Camera in vendita in provincia di Perugia

Assisi B&B. Immerso nella splendida cornice del Parco Naturale del Monte Subasio e a due passi dal centro storico di Assisi questa proprietà è composta da due casali di cui uno di 560 mq circa, parzialmente ristrutturato nel 2001 è adibito a B&B, composto da: al PT due grandi saloni per le colazioni, una cucina, un angolo bar, una camera con bagno e servizi per i portatori di handicap, al PI ci sono 5 camere ciascuna con il proprio bagno e ampia veranda adibita a zona lettura e sala da Tè; il secondo casale di 195 mq circa è da ristrutturare completamente; La posizione centrale di questa proprietà, a soli 8 km dal centro storico di Assisi, consente di raggiungere le vicine città d'arte di Perugia, Gubbio, Spello, Todi, Spoleto, Orvieto in 30/40 minuti di macchina; La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 12.000 mq, in parte recintato e c'è la possibilità di fare la piscina; La proprietà può essere utilizzata come B&B, casa vacanza ma anche come residenza privata.

Nella periferia di Torgiano (zona Pontenuovo - Via della Pescara) appartamento al piano terra con accesso indipendente, composto da soggiorno spazioso con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra con doccia, porticato e giardino sul retro. L'appartamento è al momento locato (fino al Giugno 2028) al canone mensile di Euro 380,00. NON ARREDATO

Colfulignato

BALCIANO, VALTOPINA. In direzione di Assisi, ubicato su una altura panoramica Vendesi Casale completamente ristrutturato di 300 Mq su 3 livelli oltre ad annesso verde di circa 3000mq. Riscaldamento Autonomo; Grande Salone con camino e Cucina Abitabile, 6 Camere da letto e 4 Bagni al piano superiore. Cantina con depositi e 3 bagni nel seminterrato. Loggia, Giardino con ampia area di accesso attrezzata e parcheggio. L'immobile dista circa 18 Km da Assisi, 37 Km dall’aeroporto internazionale di Perugia, 200 km da Roma Fiumicino. La città e i luoghi di interesse storico-artistico dell’Umbria quali: Assisi, Perugia, Lago Trasimeno, Città di Castello, Gubbio, Città della Pieve, Spello, Foligno, Norcia, Todi, Spoleto, Cascia, Orvieto sono raggiungibili ad un minimo di 15 minuti un massimo di un’ ora e mezza.

Panoramica villetta con una vista sul Lago Trasimeno e la suggestiva Rocca di Passignano, recentemente ristrutturata con corte esterna, giardino privato e garage. La proprietà offre un ambiente confortevole su due piani, con una metratura totale di circa 120 mq. Oltre agli interni godrai di spazi esterni privati, tra cui terrazze, un portico, un giardino privato. Inoltre, un garage privato completa la proprietà. Caratteristiche Principali: Piano Terra: un ingresso accogliente che ti darà il benvenuto in questa casa, un luminoso soggiorno con camino ed ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato, una cucina separata, un bagno di servizio con doccia. Piano Superiore: una zona notte spaziosa e ben distribuita, composta da: Una camera da letto padronale con accesso ad una terrazza con vista sul lago, un bagno principale con una vasca da bagno, due ulteriori camere da letto, una delle quali con terrazza privata. Una pratica soffitta che può essere utilizzata come ripostiglio. Ulteriori dotazioni: Questa straordinaria residenza vanta una serie di comfort moderni, tra cui: Infissi nuovi in ​​alluminio con doppio vetro per un comfort termico e acustico ottimale. Persiane orientabili in alluminio che consentono di regolare la luce in modo personalizzato. Isolamento termico avanzato sul lato più esposto agli agenti atmosferici. Un moderno impianto di pompa di calore per il massimo del comfort in ogni stagione. Un sistema fotovoltaico per ridurre i costi energetici. Un robusto portone blindato per la sicurezza della tua famiglia. Un comodo garage al piano terra con colonnina di ricarica per auto elettrica. Questa è un'opportunità unica per vivere in una casa che unisce il comfort moderno con una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Se sogni una vita tranquilla e panoramica sul Lago Trasimeno, contattaci oggi stesso per fissare una visita a questa meravigliosa villetta. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Colfulignato

COLFULIGNATO, VALTOPINA, Attività commerciale in vendita di 3000 Mq, Classe energetica: Non soggetto, composto da: 50 Vani, Trattativa riservata

Nel centro di Castiglione del Lago e a pochi passi dall'incantevole lungolago, casa indipendente completamente ristrutturata. Si dispone su due livelli ed ad accoglierti, un ingresso al piano terra si apre su un luminoso e spazioso open space con cucina a vista, affacciato su una corte privata recintata. Uno studio con vista panoramica sul lago, un bagno e un ripostiglio completano questo livello. Salendo la scala interna, il piano superiore ospita la zona notte, con una camera matrimoniale dotata di balcone che regala una vista mozzafiato sul lago, un'altra camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un ulteriore bagno. Il piano terra è dotato di un pratico locale tecnico/lavanderia, che funge da centro di controllo per gli impianti di addolcimento dell'acqua, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento/raffreddamento a pavimento. La ristrutturazione ha riguardato il miglioramento sismico e l'efficienza energetica, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile. Infissi di ultima generazione, persiane orientabili in alluminio e la predisposizione per un sistema di allarme aggiungono un ulteriore livello di sicurezza e comfort. Completa l'offerta un garage di circa 34 mq al piano interrato, dotato di basculante motorizzata, che assicura un comodo parcheggio per la tua auto. In questa dimora di pregio, la bellezza del paesaggio si fonde con il comfort moderno.

Grande e bellissimo appartamento posto al P.2° di un fabbricato plurifamiliare recentemente ristrutturato, con affaccio sulla Piazza centrale del capoluogo di Nocera Umbra. L'unità immobiliare è composta da un pranzo-soggiorno, un cucinotto, un grande salotto, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, due grandi bagni, un anti-bagno, un ripostiglio-guardaroba, un corridoio e due grandi terrazzi. Completano la proprietà due locali posti al Piano Sottotetto destinati a soffitta praticabile dotati anche di pavimento ed impianto elettrico ed idraulico, accessibili tramite il vano scala interno condominiale. Inoltre se di interesse, è presente nel retro del fabbricato un grande garage di stessa proprietà ad uso collettivo, che può eventualmente essere frazionato a seconda della propria necessità. Infine, visto che l'immobile è privo del vano ascensore, è stato installato da pochissimo tempo un nuovo servoscala da utilizzare per le persone disabili e/o con ridotte capacità motorie. La presenza del terrazzo antistante, permette una vista ed un affaccio pregevole proprio sulla piazza centrale del Paese.

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Perugia zona Trinità Terreno edificabile di mc. 940 su una superficie di mq.8160. Possibilità di realizzare una villa bifamiliare (anche separata da loggia di collegamento). Posizione panoramicissima. E' possibile anche valutare la realizzazione delle ville (prezzo di riferimento al mq. 3.000 euro).

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Perugia. Località Capanne, Vicino Mugnano, terreno agricolo, seminativo arborato di circa 5 ha (48410 mq), sempre lavorato e seminato. Il terreno è in zona pianeggiante delimitato da piante di Quercia, confinante con strada vicinale.

Nella tranquilla e verde area residenziale di San Donato, grazioso appartamento di circa 60 mq, posto al secondo piano di una palazzina di sole 4 unità immobiliari costruita nel 2006. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno open space, con cucina a vista e funzionale penisola, perfetta per colazioni informali, momenti conviviali o come comodo piano d’appoggio. La zona notte è composta da cameretta con accesso diretto ad un balcone, spaziosa camera matrimoniale anch'essa con balcone privato e un bagno finestrato con box doccia. A rendere questa proprietà ancora più interessante è il piano terra, dove troviamo un ampio spazio accessorio composto da garage, fondo e un locale con grandi vetrate, tutti comunicanti, pavimentati e dotati di impianto elettrico. Un ambiente versatile e personalizzabile, ideale come studio privato, palestra, zona hobby o pratico deposito. Gli spazi esterni completano l’offerta: un curato giardino privato di circa 25 mq, un portico davanti al garage e un posto auto scoperto. Il condominio, inoltre, dispone di un ampio parcheggio comune, perfetto per ospiti o per chi desidera la massima comodità quotidiana. Questa soluzione è l’ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben organizzati e la libertà di adattarli alle proprie esigenze.

Le Torri

Questo ampio casale con 2 annessi agricoli si trova nel dolce e variegato paesaggio collinare tra Todi e Gualdo Cattaneo, caratterizzato da campi seminativi, vigneti e zone boschive. I fabbricati sono situati sul dorso di una collina, su un terreno privato di oltre 4.150 mq, con bella vista panoramica sul paesaggio agricolo circostante e sul borgo di Torri di Barattano. Sia il casale su 2 piani, attualmente non abitabile, con le stalle al piano terra e l'abitazione al primo piano, che i 2 annessi, un magazzino e una porcilaia con fienile, necessitano di essere completamente ristrutturati. Poiché i fabbricati sono ancora nelle condizioni originarie, è probabile che gran parte dei materiali caratteristici presenti possano essere riutilizzati durante il restauro. La posizione tranquilla in mezzo alla natura e la buona accessibilità tramite una strada di campagna di circa 400 m, ne fanno un luogo interessante per la realizzazione della vostra casa dei sogni, per le vacanze o come abitazione permanente, eventualmente in combinazione con una piccola attività turistica. Divisione: P.S1 - qui si trovano 3 stalle interconnesse per il bestiame, con arco e mangiatoie, più 2 fondi; P.T - ingresso, grande cucina-pranzo con camino e accesso a 3 camere da letto, di cui una con ampio bagno con vasca, e ad un disimpegno che a sua volta dà accesso ad altre 2 camere da letto. Ex forno a legna davanti e stalla a lato del casale. A poca distanza dal casale si trovano 2 annessi agricoli, completamente invasi da arbusti e rovi e in gran parte fatiscenti, un magazzino di circa 25 mq e un'ex porcilaia con fienile di circa 90 mq. Anche questi fabbricati necessitano di una completa ristrutturazione e potrebbero essere utilizzati, ad esempio, come garage e dependance. Il casale con gli annessi sorgono su un lotto di terreno di circa 4.155 mq, delimitato su 2 lati da una tranquilla stradina di campagna e poi da campi seminativi. Il terreno, attualmente non curato, è quasi pianeggiante davanti e su un lato del casale in direzione dell'ex porcilaia. Il terreno è in pendenza dietro e dall'altro lato del casale. Elettricità e acqua comunale sono presenti in loco. I nuovi allacci nonché tutte le altre utenze devono essere realizzate. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Bastardo a circa 5,5 km. Gualdo Cattaneo 11 km, Todi 15 km, Montefalco 16 km, Spoleto 31 km, Assisi 38 km, Perugia 46 km, Orvieto 50 km, Roma 134 km.

Bazzano Superiore

Caratteristica casa in pietra completamente ristrutturata, situata in posizione tranquilla ai margini del borgo di Bazzano, nel comune di Spoleto. La casa a due piani è composta da due appartamenti indipendenti con un piccolo giardino privato e un forno a legna. Ogni appartamento è composto da soggiorno, camera da letto, cucina e bagno, ma la disposizione degli spazi è diversa. Durante il restauro del 2010 sono stati preservati molti degli elementi caratteristici. Ad esempio, i pavimenti dell'appartamento al piano terra sono rivestiti con piastrelle simili al cotto e i soffitti originali sono realizzati interamente in legno. L'appartamento al primo piano, invece, ha i pavimenti originali in cotto, ad eccezione del pavimento in legno nella camera da letto, e la struttura originale del tetto con travi in ??legno e pianelle. Ogni appartamento ha il suo ingresso: l'appartamento al piano terra dalla strada al soggiorno, l'appartamento al primo piano tramite la scala esterna che porta alla cucina abitabile. Adiacente alla casa si trova un piccolo giardino completamente recintato, con prato, terrazza e pergolato, luogo ideale per trascorrere l'estate e mangiare all'aperto, anche grazie alla presenza di un forno a legna originale. Splendide viste sul paesaggio circostante e sulla valle sottostante. Una graziosa casa vacanze che, se lo si desidera, può anche essere affittata in parte o completamente ai turisti. Divisione: - PT: ingresso dalla strada ad un appartamento indipendente composto da soggiorno, piccola cucina, bagno con doccia e camera da letto. Inoltre un ripostiglio sottoscala e un forno a legna, entrambi accessibili dal giardino esclusivo e a disposizione di entrambi gli appartamenti; - P1: scala esterna con pianerottolo e ingresso ad un appartamento indipendente composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, camera da letto, bagno con vasca e ripostiglio ad uso cabina armadio. Piccolo giardino pianeggiante e completamente recintato adiacente alla casa, con prato, vari arbusti, terrazza e pergolato. Dal giardino si accede al forno a legna per cuocere pizze, pane o carne di selvaggina. Elettricità 3 kW, acqua comunale, fognatura comunale, gas metano, impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni più un camino, internet WiFi tramite banda larga o rete mobile. Vari negozi e servizi sono presenti a San Giacomo di Spoleto a circa 7,5 km. Spoleto 10 km, Montefalco 24 km, Foligno 32 km, Terni 40 km, Assisi 48 km, Perugia 66 km, Roma 140 km.

A soli tre chilometri dal pittoresco Lago Trasimeno, sorge un incantevole casale in pietra e mattoni, esteso su circa 700 metri quadrati. Situato su una magnifica collina, questo casale offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante del Trasimeno. L'edificio, disposto su tre piani, è versatile e può essere adibito sia a residenza privata che ad attività ricettiva come agriturismo o B&B. Il progetto prevede: Piano Terra: un'ampia sala principale con camino, cucina separata, bagno, un'ulteriore sala, cantine, centrale termica e garage. Piano Primo: collegato sia internamente che esternamente, comprende una sala da pranzo-cucina, cinque camere da letto, due bagni, un soggiorno, una cucina e un terrazzo di circa 38 mq. Piano Secondo: un caratteristico soppalco, un corridoio, quattro camere e due bagni. L'immobile è stato completamente ristrutturato esternamente con materiali di alta qualità, che garantiscono eleganza e solidità. Internamente, è attualmente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà include inoltre un ettaro di terreno circostante e un forno tradizionale, aggiungendo ulteriore fascino e funzionalità a questo splendido casale. Inoltre è possibile acquistare ulteriore terreno (fino a circa 20 ettari) Se sei alla ricerca di una dimora unica immersa nella bellezza della campagna umbra, questo casale rappresenta un'opportunità imperdibile.

Todi, Perugia

A pochi km da Todi, in posizione collinare medio-basale proponiamo in vendita appezzamento di terreni agricoli unico corpo, di circa 60.000 mq. facilmente raggiungibile e con pendenze leggermente acclivi nella sua parte alta mentre pressochè pianeggiante nella parte a fondovalle. Per le caratteristiche agronome intrinseche dei terreni si può affermare che sono di buona fertilità, il profilo di lavorazione è profondo e può essere utilmente utilizzato sia per coltivazioni erbacee che arboree. Nel dettaglio le colture attualmente riconducibili alla realtà sono di seminativo per circa 5 ettari ed il resto tra bosco e tare. Non sono presenti vincoli per contratti di affitto, comodati o concessioni a terzi, pertanto la proprietà è alienata libera.

Sorge in una delle più belle valli umbre ancora perfettamente conservata (Valle del Niccone) in posizione dominante con vedute sia nella valle altotiberina che nella sottostante valle del Niccone l’antica Pieve di Marciano. L’immobile è ben visibile ed esternamente ben conservato nel tempo, si possono ancora vedere gli elementi architettonici originali, i quali risultano di notevole interesse storico. La pieve ha ad oggi conservato quell’aspetto antico di ex monastero, con chiesa campestre, cortile tipico interno al fabbricato ove è diviso da una scala in pietra ancora in essere che portava in antichità ai piani superiori, adibiti ad abitazione mentre quelli inferiori adibiti a ricovero animali e magazzino. Terreno di circa 5 ettari di cui 1 ettaro ad oliveto e con pozzo. Possibilità di aumentare il terreno di pertinenza su richiesta. L'area risulta coperta da segnale mobile di telefonia L’ubicazione è a pochi chilometri da Umbertide (PG), il centro abitato più vicino è Niccone che dista 7 km ed offre bar e ristoranti. Inoltre altre zone di grande interesse naturalistico sono facilmente raggiungibili come il Lago Trasimeno e Cortona.