Vacanza Villa A Schiera in vendita in provincia di Perugia

Nel cuore di Passignano, in un’esclusiva residenza di nuova costruzione, disponibile alla vendita un appartamento a piano terra che vanta un ingresso indipendente e uno spazioso lastricato privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Con una superficie di 112 mq, l’appartamento accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un elegante angolo cottura a vista. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e due bagni, progettati con materiali di pregio e finiture di alto livello. L’attenzione ai dettagli e l’uso delle più avanzate tecnologie rendono questa casa un vero gioiello dell’abitare contemporaneo. Gli infissi in PVC a taglio termico e le tapparelle in alluminio coibentato con comando elettrico assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. I pannelli fotovoltaici garantiscono efficienza energetica e sostenibilità, mentre il sistema di riscaldamento a pavimento, con predisposizione per il raffrescamento, assicura il massimo comfort in ogni stagione. A completare questa residenza all’avanguardia, un impianto domotico di ultima generazione. Inoltre, la predisposizione per il sistema di allarme aggiunge un ulteriore livello di protezione. Completa la proprietà un garage privato di 15 mq e un posto auto esterno. Disponibile da subito.

NEGOZIO IN VENDITA MARSCIANO In ottima posizione, su strada di grande viabilità, proponiamo in vendita locale commerciale di mq. 200 fronte strada con parcheggio di pertinenza in palazzina in corso di ristrutturazione. L'immobile, attualmente locato, ha 3 vetrine e può essere diviso in due unità indipendenti. Ottima soluzione anche uso investimento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

In una posizione strategica a pochi passi dal centro storico di Passignano, al piano terra di una palazzina con parcheggio comodo e accessibile, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 67 mq. L'immobile si distingue per la sua ampia vetrina frontale, che garantisce grande visibilità, e una seconda vetrata sul retro, che conferisce luminosità naturale all'ambiente unico. Il locale è rifinito con pavimentazione in laminato ed è dotato di aria condizionata, offrendo così un comfort ottimale per qualsiasi tipo di attività. Attualmente è locato con un canone di € 350 al mese e ospita un'attività commerciale ben avviata, rappresentando un'opportunità di investimento immediato e sicuro.

LOTTO B) FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE CON PERTINENZIALI MAGAZZINI E ANNESSI ADIACENTI ( UNITA' COLLABENTE) CON PERTINENZIALE TERRENO AGRICOLO CIRCOSTANTE AL FABBRICATO DELLA SUPERFICIE DI MQ. 10.000 CIRCA, ASSERVITO DA POZZO ARTESIANO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Perugia

Negozio con vetrina fronte strada, dotato di soppalco e wc. Locato ad euro 4.200 annue. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

LOCALI COMMERCIALI ( EX PALESTRA) AL PIANO PRIMO, COSTITUITO DA DUE AMPLI VANI , OLTRE A TERRAZZO DI USO ESCLUSIVO,DOTATO DI SERVIZI IGIENICI E SPOGLIATOI. PARCHEGGI LIBERI. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Perugia

2

1

32 ㎡

APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO , SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, ANGOLO LETTO DUE WC. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Perugia

1

1

6

45 ㎡

Bilocale posto al sesto piano con ascensore; composto da ingresso soggiorno con angolo cottura –zona letto, doppi servizi e posto auto di propietà n.49. Immobile locato. . (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Perugia

LOCALE COMMERCIALE CON SEI VETRINE FRONTE VIABILITA,' CON BAGNI E DOPPIO INGRESSO, DISPOSTO SU DUE LIVELLI DI MQ. 220 CIASCUNO. PARCHEGGI ANTISTANTI. L'IMMOBILE E' DISPONIBILE ANCHE IN VENDITA. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Perugia. Ufficio (magazzino/archivio) cat. C2 di ampia metratura, 116 mq circa, primo piano, no ascensore. Ingresso/ sala d'attesa , n.4 uffici, bagno ed antibagno (nuovo) , laminato, impianto d'illuminazione e prese varie ufficio già esistenti. Ideale per studio associato. Ottima posizione, parcheggio comodo. Affittato da anni a professionisti, con contratto a lungo termine a € 650,00 mensili (ottima rendita). PREZZO TRATTABILE. Al caso interessasse per uso personale e no ad uso investimento abbiamo disponibile altra soluzione similare.

In posizione collinare esclusiva con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno di circa 12.800 mq, immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura umbra. Il terreno è dotato di progetto approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare di circa 185 mq, disposta su due livelli e completa di piscina privata. Un’opportunità unica per costruire la propria residenza in un contesto di assoluto pregio, con panorama aperto sul lago e massima privacy, a pochi minuti dai principali servizi e dai borghi più suggestivi della zona.

Bellissimo lotto di terreno edificabile con sovrastante villino indipendente reso inagibile dagli eventi sismici del 97' e successivi. Tale immobile è sito in una zona tranquilla di prestigio, posta in semiperiferia a 5 minuti a piedi dalla piazza centrale del Capoluogo, dove sono presenti villini ed abitazioni di livello. Il lotto di terreno è completamente recintato con muro di contenimento in c.a. e sovrastante ringhiera sul lato a monte, e con muretto e sovrastante ringhiera in ferro sugli altri lati, oltre ad essere munito di un accesso principale con cancello carrabile e pedonale da Via Nicolò Alunno, ed un accesso pedonale secondario dalla Strada Statale n. 3 ex Flaminia. Il fabbricato dislocato su due livelli fuori terra oltre il piano seminterrato, è composto da due appartamenti ed un garage, e risulta in uno stato di abbandono dopo le scosse simiche del 97'. Per questo necessita di opere d'intervento per il suo recupero o addirittura di una demolizione e ricostruzione che possono essere eseguite con le agevolazioni fiscali edilizie quali la ristrutturazione al 50 %. Pertanto è da considerare che, se anche ci sarebbero da affrontare le spese per gli oneri di una eventuale demolizione del fabbricato e smaltimento macerie, sarebbero abbondantemente compensate con l'utilizzo del bonus ristrutturazione 50 %, e con l'esonero del pagamento degli oneri per il costo di costruzione "ex Legge Bucalossi", vista l'esistenza della cubatura già edificata.

Passignano sul Trasimeno. Splendido terreno di oltre 2000 mq, vista lago Trasimeno con piano di recupero edilizio di 130 mq + eventuale piano interrato e portico. Il terreno è dotato di pozzo, varie piante di olivi ed allacci ai vari servizi, facilmente raggiungibile anche dalla superstrada con accesso da e cancello sia carrabile che pedonale, completamente recintato. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

Perugia

3

1

2

110 ㎡

APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO, BALCONE, GARAGE, GIARDINO RECINTATO CON DUE INGRESSI SEPARATI. AL PIANO SOFFITTA ABBIAMO UN AMPIO VANO OPEN SPACE DOTATO DI BAGNO E VANO CALDAIA, NON INCLUSO NEL PREZZO DI VENDITA DELL' APPARTAMENTO. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Perugia

1

1

2

48 ㎡

Bilocale posto al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, camera, bagno, lavanderia e terrazzo. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).