Terreno Edificabile Produttivo in vendita in provincia di Pavia

CASORATE: proponiamo in vendita, in una palazzina di soli quattro appartamenti, soluzione con giardino, cantina e box. L'unità immobiliare è sita al piano primo ed è composta da, ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, bagno, disimpegno notte con due camere di cui una matrimoniale. Al piano terra locale autorimessa e cantina, completa la proprietà il giardino di 130 mq.. L'immobile è dotato di zanzariere, doppi vetri in legno, impianto di climatizzazione, zanzariere. L'abitazione è composta da poche unità immobiliari ed è ubicata in zona residenziale e vicino ai vari servizi e negozi del paese. Il Paese è situato a circa 25 minuti da Milano e 15 minuti da Pavia ed è servito dai servizi di prima necessità: negozi vari, due supermercati, scuole primarie, secondarie e dell'infanzia, un ospedale, mezzi di trasposto suburbano verso Milano e Pavia. Il Comune limitrofa ad aree verdi agricole confinanti con il Comune di Vernate, vicina all'imbocco della S.P. 33 , e a sud col Parco del Ticino; nel Parco troviamo diversi percorsi naturalistici e il Centro del Parco organizza diverse attività.. Casùraa in dialetto milanese, è un comune italiano di 8 795 abitanti della provincia di Pavia. Si trova nel Pavese settentrionale, non lontano dalla riva sinistra del Ticino, al confine con la Città metropolitana di Milano. La signoria di Casorate fu donata dall'imperatore Lotario I al vescovo di Pavia nell'849. Nel 1164 l'imperatore Federico I pose Casorate sotto il dominio della città di Pavia; da allora, nonostante la vicinanza a Milano (della cui diocesi fece sempre parte, come sede di una pieve ecclesiastica), fu sempre amministrativamente legata a Pavia, facendo parte della Campagna Soprana. La dipendenza feudale dal vescovo di Pavia durava ancora nel XVIII secolo: nel 1418 il vescovo Pietro Grassi concesse a Casorate gli Statuti comunali. Nel 1239 i confederati lombardi vi sconfissero l'imperatore Federico II. Il 12 novembre 1356 Lodrisio Visconti, al comando delle truppe milanesi, vi sconfisse gli imperiali guidati da Marcovaldo di Raudeck. Nel 1863 prese il nome di Casorate Primo. Il 13 settembre 2008 il presidente della Repubblica Giorgio Napolitano ha conferito a Casorate Primo il titolo di Città. Per ulteriori informazioni: www.crotticonsulenzeimmobiliari.it

VIGEVANO Zona Torino / Giovanni XXIII° - Tenuta Molto Bene - VILLA BIFAMILIARE - P.R.: Soggiorno - 2 camere matrimoniali - cucina abitabile - 2 servizi - 1°P.: Soggiorno - 2 camere matrimoniali - cucina abitabile - 2 servizi - balconata - P.S.: - 2 Locali taverna - servizio - lavanderia - cantina - locale caldaia. 2 TERMO CAMINI per termosifoni che per acqua calda - Serramenti Alluminio con Tapparelle e cassoni coibentati. 2 Box plurimi di mq 74 ca. + LABORATORIO di mq 137 ca. Cortile - Orto di mq 335 ca. Classe "E" - I.P.E. 136,56. € 330.000,00.= Rif. V895

Gerenzago: graziosa porzione di villa disposta su tre livelli di ampie dimensioni di circa 160 mq, composta come segue: Ingresso indipendente, piccolo giardinetto, portico/terrazzino, ingresso al PR in ampia sala disimpegno, 1 grande bagno finestrato, grande KA compresa di arredamento, con accesso al giardino principale di circa 50/60 mq di cui una piccola parte piastrellata con barbecue. Box collegato direttamente anche al giardino. Al P1 troviamo due camere doppie, 1 camera matrimoniale, 2 balconi, 1 grande bagno finestrato. Al Ps abbiamo il grande box due ampie cantine una lavanderia. Anche il piano seminterrato è piastrellato rifinito e finestrato. La villa ha un termostato per ogni piano con riscaldamento differibile per ogni piano, compresa la zona cantina/taverna. La villa ha impianto fotovoltaico e pannelli solari. Caldaia condensazione appena installata. Infissi in legno doppio vetro, porta blindata, zanzariere, predisposizione aria condizionata. Classe energetica C i.p.e. 187,00 Costruzione del 2007 Prezzo Euro 237.000,00

VIGEVANO ZONA CORSO NOVARA: In residence immerso nel verde, con ascensore, disposto al P2, composto da: ingresso nel doppio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo coperto, anticamera, n° 3 camere con accesso al secondo terrazzo coperto, doppi servizi ( uno con vasca e l'altro con doccia) e rispostiglio con attacco lavatrice. Termovalvole. Cantina annessa. Posto auto di proprietà. Possibilità box. Posto comune per biciclette. FINITURE: Porta blindata, serramenti in alluminio con doppi vetri, tapparelle in PVC, pavimenti in ceramica, parquet nelle camere.

Boiolo

BORGORATTO MORMOROLO: Se hai un budget limitato, una famiglia numerosa e non ti spaventa l’idea di rimboccarti le maniche, questa potrebbe essere l’occasione giusta per te. Nella frazione Boiolo, lontano da servizi e comodità cittadine, ma di facile raggiungimento, proponiamo casa semi indipendente di ampia metratura, e spazio esterno annesso. L’immobile potrebbe già essere abitabile anche se necessita di interventi di miglioria essendo disabitato da anni. Da un androne comune ad altre unità si accede alla zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, soggiorno e bagno. Al piano primo camera da letto, disimpegno e bagno ed al secondo piano un locale di sgombero che può diventare una ulteriore camera da letto. Nel seminterrato, una cantina/tavernetta e lavanderia, potrebbero diventare la cucina estiva con cui sfruttare la terrazza. Lo spazio esterno non è recintabile in quanto inserito in contesto di altre case, tuttavia una spaziosa terrazza con vista sulla campagna ed un bbq in muratura, offre l'opportunità di godersi pranzi e cene all'aperto. Il terreno adiacente poi, ha una discreta pendenza, ma una volta ripulito dalla vegetazione, può ospitare qualche pianta da frutto ed un piccolo orto. L'abitazione è accessibile direttamente in auto solo per carico e scarico, ma uno spazio di proprietà poco distante, dove attualmente si trova il vecchio forno a legna del paese potrebbe essere adibito a parcheggio privato. Soluzione adatta a chi: • Cerca una casa grande a prezzo contenuto • Non ha esigenze di comfort immediato • Apprezza la tranquillità assoluta della campagna Non è una una soluzione comoda o moderna, è però un’opportunità concreta per chi ha poche disponibilità economiche ma desidera una casa spaziosa da trasformare nel tempo. Prezzo interessante Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

VIGEVANO ZONA TRANQUILLA: Proponiamo in esclusiva, soluzione indipendente con annessi rustici e area pertinenziale L'abitazione stile cascinotto è disposta su due livelli piu' cantina e composta da: PT, ingresso, cucina abitabile, sala e bagno, al P1 con scala esterna coperta: n° 2 camere piu' piccolo servizio, balconata coperta; oltre porticato adiacente+ cortile. Annesso terreno di mq 1320 ( indice 0,50)+ mq 619 area verde, con possibilita' di edificare piu' ville. LIBERA DA LUGLIO 2026. FINITURE: serramenti recenti, termoautonoma senza spese condominiali. Annesso terreno edificabile che consente molteplici possibilita'.

George Moore scrisse " Un uomo percorre il mondo intero in cerca di ciò che gli serve e torna a casa per trovarlo" Siete ancora alla ricerca dell'immobile perfetto ? Se state cercando : - una casa indipendete dalle ampie metrature - esteso spazio esterno - vicinanza ai famigliari - vicinanza alla propria azienda Continuate a leggere questo annuncio, perchè abbiamo noi la soluzione! A Roncaro, proponiamo in vendita esclusiva lotto di terreno edificabile (1.400 mq circa), con adiacente villa singola di 250 mq ed anessi capannone (700 mq con altezza 7 mt), cortile (400 mq circa ) e box autorimessa (90 mq) . La villa è così composta : - Al piano seminterrato box/autorimessa: Ampia taverna con cucina e veranda; 2 locali tecnici; Vano scala e bagno. - Al piano rialzato: Ingresso; Ampio salone con terrazza; Cucina abitabile e bagno. - Al piano secondo: 3 camere da letto con annessi terrazzi e verande e bagno. Il capannone adiacente è utilizzabile per produzione artigianale e/o deposito. Cogli l'attimo e scopri se dietro questa porta si cela la tua futura casa ! Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Consulente Immobiliare Samuele: 333.6236682 / s.luparello@logikaimmobiliare.it Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it

Torrevecchia Pia (15 minuti da Opera (MI)): In contesto residenziale nominato '' condominio Anna'' costruito nel 1980, proponiamo luminoso appartamento posto piano secondo e ultimo, Trilocale composto da: ingresso in ampio soggiorno con balcone, grande cucina abitabile con ripostiglio e balconcino, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia in muratura con piatto da 90 cm. Completano la soluzione un box doppio in lunghezza e piccolo appezzamento di terreno ad uso orto. Le finiture dell'immobile risalgono a una ristrutturazione eseguita nel 2010, pavimenti nella zona giorno in ceramica posata in diagonale, pavimenti in camere in parquet, porta blindata, videocitofono, porta interne in legno bianco con luce, riscaldamento autonomo, serramenti in pvc effetto legno, doppio vetro taglio termico, tende da sole, bagno rifatto nuovo, impianto di aria condizionata, impianto idraulico ed elettrico nuovo. Ideale per coppie e famiglie. Molto interessante per chi esige ampie metrature. Spese di gestione condominiale contenute. DA VEDERE!!! Ideale per amanti della tranquillità, per amanti della tranquillità e luminosità. Contenute le spese di gestione condominiale. LIBERA SUBITO!!! Euro 145.000,00 D A N O N P E R D E R E!!!!! TRATTABILI!!! classe G i.p.e. 175,77 KWh/m2a

CASEI GEROLA - se stai cercando una soluzione pronta da vivere, senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo, ecco l'immobile perfetto per te. In pieno centro cittadino, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano senza ascensore in piccola palazzina di sole tre unità immobiliari. L'ingresso avviene direttamente in soggiorno, un ambiente ampio e luminoso grazie alla doppia esposizione. Procedendo il cucinotto celato alla vista, comodamente sfruttabile e con accesso al balcone. Al piano troviamo ancora il primo bagno con vasca ed una camera da letto entrambi con affaccio sul secondo balcone. Salendo all'ultimo piano dal vano scala interno, accediamo alla mansarda che ospita la camera da letto matrimoniale con bagno en suit e terrazzo con vista sul cortile interno ed il panorama circostante. Un comodo box doppio allacciato anche ad acqua e gas, completa la proprietà. Dotazioni: - doppi vetri in parte e doppi infissi in parte - zanzariere - riscaldamento autonomo - porta blindata - gli arredi presenti sono compresi nel prezzo Perchè scegliere questa proprietà? - Subito abitabile - contesto ben abitato - ottima superficie vivibile - comodità a tutti i servizi raggiungibili direttamente a piedi - senza spese condominiali Perchè scegliere Casei Gerola? Per la sua posizione strategica che la rende un importante snodo logistico, ideale per chi lavora sulla direttrice Milano - Genova ma cerca una qualità di vita più tranquilla ed a misura d'uomo senza rinunciare alla comodità dei servizi primari e per le famiglie, da non dimenticare la presenza delle scuole dalla materna alle medie. Per maggiori informazioni relative agli interventi da eseguire ed ai costi rivolgersi direttamente in agenzia. cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

VIGEVANO a 8 km - piccola Frazione comoda per Statale 494 - non isolato - CASCINALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - Pannelli Fotovoltaici con accumulo in batteria - P.T.: Soggiorno/Studio con camino funzionante - cucina abitabile con camino funzionante - Salone doppio / Sgombero - servizio - Locale Lavanderia / Caldaia - 1°P.: 2 Camere matrimoniali - Camera singola - Servizio - balcone. Porticato + Fienile Porticato - Autorimessa + Locale sgombero con sovrastante porticato - Autorimessa con sovrastante Porticato - Giardino / terreno di mq 1.150 ca. Classe "F" - I.P.E. 224,94. 230.000,00.= Rif. V1201

IMMOBILE CERTIFICATO! GODIASCO: nella centralissima Piazza della Fiera, proponiamo alla vendita casa semi indipendente da ristrutturare e così composta. Piano terra, dall'ingresso indipendente che avviene da via Malaspina, accediamo al vano scala che disimpegna gli ambienti e porta da un lato al soggiorno con affaccio sulla piazza e dall'altro alla cucina abitabile, da cui si accede poi al bagno ed a un ripostiglio. Salendo al piano primo, troviamo poi due camere da letto, la prima con balcone e la seconda con terrazzo. Al piano secondo altre due camere da letto, una della quali con balcone. Completa la proprietà la cantina posta al piano interrato. L'immobile accede direttamente a tutti i servizi del centro comunale di Godiasco ed è privo di giardino/cortile e autorimessa. Ideale per chi volesse convertirlo a struttura ricettiva airbnb. Caldaia da sostituire Vetri singoli Arredata No giardino No box Parcheggio nella pubblica piazza Da ristrutturare Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

GAMBOLO': Proponiamo in esclusiva, villa bifamiliare composta da n°2 appartamenti: - Appartamento al PR con ingresso in ampio soggiorno con possibilità accesso al giardino, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. - Appartamento al P1con soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta; PM locale sottotetto. Al PS si accede al locale caldaia, box doppio e n°2 locali accessori adibiti a taverna con lavanderia. Giardino di proprietà in parte piastrellato ed in parte verde su 4 lati. FINITURE: (presenti in entrambi gli appartamenti) porta blindata, doppi vetri con zanzariere, allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono, cancello carraio automatizzato, basculante dell'autorimessa automatizzata. CLASSE ENERGETICA APPARTAMENTO AL PR: C 121.78; CLASSE ENERGETICA APPARTAMENTO AL P1: D 155.17.

VOGHERA - In prossimità della via Emilia, in pieno centro cittadino, proponiamo alla vendita appartamento posto al secondo piano della palazzina, completamente ristrutturato e venduto completo di arredi come da foto. Modernità e praticità sono gli elementi che contraddistinguono questa proposta immobiliare; non dovrai pensare a nulla, neanche al trasloco, in quanto l'appartamento è pronto da vivere. L'ingresso sul piccolo disimpegno conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista e servita da balcone di servizio con esposizione a nord; la zona notte ospita invece due camere da letto, la matrimoniale servita da piccola ma funzionale cabina armadio mentre la seconda stanza, sempre di generosa metratura, gode di uno sfogo sul balcone con esposizione a sud. Per finire troviamo il bagno con ampia doccia. Nulla è stato lasciato al caso, tutto è stato studiato per ottimizzare al meglio gli spazi, senza rinunciare però all'impatto estetico; ribassamenti con faretti, nicchie, mensole in muratura con illuminazione. La cantina completa la proposta immobiliare. COSE DA SAPERE..... - In pieno centro, a pochi passi dalla via Emilia e da tutti i principali servizi; - Possibilità di parcheggio direttamente sotto casa nella Piazza Fratelli Bandiera; - Riscaldamento centralizzato con termovalvole; - Infissi con doppio vetro, zanzariere e tende da sole; - Comodo antibagno per lavatrice. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

Nel cuore autentico di Voghera, in posizione centralissima ma nascosta all’interno di un cortile privato, proponiamo in vendita un'abitazione fuori dal comune: un loft ricavato da un ex capannone industriale, sapientemente trasformato da un architetto in una residenza di design, esclusiva e sorprendente. Un progetto sartoriale, dove lo stile industriale originario – tiranti a soffitto, volumi generosi, materiali grezzi e autentici – dialoga con il gusto personale e raffinato del proprietario, fondendo memoria e modernità, funzionalità e bellezza. Il cuore della casa è la zona giorno, un grande open space che ospita cucina e soggiorno con ampie vetrate affacciate sull’ingresso privato. Uno spazio fluido e luminoso che accoglie, sorprende e invita a vivere. La cucina, realizzata sapientamente su misura, si distingue per l'assenza volutamente ricercata di pensili a muro, sostituti da ampi cassettoni che garantiscono ordine e funzionalità; completa la zona cucina una dispensa esclusiva che unisce design e praticità in un connubio davvero raro. Dal soggiorno si accede al soppalco che ospita una scenografica libreria su misura, un ampio studio perfetto per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni, e una zona sauna privata, per regalarsi momenti di benessere senza uscire di casa. Ma il vero gioiello è sicuramente la piscina interna privata, un vero angolo di benessere, un ambiente raro e spettacolare, progettato con cura per offrire un’oasi di relax e lusso quotidiano, in piena privacy e dotato del suo spogliatoio personale. Completano la parte abitativa le tre camere da letto di cui una matrimoniale, la cabina armadi ed il bagno. Al piano terra, collegato tramite ascensore interno (meglio descritto come elevatore) trova spazio un'altra camera con bagno privato, ideale per gli ospiti in quanto garantisce la giusta privacy, l'ampio box auto di circa 50 mq, il locale lavanderia ed i locali tecnici. A completare questa esclusiva proprietà, un elegante ufficio di circa 100 mq con ingresso indipendente, perfettamente integrato ma separato dall'abitazione. Una soluzione di prestigio che consente di gestire le proprie attività professionali in totale riservatezza, con il privilegio di avere casa e lavoro vicini, ma sapientamente distinti. L'immobile è un vero e proprio progetto d'autore, ricco di dettagli artistici, soluzioni architettoniche originali e arredi su misura: descrivere tutto sarebbe riduttivo, sono caratteristiche da vivere e da scoprire durante la visita. Questa non è solo una casa. È uno spazio vivo, progettato per chi cerca il carattere, l’unicità, l’equilibrio tra vita e lavoro. NON PERDERTI IL VIDEO!!! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it

Attico panoramico con grande terrazzo – Via Montebello 18, Voghera Condominio Le Due Fontane – Ultimo piano Proponiamo in vendita splendido attico situato all’ultimo piano di uno dei condomini più rinomati di Voghera. Una soluzione unica nel suo genere, pronta da abitare, che coniuga comfort, eleganza e funzionalità. Superficie ampia e ben distribuita, su due livelli (quinto e sesto piano) Grande terrazzo con vista panoramica, perfetto per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax Tripla esposizione luce naturale per tutto il giorno Ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo Cucina abitabile e zona pranzo con accesso alla zona terrazzo Due camere da letto comode e luminose Due bagni (uno con vasca con accesso diretto dalla camera padronale ed uno con doccia a servizio della zona giorno), lavanderia Locale mansardato al piano superiore, ideale come studio, zona hobby Dotazioni e comfort: Garage doppio incluso nel prezzo Cantina di proprietà Impianto d’allarme Aria condizionata Riscaldamento autonomo a metano Basse spese condominiali Il Condominio Le Due Fontane è una delle realtà più apprezzate di Voghera, ben abitato, tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, scuole, supermercati, mezzi pubblici. Perfetto per famiglie, coppie o professionisti che cercano un attico moderno, con ampi spazi esterni e una vista che regala emozioni. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita