Bungalow Piazzola in vendita in provincia di Pesaro urbino

Montelabbate, Pesaro e Urbino

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1000

199 ㎡

Se sogni una Casa Indipendente in provincia di Pesaro e Urbino, immersa nel verde e con ampi spazi interni ed esterni, questa è l’occasione che fa per te! In Comune di Montelabbate (PU) località Farneto, zona tranquilla e panoramica, CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Casa Singola su due piani con Scoperto Esclusivo circostante, con Ripostiglio/i in accessorio esterno di pertinenza, Cantina con grotta e Terreni. Il fabbricato di civile abitazione è composto al Piano Terra con ingresso, cucina, ampia stanza soggiorno/pranzo e una camera da letto; un vano scala interno collega il Piano Terra al Piano Primo con disimpegno, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà proposta in Vendita: un accessorio esterno di pertinenza "dépendance al piano terra" con ripostigli e pertinenziale Scoperto Esclusivo "Giardino" circostante che accompagna in Cantina al Piano Primo Sottostrada con fantastica Grotta e Terreni Agricoli completi di ulivi, piante da frutto, alberi e fiori. La Casa Indipendente è in buone condizioni, dotata di utenze autonome di luce e acqua comunale, riscaldamento con bombolone interrato GPL. L’immobile è ideale per chi ama la natura e la tranquillità, ma non vuole rinunciare alla vicinanza dei servizi di Montelabbate e della Valle del Foglia. Le Unità Immobiliari sono perfette da mettere a reddito con es. l'affittacamere, la casa vacanze, la locazione turistica e l'attività di Bed and Breakfast. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI (APE) CLASSE ENERGETICA: G - Prestazione energetica Globale EPgl,nren 205.76 kWh/m²anno. Vendita NON Soggetta a IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 250.000,00 oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro e Urbino

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158 ㎡

Nel Comune di Pesaro (PU) in zona residenziale all’interno di un fabbricato condominiale dotato di Ascensore e privo di barriere architettoniche con porticato, CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in VENDITA un ampio e luminoso Appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da spazi generosi e una distribuzione interna particolarmente funzionale. L’abitazione si compone di: ingresso accogliente, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno con secondo balcone/terrazzo, sala da pranzo dedicata, due bagni entrambi finestrati e tre camere da letto di comode dimensioni. Completano la proprietà una pertinenziale Autorimessa situata al piano seminterrato Garage e la quota millesimale complessiva sulle parti comuni pari a 10,93/1000. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia individuale; le spese condominiali ammontano a circa € 140 mensili, comprensive anche dei consumi dell’acqua. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI (APE) CLASSE ENERGETICA: E - Prestazione energetica Globale: EPgl,nren 121,17 kWh/m²anno. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto servito, con ambienti ampi e ben distribuiti, a pochi minuti dai principali servizi cittadini. VENDITA NON SOGGETTA AD IVA, con prezzo di richiesta Euro 230.000,00 oltre le imposte di legge, il prezzo di compravendita è stabilito a corpo e non a misura. La Superficie Commerciale o Convenzionale Vendibile (SCV) è pari a circa 158 m² - E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA.

Colli Al Metauro, Pesaro e Urbino

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1+

194 ㎡

In Comune di Colli al Metauro (PU) Sezione Saltara nella zona residenziale di Calcinelli con Case Singole, Ville e Villini, servizi pubblici, negozi, verde e parcheggi... CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Appartamento con Terrazzo, Balconi, Autorimessa e Cantina in Casa Singola bifamiliare con ampio giardino scoperto comune. L'abitazione di tipo civile in Vendita al Piano Primo è composta da doppio ingresso in terrazzo esclusivo e disimpegno, soggiorno con balcone, stanza da pranzo con camino e cucina, piccolo disimpegno, una camera da letto con balcone, una seconda camera da letto con WC privato e un ripostiglio ove si trova una scala interna in legno che accompagna al sottotetto/soffitta; completano la proprietà proposta in Vendita al Piano Primo Sottostrada una grande Autorimessa, un WC e una Cantina; la casa singola bifamiliare è dotata di ampio giardino scoperto comune in uso esclusivo alle due unità immobiliari residenziali. L'appartamento internamente si trova in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e utenze di luce, acqua e gas indipendenti. La Casa si trova in una zona tranquilla e panoramica, la posizione è strategica per raggiungere facilmente Fano, Pesaro e Urbino. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI (A.P.E.) CLASSE ENERGETICA: G - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 301.26 kWh/m²anno VENDITA NON SOGGETTA A IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 135.000,00 oltre oneri e spese come di legge - E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Colli Al Metauro, Pesaro e Urbino

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1+

195 ㎡

In Comune di Colli al Metauro (PU) nell'elegante zona residenziale di Calcinelli con Case Singole, Ville e Villini e completa di servizi pubblici, negozi e parcheggi... CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in VENDITA Appartamento con Balcone, Autorimessa e Ripostiglio in Casa Singola bifamiliare con ampio giardino scoperto esclusivo e scoperto comune. L'abitazione di tipo civile in Vendita su più piani è composta da ingresso in soggiorno, cucina con ripostiglio e balcone, corridoio e disimpegno, due camere da letto e due bagni oltre a scala interna che accompagna ad una stanza, un ripostiglio e una grande autorimessa con ampio scoperto giardino. L'appartamento internamente si trova in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e utenze di luce, acqua e gas indipendenti. La Casa si trova in una zona tranquilla e panoramica, la posizione è strategica per raggiungere facilmente Fano, Pesaro e Urbino. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI (A.P.E.) CLASSE ENERGETICA: F - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 203.29 kWh/m²anno VENDITA NON SOGGETTA AD IVA, con prezzo di richiesta Euro 150.000,00 oltre le imposte di legge, il prezzo di compravendita è stabilito a corpo e non a misura. - È GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA.

Pesaro, Pesaro e Urbino

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105 ㎡

In Comune di Pesaro (PU) nella zona residenziale 'Villa San Martino' completa di parcheggi e giardini pubblici, supermercati, negozi, uffici, servizi di vicinato etc., CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore Abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Appartamento con Balcone/Terrazzo sito al Piano Secondo elevato con Soppalco al Piano Terzo (Soppalco) e pertinenziali Locale ad uso deposito "Cantina" al Piano Seminterrato nel fabbricato condominiale residenziale con Ascensore e un Posto Auto Coperto "Box" al Piano Terra costituente corpo separato del fabbricato. Porzione del fabbricato di civili abitazioni, recentemente ristrutturato esternamente, privo di barriere architettoniche e con ascensore condominiale, e precisamente di tale edificio si propone in Vendita: Appartamento sito al secondo piano elevato, composto da ingresso, soggiorno con balcone/terrazzo a livello, angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e un bagno; una comoda scala in soggiorno collega il piano abitativo con il Piano Terzo (Soppalco) con due stanze sottotetto e un wc/lavanderia. Completano la proprietà un Locale ad uso deposito "Cantina Deposito Cicli" al piano seminterrato del fabbricato condominiale residenziale e un Posto Auto Coperto "Box" al piano terra in corpo separato del fabbricato, costituenti pertinenze dell'appartamento sopra descritto e destinate a servizio dello stesso. È compresa la comproprietà, per la proporzionale quota millesimale, dell'area e di tutti i vani, enti, locali, servizi e parti comuni dell'edificio, tale per legge o per destinazione. L'immobile si presenta in buone condizioni sia internamente che esternamente, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) CLASSE ENERGETICA: F - Prestazione energetica Globale: EPgl,nren 191,60 kWh/m²anno. VENDITA NON SOGGETTA AD IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 239.000,00 oltre oneri e spese come di legge - E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro e Urbino

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1+

361 ㎡

In Comune di Pesaro (PU) a Trebbiantico che è un piccolo Borgo situato a circa 2,5 km da Pesaro e a poche decine di metri dal confine con il comune di Fano, vicino all'entroterra e alla costa della provincia, nel gradevole complesso residenziale “Ghetto di Trebbiantico” panoramico e circondato dal verde delle colline che scendono verso il mare Adriatico, CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività d’Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Villino Singolo Unifamiliare con pertinenze esclusive e accessori di ornamento. Il fabbricato residenziale unifamiliare con Abitazione in villino al Piano Terra Rialzato con ingresso in soggiorno/pranzo con fantastico Portico, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni wc; una comoda scala interna che accompagna al Piano Primo (sottotetto) con ampie stanze, lavanderia e un comodo Balcone e al Piano Primo Sottostrada con un grande vano ripostiglio (utilizzato come “Taverna” con camino e forno) con affaccio sul secondo Portico, cantina, disimpegno, WC e vano ripostiglio (studio). Completa la proprietà proposta in Vendita un Garage doppio con basculante elettrica/automatica al Piano Primo Sottostrada e uno Scoperto Esclusivo che circonda l’intero Villino con Giardino dotato di impianto d’illuminazione esterna e casetta in legno utile per il ricovero attrezzi da esterno. La Casa Singola è dotata di impianti autonomi elettrico/elettronico, idrico/sanitario, gas naturale, riscaldamento (con due singole caldaie standard) e climatizzazione (con split d’aria condizionata sia al Piano Terra Rialzato che al Piano Primo Sottotetto), un Camino funzionante e un Forno a legna in rip. “Taverna”, ottime finiture interne con pavimenti in parquet e marmo, porte in legno, finestre e porte finestre in legno con doppio vetro oltre alle finiture di pregio dell’Abitazione in villino. Attestato di Prestazione Energetica (APE) CLASSE ENERGETICA: D - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 114,27 kWh/m²anno - EPgl,ren 2,81 kWh/m²anno. VENDITA NON SOGGETTA A IVA, con prezzo di compravendita stabilito a corpo e non a misura su richiesta, oltre oneri, spese e imposte come di legge – E’ GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro e Urbino

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T

143 ㎡

In Comune di Pesaro (PU) nella zona residenziale Pantano completa di servizi, negozi e a due passi dal centro della città, CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Appartamento sito al Piano Terra con attuale Superficie Catastale Totale 134 m² composto da: ingresso in disimpegno, sala soggiorno-pranzo, cucina con camino, ripostiglio, corridoio, due ampie camere da letto, una comoda stanza ripostiglio e un bagno finestrato. Dall'abitazione sita al piano terra si accede al doppio scoperto esclusivo Giardino (sul fronte e sul retro del fabbricato residenziale), mentre dalla corte comune esterna si accede al Garage e al Ripostiglio (utilizzato come comoda "lavanderia/cantina") siti sul retro dell'edificio. N.B. Il promittente venditore si obbliga a consegnare copia del nuovo Attestato di Prestazione Energetica (APE), prescritto dalla normativa vigente, che sarà redatto e rilasciato da Professionista Tecnico abilitato, già incaricato dal medesimo promittente venditore, immediatamente dopo il completamento, la regolarizzazione e l’aggiornamento della documentazione conseguenti alla definizione e chiusura della pratica di conformità edilizia, urbanistica e catastale. VENDITA NON SOGGETTA AD IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 230.000,00 oltre le imposte di legge, con disponibilità da parte del promittente venditore a trattare. E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA.

Pesaro, Pesaro e Urbino

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4

108 ㎡

Nel cuore della prestigiosa zona Centro-Mare di Pesaro (PU), dove eleganza, tranquillità e la vicinanza al mare si fondono in un contesto esclusivo, CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore Abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita un raffinato Appartamento "Attico" con Terrazza panoramica che regala una vista mozzafiato sulla città Pesaro, su Rocca Costanza e sul mare Adriatico. Abitazione di tipo civile sita al Piano Quarto in Corso di Ristrutturazione, si presenta come una perfetta fusione di comfort moderno e atmosfera rilassante. Gli spazi, studiati con attenzione, si sviluppano in un ampio ambiente open space che accoglie soggiorno e angolo cottura affacciati sulla splendida Terrazza vista lato mare, ideale per momenti di relax o convivialità all’aria aperta. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto (entrambe con accesso diretto all’esterno tramite luminose porte-finestre) e da un bagno finestrato completo di tutti i servizi. A completare la proprietà proposta in Vendita, una Cantina di pertinenza al Piano Interrato del fabbricato residenziale, perfetta come spazio accessorio per ogni esigenza di ordine e funzionalità. L’edificio condominiale, privo di barriere architettoniche, è dotato di Ascensore, di un comodo vano scala comune, di un’ampia lavanderia comune sita al piano quinto sottotetto e di uno spazio Sbroglio comune esterno sito al piano terra (vano ideale per il deposito sicuro di biciclette). ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE): Immobile esente dal Certificato Attestato di Prestazione Energetica degli Edifici in quanto è in Corso di Ristrutturazione e suddivisione interna completa ed è al momento privo/i di impianti di riscaldamento/condizionamento, elettrico/elettronico, gas, idrico/sanitario; alla consegna al rogito notarile, l’immobile sarà completamente finito e dotato di impianti autonomi nuovi, conformi alle normative vigenti e accompagnati da Dichiarazioni di Conformità o di rispondenza degli impianti funzionanti. VENDITA NON SOGGETTA AD IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 480.000,00 oltre oneri e spese come di legge - E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! Un Appartamento "Attico" esclusivo con Terrazza unica, dove il centro e il mare diventano parte della tua quotidianità. Vieni a scoprirlo. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro e Urbino

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1+

150 ㎡

Nel pieno Centro-Storico del Comune di Pesaro (PU) immersa tra le bellezze storiche della città, CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore Abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Casa a Schiera cielo-terra unica con Ascensore interno e comodo vano scala che collega tutti i piani, composta da: ingresso/pranzo/soggiorno con bagno al piano terra, camera da letto con bagno esclusivo al piano primo e seconda ampia stanza con terzo bagno al piano secondo sottotetto con vano tecnico (terrazzo a tasca). La Casa a Schiera attualmente allo stato grezzo in corso di completa ristrutturazione, viene compravenduta finita e rifinita con ottimo capitolato, con ascensore interno, con travi a vista in legno rovere massello pieno, intonaco esterno a calce naturale ed intonaco interno a calce naturale tutto armato con fibra, tapparelle e velux elettriche, impianti autonomi e nuova antenna parabolica (già montata). Edificio storico privo di barriere architettoniche, con scala interna e dotato di Ascensore che collega tutti i piani della Casa a Schiera proposta in Vendita.. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE): Immobile esente dal Certificato Attestato di Prestazione Energetica degli Edifici in quanto è in Corso di Ristrutturazione completa ed è al momento privo di impianti di riscaldamento/condizionamento, elettrico/elettronico, gas, idrico/sanitario; alla consegna al rogito notarile, l’immobile sarà completamente finito e dotato di impianti autonomi nuovi, conformi alle normative vigenti e accompagnati da Dichiarazioni di Conformità o di rispondenza degli impianti funzionanti. VENDITA NON SOGGETTA AD IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 360.000,00 oltre oneri e spese come di legge - E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro e Urbino

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1+

220 ㎡

In Comune di Pesaro (PU) località Villa Ceccolini, in porzione di fabbricato residenziale ad uso civile abitazione, CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in VENDITA, Casa testa di schiera composta al piano terra da soggiorno, cucina con terrazzo, w.c. bagno finestrato e corte esclusiva (ampio giardino scoperto), al piano primo da tre camere da letto e un bagno con due balconi/terrazzi, oltre a "mansarda" vano soffitta con terrazzo/a al piano secondo, ed infine al piano interrato un garage grande e due ripostigli con scoperto di proprietà, area posta in fondo allo stradone di accesso ai garage e di fronte all'unità con cancello metallico a delimitazione dell'area in oggetto. Immobile in ottime condizioni, con impianti e utenze autonome (riscaldamento, gas, luce e acqua), impianto d'allarme volumetrico e perimetrale con telecamere, impianto di annaffiamento automatico collegato al pozzo, stufa a pellet, doccia idromassaggio e tante altre migliorie funzionali per la miglior vivibilità della casa testa di schiera proposta in vendita... ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI (APE) CLASSE ENERGETICA: F - Prestazione energetica Globale: EPgl,nren 183,3160 kWh/m²anno. VENDITA NON SOGGETTA AD IVA, con prezzo di richiesta Euro 350.000,00 oltre le imposte di legge, il prezzo di compravendita è stabilito a corpo e non a misura. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA.

Pesaro, Pesaro e Urbino

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80 ㎡

In zona Porto di Pesaro (PU), una delle aree più richieste, servite e strategiche della città, a soli ca. 100 metri dal mare e dalla spiaggia, CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in VENDITA Appartamento ristrutturato con terrazzo situato al secondo e ultimo piano sottotetto di una casa a schiera in buono stato con pertinenziale Cantina sita al piano terra. L’immobile si distingue per ottima luminosità, ambienti ben distribuiti e con impianti nuovi, risultando una soluzione ideale per chi cerca un Appartamento vicino al mare e al centro di Pesaro, pronto da abitare composto da: zona giorno "open space" con cucina-soggiorno-pranzo, disimpegno, bagno finestrato, una camera con terrazzo, un armadio muro e due stanze aggiuntive (ideali come ripostigli, studio o cabine armadio). Completa la proprietà proposta in Vendita una Cantina sita al Piano Terra, perfetta come deposito biciclette e/o ripostiglio. Questo Appartamento in Vendita a Pesaro vicino al mare rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa, sia come casa vacanze, sia come investimento immobiliare, ideale per locazioni turistiche o residenziali grazie alla posizione strategica e alla recente ristrutturazione. Immobile libero da subito. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI (APE) CLASSE ENERGETICA: E - Prestazione energetica Globale: EPgl,nren 150,10 kWh/m²anno. VENDITA SOGGETTA AD IVA, con prezzo di richiesta Euro 269.000,00 oltre le imposte di legge - IL PREZZO DI COMPRAVENDITA È STABILITO A CORPO E NON A MISURA. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA.

Pesaro, Pesaro e Urbino

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4

84 ㎡

A Pesaro (PU) in zona Centro-Mare, CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita un raffinato Appartamento "Attico" con Terrazza panoramica che regala una vista mozzafiato su Rocca Costanza e sulla città Pesaro. Abitazione di tipo civile sita al Piano Quarto in Corso di Ristrutturazione, composta da un ampio ambiente open space che accoglie soggiorno e angolo cottura affacciati sulla splendida Terrazza vista Rocca Costanza e lato mare, ideale per momenti di relax o conviviali all’aria aperta; un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camere da letto e da un bagno finestrato completo di servizi e sempre nel disimpegno una scala interna collega il Piano Quarto al Piano Quinto Sottotetto con un vano e un wc/lavanderia. L’edificio condominiale, privo di barriere architettoniche, è dotato di Ascensore, di un comodo vano scala comune, di un’ampia lavanderia comune sita al piano quinto sottotetto e di uno spazio Sbroglio comune esterno sito al piano terra (vano ideale per il deposito sicuro di biciclette). ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE): Immobile esente dal Certificato Attestato di Prestazione Energetica degli Edifici in quanto è in Corso di Ristrutturazione e suddivisione interna completa ed è al momento privo/i di impianti di riscaldamento/condizionamento, elettrico/elettronico, gas, idrico/sanitario; alla consegna al rogito notarile, l’immobile sarà completamente finito e dotato di impianti autonomi nuovi, conformi alle normative vigenti e accompagnati da Dichiarazioni di Conformità o di rispondenza degli impianti funzionanti. VENDITA NON SOGGETTA AD IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 370.000,00 oltre oneri e spese come di legge - E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA.

Pesaro, Pesaro e Urbino

2

2

T

99,7 ㎡

In prestigioso intervento di demolizione e ricostruzione con ampliamento, eseguito ai sensi della L.R. 22/2009 e s.m.i., nasce un moderno edificio residenziale di cinque piani, servito da ascensore e scala condominiale, destinato alla realizzazione di sedici unità abitative e sedici autorimesse. Il nuovo complesso sorge in una delle aree più richieste di Pesaro, caratterizzata da ottima esposizione solare e massima comodità ai servizi, situato nel cuore della zona Loreto/Montegranaro, area residenziale strategica, a pochi passi dal centro storico e comodamente vicina al mare. CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in VENDITA Appartamento "trilocale" della superficie di ca. 81,80 metri quadrati sito al Piano Terra impreziosito da un meraviglioso Scoperto Esclusivo pertinenziale "giardino" di superficie totale ca. 119,30 metri quadrati, ideale per chi desidera vivere spazi all’aperto in totale riservatezza. L'abitazione verrà realizzata con ingresso su soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati; caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, è circondata da un ampio Scoperto Esclusivo - Giardino perfetto per momenti di relax o per chi ama la vita all’aria aperta. I nuovi appartamenti saranno realizzati secondo i più elevati standard energetici e costruttivi (raggiungeranno un elevato livello di efficienza energetica con classificazione prevista A3 e/o A4, garantendo bassi consumi e ridotte spese condominiali anche grazie all' impianto fotovoltaico condominiale da circa 3,5 kWp), con cappotto termico esterno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano cottura a induzione in conformità alle normative vigenti, con utenze autonome di acqua e luce (assenza di gas). Le finiture interne saranno selezionate dal cliente sulla base del capitolato d’impresa ed eventuali personalizzazioni saranno valutate con apposito preventivo concordato tra le parti interessate alla compravendita immobiliare. Il quartiere offre ogni genere di servizio: scuole, supermercati, mezzi pubblici, farmacie, parchi, cinema, ristorazione e attività commerciali di vario tipo ed inoltre, la zona è servita dalla nuova bicipolitana di Pesaro che garantisce collegamenti agevoli e sostenibili. Consegna prevista: 2026 Prezzo di compravendita richiesto a corpo e non a misura in € 349.000,00 + IVA, oltre imposte e spese come da normativa vigente; è possibile acquistare a parte al piano interrato AUTORIMESSA - BOX AUTO "GARAGE" al costo di 1.800 €/mq + IVA oltre imposte come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA.

Pesaro, Pesaro e Urbino

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1

124 ㎡

In elegante palazzina di nuova realizzazione in corso di costruzione nella zona residenziale Loreto-Montegranaro in Comune di Pesaro (PU), CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in VENDITA Appartamento "quadri-locale" di circa 124 metri quadrati commerciali con oltre 50 metri quadrati lordi di balconi perimetrali che garantiscono ottima luminosità naturale e vivibilità degli spazi esterni, situato al primo piano e caratterizzato da tripla esposizione libera. La distribuzione interna del nuovo Appartamento proposto in Vendita: ingresso, ampio soggiorno/pranzo/angolo cottura, disimpegno funzionale e sfruttabile, due camere da letto "matrimoniali", una camera da letto "singola" e due bagni finestrati. La soluzione è ideale per chi ricerca un Appartamento moderno, efficiente e ben distribuito, in un contesto residenziale medio-signorile.. L’edificio sorge in posizione strategica a Pesaro, nella zona alta di Loreto, area residenziale molto apprezzata per il suo elevato comfort abitativo. La collocazione consente di raggiungere il centro storico e il mare/spiaggia in pochi minuti, mantenendo al contempo tranquillità e riservatezza. Gli appartamenti saranno realizzati secondo i più elevati standard di efficienza energetica: cappotto termico esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione impianto di climatizzazione, piano cottura a induzione (assenza di gas), utenze autonome di acqua ed energia elettrica, impianto fotovoltaico individuale da 1,5 kWp per ogni unità immobiliare. Il fabbricato residenziale verrà realizzato in Classe Energetica A4 – NZEB, garantendo bassi consumi, massimo comfort e ridotte spese di gestione. Le finiture interne sono personalizzabili a scelta dell’acquirente secondo il capitolato d’impresa ed eventuali varianti potranno essere concordate tramite un preventivo dedicato. Prezzo di compravendita richiesto a corpo e non a misura in € 445.000,00 + IVA, oltre imposte e spese come da normativa vigente; è possibile acquistare a parte al piano interrato AUTORIMESSA - BOX AUTO "GARAGE" al costo di 1.800 €/mq + IVA oltre imposte come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA.

Pesaro, Pesaro e Urbino

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177 ㎡

CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in VENDITA Ufficio di rappresentanza attualmente adibito a studio di architettura, situato in zona di massima visibilità a Pesaro (PU). L’immobile si trova in posizione ad alta visibilità, all’angolo tra la Strada Statale Adriatica, via del Carso e via Montenevoso, all’interno di un complesso direzionale moderno con accesso comodo e ben riconoscibile dalla viabilità principale. L'ufficio-studio si sviluppa su due livelli collegati da una suggestiva scala elicoidale in marmo: - Piano Primo di Superficie Esterna Lorda ca. 84 m² (SEL) con ingresso a tutta altezza, tre stanze operative ampie e luminose, un servizio igienico ed un disimpegno con scala elicoidale di collegamento al livello superiore; - Piano Sottotetto di Superficie Esterna Lorda ca. 124 m² (SEL) con grande ambiente open space a pianta libera, completamente vetrato, altezze vivibili e ambienti molto luminosi e vano spazio tecnico per l'alloggiamento della centrale tecnologica autonoma per il riscaldamento e l'impianto di raffrescamento a ventilconvettori a gestione autonoma e non condominiale. L'accesso all'unità immobiliare proposta in Vendita è garantito sia dalla grande scala elicoidale principale in galleria frontale (con comodo ascensore) del complesso con Negozi ad uso commerciale e Uffici ad uso terziario e dalla scala elicoidale secondaria sul retro del fabbricato. Finiture di ottima ed alta qualità, con porte interne laccate, pavimenti in vera ardesia verde e listoni di legno naturale, vetrate a tutta parete che garantiscono massima luminosità, un design elegante e moderno, ideale per studi professionali o direzionali. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA.