Rustici Casali in vendita in provincia di Perugia

Grillo

Immobile posto in una delle maggiori Frazioni di Nocera Umbra a circa 3 chilometri dal Centro del Capoluogo. Il fabbricato dislocato su due livelli fuori terra, è composto da due garages con porte basculanti scorrevoli e cantine al P.T., oltre una cucina rustica con dispensa dove troviamo una scala interna in legno per accedere al P.1°, composto da una cucina, un grande soggiorno accessibile anche direttamente dall'esterno tramite una scala esterna in ferro e pedate in pietra, servita anche da servoscala elettrico, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, un disimpegno, un balcone ed una terrazza. L'appartamento anche se non possiede rifiniture di altissimo livello, poiché non avendo subito danni dagli eventi sismici del 97' e successivi, non è stato oggetto di interventi di recente ristrutturazione, attualmente risulta libero ed abitabile considerato che fin da poco è stato abitato dalla proprietaria. Inoltre l'immobile dispone di una corte esterna esclusiva recintata, ed un grande terreno agricolo con un magazzino e rimessa attrezzi, posto proprio di fronte allo stesso.

Passignano Sul Trasimeno

La Casa Romantica Al Lago, Passignano sul Trasimeno, Perugia – Umbria<br>Casa singola fronte lago, su due livelli con quattro camere, terrazze e giardino in vendita nel centro storico di Passignano sul Trasimeno, Perugia. Piccolo borgo medievale sulle sponde settentrionali del Lago Trasimeno dominato dalla Rocca, Passignano sul Trasimeno è un centro vivace e da cui partono i traghetti per le isole, perfetto per esplorare il lago e i suoi tesori. Sulla strada per salire al vecchio castello, in posizione incantevole fronte lago, a due passi dai negozi, villa su due livelli con terrazze e grandi porte finestre che si affacciano sul verde del giardino e una vista molto suggestiva sul blu del lago. Recentemente rinnovata con aria condizionata, offre zone living interne ed esterne perfettamente connesse e una terrazza panoramica rivestita in travertino. Il soggiorno con camino apre su una cucina e sala pranzo al piano terra, mentre al piano primo tre camere di cui due con balcone e vista spettacolare. Tutti gli arredi sono inclusi nella vendita comprensivi di una cucina completa di elettrodomestici nuovi. Con ingresso separato, un appartamento per gli ospiti con una camera e un bagno. In centro a piedi e con tutti i negozi a due passi, abitabile da subito con tutti i comforts moderni, una residenza romantica perfetta da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze.<br>IMMOBILE Rif: PAS2805<br>Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria<br>Tipologia: villa unifamiliare vista lago, su due livelli di circa 150 mq con terrazze e balcone panoramici, giardino, accesso privato<br>Anno di costruzione: anni ‘70<br>Anno di ristrutturazione: 2006<br>Condizioni: buone<br>Terreno/Giardino: 500 mq<br>Terrazzo/Balcone: terrazza al piano terra; balcone al piano primo<br>Disposizione: <br>Piano Terra: ingresso con disimpegno e vano scale, soggiorno, sala pranzo, cucina, 1 bagno; con ingresso separato, appartamento per gli ospiti con 1 camera e 1 bagno<br>Piano Primo: 3 camere, due con accesso al balcone, 1 bagno <br>Distanza dai servizi: in centro<br>Aria condizionata<br>Arredamento incluso con cucina completa di elettrodomestici<br>Infissi con zanzariere

Affacciato sulla piazzetta del borgo di Buchignano ,poco distante da Mantignana, questo edificio di quattro piani è realizzato in muratura mista locale di pietra e mattoni con intonaco rosa antico sulle facciate esterne e con gli orizzontamenti costituiti da volte in muratura e solai in legno. Il piano terra è attualmente adibito ad uso commerciale con possibilità di cambio destinazione e sono inoltre presenti fondini da poter adibire a box auto. Al primo piano sono presenti due soggiorni, cucina e camera da letto; al secondo cinque camere da letto e due bagni. Il terzo è un piano sottotetto composto da soggiorno/cucina e tre camere . L'intero edificio necessità di importanti lavori di ristrutturazione pur non presentando gravi lesioni alle strutture murarie verticali. E' inoltre possibile dividere la proprietà in tre unità.

Castiglione Del Lago

CASA THE GARDEN HOUSE, CASTIGLIONE DEL LAGO - UMBRIA<br><br>Deliziosa casa con giardino posizionata tra tre laghi e con vista sul lago di Chiusi, posta al confine tra l’Umbria e la Toscana con Montepulciano a pochi km. La casa si sviluppa su due livelli + soffitta, ed è stata interamente ristrutturata dagli attuali proprietari includendo una nuova cucina attrezzata e un bagno di lusso; il tetto è stato coibentato nel 2010. All’interno mobili in stile rustico e un’atmosfera calda ed accogliente. Al piano terra il soggiorno con stufa, la sala da pranzo con la cucina e il bagno di servizio nel sottoscala. Dalla sala da pranzo si sale alle camere. Il giardino che degrada verso il lago è ben curato e misura 550 mq con comoda pergola dove trascorrere le calde serate d’estate. In aggiunta vi é anche un piccolo orto. Due annessi insistono sulla proprietà per un totale di circa 90 mq, uno di questi è attualmente utilizzato come garage. La proprietà è facilmente raggiungibile e dista 8 km dal centro più grande e dai maggiori servizi.<br><br>IMMOBILE Rif: 0CDL1402<br>Dove: Frazione di Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria<br>Tipologia: casa con giardino, disposto su due livelli + soffitta; circa mq 70 catastali, più annessi

Castiglione Del Lago

Nei pittoreschi dintorni di Castiglione del Lago, a pochi passi dal suggestivo Lago Trasimeno, si erge "Il portico sul giardino", villa moderna di circa 200 mq, finemente costruita e dotata di tutti i comfort. Questa proprietà, circondata da una recinzione e provvista di un cancello automatico, offre un accesso agevole da una tranquilla strada provinciale. Distribuita su tre livelli, questa dimora vi accoglie con un incantevole porticato che potrete godere in ogni stagione, affacciato su un giardino ben curato e provvisto di un barbecue. Gli interni sono eleganti, spaziosi e luminosi, arricchiti da materiali di alta qualità: una scala in legno, pavimenti in cotto moderno e ceramica, e pareti dai colori chiari. Gli infissi sono di ottima manifattura. Un comodo garage e un vano lavanderia completano l’immobile. Il portico sul giardino è stato mantenuta in condizioni impeccabili ed è pronta per essere abitata immediatamente. Gode inoltre di una comoda vicinanza ai servizi locali. Il prezzo indicato si riferisce esclusivamente alla proprietà, senza l'arredamento. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera una seconda casa nella suggestiva zona dei Laghi, al confine tra la Toscana e l'Umbria.

Castiglione Del Lago

Casa di campagna con appartamenti e piscina, Castiglione del Lago - Umbria<br>Perfetta per attività ricettiva con più appartamenti, piscina, campo da tennis, e pannelli solari in vendita vicino a Castiglione del Lago, Perugia. A breve distanza dal Lago Trasimeno e dai maggiori centri d’arte dell’Umbria e la Toscana, villa indipendente comprendente casa padronale su tre piani oltre a tre appartamenti e annessi. La porzione padronale si sviluppa al piano primo e secondo, ampia zona giorno con soggiorno, sala pranzo e cucina con affaccio sul balcone, due camere e bagno. Al piano superiore, mansarda con soggiorno, due camere, due bagni ed un ampio terrazzo .Il soffitto presenta bellissime travi a vista, ripulite e sabbiate, simbolo più caratteristico del tradizionale stile rustico Toscano, mentre gran parte della pavimentazione è in cotto. Al piano terra del fabbricato sono stati ristrutturati due appartamenti entrambi con due camere e due bagni, ulteriori 3 unità sono ristrutturate al grezzo e necessitano di lavori di rifinitura, due sue due piani, con una o due camere. Si aggiungono un annesso rimessaggio, un annesso con copertura con pannelli fotovoltaici, una grande piscina con scala romana, doppia vasca ed impianto a cloro eventualmente ripristinabile a sale. L’esteso resede, interamente recintato ed accessibile da un cancello automatico, include anche un campo da tennis. Impianto fotovoltaico e pannelli solari per fornitura elettrica e acqua calda, un termo camino e una stufa idropellet sono già disponibili e installati. Immobile perfetto come residenza privata, ideale come proprietà per ospitalità turistica con possibilità di personalizzare le superfici da completare. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! E' inoltre disponibile il servizio fotografico completo di tutti gli interni su richiesta. Contattateci per maggiori dettagli. <br><br>IMMOBILE Rif: CDL2577<br>Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Toscana<br>Tipologia: casa di campagna di complessivi mq 507 di cui 308 mq ad uso residenziale su più livelli divisa in 5 unità residenziali, annessi, piscina e campo da tennis<br>Annessi: fabbricato garage/rimessaggio di circa 36 mq, fabbricato con copertura con pannelli fotovoltaici di circa 163 mq<br>Anno di costruzione: 1800<br>Anno di ristrutturazione: 2006<br>Condizioni: buone<br>Piscina: 20x8mt divisa in due vasche (una per bambini alta fino ad 80 cm, una per adulti con altezza da 90 fino a 1,80)<br><br>Disposizione <br>Appartamento 1 – porzione padronale:<br>Piano terra: Ingresso al piano terra con scala che conduce al piano primo<br>Piano primo: soggiorno, cucina con sala da pranzo e ampio balcone, due camere matrimoniali, bagno<br>Piano secondo: mansarda con soggiorno, due camere, due bagni e terrazzo<br>Appartamento 2: al piano terra con soggiorno con cucina e camino, camera con bagno, camera e bagno con doccia e vasca<br>Appartamento 3: da completare, su due livelli, soggiorno con cucina al piano terra, camera, bagno e antibagno al piano primo<br>Appartamento 4: da completare, su due livelli, soggiorno, cucina e bagno al piano terra, due camere e al piano primo<br>Appartamento 5: soggiorno, camera, bagno e altra stanza<br><br>Distanza dai servizi: 1km<br>Distanza da aeroporti principali: Perugia 48 km, Firenze 147 km, Roma 198 km<br><br>Utenze: <br>Rete telefonica fissa: disponibile <br>Wi-Fi: disponibile<br>Riscaldamento: GPL + stufa idro pellet + termocamino + pannelli solari per acqua calda in estate<br>Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo<br>Energia elettrica: attiva + fotovoltaico<br><br>Aria condizionata<br>Impianto fotovoltaico

In una traversa di Via Dei Filosofi e precisamente in Via Savonarola, l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un appartamento in ottime condizioni generali. Il condominio è molto riservato e tranquillo in quanto posto su strada senza uscita a confine con il parco. L'appartamento ha una superficie ampia e si compone di un elegante ingresso che invita al bel soggiorno ampio e luminoso. Dall'ingresso accediamo alla zona pranzo dotata di balcone e camino. Dalla zona pranzo si accede alla cucina separata e con finestra propria. Il reparto notte di compone di 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola con doppi servizi uno dei quali inseriti nella camera da letto principale. Una 4° camera da letto doppia confina con il soggiorno e potrebbe avere accesso anche dal reparto notte concedendo la possibilità di utilizzarla sia come camera che come studio con accesso dal reparto giorno o potrebbe anche essere utilizzata come ampliamento del soggiorno L'appartamento è accessoriato con un garage di 34 mq nel quale entrano 2 auto; una 3° auto può essere parcheggiata dentro un l'apposito spazio privato condominiale dotato di cancello motorizzato e comandato a distanza. Ulteriori 2 posti auto potranno essere richiesti dai proprietari "residenti" nei parcheggi esterni riservati a strisce blu. L'appartamento è molto bello in quanto è stato ristrutturato con tutto parquet nel soggiorno e nel reparto notte di un bel colore caldo con eleganti porte laccate chiare. Gli infissi sono in alluminio laccato bianco con doppio vetro camera e con già istallate le grate alle finestre. L'appartamento è dotato di sistema di allarme con video sorveglianza. Il riscaldamento è centralizzato con sistema di condizionamento fan coil, mentre l'acqua calda è autonoma con caldaia murale recentemente istallata L'edificio è dotato di ascensore e ha subito la ristrutturazione delle facciate in gran parte a faccia a vista. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Stazione

Locale commerciale zona stazione. Via Campo di Marte, in zona di grande transito e visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso negozio o ufficio di 120 mq dotato di 5 vetrine con possibilità di 3 ingressi. Per la sua posizione strategica e le caratteristiche interne, si presta a varie soluzioni come salone di bellezza, parrucchiere / centro estetico, ambulatorio/i, ecc. Per informazioni: PICCIN I & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Passignano Sul Trasimeno

In posizione collinare riservata e con vista lago, a poca distanza dai servizi, casale in pietra e mattoni libero su tre lati su due livelli di 200 mq circa suddiviso come segue:Piano terra: quattro grandi vani ad uso cantina, ripostiglio e bagno;Piano primo: ampio terrazzo da accesso con vista lago, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, soggiorno, ampio disimpegno, tre camere, bagno con vasca e w.c.La proprietà comprende parcheggio coperto di 25 mq, annesso agricolo di 60 mq circa e terreno circostante di 5600 mq circa con orto e 40 piante di ulivo in piena produzione.Impianto di riscaldamento con inverter e scarichi completamente rifatti. Buone condizioni generali. Ottima esposizione. Vista lago.

Castiglione Del Lago

Casale la Colonica, Castiglione del Lago, Perugia – Umbria<br> <br>Casale da ristrutturare con terreno, in vendita a pochi chilometri da Castiglione del Lago, Perugia. La proprietà, risalente al 1800, è costituito da 2 unità abitative e ulteriori annesso, che possono essere recuperati. Il Casale è ubicato in posizione panoramica con vista a 360 °, vicino al Lago e a pochi chilometri da Perugia, Città della Pieve ma anche Chiusi.<br> <br> IMMOBILE Rif: CDL2125<br> <br> Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia. Regione: Umbria.<br> <br> Tipologia: casale da ristrutturare di circa 300 mq lordi con terreno; più annessi di circa 400 mq.<br> <br> Annessi: Possibilità di recupero.<br> <br> Condizioni: Da ristrutturare. <br> <br> Terreno/Giardino: Uliveto di circa 9000 mq.<br> <br> Distanza dai servizi: 2 km.<br> <br> Distanza da aeroporti principali: Perugia 55 km, Firenze 145 km, Roma 194 km.<br> <br> Strada bianca: 400 m.<br> <br> Immobile intestato a persona privata.<br> <br> La posizione, per privacy, è approssimativa.<br> <br> Classe Energetica: Assente<br> <br> <br>

Nocera Scalo

Appartamento recentemente ristrutturato, situato nella principale Frazione di Nocera Scalo dove è presente la Stazione ferroviaria di Nocera Umbra, la quale dista soltanto 3 km dal centro del Capoluogo. L'appartamento, completamente arredato e quindi pronto da abitare fin da subito, è posto al P.1° di un fabbricato dislocato su tre livelli, ed è costituito da una cucina-soggiorno, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un balcone coperto dove è installata la caldaia autonoma a metano. Inoltre al P.T. è presente un magazzino-dispensa con bagno collegato tramite vano scala interno comune, e un piccolo garage attualmente adibito a cucinino. Buone le rifiniture interne e i materiali utilizzati. Vista anche la vendita dell'altro appartamento di altra proprietà posto al piano secondo superiore, c'è la possibilità di acquistare l'intero fabbricato da cielo a terra a prezzo agevolato.

Castiglione Del Lago

In posizione molto tranquilla e panoramica, a poca distanza dai servizi della frazione di Pozzuolo, ampio e luminoso appartamento in tipico casale umbro-toscano.La proprietà si sviluppa su unico livello, a piano primo di un casale suddiviso in tre unità indipendenti.Si compone di ampio soggiorno con cucinino, due camere matrimoniali e bagno con doccia.Molto luminoso, completamente ristrutturato e ben arredato. Viene venduto con mobilia inclusa e comprende terreno distaccato di circa 1200 mq, nelle immediate vicinanze del casale, oltre a spazi esterni comuni. Vista aperta sulla campagna e su Montepulciano, Toscana, essendo il paesino al confine tra le regioni Umbria e Toscana.

Petrignano

Rustico in posizione Panoramica , tra Montepulciano e Cortona .<br><br>Casale da ristrutturare in posizione panoramica tra Toscana e Umbria, esattamente a metà tra lo splendido scenario di Montepulciano e la bellissima Cortona .<br><br>La proprietà è composta da un casale e due annessi agricoli per un totale di circa 350 mq .<br><br>Il casale è completamente da ristrutturare a proprio gusto e piacimento, può essere utilizzato sia come futura abitazione, ma anche, come un ottimo investimento nella zona davvero panoramica, per sviluppare un'attività agrituristica o di affitti turistici.<br><br>La posizione è meravigliosa circondato da Vigneti di vino Nobile di Montepulciano , Uliveti, dolci colline ,boschetti e campi di grano, rappresenta tutta l'unicità del territorio Tosco /Umbro che rende affascinante questo progetto.<br><br>Il terreno è di circa 1 ettaro ma è possibile acquistarne altri ettari. <br><br>La proprietà è perfetta, sia per essere una dimora privata, che per essere usata come B&B, vista la sua vicinanza a importanti zone turistiche:<br><br>Montepulciano 10 km<br>Cortona 14 km<br>Lago Trasimeno 13 km<br>Perugia 48km<br>Siena 70km<br>Roma 170km<br>Firenze 116 km

A ridosso del centro storico e adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita casale in pietra dei primi del '900 di circa 430 mq. L'architettura è quella tipica della casa padronale umbra con annessa un'ampia bottega di falegnameria artigiana. L’immobile è disposto su 2 livelli e costruito interamente in pietra arenaria locale con solai a voltina. A piano terra troviamo un ampio ingresso, sala da pranzo con camino, cucina, cantina e vari locali della vecchia bottega artigiana. Salendo la prima rampa della scala in pietra serena, troviamo il bagno con antibagno ed un piccolo caratteristico locale, un tempo adibito a granaio. Al piano superiore ampio disimpegno, sala e 4 camere. La proprietà è circondata da 1682 m² di terreno edificabile con pozzo ed una cubatura per ulteriori 700 mq. Per la sua posizione ed il potenziale edificatorio, rappresenta un'ottima soluzione sia come attività ricettiva, sia per le varie soluzioni residenziali. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Castiglione Del Lago

In piccolo borgo di campagna, troviamo questa deliziosa casetta singola su due livelli di 100 mq circa composta da:&nbsp;Piano terra: cucina abitabile con soggiorno con camino, bagno e accesso al patio con gazebo ideale per passare le serate estive al fresco, e locale tecnico con attacco per lavatrice e caldaia (installata nel 2022);Piano primo: due camere, bagno e scala di accesso esterna con piccolo terrazzo con vista sulla campagna circostante.La casa, in ottime condizioni di manutenzione, è ben rifinita in tipico stil umbro-toscano, con solai a travi in legno e cotto, parquet nella zona notte, infissi con doppi vetri, zanzariere su tutte le finestre, è molto luminosa. Possibilità di acquistare parte dell'arredamento.&nbsp;Si trova a pochi km dal paese di Pozzuolo che offre i principali servizi, da Castiglione del Lago e dal Lago Trasimeno.