APPARTAMENTO CON 3 CAMERE IN VENDITA A PERUGIA. In Via Campo di Marte, zona semicentrale e ben servita, proponiamo la vendita di un appartamento di 120 mq. in eccellenti condizioni. L'unità, posta al terzo piano e servita da ascensore, si compone di: ingresso, ampio salone con terrazzo, cucina abitabile anch'essa con terrazzo, disimpegno 3 camere, 2 ampi bagni finestrati, ripostiglio e locale caldaia. Completano la proprietà una cantina e garage di 21 mq al piano seminterrato. Ottime finiture interne. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Spoleto

Vendiamo nella zona di Santo Chiodo, una perfetta soluzione abitativa indipendente che può accogliere due famiglie poichè dispone di due appartamenti.<br>L'immobile gode di un grande giardino di circa 1000 mq con alberi ad alto fusto che durante l'estate ombreggiano la casa. La proprietà è completamente recintata e dispone di cancello carrabile elettrico.<br>L'appartamento al piano terra, è stato recentemente ristrutturato, pertanto lo stato di conservazione è eccellente. Offre un ambiente soggiorno confortevole, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno. La superficie si estende per circa 90 mq. L'altra abitazione posta al piano primo e secondo, collegati da una scala interna, gode di ambienti molto spaziosi e luminosi a partire dall'ampio soggiorno, da una cucina abitabile, 4 camere da letto e due bagni. Questo appartamento necessita di una ristrutturazione negli impianti, infissi, pavimenti ecc.<br>L'appartamento al piano terra ha l'impianto di riscaldamento che è alimentato a metano e si avvale di un sistema a radiatori, garantendo un comfort termico ottimale. Gli infissi e le finestre, realizzati in legno e dotati di vetrocamera, contribuiscono a mantenere una temperatura interna gradevole e a ridurre i consumi energetici. La cantina di circa 40 mq è posta nel seminterrato ed è molto spaziosa. <br>In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Spoleto è perfetta per più nuclei familiari grazie ai suoi ampi locali e per chi cerca una casa con un accogliente parco-giardino a cinque minuti dal centro della città di Spoleto.

Passignano Sul Trasimeno

Casale ristrutturato vicino al lago, Passignano sul Trasimeno - Umbria<br>Antico casale elegantemente ristrutturato, piscina, pannelli solari, a pochi metri dalle sponde del lago, in vendita a Passignano sul Trasimeno. Circondato da giardino di 3000 mq, questo casale del 1800 conserva la sua architettura originaria in pietra e mattoni faccia vista. Ristrutturato con piscina e comforts moderni, incluso un impianto fotovoltaico e pannelli solari, è pronto da abitare e offre interni eleganti in tipico stile rustico con porte antiche, alti soffitti a travi di legno a vista, camini, archi in mattone, pavimenti in cotto per una superficie complessiva di 300 metri quadri su tre piani. Un grande portico al piano terra è perfetto per pranzare all’aperto ed è dotato di forno e cucina esterna. Un disimpegno d’ingresso accede al salotto principale con camino, alla sala da pranzo, e alla cucina, realizzata su misura in muratura, con zona pranzo e una dispensa con cantina dei vini e lavanderia, oltre ad un bagno con doccia. Con ingresso separato un ufficio e un vano a legnaia. Dal salotto una scala in cotto a due rampe conduce al piano superiore dove i pavimenti delle tre camere sono rivestiti in parquet di rovere. Al piano un guardaroba e un bagno padronale con vasca idromassaggio e doppi lavandini. Lo studio al terzo piano è molto luminoso grazie a doppie finestre panoramiche, e include anche una stufa in ghisa. Tutti gli infissi sono in legno di castagno e dotati di doppio vetro e zanzariere. Gli esterni sono incantevoli, ben curati e mantenuti. Il portico e la pergola affacciano sul giardino e sulla piscina, incorniciata da uno spazioso solarium pavimentato in terracotta fatta a mano, un angolo dominante del giardino e perfetto per intrattenere famiglia e ospiti. Sul retro l’accesso carrabile è dotato di un piazzale pavimentato, e ben schermato da piantumazione a verde, e di un carport di legno a due posti. Sempre in giardino, un annesso in legno, viene utilizzato ad uso rimessaggio per gli arredi e le attrezzature, mentre una tettoia sostiene l’impianto fotovoltaico e funge anche da ricovero per macchinari agricoli. La posizione è incantevole, riservata ma non isolata, e con tutti i servizi a pochi minuti. Ottima soluzione pronta da abitare sia tutto l’anno che per vacanze, ad uso privato per brevi affitti turistici. Mostra meno testo<br>IMMOBILE Rif: PAS3097<br>Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria<br>Tipologia: casale su tre livelli di circa 300 mq con grande portico, giardino, piscina, tettoia con impianto fotovoltaico, piazzale carrabile con carport<br>Giardino: 3000 mq, completamente recintato e dotato di cancello automatico e accesso carrabile pavimentato<br>Terrazzo/Balcone: portico su tre lati di circa 60 mq con colonne in mattoni, soffitto a travi di legno e mezzane di terracotta, e copertura in cotto con coppi e mezzane<br>Piscina: 12x5 mt con solarium di circa 100 mq con pavimentazione in terracotta fatta a mano <br>Posto auto/Garage: piazzale con carport da 2 posti auto e ulteriori posti auto scoperti<br>Disposizione:<br>Piano Terra: ingresso, salotto con camino, sala pranzo, cucina, dispensa con lavanderia, 1 bagno; con accesso separato un ufficio e una legnaia<br>Piano Primo: 3 camere, 1 guardaroba, 1 bagno<br>Piano Secondo: stanza studio e vano ripostiglio<br>Distanza dai servizi: 3 km dal centro storico, 2 km da negozi e supermercati, 900 metri dalle sponde del Lago Trasimeno

Colle

Piccola attività ricettiva in alta nel cuore dell'Umbria, con splendido panorama sui boschi, sulla Valle del Tevere e Perugia. La proprietà è composta di una villetta indipendente su un unico piano terra, con grande portico chiuso, soggiorno, doppia cucina (ideale per lezioni di gastronomia), ampia camera da letto, 2 bagni, ulteriore camera con bagno, e lavanderia. Scendendo le scale in giardino arriviamo a 2 chalets in cui si trovano 4 appartamenti per ospiti, ognuno con portico, ingresso, grande camera e bagno. In fondo al giardino troviamo la bella piscina con solarium e ottimo panorama. Ideale come prima casa e per affittare come B&B! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 236 m2 117 m2 per la villa, 4 appartamenti per ospiti di 26 m2, annessi per 15 m2. • Superficie terreno: 5677 m2 Vendesi • Prezzo: € 439.000 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 3 km da paese o città Bettona 3,4 km, Torgiano (vini) and Deruta (ceramica) 10 km, aeroporto di Perugia 18 km, Assisi 20 km, Perugia 23 km, Montefalco 28 km, Todi 38 km, Lago Trasimeno 40 km, Spoleto 51 km, aeroporto di Ancona 127 km, aeroporto di Firenze190 km, aeroporto di Roma Fiumicino 198 km. • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: Bettona 3,4 km, Passaggio 7 km, centro commerciale 17 km. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: I mobili delle casette per ospiti sono inclusi nel prezzo. • Condizioni: Condizioni eccellenti Tutte le finestre hanno i doppi vetri; il tetto sopra la cucina e le camere dell'abitazione privata è coibentato. Descrizione interni • Piani: 1 • Camere da letto: 6 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 6 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea 3 contatori elettrici, 3 fosse imhoff, 2 contatori dell'acqua, 2 bomboloni GPL • Piscina: 5 x 10 m, profondità 1,5 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Spese e tasse annue: Circa €1000 anno per acqua e strade consortili, €800 per IMU. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) • Terreno: Giardino di 5677 m2 con 2 cancelli, parcheggio, giardino ornamentale, orto, frutteto, ulivi, terrazze, scale e sentieri verso le casette e la piscina sotto. • Annessi: 2 annessi; un ripostiglio vicino alla casa principale, e una lavanderia/locale tecnico vicino alle casette.

San Terenziano

Casale panoramico in vendita. San Terenziano, in aperta campagna con un panorama incantevole, casale di nuova costruzione da rifinire internamente, composto da: al piano terra, salone, cucina, bagno, ripostiglio e portico, al primo piano tre camere e bagno, il tutto circondato da un giardino di circa 5000 mq, possibilità di fare la piscina, altitudine s. l. m.: 520.

Magione

CIELO TERRA Il cielo terra è ubicato in un borgo lungo le rive del lago Trasimeno, nel comune di Magione. Sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi umbri e toscani. Si tratta di un’abitazione posta ad angolo del borgo, sviluppata su quattro piani per un totale di circa 55 mq. L’abitazione la cui struttura originaria risale al 1800, è stata completamente ristrutturata lasciando inalterate le caratteristiche principali. In particolare le facciate esterne sono state ristuccate con malta storica, i solai, in travi, travicelli e pianelle, sono stati sabbiati e lasciati in vista al “naturale”, alcune pareti interne sono state conservate a faccia vista, sabbiate e ristuccate con malta storica. Le scale di collegamento tra i piani, in legno, sono state restaurate mantenendo funzionanti le tipiche chiusure orizzontali. Tutti i pavimenti sono in pianelle di cotto del tipo fatto a mano. L’impianto elettrico è completamente nuovo, nelle parti faccia a vista è costituito da prese e isolatori in ceramica e cordoncino esterno. L’impianto di riscaldamento, anch’esso completamente nuovo, è a termosifoni alimentati con caldaia a gas. Costituisce parte integrante della proprietà una rata di terreno nelle immediate vicinanze dell’abitazione di circa 90 mq, completamente recintata e fornita di cancello carrabile. L’abitazione è servita di tutte le utenze necessarie quali acqua, luce e gas, soltanto per questo ultimo è necessario sottoscrivere il contratto di fornitura.<br> Dettagli<br> IMMOBILE Rif: 0MAG1057<br> <br> Dove: Frazione di Magione, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.<br> <br> Tipologia: Cielo terra disposto su quattro livelli; mq 55.<br> <br> Giardino: porzione di terreno a circa 20 metri dall’abitazione, completamente recintata e fornita di cancello carrabile; ca. mq 90.<br> <br> Disposizione:<br> Piano Terra:<br> Soggiorno con angolo cottura;<br> <br> Piano Primo:<br> Salotto con caminetto ad angolo;<br> <br> Piano Secondo:<br> Disimpegno,<br> Bagno;<br> <br> Piano Terzo:<br> Camera da letto matrimoniale con vista sul Lago Trasimeno.<br> <br> Classe Energetica: G

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L’immobiliare Trebbi è lieta di presentarvi l’opportunità di acquistare le mura e licenza per un compendio immobiliare situato in posizione di grande visibilità nel quartiere più dinamico e vivace dal punto di vista di frequentazioni universitarie, questo esclusivo ristorante-pizzeria è l’opportunità perfetta per chi desidera investire nel settore della ristorazione. L’attività perfettamente funzionante e ricca anche di eventi sia diurni che serali è già un vero e proprio punto di ritrovo con potenzialità di crescita e sviluppo grazie alla posizione privilegiata baricentrica tra il grande Polo Universitario ed Ospedaliero di San Sisto, limitrofa ai Poli Commerciali Industriali di Via Settevalli e di Sant’Andrea delle Fratte ed a pochissima distanza dai Campi da Golf. Offre la possibilità di soddisfare una vasta gamma di clientela apertura da pranzo a cena e dopo cena ma potrebbe ulteriormente essere ampliata. • Edificio completamente attrezzato e arredato per attività di bar-ristorante di 440 mq ampliabile già con un portico di 44 mq. • La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 20.000 mq con con due laghetti (uno naturale e uno di compensazione), che creano un'atmosfera incantevole ed irripetibile dentro la città; • Aree verdi da potenziare nell’utilizzo essendo perfette per grandi eventi all’aperto; • Ampio e comodo parcheggio per i clienti con facile ingresso con 2 strade di accesso; • Impianti sportivi e area giochi, ideali per attrarre cene aziendali e scolastiche, famiglie e gruppi; • Spiaggetta estiva che offre un'ottima opportunità di svago; • La pista da ballo all’aperto con piano bar già nota alla clientela che ne usufruisce per piacevoli eventi e feste private è arricchita da lounge bar con due punti di mescita esterni. • Nel laghetto principale è già funzionante un innovativo impianto per svolgere l’attività sportiva di wake board, seguita a livello professionale. Rispetto a quanto già esistente, permettendo di ottimizzare i costi fissi di gestione e del personale, la struttura può ulteriormente essere ampliata con la realizzazione impianti sportivi all’aperto quali: • - campi da paddle • - campi calcio a cinque; • - campi beach volley; • - piscina (che vista la densità abitativa del quartiere potrebbe risultare di ulteriore impulso ed unicità alla struttura) Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questo dinamico settore, in un ambiente che offre tanto a clienti e proprietari, contattaci allo 075.5005034 o 335.5650247

97297

MADONNA ALTA: prestigioso appartamento all'ultimo piano di una signorile palazzina, distribuito su due livelli risulta composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina, 3 camere con possibilità di 4° più studio, ampi terrazzi abitabili e garage doppio. Esclusivo contesto abitativo immerso nel verde e con parco-giardino condominiale - presenza di video sorveglianza, finiture alto livello, presenza di ogni confort. Vicinanza ai servizi. Occasione Unica nel suo genere! CE C IPE 56 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per info Tel 075 5007077

Citta' Della Pieve

Podere da ristrutturare con terreno, in vendita nei pressi di Città della Pieve, Perugia. Il casale si sviluppa su due livelli e al momento vengono utilizzati i locali del piano terra dell’edificio principale come rimessa agricola. Vi è inoltre un altro annesso di circa 75 mq e 1 ettaro (2,47 acri) circa di terreno incluso nel prezzo. Vi è la possibilità di acquistare ulteriori 39 ettari (96,37 acri) di terreno (posti tra il comune di Fabro e Città della Pieve). I terreni vengono regolarmente lavorati e coltivati secondo la rotazione colturale imposta dal regime biologico dell’azienda. Il podere può essere venduto anche insieme al terreno di circa 40 ettari a 880.000 €.<br> IMMOBILE Rif: 0CDP1886<br> <br> Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. <br> <br> Tipologia: Casale principale su due livelli di circa 342 mq, con terreno; più annesso di circa 75 mq.<br> <br> Annesso: Annesso agricolo di circa 75 mq.<br> <br> Condizioni: Fabbricato rurale da ristrutturare. <br> <br> Terreno: 1 ettaro di seminativo (2,47 acri). Possibilità di acquistare ulteriori 39 ettari circa (96,37 acri) al prezzo di ulteriori 540.000 €. <br> <br> Piscina: Possibilità di costruirla. <br> <br> Posto auto: Esterno.<br> <br> Disposizione attuale: <br> Piano Terra di circa 202 mq:<br> Tre vani magazzini,<br> Ex stalla,<br> Rimessa attrezzi;<br> <br> Piano Primo di circa 140 mq:<br> Sei vani da adibire ad abitazione.<br> <br> Distanza dai servizi: 4 km.<br> <br> Distanza da aeroporti principali: Perugia 61 km, Firenze 149 km, Roma 181 km. <br> <br> Strada bianca: 1 km.<br> <br> Utenze: <br> Rete telefonica fissa: Assente. <br> Wi-Fi: Assente.<br> Riscaldamento: Al momento assente.<br> Pozzo: Non presente.<br> Acqua: Rete idrica comunale.<br> Energia elettrica: Disponibile.<br> <br> Immobile intestato a privato.<br> <br> Classe Energetica: In fase di valutazione.

Pozzuolo

APPARTAMENTO IN VENDITA A POZZUOLO UMBRO. Castiglione del Lago, nella frazione di Pozzuolo, proponiamo in vendita appartamento di mq.114 posto al primo piano di una piccola palazzina e composto da ingresso, disimpegno, cucina, tinello, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, bagno, ripostiglio e garage di MQ.17. L'immobile si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitato. Possibillità di acquistare l'appartamento attiguo, di inferiore metratura, anch'esso con garage. Ottimo anche ad uso investimento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Castiglione Del Lago

Il Granaio sul lago, Castiglione del Lago, Perugia – Umbria<br>Eccellente progetto di casale in pietra e mattoni in fase di ristrutturazione e consegnato “chiavi in mano” con giardino e piscina in vendita nei pressi di Castiglione del Lago, Perugia. Posizionato nella valle che circonda le rive del Lago Trasimeno, in uno straordinario contesto paesaggistico con campi coltivati, i campanili dei borghi, pini, cipressi e le acque del lago a solo una passeggiata di distanza. La società di costruzioni che ha intrapreso il progetto di recupero annovera una lunga esperienza sul territorio nel ridonare vita ad antiche dimore da tempo purtroppo lasciate all’incuria e all’abbandono. E la passione per i materiali tradizionali e l’esperienza nel recupero architettonico si esprime in questo antico granaio, dei primi del novecento. Il fabbricato si presenta in pietra su due livelli per caratterizzato dal tipico tetto ricoperto da coppi e mezzane di terracotta insieme alla scala esterna in pietra con loggia al primo piano. Il lotto di terreno che circonda il fabbricato verrà destinato a giardino per ospitare una piscina, una capanna con tre capriate di legno mentre il vecchio silos sarà recuperato e dotato di una terrazza panoramica. Il progetto di trasformazione del granaio in residenza vede un porticato per zona living esterna, una zona giorno al piano terra costituita da soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, studio e bagno di cortesia. Una imponente scala di travertino conduce al piano primo, con accesso anche dalla scala esterna, dove saranno allocate quattro camere padronali con bagno en-suite. Un marciapiede perimetrale in cotto con punti luce a terra sarà realizzato a finitura dell’esterno, con un gioco di luce per evidenziare gli elementi architettonici dell’edificio. Le rifiniture scelte sono volte all’uso di materiali pregiati dello stile umbro-toscano, dalle travi in legno a vista, il camino in pietra serena, la facciata in pietra e mattoni, gli archi, la scalinata in travertino chiaro e i soffitti a volticine. L’attenzione nella scelta dei materiali rende la proprietà unica anche se ancora non è stata ultimata. Grazie agli ottimi collegamenti ai servizi principali e grazie alla posizione strategica per visitare i piccoli borghi medievali, così come le importanti città d’arte, è ottima come villa privata da vivere con famiglia e amigi, sia per ospitare viaggiatori da tutto il mondo che ogni anno scelgono questi luoghi per le loro vacanze all’insegna del relax e della riservatezza.<br>Per capitolato completo e tutte le informazioni contattare l’agenzia. Il servizio di Apolloni & Blom include un pacchetto gratuito di 6 mesi per supportarvi nel più felice trasferimento, il nostro team di esperti locali gestirà tutte le procedure legali e amministrative, le registrazioni di tutte le utenze e introdurvi alla vita locale, dai servizi ai negozi e fornitori affidabili... a voi non resta che fare i bagagli ed entrare nella vostra nuova casa!<br> <br>IMMOBILE Rif: CDL1939<br>Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. <br>Tipologia: ristrutturazione chiavi-in-mano di casale in pietra e mattoni faccia vista, disposto su due livelli di circa 310 mq oltre a silos, capanna e resede di 3.500 mq<br>Annessi: capanna ad uso rimessa di 25 mq; antico granaio di forma cilindrica di 25 mq su tre livelli con vista panoramica sul Lago Trasimeno<br>Anno di costruzione: 1900<br>Anno di ristrutturazione: in fase di ristrutturazione – consegna 2024<br>Condizioni: da completare<br>Giardino: 3500 mq (0,86 acri) recintato<br>Portico e Loggia coperta: mq 52 complessivi<br>Piscina: opzione piscina interrata 10 x 5 m con impianto al cloro con doccia esterna – prevista da progetto<br>Posto auto: parcheggio scoperto per 3 posti auto<br> <br>Disposizione: <br>Piano Terra: portico, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, studio, bagno di servizio, ripostiglio<br>Piano Primo: loggia esterna, 3 camere con bagno en suite, 1 camera con cabina armadio e bagno en suite

24787

UfficioASTE™ propone: Diritti di piena proprietà su villa bifamiliare elevata su due piani fuori terra e un piano seminterrato, suddivisa in due unità abitative oltre garage, magazzini, giardino e piscina. -- Ricordati! Con Noi la partecipazione può essere gratuita -- - Appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, wc con antibagno, 4 camere e bagno di servizio. Le rifiniture sono di tipo medio, con pareti con al civile, pavimento in piastrelle di ceramica parquet, rivestimenti in ceramica, porte ed infissi in legno. - Appartamento al piano primo e secondo, composto al piano 1^ da ingresso, cucina, sala da pranzo, salone, wc, studio, tre camere e bagno. Il 2^ piano sottotetto, accessibile tramite scala esterna all’appartamento, è costituito da unico locale dell’altezza di ml 2,2 con due terrazzi. Le rifiniture sono di tipo medio, con pareti con al civile, pavimento in piastrelle di ceramica nella zona giorno e in parquet nelle camere, rivestimenti in ceramica, porte ed infissi in legno. - Magazzini al piano seminterrato, composto da tre locali destinati a magazzini con rifiniture di tipo residenziale. Il sub 4 è accessibile da rampa carrabile mentre il sub 5 presenta la porta carrabile trasformata in porta finestra a vetri con inferriata; il presunto sub 6 ha accesso pedonale dal vano scala. I locali presentano pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in piastrelle di ceramica. Completa la consistenza l’area esterna con piscina e giardino. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 11/02/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 508.500,00 , OFFERTA MINIMA € 381.375,00 . CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile tramite il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

97290

FERRO DI CAVALLO: in piccola palazzina, appartamento di ca mq. 103 con ampio soggiorno e cucina a vista in affaccio su terrazzo, due camere matrimoniali, una cameretta in affaccio su ampio terrazzo abitabile, bagno con antibagno/lavanderia, ripostiglio. L'appartamento risulta termoautonomo ed è dotato di impianto di climatizzazione e impianto di allarme. Completa la proprietà un ampio locale soffitta. Vista la posizione strategica, in zona servita a ridosso della Città e la vicinanza a nota facoltà Universitaria, la soluzione abitativa proposta risulta ideale anche a scopo di investimento! CE G – IPE 183 IN TRATTATIVA Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per info Tel 075 5007077

Pozzuolo

PORZIONE DI CASA CON GIARDINO, CASTIGLIONE DEL LAGO, PERUGIA – UMBRIA<br>Su due livelli con giardino, 5 camere e caratteristiche storiche, da ristrutturare, in vendita vicino a Castiglione del Lago, Perugia. Sulle colline a ovest del Lago Trasimeno, in un piccolo e suggestivo borgo immerso nella campagna umbra e circondato da colline con uliveti, al confine con la Toscana ed a soli 10 minuti da Castiglione del Lago e dalle sponde del Lago Trasimeno. Da ristrutturare e offre una superficie di 250 mq con una grande scala che collega i due piani, elementi originali, camini, soffitti alti, archi, e un ottimo potenziale per diventare una residenza di charme ospitando facilmente fino a cinque/sei camere da letto con bagno privato. Posizione unica, zona living esterna privata e negozi e servizi a portata di mano, perfetta come residenza privata per vivere con la famiglia e gli amici o come proprietà a reddito e ospitare viaggiatori per le loro vacanze.<br><br>IMMOBILE Rif: CDL2673<br>Dove: Pozzuolo, Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria<br>Tipologia: porzione di casa libera su tre lati, in centro storico, su due livelli di circa 250 mq con giardino privato di circa 200 mq<br>Anno di costruzione: 1800<br>Anno di ristrutturazione: anni ‘70<br>Condizioni: da ristrutturare<br>Giardino: 200 mq, privato<br>Disposizione:<br>Piano terra: ingresso, studio, soggiorno, ripostiglio, 1 bagno, cucina, sala da pranzo con accesso al giardino<br>Primo piano: 5 camere, 1 bagno, ripostiglio

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Alla periferia del quartiere di San Sisto l'Immobiliare Trebbi è lieta di offrirvi la possibilità di acquistare un lotto di terreno edificabile da scegliere tra le nostre varie disponibilità, poste in una lottizzazione in corso di realizzazione. La lottizzazione è posta in posizione strategica sia dal punto di vista delle vie di comunicazione che da quello dei servizi e negozi. Noi disponiamo di vari lotti, volendo a volte anche unibili e confinanti, con altrettante varie volumetrie. I terreni si prestano benissimo alla realizzazione di una villa singola ed indipendente. Le villette che vi si potranno realizzate potranno essere disposte su unico livello o su due livelli oltre ovviamente alla facoltà, non obbligatoria, di realizzare il piano interrato. Il terreno è posto in giacitura pressochè pianeggiante con una buona esposizione luminosa, dotato di ampi spazi per parcheggi ed una nuova viabilità che lo collega con i limitrofi quartieri di San Sisto e Casenuove, ma si raggiunge in pochi istanti i limitrofi quartieri di Madonna Alta, Castel del Piano, Pila San Mariano, Santa Sabina, .... e le principali via di comunicazione della città. A richiesta siamo in grado di offrivi un servizio di realizzazione chiavi in mano delle villetta sulla base di un progetto esecutivo. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247