Case in vendita in provincia di Pesaro urbino

Fano, nel cuore della zona industriale di Bellocchi, a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita magazzino al piano interrato inserito in un moderno contesto commerciale con negozi e uffici. L’immobile gode di una posizione altamente strategica, direttamente affacciata sulla superstrada E78, con rapido collegamento all’autostrada A14 (circa 5 km). Il magazzino è da ultimare, si sviluppa come ampio open space con pavimento industriale, ideale per essere adattato a deposito, magazzino logistico o spazio di servizio alle attività della zona. È inoltre possibile suddividere l’unità in spazi più piccoli, sostenendo le relative spese di frazionamento: una soluzione particolarmente interessante in ottica di investimento, poiché consente di ottenere unità più facilmente vendibili o locabili, aumentando il potenziale di valorizzazione. Comodo l’accesso sia tramite rampa carrabile che mediante ascensore condominiale. L’assenza di impianti e servizi consente una totale personalizzazione degli spazi, rendendo l’immobile particolarmente interessante. Soluzione ideale per investitori o aziende alla ricerca di un magazzino in una delle aree produttive più dinamiche e richieste di Fano. Si richiedono € 550.000,00

Vuoi aprire un ristorante/pizzeria in centro a Pesaro? L'Agenzia Andreani Casa propone, in piazzale Primo Maggio a due passi da Corso XI Settembre, locale che si trova in una posizione strategica nel centro storico di Pesaro, vicino a negozi, ristoranti, palestre e uffici, garantendo un'ottima visibilità ed un ottimo passaggio sia veicolare che pedonale. La sua posizione ad angolo, 200 mq di superficie, la presenza della canna fumaria dal diametro di 35 cm, ampi spazi interni, 2 bagni e 6 vetrine, rendono il locale perfetto per qualsiasi tipo di attività di ristorazione ma non solo, le sue caratteristiche, infatti, fanno si che possa essere efficacemente sfruttabile anche per attività commerciali, professionali, studi e centri direzionali. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Ape Classe "G" Epgl,nren 230,55 Kwh/mq anno Richiesta € 230.000,00 trattabili in vendita € 1.800,00 in affitto + € 300,00 condominio Cod. 3355

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Vivere la città con comfort e praticità. Composizione: Ingresso Soggiorno con cucinotto 3 camere da letto 2 bagni ristrutturati 2 ripostigli/dispense Balcone loggiato Da rimodernare, con grandi potenzialità! Palazzina con ascensore, cantina privata per biciclette e utenze centralizzate (153/mese).

Fano, nella zona industriale di Bellocchi, a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita un magazzino di circa 88 mq commerciali, che può essere ricavato tramite frazionamento all’interno di un complesso commerciale con negozi e uffici. L’immobile si trova in una posizione davvero strategica, direttamente affacciato sulla superstrada E78, con collegamento rapido all’autostrada A14, ideale quindi per chi cerca un deposito o uno spazio funzionale a supporto delle attività della zona. Il magazzino è da ultimare, con pavimento industriale, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L’accesso è comodo, sia tramite rampa carrabile che ascensore condominiale. Le spese per il frazionamento e la realizzazione degli spazi sono a carico dell’acquirente. Soluzione ideale come deposito in una delle aree industriali più richieste di Fano. Si richiedono € 71.000,00

L'Agenzia Andreani Casa propone in vendita un interessante negozio nel cuore del centro storico, situato in una zona di passaggio pedonale. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie al piano terra di circa 55 mq, e al seminterrato di circa 150 mq con una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità. Il negozio attualmente locato, rappresenta una soluzione ideale per investimento. Il riscaldamento è centralizzato. Richiesta € 57.000,00 Ape Classe "G" - Epgl 302,03 Kwh/mq anno. Cod. 3818 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Fano

VF001306 - Fano - zona Paleotta - IMMOBILE DI RECENTISSIMA REALIZZAZIONE - ag. ZF Mediazioni propone in vendita MODERNO TRILOCALE in palazzina di nuova costruzione, massima qualità di realizzazione e prestazioni energiteche in classe A4, impianto fotovoltaico esclusivo, dotazioni tecniche ed impiantistiche di alto livello qualitativo. Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento abbinata a MCU trattamento aria. Domotica dedicata a controllo via app e frutti elettrici intelligenti. Le finiture interne sono allineate alle dotazioni tecniche e di ottima qualità, le porte fornite oltre capitolato come il mobilio cucina realizzato su misura e dotato di elettrodomestici di fascia alta. <br>L'appartamento si trova al piano terra della palazzina ed è dotato di ampio terrazzo abitabile dedicato alla zona giorno. L'ingresso è diretto sulla zona living con angolo cucina a vista. Il disimpegno raccoglie sia una zona di contenimento e la zona lavanderia che a scelta è disponibile anche sul terrazzo esterno e nel box auto. La controsoffittatura contiene anche l'impianto MCU per il trattamento dell'aria. Dal disimpegno si accede alla camera principale, dotata di terrazzo a loggia che si apre sulla facciata interna e più tranquilla della palazzina. <br>Dalla zona disimpegno si accede al luminoso bagno dotato di doccia walk-in di grandi dimensioni. Oltre il bagno troviamo lo studio. tutti gli ambienti sono dotati di finestre Schuco e di tapparelle elettriche comandate con comando di gruppo nell'ingresso e nei singoli ambienti con frutti intelligenti.<br>La cucina realizzata su misura e parte del mobilio sono disponibili all'acquisto.<br>L'appartamento è dotato di accessorio garage, di buone dimensioni ed in posizione vantaggiosa nella galleria condominiale, dove è stato posizionato l'appartato di decalcificazione dell'acqua. L'impianto fotovoltaico privato dotato di inverter serve tutte le utenze dell'immobile e potenzialmente una stazione di ricarica nel box. Le spese condominiali sono minime. L'immobile è stato realizzato recentemente ed è coperto da assicurazione decennale del costruttore. Compravendita sottoposta a imposta di registro. Per informazioni appuntamento in agenzia chiamare 346/7480725 Francesco.

Pesaro, Pesaro e Urbino

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO RESIDENCE LUNGOFOGLIA , proponiamo in vendita luminoso appartamento di 90 mq. posto al primo piano di condominio cosi composto, ingresso, soggiorno con terrazzo abitabile in parte loggiato, cucina con balcone , due camere matrimoniali di cui una con affaccio sul terrazzo, una camera singola con balcone e un bagno. Completa la proprietà una cantina e un posto auto. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato.

Residenza nelle Incantevoli Colline Pesaresi! Scopri il tuo angolo di paradiso a soli 4 km dal centro città di Pesaro, che quest'anno vanta il titolo di Città Italiana della Cultura 2024! La galleria foto ti accompagnerà prima nel fuori poi all'interno di questa sorprendente proprietà. La villa di circa 300mq è immersa nella natura, circondata da un giardino piantumato di ca 2.500 mq. Due ingressi carrai separati ti danno accesso a questa oasi di tranquillità, con eventuale possibilità di dividere in due abitazioni. Al piano terra un accogliente ambiente con un ampio ingresso, un doppio salone con camino perfetto per intrattenere gli ospiti, cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni per il massimo comfort. Taverna con zona giorno open space, due camere e un terzo bagno. Mansarda open space con allacci terza cucina, 2 stanze e bagno, il tutto perfetto per il relax e per ospitare. Piscina di 13m x 6m, completa di scivolo e trampolino! Il comfort degli accessori come lettini, sdraio, ombrelloni, doccia esterna ed interna oltre a spogliatoio, fanno veramente la differenza. Immancabile un piccolo bar per gustare le tue bevande preferite in compagnia. Anche i portici con camini e barbeque permettono ampia convivialità. Ideale per famiglie numerose o per ospitare amici, questa villa è un luogo di incontro e di connessione con la bellezza delle colline pesaresi, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria opportunità e per prenotare una visita guidata esclusiva! La tua villa da sogno ti sta aspettando.

Osteria Nuova

Rif. 4272 - Osteria Nuova di Montelabbate (PU) In una splendida posizione soleggiata con un'ottima esposizione a sud, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 5 ettari e 3.322 metri quadrati, interamente lavorativo. La proprietà si distingue per la sua grande versatilità: quasi quattro ettari si trovano nella parte alta e più scoscesa, mentre la restante superficie è situata nella zona bassa, comoda e a pochi passi dal centro abitato. Il terreno è dotato di allaccio alla Valdelfoglia per l’irrigazione, garantendo così un’ottima gestione delle coltivazioni, e beneficia di una posizione strategica, di fronte a un centro commerciale, che ne aumenta il valore e la fruibilità. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un terreno agricolo ben posizionato e pronto per essere sfruttato. Visti i vincoli esistenti, non sono previste vendite per l’installazione di impianti fotovoltaici. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni, ti invitiamo a contattarci in ufficio.

Pesaro

ZONA MARE,<br>Exclusive Living, un nuovo concetto abitativo di vivere il mare.<br>Il nuovo complesso residenziale, in fase di completa ristrutturazione, è posizionato in una zona d'eccellenza, direttamente sul lungomare di Pesaro. All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati con grande attenzione nei dettagli e nelle finiture senza rinunciare al design. Gli ampi terrazzi abitabili con grandi vetrate vista mare permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile.<br><br>UNITÀ 1 - TRILOCALE: appartamento di circa 109 mq. commerciali, composto da ampia zona living/soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi, un terrazzo di circa 82 mq. <br>Ideale sia come residenza stabile, che come abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno. <br>Prezzo: € 595.000,00 compreso di cantina e posto auto esterno esclusivo.<br>Vendita soggetta ad IVA. Consegne previste: primavera 2027.<br><br>L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.<br>Le residenze, disposte su 7 piani, sono tutte dotate di impianto idrico e termico autonomi, pompa di calore ad alta efficienza (no gas) riscaldamento a pannelli radianti a pavimento ad alta efficienza con caratteristiche di abbattimento acustico e regolazione della temperatura autonoma mediante appositi termostati digitali integrati ad un sistema di termoregolazione Termostati suddivisi uno per reparto giorno ed uno per reparto notte. L'impianto di climatizzazione estiva sarà del tipo canalizzato a controsoffitto.<br>Il prestigio architettonico e il comfort abitativo, fanno di questa costruzione una residenza iconica.<br>Esclusiva la posizione dell'immobile: direttamente sul lungomare della città, a pochi passi dalla spiaggia di levante, in un ottima ed elegante zona residenziale ben collegata ai principali quartieri della città tramite una comoda pista ciclabile ed allo stesso tempo in pochi minuti a piedi si può raggiungere il centro storico di Pesaro.<br>Consegne previste: primavera 2027.<br><br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Mare

Rif. 4351 - PESARO (zona mare) A soli cento metri dalla spiaggia su palazzina in costruzione che verrà consegnata presumibilmente a fine anno 2026 vendesi appartamenti di varie metrature (tre tipologia su quattro piani oltre all'attico). L'appartamento di riferimento di questo annuncio (per dimensioni e prezzo) è il n. 5 al piano primo. La palazzina verrà edificata in classe A4 con spese di gestione molto ridotte. Questo appartamento è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, due bagni, un ripostiglio, ampi terrazzi e garage. Possibilità di acquistare anche posto auto esterno. Per maggiori informazioni riguardanti anche gli altri appartamenti, in merito alle dimensioni ed ai relativi prezzi vi aspettiamo in ufficio. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

MOMBAROCCIO Si vende casa indipendente di circa 380 mq situata in una via tranquilla e riservata a Mombaroccio (PU), dotata di corte esterna privata. La proprietà, disposta su tre livelli, si presta ad ospitare più nuclei familiari grazie ai vari ingressi indipendenti. Distribuzione degli spazi: - Piano terra (circa 210 mq): ampio portico, spaziosa taverna, locali cantina, lavanderia e zona cunicolo perimetrale. - Piano primo (circa 200 mq): ampio soggiorno, cucina, studio, tre camere da letto, due bagni e terrazzi. - Piano secondo (circa 70 mq): due locali ad uso variabile. Richiesta € 450.000,00 APE: Classe "G" Epgl 326,66 kWh/mq anno Cod 3590

A due passi dal mare su nuova palazzina in costruzione che verrà consegnata fine 2026. L'agenzia Andreani Casa, propone in vendita diverse tipologie di appartamenti a partire da circa 50 mq fino a circa 200 mq con garage, posto auto o cantina. Le unità, sono distribuite su quattro piani con diverse superfici e tipologie che variano dal bilocale, all'appartamento con ampia zona giorno, tre camere e due bagni. Possibilità di acquistare a parte garage, posti auto e cantine. La palazzina verrà costruita con finiture moderne di pregio, con i più alti standard di efficientamento energetico. Possibilità di personalizzare le divisioni e finiture interne. L'appartamento in esempio è di circa 85 mq ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, lavanderia e scoperto privato di circa 32 mq. Richiesta € 315.000,00 Questa nuova costruzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una abitazione principale, sia per chi desidera una seconda casa al mare o per un investimento. La flessibilità nella scelta delle metrature e delle pertinenze rende ogni unità unica e perfettamente adatta alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Per poter scegliere la metratura più adatta alle tue esigenze, contattaci per fissare un appuntamento in ufficio. Cod. 3617

FOSSOMBRONE - CENTRO STORICO, proponiamo in vendita grande e luminoso appartamento, che rappresenta un'occasione unica per vivere in uno degli angoli più incantevoli e ricchi di storia della città, affacciandosi direttamente sulla suggestiva Piazza Mazzini, con vista diretta sulla Concattedrale e sull'elegante fontana, recentemente restaurata. La proprietà è situata al secondo piano di un palazzo di sole 5 unità. Internamente, si presenta con spazi generosi e caratterizzati da luce naturale: un accogliente ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno ed un comodo ripostiglio. La zona notte include due ampie camere da letto, con la potenzialità di aggiungerne facilmente una terza, oltre ad un bagno funzionale. Al piano terzo, ampi locali soffitta con altezza massima di 3,80 mt, caratterizzati da travi a vista e collegati attualmente da scala a chiocciola, ma trasformabile in un più comodo accesso. Questi spazi, offrono infinite possibilità per essere trasformati secondo i propri desideri, da ulteriori camere da letto a un atelier luminoso o uno studio spazioso. Con una ristrutturazione mirata, questo immobile ha il potenziale per trasformarsi in un appartamento unico, con ampi e luminosi spazi, e con tutta la comodità di una posizione centrale e prestigiosa che rende ogni servizio facilmente accessibile. Una rara opportunità per chi desidera abbracciare la storia e il fascino di vivere nel centro di un borgo antico, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Si richiedono € 60.000,00 trattabili

L'Agenzia Andreani Casa propone in vendita ampio appartamento in buone condizioni in edificio storico in centro storico al secondo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina con balcone, sala/soggiorno, studio (o 3° camera), due camere matrimoniali, antibagno con 2 bagni, ripostiglio. Completano la proprietà soffitta e cantina. in Piazza del popolo a senza ascensore Richiesta € 450.000,00 Ape Classe "G" - Epgl 555,55 Kwh/mq anno. Cod. 3206