESCARA ZONA STADIO/LUNGOMARE, VIA PEPE - In piccolo edificio di nuova costruzione a pochi passi dal mare, ATTICO duplex di mq 130 ca. oltre a terrazzi e balcone su entrambi i livelli. Piano secondo composto da ingresso, comodo soggiorno/ living con uscita diretta su terrazzo, cucina abitabile (dotata di balcone) e bagno. Piano terzo composto da una camera da letto matrimoniale con cabina e due camere singole, bagno e terrazzo. Completo di comodo garage al piano terra all'interno del cortile condominiale recintato. Condominio dotato di sistema di riscaldamento centralizzato ma con comandi autonomi, radiante a pavimento. Ottime finiture. Classe Energetica A2 I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

Pescara

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70 ㎡

NOVITA' - PESCARA PORTA NUOVA, VIA G. D'ANNUNZIO – In piccolo condominio recentemente ristrutturato, appartamento di mq 65 ca. al piano primo senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno oltre a balcone di mq 11 ca. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e abitabile da subito. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. La proprietà è situata a 400 metri dall'università e da via G. Marconi, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (farmacia, tabacchi, attività commerciali, ecc.). L'immobile è adatto sia per abitazione principale che per investimento. Pista ciclabile e bus urbano sotto casa. Classe Energetica G I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

PESCARA CENTRO, “PALAZZO TOSCA” – In Via G. Puccini, riservata e residenziale congiunzione tra il Lungofiume R. Paolucci e P.zza della Rinascita, sta nascendo “Palazzo Tosca”. Il fabbricato coniuga comfort e prestigio; dotato di finiture curate e sistemi tecnologici avanzati e, nei piani più alti, anche una splendida vista mare. La posizione di Palazzo Tosca è molto adatta a chi vuole vivere il centro città senza soffrirne il caos; nelle immediate vicinanze del fabbricato troviamo vari punti di interesse strategici come il Parco “Villa De Riseis”, un vero e proprio punto di riferimento per tutte le famiglie della zona; il Lungomare G. Matteotti con i suoi lidi attrezzati e la sua passeggiata “chilometrica”; il centro città con tutti i servizi di riferimento quotidiano, scuole di ogni ordine e grado e pubblici uffici. L’imbocco dell’asse attrezzato è posizionato a poche centinaia di metri, decisamente un grande vantaggio per chi ha necessità di utilizzare il proprio mezzo quotidianamente. Il fabbricato sarà dotato anche di una zona condominiale recintata ad uso rimessa bici. Scegliere Palazzo Tosca come propria dimora è un meraviglioso gesto di affetto verso se stessi e verso i propri cari: la posizione di Palazzo Tosca Ti permetterà di gestire al meglio gli spostamenti quotidiani di tutta la famiglia, avrai a disposizione più tempo per ciò che davvero conta! Esempio: Appartamento Int. 11 Piano 4° di circa mq 153 comm., composto da ingresso, ampio soggiorno dotato di doppia esposizione solare ed uscita su terrazzo, cucina abitabile dotata di ampia dispensa, tre camere da letto e doppi servizi finestrati. Completa la proprietà uno splendido terrazzo perimetrale che abbraccia l'immobile sui tre lati espositivi. Euro 674.000,00. Possibilità di garage e/o posto auto. Contattaci per avere maggiori informazioni! Se vuoi valutare un nuovo acquisto, ma prima desideri valutare la vendita del tuo immobile, contattaci pure! La ns struttura, punto di riferimento del mercato immobiliare di Pescara da oltre un ventennio, è a Tua disposizione per aiutarti a coronare il Tuo sogno! Sei il benvenuto. I mq menzionati e le immagini inserite sono da considerarsi puramente indicativi.

Collecorvino, Pescara

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110 ㎡

A251: COLLECORVINO STAZIONE IN PROSSIMITA' DI ATTIVITA' COMMERCIALI E SERVIZI DISPONIAMO DI APPARTAMENTO AL 2°PIANO SENZA ASCENSORE IN PICCOLA PALAZZINA DI 4 CONDOMINI ANNO DI COSTRUZIONE 1991,COMPOSTO DA:INGRESSO,ZONA GIORNO OPEN-SPACE CON CUCINA A VISTA MOLTO SPAZIOSA CON USCITA SUL BALCONE ,DAL DISIMPEGNO SI ACCEDE ALLA ZONA NOTTE,COMPOSTA DA :CAMERA, CAMERETTA, RIPOSTIGLIO E AMPIO BAGNO CON VASCA E DOCCIA LA SOLUZIONE SVILUPPA MQ 110 CA COMMERCIALI E MQ 37 DI BALCONI. NELLA RICHIESTA SONO COMPRESI PORZIONE DI SOFFITTA RIFINITA E CORTE PAVIMENTATA DI MQ 50 CA PER POSTO AUTO.ONERI CONDOMINIALI SONO DI EURO 5 MENSILI PER CONSUMO LUCE SCALE.