Qualsiasi Tipo in vendita in provincia di Perugia

Colle Della Trinità

VILLA IN VENDITA A CORCIANO Colle della Trinità, in posizione panoramica proponiamo in vendita bellissima villa di recente costruzione così composta: Piano terra porticato di circa 40 mq con camino e riscaldamento a pavimento ( predisposto per serra solare ) ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, dispensa, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca idromassaggio. Sempre a piano terra grande terrazza, 2 camere con bagno interno e ingresso indipendente con possibilità di essere unite all'appartamento. Al piano seminterrato taverna con zona cucina e appartamento con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, magazzino, altro grande bagno, lavanderia e locale tecnico. Nel parco circostante la villa di circa 1.700 mq è stata realizzata una dependance composta da ingresso, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e ampia veranda con predisposizione angolo cottura. Completa la proprietà una piscina a sfioro, Jacuzzi idro e locale spogliatoio con bagno e doccia. La villa, antisismica è stata realizzata con struttura in c.a. e rivestita con doppio cappotto termico. Finiture interne ed esterne di ottimo livello con riscaldamento a pavimento ( metano ) infissi in PVC con doppio vetro termico, zanzariere, aria condizionata. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Lounge bar di nuova costruzione, adiacente al nuovo Conad di Nocera Umbra, situato in un contesto ideale per chi desidera avviare un'attività in un'area di forte passaggio, offre pertanto un'ottima visibilità grazie al suo ingresso indipendente . Questa attività, ancora attiva e con clientela acquisita, si sviluppa su una superficie totale di circa 150 mq., comprensivo di area bar con bancone e retrobanco, veranda bioclimatica collegata direttamente con l'interno del bar, cucina attrezzata, servizi igienici per la clientela, ufficio privato, magazzino, e spogliatoio con bagno privato per il personale. Gli spazi interni sono arredati con gusto e attenzione ai dettagli, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La veranda bioclimatica presenta una superficie di circa 40 mq, ed è utilizzabile sia d'estate che d'inverno, poiché motorizzata con tetto apribile e con vetrate a scorrimento su ogni lato, ideale per servire i clienti anche all'aperto. L'attività già avviata, è comprensiva di tutta l'attrezzatura e il materiale necessario, con un valore fatturato dei beni strumentali ed arredi professionali di €. 190.000,00. Completa l'offerta una cucina attrezzata con accesso ed uscita separate per ottimizzare i flussi di lavoro, e precisamente dotata di: • Doppia piastra ad induzione con cappa aspirante professionale; • Friggitrice, forno Unox ChefTop programmabile ed adatto ad uso ristorativo; • Abbattitore, frigorifero e congelatore; • Ampie aree di lavoro con piani armadiati e non, mensole e scolapiatti; • Doppi lavelli per area pulita e sporca, affettatrice, microonde, utensili e stoviglie. I spazi sono perfettamente funzionali, sia come format bar e caffetteria, sia come gastronomia, bistrot e ristorazione, sia come pizzeria e pasticceria, e sia come serate a tema, eventi e degustazioni. Inoltre il locale è dotato di impianto di videosorveglianza, multimedialità e gestione, con impianto audio professionale amplificato, adatto per ogni evento, musica e karaoke, di schermi collegati al PC, e supporto per menù digitali, promozioni ed intrattenimento, e di gestionale avanzato per mappa del locale, gestione dei tavoli, prenotazioni, comande e conti da palmari. Infine è disponibile su richiesta, anche la cessione dell’attività di tabaccheria annessa, con valore da definire in base agli aggi documentabili al momento della trattativa.

Centro Storico

APPARTAMENTO PASSIGNANO SUL TRASIMENO CENTRO STORICO. Nel centro storico del caratteristico borgo lacustre, annoverato tra i più belli d'Italia, a ridosso della torre e a pochi metri dalle rive del Trasimeno, proponiamo in vendita appartamento di circa 130 mq posto al primo piano di una storica palazzina in pietra. L'abitazione è stata competamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio ed è composta da: Ingresso, corridoio, soggiorno con cucina a vista e camino, due camere, cabina armadio, salotto o terza camera, ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, disimpegno con armadio a muro, e secondo bagno con doccia. Impianto di riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC con doppio vetro - Impianto di climatizzazione - Pavimenti in gres porcellanato - Piani bagno in Corian. CLASSE ENEGERTICA B. Per le sue caratteristiche e posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale che ad uso investimento, per essere inserito nel circuito delle breve locazioni. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Ramazzano

APPARTAMENTO CON GIARDINO ZONA RAMAZZANO. In palazzina ristrutturata di sole tre unità abitative, disponiamo di un luminoso appartamento posto al primo piano e composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, di cui una con terrazzo e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una grande soffitta, con tetto nuovo in legno dove poter realizzare una caratteristica mansarda, il garage al piano terra, la cantina, un grande giardino ed un annesso regolamente accatastato con forno. La soluzione si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitata. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

San Donato

APPARTAMENTO CON 3 CAMERE IN VENDITA A PASSIGNANO SUL TRASIMENO. In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura e vista lago, posto al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, in palazzina di sole 5 unità abitative. L'abitazione, libera su 4 lati, è composta da: ingresso, salone con camino e terrazza panoramica con vista lago, ampia cucina sempre con terrazza, bagno e antibagno, disimpegno con armadio a muro, due camere con terrazzo, cameretta con armadio a muro e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un garage al piano terra. Ampio parcheggio condominiale. No condominio. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Resina

Appartamento con giardino in bifamiliare a Perugia, Resina. In posizione tranquilla, a poca distanza da tutti i servizi primari e dallo svincolo del raccordo autostradale, proponiamo in vendita appartamento, libero su quattro lati, posto al secondo piano di un fabbricato di sole due unità abitative. L'immobile, di circa 120 mq è stato completamente ristrutturato e si caratterizza per gli ampi spazi che offrono una distribuzione interna funzionale. Internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno con termocamino e terrazzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, e due bagni, entrambi finestrati, il principale con vasca e e l'altro con doccia. Completano la proprietà la soffitta in parte praticabile, garage, cantina e circa 1.000 mq di corte esterna completamente recintata e dotata di pozzo e cancello elettrico, che sarà oggetto di frazionamento con l'altra unità. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

A pochissima distanza da Passignano sul Trasimeno, immerso nella tranquillità della campagna, ma comodamente accessibile tramite strada asfaltata, si trova questo splendido casale ottocentesco con una magnifica vista sul lago e su Isola Maggiore. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione strutturale che ne ha consolidato la sicurezza antisismica. Il tetto è stato rinforzato e dotato di isolamento termico, mentre le gronde sono state completamente sostituite. Gli elementi architettonici originali, come le suggestive travi in legno a vista, sono stati trattati con prodotti specifici antitarlo e impregnati con una soluzione idrorepellente per garantirne la durabilità nel tempo. Le facciate esterne sono state sabbiate e riportate alla loro originaria bellezza in pietra, esaltando il fascino autentico del casale. Con una superficie di circa 340 mq distribuiti su due livelli, la proprietà offre ampi spazi e una grande versatilità d’uso. Esistono già progetti per trasformarlo in un elegante B&B, suddividerlo in mini-appartamenti o renderlo una raffinata residenza privata. - Piano Terra: caratterizzato da un ampio salone con affascinanti archi e una straordinaria vista sul lago. - Piano Primo: accessibile tramite una suggestiva loggia esterna, ospita un grande salone con camino, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente. Il casale è circondato da circa 30.000 mq di terreno, in gran parte destinato a uliveto, con la presenza anche di vigneti e seminativi. La proprietà dispone di tre pozzi, un annesso e la possibilità di recuperare ulteriore cubatura fino a 90 mq. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un luogo di charme, immerso nella natura e nella storia, con il valore aggiunto di una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno.

CASALE CON PISCINA IN VENDITA A GUBBIO. A pochi minuti dal centro storico, immerso nella tipica campagna Umbra lungo il sentiero Francescano, proponiamo in vendita compendio immobiliare, attualmente adibito ad attività ricettiva, così composto. Casale in pietra su unico livello con ingresso, soggiorno, cucina, ampia serra solare, bagno e quattro camere di cui tre con bagno en suite. Porzione di casale, ubicato in prossimità della piscina, composto da due appartamenti bilocali di circa 50 mq ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno e da un'altra grande camera con bagno, tutti con ingressi indipendenti. Completano la proprietà oltre 2.000 mq di giardino con pozzo e impianto d'irrigazione, piscina, gazebo, una casetta in legno regolarmente accatastata e 3,5 ettari di terreno seminativo più bosco. Solai con travi in legno e pianelle, infissi in legno con doppio vetro, impianto fotovoltaico da 6,5 Kw. Ottima soluzione anche come progetto di cohousing. DISTANZE: Aeroporto 30 km - Perugia 33 km - Assisi 39 km - Lago Trasimeno 62 km - Mar Adriatico Fano 85 km - Spoleto 87 km - Cortona 87 km - Arezzo 94 km - Siena 145 km - Firenze 185 km - Roma 200 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

24798

L'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare 1 appartamento con sovrastante mansarda, al momento separati con tanto di 2 accessi dal vano scala, ma predisposti per essere collegati internamente. L'appartamento al piano 3 si compone di un ingresso diretto nel soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e 3 balconi. Il piano superiore, mansardato, si compone di un grande soggiorno, una camera un bagno ed un terrazzo. Completano la proprietà 2 garage. Gli appartamenti si presentano in ottime condizioni generali e sono posizionati nella parte alta del quartiere. Il riscaldamento è autonomo a metano. Gli ambienti sono ampi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio abitativo confortevole. Per non perdere questa opportunità o per maggiori informazioni è possibile contattarci allo 0755005034 o al 3355650247

Vocabolo Raggio

MLS ELITE - ID 2480087 Immerso nella quiete delle colline umbre, a 15 km da Todi e pochi passi dal borgo di Massa Martana, si trova questo splendido casale rustico, costruito nel 1901. La proprietà, ricca di fascino e storia, offre ampi spazi, ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento per attività turistiche. DESCRIZIONE DEL CASALE PRINCIPALE Piano terra (140 mq): appartamento con salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Primo piano (130 mq): appartamento con salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Entrambi gli appartamenti, caratterizzati da dettagli rustici e accoglienti, sono luminosi e affacciati sul verde circostante. DEPENDANCE E ANNESSI Secondo edificio: Piano terra: tre ampie cantine ideali per la conservazione o per essere riconvertite in spazi multifunzionali. Primo piano: una dependance open space di 70 mq con cucina a vista e bagno, perfetta per ospiti o per uso indipendente. Rimessa attrezzi, comoda e funzionale. SPAZI ESTERNI La proprietà si estende su 4.000 mq di terreno, un vero angolo di paradiso. Un porticato accogliente offre una zona ombreggiata per relax all'aperto, mentre il campo di bocce regala momenti di svago. Gli ampi spazi verdi alberati e il pozzo completano l’atmosfera bucolica, ideale per vivere in armonia con la natura. CONTESTO E POSIZIONE Situato in una delle zone più affascinanti dell’Umbria, il casale gode di un contesto riservato, ma ben collegato ai principali centri storici e culturali della regione. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, avvolto dalla bellezza della campagna e dalla tranquillità di un panorama unico.

Ponticelli

Casale in vendita a Città della Pieve - Umbria. In località Ponticelli, immerso nella tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, proponiamo in vendita antico casolare in pietra completamente ristrutturato con piscina e circa 10.000 mq di terreno. L'immobile, precedentemente adibito ad attività ricettiva, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 435 mq ed è così composto: Piano terra, ingresso, cucina abitabile, ampio ripostiglio, bagno di servizio, salone di 80 mq con camino e doppio affaccio nel giardino, 2 camere, bagno, disimpegno e locale tecnico con caldaia a biomassa per il riscaldamento. Al piano superiore, con ingresso esterno indipendente o tramite scala interna, soggiorno con angolo cottura, 5 camere matrimoniali e 1 singola tutte con bagno interno en suite. DISTANZE: Aeroporto 55 km - Stazione Ferroviaria 10 km - Chiusi 10 km - Cetona 9 km - Chianciano Terme 25 km - Castiglione del Lago 25 km - Montepulciano 32 km - Orvieto 40 km - Perugia 40 km - Pienza 45 km - Cortona 48 km - Assisi 70 km - Arezzo 78 km - Siena 95 km - Firenze 130 km - Roma 150 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599. www.immobiliarepiccini.it

Spoleto, Perugia

4

3

1

562 ㎡

A Spoleto, in località San Giacomo, grande casa con giardino privato. L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti una al piano terra ed una al piano primo e da quattro locali commerciali al piano terra; recentemente è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e consolidamento antisismico che ha comportato tra le altre cose il rifacimento della copertura. La ristrutturazione ha riguardato in prevalenza il piano primo che oggi si presenta come un unico grande appartamento (di 260 mq. c.a) con due ingressi separati ed indipendenti, due cucine, uno studio, un grande terrazzo, sei camere da letto, due bagni ed un terrazzino. L'unità del piano terra, di mq. 134, è da ristrutturare. Completa la proprietà la bella area verde recintata in cui trovano collocazione i posti auto

VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A MAGIONE. In contesto tranquillo e residenziale, a ridosso del centro storico e dai servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione su tre livelli, oltre a garage e taverna, così composti: Piano terra, ingresso, soggiorno con termocamino, cucina abitabile con balcone, bagno, antibagno, portico e giardino. Primo piano, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Secondo piano, disimpegno, due camere e bagno con doccia. Al piano seminterrato, accessibile sia da scala interna che da rampa posteriore privata, ampio garage, taverna e ripostiglio; La villetta si presenta in eccellenti condizioni per essere da subito abitata. Riscaldamento autonomo a metano, portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, tetto ventilato. No condominio. Per informazioni Gianfranco Piccini 335 5335599 Segui la nostra pagina Facebook PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari. www.immobiliarepiccini.it

Castiglione Del Lago, Perugia

Villa in vendita Lago Trasimeno. Castiglione del Lago, in contesto residenziale, in prossimità del centro storico e di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita villa di circa 250 mq così composta: Piano terra, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, salone con camino, bagno e ripostiglio/lavanderia. Piano primo, 4 camere matrimoniali, bagno e disimpegno. Al Piano superiore, ampia soffitta in gran parte praticabile con travi a vista. A completamento della proprietà, un annesso attualmente adibito a cantina, locale tecnico e corte privata completamente recintata dotata di pozzo e barbecue. L'immobile si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Apecchio, Pesaro e Urbino

3

1

1

80 ㎡

Vendiamo caratteristico appartamento rustico con ingresso indipendente di mq. 75 circa, immerso nella natura incontaminata: entrando dalla scala di accesso autonoma si accede nella zona giorno composta da: cucina-soggiorno con un bel camino e dopo un piccolo disimpegno accediamo alla zona notte composta da due ampie camere da letto marimoniali, una camera singola ed un bagno. E' sempre stata abitata prevalentemente nei mesi estivi come casa vacanze, è in buone condizioni di manutenzione generale, necessita di un veloce ripristino ma può considerarsi abitabile Esternamente c'è un'area di giardino privato da cui si può godere il bel panorama circostante Questa soluzione è perfetta per chi cerca privacy ed assoluta riservatezza, infatti per accedervi è necessario percorrere una strada di circa 4 km. deviando dalla strada asfaltata provinciale. Non eccessivamente isolata, nel paese vicino ci sono infatti tutti i servizi necessari al vivere quotidiano come: farmacia, bar, ristoranti, supermercati, ufficio postale, banca, ecc.. Prenota subito una visita per poter vedere di persona il luogo speciale ove è ubicato l'immobile, nel verde della natura ma vicino al paese per ogni necessità