Box, Posto Auto E Garage in vendita in provincia di Pesaro urbino

FANO, in zona Belgatto, proponiamo in vendita splendida villa in posizione privilegiata con vista sulla città e sul mare. La vicinanza al centro cittadino rende la proprietà comoda per chi desidera godere della tranquillità delle colline senza allontanarsi troppo dalla vita urbana. Dimensioni del terreno: La proprietà comprende un ampio parco piantumato di circa 5000 mq, che aggiunge un elemento di bellezza naturale e offre la possibilità di realizzare una piscina per godere appieno dell'ambiente esterno. Riconversione in struttura ricettiva: La posizione, le dimensioni generose e la vicinanza al centro cittadino rendono la villa adatta anche a una riconversione in una struttura ricettiva. Struttura dell'immobile: La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, con un ampio seminterrato adibito a taverna/garage. Il piano terra si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, studio e bagno; Salendo la scala in legno, si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, balconi e un altro bagno. Completano la proprietà una dependance e altri accessori esterni. La residenza offre una combinazione di eleganza, spazi versatili e potenzialità di utilizzo sia come residenza principale che come struttura ricettiva. La presenza di spazi esterni, come il parco e la possibilità di una piscina, contribuiscono a rendere questa proprietà ancora più attraente. Si richiedono € 600.000,00

QUI IL TUO SOGNO PUÒ DECOLLARE Ogni tanto nella vita arriva un segnale, un dettaglio che vibra, un’immagine che accende l’immaginazione. Io sono quella visione che credevi irraggiungibile. Mi trovo in una posizione privilegiata, dove lo sguardo abbraccia il mare e la mente respira tra orizzonti verdi e silenzi rassicuranti. Sono una residenza che fa dell’equilibrio il suo tratto distintivo: spazi generosi ma facili da gestire, comfort raffinato e concreto, valorizzato da un’estetica curata senza eccessi. Sono giovane, sono elegante, e sono già pronta per accogliere te e i tuoi sogni. UN DESIGN INTELLIGENTE PER VITE INTENSE Ogni livello della mia struttura è pensato per rispondere al tuo desiderio di libertà. Al piano rialzato ti accolgo con una zona giorno che risuona come un inno alla vitalità, che dall’interno si propaga fino al giardino. La cameretta/studio e il bagno completo completano questa dimensione versatile, perfetta per chi ama spaziare tra funzione e ispirazione. Salendo, scoprirai altri ambienti pensati per accogliere i tuoi affetti o le tue ambizioni, con camere affacciate sul paesaggio e un secondo bagno che completa la tua quotidianità con equilibrio e comfort. E poi il soppalco, quell’angolo elevato dove l’ispirazione trova casa: studio, rifugio creativo, spazio intimo. Tocca a te decidere. Qui non esistono limiti, solo possibilità. INDIPENDENZA, SICUREZZA E UNA VITA “VIST’AMARE” Due giardini. Due garage. Perché two is mej che one. Sono un rifugio evoluto, concreto, pronto. Niente cantieri, niente attese: solo buoni pensieri e libertà abitativa immediata. Sono perfetta anche come investimento grazie alla qualità costruttiva, alla gestione autonoma dei livelli, e alla possibilità di vivere o affittare in modo intelligente. Hai già sentito il battito accelerare? Io sono pronta! Ora tocca a te, decolliamo? CARATTERISTICHE SALIENTI: Recente costruzione; Vista mare; Grande giardino; Ottime finiture ZONA: Periferica | FRAZIONE: San Costanzo | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 3 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Ottime - 2008 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Oltre 5 locali_Duplex - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Semi indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 Unità adiacenti LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 - Terracielo | PIANO: PR_1° + Soppalco | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scale di accesso; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 190+30 m²; Giardino 192+70 m²; Scoperto pavimentato 51+29 m²; Terrazzi/Balconi 10+2 m²; Soffitta 11 m²; Garage 22+21 m² COMPOSIZIONE: (PR) Ing. su Soggiorno; Cucina abitabile; C.Singola; Bagno finestrato/Vasca (P1) Living; C.Matrimoniale; C.Singola; Bagno finestrato/Doccia (P2) Soppalco TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Soggiorno SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona notte INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Persiane/Legno - Buono stato ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere; Sistema d’allarme GIARDINO PRIVATO: Piantumato parz. pavimentato - Recintato; Parzialmente illuminato CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: n°2 Garage singoli POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €70,00 UTENZE: Autonome - Attive IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €290.000 CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 123,60 kWh/m² anno

TERRE ROVERESCHE (PU) A pochi passi dal suggestivo borgo marchigiano di Piagge, in posizione riservata ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina, immersa nel verde e nella tranquillità. Circondata da una corte privata di circa 3.000 mq, la proprietà regala spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort, privacy e contatto con la natura. La villa, di circa 265 mq, è stata ristrutturata negli anni ’90 con struttura in cemento armato e ottimo isolamento termico. Dispone di aria condizionata, sistema domotico per luci e allarme, garage in legno accatastato e accesso tramite cancello automatico. All'interno della villa si accede tramite un ampio porticato; al piano terra si trovano un ampio salone luminoso, sala da pranzo con tinello, una camera con accesso diretto alla piscina, bagno e lavanderia. Dal piano terra con una comoda scala si accede al piano seminterrato dove troviamo una taverna, e al garage dove sono presenti due basculanti. Al primo piano, una camera matrimoniale, una grande suite divisibile in due stanze e un bagno con vasca idromassaggio. Completano la proprietà una soffitta abitabile attualmente adibita a palestra. Una dimora perfetta per vivere momenti di pace, bellezza e convivialità, a pochi minuti dal cuore delle Marche. Si richiedono € 470.000,00

L’EQUILIBRIO PERFETTO Alcune case nascono con una logica abitativa che attraversa il tempo senza perdere valore e io sono una di quelle! Concepita in un’epoca in cui lo spazio era sinonimo di qualità della vita, porto con me il senso di ampiezza e vivibilità che oggi nelle nuove costruzioni sembra quasi un lusso irraggiungibile. Mi trovi in una posizione strategica, ben servita e facilmente accessibile, con un’esposizione su tre lati che regala luce e briosità in ogni momento della giornata. Qui il benessere è una certezza, la quotidianità scorre senza intoppi e dal primo istante senti di essere davvero a casa. BENE COME UNA VOLTA, BELLA COME DOMANI Qui dentro lo spazio è protagonista: ambienti ariosi, proporzioni generose e una vivibilità autentica, pensata per accompagnare ogni momento della tua vita. Il mio ampio soggiorno invita al ricongiungimento e alla distensione, cucina e sala da pranzo sono un inno alla praticità e alla convivialità, mentre tutte e tre le camere da letto stupiscono per la loro ampiezza accogliendoti alla grande. Nel tempo ho ricevuto cure che mi hanno reso pronta all’uso, senza stravolgere la mia identità. Nessuna attesa, nessuna promessa futura: io sono già qui, pronta a offrirti il meglio. UN VALORE CHE NON TEME IL TEMPO Ci sono cose che non passano mai di moda, perché nascono con un valore intrinseco destinato a durare e io non sono cambiata. Qui puoi vivere subito il piacere di una casa solida, confortevole e ben concepita, senza rinunciare a nulla. Ora tocca a te: lascia che questa casa diventi il cuore delle tue giornate. Il primo passo? Aprire la porta e sentire che è quella giusta. CARATTERISTICHE SALIENTI: Posizione; Layout interno & Spazi; Luminosità; Posto auto ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: Sì | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Discrete - 1962 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 5 Locali - Buone/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento bagno; Riqualificazione interna - Metà anni '90 STATO IMPIANTI: Funzionanti - Metà anni '90 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia/Esterna_Da sostituire CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: PVC/Vetro camera - Avvolgibili/PVC - 2018 LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: NE_NO_SO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI: 1 di 3 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 4 | PIANO: 2° | ASCENSORE: Sì *** BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - Arrivo dell'ascensore al piano mezzanino *** METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 130 m²; Balcone 1,5+3 m² - Soffitta 20 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Sala da pranzo; Cucinotto; Soggiorno; n°3 C.Matrimoniali; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Soggiorno; Balcone/Camera da letto SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: All'interno della corte condominiale - Scoperto - Riservato/Non assegnato POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €100 - Comprensive di cons. idrico UTENZE: Autonome - Contabilizzazione cons. idrico_Millesimi IMMOBILE A REDDITO: Sì | DISPONIBILITÀ: Giugno 2025 PREZZO DI VENDITA: €240.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

FANO - ZONA BELLOCCHI - In zona residenziale ben servita, a pochi minuti di auto e di bus dal centro di Fano (con fermata limitrofa all'abitazione), vendesi originalissima e piacevole porzione di casa colonica completamente indipendente. L'immobile è interamente ristrutturato e contraddistinto da scelte di design che rendono questa soluzione assolutamente unica nel suo genere con dettagli d'epoca conservati e valorizzati. La proprietà si sviluppa su due livelli per 220 mq totali circa: al piano terra con svariati accessi al giardino indipendente e recintato, troviamo due stanze utilizzabili come camere, oppure salottino e studio (anche professionale), oltre ad un ampio e luminoso salone con camino, un bagnetto di servizio finestrato ben rifinito, una cucina abitabile ed un ulteriore vano accessorio uso ripostiglio/dispensa. Al primo piano, ma con accesso separato tramite una particolare scala, troviamo una stanza molto spaziosa utilizzata solitamente come sala giochi per i bimbi, ma con una metratura che le permette di essere adibita a camera da letto matrimoniale. Sempre al primo piano sono presenti altre due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. A completamento della proprietà una bella terrazza abitabile ed un posto auto scoperto nel cortile. Alcune delle caratteristiche che rendono questo immobile unico sono il tetto in coppi e tavelle di recupero con isolamento 10cm - tavelle e travi a vista - lucernai - pavimenti in cotto originale rilevigato - mattoni e graniglia originale, ringhiere di recupero e nuove fatte a mano su disegno - pareti con mattoni vecchi a vista che creano un mix di rustico e moderno. Impianto elettrico completamente nuovo con cavi di rete in tutta l'abitazione e numerose prese. Predisposizione condizionatori. Ulteriore punto di forza dell'immobile è sicuramente la sua conformazione, che rende i locali interni molto indipendenti e riservati tra loro, l'ideale per chi ama mantenere la propria privacy all'interno della stessa abitazione. Da non sottovalutare inoltre, è la sua esposizione a Sud-Ovest, la migliore, quando si valuta l'acquisto di una nuova casa. Si richiedono: € 298.000,00

Padiglione

Rif. 4391 - PADIGLIONE DI TAVULLIA /PU Situato in una posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano, questo splendido appartamento al primo piano di una palazzina quadrifamiliare è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, offre un ampio soggiorno con camino perfetto per rilassarsi, un angolo cottura funzionale, due camere da letto, una cameretta e un bagno. I due balconi garantiscono luminosità e aria fresca in ogni momento. Al piano terra, una spaziosa taverna ti attende per momenti di svago o per ospitare amici e familiari. Completano la proprietà un garage e uno scoperto esclusivo. Dotato di aria condizionata, allarme, addolcitore, videocitofono, zanzariere e tende da sole, questo appartamento è pensato per offrirti il massimo del comfort. La stufa a legna che alimenta l'impianto di riscaldamento e il pozzo sono ulteriori vantaggi che rendono questa casa unica. Con una superficie commerciale di 135 m², cinque locali, due bagni, terrazza, balcone e cantina, questo appartamento costruito nel 1999 è pronto ad accoglierti. Questo immobile è in Classe energetica C. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

NUOVA, COME MI VOLEVI TU Sono esattamente ciò che immaginavi quando hai iniziato a cercarmi: una dimora completamente rinnovata, progettata unendo solidità e funzionalità a eleganza e stile, con l’esclusiva possibilità di scegliere personalmente le finiture. Sarò il tuo riflesso, pronta ad adattarmi al tuo gusto e al tuo ideale di abitare. La mia posizione è speciale, sospesa come un ponte che collega il cuore pulsante della città ai quartieri che ne hanno seguito la crescita. Serena e tranquilla, vivo in una via riservata al passaggio di pochi veicoli, ma amata dai passi di chi preferisce spostarsi a piedi o in bicicletta, per raggiungere rapidamente il centro o immergersi nel verde. Una posizione strategica, protetta e comoda per ogni tua esigenza quotidiana. Il tuo tempo avrà finalmente il valore che merita, e chi ami te ne sarà grato. SPAZI DA IMMAGINARE OGGI, AMBIENTI DA VIVERE DOMANI I miei spazi interni sono pronti ad accoglierti ma aspettano il tuo tocco per acquisire un carattere unico. Nessuna decisione che ti farà arrovellare il cervello grazie agli ambienti ampi e razionali già predisposti per il massimo comfort e funzionalità. Hai tutto il tempo necessario per definire ogni dettaglio e personalizzare con calma le finiture, regalandomi un’anima inconfondibile, un vestito cucito perfettamente su di te. LO SPAZIO IN PIÙ CHE NON TI ASPETTI Dietro casa, celato al primo sguardo, scopri un giardino riservato che aspetta solo di essere vissuto. Per il tuo relax o per la convivialità, subito pronto o divisibile per creare due spazi ideali per ognuno. Uno spazio esclusivo che tanti desiderano e molti invidieranno, ma che soltanto tu potrai vivere ogni giorno scegliendo di essere davvero protagonista del tuo quotidiano. Le opportunità migliori sono quelle che senti subito tue e qualcuno sta già immaginando di vivere qui. Sarai tu ad avere la chiave di questo futuro insieme? CARATTERISTICHE SALIENTI: Ristrutturato ex novo; Posizione; Finiture a scelta dell'acquirente; Ing. indipendente; Giardino e scoperto privato ZONA: Semi centro | QUARTIERE: Sant'Orso | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila terracielo - Centrale / Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2024 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Duplex - 4 Locali - Nuovo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2024 INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI: n°2 Unità adiacenti LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 50,5 m² (P1) Abitazione 47 m² - Scoperto pavimentato 42 m²; Giardino 218 m²; Posti auto 25 m²; Garage 20,5 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Soggiorno/Cucina a vista; Bagno fin./Doccia (P1) C.Matrimoniale; C.Singola; Studio; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Possibile utilizzo del garage come vano accessorio STATO IMPIANTI: Nuovi - 2024 RISCALDAMENTO: Autonomo - Elettrico - A pavimento - Pompa di calore CLIMATIZZAZIONE: Predisposizione impianto - Tutti gli ambienti INFISSI/STATO: PVC/Vetro camera - Persiane PVC - Nuovi ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Sul retro dell'edificio - Recintato - Pozzo CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO PRIVATO: n°2 - Affiancati - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Conclusione lavori da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €335.000 + IVA CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione "A"

In pieno centro storico a pochi passi dal mare, proponiamo interessante immobile . L'immobile si sviluppa interamente al primo piano ed è cosi suddiviso: tramite una rampa di scale si accede al primo piano dove troviamo un appartamento di circa 130 metri con splendido e introvabile terrazzo di 50 metri. Sullo stesso piano abbiamo inoltre un accessorio, trasformabile in civile abitazione di 60 metri, (con ingresso indipendente e separato dall'altro appartamento ) con altro bellissimo terrazzo di circa 30 metri. L'immobile ha inoltre mq un box privato al piano terra. Adatto anche a genitori /figli o chi desidera realizzare uno studio nella stessa abitazione. Maggiori informazioni in agenzia. Ape G 144 KwH/Mq € 330.000 cod. 3530

L’INCONTRO CHE FA LA DIFFERENZA Sono qui per offrirti un modo diverso di vivere, dove l’orizzonte si apre e ogni giornata scorre con il ritmo giusto, senza rinunce. Sono il rifugio ideale per chi desidera equilibrio tra respiro e comodità, tra indipendenza e connessione con il mondo. Leggera, senza nessuno sopra di me, ti offro libertà senza condivisioni forzate: solo il piacere di uno spazio tutto tuo, da abitare con la serenità che meriti. QUEL QUALCOSA IN PIÙ Ogni mio ambiente è pensato per accoglierti con armonia. Il mio salotto intimo e confortevole ti invita al relax, mentre la zona pranzo con angolo cottura è il cuore pulsante della convivialità. Le mie due camere spaziose accolgono con il giusto comfort, pronte a diventare il tuo rifugio sereno. E poi c’è la mia terrazza, una vera estensione dell’abitare: uno spazio aperto dove lasciar vagare lo sguardo e ritagliarti un angolo tutto per te. L’OPPORTUNITÀ È SCEGLIERE ADESSO Lascia alle spalle il timore di affrontare una ristrutturazione e fai del tuo tempo un tesoro. Sono già pronta ad accoglierti, senza attese né complicazioni. Gira la chiave nella mia serratura e apri la porta sulla tua nuova vita: io sono qui, pronta a diventare la casa che hai sempre desiderato. Sei pronto a scoprirmi? CARATTERISTICHE SALIENTI: No condominio; Layout interno & Spazi; Terrazza ZONA: Periferica | FRAZIONE: Borgaccio | CONTESTO: Rurale/Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 2 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzina trifamiliare - Discrete - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna; Rifacimento copertura tetto - 2005 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 4 Locali - Buone/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento bagno; Riqualificazione interna - 2005 STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2005 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia/Esterna CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Legno/Doppio vetro - Persiane in legno - 2005 LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: SE_SO_NO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 1° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso - Interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 95 m²; Terrazzo 29 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Sala da pranzo/Angolo cottura; Salotto; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Sala da pranzo ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Corte in comune CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: All'interno della corte condominiale - Scoperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi comuni ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive IMMOBILE A REDDITO: Sì | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €85.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Padiglione

Rif. 4404 - PADIGLIONE DI TAVULLIA /PU Scopri questo splendido appartamento di 70 mq situato al primo piano di una palazzina esclusiva con solo quattro unità abitative. Costruito nel 2007, l'immobile gode di un'ottima posizione vicino ai principali servizi e offre ambienti luminosi grazie all'orientamento sud-ovest. La zona giorno è ampia e accogliente, dotata di un camino e un angolo cottura perfetto per le serate in famiglia. L'appartamento dispone di due camere da letto, una matrimoniale e una singola, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o ufficio. Il bagno finestrato con doccia garantisce comfort e praticità. Goditi il relax all'aperto con tre ampi terrazzi vivibili che offrono spazi esterni privati. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un posto auto esclusivo, oltre a un giardino incluso nel prezzo. L'appartamento è disponibile da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è in classe energetica E. Questa è un'opportunità da non perdere! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Pantano

Rif. 4403 - PESARO - Sei pronto a visitare la tua futura casa? A poche centinaia di metri dal centro della città, su palazzina da sette unità immobiliari, scopri questo splendido appartamento di 116 m², situato al terzo piano di un edificio con ascensore. Goditi l'ottima esposizione solare grazie all'orientamento sud-ovest, che illumina ogni angolo della casa. L'appartamento offre un ampio soggiorno con camino, perfetto per serate accoglienti, e una cucina abitabile ideale per chi ama cucinare. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, tutte ben distribuite per garantire il massimo comfort. I due bagni, pratici e funzionali, offrono comodità per tutta la famiglia. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: due ampi terrazzi ti permetteranno di vivere momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, incluso nel prezzo. Situato in una zona tranquilla e ben collegata a ridosso di un parco comunale, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno con tutti i servizi a portata di mano. Classe energetica F, consumo di energia 108,63 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

IL TUO INVESTIMENTO, PRONTO DA VIVERE Tra il fascino quieto del borgo di Saltara e la praticità contemporanea di Calcinelli, trovi me in una posizione che sa parlare di equilibrio. Qui il tempo scorre con un ritmo più sereno, immersa nel verde e avvolta da altre casette che raccontano storie di vita tranquilla e autentica. A pochi minuti di auto, il dinamismo di Calcinelli ti offre negozi, scuole e ogni servizio utile per la tua quotidianità. Questo mix speciale di calma e funzionalità è il mio tratto distintivo: un angolo di serenità che si intreccia perfettamente con le comodità della modernità. SPAZIO E PRATICITÀ A PORTATA DI MANO Con un ingresso semi indipendente e ambienti progettati per facilitare ogni tuo gesto quotidiano, sono pronta ad accoglierti con soluzioni funzionali e ben curate. Il soggiorno con angolo cottura si apre su uno scoperto pavimentato, un dettaglio che aggiunge comfort e riservatezza al tuo vivere. La luminosa camera matrimoniale, con il suo piccolo spazio verde recintato, diventa il tuo angolo privato all’aria aperta, dove puoi respirare e rilassarti in completa intimità. Completata da un garage e da costi di gestione contenuti, rappresento una soluzione ideale per chi cerca praticità e versatilità, che sia per viverci o per un investimento sicuro. IL VALORE DELLA TRANQUILLITÀ Sono più di una casa: sono un’opportunità. Ogni mio dettaglio è studiato per offrirti comfort e valore, una base sicura su cui costruire i tuoi progetti futuri. Che tu stia cercando il luogo perfetto da abitare o una scelta che sappia generare valore nel tempo, sono pronta a diventare il tuo prossimo passo verso una quotidianità più serena e appagante. Quando vuoi scoprire tutto ciò che posso offrirti? Ti aspetto! CARATTERISTICHE SALIENTI: Ottimo investimento; Contesto; Ingresso semi indipendente; Giardinetto; Pronto all'uso ZONA: Periferica | FRAZIONE: Saltara | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 1,5 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Buone - 2008 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 2 Locali - Buone/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro camera - Persiane in legno LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_NE INGRESSO: Semi indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: T | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assenti SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Non necessario METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 52 m² - Scop. pavimentato 8,5 m²; Giardino 16 m²; Garage 17 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Scoperto pavimentato/Living SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Piccolo spazio a verde/C. Matrimoniale - Recintato CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €25 UTENZE: Autonome - Attive - Da volturare IMMOBILE A REDDITO: Sì | DISPONIBILITÀ: Agosto 2025 - Accordo di rilascio sottoscritto PREZZO DI VENDITA: €82.000 CLASSE ENERGETICA: E - 149,45 EPgl,nren kWh/m² anno

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq. La richiesta è di € 150.000,00 Possibilità di acquistare terreno circostante fino a circa 7 ettari. € 270.000,00 per l'immobile + 3,4 ettari circa di terreno € 395.000,00 per l'immobile + 6,8 ettari circa di terreno ed ulivi.

Rif:SF034 Siamo al Castello di Piagge e vi presentiamo una casa indipendente Bifamiliare, pronta per essere trasformata. Situata nella piazzetta principale, di fronte alla storica torre civica che un tempo fu un imponente torrione, questa casa di 207 mq offre non solo spazio, ma anche una vista mozzafiato sul panorama circostante. La piazza stessa è ornata dal fiore a sei petali, simbolo della vita, rinascita e speranza, rendendo questo luogo davvero unico. A soli 16 km dalle splendide spiagge di Marotta e dal centro di Fano, potrete godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle attività offerte dalla vicina costa adriatica. Attualmente la casa è divisa in due appartamenti identici di circa 90mq, ognuno con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno, questa casa offre infinite possibilità di personalizzazione. Con la presenza di un piano seminterrato, potrete persino creare una taverna accogliente o una pratica lavanderia. Il centro storico di Piagge, seppur piccolo, è ricco di servizi e monumenti affascinanti, tra cui la grotta ipogea, diventata un simbolo della località. Vivrete immersi nella storia e nella cultura, sperimentando il fascino unico di questo affascinante paesino. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una casa con storia, carattere e potenziale illimitato e... una piazzetta tutta vostra. Contattateci oggi per prenotare una visita e iniziare il vostro progetto! Rif:SF034

Rif.SF031 Se stai cercando un'accogliente casa familiare...benvenuto a San Michele al Fiume, nel cuore del comune di Mondavio, a soli 20 minuti di distanza da Marotta e Senigallia, per te che lavori o desideri vivere vicino a due delle principali località balneari della zona, ma a prezzi più abbordabili, allora questo è l'appartamento che fa per te. Ti presentiamo un luminoso appartamento di 88 mq situato al 2° piano di una palazzina antisismica degli anni '90, completa di ascensore e accesso per disabili. Immerso in un contesto ben servito, l'appartamento si apre con un accogliente e spazioso soggiorno dotato di camino e balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina a vista in legno aggiunge un tocco di calore e stile. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, una cameretta e un grande e comodo bagno con vasca. Grande valore aggiunto, grazie al cappotto antisonorizzazione che avvolge gli interni. Le colonne portanti rivestite in sughero, materiale ecologico e rinnovabile, regolano l'umidità, assorbono gli odori e offrono un piacevole riverbero del suono. Gli infissi con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre e aria condizionata assicurano un comfort senza compromessi. Il tetto è stato recentemente rifatto con isolante, rifatti anche i cornicioni e le grondaie. L'appartamento vanta un comodo box di 33 mq, accessibile direttamente con l'ascensore o tramite una rampa con porta a apertura elettrica. Nel box troverai un bagno e la canna fumaria, perfetti per creare un angolo barbecue o un forno pizza. Completa il tutto un posto auto privato e un piccolo giardino di proprietà per momenti all’aperto. Non lasciarti sfuggire questa occasione… Contattaci ora per prenotare la tua visita ! Rif.SF031