In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro storico e comodamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo un luminoso appartamento di circa 90 mq situato al primo piano di una palazzina con poche unità abitative. L’immobile, caratterizzato da ampi spazi e una disposizione funzionale, offre un’accogliente cucina abitabile con camino e terrazzo, ampio soggiorno con un secondo terrazzo comunicante con la cameretta, bagno con vasca e due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di terrazzo privato. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e un piccolo appezzamento di terreno all'interno dell’area condominiale, ad uso esclusivo. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza subito abitabile, con il potenziale di trasformarsi in una dimora moderna e su misura, in base alle proprie esigenze.

BETTONA: favoloso Palazzotto in pietra da terra a tetto di oltre 290 mq. complessivi nel centro storico di uno dei più bei borghi d'Italia, Totalmente e finemente ristrutturato, presenta un'ampissima zona giorno di rappresentanza, composta da salone doppio con camino, sala da pranzo-cucina, oltre ad una zona notte con camere accoglienti e tre bagni. Grandi saloni rustici al piano terra con ingresso indipendente e servizi completano l'intera proprietà. Le finiture caratteristiche e la presenza di archi, travi, travicelli in legno, camino e cotto nei pavimenti creano un ambiente unico, caldo ed accogliente ove potersi rilassare immergendosi in un'atmosfera che ricorda epoche antiche. CE E IPE np. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Info al 075 5007077

Perugia

Perugia via Delle Fonti Coperte appartamento luminoso in condominio di 8 appartamenti. Al secondo piano senza ascensore con ottima esposizione l'appartamento è composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con piccolo ripostiglio, due camere matrimoniali, un bagno grande finestrato con doccia e vasca, ripostiglio, due balconi e cantina. Buone finiture parquet su tutto l'appartamento tranne in cucina e al bagno. Alle finestre c'è il doppio infisso, legno e vetro interno alluminio e vetro all'esterno. Tende per protegge il soggiorno dal sole. Per accedere all'appartamento ci sono 3 rampe di scale ( 30 scalini). Per ulteriori informazioni 335483014

Testaccio

Edificio in pietra risalente alla metà del 1300, con terreno e piscina, in vendita a Spoleto, Umbria. La proprietà è stata oggetto di un restauro conservativo nell’anno 2008, con l’utilizzo di materiali antichi di recupero come pietra, travi in legno e mezzane in cotto che hanno creato ambienti dall’atmosfera unica. L’immobile di 300 mq circa, si sviluppa su tre livelli e al piano terra troviamo cucina abitabile, soggiorno, bagno con mini piscina idro-massaggio Jacuzzi e piccolo locale lavanderia/ripostiglio mentre al primo piano, al quale si può accedere anche da una scala esterna coperta che termina in una loggia, vi sono studio, soggiorno e una camera doppia con bagno en-suite. Il secondo piano è costituito da due torri che hanno lo stesso layout interno: camera da letto con soppalco e bagno en-suite. Distaccata dal fabbricato principale, esiste una torre circolare in pietra attualmente adibita a deposito attrezzi giardinaggio, su due piani di circa 10mq. ciascuno e con un terrazzo nella sommità e un rudere di circa 80 mq. da ristrutturare. All’interno del terreno di proprietà di 3,5 ettari, di cui circa 9000 mq di parco naturale spontaneo, è presente una caratteristica piscina con cascata. Condizioni: Ottimamente ristrutturato. Giardino: circa 6000 mq parzialmente recintato. Terreno: circa 3,5 ettari (circa 12,3 acri), parzialmente destinato a uliveto. Piscina: Circa 10×3,5 m, di forma irregolare, con cascata e impianto a sale. Posto auto: Esterno. Annesso: Torre circolare adibita a deposito attrezzi, su due piani di circa 10mq. ciascuno più rudere di circa 80 mq. Pozzo: Cisterna per raccolta acque piovane. Distanza dai servizi: 1 km. Distanza da aeroporti principali: 55 km Perugia, 222 km Firenze, 160 km Roma. Strada bianca: 400 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Non disponibile ma possibile. Wi-Fi: Non disponibile ma possibile. Riscaldamento: GPL. Acqua: rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Cancello elettrico. Telecamera. Classe Energetica: D Ricorda sempre che possiamo: - assisterti in tutte le esigenze legate alle tue vacanze al mare a Roseto Capo Spulico; - giudarti nell' acquisto consapevole di un immobile, aiutandoti a valutare, negoziare e acquistare la tua casa;  - assisterti in tutte le fasi di una eventuale ristrutturazione del tuo immobile, dalla progettazione alla ricerca delle maestranze e all'arredamento secondo le piu' modene abilità dell'interior designing; Per le tue vacanze o per soggiorni legati al tour immobiliare prenota presso il nostro family Open B&B (approfittando della convenzione speciale "Tour Immobiliare"); E se vuoi mettere il tuo immobile a rendita: Open Apartments  (il property management a cura della Dr.ssa Vanessa FRANCO)

MLS ELITE id – Massa Martana compendio immobiliare composto da: casale da ristrutturare (accatastato Unità Collabente) di circa 240 mq; terreno seminativo e uliveto; rudere da ricostruire di circa 100 mq. Situati in una posizione strategica nell'Umbria, il casale è ben collegato alle principali città circostanti, offrendo un equilibrio perfetto tra vita rurale e accessibilità. Un'opportunità unica per personalizzare una residenza storica nell'incantevole Umbria. Ampio terreno e olivi per un'autentica esperienza di vita in campagna. Posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di creare la casa dei vostri sogni nell'incantevole cornice umbra! Potete fissare un appuntamento per organizzare una visita e scoprire il potenziale nascosto di questo affascinante casale. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Raffinata residenza di campagna, con oltre 1 ettaro di terreno con parco, piscina e uliveto privati, all'interno di un borgo restaurato e gestito. Posizione panoramica con vista sulla campagna umbra. Superficie lorda di 148 mq, con ampio soggiorno, cucina, 3 camere e 3 bagni. Posizione geografica La proprietà si trova a soli 9 km da Todi, centro abitato di riferimento per tutti gli acquisti e le esigenze quotidiane e uno dei borghi storici più incantevoli del centro Italia, celebre per i suoi monumenti, la deliziosa cucina tradizionale, i vini pregiati e per la sua elevata qualità della vita. Il casale, pur trovandosi in posizione tranquilla e immersa nella natura, è ben collegato con le principali vie di comunicazione: a soli 12 km troviamo la superstrada E45, che ci consente di raggiugere Perugia (55 km) in circa mezz'ora e Roma (120 km) in un'ora e 40 minuti. La posizione è comoda e baricentrica anche rispetto ad altri importati centri storici della regione, tra cui Orvieto (30 km), Narni (40 km) e Spoleto (60 km), tutti raggiungibili in meno di un'ora d'auto. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 56 km (mezz'ora d'auto), mentre gli aeroporti internazionali di Roma Ciampino e Roma Fiumicino distano rispettivamente 135 e 152 km (circa 2 ore d'auto). Descrizione dei fabbricati Il piccolo borgo che comprende anche il Casale del Sole si trova in cima a una collina ed è costituito da una villa padronale e da altri casali più piccoli. Vi si giunge dopo aver percorso un bel viale ombreggiato da querce secolari che attraversa il parco. Il Casale del Sole è circondato da un terreno privato di oltre un ettaro, con una fantastica vista sulla campagna incontaminata. L’abitazione, della superficie lorda di 148 mq, oltre alla pergola di 12 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: - un grazioso ingresso - un ampio soggiorno con camino in pietra - una luminosa sala da pranzo con ampia vetrata panoramica e accesso sul patio esterno con pergolato di circa 12 mq - una comoda cucina - la dispensa - tre comode camere servite da tre bagni. Stato e finiture Il restauro è stato effettuato con grande dedizione e un profondo rispetto per i materiali e le tecniche costruttive tradizionali dell'Umbria. Spazi esterni Attorno al casale troviamo un giardino curato a prato che, scendendo verso il resto del terreno (della superficie totale di 1,16 ettari, compreso il sedime dei fabbricati), si trasforma in uliveto. Nel giardino privato troviamo anche una piscina di proprietà esclusiva, delle dimensioni di 10 x 5 m, oltre alla scala semicircolare sul lato corto. Attorno è stato realizzato un solarium con pavimentazione in legno. Oltre al terreno e la piscina di pertinenza esclusiva, il Casale del Sole può usufruire degli spazi del borgo: la piscina (16 x 8 metri), il campo da tennis e il parco di circa 9 ettari che si estende tutto attorno, fra boschi secolari e uliveti.

APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA/PRIMO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA LETTO, BAGNO E TERRAZZO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L.- dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

A soli 5 minuti da Passignano sul Trasimeno, immersa nella tranquillità della campagna umbra, casa indipendente di circa 45 mq disposta su un unico livello e completata da circa 600 mq di giardino privato. La proprietà è al momento la dependance di un bellissimo casolare in pietra con piscina, ma potrà essere resa totalmente indipendente dal corpo principale con accesso privato e recinzione. L'immobile si compone di ingresso su grazioso soggiorno, cucinotto a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia; lastricato sui 4 lati e piccolo patio sul fronte che permette di godere di piacevoli momenti all'aperto. La casa è venduta arredata e pronta per essere abitata, con finiture degli anni '90 in buono stato di conservazione. Questo la rende una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa pronta all'uso o desidera investire nel settore turistico, sfruttando la bellezza della campagna umbra, la vicinanza al Lago Trasimeno e alla Toscana.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Passignano, a due passi dalla maestosa Rocca e con affaccio su una delle principali piazze del paese, si trova questo delizioso appartamento situato al piano rialzato. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, caratterizzato da un pratico angolo cottura. La zona notte offre una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta, ripostiglio, mentre il bagno con vasca completa la disposizione interna. Per coloro che desiderano uno spazio aggiuntivo, è disponibile l'opzione di acquistare un ulteriore appartamento al piano superiore. Tra i comfort offerti, troviamo infissi in legno con doppio vetro per un'ottima insonorizzazione, riscaldamento autonomo a metano per il massimo comfort e pavimenti in cotto e ceramica che conferiscono un tocco di eleganza rustica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere il fascino autentico del centro storico di Passignano, immersi nella sua storia e nella sua bellezza senza tempo.

All'interno delle suggestive mura del centro storico e a breve distanza dalle rive del Lago Trasimeno, si trova questo affascinante mansarda al primo piano, con una superficie di circa 80 mq. L'ingresso avviene attraverso una scala interna che conduce a un soggiorno con ampio angolo cottura, due camere da letto e un bagno completo di doccia. Al piano terra un comodo ripostiglio. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un ulteriore appartamento al piano terra, offrendo così la flessibilità di espandere lo spazio abitativo secondo le proprie esigenze. Gli immobili sono stati recentemente ristrutturati e si presentano in ottime condizioni. Situato in una posizione comoda, vicino a tutti i servizi essenziali.

Situato al terzo e ultimo piano di una affascinante palazzina storica nel cuore pulsante di Passignano, questo spazioso appartamento mansardato promette di incantare con i suoi ampi spazi e l'elegante torretta panoramica. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, illuminato da velux e graziosi oblò che offrono una bella vista sul lago. La cucina separata aggiunge praticità e funzionalità allo spazio abitativo. Tuttavia è la luminosa torretta, con le sue generose vetrate a rubare veramente la scena, creando un'atmosfera unica e suggestiva. La zona notte si compone di due accoglienti camere da letto e due bagni, accompagnati da un ampio e pratico ripostiglio, ideale per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione.

Situato in una posizione privilegiata, a due passi dal centro storico di Passignano e da tutte le comodità, questo appartamento di circa 95 mq si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina con poche unità abitative. L'ingresso con un accogliente disimpegno conduce a un luminoso soggiorno dotato di un balcone verandato, ideale per momenti di relax. La cucina separata offre spazio e funzionalità, mentre la sala da pranzo dispone di un balconcino verandato, trasformato in un pratico locale tecnico e lavanderia. Due camere matrimoniali offrono comfort e privacy, mentre il bagno completa l'insieme. L'intero appartamento è arricchito da un magnifico parquet a spina di pesce, aggiungendo un tocco di eleganza. Per chi ama la natura, un piccolo orticello/giardino è a disposizione, insieme a un garage e una cantina, completando così questa proposta abitativa ideale. Questa proprietà è disponibile per la vendita con l'opzione di essere ceduta con arredamento incluso.

In una piccola palazzina situata nel cuore di Passignano sul Trasimeno, a pochi minuti a piedi dal suggestivo lungolago, grazioso appartamento di circa 85 mq posto al primo piano, in contesto di poche unità abitative. L'immobile, parzialmente ristrutturato nel 2012, presenta una disposizione funzionale e accogliente. All'ingresso, un comodo disimpegno introduce alla cucina abitabile dotata di ripostiglio e locale caldaia, luminoso soggiorno separato con accesso al terrazzo, due ampie camere da letto e bagno con doccia. La ristrutturazione ha interessato tutti gli impianti idraulici, oltre ai rivestimenti di cucina e bagno, e ha conferito un tocco di eleganza agli ambienti grazie all'installazione di parquet nelle camere e nel soggiorno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di proprietà, due fondi condivisi con gli altri condomini come anche l'ampio lastrico solare (ristrutturato circa 15 anni fa) situato al piano terzo del palazzo.

In posizione collinare e poco distante dal centro storico di Passignano, bifamiliare di circa 115 mq disposta su due livelli, con garage, cantina e un grazioso giardino di proprietà esclusiva. L'accesso alla proprietà avviene tramite un passo carrabile condiviso e una corte comune tra le due unità immobiliari. Salendo alcuni gradini, si raggiunge il piano rialzato, dove si apre una loggia privata. Questo livello si compone di un comodo disimpegno, una spaziosa cucina abitabile con camino e stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento, un accogliente salotto separato e un pratico bagno di servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si trova la zona notte, caratterizzata da un bagno elegantemente ristrutturato nel 2017, una luminosa camera matrimoniale e una camera padronale con terrazzo e incantevole vista lago. Completano la proprietà una cantina di circa 22 mq al piano terra, un garage di circa 14 mq e un piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile ha beneficiato di un'importante ristrutturazione che ha interessato le facciate, le grondaie e gli infissi, ora in PVC con doppio vetro e zanzariere, nel 2010 circa.

Castiglione Del Lago, Perugia

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2

1

245 ㎡

Villa posta su due livelli: Piano terra: ingresso, tre vani, salone, centrale termica e pertinenziale garage, oltre a corte esterna e giardino privato di mq. 1.200 ca., il tutto completamente recintato; Piano primo: soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno, due terrazzi e pertinenziale soffitta semi praticabile. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).