Case in vendita in provincia di Pesaro urbino

Proponiamo in vendita splendida Villa Bifamiliare, immersa nel verde e nella tranquillità di Candelara, perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, con ambienti speculari: Piano Terra: luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Piano Primo: stessa disposizione del piano terra, con ulteriori spazi abitativi e accesso a mansarda, ideale come studio, zona relax o ulteriore camera. Completa la proprietà una cantina, un’ampia dependance esterna con bagno, un seminterrato di circa 200 mq, perfetto come magazzino o taverna, e uno splendido giardino di circa 500 mq, il tutto circondato da 1 ettaro di uliveto. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, spaziosa e immersa nella natura. Ape in fase di definizione. Prezzo su richiesta. Cod. 3765

Proponiamo in vendita splendida Villa Bifamiliare, immersa nel verde e nella tranquillità di Candelara, perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, con ambienti speculari: Piano Terra: luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Piano Primo: stessa disposizione del piano terra, con ulteriori spazi abitativi e accesso a mansarda, ideale come studio, zona relax o ulteriore camera. Completa la proprietà una cantina, un’ampia dependance esterna con bagno, un seminterrato di circa 200 mq, perfetto come magazzino o taverna, e uno splendido giardino di circa 500 mq, il tutto circondato da 1 ettaro di uliveto. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, spaziosa e immersa nella natura. Ape in fase di definizione. Prezzo su richiesta. Cod. 3765

Padiglione

Rif. 4391 - PADIGLIONE DI TAVULLIA /PU Situato in una posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano, questo splendido appartamento al primo piano di una palazzina quadrifamiliare è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, offre un ampio soggiorno con camino perfetto per rilassarsi, un angolo cottura funzionale, due camere da letto, una cameretta e un bagno. I due balconi garantiscono luminosità e aria fresca in ogni momento. Al piano terra, una spaziosa taverna ti attende per momenti di svago o per ospitare amici e familiari. Completano la proprietà un garage e uno scoperto esclusivo. Dotato di aria condizionata, allarme, addolcitore, videocitofono, zanzariere e tende da sole, questo appartamento è pensato per offrirti il massimo del comfort. La stufa a legna che alimenta l'impianto di riscaldamento e il pozzo sono ulteriori vantaggi che rendono questa casa unica. Con una superficie commerciale di 135 m², cinque locali, due bagni, terrazza, balcone e cantina, questo appartamento costruito nel 1999 è pronto ad accoglierti. Questo immobile è in Classe energetica C. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

In pieno centro storico a pochi passi dal mare, proponiamo interessante immobile . L'immobile si sviluppa interamente al primo piano ed è cosi suddiviso: tramite una rampa di scale si accede al primo piano dove troviamo un appartamento di circa 130 metri con splendido e introvabile terrazzo di 50 metri. Sullo stesso piano abbiamo inoltre un accessorio, trasformabile in civile abitazione di 60 metri, (con ingresso indipendente e separato dall'altro appartamento ) con altro bellissimo terrazzo di circa 30 metri. L'immobile ha inoltre mq un box privato al piano terra. Adatto anche a genitori /figli o chi desidera realizzare uno studio nella stessa abitazione. Maggiori informazioni in agenzia. Ape G 144 KwH/Mq € 330.000 cod. 3530

Rif. 4417 - TAVOLETO /PU – Casa singola con vista panoramica, terreno edificabile e circa 4 ettari di verde privato Nel cuore del caratteristico borgo di Tavoleto, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola con una splendida vista panoramica, circondata da un ampio terreno di circa 4 ettari. La proprietà comprende: • Parco piantumato con alberi da frutto • Oliveto in produzione • Terreno edificabile con possibilità di realizzare fino a 250 mq di superficie abitabile L’abitazione si sviluppa su tre livelli di 115 mq ciascuno: • Piano terra già abitabile, con ampia zona giorno, 2 camere da letto, bagno e due vani ad uso magazzino • Piano primo da ristrutturare, con potenzialità di ricavare una seconda unità abitativa • Piano secondo mansardato allo stato grezzo, ideale per ampliamento o spazi accessori Soluzione ideale per due nuclei familiari, oppure perfetta per chi desidera realizzare un agriturismo, un Bed & Breakfast o una villa unifamiliare di ampia metratura, immersa nel verde ma con tutti i servizi a pochi passi. Un’oasi di tranquillità con ampie possibilità edificatorie: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq. La richiesta è di € 150.000,00 Possibilità di acquistare terreno circostante fino a circa 7 ettari. € 270.000,00 per l'immobile + 3,4 ettari circa di terreno € 395.000,00 per l'immobile + 6,8 ettari circa di terreno ed ulivi.

Pesaro, Pesaro e Urbino

2

1

T

80 ㎡

PANTANO in tranquilla posizione a due passi dal centro vendiamo in casa testa di schiera appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, scoperto esclusivo . Completano la proprietà 2 garage e una ampio locale al piano terra.

FOSSOMBRONE – Viale Italia, in posizione panoramica e riservata, a pochi passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita villa indipendente di ampia metratura, da ristrutturare, con grande potenziale. La casa si sviluppa su quattro livelli (piano rialzato, primo piano, sottotetto e seminterrato), è libera su quattro lati e gode di una splendida vista aperta sulla città e sul Colle dei Cappuccini. Circondata da uno scoperto esclusivo con accesso carrabile diretto da Viale Italia, dispone anche di garage ed ampi spazi interni, ideali per chi cerca una soluzione ampia ed indipendente o per più nuclei familiari. La proprietà è già suddivisa in 2 unità, ma si presta ad essere adattata alle diverse esigenze. E' inoltre disponibile un progetto per la divisone in 3 unità abitative indipendenti. Soluzione ideale per chi cerca una villa personalizzabile in un contesto residenziale di pregio, tranquillo ma comodo a tutti i servizi. Si richiedono € 225.000,00

Sperimenta il piacere di assecondare il tuo stile di vita ideale, in grande e proprio dove avevi immaginato. PERCHÈ SCEGLIERMI Posizione - Alle spalle della piazza; qui la tua scelta ti porta "Fortuna" in tutti i sensi. Spazi - Tanta capacità interna distribuita sapientemente, per accogliere le famiglie numerose o i progetti di vita più articolati. Potenziale - Puoi trasferirti subito con giusto qualche affinamento oppure sfruttare la libertà strutturale per cucirti addosso la tua dimora. Mattoncini esterni come in una fortezza - Un rivestimento bello e intelligente, che non passa mai di moda e ti mette al riparo dai maquillage futuri. Ascensore - Un vantaggio che protegge le ginocchia e il tuo investimento per il futuro. Ora inizia a scoprire cosa significa trascorrere il tuo tempo qui! DOVE SONO A Fano, in pieno centro storico. Il contesto è storico/residenziale a media densità abitativa. Nonostante mi trovi proprio alle spalle della piazza centrale la viabilità è piuttosto comoda. Raggiungermi in auto è semplice e non avrai problemi né per il carico scarico né se hai bambini piccoli. VISTA DA FUORI Mi trovi all'interno di un palazzo ultimato nel 1969. Le sue condizioni sono di tutto rispetto grazie alla buona qualità costruttiva e alla manutenzione regolare negli anni. ENTRA NEL VIVO Questo nuovo capitolo della tua vita familiare inizierà in un grande appartamento con 5 locali. Le mie condizioni ti consentono di abitarmi da subito, magari con alcuni interventi estetici mirati per lasciare il tuo segno. Considera che i bagni sono stati rifatti negli anni '90 insieme ad altre migliorie sostanziali. Oppure grazie al mio layout strutturale hai massima libertà per ridefinire gli spazi interni ricreando la tua residenza ideale nel posto definitivo. L’ingresso è condominiale. Al piano confino con una sola delle altre due unità presenti e sono libera su tre lati di testa a tutto vantaggio del senso di libertà. Mi sviluppo su un solo livello, al secondo piano Il penultimo dei tre abitativi. La presenza dell'ascensore non era affatto scontata ma lui c'è e ti mette al riparo dal male alle ginocchia. Lo raggiungerai con un piccolo sforzo di tre gradini. COME SONO FATTA ALL’INTERNO Varchi la soglia accedendo all'ampio disimpegno della zona giorno che smista verso il soggiorno o indirizza verso la zona notte. Una mia caratteristica è certamente la circolarità degli ambienti, infatti in tutta la zona living accedi a ogni stanza da più lati. Proprio di fronte a te trovi il grande salone il fulcro della convivialità familiare anche per i nuclei più numerosi. Da qui hai a tiro subito il cucinotto e la sala da pranzo distinti in due ambienti a se stanti. Abbattendo due tramezzi, questo spazio può diventare ampio quasi quanto la piazza qui dietro o potresti rimodellarli ricavando invece un'altra stanza adatta al tuo lavoro da casa. Per tenere in ordine puoi contare su un ampio ripostiglio mentre per la nanna godrai di una camera matrimoniale con bagno en suite completo di doccia, di una doppia e di una singola. Il bagno principale è finestrato e ha la vasca. Le finestre si affacciano su ogni lato libero con esposizione Nord-Est, Nord-Ovest e Sud-Ovest. Risultato? Tanta luce e un'ottima ventilazione degli ambienti a favore del tuo benessere psicofisico e anche del mio. COSA C’È & COSA NO Con gli arredi ti potrai sbizzarrire per valorizzare al massimo il mio potenziale abitativo. Ai balconi dovrai rinunciare ma d'altronde in centro non è così usuale trovarli. Però c'è una terrazza condominiale dove se vuoi oltre a prendere una boccata d'aria potrai stendere le lenzuola, data anche la presenza della soffitta semplice da attrezzare come lavanderia. Cantina, non per me. L’auto rinuncia al garage ma fortunatamente nelle aree limitrofe lato mare ci sono delle discrete possibilità di posteggiare. Inoltre potrai contare sul grande parcheggio multipiano Vanvitelli dove volendo puoi anche acquistare un posto auto coperto. QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI Gli impianti hanno qualche anno ma è tutto ok, funziona tutto. L'impianto di riscaldamento è originale, centralizzato, a metano. È a radiatori con termovalvole. La climatizzazione non è presente ma si può sopperire. Gli infissi in legno hanno ricevuto un upgrade e hanno il doppio vetro e a far buio ci pensano gli avvolgibili in PVC. LA GESTIONE Niente vincoli. Spese condominiali di €280 che comprendono il consumo di acqua e riscaldamento. Il riscaldamento è contabilizzato con i conta calorie mentre l'acqua dispone del sotto contatore quindi è tutto sotto controllo. QUANDO PUOI ENTRARE Attualmente sono affittato ma il contratto termina a giugno quindi il cambiamento è dietro l'angolo. Vieni a conoscermi e ad assaggiare il tuo nuovo modo di abitare in centro storico.

PANTANO - Si propone bellissima soluzione in un tranquillo complesso condominiale composto da piano terra con ampio scoperto piastrellato e giardino, due camere, cucina abitabile, bagno, soggiorno e ampio balcone. Al piano inferiore troviamo una taverna abitabile con un bagno. Dalla taverna è possibile accedere ad uno scoperto piastrellato e luminoso. Completa la proprietà un garage interrato con accesso diretto allo proprietà. Richiesta 410.000,00 € Ape: Classe D - Epgl 111,59 Kwh/mq anno. Cod. 3608

PANTANO - Si propone bellissima soluzione in un tranquillo complesso condominiale composto da piano terra con ampio scoperto piastrellato e giardino, due camere, cucina abitabile, bagno, soggiorno e ampio balcone. Al piano inferiore troviamo una taverna abitabile con un bagno. Dalla taverna è possibile accedere ad uno scoperto piastrellato e luminoso. Completa la proprietà un garage interrato con accesso diretto allo proprietà. Richiesta 410.000,00 € Ape: Classe D - Epgl 111,59 Kwh/mq anno. Cod. 3608

Urbino, Pesaro e Urbino

2

2

R

10.000 ㎡

Per gli amanti della campagna e degli animali, VENDIAMO nel parco della Cesana di Urbino una struttura composta da abitazione con due camere,cucina e bagno, fienile, scuderia con 18 box, maneggio coperto di m20x40 con fondo in sabbia del po, campo gara scoperto di m65x50, due sellerie, letamaia paddock, due pozzi artesiani per l'acqua, un piccolo ristorantino ed un bagno pubblico. Il tutto su una superficie di circa un ettaro di terreno, attualmente sia il maneggio che il ristorantino sono affittati ma nel caso la persona interessata abbia intensione di svolgere personalmente l'attività è possibile renderla libera. Per info agenziaraffaello@libero.it Tel.3385271102 www.raffaello-immobiliare.it

Dove abitare insieme è poesia PERCHÈ SCEGLIERMI Un’anima con due cuori – Due unità indipendenti, già pronte o ricongiungibili, per dare spazio a ogni progetto Contesto – Un clima bucolico che restituisce il sapore autentico della vita di un tempo Posizione ideale – Natura e comodità si incontrano: tutto raggiungibile in pochi minuti, senza isolamento Condizioni pronti-via – Parti con il piede giusto e prosegui al tuo ritmo ideale Spazio – Famiglia grande? Ospiti che vanno e vengono? Qui puoi scegliere tu la forma del tuo vivere Verde privato – Lo spazio che ti fa respirare, senza trasformarti in un giardiniere a tempo pieno Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui! DOVE SONO In area rurale del comune di Monte Porzio Il contesto è agricolo, a bassa densità abitativa Sono appartata ma facilmente raggiungibile: faccio “cucù” lungo la strada che collega San Giorgio a Monte Porzio Ti basterà imboccare un breve viale alberato privato e sarai nel tuo regno Nessun timore: la viabilità è comoda e entro 5 km trovi tutti i servizi fondamentali, raggiungendo lavoro e interessi con naturale disinvoltura Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare. VISTA DA FUORI Sono una porzione cielo-terra nata nel 1972 come bifamiliare divisa verticalmente Successivamente, grazie alla generosità degli spazi, sono stata frazionata in due unità completamente indipendenti Senza per questo perdere la possibilità di tornare “una sola storia” Oggi sono in ottime condizioni, grazie alla riqualificazione energetica ed estetica appena completate ENTRA NEL VIVO Puoi contare su due appartamenti indipendenti, quasi gemelli: entrambi con 3 locali E quello del primo piano può estendersi fino al sottotetto incrementando il suo potenziale Ma come ti dicevo posso tornare a essere un’unica grande dimora Questo dettaglio può ispirarti! Ecco a chi può parlare questa soluzione: Due famiglie che desiderano vivere vicine ma in completa privacy Un grande nucleo familiare che vuole sfruttare tutto il potenziale di accoglienza Oppure Una famiglia intraprendente che sceglie il posto del cuore e nel contempo genera reddito con un B&B Le mie condizioni invitano a trasferirsi subito Ambienti curati, ristrutturati nel 2004, caldi, funzionali e capaci di restituire una quotidianità familiare organizzata e distesa Due ingressi indipendenti Confiniamo solo su un lato Mentre sono libera su tre lati di testa: questo amplifica la sensazione di indipendenza Come soluzione completa mi sviluppo su tre livelli Piano terra, primo piano e sottotetto con altezze idonee a diventare una vera mansarda Niente ascensore Le uniche barriere architettoniche sono la scala esterna che serve il primo piano e il collegamento interno alla mansarda COME SONO FATTA ALL’INTERNO Entrambi gli appartamenti sono caratterizzati da un ingresso che divide la cucina abitabile dal soggiorno Da qui, al piano superiore, accedi anche a un balcone con una bella vista sulle colline Nella zona notte hai una camera matrimoniale e una camera doppia E infine un bagno finestrato con vasca Le finestre si affacciano da ogni lato libero Con esposizione verso Nord, Sud e Ovest A tutto vantaggio di illuminazione e aerazione degli ambienti Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici” COSA C’È & COSA NO Agli arredi ci penserai tu dando la tua interpretazione di stile e funzionalità Il giardino piantumato, con vista panoramica, invita a immaginare persino una piscina È naturale, ancora privo di recinzioni e illuminazione: a te la scelta di come interpretarlo Due ampi manufatti esterni perfetti come cantine, ricovero per mezzi a due ruote o attrezzi Soffitta? Sì Ma sarebbe un peccato non valorizzarla estendendo il potenziale abitativo della casa Per le auto nessun problema: almeno 4 posti affiancati E se serve, puoi rosicchiare ulteriore spazio sul retro QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI Gli impianti rinnovati nel 2004 sono funzionanti Il riscaldamento è autonomo per entrambe le unità, alimentato a GPL con radiatori Le caldaie: una nel deposito (da sostituire), una del 2007 in soffitta Climatizzazione assente, ma facilissima da installare Serramenti in legno con vetrocamera e persiane in alluminio: tutto ok LA GESTIONE Niente vincoli Zero spese condominiali Utenze tutte autonome QUANDO PUOI ENTRARE I miei proprietari mi tengono compagnia quindi niente patemi da inquilini spigolosi Vieni a incontrarmi, assaggia il calore di ciò che diventerò per te E insieme partiremo per il prossimo capitolo della tua vita

Andreani Casa propone in ESCLUSIVA bellissimo appartamento nella zona Centro mare di Pesaro. L'immobile, di recente ristrutturazione, è composto da: ingresso con spazioso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e 1 camera singola, un bagno, una lavanderia e ripostiglio. Completano il tutto ampio scoperto esclusivo completo di ripostiglio. Contattaci per maggiori informazioni. Richiesta € 390.000,00 Ape Classe "G" - Epgl 155,55Kwh/mq anno. Cod. 3887

Andreani Casa propone in ESCLUSIVA bellissimo appartamento nella zona Centro mare di Pesaro. L'immobile, di recente ristrutturazione, è composto da: ingresso con spazioso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e 1 camera singola, un bagno, una lavanderia e ripostiglio. Completano il tutto ampio scoperto esclusivo completo di ripostiglio. Contattaci per maggiori informazioni. Richiesta € 390.000,00 Ape Classe "G" - Epgl 155,55Kwh/mq anno. Cod. 3887