Trulli in vendita in provincia di Perugia

LImmobiliare Trebbi è lieta di presentare uninteressante opportunità dacquisto: una splendida villa indipendente con piscina e campo sportivo polivalente, utilizzabile sia per il tennis che per il calcetto. Limmobile è situato in posizione collinare con esposizione prevalente a sud, allinterno dellelegante contesto residenziale delle ville di Toppo Fontanelle, a Perugia. La villa, recentemente ristrutturata, si distingue per le sue caratteristiche tecniche e abitative di qualità: è dotata di: - impianto fotovoltaico 6 KW; - riscaldamento e raffrescamento mediante ventilazione meccanica con pompa di calore; - riscaldamento tramite termo camino ventilato; - infissi in Pvc con doppio vetro; - persiane nuove in alluminio. - Impianto di allarme. Al suo interno ospita due grandi appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, ma collegati anche da una scala interna, soluzione ideale per chi desidera condividere la proprietà con familiari, senza rinunciare alla propria autonomia e privacy. Allinterno del lotto di circa 1.700 mq su cui insiste la proprietà, troviamo anche una comoda dependance di circa 100 mq su un unico livello, con unaltezza interna di 3,5 metri, utilizzabile per svariate attività ludiche, artigianali o, se necessario, trasformabile in una TERZA unità abitativa. Si precisa che, per la tipologia e lomogeneità della struttura, non è possibile procedere con una vendita frazionata. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: ampi portici, gazebo, terrazzi e balconi panoramici e un giardino curato offrono ambienti ideali per il relax e la vita allaperto durante tutto lanno. La piscina, accessibile direttamente dal portico dellappartamento al piano terra, è ben visibile anche dal piano superiore, che gode inoltre di un giardino riservato situato sul lato opposto della casa. Completa la dotazione esterna il campo sportivo, originariamente concepito per il tennis e oggi adibito anche al calcetto, perfetto per momenti di svago e intrattenimento. Gli ambienti interni, finemente rifiniti e particolarmente luminosi, si integrano in modo armonioso con gli esterni, contribuendo a creare unatmosfera accogliente, elegante e funzionale. Questa residenza rappresenta una proposta unica per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di livello, immersa nella tranquillità e nella privacy, con ampi spazi e comfort moderni, ideale per vivere ogni giorno in un contesto esclusivo. Se volete maggiori informazioni o visitate questa proprietà per non perdere loccasione ci acquistarla potete contattarci al 075.5005034 o, se preferite, scriverci o chiamarci direttamente al 335 5650247. Per scoprire questa e altre interessanti opportunità immobiliari, vi invitiamo a fissare un appuntamento personalizzato. Siamo qui per aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni.

Vicino al centro storico di Assisi si mette in vendita una multiproprietà situata in un contesto signorile, precisamente in Pian della Pieve. Questo appartamento di 75 mq, posto al primo piano e servito da ascensore, offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e qualità. Composto da 3.5 vani, l'immobile dispone di due camere da letto e due bagni, cucina e due terrazze, rendendolo perfetto per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti. La cucina abitabile è un vero punto di forza, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, e gli spazi sono ben distribuiti, garantendo una vivibilità eccellente. Inoltre, l'immobile è arredato e dotato di aria condizionata, per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il riscaldamento centralizzato e l'ingresso condominiale completano le caratteristiche di questa proposta, rendendola ancora più interessante. La terrazza offre un piacevole spazio esterno, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di investire in questa multiproprietà di prestigio, in una delle località più affascinanti d'Italia.

Magione

Sulle colline intorno al grazioso paesino di San Feliciano, villetta singola indipendente di 116 mq, immersa nel bosco e con splendida vista sul Trasimeno.La casa, il cui tetto è stato rifatto nel 2002, è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso salotto con camino e terrazza vista lago, due camere e bagno, soffitta. A piano terra si trova un locale finestrato, utile come fondo o per realizzare un salone rustico, e un ripostiglio.Completa la proprietà un giardino esterno e bosco per circa 4.000 mq, di cui una parte edificabile.La villetta è ideale sia come prima che come seconda casa, per chi ama tramonti suggestivi e la calma e i colori del lago Trasimeno, inoltre è in posizione strategica per le vie di comunicazione per raggiungere sia Perugia che le mete turistiche toscane quali Siena o la Val D’Orcia.

Villa di nuova costruzione nelle colline di Bettona con vista panoramica sulla valle di Assisi. E' stata realizzata con concezione e materiali di ultima generazione per ottenere una classificazione energetica pari a A4 (consumi energetici quasi ZERO). Al piano terra ingresso da pergolato/veranda esterna sul soggiorno che si estende fino all'angolo cottura con termocamino a pellet e legna (per acqua calda sia sanitaria che per riscaldamento), angolo lavanderia, camera matrimoniale con bagno (attualmente cabina armadio), camera singola e bagno. Si accede al piano superiore da scala interna in ferro/legno su soppalco in parte abitabile e su camera matrimoniale con bagno privato e terrazzino. La casa ha la predisposizione per l' aria condizionata, solare termico (500 litri), parquet in rovere su tutta la casa, struttura della casa in legno su platea di cemento con cappotto termico. La vendita comprende anche la cucina presente nella zona giorno completa di tutti gli elettrodomestici in garanzia. Nel terreno è prevista la possibilità di costruire ulteriori 50 mq., è presente l'autorizzazione per il pozzo ed è possibile l'utilizzo di un terreno adiacente ad uso verde pubblico. E' da completare la sistemazione del terreno, illuminazione, possibilità di realizzare una piscina.

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APPARTAMENTO IN PALAZZO SIGNORILE AL PIANO DECIMO DI INGRESSO COSI SUDDIVISO: AMPIO SOGGIORNO-PRANZO, CUCINA, DISIMPEGNO, TRE CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI IGIENICI, RIPOSTIGLIO, TRE BALCONI-TERRAZZI, OLTRE AD UN BOX AUTO BDI MQ.20 AL PIANO SOTTOSTRADA . INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

APPARTAMENTO IN VENDITA A TUORO SUL TRASIMENO. A ridosso del centro storico dell'antico borgo lacustre, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina a mattoncini e composto da ingresso, soggiorno con terrazzo panoramico vista lago, cucina abitabile con camino e terrazzo vivibile, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia, garage e posto auto nel parcheggio riservato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

In posizione collinare tra Perugia e Todi, casale umbro in pietra, della superficie commerciale di 466 mq oltre a portico e annessi vari, con zona giorno caratteristica, 11 camere e 11 bagni. Circondato da 2 ettari di terreno, con giardino, piscina panoramica, orto e autorizzazione per realizzare una tartufaia. Ideale sia come residenza privata che per attività ricettiva. Posizione geografica L'Antico Casale del Poggio è un tipico esempio di residenza rurale umbra in pietra, in posizione panoramica tra le verdi colline circostanti. Ci troviamo a soli 22 km da Perugia e a 23 km da Todi, raggiungibili in circa 20 minuti d'auto. La proprietà, circondata da circa 2 ettari di terreno con piscina, gode di ottimi collegamenti: la superstrada E45 dista appena 2 km e permette di raggiungere con facilità alcuni dei centri più importanti della regione. In meno di un quarto d’ora si raggiunge Torgiano (12 km), rinomata per la produzione vinicola, mentre con circa mezz'ora si arriva ad Assisi (38 km) e al Lago Trasimeno (40 km), per poi sconfinare facilmente anche in Toscana. Immerso nella tranquillità della campagna, il Antico Casale del Poggio si trova a breve distanza da Deruta (a soli 3 km e raggiungibile in pochi minuti d’auto), centro abitato comodo e ben servito per ogni necessità quotidiana. Pur essendo in campagna, la proprietà non è isolata: sul retro, in posizione discreta, si trova infatti un altro casale stabilmente abitato, non incluso nella vendita. La posizione è particolarmente comoda anche rispetto ai collegamenti aerei: l’aeroporto internazionale di Perugia si trova a soli 23 km (circa 20 minuti di auto), mentre quello di Firenze è a 180 km, con circa due ore di percorrenza. Gli aeroporti di Roma, Fiumicino e Ciampino, distano rispettivamente 180 km e 164 km, anch’essi raggiungibili in circa due ore d’auto. Descrizione dei fabbricati La proprietà comprende il casale principale, con una porzione cielo-terra collegata ma indipendente, una rimessa adibita a deposito attrezzi, un fabbricato con box e stalle, oltre a due annessi tecnici. Casale e porzione cielo-terra - 466 mq commerciali, oltre a un portico di circa 12,5 mq disposto lungo la facciata principale del casale Zona giorno - 11 camere da letto - 11 bagni Casale Il casale si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da una scala esterna che conduce direttamente al primo piano. Piano terra Il piano terra accoglie: - un ampio salone con camino, scandito da grandi archi in mattoni - una cucina professionale - due camere da letto, entrambe con bagno privato - un magazzino. Con accesso indipendente dall’esterno si trovano inoltre: - una terza camera con bagno privato - un ulteriore bagno, posto sotto il portico. Primo piano Raggiungibile tramite la scala esterna, ospita: - soggiorno con camino e angolo cucina - due camere da letto con bagno privato - due ulteriori camere - un bagno - uno studio. Secondo piano Dallo studio, una scala interna conduce a un’ulteriore camera da letto. Porzione cielo-terra Collegata al corpo principale ma dotata di ingresso autonomo, è suddivisa come segue: Piano terra - tre magazzini - un ripostiglio - un bagno. Primo piano - una camera con bagno e ingresso indipendente - una camera con camino, cucinino e bagno, anch’essa con ingresso indipendente - due camere (di cui una situata al secondo piano) con bagno, accessibili direttamente dal piano terra tramite ingresso separato. Fabbricati accessori Completano la proprietà: -una rimessa/deposito di 48 mq commerciali - due annessi con locali tecnici, ciascuno di 19 mq commerciali - un fabbricato con box/stalle per animali da cortile di 69 mq commerciali. Stato e finiture L'Antico Casale del Poggio è un’antica dimora rurale dell’Ottocento, realizzata in pietra e mattoni, e restaurata con nel pieno rispetto della tradizione architettonica umbra. Si presenta oggi in buone condizioni, con esterni in pietra a vista, infissi in legno massello e soffitti caratterizzati da travi in legno con pianelle o da eleganti volte in mattoni. Spazi esterni La proprietà si estende per circa due ettari di terreno privato (di cui circa 4.500 mq circostanti il casale e comprensivi del sedime dei fabbricati), attraversati da una strada bianca che conduce direttamente all'ingresso del casale, e i restanti suddivisi in due appezzamenti poco distanti. Accanto all’edificio si trova un grande salice, mentre siepi curate, prati verdi, un grande orto e una varietà di alberi incorniciano armoniosamente lo spazio esterno. Dalla cucina si accede direttamente al portico, che si affaccia sul giardino e sulla corte, spazi ideali per pranzi e cene all’aperto. Un sentiero conduce infine alla piscina, collocata in posizione riservata e panoramica, perfetta per godere della quiete del luogo. Interessante sapere che una parte del terreno potrebbe avere nuove potenzialità, grazie all’autorizzazione già ottenuta per la realizzazione di una tartufaia recintata di circa 800 mq.

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MONTERONE, in posizione collinare, posto tra i quartieri di Monteluce e Csaglia, l'Immobiliare trebbi è lieta di proporvi la possibilità un immobile cielo terra contenente 6 appartamento di cui 4 da 150 mq e 2 da 80 mq. Gli appartamenti da 150 mq sono disposto su 2 livelli ed ognuno ha un giardino privato. Gli appartamento verranno consegnati al rogito completamente ristrutturati con le nuove tecnologie. Gli immobili potranno essere personalizzati per quanto riguarda gli interni. Gli appartamenti dispongono di giardini privati e posti auto scoperti. Puoi contattarci, senza impegno, per avere la possibilita' valutare le varie disponibilita' e per conoscere i bonus fiscali previsti per legge di cui godono gli appartamenti prendendo un appuntamento nei nostri uffici. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nella campagna umbra, vicinissimo al Lago Trasimeno, vi proponiamo in vendita questo splendido podere con piscina e 2 ha di terreno. La location in cui si trova è panoramica, riservata e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a breve distanza. SPAZI INTERNI Questo splendido casale si sviluppa per una superficie di circa 762 mq su due piani come segue: Si accede al piano terra attraverso un magnifico patio di circa 96 mq. All’interno troviamo un luminoso ingresso con sala da pranzo, due cucine complete di dispensa e un forno a legna, un ampio salone triplo in stile rustico con grande camino in pietra, due bagni di servizio e, infine, una camera matrimoniale con bagno en-suite. Dal piano terra si diramano due scale che conducono al primo piano. La scala situata nella sala da pranzo porta a un salotto soppalcato, collegato a una camera con bagno privato. La seconda scala, realizzata interamente in legno, parte dal salone e conduce a un grazioso e luminoso salotto con affaccio su una splendida vista esterna. Da qui, attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte che occupa l’intero piano, composta da sei camere da letto: due con bagno en-suite e quattro con bagno adiacente, oltre a un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con facciate esterne intonacate; all'interno i pavimenti sono in cotto, gli infissi in legno ed i solai in legno con piastrelle a vista. La prima ristrutturazione della proprietà è iniziata nel 1983, mentre l'ultima risale al 2020 ed ha riguardato l'impianto elettrico e quello fognario. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un parco estremamente curato dotato di sistema di illuminazione e irrigazione. All’interno del giardino è presente anche la piscina di dimensioni 15 x 6 mt che può essere riscaldata. Completano circa 2 ha di terreno con circa 100 piante di olivo. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale mentre l’irrigazione dal laghetto sottostante. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a GPL. È inoltre presente l’aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta come dimora di prestigio privata o come struttura ricettiva, grazie alla sua posizione ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia dell'Umbria e della Toscana. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Perugia

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70 ㎡

PERUGIA In zona servitissima e centrale VENDESI spazioso e luminoso appartamento ad uso UFFICIO di circa 70 mq con accesso indipendente , attualmente in uso come LABORATORIO ANALISI CHIMICHE sito al primo piano di un moderno palazzo di nove piani . Si compone di ingresso, n.2 locali , antibagno e bagno . Sito a 5 minuti a piedi dalla Stazione ferroviaria e dal raccordo autostradale Perugia/A1 VENDESI spazioso e luminoso appartamento ad uso UFFICIO di circa 70 mq con accesso indipendente , attualmente in uso come LABORATORIO ANALISI CHIMICHE sito al primo piano di un moderno palazzo di nove piani . Si compone di ingresso, n.2 locali , antibagno e bagno . Riscaldamento autonomo e fibra .Il locale Laboratorio è provvisto di ripostiglio di circa 3.5 mq, lavandino, cappa di aspirazione con impianto di aspirazione/espulsione fumi mediante canna fumaria. Al piano terrano è inoltre presente un ripostiglio di 1.6 mq, fornito di impianto di connessione per bombole di gas compressi, veicolati nell'area laboratorio (capienza max 5 bombole). Al piano sotterraneo dispone di un ampio garage di circa 25 mq (7x3.8 m), che può fungere anche da deposito. .Nello specifico la Strumentazione presente (oltre a vetreria e reagenti) include : .Spettrofotometro UV VIS HACH DR5000 in ottimo stato come ottica e lampada VIS nuova · Spettrofotometro VIS HACH DR 3900 nuovo ( 3mesi di vita) · Ph metro e Conduttivimetro da banco HANNA INSTRUMENTS Mod. 4521 · Mineralizzatore LABTECH Mod. DIGIBLOCK ED 36S con 36 pozzetti, cuvette in PP o Vetro Pirex da 50 mL, range di T impostabili: 50-360°C · 2 Digestori/mineralizzatori VELP SCIENTIFICA ECO6 completi di tubi e refrigeranti ad aria per misure COD, Pt, Nt · Pompa da vuoto munita di sistema di filtrazione 0,45 µm Millipore · Apparecchiatura VELP SCIENTIFICA per misura BOD5 con tecnica respirometrica (manca frigo termostato) · Bilancia analitica (0,1 mg/ 210 g), OHAUS PIONEER (come nuova) · Bilancia tecnica UWE ( 0,05 g/ 1,5 Kg) · Attrezzatura per produrre acqua desalinizzata ( < 0,1µS/cm) composta da membrane RO+ Letto misto resine · 6 stazioni di titolazione (manuali) per misura Alcalinità, COD, Cloruri, Durezza totale, etc... · 4 pipettatrici a volume variabile NICHEPET X Arredato , è proposto in vendita completo di strumentazione di laboratorio ad euro 95.000 , senza strumentazione 78.000. ANTIQUA IMMOBILIARE La Spezia Mobile 3331444919

Todi, Perugia

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128 ㎡

Ubicazione: centro storico di Todi, 500m dalla piazza principale, 40 km a sud di Perugia, 35 km ad est di Orvieto, 120 km a nord di Roma, 200 km dall’aeroporto di Roma, 50 km dall’aeroporto di Perugia, 30 m dal parcheggio più vicino Terreno: 767mq terreno erboso recintato e piccolo area pavimentata lungo la facciata della casa e sotto la pergola. 2 pozzi privati e un annesso/garage (per auto piccola) 34mq raggiungibile dal cancello di ingresso Casa 128 mq su 3 livelli con terrazza Piano terra: dal cancello di ingresso, pedonale e carrabile, che immette nella proprietà, si raggiunge una piccola scala esterna che conduce all’ingresso della casa che si sviluppa verticalmente con il vano scale al centro e due stanze ai lati: salotto e cucina in muratura, ripostiglio con lavatrice nel sottoscala; Piano Primo: camera matrimoniale con finestrone che si affaccia sul giardino, bagno completo (vasca, bidet, lavabo, WC), studio Piano Secondo: 2 stanze, terrazza (5mq) Location: historic center of Todi, 500m from the main square, 40 km south of Perugia, 35 km east of Orvieto, 120 km north of Rome, 200 km from Rome airport, 50 km from Perugia airport, 30 m from the nearest parking Land: 767sqm fenced grassy land and small paved area along the front of the house and under the pergola. 2 private wells and a 34sqm annex / garage accessible from the entrance gate 128 sqm house on 3 levels with terrace Ground floor: from the entrance gate (you can enter on foot or by small car), which leads to the property, you reach a small external staircase that leads to the entrance of the house which develops vertically with the internal stairwell in the center and the rooms on each the side. On this level is the living room and kitchen with built-in kitchen and storage with washing machine under the stairs First floor: double bedroom with large window overlooking the garden, complete bathroom (tub, bidet, sink, toilet), study Second floor: 2 double bedrooms, panoramic terrace (5sqm)

Marsciano

Alle porte di Perugia, in posizione aperta e panoramica, villa indipendente moderna su tre livelli di 350 mq, con giardino ornamentale di 2.500 mq con circa 20 olivi e varie specie di piante grasse.Si suddivide in:Piano seminterrato: due camere, bagno, ampio salone rustico con cucina e camino, garagePiano terra: disimpegno, ampio salone con camino in muratura, porte-finestre che aprono sul giardino, cucina abitabile in muratura con forno a legna, bagno e stanza uso lavanderia.&nbsp;Piano primo: tre camere da letto, la più grande delle quali con all’interno terrazzo, bagno en suite con vasca idromassaggio e soppalco abitabile con cabina armadio, e due bagni.&nbsp;Riscaldamento a pavimento a piano terra e primo piano, alimentato a metano, acqua comunale, predisposizione aria condizionata su tutte le camere, impianto di videosorveglianza e di allarme perimetrale e volumetrico collegato con wi-fi.All’esterno impianto di illuminazione, irrigazione, pozzo, piscina fuori terra, impianto fotovoltaico da 6kw, piccola rimessa attrezzi in legno.&nbsp;La villa è stata costruita nel 2008 con finiture moderne e pietra, è completamente recintata e dotata di cancello automatico con ingresso comune con due case attigue.&nbsp;

Marsciano

A 10 minuti da Marsciano e 20 da Perugia, in un piccolo borgo di origine antica, deliziosa casetta su due livelli totalmente ristrutturata.La casa è di 83 mq, e internamente si compone in questo modo:. piano terra: disimpegno con uscita sulla parte esterna, soggiorno ampio con angolo cottura e camino con stufa a legna, bagno con doccia. piano primo: camera matrimoniale, cameretta e piccolo ripostiglio. Le camere sono ampiamente finestrate e una delle due è dotata di lucernario.La parte esterna è piastrellata ed è contornata da piante, nel sottoscala c’è anche una piccola legnaia, mentre adiacente l’abitazione c’è una cantina ampia, di 50 mq circa, con ingresso indipendente e potenzialità di trasformazione in ambiente vivibile.Riscaldamento tramite termoconvettori oltre il camino con stufa a legna, acqua comunale, aria condizionata negli ambienti a piano terra.La casa si presta per essere ideale sia come soluzione residenziale ma anche come punto d’appoggio per esplorare la regione, di semplice mantenimento e gestione.&nbsp;

Panicale

In posizione collinare panoramica, in grazioso contesto residenziale, villetta a schiera di 125 mq circa su due livelli composta da ampio soggiorno con stufa a pellet ed accesso alla veranda ed al giardino, cucinino, lavanderia e bagno con doccia a piano terra; camera matrimoniale con balcone panoramico ed accesso al grande soppalco di 25 mq circa attualmente adibito a studio, cameretta e bagno con accesso al piccolo chiostro interno privato a piano primo. L'immobile è in ottime condizioni e comprende piccolo giardino privato recintato di 45 mq e garage di 25 mq circa. Vista aperta sulla vallata.

Magione

Porzione di villa storica finemente ristrutturata, a pochi minuti da Magione ( Loc. Soccorso), con giardino privato recintato di circa 2400 mq con cancello automatico.La proprietà risale al 1691 ed è stata edificata sui ruderi di un ex convento di monache di clausura con materiali originali e di recupero, quali cotto antico e pianelle.Ha una superficie di circa 280 mq, si sviluppa su tre livelli e si suddivide in:Piano Terra: luminosa veranda adibita a grazioso giardino d'inverno, tre fondi&nbsp; ristrutturati.&nbsp;Piano Primo: due saloni molto luminosi, di cui uno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con guardaroba, cameretta e due bagni.Piano Secondo: salone open space, camera matrimoniale con camino, ampia stanza da bagno, bagno di servizio e stanza guardaroba.Il tutto circondato da giardino ben curato con impianto di irrigazione, gazebo, alberi da frutto, pozzo e piccola tartufaia.Riscaldamento autonomo a metano, acqua comunale. Impianto fotovoltaico&nbsp;da 6k con batterie di&nbsp;accumulo.La proprietà è venduta parzialmente arredata con mobilia di pregio, e si trova in posizione pianeggiante, non isolata e a poca distanza dai servizi.