Stabili in vendita in provincia di Perugia

Fontignano

APPARTAMENTO CON GIARDINO FONTIGNANO PERUGIA. In contesto tranquillo, adiacente al centro della frazione di Fontignano, proponiamo in vendita appartamento a piano terra di una palazzina a mattoncino di sole 6 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno con armadio a muro, 2 camere, bagno finestrato con vasca e doccia e giardino fronte e retro. L'appartamento si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Città Di Castello, Perugia

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80 ㎡

Appartamento in vendita a Città di Castello. Quartiere La Tina, in contesto residenziale, adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq. posto al secondo piano di una palazzina con facciata in mattoncino faccia a vista così composto: Soggiorno con terrazzo, cucinotto, due camere, bagno, disimpegno, ripostiglio e garage di 19 mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Assisi, Perugia

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R

225 ㎡

Nel centro storico a 50mt dalla Piazza del Comune disponiamo di una porzione di casa con ingresso indipendente su tre livelli composta da piano terra: giardino recintato con mura storiche di 60mq con camino, ripostiglio per attrezzi, portico di 20mq, cantina di 15mq con ruderi di epoca romana; piano rialzato: ingresso, ampio salone, tinello, sala da pranzo, cucina con mobilio su misura, camera, bagno, lavanderia; piano primo: pianerottolo con affresco, camera, bagno, soppalco con studio e spogliatoio. Ottime rifiniture interne con materiali di alto pregio.

Gaglietole

MLS Prime ID 2507182 Nel rinomato Complesso Residenziale di "Borgo Jacopone" sulla strada provinciale che conduce al centro di Collazzone (PG) proponiamo la vendita di un rifinitissimo appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con caratteristico camino in pietra umbra, angolo cucina, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia, oltre splendido terrazzo di 25mq con portico da cui si può godere di un panorama mozzafiato sulla vallata e corte esclusiva di accesso all'abitazione di 15mq dotata di un meraviglioso ulivo. I particolari soffitti in travi di legno a vista, gli infissi in legno massello con vetrocamera completi di tavelloni oscuranti e zanzariere, i pavimenti in tipico cotto umbro, il particolare arredo quasi completamente artigianale e su misura, caratterizzano ed impreziosiscono l'abitazione rendendola un piccolo gioiello. Il complesso residenziale è dotato di un'ampia piscina, di una club house e di una splendida terrazza, tutti spazi condominaili a servizio dei residenti e loro ospiti. Ottima soluzione abitativa come seconda casa o ad uso investimento per affitti stagionali. La posizione è strategica e ben collegata con zone di interesse culturale ed enogastronomiche dei borghi più belli dell'Italia centrale. D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile

Lerchi

CAMPAGNA IN COMODA POSIZIONE FACILMENTE ACCESSIBILE VENDESI CASA SINGOLA COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI INGRESSO INDIPENDENTE IL PRIMO A PIANO TERRENO RIALZATO COMPOSTO DA CUCINA ABITABLE, SOGGIORNO, CAMERA, CAMERETTA E BAGNO IL SECONDO AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE, 2 BAGNI, 2 BALCONI OLTRE GIARDINO ATTORNO ALLA CASA MQ. 500 E TERRENO CON PIANTE DI NOCE MQ. 2300

24805

L’Immobiliare Trebbi è lieta di presentare un’occasione esclusiva: una raffinata villa panoramica immersa nella suggestiva cornice della collina di Montebello (PG), suddivisa in tre (o quattro) spaziosi appartamenti indipendenti, ideali per godere della tranquillità familiare senza però rinunciare alla propria privacy. Situata in posizione privilegiata, questa proprietà offre una vista mozzafiato su Assisi e sul verde circostante, orientata da est a sud e ovest, garantendo luminosità naturale e un’atmosfera di serenità in ogni momento della giornata. La villa, di oltre 550 mq, si distingue per la sua struttura articolata in tre ( o quattro ) spaziosi appartamenti indipendenti, collegati tra loro mediante una scala centrale. Al piano seminterrato si trova inoltre una suggestiva taverna e ampi garage, ideali per il comfort quotidiano e la vita familiare. Vista l’omogeneità degli spazi NON è possibile acquistare una singola unità. Gli spazi esterni sono un vero e proprio valore aggiunto: portici, ampi balconi e un curato giardino creano ambienti ideali per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto durante tutto l’anno. La zona piscina, con la sua ampia taverna adiacente, completa il quadro di un’area esterna perfetta per il tempo libero, il relax e l’intrattenimento. Gli ambienti interni, luminosi e finemente rifiniti, si integrano armoniosamente con gli spazi esterni, offrendo un’atmosfera calda ed elegante. La villa proposta si affaccia su tre lati, offrendo spaziosità e privacy, mentre sul quarto lato a nord si trova un'altra proprietà, contribuendo a creare un ambiente residenziale stabile e di qualità. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità per vivere ogni giorno in un’oasi di eleganza, comfort e riservatezza, ideale per chi desidera spazi ampi e funzionali. Potete contattarci al 📞 075.5005034 o, se preferite, scriverci o chiamarci direttamente al 📱 335 5650247. Per scoprire questa e altre interessanti opportunità immobiliari, vi invitiamo a fissare un appuntamento personalizzato. Siamo qui per aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni.

Gualdo Cattaneo

Villa in pietra con piscina. La villa si trova in loc. Grutti, un piccolo borgo in Umbria, a 550 m s. l. m. Dista pochi chilometri da Todi, città famosa per la sua cultura ricchissima fatta di tradizioni antiche e bellezze artistiche uniche. La villa è rivestita esternamente in pietra antica mentre all'interno i solai sono costituiti dalla tipica struttura con travi in legno di castagno e cotto grezzo per i pavimenti, rispettando così la vera natura dei casali Umbri. Il cuore della villa è lo spazioso living open space, che si affaccia direttamente sul giardino ed il grande portico da dove si può ammirare un panorama incantevole sulla città di Todi, il bosco di querce, la vallata incontaminata e spettacolari tramonti. I spazi interni ed esterni di questa villa sono stati concepiti per soddisfare tutte le esigenze, è ideale per le vacanze o per chi vuole vivere tutto l'anno oppure anche per investimento, considerando che la villa è già nel circuito degli affitti brevi, quindi ha tutte le autorizzazioni. Interni: I due piani in cui si suddivide la villa sono connessi tra loro tramite una scala interna in muratura, entrando si accede nel ampio salone con camino e la cucina a vista entrambe collegate al portico attrezzato per pranzi/cene all'aperto. Completa il piano terra un bagno con doccia e un ripostiglio; salendo al primo piano si accede ad una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca e due camere matrimoniali che dividono un bagno con doccia. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. Parco: La villa è circondata da un area di oltre 10000 mq, in parte adibita a maestoso giardino con piante secolari come querce, lecci, ulivi, alberi da frutto, gelsomini, vite americana, erbe aromatiche e piante ornamentali di ogni genere, un pergolato con barbecue in muratura e forno a legna posizionato comodamente sopra la piscina, l'altra parte ad uliveto circa 85 piante; Piscina: La panoramica piscina circondata dai olivi misura 5x10, profonda 1,40 mt. con una comoda area solarium pavimentata da un lato in cotto, la vasca è circondata da un bordo in travertino e rivestita internamente con pvc, ed è illuminata al suo interno. La zona piscina è dotata di illuminazione. Distanze La villa è collocata in una posizione particolarmente favorevole, i servizi principali distano solo 2/3 km, grandi centri commerciali a 15 km, consente di fare gite in giornata verso le più suggestive città Umbre come Todi, Perugia, Orvieto, Spello, Spoleto, Trevi, Assisi ecc.. ottimo anche il collegamento con gli aeroporti, Perugia 40 minuti, Roma Fiumicino 1,5 ore.

24795

L’Agenzia Immobiliare Trebbi è lieta di proporre in vendita un interessante compendio immobiliare rurale situato in splendida posizione panoramica, a San Fortunato della Collina, con vista aperta sulla vallata fino ad Assisi (PG). La proprietà, completamente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica sia per chi desidera realizzare un’abitazione plurifamiliare, sia per chi è interessato a sviluppare una struttura ricettiva o di banqueting, grazie alle ampie potenzialità di trasformazione degli edifici esistenti. Composizione del compendio: • Terreno di 2,67 ettari, con circa 100 piante di olivo, un boschetto di pregio e altre piante ad alto fusto. • Fabbricato principale: circa 200 mq suddivisi in due unità residenziali, oltre a circa 200 mq tra cantine e magazzini (convertibili in uso abitativo o turistico) e 150 mq di soffitte. • Secondo fabbricato: circa 130 mq attualmente adibiti a magazzino, seccatoio e rimessa. • Terzo fabbricato: circa 100 mq, anch’esso con destinazione rurale. Tutti gli immobili necessitano di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare la proprietà secondo le esigenze dell’acquirente. Le volumetrie e la posizione favorevole la rendono ideale per la realizzazione di appartamenti, suite turistiche o spazi per eventi e ricevimenti. Una soluzione perfetta per chi desidera investire in un contesto di grande fascino, immerso nella natura e a pochi chilometri da Perugia, Assisi e dalle principali mete umbre. Potete chiamarci al 📞 075.5005034 oppure scriverci o chiamarci direttamente al 📱 335.5650247. L'Immobiliare Trebbi è qui per realizzare i vostri sogni, con professionalità, passione e attenzione alle vostre esigenze. Fissate un appuntamento personalizzato e lasciateci accompagnarvi nella ricerca della casa perfetta.

Castiglione Del Lago, Perugia

In contesto tranquillo e residenziale, adiacente al centro e ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita appartamento a piano terra con ingresso indipendente in palazzina di sole 5 unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, salone con camino che affaccia nel giardino lastricato, ampia cucina, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale con terrazzo, 2 camere singole, 2 bagni con vasca e doccia recentemente ristrutturati, terrazza di circa 50 mq. garage doppio e orto. Riscaldamento autonomo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con buone finiture interne e pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

24787

L'immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un appartamento di nuova costruzione in classe A con ampio terrazzo abitabile. L'immobile si trova al primo terra di una piccola palazzina di solo 6 unità ed è comunque dotato di ascensore dal piano seminterrato e garage garantendo l'eliminazione di qualsiasi barriera architettonica. L'immobile si compone di un ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno. L'appartamento è circondato da un ampio terrazzo e 2 balconi comunicanti in modo tale da uscire da ogni stanza allaperto. È stato rifinito con gres porcellanato in tutto l'appartamento per una migliore fruizione del riscaldamento a pavimento; riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore coadiuvato dall'impianto fotovoltaico da 2 kW. Le finestre sono bianche in PVC protetto da tapparelle motorizzate. Lappartamento sarà completato entro il mese di aprile 2025. Disponiamo del piano terra con lastrico o di un piano superiore. Lappartamento è accessoriato con un garage al piano seminterrato e posti auto condominiali. Contattaci subito per non lasciare che questa opportunità ti sfugga ! Con l'occasione valuteremo insieme questa proposta o altre su misura per te. Siamo reperibili al numero 0755005034 o al 3355650247. La tua nuova casa ti Perugia ti aspetta ed io ho le chiavi !

Affascinante palazzetto d'epoca ristrutturato, in vendita nel centro storico di di Spello. Superficie commerciale di 349 mq su 3 livelli, con eleganti interni decorati. Ampie zone giorno di rappresentanza, 4+1 camere e 3 bagni. Posizione geografica Il Palazzetto di Porta Venere si trova a Spello, incantevole borgo medievale tra i più belli d'Italia, incastonato sulle pendici del Monte Subasio, tra Assisi e Foligno. Descrizione dei fabbricati Il palazzetto si sviluppa su tre livelli di cui l'ultimo mansardato, per una superficie commerciale di 349 mq abitativi, a cui si aggiungono 77 mq di sottotetti, utili come soffitte. Piano terra Al piano terra troviamo un ampio ingresso con un vano legnaia e la scala che conduce ai piani superiori. Primo piano L'ala destra ospita: - un ampio soggiorno/sala da pranzo con un grande camino - il cucinino - una camera in parte soppalcata, attualmente utilizzata come studio, con finestra panoramica che guarda la vallata - una camera, sempre con vista panoramica - un bagno. Nell'ala sinistra troviamo: - un affascinante salone con soffitto decorato - un salotto con finestra panoramica - una camera/salotto interamente decorata con motivi liberty - un'ulteriore camera - un bagno - una piccola cappella privata, anch'essa con pareti decorate. Secondo piano Il secondo piano è mansardato, con soffitto con travi in legno a vista. Una parte di esso è destinata ad abitazione, con finestre che offrono bei panorami sulla valle umbra e scorci sui tetti del centro storico. Vi troviamo: - un'ampia cucina/soggiorno con angolo cottura (h max del vano 2,75 metri, h minima 0,80 metri) - una camera - un bagno. Su questo piano ci sono anche circa 77 mq di zone sottotetto (con altezze max di 1,5 metri) utili come soffitte. Stato e finiture Il palazzo ha origini antichissime, come testimoniano le fondamenta di epoca romana, mentre la zona della mansarda è stata sopraelevata nei primi del '900. L'immobile, che è stato completamente ristrutturato dall'attuale proprietario, prevedendo anche il restauro dei dipinti presenti nel salone, nella camera/salotto e nella cappella, si trova in ottime condizioni. Al suo interno le finiture sono di qualità e richiamano l'antica residenza d'epoca, fondendosi al tempo stesso in maniera armonica anche con elementi contemporanei: soffitti con travi originali a vista, raffinati decori nel salone, nella cappella e nella camera/salotto, pavimentazione e rivestimenti in rosa perlino e vetro calpestabile, vetri e infissi delle finestre del salone, della camera decorata, del soggiorno e della cucina originali dell’epoca, porte progettate ad hoc e realizzate con legno d’epoca, mobili su misura progettati e realizzati da artigiani riconosciuti. Tutto a creare un'atmosfera calda e sofisticata.

Zona Centro Storico

Grande e raffinato appartamento indipendente, completamente arredato con bellissima vista panoramica sulla vallata ovest, dove è posta anche la zona sportiva del Paese. L'immobile è posto all'interno del Centro Storico del Capoluogo di Nocera Umbra, facente parte dei Borghi più belli d'Italia e certificato con la bandiera arancione del Touring Club Italiano. L'appartamento è disposto su due livelli con accesso da Via Renato Lucari, dove troviamo un grande pranzo-soggiorno con angolo cottura e terrazzino al P.T., e tre grandi camere da letto con due bagni, entrambi con finestra, al P.1° superiore, accessibile tramite la scala interna. L'immobile risulta molto curato nei minimi particolari, e presenta dei confort quali le zanzariere, inferriate, autoclave e camino a legna. Inoltre è dotato già di tutte le utenze domestiche necessarie quali acqua, energia elettrica e gas metano, pertanto l'immobile risulta abitabile fin da subito.

Vocabolo Collemancio

Cannara. Collemancio. Caratteristico cielo terra in vendita su tre livelli. Ristrutturata nella ricerca del particolare e mantenendo il più possibile fede all'originale, sia nei materiali strutturali che nei suoi interni. Doppio ingresso, portone originale, soggiorno con camino perfettamente funzionante, stufa, cucinotto, vano di sgombro con allacci per bagno, camera matrimoniale, scale che conducono al piano superiore dove troviamo bagno, altri due vani ampi al momento adibiti a spazioso studio con camino originale a parete dell'epoca e studiolo. Al piano inferiore vano caldaia e lavanderia/magazzino. A pochi metri dalla casa giardino di 180 mq con prese elettriche ed impianto illuminazione con lampioni già esistenti. Impianto d'allarme, cassaforte, filtro meccanico dell'acqua, pianelle, travi in legno a vista, facciata in pietra con illuminazione. Sono presenti in loco e se di interesse, mobili di pregio dell'epoca e in arte povera.

Assisi, Perugia

A pochi chilometri dal centro storico di Assisi, vendesi prestigiosa proprietà, unica nel suo genere, perfettamente collocata in posizione collinare ai confini della foresta del monte Subasio con vista panoramica sulla valle. La proprietà, direttamente collegata alla strada asfaltata che in pochi minuti conduce alla viabilità regionale attraverso la superstrada Perugia-Foligno-Spoleto, si estende su quasi 5 ettari di terreno suddiviso tra uliveti (3 ha), pascolo (1 ha), seminativo e bosco (1 ha) e si sviluppa su numerosi tipici casali umbri tutti perfettamente restaurati, oltre una cappellina, vari fabbricati rurali, scuderie per cavalli e depositi vari per una superficie complessiva di circa 1.800 mq. L’attività di agriturismo è attiva da oltre tre decenni e tuttora gode di una clientela affezionata, sia per quanto riguarda la parte ricettiva che per quanto riguarda il tipico ristorante/osteria con una capacità di 70 + coperti, baluardo dello Slow Food a chilometro zero e della cucina tipica umbra. Gli alloggi a disposizione della clientela, tutti arredati con gusto e ricerca dei particolari in stile rustico contano 12 camere matrimoniali con bagno per totali 27 posti letto, tutte dotate di climatizzatore e frigo, oltre a 4 villette di varie dimensioni per un totale di 16 posti letto. Tutte le soluzioni abitative godono di ampi e numerosi parcheggi. Integrano i servizi offerti alla clientela, una sala lettura/conversazione, una piscina 12x6 con lettini prendisole, una palestra di quasi 100 mq. modernamente attrezzata con servizio di fisioterapia a richiesta. Il casale principale di 360 mq, perfettamente restaurato, attuale abitazione dei proprietari, è suddiviso in 2+1 appartamenti con accesso indipendente. La parte agricola dell’azienda comprende circa 3 ettari di uliveto, oltre a pascoli con recinto elettrificato per i cavalli, prati, bosco con tartufaia, un orto biologico e un pollaio. Menzione a parte meritano le scuderie dei cavalli oggi suddivise in 7 box ma facilmente implementabili, complete di depositi, selleria, magazzini e servizi vari. La struttura, perfettamente efficiente, bene si presta per organizzare passeggiate a cavallo, lezioni di equitazione, corsi di ippoterapia, ma anche servizi di pensione per cavalli. I cavalli godono di numerosi ed estesi recinti elettrificati, paddocks, ed esiste la possibilità di creare due aree maneggio. La proprietà dispone di una batteria di pannelli solari capace di generare 19 KW/h, è collegata all’acquedotto comunale e dispone di un pozzo artesiano con ottima prevalenza, telefono fisso, internet fibra/rame e internet WIFI, 2 bomboloni GPL, attrezzatura agricola varia compreso 1 trattore CARRARO, circa 50 posti auto scoperti. La gestione della struttura è gestita da una società agricola semplice diretta dalla Proprietà ed è perfettamente attiva e operante. La proprietà dista rispettivamente: da Perugia km.26, dall’aeroporto San Francesco di Perugia Km. 18, dall’autostrada A/14 Adriatica a Civitanova Marche km.120, da Roma km. 171, da Firenze km. 175, dal casello dell’autostrada del Sole A/1 a Bettolle Km.110

Case Sparse-saccovescio

Attività turistica in posizione fantastica, composta da due casali completamente ed accuratamente ristrutturati, un'ampia piscina ed oltre 18,5 ettari di terreno. Ci sono 9 appartamenti in totale, tutti diversi per dimensioni e disposizione. Uno degli appartamenti, il quarto e più grande appartamento nella casa 1, potrebbe essere utilizzato come residenza privata, con altri 8 appartamenti in affitto. I dettagli caratteristici dei casali, costruiti in pietra naturale, sono stati in gran parte conservati durante il restauro, come i pavimenti in cotto e la struttura del soffitto e del tetto completamente in legno. L'arredamento degli appartamenti è rustico, nel rispetto della natura circostante, ma allo stesso tempo dotato di tutti i comfort moderni. Situato nel Parco Nazionale dei Monti Sibillini, al centro dell'Appennino, offre ai turisti un'ampia scelta di attività sportive, come il tracking, la mountain bike, il rafting, il deltaplano e la pesca sportiva (trota). Inoltre, l'ampia piscina, con solarium panoramico in parte coperto, offre la possibilità di rilassarsi e godersi la bellissima vista sulle montagne circostanti e sul paese di Preci, che la sera ricorda un piccolo presepe. La manutenzione e la coltivazione dei terreni agricoli è attualmente affidata a terzi e, se lo si desidera, può essere continuata in questo modo. Una bellissima proprietà in una posizione unica, per chi vuole vivere in centro Italia e avviare qui un'attività turistica. Abitazione 1, Casale composto da 6 appartamenti indipendenti: - appartamento al piano terra composto da soggiorno con camino e cucina a vista, camera da letto, disimpegno e bagno con doccia; - appartamento ai piani terra e primo composto da soggiorno con camino e cucina a vista al piano terra, con scala che conduce al piano primo con disimpegno, camera da letto e bagno con doccia; - appartamento ai piani terra e primo composto da soggiorno con angolo cottura al piano terra, con scala che conduce al piano primo con disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia; - appartamento ai piani terra e primo composto da soggiorno con camino, antibagno con bagno di servizio, e cucina abitabile al piano terra, con scala che conduce al piano primo con pianerottolo, due camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio; - appartamento al piano primo composto da soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia; - appartamento al piano primo composto da soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia. Abitazione 2, Casale composto da 3 appartamenti indipendenti e un ex fienile adibito a sala comune con camino: - appartamento ai piani terra e primo composto da soggiorno con camino e cucina a vista al piano terra, con scala che conduce al piano primo con disimpegno, camera da letto e bagno con doccia; - appartamento al piano terra composto da soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia; - appartamento al primo piano composto da ingresso, cucina, soggiorno con camino, disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia. Terreno agricolo di circa 18,5 ettari, costituito da seminativo, con o senza alberi sparsi, e pascolo, con o senza alberi sparsi. Ci sono numerose tartufaie in corrispondenza delle alberature che fanno da contorno ai terreni, ove si trova l'ottimo tartufo nero di Norcia. Tutto il terreno si trova attorno ai fabbricati, è collinare ed attualmente è mantenuto e coltivato da terzi. I fabbricati e la piscina sono inseriti su un giardino terrazzato su 3 livelli per un totale di circa 1.500 mq, dove è presente un parcheggio per le auto degli ospiti. Diversi negozi e servizi sono presenti a Preci a circa 2 km. Visso 8.5 km, Norcia 19.5 km, Cascia 37 km, Spoleto 41 km, Montefalco 56 km, Assisi 77 km, Perugia 95 km, Civitanova Marche (costa adriatica) 94 km, Roma 172 km.