Cantagallina

RESIDENZA D'EPOCA LAGO TRASIMENO. Immersa nella tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, uliveti, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica a pochi minuti dal Lago Trasimeno. La villa padronale, risalente al '700, ha una superficie di circa 750 mq oltre a 5 annessi per ulteriori 180 mq ed è disposta su 3 livelli caratterizzati da ampi e luminosi vani con alti soffitti. Il piano terra è composto da vari locali ad uso garage, magazzino, cantine e l'esclusivo mulino dell'800 con la caratteristica macina in pietra e lo strettoio per l'uva. Completano la proprietà 2 ettari di terreno con la possibilità di acquistarne fino a 40 ha. Per le sue caratteristiche e la strategica posizione, la proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa, sia come struttura ricettiva di charme. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Vocabolo Petroso

CASALE IN VENDITA NEL COMUNE DI PIEGARO. Immerso nella tipica campagna Umbra, a metà strada tra Perugia, Città delle Pieve e il Lago Trasimeno, proponiamo in vendita antico casale in pietra con caratteristica dependance. Il casale, di circa 600 mq, è suddiviso in quattro unità abitative così composte: Il primo appartamento, caratterizzato dalla tipica scala delle case di campagna, è posto al primo piano e composto da ampio soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere, salone o quarta camera e bagno. A piano terra, tre grandi cantine, attualmente adibite a laboratorio artistico, ma con possibilità di realizzare ulteriori camere. Nella seconda unità, troviamo una grande zona giorno, cucina, camera e bagno a piano terra e due ampie camere al piano superiore. Il terzo appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera con porta finestra che affaccia sul giardino e bagno. Una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo una grande camera. La quarta unità è caratterizzata da un lastricato esterno e si compone di un soggiorno con angolo cottura separato e bagno a piano terra, ed un'ampia camera da letto al primo piano. Infine la torre che si sviluppa su tre livelli con soggiorno, angolo cottura e bagno a piano terra, una sala al piano intermedio e la camera al secondo piano. La proprietà è circondata da circa 4.200 mq di terreno. Luogo ideale per gli amanti della slow life e per chi è alla ricerca di una residenza dove poter realizzare un'attività ricettiva. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Soccorso

Villa con terreno in vendita a Castiglione del Lago. In contesto tranquillo a pochi minuti dal centro storico di Castiglione e dalle spiagge del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita villa attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti così composti: Piano terra, appartamento di 150 mq con ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina a vista con affaccio sul grande porticato, 3 camere di cui una con bagno interno, altro bagno finestrato con vasca, disimpegno e ripostiglio. Sempre a piano terra, altro appartamento di circa 80 mq composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e bagno. Il terzo appartamento di circa 100 mq è posto al piano superiore, ha un doppio accesso tramite una scala interna ed esterna, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Dall'appartamento principale, tramite una scala interna ma con doppio accesso esterno, si accede al grande salone rustico di circa 200 mq con camino e forno a legna, lavanderia, cantina, magazzino e 2 garage. Completano la proprietà un annesso con la possibilità di realizzare una dependance di 80 mq e 15.000 di terreno con 3 pozzi e laghetto ad uso irriguo con alberi da frutto e ulivi. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

San Savino

CASA INDIPENDENTE ZONA SAN SAVINO. A poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno e dai servizi, proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura disposta su tre livelli con suggestiva vista lago. L’immobile, attualmente diviso in due unità abitative comunicanti ma con ingressi indipendenti, è così composto: Piano terra, appartamento con ingresso, cucina abitabile, salotto, quattro camere di cui tre matrimoniali e una singola, bagno con vasca idromassaggio e terrazzo panoramico, mentre il secondo appartamento si compone di ingresso, tinello, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore troviamo una mansarda con grande salone e camino, cucinotto e bagno. Al piano terra seminterrato, taverna con camino, disimpegno, bagno e vari locali dove poter ricavare un ulteriore appartamento o essere adibiti alle più svariate esigenze. Completano la proprietà due garage di circa 50 mq legnaia, soffitta, un grande lastrico solare, due ingressi carrabili e terreno di circa 1.000 mq. completamente recintato. Possibilità di accedere al superbonus. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Santa Maria Degli Angeli

AFFITTACAMERE IN VENDITA A SANTA MARIA DEGLI ANGELI Assisi Santa Maria degli Angeli, in contesto tranquillo e ben servito, a poca distanza dalla stazione ferroviaria e dalla fermata degli autobus, proponiamo in vendita casa indipendente con suggestiva vista su Assisi, completamente recintata con doppio ingresso carrabile e pedonale. L'immobile che si sviluppa su tre livelli oltre al piano seminterrato, è così composto: PIANO TERRA, doppio ingresso, 6 camere con bagno, 1 bilocale con camera, angolo cottura e bagno, corridoio, bagno di servizio e ampia terrazza. PIANO PRIMO, ingresso, corridoio, 7 camere con bagno, 1 bilocale con camera, cucina e bagno. PIANO SECONDO, ingresso, corridoio, 7 camere con bagno, 1 bilocale con camera, angolo cottura e bagno. PIANO SEMINTERRATO, taverna di circa 150 mq e centrale termica. Parcheggio privato di 400 mq e pubblico adiacente la proprietà. Possibilità di realizzare 14 miniappartamenti. Prezzo trattabile da VERO AFFARE!!! Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Ponte Pattoli

VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA. Perugia Ponte Pattoli, in contesto tranquillo adiacente ai servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare di recente costruzione su 4 livelli così composti: Piano terra, ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile e bagno. Piano primo, 3 camere matrimoniali, 2 terrazzi abitabili, disimpegno e grande bagno con doccia e vasca idromassaggio. Al piano superiore, camera, studio, bagno e altro terrazzo vivibile. Al piano seminterrato, ampia taverna con cucina in muratura, caminetto, sala biliardo, bagno, lavanderia, locale tecnico e garage. Completano la proprietà, due porticati e giardino su tre lati con piscina e barbecue. Ottime finiture interne ed esterne. Infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, impianto di domotica, impianto di allarme e pavimenti a listoni in legno. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

CASALE CON TERRENO IN VENDITA A MONTONE. La proprietà che proponiamo in vendita, è ubicata in un contesto naturalistico di rara bellezza, immersa nella tipica campagna della Valtiberina, a ridosso del caratteristico borgo di Montone, annoverato tra i 100 borghi più belli d’Italia. Attualmente adibita ad attività ricettiva, è stata completamente ristrutturata ed è composta da un casale, dove abitano gli attuali proprietari e da una casa padronale dove sono stati realizzati quattro appartamenti ai quali sono stati dati i nomi dei 4 Capitani di Ventura Umbri del XV secolo. Erasmo da Narni: composto ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e antibagno. Ferderico da Montefeltro: composto da grande soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e antibagno. Braccio Fortebraccio: composto da soggiorno con camino e angolo cottura, sala, camera matrimoniale e bagno Niccolò Piccinino: composto da grande soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale con affaccio sul giardino e bagno. Completano la proprietà un curato giardino con gazebo in legno, piscina, lavanderia, legnaia e 5 ha di terreno seminativo. Distanze: Umbertide 5 km - Perugia 30 Km - Città di Castello 15 km - Assisi e aeroporto 25 km - Gubbio 25 km - Lago Trasimeno 40 km Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599

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274 ㎡

TORGIANO - .. questa volta siamo in un borgo fluviale sorto in epoca romana, alla confluenza del Tevere con il Chiascio, in uno dei borghi più belli d'Italia. Il centro di Perugia è raggiungibile in 20 minuti così come la suggestiva Assisi. Questo casale è nato dalla ristrutturazione di una casa di fine '800 composta di due unità abitative ed ora vissuta come un'unica grande abitazione di mq 274. Attraverso il portico entriamo in casa ... l'ingresso ci introduce alla cucina abitabile ed al soggiorno con camino, più avanti lo studio, una seconda cucina con camino, un bagno. Due scale una nell'ingresso e l'altra nello studio conducono al piano superiore dove abbiamo quattro camere da letto, due bagni, una cabina armadio. Possibilità di poter installare un ascensore interno. La proprietà è circondata da un giardino di mq 2500. Questa proprietà è perfetta per realizzare una struttura turistica (il proprietario è disponibile a cedere la licenza turistica) oppure per una grande famiglia ... Vi aspettiamo! Chiama 0755181218 - 3774697820

Ponte Felcino

VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A PONTE FELCINO. In contesto tranquillo e residenziale, adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di ampia metratura su 4 livelli così composti: Piano terra, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, terrazzino e piccola corte fronte e retro. Una comoda scala con gradini in legno, conduce al primo piano dove troviamo 2 ampie camere con terrazzo, cameretta, disimpegno e bagno. Al piano superiore una grande mansarda con camera, bagno e terrazza a tasca. Completano la proprietà, un'ampia taverna con camino, cantina e garage al piano seminterrato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Morra

Casale in pietra in vendita a Morra di Città di Castello. Città di Castello in località Morra, al confine con la Toscana, nel centro storico del piccolo borgo di Morra, proponiamo in vendita tipico casale in pietra risalente al XVI secolo. L'immobile di circa 140 mq. su due livelli è così composto: Al piano terra ( con doppio ingresso ) troviamo un ampio salone con con stufa a pellet, cucina, grande camera o studio e bagno. Il piano superiore, al quale si accede sia da scala interna che esterna, è composto da ingresso, 3 camere matrimoniali, cameretta, bagno e un' ampia loggia con antico forno a legna. Completano la proprietà un giardino di circa 140 mq. ubicato di fronte l'abitazione, un terreno di pertinenza intorno al fabbricato di 140 mq.e cantina. Riscaldamento a gas o a pellet con stufa quasi nuova. L'immobile si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Ottima soluzione anche per attività ricettiva. Prezzo trattabile. Distanze: Città di Castello 19 km. Aeroporto 52 km. Perugia 53 km. Gubbio 53 km. Lago Trasimeno 45 km. Cortona 33 km. Arezzo 44 km.

Casa Del Diavolo

VILLA CON 2 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI Perugia Casa del Diavolo, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita esclusiva questa interessante villa singola, già suddivisa in due unità abitative indipendenti su 3 livelli così composte: UNITA' ABITATIVA 1 - Piano terra, portico, ingresso, soggiorno con camino e affaccio sul giardino, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni di cui uno con doccia e vasca. Al piano superiore, al quale si accede tramite ascensore o scala interna, troviamo una mansarda di circa 110 mq composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, grande camera e bagno. Il piano seminterrato, caratterizzato da grandi vani, è composto da salone rustico con camino, cucina, bagno, lavanderia, cantina, locale tecnico e garage di 100 mq con porta motorizzata. UNITA' ABITATIVA 2 - Piano terra, portico, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Piano primo, mansarda open space con possibilità di realizzare un altro appartamento e garage al piano seminterrato. Completa la proprietà una corte esterna di 1.000 mq completamente recintata, dotata di passo carrabile con cancello automatico. Impianto fotovoltaico da 5 Kw. Ottime le finiture interne. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Preggio

CASALI CON TERRENO IN VENDITA A UMBERTIDE - PERUGIA. In posizione collinare tra Perugia e Umbertide, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da due case coloniche disposte su due livelli, di cui una adibita ad abitazione con due appartamenti e l'altra ad agriturismo con tre appartamenti, un altro casale completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno, un annesso al grezzo in pietra con la possibilità di essere trasformato in appartamento ed una rimessa attrezzi di circa 140 mq. Completano la proprietà oltre 23 ettari di terreno con pozzo e laghetto. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Pozzuolo

VILLA IN VENDITA CASTIGLIONE DEL LAGO. In posizione collinare, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai rinomati borghi medievali Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia, proponiamo in vendita panoramica villa di circa 450 mq disposta su tre livelli oltre al piano seminterrato. L'immobile è così composto: Piano terra di due ingressi, disimpegno, cucina abitabile con camino, salone, una camera matrimoniale, lavanderia, bagno con antibagno e porticato esterno. Al piano primo, disimpegno, quattro camere matrimoniali di cui una con bagno interno, altri due bagni, corridoio e due grandi terrazzi. Al piano superiore ampia camera matrimoniale con affaccio su grande terrazzo abitabile con suggestiva vista sulla tipica campagna Umbra Toscana e le colline circostanti. Al piano seminterrato garage di circa 200 mq. Completa la proprietà una corte esterna di circa 3.500 mq completamente recintata e dotata di due ingressi carrabili entrambi con cancello automatico. Ottima soluzione anche per attività ricettiva. Richiesta Euro 450.000 trattabili. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Ponte Pattoli

VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA PONTE PATTOLI. In contesto residenziale, adiacente ai servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare di recente costruzione disposta su 4 livelli e così composta: Piano terra, ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile e bagno. Tramite una bella scala si accede alla zona notte dove troviamo 3 camere matrimoniali, 2 terrazzi abitabili, disimpegno ed un grande bagno con doccia e vasca idromassaggio. Al piano superiore, camera, studio, bagno e altro terrazzo vivibile. Al piano seminterrato, ampia taverna con cucina in muratura, caminetto, sala biliardo, bagno, lavanderia, locale tecnico e garage. Completano la proprietà, due porticati e giardino su tre lati con piscina e barbecue. Ottime finiture interne ed esterne. Infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, impianto domotico, impianto di allarme e pavimenti a listoni in legno. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Sant'orfeto

CASA SINGOLA CON TERRENO ZONA SANT'ORFETO. Perugia Sant'Orfeto, in contesto tranquillo e residenziale in prossimità dei servizi, disponiamo di una casa indipendente di ampia metratura disposta su 3 livelli così composta: Piano rialzato, appartamento di 130 mq con ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucinotto, sala con terrazzo, disimpegno, 3 grandi camere e bagno. Primo piano, appartamento mansardato di circa 90 mq con ampio salone, cucina con caminetto, camera matrimoniale, bagno e soffitta. Al piano terra seminterrato, con doppio accesso carrabile, garage, bagno e due locali di circa 100 mq da adibire in base alle proprie esigenze. A completamento della proprietà giardino e corte esterna di circa 2.000 mq con pozzo. Possibilità di acquistare ulteriore terreno edificabile confinante con la proprietà. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 392 8829032