Ville in vendita in provincia di Perugia

San Savino

CASA INDIPENDENTE ZONA SAN SAVINO. A poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno e dai servizi, proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura disposta su tre livelli con suggestiva vista lago. L’immobile, attualmente diviso in due unità abitative comunicanti ma con ingressi indipendenti, è così composto: Piano terra, appartamento con ingresso, cucina abitabile, salotto, quattro camere di cui tre matrimoniali e una singola, bagno con vasca idromassaggio e terrazzo panoramico, mentre il secondo appartamento si compone di ingresso, tinello, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore troviamo una mansarda con grande salone e camino, cucinotto e bagno. Al piano terra seminterrato, taverna con camino, disimpegno, bagno e vari locali dove poter ricavare un ulteriore appartamento o essere adibiti alle più svariate esigenze. Completano la proprietà due garage di circa 50 mq legnaia, soffitta, un grande lastrico solare, due ingressi carrabili e terreno di circa 1.000 mq. completamente recintato. Possibilità di accedere al superbonus. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Centro

VILLA NEL CENTRO STORICO CON VISTA LAGO. Castiglione del Lago, a ridosso delle mura dell'antico borgo, annoverato tra i più belli d'Italia, proponiamo in vendita villa con splendida vista lago completamente ristrutturata in classe energetica A4 e così composta: Piano terra, ingresso, soggiorno con cucina a vista e affaccio nell'ampio lastrico solare, studio, bagno con doccia e ripostiglio. Al piano superiore, camera matrimoniale con bagno en-suite, altra camera matrimoniale con terrazzo, cameretta, disimpegno e bagno. A completamento della proprietà, garage di 42 mq con portone motorizzato, locale tecnico e corte. Termocappotto, pannelli fotovoltaici da 10 Kw con accumulo, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore e addolcitore. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Pozzuolo

VILLA IN VENDITA CASTIGLIONE DEL LAGO. In posizione collinare, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai rinomati borghi medievali Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia, proponiamo in vendita panoramica villa di circa 450 mq disposta su tre livelli oltre al piano seminterrato. L'immobile è così composto: Piano terra di due ingressi, disimpegno, cucina abitabile con camino, salone, una camera matrimoniale, lavanderia, bagno con antibagno e porticato esterno. Al piano primo, disimpegno, quattro camere matrimoniali di cui una con bagno interno, altri due bagni, corridoio e due grandi terrazzi. Al piano superiore ampia camera matrimoniale con affaccio su grande terrazzo abitabile con suggestiva vista sulla tipica campagna Umbra Toscana e le colline circostanti. Al piano seminterrato garage di circa 200 mq. Completa la proprietà una corte esterna di circa 3.500 mq completamente recintata e dotata di due ingressi carrabili entrambi con cancello automatico. Ottima soluzione anche per attività ricettiva. Richiesta Euro 450.000 trattabili. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Colle Della Trinità

VILLA IN VENDITA A CORCIANO Colle della Trinità, in posizione panoramica proponiamo in vendita bellissima villa di recente costruzione così composta: Piano terra porticato di circa 40 mq con camino e riscaldamento a pavimento ( predisposto per serra solare ) ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, dispensa, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca idromassaggio. Sempre a piano terra grande terrazza, 2 camere con bagno interno e ingresso indipendente con possibilità di essere unite all'appartamento. Al piano seminterrato taverna con zona cucina e appartamento con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, magazzino, altro grande bagno, lavanderia e locale tecnico. Nel parco circostante la villa di circa 1.700 mq è stata realizzata una dependance composta da ingresso, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e ampia veranda con predisposizione angolo cottura. Completa la proprietà una piscina a sfioro, Jacuzzi idro e locale spogliatoio con bagno e doccia. La villa, antisismica è stata realizzata con struttura in c.a. e rivestita con doppio cappotto termico. Finiture interne ed esterne di ottimo livello con riscaldamento a pavimento ( metano ) infissi in PVC con doppio vetro termico, zanzariere, aria condizionata. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Castiglione Del Lago, Perugia

Villa in vendita Lago Trasimeno. Castiglione del Lago, in contesto residenziale, in prossimità del centro storico e di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita villa di circa 250 mq così composta: Piano terra, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, salone con camino, bagno e ripostiglio/lavanderia. Piano primo, 4 camere matrimoniali, bagno e disimpegno. Al Piano superiore, ampia soffitta in gran parte praticabile con travi a vista. A completamento della proprietà, un annesso attualmente adibito a cantina, locale tecnico e corte privata completamente recintata dotata di pozzo e barbecue. L'immobile si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

San Terenziano

Villa indipendente. San Terenziano, in posizione dominante con un panorama incantevole, villa indipendente di 730 mq circa con parco secolare di 6000 mq circa. Costruita nel 1978, attualmente in buone condizioni, divisa in tre appartamenti. Divisione interna: Piano terra - ampio ingresso, salone con camino e affaccio sul portico e sul parco, due cucine, 5 camere, 3 bagni e un ripostiglio; Piano primo - salone con camino e ampio terrazzo, due cucine, 4 camere di cui una con il camino e cabina armadio, 4 bagni, due ripostigli; Piano seminterrato - garage, 2 cantine, due lavanderie, un bagno e locale caldaia; Soffitta - attualmente non utilizzata, con un altezza di 2 mt al centro; Il parco - ricco di piante secolari, piante da frutto e zona orto, pozzo, impianto di irrigazione, piscina 12x6 (da ristrutturare), completamente recintato con due cancelli carrabili e due pedonali, possibilità di costruire altri 300 mq circa vicino alla piscina. Classe energetica dei appartamenti - G

Nel cuore della suggestiva campagna umbra, questa affascinante proprietà unisce il fascino della tradizione rurale al comfort moderno. Si tratta di una casa indipendente su due livelli, per un totale di circa 150 mq, suddivisa in due unità abitative separate, ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive. Caratteristiche della proprietà: ✅ Piano terra: accogliente portico coperto, ampio soggiorno con camino, cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. ✅ Primo piano: splendida terrazza panoramica, ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno. ✅ Dependance di circa 29 mq, perfetta per ospiti o per un uso versatile. ✅ Garage, magazzino e ampie cantine al piano seminterrato. Spazi esterni e attività agricola: Circondata da 11.800 mq di terreno, la proprietà vanta oliveti, un vigneto e alberi da frutto, regalando un’autentica esperienza di vita in campagna. ‍♂️ Piscina privata, ideale per momenti di relax immersi nella natura. Attualmente, la proprietà è sede di un'azienda agricola a conduzione familiare, dedita alla produzione e vendita di vino e olio extravergine di oliva. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere la bellezza autentica dell’Umbria, con la possibilità di portare avanti una storica tradizione agricola o sviluppare un'attività ricettiva di charme. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Situata in una splendida posizione collinare e panoramica, poco distante dal vivace lungolago di Passignano sul Trasimeno, questa moderna e raffinata villa con vista mozzafiato sul lago rappresenta un'opportunità unica. Recentemente ristrutturata con materiali e tecnologie all'avanguardia, è immersa in un ampio terreno privato di circa 5.500 mq. La villa si sviluppa su una superficie abitativa di circa 170 mq, distribuiti su due livelli ben collegati da una scenografica scala in legno di design. Al piano terra, si apre una luminosa zona giorno caratterizzata da una cucina moderna a vista, sala da pranzo con ampie vetrate che si affacciano sul portico esterno e un bagno di servizio. Salendo, si accede a un elegante soggiorno con balcone vista lago, studio e una zona notte composta da due camere da letto e un bagno. La proprietà offre inoltre spazi aggiuntivi: una cantina di circa 40 mq, in parte adibita a lavanderia, in parte ad area fitness, e un comodo garage di 30 mq con accesso diretto dall'interno della casa. La ristrutturazione, completata nel 2020/2021, ha integrato soluzioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui un impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo, un sistema solare termico, due stufe a pellet e un sistema di domotica. L'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto e pozzo, con la presenza di un addolcitore d'acqua e un impianto di osmosi per una qualità dell'acqua impeccabile. Il terreno circostante (circa 5.500 mq), completamente protetto da un sistema elettrificato per scoraggiare la fauna selvatica, ospita un rigoglioso uliveto con circa 70 piante di olivo, oltre a numerosi alberi da frutto. Oltre alla bellissima vista lago, fiore all'occhiello della proprietà è la piscina automatizzata e riscaldata (4x8 m), perfetta per godere del relax e della tranquillità del contesto in ogni stagione dell’anno. VISITE DISPONIBILI DA LUGLIO

Collepepe

Collepepe, in zona residenziale è tranquilla, bellissima villa indipendente stile liberty, in ottime condizioni eternamente e strutturalmente, circondata da un parco secolare di circa 3500 mq; La villa è divisa su tre piani collegati da ampia scala interna; Al piano seminterrato ci sono un grande garage, un ripostiglio, una dispensa e centrale termica; Al piano terra troviamo da una parte un mini appartamento indipendente composto da salone con angolo cottura e bagno, attualmente affittato, sarà libero all'atto notarile, dall'altra parte si accede all'abitazione principale composto da un grande salone con camino, zona pranzo, cucina, bagno, dispensa, studio e loggia; al primo piano ci sono 4 camere, 2 bagni, loggia e ampio terrazzo.

Soccorso

Villa in vendita Lago Trasimeno. Castiglione del Lago, in contesto residenziale, in prossimità del centro storico e di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita villa di circa 250 mq così composta: Piano terra, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, salone con camino, bagno e ripostiglio/lavanderia. Piano primo, 4 camere matrimoniali, bagno e disimpegno. Al Piano superiore, ampia soffitta in gran parte praticabile con travi a vista. A completamento della proprietà, un annesso attualmente adibito a cantina, locale tecnico e corte privata completamente recintata dotata di pozzo e barbecue. L'immobile si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

** Vendita Villa Storica - Un Angolo di Paradiso ** Scopri questa antica villa ex mulino di circa 520 mq, un gioiello immerso nella natura, circondata da due piccoli corsi d'acqua che creano un'atmosfera rilassante e magica. La villa conserva caratteristiche e macchinari dell'epoca, offrendo un affascinante viaggio nel tempo. Il giardino di circa 6000 mq è un vero paradiso, con due isole ombreggiate da piante secolari e salici, collegate da ponticelli di legno che conducono alla villa. Al piano terra, troverai una sala ristorante molto conosciuta e apprezzata, insieme a due ampi saloni con camino, perfetti per accogliere amici e familiari. La cucina è completamente attrezzata e dispone di un grande angolo bar, ideale per feste private. Il primo piano è dedicato all'abitazione del proprietario e alla sala ricevimenti, con un grande salone che offre un'atmosfera unica. Questa villa è perfetta per chi cerca un investimento nel settore della ristorazione o desidera vivere in un luogo incantevole. Con 9 locali e 3 bagni, offre ampi spazi e comfort moderni, mantenendo il fascino storico. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa in collina, a Castel Rigone (sopra Passignano sul Trasimeno). In posizione panoramica sulle colline e sul lago Trasimeno la villa gode di ampi spazi esterni (corte fronte casa, giarino e alberi tutto intorno. E' stata realizzata nel 2002 dalla Ditta RUBNER (Aziende leader nella costruzione di case in legno - abbiamo inserito alcune foto delle caratteristiche); la base e il piano terra sono in cemento armato, mentre il piano primo e il secondo (mansardato) sono in legno. Il piano terra è composto da ampio soggiorno con stufa in maiolica, cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio e ampio garage; il piano superiore, da cui si accede anche da scale esterna, si compone di soggiorno con camino ventilato, sala pranzo, cucina, tre camere, due bagni e bellissimo-vivibile terrazzo panoramico; il piano superiore (mansardato) presente due camere, bagno e terrazzo. Adiacente alla villa abbiamo un ulteriore garage doppio, un magazzino/fondo ed una veranda esterna con vasca idromassaggio. Esternamente la proprietà è interamente recintata, si accede da un passaggio pedonale e da cancello elettrico carrabile, piante da frutto, lecci, querce e una splendido glicine davanti la casa, percorsi pedonali tutto intorno. E' presento il pozzo, impianto di allarme e legnaia.

Carraia

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO CASTIGLIONE DEL LAGO, CARRAIA Nella tranquilla frazione di Carraia, in prossimità dei rive del Trasimeno e dei servizi, proponiamo in vendita casa singola in pietra su tre livelli con terreno ed annessi. Internamente è già suddivisa in due appartamenti così composti: Piano terra, ingresso, ampia cucina con camino che affaccia sul grande lastrico solare, disimpegno, due camere da letto e bagno con finestra e doccia. Piano primo, disimpegno, soggiorno, vano con balcone dove poter realizzare la cucina, due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Al piano superiore la soffitta in gran parte praticabile. Completano la proprietà 2.000 mq di terreno con pozzo, garage ed annessi. Ottima soluzione per famiglie numerose o due nuclei familiari. Possibilità di acquistare ulteriore terreno edificabile confinante con la proprietà. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Magione

In posizione collinare panoramica, a pochi passi dal centro di San Feliciano e dalle rive del Lago Trasimeno, villa indipendente in pietra di 250 mq circa su tre livelli suddivisa come segue:Piano terra: grande portico d'accesso dal quale si accede alla grande sala da pranzo con camino, cucinotto, ampio soggiorno con accesso alla cantina e bagno di servizio;Piano primo: grande zona giorno doppia con camino ed accesso al grande terrazzo panoramico vista lago, camera matrimoniale e bagno con vasca;Piano secondo: due camere di cui una con balcone oltre a bagno.La proprietà è in buone condizioni generali ma necessita di alcuni interventi di manutenzione e comprende garage, pergolato retrostante al fabbricato ed ampio giardino privato recintato di 4300 mq circa con cancello elettrico. Posizione esclusiva vista lago.

In posizione dominante con un panorama incantevole a 360° villa di campagna di 310 mq circa, completamente ristrutturata e circondata da un terreno di circa 4 ha, in parte bosco, uliveto (circa 100 piante), e seminativo, dotata di tutti i servizi; la villa è cosi composta - un'abitazione, principale e una dependance. La villa si sviluppa su tre livelli ed è suddivisa in due abitazione indipendenti ma allo stesso tempo comunicanti. Al piano terra ci sono una cucina, un grande soggiorno con termocamino, due spaziose camere da letto, bagno e w. c; al primo piano un ampio open space con cucina/soggiorno, due spaziose camere da letto, due bagni, una camera e un w. c.; al piano secondo troviamo una soffitta praticabile; di fronte alla villa c'è una dependance, e un annesso adibito a magazzino; la posizione della villa è ideale come abitazione principale lontano dallo stress cotidiano oppure può essere adibita come casa vacanza ed ospitare comodamente due famiglie. Possibilità di fare la piscina, facile da raggiungere, non lottando da tutti i servizi e le arterie stradali più importanti nonché tutte le città più importanti dell'Umbria - Perugia 31 km, Todi 18 km, Spoleto 35 km, Orvieto 45 km, Assisi 30 km, comodo anche il collegamento con l'aeroporto di Roma - 155 km e L' Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi" 35 km.