Centro Estetico in vendita in provincia di Pesaro urbino

Rif.V060 - L'isola è un luogo privilegiato di tante narrazioni, elemento catalizzante di sfumature dell'essere che convivono con il pragmatismo. Un rapporto formidabile; nel parallelismo tra sogni e realtà, il desiderio annuncia la materia all'orizzonte squillando finalmente, "Terra!". Qui la tua quiete familiare è difesa da un mare verde, una barriera naturale senza mura che riflette la necessità di un'intima autonomia, che dona protezione al valore del vivere insieme, offrendo privacy e comodità, conservando la praticità a cui la tua famiglia non può rinunciare. La scuola e lo sport dei bambini, raggiungere il lavoro, persino il mare e il centro sono a una piacevole pedalata da qui. Il progetto prende forma assomigliando alla conquista di un territorio inesplorato della tua vita. Il faro della tua visione ti ha indicato la rotta e il viaggio ti ha portato nella tua nuova casa. Qui da me! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ing. indipendente; Giardino; Finiture di alto livello; Posizione; Ampi spazi ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Trave/Pista Zengarini | CONTESTO: Semi rurale/Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Comp. condominiale storico - Ottime - 2000 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ord. TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Terracielo/5 locali - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ord. STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Aut./Centrale termica cond. - Gpl - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Persiane/Legno LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 | Paralleli ESPOSIZIONE: NE_SO INGRESSO: Indipendente | UNITÀ ADIACENTI: 2 di 3 LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: Terra | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 85 m²; Scoperto pav. 6 m² (P1) Abitazione 56 m² (S1) Vani accessori 15 m² - Giardino 160 m²; Garage 42 m² COMPOSIZIONE: (P1) Ing. su Soggiorno; Sala da pranzo/Angolo cottura; Bagno finestrato/Doccia (P2) Cam. Matrimoniale; Cam. Doppia; Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Scop. pavimentato/Bagno SPAZI ACCESSORI: (S1) Lavanderia ARREDAMENTO: Parziale - Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Inferiate; Zanzariere; Velux motorizzate; Tende parasole motorizzate; Sistema d'allarme GIARDINO PRIVATO: Piantumato - Recintato; Illuminato; Imp. d'irrigazione CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Doppio - Auto affiancate POSTO/I AUTO: Nella corte condominiale - Scoperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: €‎100 circa - Cons. Idrico compreso UTENZE: Gestione autonoma parziale - Attive - Contabiliz. Consumo idrico_Sottocontatori PREZZO DI VENDITA: €‎560.000 CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 97,60 kWh/m² anno

Rif. 4269 - Casinina (PU) ITALY - In una posizione dominante e tranquilla, immersa in una nuova zona residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola dalle ampie dimensioni. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ed è in perfetto stato di manutenzione, risultando ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e versatile. Grazie alla sua generosa metratura, la villa è stata divisa in tre unità abitative, ma mantiene una grande privacy e indipendenza. Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna con una stanza utilizzabile come camera, un bagno, e un garage di circa 60 metri quadrati, perfetto per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo. Il piano terra ospita l’appartamento principale, che si distingue per un ampio salone, una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e ben tre terrazzi, ideali per godere della vista e dell’aria aperta. Al piano mansarda, con diverse altezze (parte minima di 2,40 m, al colmo 2,05 m e parte bassa di 0,70 m), troviamo un altro appartamento composto da sei stanze e un bagno, che offre numerose possibilità di utilizzo. Completano la proprietà un ampio giardino esclusivo di oltre mille metri quadrati, perfetto per chi cerca spazio all'aperto per il tempo libero o per creare un giardino o un orto personalizzato. Un’opportunità imperdibile con un ottimo rapporto qualità/prezzo, perfetta per famiglie numerose o chi desidera avere spazio extra per ospiti o per creare unità indipendenti. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori dettagli! La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme.

Cagli

<strong>Villa "Il Parco Incantato" completamente ricostruita con chiesetta privata, completa di arredo, con doppio garage ed un bellissimo parco secolare, vendesi a Cagli, Pesaro Urbino.</strong><br><strong> </strong><br> Trattasi di fabbricato del XVII secolo di proprietà di alcuni nobili dell’antica città di <strong>Cagli</strong> e passata per atto di acquisto all'attuale proprietario.<br> La villa e ubicata alle falde degli <strong>Appennini</strong> tra i <strong>Monti Catria </strong>e <strong>Nerone </strong>con rispettivi impianti sciistici, ha una vista panoramica unica nella zona ivi compreso il rinomato <strong>Castello di Frontone</strong>.<br> <br> Vi si accede tramite la via consolare romana Flaminia, dista da <strong>Gubbio</strong> km 30, da Urbino km 35, da Fano-mare km 50, da <strong>Roma</strong> km 230 e da <strong>Rimini</strong> km 100.<br> Il fabbricato di che trattasi è stato completamente ristrutturato mediante la sistemazione delle murature di notevoli spessori con nuovo rivestimento massello ed a faccia vista in pietra rosa delle cave locali, conciata a mano pietra per pietra.<br> <br> Le strutture orizzontali e di copertura sono in latero-cemento con cordoli in calcestruzzo cementizio armato antisismico.<br> È dotato di opere di rifinitura di pregio con servizio di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianti elettrici, idrici e ascensore a norma.<br> I pavimenti sono parte in ceramica e parte in legno. Gli infissi esterni con vetro camera sono in legno all’interno e alluminio all’esterno, le porte esterne sono blindate. <br> <br> La villa è così composta : al piano interrato una elegante cantina con nicchie per stoccare i migliori vini; alpiano terra (sopraelevato) comprende il disimpegno, la cucina, il soggiorno, due camere da letto, due bagni, lavanderia, i locali garage e l’oratorio (chiesetta privata adatta al culto); il piano primo unitamente al piano secondo( mansarda) è composto da un grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni ed ampio terrazzo ad uso veranda. L’immobile comprende il vano scala con un moderno ascensore , un importante giardino con piante secolari di pregio, delimitato da un muro in pietra con sovrastante ringhiera in ferro battuto, costruita da artigiani locali .<br> <br> Esclusiva proprietà , dove i materiali usati le rifiniture, i servizi , il panorama ne fanno una delle più belle abitazioni della zona , inoltre per il nuovo acquirente c'è la possibilità di avere uno sconto di 50.000,00 € per costruire una piscina.

Mombaroccio

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199 ㎡

VP339<br><strong style="color: rgb(55, 60, 71); background-color: white;">Testa di schiera in vendita a Mombaroccio</strong><br>Mombaroccio - in posizione semicentrale, DISPONIBILE DA SETTMBRE 2025 Ag. ZF Mediazioni Immobiliari propone casa a schiera indipendente con giardino privato. L'immobile dispone di ingresso privato da vialetto comune, e si sviluppa su tre diversi livelli più una soffitta con buone potenzialità di sfruttamento. Ingresso al piano rialzato con giardino privato su due lati aperti con meravigliosa quercia centenaria ad ombreggiare. Ingresso da terrazzo su ampio soggiorno con possibilità di canna fumaria, tinello con terrazzo e cucinotto. Al piano superiore 2 camere doppie e studio, luminoso bagno principale con vasca. Ultimo livello ampia soffitta areata dotata di allacci per lavatrice . Al piano seminterrato comunicante con l'appartamento, si trova ampio garage, bagno di servizio e cantina. Buone finiture realizzazione anni '90. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.

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Villa bifamiliare, divisa in due unità abitative, piano terra e piano primo.. Sei a pochi facili minuti dal centro di Pesaro. Privacy e Natura, circondata da un vasto parco di oltre 4.000 mq che ti garantisce privacy e tranquillità. Possibilità di inserire una piscina. Spazio per attività all'aria aperta, possibilità di integrare due ettari di terreno, puoi creare un attività ricreativa e produttiva. Prezzo trattabile!

Un'oasi di romanticismo e tranquillità sulle dolci colline di Carignano, da sempre rifugio per chi cerca pace e serenità, un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Il mio cuore ha iniziato a battere nel 1700; sono cresciuta di dimensioni, invecchiata e poi ahimè sono rimasta sola, fino a quando l'amore ha varcato di nuovo la mia soglia. Mi hanno regalato una seconda vita mantenendo intatta l'unica cosa importante, la mia essenza, la mia anima che oggi aleggia tra solidi pilastri e architravi che offrono un rifugio sicuro alla famiglia e ai suoi valori. Spazi luminosi, caldi e accoglienti, funzionali per rispondere alle esigenze moderne, atmosfere perfette per creare ricordi indelebili insieme ai tuoi cari. Immersi nel verde e nel silenzio, la voce della natura fa da sottofondo invitandoti a vivere momenti di pura bellezza e armonia. Scorci di azzurro, come finestre sull'infinito si aprono tra gli alberi secolari, il colore dei campi, tra fiori e colture sono lo sfondo animato della tua nuova vita da sogno. ZONA: Periferica | FRAZIONE: Carignano - Bevano_Lato Terme | CONTESTO: Rurale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 6 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa rustica singola - Ottime - 1700 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Abbattimento e ricostruzione ex novo - 1998 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Dimora di grandi dimensioni - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 1998 STATO IMPIANTI: Funzionanti _ Risalenti all'ultima ristrutturazione RISCALDAMENTO: GPL - A radiatori - Caldaia in vano tecnico CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Persiane in legno LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 3 di 4 | PIANO: S1_T_P1_P2 Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 459 m² Tot - Scop. pavim./Portico 35 m² Tot; Parco 1000 m²; Garage 82 m²; P.Auto 120 m² - Terreno agricolo 6 Ha COMPOSIZIONE: (PT) n°2 Ingressi; Salone; Cucina abitabile; Sala da pranzo; Studio; Vano di servizio (P1) C.Matrimoniali con Bagno fin./Doccia; C.matrimoniale; C.Doppia; Bagno fin./Doccia (P2) Open space; Bagno fin./vasca (S1) Vani di servizio; Bagno Cieco/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Scoperto pav. + portico /Sala da pranzo SPAZI ACCESSORI: Ripostigli; Lavanderia ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Camino; Armadi a muro; Impianto d'allarme GIARDINO PRIVATO: Parco piantumato perimetrale - Recintato; Illuminato; Imp. d'irrigazione - Pozzo CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Soffitta GARAGE: Triplo - Auto sfalsate POSTO/I AUTO: n°8 Posti auto - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €1.100.000 CLASSE ENERGETICA: C - EPgl,nren 78,31 kWh/m² anno

Cartoceto

VF324 - Cartoceto - in soleggiata posizione di crinale, affiancata su di un lato, l'agenzia ZF Mediazioni propone in vendita una tradizionale casa di campagna, con corte privata recintata. La proprietà si trova a pochi minuti da Cartoceto e da Lucrezia, in posizione tranquilla e riservata. L'immobile e la corte privata sono recintati e l'accesso è garantito da cancello privato su strada asfaltata. La corte privata circonda la casa su tra lati ed è piantumata con diversi di alto fusto ed alberi da frutto e contiene il fabbricato indipendente del garage. La casa si sviluppa su due piani, al piano terra si trovano due ingressi, la cucina abitabile e la sala da pranzo/soggiorno. Al piano superiore si sviluppano due camere doppie di cui una con ripostiglio/cabina disimpegno e bagno. L'immobile è in buone condizioni ed utilizzato dalla proprietà come seconda casa, non dispone di riscaldamento è può essere rimodernato nelle finiture originali. Richiesta RIBASSATA euro 135.000. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.

UN ANGOLO DI TRANQUILLITÀ PER APRIRSI AL DOMANI Eccomi qui, pronta ad accoglierti in un contesto sereno e ben collegato, a pochi minuti dai centri principali e da ogni servizio essenziale. Ogni tua giornata inizierà con il sorriso, grazie al comfort dei miei ambienti luminosi e funzionali, perfetti per chi cerca un rifugio che si adatti alle sue nuove esigenze. Sono la scelta ideale per giovani coppie o genitori pronti a scrivere un nuovo capitolo della loro vita, con ambienti ben distribuiti, pensati per accompagnarti senza compromessi nei tuoi nuovi equilibri. SPAZI PIACEVOLI, SOLUZIONI PRATICHE Il soggiorno ampio e luminoso valorizzato da un pratico angolo cottura, è perfetto per i tuoi momenti di relax e convivialità, dove il camino canalizzato, oltre a essere il focolare di casa romantico e attraente, contribuisce a rendere la mia gestione invernale più risparmiosa. Il balcone da qui diventa un piacevole sfogo esterno, utile anche come area di servizio. La zona notte che vanta una camera matrimoniale con terrazzino e ben due camerette, offre spazi ideali per tutta la famiglia, mentre i doppi servizi e il ripostiglio, rispondono a ogni esigenza per far sentire tutti a proprio agio. UNA SCELTA CONVENIENTE La mia posizione offre la quiete tipica di una zona cuscinetto, con tutti i servizi principali e secondari a pochi minuti di distanza. Con un prezzo competitivo, sono la scelta ideale per chi cerca valore e funzionalità senza compromessi. Qui il tuo nuovo inizio non è un’idea, è uno spazio reale. Vieni a scoprirlo per vivere tutte le risposte che cercavi. Ti aspetto! CARATTERISTICHE SALIENTI: Pronto all'uso; Spazi; Finiture ZONA: Quartieri esterni | FRAZIONE: Tavernelle | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 2 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Edificio Residenziale/Commerciale_n°3 Unità - Buono - 2007 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 4 Locali - Ottimo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria IMPIANTISTICA TIPO/STATO RISCALDAMENTO: Autonomo_Metano_Radiatori_Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/Notte - 2012 ELETTRICO: Funzionante - Originale IDRAULICO: Funzionante - Originale INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera; Avvolgibili/PVC - Buono INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 4 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_NE LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 1° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso condominiale - Coperta SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 84 m²; Terrazzo 6,5 m²; Balcone 6,5 m² - Garage 21 m² COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; n°2 C.Singole; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Living/Balcone; Terrazzino/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Impianto d'allarme; Zanzariere; Serrande motorizzate/Living_C.Matrimoniale; Tende parasole motorizzate GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €30 | CONSUMI COMPRESI: Nessuno CONTABILIZZAZIONE UTENZE: Autonome - Attive IMMOBILE A REDDITO: No - Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €120.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

FANO - CENTRO STORICO, in splendida ed invidiabile posizione, con affaccio diretto su Piazza XX Settembre e la sua celebre fontana, proponiamo in vendita un'opportunità unica: casa a schiera da ristrutturare divisibile in due appartamenti. L'immobile, attualmente accatastato come negozio, offre la possibilità di una ristrutturazione personalizzata per trasformazione in residenziale. Possibile suddivisione in due appartamenti adattabili alle diverse esigenze, che potrebbero essere così composti: ingresso al piano terra con pratico spazio per ripostigli ideali per bicilette, per garantire comodità e funzionalità; - appartamento al primo piano composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto con balcone; - al piano secondo ulteriore appartamento con ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola/studio, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato 3 cantine, che offrono spazio aggiuntivo. Questa residenza unica rappresenta un investimento interessante per chi cerca la combinazione di storia, posizione centrale e possibilità di personalizzazione. Si richiedono € 295.000,00

Urbino Periferia Se sogni una casa immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, nelle colline del Montefeltro proponiamo in vendita splendida villetta in stile rustico, con stupenda vista sulla vallata. La casa è disposta su due piani, al piano terra di circa 120 mq si accede tramite un bel porticato di 30 mq. All'interno un ampio e luminoso salone con camino e stufa a pellet, cucina in muratura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dalla cucina si accede ad un'altra zona esterna con gazebo e barbecue. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 60 mq. e altri vani dove è stato realizzato un piccolo appartamento, con camera matrimoniale, bagno, zona lavanderia e con possibilità di creare una taverna. Ottime finiture, zanzariere in tutte le finestre, aria condizionata, addolcitore su tutto l'impianto, impianto a osmosi. Bellissimo giardino di circa 5.500 m, completamente recintato. Alberi da frutto e piante di ulivo. Pozzo privato. Piccola piscina in legno. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

VITA, SPAZIO, OPPORTUNITÀ: INIZIA DA QUI Mi trovi nella zona più giovane e dinamica di Bellocchi, dove tranquillità e praticità si incontrano ogni giorno. Scuole, parchi e servizi a portata di mano: è il contesto ideale per chi cerca qualità della vita, libertà a tutto tondo. Sono la scelta perfetta per chi vuole partire con il piede giusto, in un ambiente che cresce e si valorizza nel tempo. IL TUO MONDO SU DUE LIVELLI Vivace, funzionale e sorprendente. I miei spazi si sviluppano su due livelli armonici: il cuore della casa, ampio, luminoso e accogliente, con nessuno sulla testa. Qui la zona giorno con cucina a vista si apre al relax e alla convivialità, una bella matrimoniale col balcone e due bagni completi, e poi il soppalco, la chicca che sa sempre stupire: un angolo intimo per la cameretta dei tuoi bimbi o il tuo spazio creativo. Privacy, razionalità e libertà si fondono in un’unica soluzione pensata per chi vuole vivere bene da subito. EQUILIBRIO TRA FUNZIONALITÀ E STILE Finiture curate, tetto in legno a vista, luce che scorre e balconi che ampliano lo sguardo: ogni dettaglio è al suo posto. Il mio stile è attuale, ma senza tempo. Gli spazi sono organizzati in modo intelligente, valorizzati da comfort che fanno la differenza come riscaldamento a pavimento o le tende parasole motorizzate con sensore vento, e per tutto il di più eccoti garage e cantina. Sono pratica e accogliente, razionale e vivace. Il carattere perfetto per una famiglia in crescita o per un investimento solido nel tempo. ORA È IL MOMENTO DI CRESCERE INSIEME Se stai cercando il posto giusto per iniziare un nuovo capitolo con la tua famiglia, io sono pronta. Qui troverai lo spazio per vivere, progettare, crescere. Non aspettare che sia il tempo a decidere a favore di qualcun altro. Vieni a scoprirmi e inizia da qui la tua nuova storia! CARATTERISTICHE SALIENTI: Recente costruzione; Finiture; Posizione ZONA: Semi centro | FRAZIONE: Bellocchi | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: Sì - Condizione risolta entro il rogito dalla parte venditrice TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Condominio - Ottime - 2012 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale_Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria IMPIANTISTICA TIPO/STATO RISCALDAMENTO: Centralizzato a Gestione autonoma_Metano_A pavimento CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/Notte ELETTRICO: Originale - Funzionante IDRAULICO: Originale - Funzionante INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera_Avvolgibili/PVC INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LATI LIBERI FINESTRATI: 1 di 1 | ESPOSIZIONE: SE LIVELLI ABITATIVI: 2 di 4 | PIANO: 2°+ Soppalco | ASCENSORE: Sì BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale interna_Accesso; Scala interna/Rampa classica_Soppalco SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - Scala interna non superabile METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 72 m²; Balconi 5+5 m²; Soppalco 11 m² - Cantina 5,5 m²; Garage 20 m² COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; Bagno finestrato/Doccia; Bagno cieco/Doccia - Soppalco uso cameretta TERRAZZI/BALCONI: Balcone/C.Matrimoniale; Balcone/Living - Parzialmente loggiati SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Tende parasole motorizzate + Sensore eolico GIARDINO PRIVATO: No - Scoperto comune CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €170 Circa | CONSUMI COMPRESI: Acqua; Riscaldamento | CONTABILIZZAZIONE: Sotto contatori UTENZE: Attive IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €185.000 CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 177,02 kWh/m² anno

FANO - ZONA LIDO, In posizione esclusiva, direttamente sul mare del Lido di Fano, proponiamo in vendita una casa di fila unica nel suo genere, da completare internamente, caratterizzata da un design moderno e distribuita su quattro livelli. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità, grazie alle ampie vetrate panoramiche presenti su ogni piano, che offrono una vista mare spettacolare e un’illuminazione naturale eccezionale. All’ultimo piano, una meravigliosa terrazza panoramica permette di vivere momenti di relax o convivialità, godendo di un affaccio diretto sul mare. La proprietà dispone inoltre di un giardino esclusivo sul fronte, perfetto come spazio esterno privato. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione su più livelli, l’abitazione si presta anche ad essere suddivisa in due unità indipendenti, rendendola ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione abitativa con spazi separati. La scelta ideale per chi desidera vivere fronte mare, senza rinunciare alla comodità del centro città, raggiungibile in pochi minuti a piedi.

Montecchio

Rif. 4410 - Montecchio di Vallefoglia /PU Nel cuore del paese, immerso in un contesto residenziale, si trova un appartamento al primo piano di una palazzina bifamiliare risalente agli anni '80. L'immobile si distingue per la sua luminosità e spaziosità, caratteristiche che lo rendono ideale per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. L'ingresso conduce direttamente a un ampio salone, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile con camino, separata dal cucinotto, è il cuore della casa, un ambiente accogliente dove poter preparare i pasti con calma e tranquillità. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe spaziose e ideali per garantire il massimo comfort. Un bagno ben distribuito completa quest'area della casa, rendendo gli spazi perfettamente bilanciati. Il valore aggiunto di questo appartamento è rappresentato dai tre balconi, che offrono una vista aperta e panoramica sul paesaggio circostante, rendendo ogni ambiente luminoso e arioso. La scala in muratura conduce al piano superiore, dove si trova una soffitta composta da tre stanze, ottime come ripostigli, e un ampio terrazzo, il luogo ideale dove trascorrere serate estive all’aperto, godendo di una vista panoramica. A completare la proprietà, un garage spazioso con un posto auto coperto annesso offre una soluzione pratica per il parcheggio, garantendo comodità anche in un’area centrale del paese. Questo appartamento rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, ben posizionata e con ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Villa San Martino

Rif. 4345 - Pesaro (PU) - In una delle zone più tranquille e ricercate di Pesaro, a pochi passi dal verde del parco comunale, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, composta da sole sei unità abitative. L'edificio, costruito negli anni '70, è stato recentemente ristrutturato esternamente, garantendo un'ottima estetica e funzionalità. L'appartamento, di generose dimensioni, offre ambienti ampi e luminosi, con una distribuzione ideale per una famiglia. È composto da un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un soggiorno spazioso, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e ben quattro balconi, ideali per godersi la vista e l'aria fresca. A completare la proprietà, troviamo una soffitta al piano terzo, una cantina e un garage al piano interrato, offrendo comodo spazio per stoccaggio e parcheggio. L'interno dell'appartamento, pur mantenendo le finiture originali (eccetto la pavimentazione in cucina), è in ottime condizioni e molto ben tenuto, con il vantaggio di un'ottima luminosità naturale. L'impianto di riscaldamento in rame e i doppi vetri recenti sono segni di un'attenta cura della proprietà. Inoltre, data la generosa metratura delle camere, c'è la possibilità di realizzare facilmente un secondo bagno per adattarlo ancora meglio alle proprie esigenze. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca spazio, comfort e una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi. È disponibile anche la formula Rent to Buy, per chi desidera valutare l'acquisto in futuro. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

UNA PER DUE OPPURE DUE PER UNO Vivo qui, sulle colline più amate e vivibili tra Fano e Marotta, dove la quiete, fatta di viste aperte e scorci naturali, si veste a festa in ogni stagione. Tutto correda uno stile di vita pratico, con i servizi principali a tiro, le città ai miei piedi, le montagne che mi guardano le spalle, e il mare che accarezza le pendici su cui sorgo, a pochi minuti da me. Sono una villa che accoglie due anime distinte, sotto lo stesso tetto, in piena autonomia. Oltre lo spazio, molteplici possibilità: due abitazioni già pronte per accogliere due famiglie o due generazioni dello stesso nucleo, una nuova vita fatta di due progetti paralleli che trovano equilibrio e libertà grazie a ingressi indipendenti, ambienti curati e una struttura pensata per chi non ama compromessi. Il piano superiore, completamente ristrutturato nel 2018, ti sorprenderà per finiture, razionalità e vivibilità: grandi ambienti, luce naturale e affacci panoramici regalano bellezza e comfort a ogni stagione della tua vita. Il piano terra, già abitabile, è lo spazio perfetto per accogliere parenti o amici da lontano, per investire su un’attività ricettiva o semplicemente per avere una seconda casa nella casa. STILE E SOSTANZA Bella e bell’e pronta! Puoi da subito iniziare a sperimentare la tua nuova esperienza dell’abitare o scegliere serenamente se dedicarti agli upgrade per perfezionare la dimora che ospiterà la tua famiglia. Struttura e impianti sono perfetti, finiture che danno nell’occhio e praticità all’insegna del godimento quotidiano. Il tipo che ti fa proprio dire: “Wow!” Ambienti principali ampi e funzionali, e poi gli accessori esterni che ti invito a scoprire. Non ti anticipo troppo, ma ti assicuro: sono davvero sensazionali. UNA SCELTA DI VALORE Piscina e dependance, oggi, sono appunti di un progetto pronto a decollare per trasformare questa casa anche in una rendita che si ripaga da sé, oltre ad essere un piccolo paradiso a misura delle tue ambizioni. Nel giardino piantumato il verde incontra la privacy, il relax si fonde con la convivialità e ogni angolo diventa un’occasione per vivere il tempo con intensità. Per te, per i tuoi cari, per le tue idee, per le tue tasche. Sono la cornice ideale del quadro che sogni da tanto di dipingere. Ora hai tutto ciò che serve per dare libero sfogo alla tua creatività e disegnare il futuro della tua famiglia! CARATTERISTICHE SALIENTI: Villa indipendente; Ing. autonomo x n°2 abitazioni; Condizioni/Finiture; Spazi; Posizione ZONA: Collinare | FRAZIONE: Santa Croce/San Costanzo | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 2 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa unifamiliare - Ottime - 1972 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - 2018 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: n2° Abitazioni - PT/3 Locali_Buone/Abitabile | P1/4 Locali_Ristrutturato ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: PT/Manutenzione ordinaria - P1/Ristrutturazione interna - 2018 IMPIANTISTICA TIPO/STATO RISCALDAMENTO: Autonomo_Metano_Radiatori_Caldaia cond._Vano tecnico interno - 2018 CLIMATIZZAZIONE: Assente_Possibile semplice installazione ELETTRICO: Rifacimento integrale P1 - Dependance - 2018 IDRAULICO: Rifacimento integrale P1 - 2018 FOGNATURA: Collegamento alla rete comunale INFISSI/STATO: PT/Legno_Vetro singolo_Buone; PVC/Vetro camera_Avvolgibili/PVC - 2018 INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unità autonoma LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna ed esterna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 78+6,5 m²; Porticato 38 m² (P1) Abitazione 150 m²; Balconi/Terrazzi 15+3+3 m² - Giardino 870 m²; Soffitta grezza 140 m²; Cantina 31,5 m²; Posti auto 30 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Vano utilizzabile come living; n°2 Camere da letto; Bagno finestrato/Doccia (P1) Ingresso; Salone; Cucina abitabile; Sala da pranzo; n°2 C.Matrimoniali; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Loggiato/Ingresso; Balcone_Terrazzo/Living; Balcone/Sala da pranzo SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Grate anti intrusione; Stufa a legna GIARDINO PRIVATO: Sì - Piantumato parzialmente pavimentato - Recintato_Illuminato_Impianto d'irrigazione PISCINA: Sì* CANTINA/SOFFITTA: Soffitta grezza GARAGE: Assente/Vano attualmente utilizzato come Dependance POSTO/I AUTO PRIVATO: n°2 - All'interno della proprietà - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €380.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione