Bifamiliare in vendita in provincia di Perugia

Valtopina, Perugia

AZIENDA AGRITURISTICA situata a Colfulignato nel Parco Naturale del Monte Subasio, tra i Comuni di Valtopina ed Assisi, con una tenuta interamente recintata di oltre 153 ettari di terreno boschivo, 1000 ulivi e un frutteto con 4 km di strade interne carrabili e 10 km di percorsi equituristici, cavalli e daini in libertà, e articolata, per quella che è la sua ricettività, in tre plessi posti nei punti-cardine dei percorsi principali, con 30 Posti Letto in camere di charme ubicate in antichi casali restaurati, ubicate parte in un borgo rurale e parte in un casale da cui si domina tutta la valle. Corredano la dotazione della tenuta un Ristorante con annesso laboratorio di produzione che utilizza principalmente prodotti biologici dell''orto dell''azienda, una sala polifunzionale in grado di ospitare oltre cento persone per eventi con Cinema/Teatro, un Maneggio con scuderia e 9 tra cavalli e pony di proprietà, una Piscina panoramica 15x7mt h1.5mt, un attrezzato parco per bambini e un laghetto con fonti sorgive. Dal Belvedere della tenuta si spazia dal Monte Subasio fino ad Assisi. In caso di interesse si prega di inviare solo FAX o MAIL.

Citta' Della Pieve, Perugia

Nel centro storico di Città della Pieve, sulla piazza principale, al terzo e quarto piano, vendesi appartamento di circa mq 95 oltre a soffitta, grotta e fondo. UBICAZIONE L'immobile è collocato nel centro storico di Città della Pieve, borgo medievale Umbro patria natale di Pietro Vannucci. Città della Pieve è una cittadina situata vicino a Orvieto, famosa in tutto il mondo per i suoi monumenti e per il buon vino, alle stazioni termali di San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme che distano soltanto 20/30 minuti di auto e alla città di Perugia che dista 30/40 minuti. Distanze: -In auto - autostrada A1 , uscita al casello Chiusi-Chianciano Terme per chi arriva da Nord e uscita di Fabro per chi proviene da Sud (10 m da Città della Pieve) -In treno - stazione FS di Chiusi (6 km da Città della Pieve) -In Aereo - aeroporto più vicino Perugia, Sant'Egidio (53 km da Città della Pieve) oppure aeroporto di Roma Fiumicino (190 km) DESCRIZIONE Nel centro storico di Città della Pieve, sulla piazza principale, al terzo e quarto piano, vendesi appartamento di circa mq 95 oltre a soffitta, grotta e fondo. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con camino con veduta sulla piazza principale e sulle vallate circostanti, angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Dal soggiorno si accede al soppalco tramite scala in legno e ringhiera in ferro battuto, da tale ambiente raggiungiamo una piccola camera, bagno e locale soffitta. Completano la proprietà un ripostiglio al piano terra ed una antica grotta. Permessi in atto per montaggio ascensore. STATO E RIFINITURE Appartamento completamente ristrutturato. Travi in legno con pianelle, pavimento in cotto sul soggiorno e parquet sulle camere da letto. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa proprietà si presta a benissimo sia a residenza permanente per una giovane coppia sia a casa vacanze in uno dei più bei borghi d'Italia con un affaccio sui tetti del centro storico e della vallata davvero unico.

Zona Centro Storico

Porzione di fabbricato completamente ristrutturato nelle strutture e nelle finiture esterne a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, ma privo di finiture interne con la sola predisposizione dell'impianto idrico-sanitario. L'immobile è posto in Via Amedeo all'interno del Centro Storico di Nocera Umbra, vero cuore del Capoluogo, facente parte tra l'altro dei "Borghi più belli d'Italia" e "bandiera arancione del Touring Club Italiano". L'immobile si trova al primo ed ultimo piano, accessibile direttamente dal Vicolo di Via Amedeo tramite la scala interna in muratura, ed è composto da quattro possibili vani, visto che attualmente si trova allo stato grezzo senza le finiture interne. Pertanto la proprietà, da completare, presenta un grande potenziale per poter diventare la casa dei vostri sogni o anche un'ottima soluzione per gli affitti turistici, vista la sua posizione strategica nel centro della città, e la possibilità di personalizzarla a proprio piacere.

In posizione panoramica, a pochi minuti dal centro storico di Passignano sul Trasimeno, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 115 mq, disposta su due livelli, con garage, cantina e giardino privato. L’immobile è situato in una tranquilla zona collinare e si distingue per la sua esposizione luminosa e la piacevole vista lago. L’accesso avviene tramite passo carrabile condiviso e corte comune, che conducono a una loggia privata al piano rialzato. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che collega i vari ambienti della zona giorno: una spaziosa cucina abitabile con camino e stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento, un accogliente soggiorno separato e un pratico bagno di servizio. Al piano superiore, la zona notte offre una camera matrimoniale molto luminosa, una camera padronale con terrazzo panoramico vista lago e un bagno finemente ristrutturato nel 2017. Completano la proprietà una cantina di circa 22 mq, un garage di 14 mq e un delizioso giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Nel 2010 l’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione significativa che ha riguardato le facciate, le grondaie e gli infissi, sostituiti con serramenti in PVC a doppio vetro con zanzariere, migliorando comfort e isolamento termico. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e una suggestiva vista lago, a due passi dai servizi.

Zona Centro Storico

Piccolo e grazioso appartamento ristrutturato a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi e recentemente completato nelle rifiniture interne. L'immobile è posto all'interno del Centro Storico del Capoluogo di Nocera Umbra, facente parte dei Borghi più belli d'Italia e certificato con la bandiera arancione del Touring Club Italiano. Si dispone su due livelli, dove il piano terra è costituito da un grande vano open-space con due bellissimi archi in mattoni internati nella roccia retrostante, destinato a zona giorno con cucina a vista, e un sottoscala da adibire a ripostiglio o lavanderia dove è presente l'attacco per la lavatrice. Il piano primo invece, accessibile tramite una scala interna in muratura, è destinato a zona notte dove è presente una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia e finestra.

Vocabolo Campodarco

Immobile totalmente ricostruito a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, posto a pochissimi chilometri dal centro del capoluogo di Nocera Umbra. Il fabbricato principale disposto da cielo a terra, è dislocato su tre livelli complessivi, ed è composto da tre piccoli appartamenti indipendenti ben rifiniti ed arredati. Completa la proprietà un grande magazzino ad uso pertinenziale, anch'esso totalmente ricostruito con tetto in legno a vista, dislocato su un solo piano posto di fronte all'abitazione, nel quale si può anche decidere di non acquistare se non di interesse, scorporandolo naturalmente dal prezzo totale di vendita. Inoltre i fabbricati dispongono di una grande corte privata circostante.

Castiglione Del Lago, Perugia

A pochi km dalla cittadina di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, proponiamo in vendita casale su tre livelli di circa 600 mq da ristrutturare più annessi agricoli per una superficie totale di 1319 mq. Completa la proprietà un ha di terreno con possibilità di ampliamento. Il tutto in una posizione molto tranquilla e panoramica. UBICAZIONE L'immobile si trova nel comune di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, in posizione strategica e comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. DESCRIZIONE A pochi km dalla cittadina di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, proponiamo in vendita casale su tre livelli di circa 600 mq da ristrutturare più annessi agricoli per una superficie totale di 1319 mq. Completa la proprietà un ha di terreno con possibilità di ampliamento. Il tutto in una posizione molto tranquilla e panoramica. Il casale è così suddiviso: al piano terra grande soggiorno con camino, 5 locali deposito, bagno, forno esterno con legnaia e scale interne per raggiungere il primo piano dove troviamo 6 camere, due bagni, ingresso soggiorno e loggia. Attraverso una scala molto panoramica arriviamo al secondo piano composto da un appartamento indipendente con cucina, tre camere ed un bagno. STATO E RIFINITURE L'immobile si presenta con rifiniture anni 70, necessita di una ristrutturazione interna. Infissi in legno e pavimenti in maiolica. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze come acqua, luce e riscaldamento attualmente con camino. Da rivedere gli impianti. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Castiglione del Lago cosi come il terreno al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. UTILIZZI E POTENZIALITA' Immobile molto interessante vista la vicinanza al Lago Trasimeno ma anche ai maggiori centri dell'Umbria. Il tutto ben si presta ad una dimora permanente o a alla trasformazione in attività turistico-ricettiva data la grande superficie e la posizione strategica in cui si trova, ma non solo, possibilità di ampliare il terreno per poter creare anche un'azienda agricola.

Gualdo Tadino, Perugia

Casa di campagna di 550 mq., 5 annessi agricoli per ulteriori 470 mq. e terreno di 26.000 mq. (AMPLIABILE DI ULTERIORI 13 ETTARI) con oliveto e seminativo. L'immobile è posizionato su una splendida collina ed è facilmente raggiungibile , dista 3 km da servizi e negozi e 7 km da Gualdo Tadino. Il paesaggio circostante è caratterizzato da una ricca vegetazione e boschi secolari , quest'area dell'Umbria ubicata tra il Parco del Monte Subasio e il Parco del Monte Cucco è di notevole interesse naturalistico ed offre numerosi itinerari turistici con percorsi stradali , trekking , torrentismo, deltaplano e parapendio. L'immobile attualmente è suddiviso in 2 appartamenti al piano terra e 2 appartamenti al piano primo , soffitta e due ampi garage al piano interrato. Numerose, sono le località turistiche dell'Appennino Umbro-Marchigiano che si possono facilmente raggiungere : 25 km da Assisi, 40 km da Perugia, 32 Km. da Gubbio, 98 km da Ancona, 103 Km da Urbino, 118 km. da Macerata.

Gubbio, Perugia

RIF. 594 - Il podere Gambarolo è costituito da una casa rurale da ristrutturare di 330 mq. e quattro annessi per ulteriori 340 mq., inserito nel comprensorio eugubino, ricco di itinerari archeologici e paesaggistici di rara bellezza. La tenuta è completata da un terreno agricolo di 27 ettari di cui 20 di seminativo e 10 ettari di bosco, l'azienda beneficia per il terreno seminativo dei contributi PAC. L'annesso agricolo più grande è costituito da una stalla in muratura di 250 mq. in buone condizioni mentre gli altri annessi sono da ricostruire . La proprietà è collocata in posizione collinare e strategica a soli 8 km da Gubbio.

Situata nelle verdi colline del Trasimeno, proprietà panoramica composta da un annesso agricolo di recente costruzione circondato da circa 4 ettari di uliveto con bellissima vista sul lago. L'annesso è disposto su due livelli e ha una superficie complessiva di circa 320 mq; - Il piano terra, libero sui quattro lati, è accessibile attraverso un ingresso pedonale con portico ed è collegato al sottostante piano seminterrato con una scala; la superficie è di circa 110 mq con un bellissimo lastrico solare panoramico di circa 90 mq. Le finiture sono del tipo tradizionale, con rivestimento in pietra arenaria locale, pianelle in cotto e travi in legno. - Il piano seminterrato, è accessibile con un ingresso carrabile per il rimessaggio delle macchine agricole; la superficie è di circa 220 mq mentre la struttura portante è realizzata in cemento armato e le finiture sono del tipo "industriale". Il terreno circostante gode di un'ottima esposizione a Sud verso il Lago Trasimeno; la proprietà è interamente recintata per evitare l'intrusione di animali selvatici, infine è presente un pozzo idoneo all'irrigazione delle circa 530 piante di olivo presenti. L'azienda agricola, oltre che ad essere una splendida proprietà immobiliare situata in uno dei punti più panoramici del Lago Trasimeno, risulta anche ben avviata per la produzione dell'olio extra vergine d'oliva.

Scheggia E Pascelupo, Perugia

Casa in centro storico con ingresso indipendente, su 3 livelli e con 4 camere da letto composto da sala e cucina con camino al primo piano, 1 camera tripla con letto matrimoniale e letto a castello, 1 camera singola con piccolo bagno annesso ed 1 bagno con vasca corta al secondo piano e per mezzo di scala a chiocciola in legno si accede al terzo piano mansardato con 1 camera con lucernaio, 1 camera con balconcino ed 1 bagno con doccia e lavatrice fornito di cantina e autorimessa al piano strada e montascale per disabili

Immerso in una tranquilla zona collinare e residenziale, a soli 5 minuti dal centro di Passignano sul Trasimeno, questo appartamento in bifamiliare al piano terra gode di una posizione privilegiata e di una vista impareggiabile sul lago. Con una superficie di circa 150 mq e quattro lati liberi, l’abitazione offre un'eccellente privacy e luminosità, grazie anche all'ingresso indipendente. Un cancello privato introduce alla proprietà, conducendo attraverso un curato vialetto pedonale al portico d’ingresso, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. All’interno, l’ampia zona living si distingue per l’atmosfera calda e accogliente, valorizzata da un camino e collegata a un secondo soggiorno, anch’esso con camino, e a una cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno, offrendo spazi comodi e funzionali per la vita quotidiana. Il giardino, completamente recintato e di circa 400 mq, si sviluppa frontalmente rispetto all’immobile e regala una splendida vista aperta sul lago Trasimeno, ideale per vivere l’outdoor in totale privacy. Completano la proprietà un garage di circa 17 mq e una spaziosa cantina di circa 30 mq, utilizzabile anche come centrale termica. Costruita negli anni Settanta, la proprietà necessita di interventi di riammodernamento, ma rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa panoramica, riservata e a breve distanza dal lago e dai principali servizi. Perfetta come abitazione principale o come seconda casa, questa proprietà coniuga comfort, potenziale e una posizione davvero esclusiva.

Perugia

2

1

62 ㎡

APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA , CAMERA MATRIMONIALE , CAMERETTA, BAGNO, GIARDINETTO PRIVATO DI MQ.25, MOBILI IN BUONE CONDIZIONI. L'APPARTAMENTO è DISPONIBILE ANCHE IN LOCAZIONE AL CANONE DI 480,00 EURO, COMPRESO DI CONDOMINIO. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Fiordaliso è un'elegante e affascinante unità abitativa situata all'interno di un incantevole casale con piscina e parco condivisi, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura. Questa dimora, posta al primo e ultimo piano con accesso da una caratteristica scala esterna, offre una splendida loggia panoramica che introduce agli interni. All'interno, un ingresso accogliente conduce a un corridoio e alla scala interna, aprendo poi su un soggiorno con camino e angolo cottura. La proprietà comprende inoltre due camere da letto e un bagno, tutti caratterizzati da finiture pregiate. I pavimenti in autentico cotto e le finestre in legno di qualità arricchiscono ogni ambiente con un'eleganza rustica, mentre i soffitti con travi a vista donano un fascino senza tempo. Gli arredi, selezionati con cura, contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente, che riporta ai sapori di una tradizione autentica. All'esterno, gli ospiti potranno godere di due piscine condivise (una per adulti e una per bambini), un comodo parcheggio e un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Tutte le unità abitative sono dotate di utenze autonome, connessione internet Wi-Fi e TV satellitare, assicurando il massimo comfort e la praticità dei servizi moderni.

A pochi chilometri dal suggestivo lago Trasimeno e dalle meraviglie della Toscana, si trova "Ciclamino", una deliziosa porzione di casale immersa nell'atmosfera unica di un caratteristico agriturismo. Condividendo ampio giardino, piscine (una per adulti ed una per bambini) e parcheggio con altre residenze, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e comfort. "Ciclamino" è un'accogliente unità abitativa situata al piano terra, con ingresso privato e indipendente. Con una superficie netta di 49 mq, questa dimora vanta un luminoso soggiorno-pranzo arricchito da un camino e un pratico angolo cottura. Il disimpegno conduce al bagno e alla spaziosa camera da letto, creando uno spazio intimo e funzionale. Caratterizzato da muri in pietra, pavimenti in cotto e finestre in quercia di pregio, Ciclamino regala un'atmosfera autentica e accogliente. I soffitti a travi a vista, la parete in pietra e i pavimenti in cotto aggiungono un tocco di rustica eleganza, completando l'arredamento curato nei dettagli. Tutte le unità godono di utenze autonome, accesso a internet/wi-fi e TV satellitare, garantendo il massimo comfort e la comodità dei servizi moderni in un contesto tradizionale e suggestivo.