Masserie in vendita in provincia di Perugia

Passignano Sul Trasimeno, Perugia

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110 ㎡

Villetta a schiera Castel Rigone. Passignano sul Trasimeno Castel Rigone, in uno scenario paesaggistico e naturalistico di rara bellezza dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, uliveti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera su tre livelli così composta: Piano terra, porticato, ingresso, soggiorno con cucina a vista, serra solare, bagno, ripostiglio e piccolo giardino lastricato. Primo piano, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano superiore, cameretta / studio con cabina armadio, bagno lavanderia e terrazza panoramica con splendida vista lago e sulla vallata circostante. Riscaldamento a pellet idro, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro. L' amenità del luogo e la vicinanza ad ogni genere di servizi, ne fanno un ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa. per le vacanze. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99

Piccolo borgo in posizione panoramica composto dal casale principale con 4 appartamenti indipendenti, una dependance, un antico fabbricato con torre e due annessi, per una superficie commerciale totale di 644 mq circa. Terreno privato di 31 ettari con piscina e uliveto. Posizione geografica Situato in una posizione panoramica ed elevata, Borgo Le Selvette si adagia su una verde collina che domina la Valle del Nestore, immerso tra boschi, uliveti e borghi medievali suggestivi, tra Perugia (25 km) e Marsciano (13 km). Descrizione dei fabbricati Borgo le Selvette è composto da diversi fabbricati, per una superficie commerciale totale di 532 mq circa (oltre al terrazzo sulla torre e alla legnaia), così suddivisi: - casale principale, della superficie commerciale di 304 mq, con 4 appartamenti indipendenti; - dependance, della superficie commerciale di 63 mq; - antico fabbricato con torre, della superficie commerciale di 220 mq, oltre al terrazzo sull'ultimo piano della torre, di 4 mq; - fabbricato con magazzini, della superficie commerciale di 44 mq; - rimessa attrezzi, della superficie commerciale di 13 mq. Casale principale Con 4 appartamenti indipendenti, oltre a vani accessori al piano terra. Appartamento A 4 vani - 2 camere - 2 bagni Piano terra: ampio soggiorno, cucina con ripostiglio e bagno. Piano primo: collegato con scala interna due camere e bagno. Appartamento B 3 vani - 1 camera - 1 bagno Piano terra: soggiorno, cucina, camera e bagno. Appartamento C 3 vani - 1 camera - 1 bagno Piano primo: cucina/soggiorno, camera e bagno. Appartamento D 4 vani - 1 camera - 1 bagno Piano primo: soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Dependance 3 vani - 1 bagno Piano terra: soggiorno, cucina, bagno e locale tecnico con ingresso indipendente. Antico fabbricato del '600 con Torre - 157 mq circa su 4 livelli + terrazzo di 4 mq sull'ultimo piano della torre 7 vani - 5 camere - 3 bagni Piano seminterrato: cucina e legnaia. Piano terra: salone e bagno. Piano primo: due camere e bagno. Piano secondo: due camere, cameretta e bagno. Torre panoramica con terrazzino di 4 mq. Tutti i piani sono collegati da una caratteristica scala a chiocchiola. Fabbricato con magazzini 4 vani Rimessa attrezzi 1 vano Stato e finiture Nonostante le murature esterne, in pietra a vista, e le coperture siano in buone condizioni, tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione, che consentirà una migliore distribuzione interna degli spazi, mantenendone le caratteristiche architettoniche. Spazi esterni Il terreno compreso nell'offerta di vendita ha una superficie complessiva di circa 31 ettari, di cui oltre 2 ettari con uliveto.

Castiglione Del Lago

Nella frazione di Macchie, a poca distanza dal borgo di Panicale e da Castiglione del Lago, porzione di palazzo storico di 260 mq circa su tre livelli oltre grande soffitta composto come segue:Piano terra: soggiorno con cucinino in muratura, locale lavanderia, due piccoli ripostigli sottoscala e scala d'accesso al piano primo;Piano primo: cucina abitabile con grande camino, grande soggiorno affrescato con accesso al balcone, due camere e bagno;Piano secondo: corridoio con accesso al terrazzo, tre camere matrimoniali affrescate di cui una con terrazza, bagno con doccia e ripostiglio;Piano terzo: tre grandi vani soffitta.Ottime condizioni. Tetto e facciata completamente rifatti. Molto luminoso.

Casalini

VENDITA A RISCATTO di porzione casale con terreno a Panicale - Umbria. Nella frazione di Casalini, in posizione collinare a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai servizi, proponiamo in vendita, anche con possibilità di affitto a riscatto, una porzione di casa di campagna disposta su 2 livelli e così composti: Piano terra, 5 locali ( ex stalle ) di circa 160 mq da adibire in base alle specifiche esigenze. Al primo piano, ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 3 ampie camere, bagno e corridoio comune con l'adiacente abitazione. A completamento della proprietà, un annesso di circa 80 mq, 12 ettari di terreno, dei quali oltre 3 ettari di uliveto con 260 piante, 3 ettari di seminativo ed il restante bosco e pascolo. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Magione

In posizione collinare, con vista aperta sul Lago Trasimeno, casa indipendente in pietra e mattoni di 140 mq circa su tre livelli, come segue:Piano seminterrato: ampio garage e due ampi vani utilizzati come fondi;Piano terra: grande portico d'accesso con vista lago, ampio soggiorno con camino e scala d'accesso all'area superiore, angolo cottura , disimpegno, camera matrimoniale e un bagno con doccia;Piano primo: ampio soppalco e due camere da letto;La proprietà è in buone condizioni generali e comprende ampio giardino recintato di 2000 mq circa.

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MADONNA ALTA: prestigioso appartamento ultimo piano di una signorile palazzina, distribuito su due livelli risulta composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina, 3 camere con possibilità di 4° più studio, ampi terrazzi abitabili e garage doppio. Contesto abitativo esclusivo, immerso nel verde e con parco-giardino condominiale dotato di video sorveglianza, finiture alto livello, presenza di ogni confort. Vicinanza ai servizi. IN TRATTATIVA - CE C IPE 56 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per info Tel 075 5007077

Casamaggiore

Semindipendente con terreno Castiglione del Lago. Nella tranquilla frazione di Casamaggiore, a 6 km dal centro di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente disposto su 2 livelli. L'immobile, completamente ristrutturato, è così composto: A piano terra, ingresso e salone doppio con camino. Una scala in legno conduce al piano superiore dove troviamo il soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e un ampio terrazzo panoramico sulla campagna e le colline circostanti. Soffitto con travi a vista. A completamento della proprietà, garage di circa 20 mq e 2 appezzamenti di terreno per una superficie di oltre 1.000 mq. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Montepetriolo

Appartamento in vendita a Montepetriolo. A ridosso del centro storico dell'antico borgo, in palazzina di sole 2 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà ampia cantina con camino, locale tecnico/lavanderia e garage. Riscaldamento autonomo. DISTANZE: Perugia 18 km - Lago Trasimeno 20 km – Assisi 30 km – Firenze 160 km – Roma 170 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

L'immobiliare Trebbi è lieta di proporvi unopportunità unica nel quartiere di San Mariano. Nel cuore del quartiere ti offriamo la possibilità di scegliere il tuo nuovo appartamento in una moderna e prestigiosa piccola palazzina, situata nella zona più alta e panoramica del quartiere. Questa elegante piccola palazzina sarà costruita in uno dei quartieri più richiesti e strategici dell hinterland perugino e di Corciano, ideale per chi cerca il massimo comfort, uno stile contemporaneo ed una qualità di vita superiore. Cosa rende questa proposta davvero speciale? - TECNOLOGIA allavanguardia e SOSTENIBILITA: Le unità immobiliari saranno realizzate con le più moderne tecniche costruttive, utilizzando materiali di alta qualità e finiture di pregio associate alla lunga esperienza del costruttore. La classe energetica A4 garantisce un basso impatto ambientale e notevoli risparmi energetici, grazie allassenza del gas e allefficienza delle tecnologie green. - Spazi ampi e LUMINOSI: Tutti gli appartamenti sono dotati di grandi balconi o giardini, ideali per vivere allaperto e godere di viste mozzafiato. - PERSONALIZZAZIONE: Potrai scegliere tra trilocali, quadrilocali e attici, con la possibilità di personalizzare le tipologie per soddisfare ogni esigenza familiare. - VISTA panoramica: Essendo posizionato sul crinale della collina la vista va da Assisi a Corciano e le ampie ed ambite terrazze garantiscono la possibilità di una maggiore vivibilità con uno sguardo privilegiato sulla panorama. - Comodità di ACCESSO: Lascensore collega facilmente i vari piani ai garage e ai parcheggi condominiali, garantendo praticità quotidiana. - PARCHEGGI per tutti: Per le famiglie che hanno più auto, sono disponibili oltre ai box ed ai parcheggi condominiali, anche ulteriori spazi privati dedicati ai parcheggi. Il quartiere offre unottima rete di collegamenti, con servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico a portata di mano, assicurandoti una vita quotidiana semplice e senza stress. La società proprietaria e costruttrice è riconosciuta nel territorio e nei quartieri limitrofi per la qualità dei suoi interventi. La migliore garanzia per l'acquirente è rappresentata dalle precedenti realizzazioni, che testimoniano l'affidabilità e la serietà dell'impresa. Non lasciarti scappare questa occasione! Vivi in un contesto esclusivo, in unarea di grande valore. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento: 075.5005034 335.5650247 La tua nuova casa ti aspetta ed io ho già le chiavi !

Nocera Umbra, Perugia

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45 ㎡

Nel centro storico di Nocera Umbra in posizione ottimale e di passaggio anche veicolare, caratteristico fondo commerciale con ampio ingresso e vetrine di circa 48 mq utili, altezza oltre quattro metri, antibagno e bagno, vano a tergo nella roccia, in buono stato e subito pronto per qualsiasi attività al dettaglio al pubblico o studio professionale. Ottimo investimento per il futuro.

Passignano Sul Trasimeno

Alle porte di Castel Rigone, incantato borgo che sovrasta il lago Trasimeno la cui vista dalla villa è meravigliosa specialmente nell’orario del tramonto, si trova un immobile molto peculiare che trasporta chiunque lo veda in un paesaggio dolomitico.La villa, costruita nel 2003 dalla società Rubner, leader nel proprio settore, coniuga alla perfezione la tipicità umbra della pietra con l’utilizzo del legno facendo sì che l’immobile stesso sia bello ma anche efficiente e ben coibentato (tetto doppio e ventilato, infissi in legno, vetri doppi), assolutamente pronto per essere vissuto.Si tratta di circa 300 mq su tre livelli, tutti collegati da scala interna e così composti:-       Piano terra: ampia taverna con angolo cottura, bagno, lavanderia e garage-       Piano primo: cucina abitabile, salone molto grande con camino ventilato, due camere da letto e due bagni-       Piano secondo: due camere da letto, cabina armadio, studio, terrazzino coperto, bagnoTerrazzi panoramici su tutta la casa. All’esterno, su 3.000 mq complessivi di terreno comprendenti bosco e giardino piantumato, si trova una dependance in legno ad uso spa con vasca idromassaggio, magazzino, garage oltre a un bellissimo gazebo ricoperto da glicine.Presenza di pozzo, quattro fontane, impianto di illuminazione, allarme e cancello automatico per l’ingresso privato. Possibilità di edificare ulteriormente (200 mt cubi). Arredamento compreso nella vendita.La posizione della villa è riservata ma non isolata, viene garantita la tranquillità e la pace e la vista sul lago è suggestiva. 

Collesecco

Collesecco porzione di casa con ingresso indipendente cosi composta: al piano rialzato pianerottolo, salottino con angolo cottura, camera e bagno; al primo piano tre camere e terrazzo; centrale termica nel retro, doppio ingresso, il tutto in modeste condizioni, abitabile subito.

Villa moderna ed esclusiva nel Borgo di Nocera Umbra. Villa Flaminia è una villa in stile contemporaneo, situata alle porte del bellissimo Borgo di Nocera Umbra. Si sviluppa su due piani ed è dotata di ogni confort per la vita familiare e di tutti gli spazi sia interni che esterni, per poter ricevere. Ha un ampio salone a doppia altezza, la cucina abitabile, lo studio, una camera padronale, due camere da letto matrimoniali, 4 bagni, triplo garage, giardino, frutteto, portico e terrazzo.. DESCRIZIONE: La villa ha un’estensione di 400mq distribuita su du livelli: - PIANO TERRA, l’ingresso è caratterizzato da un ambiente guardaroba che si apre poi sul maestoso living A doppia altezza con camino e zona pranzo. La cucina, anch’essa con il caminetto, ha una doppia apertura verso gli spazi esterni per rendere agevole e comoda, ogni esigenza del vivere all’aperto. Nel retro del living abbiamo un salottino privato, lo studio e un bagno. Ancora in questa zona si svela una parte della villa totalmente inaspettata e dalle numerose possibilità ricreative e a servizio del confort familiare: la stanza da bagno, la dispensa, una cucina rustica con uno splendido camino, la lavanderia e la sala biliardo. Qui è anche l’accesso al garage. - PRIMO PIANO, percorrendo la bellissima scala in legno situata nel living, arriviamo al piano notte che ospita la suggestiva camera padronale terrazzo, stanza guardaroba e stanza da bagno; Il terrazzo con portico è stato costruito con rafforzamento di ferro e cemento alfine di poter sostenere una piccola piscina o vasca idromassaggio. Già presente la doccia esterna con acqua calda. Su questo piano anche altre due camere da letto matrimoniali entrambe con la propria cabina armadio e corredate da terrazzo e balcone. A disposizione delle due camere c’è la bellissima stanza da bagno con vasca angolare jacuzzi e ampia cabina doccia. STATO E FINITURE Villa Flaminia è di recente costruzione si presenta in ottimo stato di manutenzione; sorprende l’accuratezza di ogni particolare e di ogni finitura ed anche la razionalità della suddivisione degli spazi. La sua struttura è in cemento armato con ferro aggiunto, il tetto è ventilato ed isolato. Il portone d’ingresso è blindato così come la porta di collegamento al garage. Gli infissi di altissima qualità sono in rovere e le persiane sono blindate anti taglio. I pavimenti sono in ceramica e parquet di pregio. I 4 bagni sono tutti arredati con materiali di ottima qualità: 3 di questi sono stanze da bagno, con doppio lavabo e ampie cabine doccia; sono dotati di collegamento con lavanderia per pronta discesa della biancheria. La Villa è dotata di riscaldamento a pavimento con singoli termostati per regolare la temperatura in ogni stanza. La caldaia è con accumulo di acqua ed è allacciata alla rete cittadina del gas. Impianto di allarme (su portoni, finestre, persiane, movimento) e telecamere esterne Web Wi-fi con gestione via App. Internet ad alta velocità. ZONA ESTERNA Villa Flaminia ha un comodo spazio esterno dedicato in parte a giardino, in parte a frutteto (circa 12 piante di frutta varia). Nel bellissimo patio c’è lo spazio per un salotto esterno e per un tavolo dove concedersi rilassanti pause nella giornata. Nella parte laterale, adiacente alla cucina, è stato pensato un altro spazio esterno che ospita un grande tavolo e l’angolo barbecue, dove poter vivere piacevoli momenti in compagnia. L’area esterna è provvista di impianto irrigazione automatico e d’illuminazione notturna. Davanti ai garage c’è un abbondante piazzale per posteggiare altri mezzi. La proprietà è interamente recintata e completa di cancello pedonale e cancello d’ingresso con apertura automatica. SERVIZI DI PROSSIMITÀ *Supermarket 50 mt DISTANZE: *FOLIGNO 23KM *ROMA 176 KM *AEROPORTO PERUGIA 44KM Nocera Umbra è entrata a far parte della prestigiosa associazione dei Borghi più belli d’Italia. Nocera Umbra si fregia anche del riconoscimento di Bandiera Arancione del Touring Club Italia

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In posizione limitrofa agli uffici finanziari ed alla Stazione di Fontiveggie, l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di affittare un ufficio senza problemi di barriere architettoniche. L'immobile di compone di un grande ingresso diretto nella prima stanza che volendo potrebbe anche essere divisa in reception e stanza segreteria, dispone poi di altre 2 stanze uffici e di un bagno. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo a metano. L'immobile è climatizzato. Limitrofo si trovano tutti i servizi del quartiere, ristoranti, negozi, uscita raccordo autostradale, stazione, linea mini metrò .. L'ufficio è già libero e visitabile. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Perugia

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70 ㎡

PERUGIA In zona servitissima e centrale a 5 minuti dalla Stazione ferroviaria e dall'ingresso dal raccordo autostradale Perugia/A1 VENDESI spazioso e luminoso appartamento ad uso UFFICIO di circa 70 mq con accesso indipendente , attualmente in uso come LABORATORIO ANALISI CHIMICHE sito al primo piano di un moderno palazzo di nove piani . Si compone di ingresso, n.2 locali , antibagno e bagno . Riscaldamento autonomo e fibra .Il locale Laboratorio è provvisto di ripostiglio di circa 3.5 mq, lavandino, cappa di aspirazione con impianto di aspirazione/espulsione fumi mediante canna fumaria. Al piano terrano è inoltre presente un ripostiglio di 1.6 mq, fornito di impianto di connessione per bombole di gas compressi, veicolati nell'area laboratorio (capienza max 5 bombole). Al piano sotterraneo dispone di un ampio garage di circa 25 mq (7x3.8 m), che può fungere anche da deposito. .Nello specifico la Strumentazione presente (oltre a vetreria e reagenti) include : .Spettrofotometro UV VIS HACH DR5000 in ottimo stato come ottica e lampada VIS nuova · Spettrofotometro VIS HACH DR 3900 nuovo ( 3mesi di vita) · Ph metro e Conduttivimetro da banco HANNA INSTRUMENTS Mod. 4521 · Mineralizzatore LABTECH Mod. DIGIBLOCK ED 36S con 36 pozzetti, cuvette in PP o Vetro Pirex da 50 mL, range di T impostabili: 50-360°C · 2 Digestori/mineralizzatori VELP SCIENTIFICA ECO6 completi di tubi e refrigeranti ad aria per misure COD, Pt, Nt · Pompa da vuoto munita di sistema di filtrazione 0,45 µm Millipore · Apparecchiatura VELP SCIENTIFICA per misura BOD5 con tecnica respirometrica (manca frigo termostato) · Bilancia analitica (0,1 mg/ 210 g), OHAUS PIONEER (come nuova) · Bilancia tecnica UWE ( 0,05 g/ 1,5 Kg) · Attrezzatura per produrre acqua desalinizzata ( < 0,1µS/cm) composta da membrane RO+ Letto misto resine · 6 stazioni di titolazione (manuali) per misura Alcalinità, COD, Cloruri, Durezza totale, etc... · 4 pipettatrici a volume variabile NICHEPET X Arredato , è proposto in vendita completo di strumentazione di laboratorio ad euro 95.000 , senza strumentazione 78.000. ANTIQUA IMMOBILIARE La Spezia Mobile 3331444919