Centro Estetico in vendita in provincia di Pesaro urbino

Pesaro, Pesaro e Urbino

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T

80 ㎡

PANTANO in tranquilla posizione a due passi dal centro vendiamo in casa testa di schiera appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, scoperto esclusivo . Completano la proprietà 2 garage e una ampio locale al piano terra.

Monteciccardo, Pesaro e Urbino

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183 ㎡

Nel territorio di Monteciccardo che è diventato parte integrante del Comune di Pesaro (PU), nella frazione Montegaudio, un bellissimo luogo panoramico che spazia verso l’Adriatico, la Romagna e il Montefeltro, si propone in Vendita “Casa Indipendente” con Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo (Sottotetto) con pertinenti accessori (garage, cantina, magazzino etc.) e pertinenziale scoperto esclusivo “giardino” di Superficie ca. 235 metri quadrati oltre a Terreno Agricolo di Superficie 4110 metri quadrati con alberi da frutto, pozzo e disponibilità idrica con vicinanza dalla strada. Camino, stufa a pellet, impianto di riscaldamento con termosifoni e utenze autonome (gas, luce, acqua etc). Le unità immobiliari internamente risultato in discreto stato manutentivo (vista la vetustà della casa indipendente) e non presentano segni di particolare degrado, anche se è consigliata un’accurata ristrutturazione con nuova progettazione degli spazi interni e realizzazione dei nuovi tavolati, sottofondi, intonaci, impianto elettrico, idraulico etc. per rendere la casa unica nel suo genere, con la possibilità di utilizzare il cosiddetto nuovo Superbonus Casa al 110% per efficientamento energetico, Sisma Bonus e fotovoltaico. APE Attestato di Prestazione Energetica in fase di realizzazione dal Tecnico Abilitato incaricato dalla Proprietà. Garantita una COMPRAVENDITA SICURA!!! Vendita NON Soggetta a IVA, con Prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura, in complessivi Euro 200000 oltre oneri e spese come di legge. Prezzo Trattabile con possibilità di acquistare anche meno terreno agricolo che verrà eventualmente frazionato con accordo economico pattuito tra le parti. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Rif. 4430 MERCATALE DI SASSOCORVARO - Proponiamo in vendita appartamento parzialmente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera (o soggiorno), camera matrimoniale e bagno. Al piano terra completano la proprietà due comodi ripostigli: uno ad uso garage e uno adibito a legnaia, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. L'appartamento viene venduto completamente arredato, come da foto, offrendo una soluzione abitativa pronta all’uso. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

RIF. 4352 CASININA (VICINANZE) In una posizione incantevole, tra le dolci colline marchigiane, a pochi minuti da Casinina e Sassocorvaro e non distante da Urbino, sorge questo elegante casolare ristrutturato con cura nel 2011, pronto da vivere. Una dimora immersa nella natura, soleggiata e panoramica, che unisce charme rustico e comfort moderni. Al piano terra, un ampio portico introduce a una zona giorno accogliente e luminosa, con grande salone dotato di camino ventilato, cucina abitabile, bagno con antibagno e cantina. Il piano superiore ospita cinque camere da letto, un secondo bagno, tinello, cucinotto e una veranda con vista mozzafiato sulla vallata. Completano la proprietà un generoso giardino esclusivo, ideale per realizzare una piscina, un capanno da ristrutturare e un pozzo per l’irrigazione. Gli impianti sono stati completamente rinnovati, così come i bagni, i pavimenti del piano terra e gran parte degli infissi. Perfetto come residenza privata o come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze), questo casolare rappresenta un rifugio di pace a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità. Un’occasione unica per chi sogna la campagna con stile. Contattaci ora per organizzare una visita! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Casa di Campagna a Monteciccardo - Pesaro: Verde, Tranquillità, e Possibilità di Rimodernazione! Benvenuti nella vostra oasi di pace a Monteciccardo. Questa incantevole casa di campagna da rimodernare, vi accoglie immersa nel verde. Caratteristiche Principali: Posizione Incantevole: posizionata in un terrazzamento, esposizione a sud, questa casa è circondata da una cornice verde che offre una vista mozzafiato. Spazi Interni Spaziosi: mq 140 a livello. Atmosfera Accogliente: La presenza di ben 3 camini vi permette di godervi calde serate invernali in un'atmosfera accogliente e rilassante.Giardino e Terreno: Oltre alla casa, potrete godere di un ampio giardino e ben 3 ettari di terra, parte boschiva e parte con ulivi, perfetti per passeggiate rigeneranti o per coltivare la vostra passione per l'agricoltura. Potenziale : Da rimodernare, le rifiniture datate degli anni '80 offrono l'opportunità di personalizzare e modernizzare gli interni secondo i vostri gusti e esigenze, trasformando questa casa in un vero gioiello su misura. € 260.000 - Prezzo trattabile! Contattateci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita e iniziare il vostro progetto di trasformazione a Monteciccardo! info al 3898031890

SAN COSTANZO - direttamente con affaccio sulla piazza, proponiamo in vendita esclusiva casa d'epoca da ristrutturare, con ottime rifiniture, rispecchianti il periodo di costruzione. La residenza si sviluppa su quattro livelli, ciascuno di circa 190 mq, ognuno ricco di carattere e potenziale: - PIANO GIARDINO: locali di servizio con meravigliose e caratteristiche grotte perfette per creare uno spazio esclusivo; - PIANO TERRA: ampio salone, cucina-pranzo, studio, camera; - PIANO PRIMO: quattro camere con servizio e ripostigli; - PIANO SOTTOTETTO: tre ampi vani con splendida terrazza panoramica con vista aperta sulle colline circostanti e sul mare, dalla quale si vede anche il Monte Conero. La proprietà include anche uno splendido giardino autonomo sul retro, un'oasi privata dove potersi rilassare e godere della bellezza della natura. Si richiedono € 260.000,00 trattabili

UNA FINESTRA SULLA STORIA Nel cuore vivo di Fano, là dove le strade si intrecciano e la vita scorre a ritmo urbano, esiste una casa che unisce l’energia della città alla comodità di uno spazio indipendente, unico e pronto da abitare. Qui, fuori dalle mura immersa nella vitalità del centro vicino a tutto ciò che serve, ecco il tuo posto: una soluzione su più livelli, con ingresso indipendente, piccoli spazi esterni e una distribuzione che parla di libertà e funzionalità. Niente condominio, niente compromessi: solo il piacere di avere una casa tua, da vivere come vuoi. Uno stile di vita moderno che ad ogni sguardo non manca l'occasione per ricordare gli intrecci di storia e cultura che rende Fano affascinante e attrattiva. SPAZI FLESSIBILI PER UNA VITA A MODO TUO Attraversando il giardinetto giungi all'ingresso indipendente per varcare la soglia di una dimensione tutta tua. Pochi gradini ed eccoti al piano principale: un soggiorno luminoso che si declina fino alla cucina e poi sullo sfondo l'oblò della macchina del tempo che ti porta all'età dei Malatesta impattando sulle mura della rocca. La zona notte invece è sul retro dove non vola una mosca, da qui nel silenzio della sera sentirai il suono della cascata più su alla base della diga. Salendo in mansarda sprofondi nell'intimità di uno spazio che potrai sfruttare a tuo piacimento, dallo studio alla stanza ospiti, a quello sfogo per il figlio più grande che potrà contare persino del suo bagno privato anche se poi dovrai chiedergli il permesso per rilassarti nella vasca idromassaggio. TEMPUS FUGIT AMOR MANET Sono la risposta per chi ama lo stile e cerca una soluzione pronta all’uso, ben posizionata e senza pensieri. Ideale per chi vuole una casa che si distingua dall'ordinario, per chi vuole rendere la sua quotidianità straordinaria: in centro, indipendente, funzionale. Perfetta per chi inizia, per chi si sposta, per chi investe: io sono qui, pronta per diventare la tua nuova casa. Vieni a scoprirmi, il momento migliore, il tuo momento, è adesso! CARATTERISTICHE SALIENTI: Posizione; Vista; Carattere; Ingresso indipendente; Spazi ZONA: Centro | QUARTIERE: Centro storico/Fuori dalle mura | CONTESTO: Residenziale/Storico - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzina Bi familiare - Buone - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2000 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento Duplex_4 Locali - Buono/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2000 INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°1 Unità adiacente LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NE_SO LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: T_1°_2° Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 4,5 m² (P1) Abitazione 64 m²; Terrazzino 4,5 m²; Balcone 6,5 m² (P2) Mansarda 66 m² - Giardinetto 6 m²; Scoperto pavimentato 18 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso (P1) Soggiorno; Cucina semi abitabile; C.Matrimoniale; Studio; Bagno cieco/Doccia (P2) Mansarda; Bagno Velux/Vasca idromassaggio TERRAZZI/BALCONI: Terrazzino/Living_Loggia; Balcone/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Assenti STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2000 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Persiane/Legno - Discreto - 2000 ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Scoperto pavimentato con Piccola area verde - Recintato CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Cicli / All'interno della corte ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive IMMOBILE A REDDITO: Occupato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €290.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

FANO - SANTA TERESA - Elegante Residenza con Giardino e Piscina Se stai cercando una residenza di prestigio a Fano, questa potrebbe essere la tua occasione! Situata a due passi dal centro, in un ex monastero convertito in un signorile residence, questa unità immobiliare autonoma offre spazio, comfort e stile. Caratteristiche principali: Superficie: Circa 365 mq Composizione: Ampio salone, cucina, 4 camere da letto, studio e doppi servizi. Locali accessori: La grande taverna con lavanderia e altri spazi aggiuntivi offre flessibilità d’uso. Ascensore che collega che collega tutti e 4 i livelli dell'immobile. Esterno: Garage di 30 mq circa e giardino autonomo di circa 133 metri quadrati. Benefici: Utilizzo della piscina condominiale per momenti di relax e svago. Prezzo: € 830.000,00 trattabili Questa residenza è perfetta per chi cerca un ambiente raffinato e spazioso, con la comodità di essere vicino al centro di Fano. Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita!

IL SOGNO CHE METTE RADICI Mi trovi dove la città si fa ricordo e il paesaggio apre il respiro. Qui la vita rallenta per dare spazio a ciò che conta: famiglia, natura, progetti che germogliano nel silenzio delle colline. Una dimora indipendente, libera su quattro lati e al centro di un grande giardino che profuma di libertà, con un passato solido che attende la tua firma per trasformarsi in futuro. SPAZI CHE CRESCONO CON TE Al piano rialzato ospito un soggiorno luminoso, una cucina separata e quattro camere pronte ad accogliere una famiglia numerosa o gli ospiti che verranno. Sotto di me vivono cantina e vani accessori che aspettano solo te per essere letti e reinterpretati da un pensiero nobile e insieme ambizioso. Di sopra, una soffitta generosa che, oltre a proteggerti dal caldo e dal freddo, potrà essere plasmata a tuo piacimento: un’area svago, un rifugio tecnico, o un luogo dove custodire il futuro tenendolo fuori dalla vista. All’esterno, il verde recintato corona una dimensione bucolica dove la sostanza non manca. Un piccolo capannone, l’autorimessa, posti auto a volontà e persino un vecchio pollaio: perfetti alleati se vuoi riscoprire il gusto dell’orto, della salute, del sano farming. Qui ogni muro si presta a un’idea, ogni annesso promette reddito o comodità. IL MOMENTO DI PIANTARE NUOVE IDEE Per te che desideri crescere i tuoi figli lontano dalla frenesia, ritrovare un equilibrio più autentico o investire in un progetto di ospitalità rurale, questa è la base solida da cui partire. La struttura è sana, gli spazi abbondano, il prezzo lascia margine per personalizzare senza rimpianti. Vieni a conoscere la mia atmosfera: potrei diventare la radice forte da cui far sbocciare il tuo domani. CARATTERISTICHE SALIENTI: Indipendenza; Grande giardino; Spazio abitativo; Potenziale di utilizzo degli spazi accessori ZONA: Agricola | FRAZIONE: Isola di Fano | CONTESTO: Rurale/Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 8 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villetta unifamiliare - Buone - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ampliamento - 1972; Riqualificazione esterna - 2004 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Residenza_5 Locali - Discrete/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria IMPIANTISTICA TIPO/STATO RISCALDAMENTO: Autonomo_GPL_Radiatori_Caldaia interna - Funzionante/Anni '90 CLIMATIZZAZIONE: Assente_Possibile semplice installazione ELETTRICO: Originale - Funzionante IDRAULICO: Originale - Funzionante FOGNATURA: A dispersione INFISSI: Legno/Vetro singolo_Scuroni/Legno_Avvolgibili/PVC - Discreto INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Nessuna/Edificio indipendente LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: R | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°4 Gradini di accesso/Esterni; n°2 Gradini/Interni; Scala interna di collegamento ai vani accessori SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile superamento parziale attraverso l'installazione di dispositivi supplementari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 130 m²; Balcone 19 m² - Giardino 1490 m²; Soffitta grezza 118 m²; Cantina 38 m²; Vani accessori 100+24 m²; Posti auto 90 m²; Garage 32+25 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucinotto; n°2 C.Singole; n°2 C.Matrimoniali; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Balcone angolare/Ingresso_Cucina SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Sì - Recintato CANTINA/SOFFITTA: Soffitta grezza; Cantina GARAGE: n°2 - Singoli POSTO/I AUTO PRIVATO: n°6+ - All'interno della proprietà - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €165.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

MONDAVIO nelle frazione di San Michele a Fiume, la nostra agenzia propone in vendita CASOLARE indipendente, libera su quattro lati. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra di circa 250 mq; al piano primo di circa 217 mq. Completa la proprietà 2 accessori esterni uno di circa 25 mq e l'altro di circa 84 mq. Il lotto dell'immobile è di circa 7.500 mq. il casolare è completamente da ristrutturare. Richiesta € 70.000,00 Trattabili Ape: Classe "G" - EPgl 555,00 Kwh/mq anno. Cod. 3652

TRA CIELO E TERRA, IL MIO RIFLESSO SUL MARE Qui, dove lo sguardo si gongola tra le morbide curve delle colline marchigiane e i campanili della città là sotto, dove l’orizzonte danza sulle onde del mare, troverai la dimora che parla di libertà. Una villa indipendente, concepita per chi desidera spazio, privacy e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi essenziali. Immersa nel verde, a pochi chilometri dal cuore di Fano, sono una casa che sa offrire respiro e prospettive. Il mio parco perimetrale è il palcoscenico perfetto per vivere ogni stagione, mentre il campo da tennis privato aspetta di animare le tue giornate… oppure di lasciare spazio a una piscina che trasformerà questo luogo nel tuo paradiso. La mia posizione sopraelevata regala un vantaggio unico: qui il tempo rallenta, la quiete domina e l’unico confine che riconosco è quello che lo sguardo riesce a raggiungere. SPAZIO, AUTONOMIA E VERSATILITÀ: LA DIMORA, A MODO TUO Le mie mura abbracciano ambienti accoglienti e funzionali, pronti ad assecondare ogni tua esigenza. Distribuiti su tre livelli, ogni piano diventa uno spazio razionale, ma allo stesso tempo tutto da vivere. Il piano terra ospita un ampio soggiorno e una cucina conviviale che si apre sul porticato, dove la luce naturale diventa parte integrante degli interni. Al piano superiore, le camere da letto ti avvolgono in un comfort silenzioso, mentre al livello più basso del giardino trovi il rifugio perfetto per momenti di convivialità o per i tuoi ospiti, che qui godranno di privacy e indipendenza. E poi c’è la dependance, un ambiente versatile per cene con amici, momenti di relax e ricordi preziosi. Il suo ingresso indipendente amplia le possibilità: studio, zona hobby o persino una piccola unità abitativa separata. La scelta è tua. OLTRE LA CASA, UN’ESPERIENZA DI VITA Questa non è solo una casa: è un invito a vivere la quotidianità senza limiti. Che tu voglia rifugiarti nella quiete, accogliere amici in spazi ampi e versatili o semplicemente goderti il verde che ti circonda, qui trovi il tuo equilibrio. Ogni dettaglio è pensato per valorizzare uno spazio che evolve con te, capace di rispondere alle tue esigenze presenti e future. Ora la domanda è: sei pronto a varcare la soglia e spalancare la porta alla libertà? CARATTERISTICHE SALIENTI: Ristrutturato ex novo/Anti sismico; Possibile fruizione come n°2 unità autonome; Contesto & Posizione; Spazi; Vista; Terreno ZONA: Periferica/Collinare | AREA: Monte Giove | CONTESTO: Rurale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 4Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa Unifamiliare con Dependance - Ottime - 1986 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 9 Locali - Ottimo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 1986 INGRESSO: Indipendente/Doppio | UNITÀ CONFINANTI: Nessuna - Totalmente indipendente LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: S1_T_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 261 m² Tot.; Vani accessori 39 m²; Dependance 56 m² - Campo da Tennis 430 m²; Portico 69 m²; Giardino 1608 m²; Posti auto 60 m²; Terreno 1,1863 ha COMPOSIZIONE: (PT) Ing. su Soggiorno; Cucina/Sala da pranzo (P1) C.Matrimoniale; C.Doppia; Cameretta/Studio; Bagno fin./Vasca (M) C.Doppia; Bagno fin./Doccia (S1) Salone; Salottino - Dependance con Open space; Bagno cieco/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Ampio porticato/Sala da pranzo_Soggiorno SPAZI ACCESSORI: Dependance - Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Funzionanti - Risalenti alla ristrutturazione RISCALDAMENTO: Autonomo - Gasolio - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Legno/Vetro camera - Persiane in legno ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Camini; Sistema d'allarme; Cancello automatico; Campo da Tennis GIARDINO PRIVATO: Ampio parco perimetrale - Recintato; Illuminato TERRENO: Oliveto CANTINA/SOFFITTA: Vano tecnico GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: n°4 - Sulle aree pavimentate adiacenti ai fabbricati - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Aree verdi all'interno della proprietà SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €800.000 CLASSE ENERGETICA: G - IPE 456 kWh/m² anno

FANO - ZONA ROSCIANO, in bellissima posizione commerciale ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita complesso artigianale-commerciale-residenziale. Tutto l'immobile, di mq 4.200 circa, è composto da capannone con uffici per mq 3.400 circa, oltre a negozio di mq 240 circa, ultimamente adibito a beauty-farm, ed appartamento al piano primo, di mq 270 circa con grande terrazzo-solarium e garage. Ampi scoperti a servizio delle zone commerciali e residenziali. Possibilità di vendita frazionata. Informazioni in Agenzia

Pesaro, Pesaro e Urbino

Prima collina di Montegranaro con vista sulla città e sul mare proponiamo villino immerso nel verde di ampia metratura; accesso su scoperto privato pavimentato. L'immobile si sviluppa su due livelli con la possibilità di realizzare due appartamenti separati, risultando così una soluzione ideale GENITORI FIGLI. Al piano terra appartamento con 2 camere da letto ampio bagno, grande salone con camino e cucinotto. Al primo primo, collegato anche con ascensore, grande appartamento padronale caratterizzato da una luminosità e un panorama fuori dal comune, ampi saloni con affaccio sulla città e sui parchi circostanti, cucina abitabile, grandi camere da letto. L'immobile, nelle sue peculiarità presenta un certo stile, ormai perso, caratteristico degli immobili della zona di Montegranaro, grandi vetrate, grandi ambienti e tanta ricerca di tranquillità. Solo per intenditori. Completa la proprietà comodo giardino completamente in piano molto riservato. Rif 1367

ESCLUSIVA A LORETO, QUADRIFAMILIARE IN VIA VITTORIO LOCCHI CON GIARDINETTO PRIVATO AMPIO IMMOBILE: PRIMO PIANO RIALZATO ED ULTIMO DI 115MQ CON ANNESSO BILOCALE AL PIANO TERRA DI 40MQ La zona ed il contesto residenziale sono notoriamente molto belli e la vicinanza al centro storico ed al mare rendono straordinaria la vivibilità. In primavera ed estate, il verde ed i colori delle foglie degli alberi fanno da cornice a questa via, secondaria e silenziosa. In questo scenario proponiamo in vendita esclusiva un immobile al primo piano rialzato (ULTIMO PIANO) ed un carinissimo bilocale di pertinenza al piano terra con riscaldamento ed ingresso indipendente. Il primo piano rialzato ha ingresso autonomo ed è libero su quattro lati così da ricevere luce naturale in tutte le ore di sole disponibili. La metratura è distribuita su unico livello di 115MQ. La zona giorno si apre su di un bel soggiorno con terrazzo a cui si accede da un ingresso con doppia apertura (sul soggiorno e sul corridoio). Ha una cucina abitabile con balcone ed uno studio o terza camera da letto. La zona notte ha un’ampia camera matrimoniale ed una adiacente camera doppia. Il servizio è ubicato in fondo al corridoio. Quest’ultimo, collega i vari ambienti della casa ed offre la possibilità di separare facilmente le due zone. Il piano terra ha una metratura di quasi 40MQ ed è stato realizzato un simpatico bilocale con i seguenti ambienti: vano angolo cottura con soggiorno adiacente, cameretta e servizio. Tutti gli ambienti hanno finestre con zanzariere. Ingresso e riscaldamento sono indipendenti rispetto l’unità principale. Completa la proprietà un grazioso giardinetto privato di 34MQ. Nessuna spesa condominiale, ideale per chi cerca un immobile con dependance indipendente. La casa è disponibile da subito, contattaci per ricevere informazioni.

UN LUOGO DA RISCOPRIRE La mia posizione, in una zona tranquilla e ben collegata, è la scelta ideale per chi desidera uno stile di vita autentico e un’opportunità d’investimento che guarda al futuro. Immersa tra le colline, ti offro un rifugio dove la serenità del paesaggio incontra le infinite possibilità di un progetto abitativo unico. Le mie terrazze, come due ali aperte sulla vallata, regalano quiete e luce, invitandoti a immaginare un futuro dove ogni giornata trova il suo spazio ideale. Ambienti ampi e versatili accolgono la tua visione: al piano terra, un’unità abitativa da personalizzare; al primo piano, spazi luminosi con un panorama senza confini. NEL CUORE DELLA TRANQUILLITÀ, DUE DIMENSIONI DI VITA Due anime, un’unica opportunità: dai forma a una dimora che racconta i tuoi desideri. Il verde abbraccia la funzionalità: sono il luogo perfetto per coniugare comfort, natura e la possibilità di una rendita sfruttando una parte degli spazi come B&B. PRONTI A VOLARE INSIEME Sali quassù e conquista la tua nuova dimensione. Io sono pronta: vieni a scoprire quanto può spingersi in alto il tuo domani! ZONA: Periferica | AREA: Collina dei Cappuccini | CONTESTO: Rurale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 5 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Rustico Bifamiliare - Discrete/Parz. da ristrutt. - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento tetto TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 4Locali + 3Locali - Parz. da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento parz. impianti; Sostituzione infissi STATO IMPIANTI: Parzialmente da rifare RISCALDAMENTO: Autonomo - Legna/Pellet - Camini/Stufa CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Nuovi al P1 - PVC/Vetro camera / Da sostituire al PT - Legno/Vetro singolo LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale INGRESSO: Doppio/Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Singole unità al piano LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso - Esterna - Scoperta SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 142+78 m²; Terrazzi/Balconi 43+48+9 m² - Giardino 540 m²; Pollaio 9 m²; P.Auto 60 m²; Garage 43+48 m²; Terreno H1,41 COMPOSIZIONE: PT - Ing. su Soggiorno; Cucina/Sala da pranzo; C.Matrimoniale; Bagno fines./Vasca P1 - Ing. su Soggiorno/Cucina a vista; n°2 C.Matrimoniali; C .Doppia; Bagno fines./Vasca TERRAZZI/BALCONI: Terrazza+Balcone/Living; Terrazza/C.Doppia SPAZI ACCESSORI: No ARREDAMENTO: No ACCESSORI SECONDARI: No GIARDINO PRIVATO: Corte perimetrale; Terreno - Pozzo CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Pollaio GARAGE: n°2 - Singoli POSTO/I AUTO: n°4 - Su scoperto privato POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: €155.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione