Città Di Castello, Perugia

SPLENDIDA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON PARCO PRIVATO E PISCINA DOTATA DI OGNI POSSIBILE COMFORT PER CHI CERCA IL MASSIMO CON QUESTO IMMOBILE OTTIENE IL MASSIMO! SISMORESISTENZA AI MASSIMI LIVELLI, CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CLASSE "A-4" CON POMPA DI CALORE CHE CON UN UNICO SISTEMA CONSENTE RISCALDAMENTO, RAFFRESCAMENTO E ACQUA CALDA SANITARIA SENZA PIU' NESSUNA CALDAIA NE' METANO. I SERVIZI PRINCIPALI DELLA CASA SONO TUTTI GESTIBILI CON LA DOMOTICA TRAMITE SMARTPHONE O TABLET. LA SICUREZZA E' AI MASSIMI LIVELLI CON SISTEMA ANTINTRUSIONE, ALLARME E VIDEOSORVEGLIANZA. LA VENTILAZIONE MECCANICA CONSENTE DI ELIMINARE UMIDITA', CATTIVI ODORI E PARTICELLE INQUINANTI, UTILISSIMO PER ABBATTERE DEFINITIVAMENTE MUFFE, POLLINI, BATTERI, POLVERI E CENERI. ISOLAMENTO ACUSTICO NOISE CONTROL, CERTIFICAZIONE CASACLIMA. Innovativo sistema costruttivo ECOSISM sismoresistente Innovativo sistema a pompa di calore Riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante Impianto fotovoltaico autonomo Sistema domotico per la gestione degli scenari di luce, della termoregolazione, del controllo carichi, della lettura dei consumi Web server per la gestione in WiFi e da remoto del sistema domotico Elevato isolamento termico Sistema di ventilazione controllata con recupero di calore e controllo umidità ad alta efficienza Sistema box in box con noise control per isolamento acustico totale Infissi ad alte prestazioni con doppio vetro Prodotti di finitura 100% made in Italy Portoncino blindato in classe 3 antieffrazione Impianto di allarme Certificazione CASACLIMA CHIEDI MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO

CITTA' DI CASTELLO - IN BELLISSIMA ZONA PANORAMICA E RISERVATA VENDESI SPLENDIDA VILLA DI OLTRE 500 MQ. CON AMPIO PARCO PRIVATO DI MQ. 2500 COMPLETAMENTE RECINTATO ED ALBERATO. DATA L'AMPIEZZA DELLA SUPERFICIE E' POSSIBILE SUDDIVIDERLA NATURALMENTE IN 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI. LE FINITURE SONO DI ALTISSIMO LIVELLO VI E' INOLTRE LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA PRIVATA DI MT. 5 x 10

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Affacciata sul romantico Lago Trasimeno, nella bella campagna umbra, vi proponiamo in vendita questa splendida villa con piscina. Location mozzafiato vista lago, comoda e ben collegata a tutti i servizi. SPAZI INTERNIAffacciata sul romantico Lago Trasimeno, in Umbria, troviamo in vendita questa incantevole villa 281 mq, suddivisa su 3 livelli così disposti: Al piano seminterrato ci sono 2 deliziosi appartamenti di circa 50 mq ciascuno, entrambi composti da un angolo cottura con zona pranzo e living, un’ampia camera da letto, un bagno ed un vano tecnico con ingresso indipendente. Il piano terra ed il piano primo ospitano la residenza principale della villa, ed è così suddivisa: Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da ingresso, cucina, ampio e luminoso salone con accesso diretto al terrazzo panoramico con romantica vista lago e piscina 7X3, una toilette di servizio, una camera da letto con bagno privato ed un vano lavanderia con accesso esterno. Al piano primo invece ci sono 2 camere da letto con splendido terrazzo panoramico ed un bagno. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008, utilizzando materiali e finiture di pregio. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una location da sogno con vista sul Lago Trasimeno. Esternamente la proprietà è circondata da circa 6.580 mq di terreno, di cui 1.640 mq sono adibiti a giardino, mentre i restanti 4.940 mq sono adibiti a terreno boschivo. Fa parte della proprietà la bellissima piscina realizzata sul terrazzo panoramico . UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, nella residenza principale il sistema di riscaldamento è a pavimento, mentre gli appartamenti al piano seminterrato sono dotati di termosifoni. Per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico, l’immobile si serve dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata o come immobile da inserire all’interno del circuito degli affitti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Todi, Perugia

Nelle immediate vicinanze di un tranquillo e caratteristico borgo adiacente la campagna circostante la città di Todi, in bellissima posizione collinare con vista panoramica, Porzione di Villa di 220 mq. allo stato grezzo con giardino esclusivo, disposta su due livelli con possibilità di acquisto anche ultimato con formula "Chiavi in mano". Il fabbricato realizzato di recente è composto nella seguente maniera: - Piano Terra: Ingresso principale sull'ampio salone con angolo cottura e bellissima loggia con vista sulle colline circostanti, disimpegno, due camere, due bagni e portico; - Piano Seminterrato: Con possibilità di accesso indipendente e/o comunque comunicante anche internamente con il resto dell'abitazione troviamo camera, studio, bagno, disimpegno, due ripostigli, cantina e ampio garage. Le utenze sono tutte in loco. La sua ubicazione permette in pochi minuti di raggiungere tutti i primari servizi e con meno di 10 minuti anche la cittadina Tuderte. Nel pacchetto "Chiavi in mano" è possibile personalizzare la finitura interna dei materiali, come pavimenti, rivestimenti, sanitari, ecc.

Villa singola a Collazzone. Un'elegante e calda villa vintage nel delizioso borgo medievale di Collazzone, a circa 20 km da Perugia e 10 da Todi, vi aspetta avvolgendovi nell'abbraccio della Media valle del Tevere, verde e dorata come i sogni più belli, con stelle di carne nelle notti più vivide e i colori più intensi delle quattro stagioni. Vivete la magia di circa 800 metri quadrati di bellezza e di confort dal sapore rustico, con un appartamento centrale al piano rialzato dotato di quattro camere da letto, salone con camino, tinello con camino, cucina, due bagni di cui uno con idromassaggio e balconi che corrono nella natura come passerelle sospese nel panorama cristallino, con un paesaggio che ammalia fotografi, pittori e amanti della natura, una meravigliosa mansarda con altra camera da letto, bagno e salone ricevimento con enorme camino centrale, ideale per feste, cerimonie o divertenti feste di capodanno.. Un appartamento più piccolo proteso nel cielo, con salone, cucina, bagno, camera da letto e accogliente camerina, come seconda camera o comodo ripostiglio, completa la proprietà, fornita di un grande garage, cantina, e un ettaro di terra tutta intorno che si aggiunge al giardino e agli spazi verdi antistanti la villa profumata di ulivi. Una casa da sogno per famiglie amanti del bello e della libertà, al centro dell'Umbria cuore verde d'Italia. Una casa per la vita.

Villa unifamiliare in legno sulle rive del suggestivo lago Trasimeno e poco distante dalla Toscana. Costruita di recente, nel 2012/2013, e caratterizzata da una struttura in legno, offre un'esperienza abitativa senza pari, con una superficie di circa 110 mq distribuita su un unico piano. L'ampio giardino di circa 1.700 mq circonda l'abitazione, arricchito da alberi da fiore e da frutto, mentre un ulteriore terreno agricolo privato di circa 4.800 mq amplia le possibilità di sfruttare appieno la bellezza della campagna circostante. Gli interni si presentano accoglienti e ben distribuiti, con un suggestivo portico che accoglie gli ospiti. Il soggiorno, arricchito da un camino termoventilato, la cucina a vista e il ripostiglio offrono spazi funzionali e confortevoli. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola e uno studio, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Il bagno principale, dotato di un ampio box doccia, completa l'area notte. La proprietà include un annesso in legno adibito a garage, assicurando spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Grazie al pozzo per l'irrigazione esterna, il giardino può essere mantenuto rigoglioso con facilità. Inoltre, il terreno fronte lago attiguo al giardino offre l'opportunità di godere appieno delle bellezze naturali circostanti. Con le sue caratteristiche antisismiche e l'attenzione all'efficienza energetica, questa villa offre un ambiente sicuro e sostenibile. Il riscaldamento con camino a legna, l'impianto fotovoltaico e i pannelli solari assicurano una gestione energetica ottimale, mentre la cucina ad induzione e il parquet nel reparto notte aggiungono un tocco di eleganza e modernità.

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VILLA DISPOSTA SU QUATTRO LIVELLISFALSATI,(DUE PEER CIASCUNA UNITA RESIDENZIALE)CHE SI SUDDIVIDONO IN DUE AMPIE UNITA' ABITATIVE.A) PIANO SEMINTERRATO/RIALZATO DI INGRESSO, AMPIO SALONE CON CAMINO, SOGGIORNO, SALA DA BILIARDO, TRE CAMERE, QUATTRO WC, DISIMPEGNI VARI, CAVEAU, CANTINA; AMPIO PORTICATOCIRCOSTANTE. B)ALTRO L'APPARTAMENTO SU SVILUPPA TRA IL PIANO RIALZATO ED IL SOVRASTANTE COLLEGAT0, E' COMPOSTA DA INGRESSO, DISIMPEGNO, AMPIO SALONE CON ZONA PRANZO, CUCINA, TRE CAMERE, DUE BAGNI, DISIMPEGNI,RIPOSTIGLIO, NOLTRE AD UN PORTICO, TERRAZZIE BALCONI CIRCOSTANTI IL PERIMETRO DELLA VILLA. IL LIVELLO SUPERIORESOTTOTETTO E' COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINOTTO, DISIMPEGNO, STUDIO,RIPOSTIGLIO, BAGNO, TERRAZZO E LASTRICO SOLARE OLTRE AD UN'AMPIA SOFFITTA. COMPLETA LA PROPIETA' DUE GARAGE AL PIANO SOTTOSTRADA ( CIASCUNO DI PERTINENZA AD UNA UNITA' ABITIVA),FONDO, CANTINA,WC.AMPIA CORTE PAVIMENTATA . GIARDINO CON ALBERI AD ALTO FUSTO RECINTATO DI MQ.1.000. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

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VILLETTA INDIPENDENTE, DISPOSTA SU TRE LIVELLI, CON PERTINENZIALE AMPIA CORTE GIARDINO, è COSI' COMPOSTA : PIANO TERRA CON AMPIO MAGAZZINO, SALONE RUSTICO PERTINENZIALE, CANTINA-LAVANDERIA ED AMPIO GARAGE. IL PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE COLLEGATO DA SCALA ESTERNA, DISIMPEGNO, SALONE, CUCINA CON CAMINETTO, TRE CAMERE LETTO, DUE BAGNI E DUE TERRAZZI. SOFFITTA AL PIANO TERZO POCO PRATICABILE. GIARDINO DI MQ.2.000 INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Questa bella villa su 3 piani si trova in un quartiere residenziale proprio di fronte all'antico borgo di Pietralunga, nel nord-est dell'Umbria, tra Gubbio e Città di Castello, e non lontano dalle Marche. Pietralunga è famosa per i suoi tartufi e per la sua gastronomia! La casa è stata costruita negli anni '70 ma è stata recentemente ristrutturata dai venditori, con una nuova cucina, nuovi impianti e finestre con doppi vetri. È una casa spaziosa e ariosa, con un grande salotto con camino e accesso al giardino, una cucina moderna con isola e 5 camere da letto, 3 bagni, più una taverna/studio, una lavanderia e un garage, oltre a un bel giardino con vista sul centro storico. È una casa confortevole, ideale per vacanze, escursioni a piedi e in bicicletta nelle splendide colline, da affittare o per vivere stabilmente, vicino a una piccola città! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 340 m2 • Superficie terreno: 1770 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 3 km da paese o città • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: A 3 km dalla maggior parte dei negozi di base, supermercato, ufficio postale, bar, ristoranti, scuole, banca, ufficio del Comune. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Condizioni: Condizioni buone a discrete La casa è stata costruita negli anni '70 ed è stata ristrutturata nel 2018: nuova cucina, nuovo impianto di riscaldamento (stufa a pellet per l'acqua calda sanitaria e radiatori), nuovo impianto elettrico, finestre con doppi vetri, nuove docce nei bagni. La facciata esterna andrebbe ridipinta e alcune crepe in una parte della casa andrebbero riparate. Descrizione interni • Piani: 3 • Seminterrato: Garage con locale caldaia, taverna/studio, porte-finestre su terrazza e giardino, 2 camere da letto e 1 bagno. • Piano Terra: Loggia, ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta, 2 camere, 1 bagno, accesso alla terrazza. • Primo Piano: Ampio attico con 1 bagno. Ideale come studio o sala giochi per bambini. • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 5 • Bagni con doccia: 3 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, fossa imhoff La casa è priva di gas: riscaldamento con stufa a pellet o boiler elettrico, cucina a induzione. Tuttavia, c'è un allacciamento al gas nella strada. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: TARI €456, IMU seconda casa €1842 • Provvigione: 3,66%, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Giardino di 1770 m2 con cancello pedonale, accesso per veicoli, terrazza, alberi e prato. • Annessi:Garage collegato.

San Terenziano

Villa indipendente a San Terenziano In zona residenziale e tranquilla, a due passi dalla piazza del paese, villa indipendente con giardino circostante di circa 650 mq completamente recintato; La villa internamente e cosi composta: piano rialzato troviamo un ampio salone e cucina con zona pranzo a vista, camera, ripostiglio e bagno, al primo piano ci sono 4 camere, un bagno e due balconi oltre al garage e cantina al piano seminterrato.

Tenuta in posizione panoramica, a 10 minuti dal Lago Trasimeno, composta da villa principale, 2 casali con appartamenti, autorimessa e due annessi, circondati da 3 ettari di terreno, con due piscine e uliveto di 500 piante. Posizione geografica Tenuta Fiordolivo si trova in posizione panoramica al confine tra Umbria e Toscana, a 10 minuti d'auto dal Lago Trasimeno e da Chiusi e con il centro abitato più vicino, punto di riferimento per gli acquisti quotidiani, a meno 1 km. Descrizione dei fabbricati Tenuta Fiordolivo comprende diversi fabbricati: la villa principale, una grande rimessa agricola al piano sottostrada, un grande casale suddiviso in 9 appartamenti, un casale con 4 camere con bagno en-suite e due piccoli annessi, per una superficie commerciale totale di 1.438 mq circa. La Villa principale Superficie commerciale di 325,6 mq circa - 3 + 1 camere e 6 bagni La villa padronale si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra vi troviamo la cucina/soggiorno con camino, il salotto e una camera con bagno en-suite, al primo piano due camere con bagno en-suite e un salotto da cui è possibile accedere al piano superiore, mansardato, in cui troviamo un vano con letto e un bagno. Il piano sottostrada è composto da ampi vani, di cui uno con camino, utilizzabili come taverna o sala hobbies e da un bagno. La rimessa per gli attrezzi agricoli Superficie commerciale di 330 mq commerciali. Dal piano sottostrada della villa, tramite un tunnel sotterraneo, è possibile accedere a una grande rimessa per gli attrezzi agricoli, di circa 330 mq commerciali. Casale 1 Superficie commerciale di 570 mq commerciali circa - 12 camere totali e 13 bagni Il grande casale si sviluppa su 3 livelli ed è suddiviso in 9 appartamenti indipendenti, con 1 o 2 camere, oltre a due grandi sale dedicate alla ristorazione e la cucina. Casale 2 Superficie commerciale di 170,5 mq commerciali circa - 4 camere e 5 bagni. Si sviluppa su un solo piano e ospita 4 camere con bagno ensuite, oltre a 6 vani accessori a uso ripostiglio e magazzino. Annesso 1 Realizzato al piano sottostrada, superficie commerciale di circa 14 mq, è destinato a vano tecnico. Annesso 2 Al piano terra, della superficie commerciale di 22 mq, destinati anch'essi a vani tecnici. La superficie indicata è quella commerciale. La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti. La superficie occupata dell'eventuale scala viene calcolata una sola volta. Spazi esterni Tenuta Fiordolivo comprende un terreno di circa 3 ettari che abbraccia tutti i fabbricati e sul quale sono state realizzate due piscine, una di fronte alla villa e l'altra a uso dei due casali. All'interno della proprietà troviamo anche un uliveto produttivo di circa 500 piante. Utilizzo e potenzialità Tenuta Fiordolivo è ideale per l'accoglienza turistica, con la possibilità di organizzarvi anche cerimonie o eventi.

Elegante villa circondata da un terreno privato di oltre 4.3 ettari con giardino, piscina, uliveto, vigneto, tartufaia e laghetto privato e con 3 annessi perfettamente ristrutturati. Superficie totale dei fabbricati di 465 mq, oltre a 2 magnifici portici di 24 e 60 mq e a un terrazzo di 13 mq. Con zone giorno luminose e panoramiche, 4 camere e 4 bagni totali. Posizione geografica Villa con vista si trova a solo 1,5 km dal suggestivo borgo di Montefalco, adagiata su una collina che si affaccia sulla pittoresca valle che da Spoleto giunge fino a Perugia e al Lago Trasimeno. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dalla villa principale, della superficie commerciale di 275 mq, oltre a 2 portici di 60 e 24 mq e a un balcone di 13 mq, e da 3 annessi, di 139, 38 e 13 mq commerciali, circondati da un terreno privato, collinare e panoramico, di circa 4,3 ettari (compreso il sedime dei fabbricati), con giardino, piscina e ulivi. Villa principale - 275 mq commerciali + 2 portici di 24 e 60 mq e terrazzo di 13 mq 11 vani - 4 camere - 3 bagni Piano terra: sala da pranzo, cucina e ampia dispensa, soggiorno con accesso al grande portico di 60 mq, salotto con camino e vano adiacente, entrambi con accesso all'altro portico, di 24 mq, e bagno. Primo piano, con accesso anche indipendente con scala esterna: cucina, 4 camere, di cui 2 con terrazzo in comune e 2 bagni Piano interrato: disimpegno e cisterna. All'interno della proprietà troviamo 3 annessi perfettamente ristrutturati: Annesso 1 - 139 mq commerciali 3 vani - 1 bagno Primo terra: sala degustazione con camino, magazzino per il rimessaggio dell'olio, ripostiglio e bagno. All'esterno un forno a legna Piano primo: ampio magazzino con camino. Annesso 2 - 38,3 mq commerciali 2 vani Disposto su un unico livello, ha destinazione d'uso rimessa ed è composto da due vani. Annesso 3 - 13 mq commerciali 1 vano Disposto su un unico livello, ha destinazione d'uso rimessa ed è composto da un vano. Spazi esterni L'ingresso alla proprietà, il cui terreno privato è di circa 4,3 ettari (comprensivi del sedime dei fabbricati), si trova sulla strada carrabile: l'elegante cancello in ferro, ornato da ulivi e cipressi si apre sul rigoglioso giardino che abbraccia tutti i fabbricati e in cui è stata realizzata, in posizione riservata, una bella piscina con solarium, oltre ad ampi spazi riservati al parcheggio delle auto. Nel restante terreno, collinare e panoramico, troviamo un uliveto (con circa 1.200 piante produttive), un piccolo vigneto, un laghetto artificiale, alcuni alberi da frutto e una tartufaia. Utilizzo e potenzialità Villa con Vista è perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze: la posizione, oltre a essere molto comoda rispetto ai principali centri storici della regione, è ideale per esplorare le bellezze storiche e naturali del centro Italia, godendo al tempo stesso di un rifugio tranquillo, immerso nell'affascinante panorama umbro.

Castel Rigone

TIPICA SECONDA CASA ITALIANA, CON RIVESTIMENTI IN LEGNO, PANORAMICA E FRESCA D’ESTATE, IDEALE PER VACANZE. PIANO TERRA:AMPIA CUCINA, SALONE CON CAMINO, CAMERA, BAGNO CON VASCA, AMPIO RIPOSTIGLIO PIANO PRIMO : CUCINA, CAMERA DOPPIA CON BAGNO INTERNO, 2° BAGNO AL PIANO, CAMERA DOPPIA CON AMPIO RIPOSTIGLIO, CAMERETTA, AL PIANO MANSARDATO, 2 BAGNI , 3 CAMERE.

Lago Trasimeno, zona San Feliciano. Nuova costruzione. Villetta singola su due livelli con giardino di 1000 circa. Zona panoramica e collinare, vista lago. Ultima disponibilità di tre unità. La villetta è composta da: zona giorno con ampio soggiorno con soppalco, cucina abitabile, studio, bagno e ripostiglio oltre a cantina/taverna (rustico/sala,ecc). Nella zona notte troviamo tre camere da letto e bagno con finestra e vasca. Garage. Il prezzo indicato si intende per villa chiavi in mano, possibilità di acquisto anche allo stato grezzo/attuale. Possibilità di personalizzazione degli interni da scegliere secondo capitolato (pavimenti, rivestimenti, sanitari ecc...). OTTIME FINITURE.

In posizione collinare e comodamente raggiungibile, a soli 2 km dal centro di Perugia, villa da ristrutturare internamente, con 4,5 ha di terreno privato che comprendono il parco, la piscina, il campo da tennis e un piccolo uliveto. Con numerose zone giorno, 8 camere e 8 bagni. Posizione geografica Villa Perusia si trova in posizione collinare, in una tranquilla zona residenziale a soli 2 km dal centro di Perugia, importante città storica, capoluogo della regione Umbria e sede di due storiche università: l'Università degli Studi di Perugia e l'Università per Stranieri. Descrizione dei fabbricati La villa si sviluppa su 4 livelli e ha una superficie di commerciale 848 mq, a cui si aggiungono i 95 mq commerciali del garage. Villa Attualmente suddivisa in 4 unità immobiliari, potrebbe facilmente essere convertita in un'abitazione unifamiliare con poche semplici modifiche, durante i lavori di ristrutturazione. Al suo interno troviamo due scale, la principale che collega i 3 piano fuori terra e l'altra che collega tutti e 4 i piani. Piano terra - cucina; - sala da pranzo; - 2 ampi soggiorni con volte; - salotto con ampia scala d'accesso ai piani superiori; - 2 camere; - 1 bagno; - cucinino di servizio; - ulteriore vano scala di collegamento tra i 3 piani fuori terra e il piano seminterrato. Di fronte all'ingresso principale troviamo inoltre un portico di circa 60 mq. Primo piano - cucina con camino; - grande soggiorno/pranzo con affaccio su un terrazzo di 12 mq e su un terrazzino di 5 mq; - ampio salotto con camino; - 3 camere con bagno privato, di cui 2 con affaccio su un terrazzo di 25 mq e l'altra su un terrazzino di 5 mq; - suite padronale con studio, camera e bagno en-suite; - 3 ripostigli. Secondo piano E' suddiviso in due zone distinte, raggiungibili grazie alle due scale che collegano i piani inferiori. L'ampia scala principale conduce a un'area con: - studio con affaccio su terrazzo di 15 mq; - camera con bagno en-suite. La scala secondaria sale invece a un ulteriore piccolo appartamento con: - cucina; - soggiorno con accesso al terrazzo di 21 mq; - camera con accesso allo stesso terrazzo del soggiorno; - bagno. Piano seminterrato Dalla scala secondaria è possibile scendere al piano seminterrato in cui troviamo due magazzini. Garage Il garage ha una superficie commerciale di circa 95 mq, ha due ingressi e si trova a fianco della villa. Stato e finiture La villa, che si trova in buone condizioni strutturali, necessita di un restauro interno, che preveda l'ammodernamento degli impianti e delle finiture. Attualmente suddivisa in più unità abitative, può facilmente essere convertita in un'unica grande abitazione unifamiliare. Spazi esterni Villa Perusia è circondata da un ampio parco alberato e recintato di circa 3 ettari, con piscina (8x20 mt) e campo da tennis, e da altre porzioni di terreno adiacenti, per una superficie complessiva di 4,5 ettari circa. Nella zona della piscina troviamo inoltre un piccolo uliveto di circa 50 piante.