Ville in vendita in provincia di Perugia

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Vicino Ponte San Giovanni. Zona tranquilla ed al contempo facilmente raggiungibile dalla superstrada, da Ponte San Giovanni, Collestrada, Perugia ecc. Villa singola di 120 mq commerciali con giardino su unico livello composta da ingresso, soggiorno, cucina a vista, veranda solare, tre camere, due bagni, ripostiglio e vano caldaia con giardino di 400 mq circa. Prossima realizzazione, ottime finiture, classe energetica A, pannelli solari fotovoltaici, pannelli solari termici, isolamento termico ed acustico, pareti ventilate, tetto ventilato, elevato confort acustico, alta qualificazione energetica, infissi certificati, riscaldamento autonomo a pavimento, recupero acque piovane. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.

Situata sulle suggestive colline panoramiche di Passignano sul Trasimeno, questa villa indipendente di nuova costruzione offre una vista spettacolare sul Lago Trasimeno. Con una superficie complessiva di circa 260 mq, la proprietà è organizzata su due livelli e combina eleganza, comfort e modernità. **Piano Semi-Interrato** Con un ingresso indipendente, questo livello comprende: - Un ampio soggiorno luminoso - Una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio - Un’esclusiva area spa con piscina interna riscaldata - Due bagni, lavanderia e ripostiglio **Piano Superiore** Accessibile tramite scala interna o ingresso indipendente, il piano superiore dispone di: - Una cucina abitabile - Una grande zona living con camino - Due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato - Locale tecnico **Spazi Esterni** La villa è circondata da un magnifico parco recintato di circa 3000 mq, impreziosito da una piscina a sfioro con vista lago, un lastrico solare, un’area barbecue e una zona pranzo all’aperto. Il tutto è accessibile attraverso un cancello automatico, garantendo privacy e comodità. **Caratteristiche Tecnologiche** Dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, la villa offre finiture di alta qualità personalizzabili, con possibilità di accordi diretti con il costruttore per eventuali modifiche. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, con tutti i comfort moderni e un panorama senza pari.

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VILLA BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE DIVISA IN DUE PORZIONI , CIASCUNA DELLE QUALI E' COMPOSTA DA UN PIANO TERRA, SOGGIORNO, CUCINA, SALA DA PRANZO E FONDO. AL PRIMO PIANO ABBIAMO TRE CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, TERRAZZO, AL PIANO SECONDO SOFFITTE. COMPLETA LA PROPIETA' UN APPEZZAMENTO DI TERRENO DI CIRCA 1.500 MQ. CON DUE ANNESSI DI CUI UNO DI MQ. 71 E UNO DI MQ.14, CON POSSIBILITA' DI RECUPERO LEGGE REGIONALE 1/2015 ART.90 (DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE CON CAMBIO DESTINAZIONE D'USO). INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

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VILLINO INDIPENDENTE DISPOSTO SU TRE LIVELLI, OLTRE AL PIANO SEMINTERRATO; COMPOSTO DA MAGAZZINO DI MQ.65 CA. AL PIANO TERRA TROVIAMO DUE AMPI VANI, WC OLTRE AD UN LOCALE COMMERCIALE/NEGOZIO CON RETRO NEGOZIO AVENTE ACCESSO INDIPENDENTE CON PERTINENZIALE CORTE E PARCHEGGIO; AMPIO APPARTAMNETO POSTO AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA INGRESSO , DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA, QUATTRO CAMERE LETTO, DUE BAGNI, TERRAZZI. IL VILLINO SI PUO' FRAZIONARE IN DUE UNITA' ABITATIVE DI MINIOR CONSISTENZA. AMPIA SOFFITTA AL PIANO SOTTOTETTO CON ALTEZZA NEL COLMO DI M.3,00 CA E ML 1,50 CA, IN GRONDA. CORTE DI TERRENO DI PROPIETA' ESCLUSIVA A CUI SI ACCEDE MEDIANTE ACCESSO PEDONABILE E CARRABILE. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

MAGIONE, in posizione di dolce collina, l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare una villa completamente indipendente. L'immobile è di oltre 200 mq complessivi ed è disposta su vari livelli con pochi gradini tra un piano e l'altro che la rendono particolarmente gradevole dal punto di vista estetico. - al piano RIALZATO troviamo l'ingresso che accede direttamente al soggiorno il quale ha 2 finestroni che affacciano sulla valle e su un portico; dal soggiorno si accede alla cucina abitabile ed allo stesso piano abbiamo un bagno con antibagno e finestra. - al piano PRIMO troviamo 2 camere con un bagno con finestra; - al piano SECONDO troviamo una camera da letto ampia nella quale si può organizzare la camera principale con stanza armadio. - al piano terra troviamo un garage con un bagno ed una lavanderia. - al piano interrato troviamo una grande taverna con vari spazi ripostiglio e cantina. La villetta può essere personalizzata nelle finiture interne. E' già previsto l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e caldaia ibrida con l'ausilio dell'impianto fotovoltaico per portare la villetta al massimo del risparmio energetico e quindi in classe A4. La proprietà è circondata sui 4 lati da un giardino. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Spello, Perugia

SPELLO - La casa di cui ti parlo oggi si trova a 20 minuti di camminata dal centro storico di Spello. Di fronte c'è appunto Spello adagiata sulla propaggine meridionale del Monte Subasio, poco più in là Assisi. Disposta su due piani, la casa è un corpo unico da terra a cielo, indipendente su tre lati. Entrando mi sono trovata nella grande zona giorno con il camino cosa dire ... la cucina è separata e ci si può comodamente pranzare. Un disimpegno conduce nella zona notte: una camera da letto matrimoniale ed una doppia, il bagno e lo spogliatoio. Tutti gli spazi interni si amplificano verso l'esterno grazie al portico ed al giardino. Dal disimpegno della zona notte saliamo le scale e siamo al piano superiore dove ci sono la camera da letto padronale con il suo bagno, altre due camere matrimoniali, un altro bagno e la terrazza che domina il paesaggio circostante. Tutto è in ordine: infissi, inferriate, pavimenti in grès al piano terra e parquet al primo piano, bagni, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, tetto ventilato in legno... All'esterno un giardino di 3500 mq in parte abbellito con piante da frutto. Poi il garage di 70 mq la cui caratteristica è avere le finestre come la casa per non deturparne l'estetica ... potrebbe essere trasformato in un mini appartamento indipendente. Come avrai capito questa casa è unica, e come tale, non è per tutti. Diventarne il proprietario, significherebbe entrare a far parte della storia di Spello e la storia non si compra. Si può solo immaginare di partecipare alla sua scrittura.

Trevi, Perugia

"Questa affascinante residenza storica si trova nelle vicinanze di Trevi, in una tranquilla posizione a circa 17 km da Spoleto e a solo 7 km dalle Fonti del Clitunno. La proprieta risale al XIX secolo e fu dono di nozze del professor Pietro Brunamonti all'illustre moglie, la poetessa Alinda Bonacci Brunamonti, che qui accolse i piu famosi letterati dell'epoca. La residenza su 3 livelli di circa 510 mq e stata finemente ristrutturata, mantenendo lo stile originale con travi in legno, pavimenti in cotto e bellissimi affreschi nei soffitti ed e stata arricchita da elementi di arredo di particolare fascino (lampadari di murano, mobili di pregio, mosaici, antica rubinetteria ecc. ). Parte di esso puo essere oggetto di trattativa privata. La villa e curata in ogni suo dettaglio; di particolare fascino e il portone inciso a mano raffigurante il bene e il male tramite le teste di due leoni. Al piano terra si trova la piccola e graziosa cappella consacrata, lampio salone del biliardo e laffascinante biblioteca che rievoca i tempi passati con i suoi antichi documenti e quadri rappresentanti la poetessa. Nonostante la proprieta confina con altre proprieta dello stesso stile, conserva una completa privacy. Esternamente, da una suggestiva scala si accede, da entrambi i lati, al curatissimo parco ricco di piante ed alberi dove si trova un laghetto con un ponticello. Le statue e i mascheroni tra le edere arricchiscono questa splendida cornice. Utenze: acqua comunale, riscaldamento indipendente per i piani (2 caldaie a gas e riscaldamento a pellet). Principali distanze: Fonti del Clitunno 7 km, - Spoleto 17 km Montefalco 11 km; foligno 14 km - Assisi 32 km - Terni 47 km - Perugia 50 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 20 km. Classe energetica: G (da confermare) Prezzo: 1.495. 000 Piano Terra: un salone biliardo con camino, biblioteca con camino, una cappellina consacrata, Primo Piano: un salotto con camino e affreschi nel soffitto, sala da pranzo con accesso al terrazzo, un piccolo salotto con ingresso posteriore, un bagno, corridoio, sala da pranzo, salotto con camino in marmo, cucina, lavanderia, locale caldaia a pellet; Secondo Piano: terrazzino, 1 bagno con vasca, 1 camera matrimoniale (con accesso al bagno), terrazzo, 1 camera matrimoniale, 1 stanza con accesso alla soffitta, 1 camera singola comunicante con bagno con doccia, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con vasca, 1 ampio vano. Completano la proprieta la soffitta e due ampie terrazze."

Villa nella zona residenziale di Cannara. La villa è situata in posizione comoda, interamente recintata con muretto e siepi, accesso indipendente sia carrabile che pedonale. Ingresso da lastrico esterno in cotto, bella cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso collegato a veranda solare che da sul giardino di 1.000 mq., altro soggiorno/studio, grande garage e bagno. La scala interna porta al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale, uno studio, due camerette, un bagno e una camera patronale matrimoniale con grande bagno privato. Ottime finiture, ambienti ampi e luminosi Vicino a tutti i servizi, scuole, negozi, ecc... PREZZO RIBASSATO. SI VALUTA ANCHE AFFITTO CON RISCATTO € 3.000/MESE

SAN MARTINO IN CAMPO: in quadrifamiliare, Villetta di ca 150 mq. complessivi iin fase di ultimazione e con possibilità di personalizzazione degli interni, soli 2 piani (no mansardato e no piano interrato), presenza di ogni comfort e ampio giardino privato recintato. Finiture ottime e con massima attenzione al risparmio energetico. Predisposizione aria climatizzata, caldaia a condensazione o pompa di calore. Riscaldamento a pavimento. Fotovoltaico e solare termico. CE A IPE np Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Info al 075 5007077

Massa Martana, Perugia

VILLA LIBERTY di mq.520 CON AREA PERTINENZALE di CIRCA mq.1000 SU CUI INSISTE UNA COSTRUZIONE di mq.100 DA RECUPERARE. PREDISPOSIZIONE PISCINA. L'IMMOBILE E' IN PIETRA,RISTRUTTURATO SECONDO LA NORMATIVA ANTISISMICA. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TETTO IN LEGNO LAMELLARE. SERRAMENTI DI PREGIO E D'EPOCA.PORTE BLINDATE AI PIANI,SOFFITTI AMPI. MAI ABITATA (dopo il restauro),UTILIZZABILE UNITARIAMENTE,MA GIA' PREDISPOSTA PER TRE UNITA' ABITATIVE.. L'IMMOBILE PER LA SUA STRATEGICA POSIZIONE,SI PRESTA PER ATTIVITA' RICETTIVE E RISTORAZIONE DI QUALITA' CHE COME DIMORA DI PREGIO. CI TROVIAMO A DUE PASSI DAL SANTUARIO DI COLLEVALENZA E DALLA CITTA' DI TODI .

Todi, Perugia

Villa di 334 mq. situata a Todi in bellissima posizione panoramica con vista della Basilica di Santa Maria della Consolazione. Il comodo ingresso carrabile, attraverso un vialetto, conduce al portico prospicente all'ingresso principale della villa. Al piano terra troviamo un salotto/studio, l'ampio e luminoso salone caratterizzato da due accessi al giardino, la zona pranzo adiacente alla cucina, fornita di ulteriore ingresso dal giardino, bagno e spogliatoio. L'ampia scala conduce al piano primo composto da camera padronale con bagno interno, cabina armadio, studio e balcone, seconda camera matrimoniale con bagno interno e cabina armadio. La zona notte molto luminosa e con affacci molto panoramici mozza fiato, è caratterizzata dal tetto in legno, pavimenti in parquet e impianto di climatizzazione. La parte del seminterrato si raggiunge sia da ingresso esterno sia da scala interna, attualmente è suddivisa in cucina, camera, bagno e locale tecnico. Il terreno di 20.000 mq. in parte recintato, è valorizzato dal bosco, dal giardino ricco di piante ad alto fusto, rose, arbusti di ogni genere e piscina riscaldata con pannelli solari. La proprietà ubicata in una bellissima zona residenziale a 1,8 km dalla Consolazione, circondata da boschi e alberi secolari. La facilità di accesso dalle principali strade di comunicazione e i servizi di ogni genere nelle immediate vicinanze rendono questa proprietà ideale come abitazione principale.

Magione, Perugia

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500 ㎡

VILLA SINGOLA POSTA SU TRE LIVELLI E COSI' COMPOSTA: P.1.S. – AMPIO GARAGE DI MQ. 85 ca. E FONDO; P.T. - INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, TAVERNA, DISIMPEGNO, QUATTRO CAMERE, STUDIO, DUE BAGNI, WC, RIPOSTIGLIO, PORTICO E CORTE PRIVATA DI MQ. 2.390 ca; P.1. – AMPIO SOGGIORNO – PRANZO, CUCINA, DISPENSA, DISIMPEGNO, TRE CAMERE, CABINA ARMADIO, STUDIO, DUE BAGNI, QUATTRO TERRAZZI. OLTRE AD UN LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI MQ. 22.260 ca. IL TUTTO COMPLETAMENTE RECINTATO E SCHERMATO DA ALBERI AD ALTO FUSTO PER TUTTO IL PERIMETRO DELLA PROPRIETA'. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

In posizione dominante, al confine tra Umbria e Toscana, questa straordinaria proprietà regala una vista impareggiabile sul suggestivo Lago Trasimeno e sulle colline che abbracciano la rinomata Cortona, a pochi minuti di distanza. Attualmente adibita a B&B di charme gestito con successo, la tenuta si presta a molteplici utilizzi: boutique hotel con ristorante, residenza privata di lusso o esclusivi appartamenti vacanze. Costruita nel 2000 e completamente ristrutturata nel 2015, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 600 mq, con ulteriori 100 mq di annessi. Il tutto è immerso in un parco naturale recintato di circa 3 ettari, arricchito da ampie terrazze panoramiche e una splendida piscina di 11x5 m. Spazi interni: Piano terra: elegante reception, lounge bar, ristorante, ampia cucina professionale attrezzata, servizi igienici e spogliatoi per il personale, tre bagni per gli ospiti (di cui uno accessibile), locali tecnici e magazzini. Primo piano: accessibile sia internamente che direttamente dall’esterno, ospita sette camere con bagno privato, quattro delle quali con balcone panoramico vista lago. Secondo piano: due camere con bagno privato e un appartamento indipendente di circa 100 mq, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, studio, due camere e due bagni. Comfort e dotazioni: La struttura è predisposta per l’installazione di un ascensore e viene venduta completa di arredi e attrezzature, ideale per chi desidera continuare l’attività ricettiva senza interruzioni. Le camere sono dotate di ogni comfort: aria condizionata, TV LCD, Wi-Fi, frigo-bar, bollitore e cassaforte. L’impianto elettrico è sia monofase che trifase, l’approvvigionamento idrico è garantito da pozzo privato e il sistema di riscaldamento zonale garantisce comfort in ogni stagione. L’intera proprietà è protetta da sistema d’allarme di ultima generazione. Una proposta unica per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento turistico chiavi in mano, in una delle zone più ambite del centro Italia.

Nelle colline sopra Bettona casa singola con 5.000 mq di terreno immersa nel verde. Su unico livello con accesso indipendente, ampio soggiorno con camino e grande vetrata, angolo cottura e ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e altra camera matrimoniale con bagno; terrazzi e portico di ingresso. Interamente arredata. La casa è stata ristrutturata nel 2015. Terreno recintato, cancello carrabile di ingresso, corte in parte pavimentata, vasca di raccolta acqua piovana, forno esterno, casetta in legno per attrezzi e legnaia.

Villa di nuova costruzione nelle colline di Bettona con vista panoramica sulla valle di Assisi. E' stata realizzata con concezione e materiali di ultima generazione per ottenere una classificazione energetica pari a A4 (consumi energetici quasi ZERO). Al piano terra ingresso da pergolato/veranda esterna sul soggiorno che si estende fino all'angolo cottura con termocamino a pellet e legna (per acqua calda sia sanitaria che per riscaldamento), angolo lavanderia, camera matrimoniale con bagno (attualmente cabina armadio), camera singola e bagno. Si accede al piano superiore da scala interna in ferro/legno su soppalco in parte abitabile e su camera matrimoniale con bagno privato e terrazzino. La casa ha la predisposizione per l' aria condizionata, solare termico (500 litri), parquet in rovere su tutta la casa, struttura della casa in legno su platea di cemento con cappotto termico. La vendita comprende anche la cucina presente nella zona giorno completa di tutti gli elettrodomestici in garanzia. Nel terreno è prevista la possibilità di costruire ulteriori 50 mq., è presente l'autorizzazione per il pozzo ed è possibile l'utilizzo di un terreno adiacente ad uso verde pubblico. E' da completare la sistemazione del terreno, illuminazione, possibilità di realizzare una piscina (le foto di piscine dell'annuncio sono puramente indicative di possibili soluzioni da inserire nel contesto della proprietà).